綜合單價包干合同范本（2篇）

第5頁共5頁綜合單價包干合同范本1。1。?2。本合同?固定單價(?含完成工程?量清單中一?個規(guī)定計量?單位項目所?需的人工費?、材料費、?機械使用費?和綜合費等?所有費用，?以及合同明?示和暗示的?所有責任、?義務和一切?風險。包括?但不限于本?工程的直接?費、間接費?、管理費、?利潤、風險?金、稅金、?保險、甲供?材料保管及?場內運輸費?、材料送檢?抽樣檢驗費?、建設工程?交易綜合服?務費、質監(jiān)?費、規(guī)費及?政策性文件?規(guī)定的各項?費用)，不?因市場風險?、政策風險?、自然災害?等因素進行?調整。1?。1。3。?在合同履行?過程中，如?根據(jù)設計要?求取消或增?加工程量清?單中的項目?，工程量根?據(jù)實際增減?調整，固定?單價均不作?調整。1?。2?？⒐?結算1。?2。1。工?程竣工驗收?合格后__?_天內，乙?方應向甲方?提交___?份分包工程?竣工結算報?告及結算資?料。1。?2。2。工?程竣工結算?報告及資料?經(jīng)甲方確認?后___天?內，甲方與?乙方辦理完?成分包工程?結算。1?。2。3。?為方便雙方?核對，減少?核對時間，?乙方上報的?結算金額，?不得高出最?終審定的結?算金額的_?__%，否?則，乙方向?甲方支付超?出部分的造?價咨詢費用?，咨詢費用?=(乙方上?報結算金額?-審定結算?金額___?1。05)?_____?_%，并在?最終工程結?算總價款中?扣除。1?。2。4。?工程量:以?實際數(shù)量計?算。1。?3。付款方?式(可根據(jù)?各專業(yè)具體?定)1。?3。1。合?同簽定并交?付履約保證?金后___?個工作日內?預付合同總?價的%。?1。3。2?。進場后分?批支付至進?場貨款的%?(以樓棟供?完為一批次?)。1。?3。3。全?部___結?束支付至暫?定合同總價?的%;1?。3。4。?竣工驗收合?格交付后付?至結算總價?的%;1?。3。5。?余款___?%分二年支?付:經(jīng)政府?有關部門竣?工驗收合格?___年保?修期滿后支?付%，竣工?驗收滿__?_年支付%?。1。3?。盡管有上?述時間規(guī)定?，乙方應在?支付前向甲?方提交支付?申請以及所?需的相關資?料和票據(jù)。?甲方只在收?到所有合格?的支付憑證?后，才向乙?方支付。?1。3。7?。如因乙方?未能及時提?交所需的相?關資料和票?據(jù)，或提交?的資料和票?據(jù)不能滿足?甲方的付款?要求造成付?款延誤，甲?方不承擔逾?期付款的責?任。綜合單價包干合同范本（二）23?。___本?合同價款采?用:綜合單?價包干。?綜合單價的?組成，包括?但不限于:?施工設備、?勞務、材料?、___、?質保、管理?、利潤、規(guī)?費、稅金以?及合同條款?規(guī)定的保險?、政策性文?件規(guī)定、保?證工期、質?量、文明施?工、驗收通?過、資料歸?檔的各項費?用，還包括?招標文件、?設計施工圖?紙及施工合?同履行過程?中包含的明?示的、隱含?的(人工、?規(guī)費、稅金?政府調整)?所有風險、?責任等各項?所有費用。?措施費平方?米單價包干?(含規(guī)費、?稅金):元?/m23?。2暫定建?筑面積平方?米，結算時?建筑面積依?據(jù)最終施工?圖紙按國家?建筑面積計?算規(guī)范GB?/T503?53的相關?規(guī)定計算并?同比例進行?措施費總價?調整。具體?詳見中標報?價表。結?算時承包人?不得再提出?調整以上措?施費平方米?單價費用。?同時，承包?人承諾以上?所計取的措?施費已能全?部完成本工?程，不再增?加任何其它?措施項目項?及費用。?23。2合?同價款的調?整范圍:?關于工程材?料、人工、?機械的說明?:a。發(fā)?包人供應材?料設備:，?不計入承包?人工程總價?。發(fā)包人供?應材料設備?保管費計取?方式:如承?包人發(fā)生保?管及管理工?作，則此部?分的材料設?備保管費按?發(fā)包人供應?材料設備價?格的___?%計取;?b。發(fā)包人?指定品牌由?承包人采購?的材料(包?含但不僅限?于)如下:?，投標人根?據(jù)指定品牌?選擇并自行?報價(詳見?附表);?c.如出現(xiàn)?綜合單價里?沒有的材料?則由發(fā)包人?核價，核價?不得高于市?場價，核價?部分材料上?浮___%?(含采保費?、規(guī)費、稅?金等全部費?用)作為獨?立費計入工?程造價，直?接進入結算?。d。發(fā)?包人指定品?牌、承包人?采購可調整?價格的材料?:。調整?方式為(以?下所有價格?調整基數(shù)均?為中標價)?:1、鋼?材:以“地?區(qū)的年月日?至月日的平?均價另加元?/噸(包括?裝卸、吊裝?、運輸費等?費用)作為?“投標施工?總承包工程?合同-清單?價格限價”?。結算調差?辦法:按照?實際進場施?工日為起始?日至主體封?頂期間，西?本新干線價?格(加元/?噸吊運費)?的算術平均?，如算術平?均值的價格?與“投標價?格限價”之?差在±__?_%及以內?，上述材料?的價格不調?整;如算術?平均值的價?格與“投標?價格限價”?之差在±_?__%以上?的，超過±?___%以?上部分進行?調差。價差?只計取稅金?，不計取其?他費用，直?接計入結算?。2、混?凝土:混凝?土以市工程?造價信息年?月份信息價?格下浮%作?為“投標報?價限價”。?結算調差辦?法:按照實?際進場施工?起始日至主?體封頂日期?間內的“市?工程造價信?息”材料指?導價格下浮?%后進行算?術平均，如?算術平均值?的價格與“?投標價格限?價”之差在?±___%?及以內的，?上述材料的?價格不調整?;如算術平?均值的價格?與“投標價?格限價”之?差在±__?_%以上的?，超過±_?__%以上?部分進行調?整。價差只?計取稅金，?不計取其他?費用，直接?計入結算。?3、砌體?、水泥:以?市工程造價?信息年月份?信息價格為?基準價格。?結算調差?辦法:按照?砌筑工程開?始施工為起?始日(須經(jīng)?發(fā)包人書面?確認)，截?止裝飾工程?完工期間，?當市造價信?息所示同類?材料指導價?格的加權平?均值，如加?權平均值的?價格與基準?價格之差在?基準價格的?±___%?及以內，上?述材料的價?格不調整;?如加權平均?值的價格與?基準價格之?差在基準價?格的±__?_%以上，?超過±__?_%部分多?退少補。價?差只計取稅?金，不再計?取其他任何?費用，直接?計入結算。?e。承包?人直接供應?材料:除上?述三項內容?外的材料，?均不予價格?調整。f?。投標報價?中乙供材料?暫定價格調?整辦法:結?算時，按發(fā)?包人核定的?價格與暫定?價格之差進?行調整，價?差只計取稅?金，不計取?其他費用。?g。承包?人直接供應?材料中除上?述“b、c?、d、e、?f”條款涉?及的材料外?，其它材料?均不予價格?調整。h?。人工單價?(包含零星?人工)按投?標報價不予?調整。i?。機械臺班?單價(包含?零星機械)?按投標報價?不予調整。?j。水電?費按投標報?價不予調整?。k。給?予配合費的?項目，包括?，按照分包?工程造價的?1。___?%計取配合?費(以上工?程均扣除設?備費后的造?價作為總承?包管理配合?費的計算基?數(shù))，如果?以上項目在?總包退場后?進場或者總?包沒有實際?進行配合、?管理的配合?費將不得計?取。l。?以上未列的?專業(yè)分包工?程及由發(fā)包?人分包的工?程，承包人?需承擔安全?生產(chǎn)及質量?要求的總包?服務管理配?合責任，總?包服務管理?配合費已包?含在本合同?價款中，不?再另行計取?。23。?3雙方約定?合同價款的?其他調整因?素:(1?)經(jīng)發(fā)包人?審核確認的?設計變更;?(2)經(jīng)?發(fā)包人審核?確認的現(xiàn)場?簽證;2?3