(中級(jí))物業(yè)管理師知識(shí)試題(附答案)

(中級(jí))物業(yè)管理師知識(shí)試題(附答案)_物業(yè)經(jīng)理人(中級(jí))物業(yè)治理師學(xué)問試題(附答案)

一、單項(xiàng)選擇題(每題1分，總分值30分)

1、房屋附屬的消防水泵應(yīng)定期進(jìn)展試用，至少每年進(jìn)展()次。

A、一B、二C、三D、四

2、在建筑物的防雷等級(jí)劃分種()類建筑物是指儲(chǔ)存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意義的民用建筑物。

A、一B、二C、三D、四

3、大廈的電梯鑰匙要由()治理。

A、特地部門B、特地人員C、工程部經(jīng)理D、保安人員

4、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)的簽批和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作由()負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司經(jīng)理B、保安部主管C、工程部主管D、保安部專職消防治理人員

5、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)庫的清潔衛(wèi)生一般由()負(fù)責(zé)。

A、停車場(chǎng)庫門衛(wèi)B、保潔部專職人員C、車主D、物業(yè)治理公司指定的其他人員

6、根據(jù)國際慣例，物業(yè)治理公司應(yīng)與車主簽訂車輛停放治理合同和協(xié)議，簽訂協(xié)議后，假如車輛在物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)時(shí)喪失，車內(nèi)物品喪失造成的損失由()負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司B、物業(yè)治理公司和車主C、車主D、停車場(chǎng)保安人員

7、生活飲用水二次供水的水質(zhì)應(yīng)當(dāng)每()檢測(cè)一次。

A、一個(gè)月B、三個(gè)月C、半年D、一年

8、物業(yè)治理公司應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的各種垃圾，一般要求垃圾收集()既要去除。

A、當(dāng)時(shí)B、當(dāng)日C、隔日D、之后適當(dāng)?shù)臅r(shí)候

9、依據(jù)國家1992年公布的《全國城市文明住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)考評(píng)實(shí)施細(xì)則》規(guī)章，住宅小區(qū)人平均公用綠地應(yīng)到達(dá)每個(gè)居民平均占有()平方米以上，綠地率要到達(dá)()。

A、1.5，、25%B、1.5，、30%C、2，、25%D、4，、35%

10、廣告是()有規(guī)劃地利用媒體傳達(dá)各類信息，從而影響公眾行為的信息傳播活動(dòng)。

A、廣告商B、廣告客戶C、廣告媒體D、廣告的組織與治理者

11、我國給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，生活熱水(當(dāng)無軟化水設(shè)施時(shí))出水溫度不高于()℃，這主要是為了防止水垢產(chǎn)生。A、45B、55C、65D、75

12、物業(yè)治理公司保安人員巡邏的范圍限度委()。A、車場(chǎng)B、公共走廊C、物業(yè)的公共地方D、綠化區(qū)域

13、除保安人員外，物業(yè)治理公司其他員工()，必需履行消防人員的職責(zé)。

A、也都是專職消防隊(duì)員B、都是義務(wù)消防隊(duì)員

C、都不是消防隊(duì)員D、也都應(yīng)成為專業(yè)消防隊(duì)員

14、物業(yè)環(huán)境噪聲污染的掌握措施之一，是制止在夜間規(guī)定不得作業(yè)的時(shí)間內(nèi)從實(shí)施工作業(yè)，規(guī)定不得作業(yè)的時(shí)間一般是指()、、A、晚間10:00~次晨6:00B、晚間10:00~次晨8:00

C、晚間12:00~次晨8:00D、晚間12:00~次晨6:00

15、新建住宅小區(qū)內(nèi)有路名的道路兩旁的綠化和養(yǎng)護(hù)治理有()負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司B、圓林部門C、房管部門D、街道辦事處

16、但凡人為造成物業(yè)治理區(qū)域綠化級(jí)設(shè)施損壞的，依據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和公共契約的有關(guān)條文進(jìn)展賠償和罰款處理。如屬兒童所為，()賠償。、A、由家長B、可以不C、由兒童本人D、由區(qū)內(nèi)居民共同

17、房屋承重構(gòu)件已屬危急構(gòu)件，構(gòu)造丟失穩(wěn)定的承載力量，隨時(shí)有倒塌的可能，不能確保住用安全的房屋屬于()。

A、嚴(yán)峻損壞房B、一般損壞房C、危急房D、根本完好房

18、中修工程的一次費(fèi)用一般在該建筑同類構(gòu)造新建筑價(jià)的()以下。

A、10%B、15%C、20%D、25%

19、高位水箱一般梅()要進(jìn)展一次清洗消毒工作。

A、一個(gè)月B、半年C、一年D、三年

20、房屋附屬設(shè)備修理的中修工程，更換率一般在()。

A、10%~30%B、5%~10%C、5%以下D、30%以上

21、小型家用燃油燃?xì)忮仩t，是指發(fā)熱量在50~()千瓦的鍋爐。

A、100B、150C、200D、250

22、生活飲用水二次供水及其衛(wèi)生治理時(shí)()的職責(zé)。

A、自來水廠B、市政治理部門C、物業(yè)治理公司D、住戶

23、我國《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，()分貝是正常的環(huán)境聲音，是噪聲的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

A、40B、50C、55D、60

24、綠化養(yǎng)護(hù)與治理考核指標(biāo)規(guī)定，新種樹苗若是本市苗成活率應(yīng)答與()。

A、80%B、85%C、95%D、100%

25、()是供整個(gè)居住區(qū)居民共同有用的綠地，面積一般在1000平方米左右。

A、居住區(qū)公共綠地B、居住區(qū)級(jí)效游園C、公共建筑專用建筑D、道路綠地

26、()是主體性文化消遣活動(dòng)。

A、體操運(yùn)動(dòng)B、文藝聯(lián)歡會(huì)C、“九。九”敬老家庭運(yùn)動(dòng)會(huì)D、攝影展覽

27、物業(yè)治理企業(yè)作為獨(dú)立的自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也應(yīng)獲得肯定的利潤，其利潤率由()來確定。

A、業(yè)主委員會(huì)B、物業(yè)治理企業(yè)C、政府物價(jià)部門D、政府規(guī)劃部門

28、房屋修理治理得罪根本原則是()。

A、經(jīng)濟(jì)，合理，安全，有用的原則B、區(qū)分對(duì)待的原則C、效勞原則D、有償效勞的原則

29、寫字樓的客務(wù)效勞主要指()。

A、硬件效勞B、軟件效勞C、前臺(tái)效勞D、保潔效勞

30、商場(chǎng)具有()，才會(huì)吸引更多的顧客。

A、自己鮮亮的特色B、強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力C、潛在的無形資產(chǎn)D、大面積的停車場(chǎng)

二、多項(xiàng)選擇題(每題1分，總分值30分)

1、房屋附屬設(shè)備的有用治理制度，