工程掛靠合同優(yōu)秀范本

第4頁共4頁工程掛靠合同優(yōu)秀范本甲方:_?法定代表?人:_乙?方:_法?定代表人:?__為發(fā)?揮甲方的宏?觀調(diào)控職能?，提高企業(yè)?的經(jīng)濟(jì)效益?，根據(jù)《_?__建筑法?》、《__?_工程__?_合同法》?等法律法規(guī)?的規(guī)定,甲?方經(jīng)與乙方?雙方在平等?、自愿、誠?實(shí)守信的基?礎(chǔ)上，一致?同意就乙方?___在甲?方公司下的?有關(guān)事宜簽?訂以下協(xié)議?書:第一?條甲方是依?法成立的有?限責(zé)任公司?，并具備相?應(yīng)的建筑物?拆除、施工?資質(zhì)，甲方?同意乙方_?__在甲方?公司下進(jìn)行?位于沙坪壩?區(qū)新橋干休?所危房改建?工程的拆遷?、還建、銷?售等所有事?宜。乙方掛?靠期間對工?程拆遷、施?工、質(zhì)量、?銷售等問題?由乙方自行?承擔(dān)。第?二條___?期間暫定為?__3__?年，即__?_年__1?_月__日?起至__?_年_1_?月__日止?。第三條?稅費(fèi)管理?本工程在乙?方施工中實(shí)?行乙方全額?包干繳納本?項(xiàng)目所涉及?的一切稅和?費(fèi)，乙方必?須執(zhí)行國家?和行業(yè)以及?當(dāng)?shù)匦姓?門和稅務(wù)部?門的相關(guān)稅?費(fèi)繳納規(guī)定?，乙方必須?合法經(jīng)營，?及時(shí)照章納?稅。否則，?甲方有權(quán)扣?留乙方建設(shè)?資金用于補(bǔ)?繳稅費(fèi)，?同時(shí)用于賠?償由此給甲?方和其他方?造成的經(jīng)濟(jì)?和社會損失?，并追究乙?方法律責(zé)任?。第四條?管理費(fèi)及履?約擔(dān)保1?、本工程乙?方向甲方繳?納該項(xiàng)目銷?售收入的_?__%的管?理費(fèi)(不含?稅金及工程?所在地政府?部門要求繳?納的各種基?金和規(guī)費(fèi)，?該項(xiàng)目銷售?收入包括但?拆遷還房的?面積收入、?車庫、商業(yè)?等所有銷售?面積的銷售?收入)。該?管理費(fèi)從乙?方所修項(xiàng)目?開始還房、?銷售時(shí)開始?，乙方按每?兩季度的銷?售收入為基?數(shù)提取管理?費(fèi)，雙方在?每兩季度末?前十五日內(nèi)?結(jié)算，將管?理費(fèi)支付給?甲方。2?、為保證本?工程___?合同順利履?行，乙方承?諾將自己對?甲方旗下項(xiàng)?目“凱川·?紫依云”的?工程裝修款?享有的債權(quán)?作為該工程?___合同?的履約擔(dān)保?(債權(quán)金額?以雙方實(shí)際?結(jié)算為準(zhǔn))?。待乙方在?履行完本協(xié)?議全部條款?和工程__?_合同約定?條款后甲乙?雙方據(jù)實(shí)結(jié)?算。第五?條___期?間甲乙雙方?為該項(xiàng)目設(shè)?立一個(gè)專項(xiàng)?銀行賬戶，?該項(xiàng)目的銷?售款項(xiàng)必須?轉(zhuǎn)入該專項(xiàng)?帳戶，待扣?除管理費(fèi)和?稅費(fèi)后其余?款項(xiàng)甲方在?五天內(nèi)轉(zhuǎn)給?乙方。第?六條___?期間因乙方?以甲方的名?義承建工程?項(xiàng)目，所以?甲方有責(zé)任?對工程負(fù)責(zé)?，凡以甲方?名義簽訂的?施工協(xié)議，?乙方必須無?條件執(zhí)行甲?方與建設(shè)方?簽訂的施工?協(xié)議條款及?本工程相關(guān)?的其他協(xié)議?。第七條?甲方向乙方?提供承接工?程任務(wù)的公?司資質(zhì)，向?乙方提供工?程報(bào)建所需?要的有關(guān)資?料，協(xié)助乙?方辦理工程?協(xié)議簽訂和?辦理工程開?發(fā)，凡須由?施工單位負(fù)?責(zé)交繳的費(fèi)?用和資料等?有關(guān)費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?。甲方同時(shí)?協(xié)助乙方辦?理收付工程?款和協(xié)助協(xié)?調(diào)與工程管?理部門以及?業(yè)主方的關(guān)?系。甲方為?乙方提供“?公司”印鑒?，用于工程?資料。乙方?承諾該印鑒?僅用于該工?程資料。乙?方不得使用?該印鑒對外?出具財(cái)務(wù)手?續(xù)，不得使?用該印鑒對?外出具債務(wù)?憑證。若因?使用該印鑒?對外出具財(cái)?務(wù)手續(xù)或債?務(wù)憑證所引?起的經(jīng)濟(jì)糾?紛和法律賠?償責(zé)任由乙?方承擔(dān)，由?此對甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方還?應(yīng)支付甲方?違約金，違?約金約定為?甲方所收取?總管理費(fèi)的?___%。?第八條甲?方有權(quán)對正?在施工的工?程項(xiàng)目和施?工地盤進(jìn)行?的監(jiān)督指導(dǎo)?。甲方指?派項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人對乙方施?工進(jìn)行監(jiān)督?，對發(fā)現(xiàn)有?違反質(zhì)安操?作規(guī)程施工?的或發(fā)現(xiàn)有?質(zhì)安隱患的?，甲方有權(quán)?責(zé)令停工整?頓。第九?條乙方在施?工過程中不?能履行甲方?與業(yè)主所簽?工程___?合同或者發(fā)?生投訴、媒?體曝光等有?損甲方名譽(yù)?的情形時(shí)，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議并?將合作工程?收回或委托?其他施工隊(duì)?伍，乙方承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的所有費(fèi)用?并賠償甲方?損失。第?十條___?期間乙方實(shí)?行大包干施?工，包質(zhì)量?，包工期，?包安全，包?材料采購，?包人員與施?工___。?施工期間乙?方必須自覺?維護(hù)甲方的?企業(yè)信譽(yù)，?嚴(yán)格按照國?家現(xiàn)行的施?工技術(shù)規(guī)范?和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?以及施工圖?紙進(jìn)行施工?，確保工程?質(zhì)量，安全?施工，文明?施工和按期?完工。第?十一條乙方?___甲方?下經(jīng)營期間?，對所屬施?工隊(duì)的管理?必須嚴(yán)格執(zhí)?行計(jì)劃生育?管理規(guī)定和?有關(guān)綜合治?理的管理?xiàng)l?例;嚴(yán)格按?照規(guī)定用工?，依法辦理?所聘員工各?種保險(xiǎn)、上?崗手續(xù)，特?殊工程要持?證上崗。?第十二條為?規(guī)范施工現(xiàn)?場的管理，?乙方___?經(jīng)營期間必?須配備足夠?的工程管理?人員，即項(xiàng)?目經(jīng)理、中?初級工程技?術(shù)人員若干?人以及施工?員、質(zhì)安員?、材料員、?電工、起重?工、電焊工?、架子工等?特種工，施?工現(xiàn)場要配?足持證上崗?的管理人員?。第十三?條乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守國家?及工程所在?地__關(guān)于?對農(nóng)民工工?資結(jié)算及支?付的規(guī)定，?不得拖欠農(nóng)?民工工資。?若發(fā)生類似?勞資糾紛事?宜，為平息?事件，甲方?有權(quán)直接從?乙方承包項(xiàng)?目的賬戶上?劃撥給事件?中的勞務(wù)隊(duì)?伍，且不需?任何結(jié)算依?據(jù)，乙方須?無條件承擔(dān)?全部費(fèi)用。?第十四條?___期間?涉及到墊資?、施工保證?金、拆遷安?置補(bǔ)助等相?關(guān)拆遷費(fèi)用?均由乙方自?行承擔(dān)。甲?方不支付任?何費(fèi)用。?第十五條如?乙方在承接?整個(gè)項(xiàng)目后?，銷售收入?出現(xiàn)虧損，?虧損損失則?全部由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)該項(xiàng)?目任何虧損?費(fèi)用。第?十六條甲乙?雙方約定，?在該項(xiàng)目交?房后，乙方?另行委托物?業(yè)管理公司?對該項(xiàng)目后?期物業(yè)管理?進(jìn)行服務(wù)。?甲方不再進(jìn)?行物業(yè)管理?，一切物業(yè)?管理事宜與?甲方無關(guān)。?第十七條?本協(xié)議雙方?簽字蓋章后?生效。__?_期滿，雙?方債權(quán)債務(wù)?結(jié)清以及乙?方結(jié)清以_?__單位名?義在外的債?務(wù)后自動失?效。第十?八條工程竣?工后，乙方?應(yīng)向甲方提?供一套完整?的竣工驗(yàn)收?資料。第?十九條本協(xié)?議爭議事宜?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?