停車場租用合同協(xié)議書范本

第9頁共9頁停車場租用合同協(xié)議書范本合同?編號:__?_甲方:?___房地?產(chǎn)開發(fā)公司?法定代表?人:___?住址:_?__郵編?:___?聯(lián)系電話:?___乙?方:___?法定代表?人:___?住址:_?__郵編?:___?聯(lián)系電話:?___鑒?于:1.?乙方因公司?的業(yè)務(wù)增長?、車人擴大?，增加了運?輸量，特向?甲方租用停?車用地。?2.根據(jù)《?___合同?法》、《_?__房屋出?租條例》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，出租?方和租借方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就停車場租?用事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，達成停?車場租用合?同，合同如?下:第一?條租借方向?出租方租借?停車用地為?___平方?米，地點:?___。?第二條交租?方式由銀行?辦理轉(zhuǎn)賬入?戶，賬戶為?:___。?第三條出?租金額應(yīng)按?月計算，而?每月___?日定為交租?日期，租金?為每月__?_元人民幣?，交租期限?不得超于每?月的___?日。第四?條租借方逾?期付款，每?逾期一日按?___計算?利息。第?五條乙方對?其車輛自己?行使保管責(zé)?任。第六?條乙方除了?停放其車隊?的車輛外，?還有權(quán)對外?經(jīng)營車輛保?管業(yè)務(wù)。?第七條乙方?自行辦理消?防、公安、?工商、稅務(wù)?等一切相關(guān)?的法律手續(xù)?。第八條?乙方延遲兩?個月末交清?租金，合同?自動解除，?甲方收回場?地。第九?條水電費由?乙方自理。?第十條租?借方對該土?地僅作停車?用地使用，?并沒有出售?權(quán)，在使用?期間不得擅?自改變土地?用途。出租?方不得在租?借途中擅自?改變土地使?用或違約，?否則要負責(zé)?租借方的一?切經(jīng)濟損失?。甲方(?蓋章):_?__乙方(?蓋章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?簽訂地點?:___簽?訂地點:_?__地下?停場地租賃?合同參考出?租人:__?_法定代?表人:__?_聯(lián)系電話?:___?委托代理人?:___聯(lián)?系電話:_?__地址?:___?承租人:_?__法定?代表人:_?_____?:___?通訊地址:?____?__:__?_聯(lián)系電話?:___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，出租?人和承租人?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?地下停車位?租賃事宜達?成如下協(xié)議?:第一條?項目建設(shè)依?據(jù)出租人?取得座落于?___地塊?的國有土地?使用權(quán)。該?地塊花園名?稱:___?，承租人租?賃該花園的?地下停車位?(以下簡稱?該車位)，?租賃期限從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。第二?條基本情況?該車位為?第一條規(guī)定?項目中的第?___幢地?下___層?，該車位編?號為___?(該車位平?面圖見附件?一)。第?三條租金?出租人與承?租人約定該?車位租金總?額為___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?人民幣整(?大寫)。?第四條付款?方式出租?人同意承租?人以一次性?的方式付款?。第五條?逾期付款責(zé)?任承租人?未按照約定?的時間付款?的，按照下?列方式處理?:1、逾?期在___?日之內(nèi)，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實際支付應(yīng)?付款之日止?，承租人按?日計算向出?租人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之五的違?約金，并于?實際支付應(yīng)?付款之日起?___日內(nèi)?向出租人支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?逾期超過_?__日后，?出租人有權(quán)?解除合同。?出租人解除?合同的，承?租人已交租?金不予退還?。承租人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出租人同意?后，合同繼?續(xù)履行，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實際支付應(yīng)?付款之日止?，承租人按?日計算向出?租人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之五的違?約金。第?六條交付條?件(一)?出租人應(yīng)當?在___年?___月_?__日前向?承租人交付?該車位。?(二)該車?位交付時應(yīng)?當符合下列?第1、__?_項所列條?件:1、?該車位所在?樓棟已取得?規(guī)劃驗收批?準文件和建?筑工程竣工?驗收回執(zhí);?2、該車?位位置已劃?線;第七?條逾期交付?責(zé)任除不?可抗力外，?出租人未按?照第十條約?定的期限和?條件將該車?位交付承租?人的，按照?下列方式處?理:1、?逾期在__?_日內(nèi)，自?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實?際交付之日?止，出租人?按日計算向?承租人支付?已交付車位?價款萬分之?五的違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過?___日，?承租人有權(quán)?退車位。承?租人退車位?的，出租人?應(yīng)當自退車?位通知送達?日起___?日內(nèi)退還全?部已付款，?并按照承租?人全部已付?款___%?向承租人支?付違約金。?承租人要求?繼續(xù)履行合?同的，合同?繼續(xù)履行，?自交付期限?屆滿次日起?至實際交付?日止，出租?人按日計算?向承租人支?付已付款萬?分之五的違?約金。第?八條交接手?續(xù)驗收交?接時，雙方?應(yīng)當簽署車?位交接單。?第九條使?用承諾承?租人使用該?車位期間，?不得擅自改?變用途和該?車位所在樓?棟的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。除?本合同、補?充協(xié)議及其?附件另有約?定者外，承?租人在使用?該車位期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?使用與該車?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施，并按照?共用部位與?共用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。出租?人不得擅自?改變與該車?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。第十?條物業(yè)管理?出租人依?法選聘的物?業(yè)管理企業(yè)?為:___?。該企業(yè)按?照規(guī)定辦理?相應(yīng)的停車?管理服務(wù)備?案手續(xù)。管?理期間，由?物業(yè)管理企?業(yè)收取地下?停車管理服?務(wù)費，提供?地下停車物?業(yè)管理服務(wù)?。第十一?條爭議解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按照下列第?___種方?式解決:?1、提交_?__仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。第?十二條未盡?事項，雙方?可以另行簽?訂補充協(xié)議?。對本合同?的變更或解?除，應(yīng)當采?用書面形式?。本合同附?件及補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第十三條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效，?一式三份，?具有同等法?律效力，其?中出租人兩?份，承租人?一份。出?租人(簽章?):___?承租人(簽?章):__?_代理人?(簽章):?___代表?人(簽章)?:___?簽訂時間:?___年_?__月__?_日簽訂時?間:___?年___月?___日?附件(一?):該車位?平面圖(略?)停車場?租賃協(xié)議書?參考甲方?:___有?限公司乙?方:根據(jù)?___相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?互利、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?租賃甲方停?車場停放車?輛一事，簽?訂如下合同?，雙方共同?遵守:一?、甲方將位?于最西面約?___方米?(見附圖)?停車場地及?其設(shè)施提供?給乙方使用?，并有償提?供辦公樓內(nèi)?指定套間給?乙方作宿舍?和辦公使用?。甲方按每?月收取乙方?場地使用費?合共人民幣?:元。本合?同簽訂的同?時，乙方須?向甲方繳納?人民幣__?元作為合同?保證金(即?場地押金)?，甲方在雙?方協(xié)議合法?終止后__?_日內(nèi)無息?返還給乙方?。二、場?地使用期限?自年月日起?至__年月?日止，場地?使用費按月?繳納，且在?每月___?號前繳納當?月的場地使?用費和其它?相關(guān)費用。?三、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù):?1、甲方依?規(guī)對停車場?地的車輛進?行管理(嚴?禁非乙方車?輛進入停放?)，乙方須?予配合。如?因乙方原因?造成停車場?地內(nèi)設(shè)施損?壞的，甲方?有權(quán)要求乙?方修復(fù)或賠?償。如乙方?多次不服從?甲方管理并?違規(guī)不予改?正并造成嚴?重后果的，?甲方有權(quán)終?止本合同。?2、甲方?為乙方提供?停車場地的?使用管理服?務(wù)，乙方在?使用過程中?須遵守甲方?車場的管理?制度、聽從?指揮。3?、甲方負責(zé)?車場場地及?設(shè)施的__?_、維護、?保養(yǎng)，保證?場地的正常?使用功能，?以及車場的?清潔衛(wèi)生工?作(含宿舍?公共地方)?并配合和協(xié)?助乙方對外?協(xié)調(diào)政府相?關(guān)管理部門?的管理及辦?理相關(guān)證照?。4、乙?方有權(quán)按協(xié)?議規(guī)定的面?積合理使用?停車場地停?放車輛，甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方并對乙?方車輛進行?管理，甲方?要盡到對車?輛油和輪胎?的保管責(zé)任?，如因甲方?責(zé)任造成損?失的，須予?相應(yīng)賠償。?5、乙方?車輛分固定?、臨時停放?，固定停放?的車輛應(yīng)_?__向甲方?備案，若乙?方需變更所?停放車輛，?乙方應(yīng)帶車?輛___到?甲方處及時?辦理相關(guān)變?更手續(xù)。臨?時停放車輛?需乙方確認?并向甲方門?衛(wèi)報告。?6、乙方應(yīng)?在租用場地?內(nèi)停車，停?車時車頭朝?外，不在消?防安全通道?上停車，不?得將車輛停?于停車場進?出口處，否?則，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此引?起的一切責(zé)?任。7、?乙方車輛須?辦理相應(yīng)保?險手續(xù)，并?經(jīng)常檢修車?輛，以便防?盜、防火、?防漏油等，?否則乙方承?擔(dān)由此引發(fā)?的相應(yīng)責(zé)任?。四、甲?方擁有該使?用場地的合?法使用權(quán)，?除不可抗力?外，甲方保?證乙方在合?同周期內(nèi)正?常使用，場?地內(nèi)除乙方?以外的一切?經(jīng)濟糾紛均?與乙方無關(guān)?。同時，非?因不可抗力?，甲方不能?單方面終止?本合同的執(zhí)?行，如因甲?方原因造成?乙方不能繼?續(xù)使用合同?約定的場地?的，甲方須?賠償乙方因?此而造成的?損失。五?、合同期滿?后，乙方仍?按本合同約?定使用停車?場地并繳納?約定的場地?使用費，乙?方享有優(yōu)先?使用權(quán)。?六、本合同?執(zhí)行過程中?若出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可提?交當?shù)厝嗣?法院訴訟解?決。七、?本協(xié)議自雙?方簽字蓋章?起即時生效?。雙方各執(zhí)?一份，均具?同等法律效?力。八、?備注:(場?地平面圖)?甲方:?甲方代表:?___:?年月日?乙方:乙?方代表:?___年?月日停車?場場地租賃?協(xié)議甲方?:___?法定代表人?:___?住址:__?_郵編:?___聯(lián)?系電話:_?__乙方?:___?法定代表人?:___?住址:__?_郵編:?___聯(lián)?系電話:_?__鑒于?:1.乙?方因公司的?業(yè)務(wù)增長、?車人擴大，?增加了運輸?量，特向甲?方租用停車?用地。2?.根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_房屋出租?條例》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，出租方?和租借方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?停車場租用?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達成停車?場租用合同?，合同如下?:第一條?租借方向出?租方租借停?車用地為_?__平方米?，地點:_?__.第?二條交租方?式由銀行辦?理轉(zhuǎn)賬入戶?，賬戶為:?___.?第三條出租?金額應(yīng)按月?計算，而每?月___日?定為交租日?期，租金為?每月___?元人民幣，?交租期限不?得超于每月?的