土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件

土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整1目錄土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的內(nèi)涵三、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的條件四、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整方案的內(nèi)容五、土地利用總體規(guī)劃修改方案實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告內(nèi)容六、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地和保護(hù)耕地報(bào)告內(nèi)容七、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整需提交的成果目錄2、土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容)土地利用總體規(guī)劃概念(二)土地利用總體規(guī)劃特點(diǎn)(三)土地利用總體規(guī)劃體系(四)土地利用總體規(guī)劃指標(biāo)五)土地利用分區(qū)(六)土地利用總體規(guī)劃成果、土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容3(一)土地利用總體規(guī)劃概念土地利用總體規(guī)劃是指在一定的規(guī)劃區(qū)域內(nèi),根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀缓蜕鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件、土地自身的適宜性以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,協(xié)調(diào)土地總供給與總需求,尋求最佳土地利用結(jié)構(gòu)和布局,對(duì)土地資源的開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)進(jìn)行統(tǒng)籌安排的戰(zhàn)略性部署和措施。(一)土地利用總體規(guī)劃概念4二)土地利用總體規(guī)劃特點(diǎn)度和策服務(wù)的地棵是項(xiàng)紅段(行:立份準(zhǔn)的單制2、整體性:考慮全部土地土地的開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù),綜合各部門對(duì)土地需求,協(xié)調(diào)部門用地矛盾。3、長(zhǎng)期性:規(guī)劃期為10~20年4,成略性:研究的問(wèn)題有戰(zhàn)略意義,如經(jīng)濟(jì)社會(huì)各部的用地總供給與總需求的平衡問(wèn)題,土地利用結(jié)構(gòu)與布局的調(diào)整問(wèn)題,土地利用方式的重大變化問(wèn)題等。5、控制性:下一級(jí)土地利用規(guī)劃受到上一級(jí)士地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)和控制,土地利用總體規(guī)劃對(duì)各部的土地利用起到宏觀控制作用。6、動(dòng)態(tài)性:規(guī)劃是一個(gè)建議未來(lái)的過(guò)程,但未來(lái)是不確定的,要求規(guī)劃一成不變是不切合實(shí)際的,規(guī)劃要在實(shí)施的反饋中適時(shí)修正。但不能隨意修改,必須遵守法定修改程序。二)土地利用總體規(guī)劃特點(diǎn)5(三)土地利用總體規(guī)劃體系根據(jù)所控制的層次范圍的不同,土地利用總體規(guī)劃包括1、國(guó)家級(jí)土地利用總體規(guī)劃2、省(自治區(qū)、直轄市)級(jí)土地利用總體規(guī)劃3、市級(jí)土地利用總體規(guī)劃4、縣(市)級(jí)土地利用總體規(guī)劃5、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)土地利用總體規(guī)劃(三)土地利用總體規(guī)劃體系6(四)土地利用總體規(guī)劃指標(biāo)1、約束性指標(biāo)2、預(yù)期性指標(biāo)(1)耕地保有量(1)建設(shè)用地總規(guī)模(2)基本農(nóng)田保有量(2)城鎮(zhèn)工礦用地(3)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模(3)農(nóng)村居民點(diǎn)用地(4)新增建設(shè)占用耕地(4)交通水利及其他建設(shè)用地(5)補(bǔ)充耕地(5)新增建設(shè)用地總量(6)人均城鎮(zhèn)工礦用地(6)新增建設(shè)用地占用農(nóng)用地(7)園地、林地、牧草地(四)土地利用總體規(guī)劃指標(biāo)7(五)土地利用分區(qū)1、土地用途分區(qū)2、建設(shè)用地管制分區(qū)(1)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)(2)一般農(nóng)地區(qū)(1)允許建設(shè)區(qū)(3)城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)(4)村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)(2)有條件建設(shè)區(qū)(5)獨(dú)立工礦用地區(qū)(6)風(fēng)景旅游用地區(qū)(3)限制建設(shè)區(qū)(7)生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)(8)自然與文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)(4)禁止建設(shè)區(qū)(9)林業(yè)用地區(qū)(10)牧業(yè)用地區(qū)(11)園地區(qū)(12)其他用地區(qū)(五)土地利用分區(qū)8(六)土地利用總體規(guī)劃成果1、土地利用總體規(guī)劃文本2、土地利用總體規(guī)劃說(shuō)明3、土地利用總體規(guī)劃圖件4、土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)(六)土地利用總體規(guī)劃成果9二、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的內(nèi)涵()土地利用總體規(guī)劃修改是指由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)和條件發(fā)生了重大變化或國(guó)家和自治區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)目用地的需要,確需改變現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用主導(dǎo)方向,或改變城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界、禁止建設(shè)用地邊界等土地利用重大布局,或減少耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)、增加城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)等(即突破規(guī)劃約束性指標(biāo)),對(duì)土地利用總體規(guī)劃所作的原則性修改。(二)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整是指在不改變現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用主導(dǎo)方向、土地利用重大布局與不突破規(guī)劃約束指標(biāo)的前提下,因單獨(dú)選址項(xiàng)目用地的需要對(duì)土地利用總體規(guī)劃所作的局部修訂,或因批次用地項(xiàng)目占用有條件建設(shè)區(qū)或城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界內(nèi)的零星分散一般農(nóng)用地,對(duì)土地利用總體規(guī)劃所作的局部修訂二、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的內(nèi)涵10土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件11土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件12土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件13土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件14土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件15土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件16土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件17土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件18土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件19土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件20土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件21土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件22土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件23土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件24土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件25土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件26土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件27土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件28土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件29土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件30土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件31土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件32土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件33土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件34土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件35土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件36土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件37土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件38土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件39土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件40土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件41土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件42土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件43土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件44土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件45土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件46土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件47土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件48土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件49土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件50土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件51土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件52土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件53土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件54土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件55土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件56土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件57土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件58土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件59土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件60土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件61土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件62土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件63土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件64土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件65土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件66土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件67土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件68土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件69土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件70土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件71土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件72土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件73土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件74土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件75土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整76目錄土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的內(nèi)涵三、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的條件四、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整方案的內(nèi)容五、土地利用總體規(guī)劃修改方案實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告內(nèi)容六、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地和保護(hù)耕地報(bào)告內(nèi)容七、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整需提交的成果目錄77、土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容)土地利用總體規(guī)劃概念(二)土地利用總體規(guī)劃特點(diǎn)(三)土地利用總體規(guī)劃體系(四)土地利用總體規(guī)劃指標(biāo)五)土地利用分區(qū)(六)土地利用總體規(guī)劃成果、土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容78(一)土地利用總體規(guī)劃概念土地利用總體規(guī)劃是指在一定的規(guī)劃區(qū)域內(nèi),根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀缓蜕鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件、土地自身的適宜性以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,協(xié)調(diào)土地總供給與總需求,尋求最佳土地利用結(jié)構(gòu)和布局,對(duì)土地資源的開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)進(jìn)行統(tǒng)籌安排的戰(zhàn)略性部署和措施。(一)土地利用總體規(guī)劃概念79二)土地利用總體規(guī)劃特點(diǎn)度和策服務(wù)的地棵是項(xiàng)紅段(行:立份準(zhǔn)的單制2、整體性:考慮全部土地土地的開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù),綜合各部門對(duì)土地需求,協(xié)調(diào)部門用地矛盾。3、長(zhǎng)期性:規(guī)劃期為10~20年4,成略性:研究的問(wèn)題有戰(zhàn)略意義,如經(jīng)濟(jì)社會(huì)各部的用地總供給與總需求的平衡問(wèn)題,土地利用結(jié)構(gòu)與布局的調(diào)整問(wèn)題,土地利用方式的重大變化問(wèn)題等。5、控制性:下一級(jí)土地利用規(guī)劃受到上一級(jí)士地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)和控制,土地利用總體規(guī)劃對(duì)各部的土地利用起到宏觀控制作用。6、動(dòng)態(tài)性:規(guī)劃是一個(gè)建議未來(lái)的過(guò)程,但未來(lái)是不確定的,要求規(guī)劃一成不變是不切合實(shí)際的,規(guī)劃要在實(shí)施的反饋中適時(shí)修正。但不能隨意修改,必須遵守法定修改程序。二)土地利用總體規(guī)劃特點(diǎn)80(三)土地利用總體規(guī)劃體系根據(jù)所控制的層次范圍的不同,土地利用總體規(guī)劃包括1、國(guó)家級(jí)土地利用總體規(guī)劃2、省(自治區(qū)、直轄市)級(jí)土地利用總體規(guī)劃3、市級(jí)土地利用總體規(guī)劃4、縣(市)級(jí)土地利用總體規(guī)劃5、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)土地利用總體規(guī)劃(三)土地利用總體規(guī)劃體系81(四)土地利用總體規(guī)劃指標(biāo)1、約束性指標(biāo)2、預(yù)期性指標(biāo)(1)耕地保有量(1)建設(shè)用地總規(guī)模(2)基本農(nóng)田保有量(2)城鎮(zhèn)工礦用地(3)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模(3)農(nóng)村居民點(diǎn)用地(4)新增建設(shè)占用耕地(4)交通水利及其他建設(shè)用地(5)補(bǔ)充耕地(5)新增建設(shè)用地總量(6)人均城鎮(zhèn)工礦用地(6)新增建設(shè)用地占用農(nóng)用地(7)園地、林地、牧草地(四)土地利用總體規(guī)劃指標(biāo)82(五)土地利用分區(qū)1、土地用途分區(qū)2、建設(shè)用地管制分區(qū)(1)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)(2)一般農(nóng)地區(qū)(1)允許建設(shè)區(qū)(3)城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)(4)村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)(2)有條件建設(shè)區(qū)(5)獨(dú)立工礦用地區(qū)(6)風(fēng)景旅游用地區(qū)(3)限制建設(shè)區(qū)(7)生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)(8)自然與文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)(4)禁止建設(shè)區(qū)(9)林業(yè)用地區(qū)(10)牧業(yè)用地區(qū)(11)園地區(qū)(12)其他用地區(qū)(五)土地利用分區(qū)83(六)土地利用總體規(guī)劃成果1、土地利用總體規(guī)劃文本2、土地利用總體規(guī)劃說(shuō)明3、土地利用總體規(guī)劃圖件4、土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)(六)土地利用總體規(guī)劃成果84二、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的內(nèi)涵()土地利用總體規(guī)劃修改是指由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)和條件發(fā)生了重大變化或國(guó)家和自治區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)目用地的需要,確需改變現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用主導(dǎo)方向,或改變城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界、禁止建設(shè)用地邊界等土地利用重大布局,或減少耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)、增加城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)等(即突破規(guī)劃約束性指標(biāo)),對(duì)土地利用總體規(guī)劃所作的原則性修改。(二)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整是指在不改變現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用主導(dǎo)方向、土地利用重大布局與不突破規(guī)劃約束指標(biāo)的前提下,因單獨(dú)選址項(xiàng)目用地的需要對(duì)土地利用總體規(guī)劃所作的局部修訂,或因批次用地項(xiàng)目占用有條件建設(shè)區(qū)或城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界內(nèi)的零星分散一般農(nóng)用地,對(duì)土地利用總體規(guī)劃所作的局部修訂二、土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整的內(nèi)涵85土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件86土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件87土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件88土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件89土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件90土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件91土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件92土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件93土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件94土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件95土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件96土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件97土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件98土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件99土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件100土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件101土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件102土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件103土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件104土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件105土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件106土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件107土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件108土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件109土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件110土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件111土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件112土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件113土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件114土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件115土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件116土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件117土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件118土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件119土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件120土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件121土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集約利用課件122土地規(guī)劃修改調(diào)整與土地節(jié)約集