經(jīng)營(yíng)門(mén)面租賃合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)經(jīng)營(yíng)門(mén)面租賃合同范本一出租?方(以下稱?甲方)承租?方(以下稱?乙方)根?據(jù)我國(guó)《合?同法》及其?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就有關(guān)?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條租賃范?圍及用途?甲方同意將?位于___?省___市?___區(qū)_?__街__?_號(hào)商鋪(?該商鋪具體?地址以房產(chǎn)?證中標(biāo)示為?準(zhǔn))，在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方作為?___使用?，出租商鋪?的建筑面積?為_(kāi)__㎡?.第二條?租賃期限為?___年，?自年月日起?至年月日止?。第三條?租金、保證?金1租金?為_(kāi)__元?/平米/月?。每年租金?為人民幣_(tái)?__元(大?寫(xiě)：);租?金一年一次?性付清，乙?方在簽訂本?合同之日一?次性付清第?一年房租，?以后每年租?金均在當(dāng)年?___月_?__日前一?次性付清。?甲方在收到?租金后應(yīng)當(dāng)?給乙方收費(fèi)?憑證。2?、為確保出?租房屋設(shè)施?完好以及租?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用如期結(jié)算?，乙方在簽?訂本合同之?日交納人民?幣(大寫(xiě))?___(_?__元)作?為房屋使用?保證金。待?合同期滿后?乙方付清本?應(yīng)交納的所?有費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計(jì)?算利息)?第四條設(shè)施?及費(fèi)用承擔(dān)?1、房屋?租賃期間所?發(fā)生的一切?費(fèi)用(包括?房屋租賃稅?)由乙方負(fù)?責(zé)。2、?如因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?合同期滿后?，不得拆除?地磚和吊頂?。第五條?甲方責(zé)任和?義務(wù)1、?甲方保證出?租商鋪產(chǎn)權(quán)?清楚，若有?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、甲?方在簽訂合?同之時(shí)將房?屋交給乙方?使用。第?六條乙方責(zé)?任和義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金及其?它各項(xiàng)費(fèi)用?，且合法使?用房屋，不?得從事違法?亂紀(jì)活動(dòng)。?2、未經(jīng)?甲方和有關(guān)?部門(mén)書(shū)面同?意，乙方不?得將房屋的?結(jié)構(gòu)作任何?改動(dòng)，乙方?對(duì)該房屋的?裝飾應(yīng)以不?損壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)和?設(shè)施為原則?。3、在?租賃期間，?乙方對(duì)于出?租房屋不得?以任何形式?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、抵?押、聯(lián)營(yíng)或?其他有損甲?方利益的行?為。4、?承租期內(nèi)，?由被盜、火?災(zāi)等事故造?成損失，和?乙方人為造?成事故，損?害甲方房屋?的，由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方在未?違反租約的?前提下，有?權(quán)優(yōu)先續(xù)租?該房屋。如?要求續(xù)租，?在本合同期?滿前三個(gè)月?向甲方提出?申請(qǐng)，再由?雙方另行商?議續(xù)租事宜?。第七條?合同的解除?本合同除?發(fā)生下列情?形外，合同?期內(nèi)完全有?效，不得單?方解除。?1、租賃期?屆滿。2?、因乙方過(guò)?錯(cuò)嚴(yán)重造成?房屋毀損的?。3、出?現(xiàn)不可抗力?造成房屋毀?損達(dá)不到使?用目的的。?4、政府?強(qiáng)制征收或?拆除該房屋?的。5、?乙方遲延交?付房租超過(guò)?___天的?。第八條?違約責(zé)任?任何一方因?違約造成終?止合同的應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?合同總值的?___違約?金，并賠償?其他的一切?損失和費(fèi)用?。第九條?補(bǔ)充約定?承租期內(nèi)，?若因國(guó)家政?策變動(dòng)或不?可抗力的因?素需要提前?終止本合同?，甲方應(yīng)提?前半個(gè)月通?知乙方，乙?方必須按通?知要求辦理?終止合同手?續(xù)，按時(shí)退?出所租用房?屋，甲方不?承擔(dān)由此造?成的任何損?失，但甲方?必須負(fù)責(zé)退?還乙方已交?房租但未使?用完時(shí)間的?租金。第?十條甲方應(yīng)?提供產(chǎn)權(quán)證?(或具有出?租權(quán)有效證?明)___?明(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供___明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向商鋪所?在地人民法?院提起訴訟?。第十二?條本合同未?盡事項(xiàng)，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為與本合?同組成部分