場(chǎng)地租賃合同范本大全（5篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)場(chǎng)地租賃合同范本大全出租方(?簡(jiǎn)稱甲方)?：___?承租方(簡(jiǎn)?稱乙方)：?___簽?訂地點(diǎn)：_?__簽訂?時(shí)間：__?_根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條租?賃資產(chǎn)名稱?與地點(diǎn)甲?方將其所有?的坐落在_?__的場(chǎng)地?(詳見(jiàn)雙方?核對(duì)的圖紙?)，含辦公?室，出租給?乙方使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?_年，出租?期自___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?。期滿后若?乙方需要續(xù)?租，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條租金及租?金的交納期?限租金每?年計(jì)人民幣?___萬(wàn)元?(￥___?元)，每期?支付六個(gè)月?的租金，本?協(xié)議生效后?先付六個(gè)月?的租金，自?第七個(gè)月開?始支付第二?期租金，以?此類推。?甲方向乙方?收取租金時(shí)?必須出具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可?的正式__?_。第四?條租賃期間?租賃財(cái)產(chǎn)的?保養(yǎng)乙方?應(yīng)合理、妥?善使用租賃?財(cái)產(chǎn)，如乙?方使用不當(dāng)?造成租賃財(cái)?產(chǎn)損壞的(?不包括水泥?場(chǎng)地)，由?乙方負(fù)責(zé)修?繕并承擔(dān)相?關(guān)的維修費(fèi)?用。若因?租賃物自然?原因而損壞?的，則由甲?方負(fù)責(zé)維護(hù)?，保障乙方?能正常使用?。第五條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同執(zhí)行過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議事項(xiàng)，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?雙方同意向?___人民?法院提起訴?訟解決。?第六條租賃?期滿，甲乙?雙方結(jié)清所?有費(fèi)用后，?甲方收回租?賃物，本合?同終止。?第七條本合?同未盡事宜?，按《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?八條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方(章?)：___?單位地址?：___?法定代表人?(簽字)：?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?_承租方?(章)：_?__單位?地址：__?_法定代?表人(簽字?)：___?附件：?1.經(jīng)雙方?核定的場(chǎng)地?平面圖;?2.甲方出?具的合同簽?訂授權(quán)委托?書。場(chǎng)地租賃合同范本大全（二）?出租人(甲?方)：__?_承租人?(乙方)：?___根?據(jù)《___?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?(層/廳)?號(hào)場(chǎng)地，面?積平方米，?用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn);庫(kù)房平?方__米，?庫(kù)房位置為?__。第?二條租賃期?限自__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日止，?共計(jì)__年?__個(gè)月;?其中免租期?為自__年?__月__?日起至__?年__月_?_日。第?三條租金?本合同租金?實(shí)行(一年?/半年/季?/月)支付?制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為;租金?支付方式為?(現(xiàn)金/支?票/匯票/?);第一次?租金的支付?時(shí)間為__?年__月_?_日，第二?次租金的支?付時(shí)間為_?_年__月?__日至_?_年__月?__日。?第四條保證?金保證金?屬于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，乙方(?是/否)應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額%計(jì)元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙方?支付保證金?的，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額的?___%作?為市場(chǎng)整體?性的對(duì)應(yīng)保?證金，作為?履行合同的?擔(dān)保。保證?金的交付、?保管、支取?、返還等事?宜見(jiàn)合同附?件。第五?條保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?。乙方自?行投保的范?圍為：。?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?商業(yè)管理，?維護(hù)并改善?市場(chǎng)的整體?形象，包括?：對(duì)商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營(yíng)的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營(yíng)?銷管理;形?象設(shè)計(jì);市?場(chǎng)調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?;。6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括：建筑物?(包括公共?區(qū)域及租賃?場(chǎng)地)的管?理及維修保?養(yǎng);對(duì)乙方?裝修的__?_和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場(chǎng)的管理?;。7、?做好市場(chǎng)的?整體廣告宣?傳，并保證?全年廣告宣?傳費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全年?租金總額的?%。第七?條乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?、應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)營(yíng)?。3、應(yīng)?按照約定的?用途開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，自?覺(jué)遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。5?、應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?、應(yīng)按照各?級(jí)行政管理?部門的規(guī)定?，本著公平?合理、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?合法經(jīng)營(yíng)，?不得損害國(guó)?家利益及其?他經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的合?法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成的?一切后果。?7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。9、?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?以任何形式?進(jìn)行廣告宣?傳。第八?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：1、不?具有合法經(jīng)?營(yíng)資格的，?包括因違法?經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部?門吊銷、收?回經(jīng)營(yíng)證照?的。2、?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方次書面通?知未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。5、?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的。?6、逾期?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)日未開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?日書面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無(wú)?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?%的違約金?。第十條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?場(chǎng)地不適于?使用或租用?時(shí)，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如?果場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解?除，應(yīng)退還?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十一條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以下?第種方式：?1、乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應(yīng)提前?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?、租賃期滿?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十二條租賃?場(chǎng)地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后日內(nèi)?將租賃的場(chǎng)?地及甲方提?供的配套設(shè)?施以良好、?適租的狀態(tài)?交還甲方。?乙方未按照?約定交還的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?第十三條爭(zhēng)?議解決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決(只能選?擇一種)：?1、提交?___仲裁?;2、依?法向人民法?院起訴。?第十四條其?他約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地?在租賃期限?內(nèi)所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?不影響本合?同的效力。?第十五條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式份，甲?方份，乙方?份。第十?六條雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?(簽字蓋章?)___簽?約日期：_?__乙方?(簽字蓋章?)___簽?約日期：_?__場(chǎng)地租賃合同范本大全（三）?合同編號(hào)：?___甲?方：___?法定代表?人：___?住址：_?__郵編?：___?聯(lián)系電話：?___乙?方：___?法定代表?人：___?住址：_?__郵編?：___?聯(lián)系電話：?___鑒?于：1.?乙方因公司?的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)?、車人擴(kuò)大?，增加了運(yùn)?輸量，特向?甲方租用停?車用地。?2.根據(jù)《?___合同?法》、《_?__房屋出?租條例》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，出租?方和租借方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就停車場(chǎng)租?用事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成停?車場(chǎng)租用合?同，合同如?下：第一?條租借方向?出租方租借?停車用地為?___平方?米，地點(diǎn)：?___。?第二條交租?方式由銀行?辦理轉(zhuǎn)賬入?戶，賬戶為?：___。?第三條出?租金額應(yīng)按?月計(jì)算，而?每月___?日定為交租?日期，租金?為每月__?_元人民幣?，交租期限?不得超于每?月的___?日。第四?條租借方逾?期付款，每?逾期一日按?___計(jì)算?利息。第?五條乙方對(duì)?其車輛自己?行使保管責(zé)?任。第六?條乙方除了?停放其車隊(duì)?的車輛外，?還有權(quán)對(duì)外?經(jīng)營(yíng)車輛保?管業(yè)務(wù)。?第七條乙方?自行辦理消?防、公安、?工商、稅務(wù)?等一切相關(guān)?的法律手續(xù)?。第八條?乙方延遲兩?個(gè)月末交清?租金，合同?自動(dòng)解除，?甲方收回場(chǎng)?地。第九?條水電費(fèi)由?乙方自理。?第十條租?借方對(duì)該土?地僅作停車?用地使用，?并沒(méi)有出售?權(quán)，在使用?期間不得擅?自改變土地?用途。出租?方不得在租?借途中擅自?改變土地使?用或違約，?否則要負(fù)責(zé)?租借方的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。甲方(?蓋章)：_?__法定?代表人(簽?字)：__?____?年___月?__日簽?訂地點(diǎn)：_?__乙方?(蓋章)：?___法?定代表人(?簽字)：_?____?_年___?月__日?簽訂地點(diǎn)：?___場(chǎng)地租賃合同范本大全（四）出租人：?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租人?：___(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《___合?同法》、《?___》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?___的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃場(chǎng)?地乙方承?租甲方__?_(層/廳?)___號(hào)?場(chǎng)地，面積?___平方?米，用于_?__。第?二條租賃期?限自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?，共計(jì)__?_年___?個(gè)月;免?租期為自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?。第三條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第__?_種方式：?1.乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應(yīng)提前?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2.租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?_元，實(shí)行?___(一?年/半年/?季/月)支?付制，以_?__(現(xiàn)金?/支票/匯?票)為租金?支付方式;?簽合同__?_日內(nèi)乙方?交___元?，___年?后再交租金?___元，?然后依次交?納。第五?條保證金?是否收取保?證金由雙方?協(xié)商約定。?第六條保?險(xiǎn)1.甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?___。?2.乙方自?行投保的范?圍為：__?_。第七?條甲方權(quán)利?義務(wù)1.?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2.協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓。?3.應(yīng)按約?定為乙方提?供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方?正常使用。?4.除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5.__?_。第八?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?.自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3.應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?場(chǎng)地內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?5.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。6.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。7?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?8.租賃期?間，乙方不?得改變租賃?物的用途。?9.__?_。第九?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照___?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1.未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方__?_次書面通?知未改正的?。2.進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。4?.逾期__?_日未支付?租金或水電?、___等?費(fèi)用的。?5.違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。6.未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?日未開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的。?7.__?_。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?___日書?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?__的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第十條其?他違約責(zé)任?1.甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?設(shè)施或條件?致使乙方不?能正常使用?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?.甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無(wú)法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3.乙?方未按照約?定支付租金?或水電等費(fèi)?用的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?或費(fèi)用__?_%的違約?金。4.?___。?第十一條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條專用?設(shè)施、場(chǎng)地?的維修、保?養(yǎng)1.乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?2.乙方?對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。3.?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4.在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時(shí)須向?政府有關(guān)部?門申報(bào)同意?。如裝修、?改建方案可?能對(duì)公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對(duì)該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5.?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書面同?意后方能進(jìn)?行。第十?三條租賃場(chǎng)?地的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后___?日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十四條聲明?及保證甲?方：1.?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。乙方：?1.乙方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.乙方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.乙?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是乙?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?第十五條保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無(wú)?法自公開渠?道獲得的商?業(yè)___(?技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)_?__)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)__?_的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)_?__的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十六?條不可抗力?本合同所?稱不可抗力?是指不能預(yù)?見(jiàn)、不能克?服、不能避?免并對(duì)一方?當(dāng)事人造成?重大影響的?客觀事件，?包括但不限?于自然災(zāi)害?如洪水、地?震、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、__?_、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行時(shí)，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?天內(nèi)，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認(rèn)可后?協(xié)商終止合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行。第十?七條通知?1.根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來(lái)?及與本合同?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?___(書?信、傳真、?電報(bào)、當(dāng)面?送交等方式?)傳遞。以?上方式無(wú)法?送達(dá)的，方?可采取公告?送達(dá)的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。第十八?條爭(zhēng)議的處?理1.本?合同受__?_國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2.本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第__種方?式解決(?1)提交_?__仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十九條解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?第二十條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第二十?一條合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋公章?之日起生效?。有效期為?___年，?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。本合同?正本一式_?__份，雙?方各執(zhí)__?_份，具有?同等法律效?力;合同副?本___份?，送___?留存一份。?甲方(蓋?章)：__?_授權(quán)代?表人(簽字?)：___?___年?___月_?_日簽訂?地點(diǎn)：__?_乙方(?蓋章)：_?__授權(quán)?代表人(簽?字)：__?____?年___月?__日簽?訂地點(diǎn)：_?__場(chǎng)地租賃合同范本大全（五）?出租人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?承租人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?_根據(jù)《?___合同?法》等法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方有?關(guān)租賃物事?宜，訂立本?合同。一?、租賃物情?況1、1?甲方出租給?乙方的租賃?物坐落于_?__省__?_市金盤建?設(shè)一橫路，?用地面積3?527、_?__平方米?，整棟建筑?總計(jì)___?層(除東部?一、二層_?__平方米?建筑面積外?)，土地使?用權(quán)以拍賣?方式取得。?產(chǎn)權(quán)證明書?號(hào)為(__?_)海中法?執(zhí)申訴字第?___號(hào)。?甲方應(yīng)向乙?方出示有關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明書?的原件并向?乙方提供復(fù)?印件。1?、___本?合同所稱的?“租賃物”?均包括附屬?設(shè)施設(shè)備及?用地面積3?527、_?__平方米?，下同。?1、3租賃?物的基本情?況見(jiàn)附件(?一)，租賃?物附屬設(shè)施?設(shè)備見(jiàn)附件?(二)。?二、租賃用?途乙方租?賃上述租賃?物作為教學(xué)?及其有關(guān)的?活動(dòng)使用，?乙方經(jīng)營(yíng)期?間，對(duì)租賃?物有使用權(quán)?、轉(zhuǎn)租權(quán)。?三、租賃?期限3、?1租賃期共?___年，?自___年?___月_?__日始至?___年_?__月__?_日止。?3、2甲方?應(yīng)于___?年月日前按?現(xiàn)狀向乙方?交付租賃物?，同時(shí)甲方?給予乙方_?__個(gè)月的?免費(fèi)裝修期?(該期限不?計(jì)收租金)?。裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、3?租賃期滿后?，乙方在同?等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方如需?繼續(xù)承租的?，可以于租?賃期滿前_?__個(gè)月內(nèi)?，向甲方提?出書面續(xù)租?要求。3?、4租賃期?滿，如乙方?繼續(xù)使用租?賃物而甲方?未提出異議?的，雙方另?簽續(xù)租合同?，其租金數(shù)?額另行商定?。四、租?金及支付?4、1雙方?約定租賃期?內(nèi)前三年租?金為￥__?_萬(wàn)元，自?第四年始每?三年遞增_?__%，具?體數(shù)額為：?___年_?__月__?_日—__?_年___?月___日?租金為￥_?__萬(wàn)元整?(大寫：叁?百叁拾萬(wàn)元?整);__?_年月日—?___年月?日租金為￥?___萬(wàn)元?整(大寫：?叁百陸拾叁?萬(wàn)元整);?___年_?__月__?_日—__?_年月日租?金為￥39?9、___?萬(wàn)元整(大?寫：叁百玖?拾玖萬(wàn)叁仟?元整)。每?半年支付一?次，支付方?式為轉(zhuǎn)帳(?甲方指定的?收款銀行，?收款單位名?稱為：__?_騰鵬實(shí)業(yè)?有限公司，?開戶行為：?___帳號(hào)?為：___?);4、?2乙方應(yīng)于?___年月?日前支付第?一個(gè)半年租?金和押金人?民幣二十五?萬(wàn)元整;其?后租金應(yīng)在?每個(gè)半年度?期滿前__?_天之內(nèi)全?額支付;?4、3乙方?支付給甲方?的租金為稅?前金額，如?乙方要求甲?方開具稅票?，稅費(fèi)則有?乙方承擔(dān)。?五、保證?條款5、?1甲方保證?對(duì)租賃物享?有完全的所?有權(quán)，租賃?物在交付時(shí)?不存在任何?產(chǎn)權(quán)糾紛，?也沒(méi)有設(shè)置?任何他項(xiàng)權(quán)?利;有關(guān)按?揭、抵押、?債務(wù)、稅項(xiàng)?等，甲方均?在交付前處?理完畢，如?在本合同履?行期間發(fā)生?上述事項(xiàng)影?響乙方使用?租賃物的，?甲方應(yīng)賠償?乙方全部損?失;5、?2甲方承擔(dān)?租賃物上包?括但不限于?___、土?地使用費(fèi)等?稅費(fèi);5?、3甲方應(yīng)?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)好與周邊?單位、居民?的關(guān)系，以?便為乙方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提供?便利條件;?5、4甲?方保證乙方?對(duì)租賃物及?相應(yīng)公共區(qū)?域享有廣告?位使用權(quán)、?收益權(quán);?5、5甲方?保證本合同?租賃物水、?電的暢通;?5、6甲?方不得拆遷?租賃物，使?其使用面積?縮小。六?、維修(含?養(yǎng)護(hù)，下同?)義務(wù)和租?賃物使用要?求6、1?乙方應(yīng)對(duì)租?賃物進(jìn)行定?期維修，以?保證自身安?全使用，并?自行承擔(dān)相?應(yīng)維修費(fèi)用?;6、2?除改變房屋?主體結(jié)構(gòu)外?，乙方對(duì)租?賃物裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施、設(shè)備?無(wú)需征得甲?方同意。?6、3乙方?使用租賃物?需要對(duì)水、?電等設(shè)施進(jìn)?行改造(增?容)的，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?，相應(yīng)費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān);6?、4租賃期?間，乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守國(guó)?家法律法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?，租賃物內(nèi)?的消防、供?水、供電、?污水處理、?生產(chǎn)安全和?其他附屬設(shè)?施乙方應(yīng)自?行維護(hù)及修?繕，并自行?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用及按時(shí)交?納;6、?5乙方在租?賃物上的裝?修、裝潢以?及增添或更?換的設(shè)備，?在合同終止?返還租賃物?時(shí)，除可以?由乙方直接?搬走的以外?，其他租賃?物附屬物不?得拆除。?七、返還租?賃物7、?1合同終止?后，甲方應(yīng)?在乙方返還?租賃物之日?起五日內(nèi)驗(yàn)?收完畢并書?面認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?7、2甲方?應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收?期內(nèi)將返還?租賃物數(shù)量?或者質(zhì)量不?符合約定的?情形通知書?面乙方。甲?方未在驗(yàn)收?期通知的，?視為租賃物?返還符合約?定。八、?租賃物的轉(zhuǎn)?租、交換和?出賣、抵押?在不影響?本租賃合同?履行的情況?下，乙方可?以自行將租?賃物轉(zhuǎn)租或?與第三人承?租的租賃物?交換;轉(zhuǎn)租?或交換的，?其收益歸乙?方，但乙方?在本合同中?的權(quán)利義務(wù)?保持不變。?九、合同?變更、終止?9、1雙?方協(xié)商一致?或符合本合?同約定其他?情形的，可?以變更合同?內(nèi)容。9?、2有下列?情形或本合?同約定其他?情形，本合?同終止：?(1)因不?可歸責(zé)于本?合同任何一?方的客觀原?因(包括地?震、洪水、?及其他不可?抗力的因素?)致使租賃?物毀損、滅?失或者導(dǎo)致?租賃物無(wú)法?滿足乙方正?常經(jīng)營(yíng)需要?的;(2?)乙方因自?身發(fā)展規(guī)模?變化，租賃?物已無(wú)法滿?足實(shí)際需要?的，乙方應(yīng)?提前___?個(gè)月書面通?知甲方，