委托招商合同范本2023新版（3篇）

第11頁共11頁委托招商合同范本2023新版?委托方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)地址?：電話：?傳真：受?托方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)地址：?電話：傳?真：甲、?乙雙方根據(jù)?相關(guān)法律法?規(guī)及規(guī)定，?在平等、互?利、自愿的?原則下，經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方委托?乙方招商項(xiàng)?目(以下稱?本項(xiàng)目)一?事，達(dá)成本?合同。一?、雙方共識(shí)?：(1)?、甲方全權(quán)?委托乙方作?為該項(xiàng)目的?整體招商代?理商。(?2)、乙方?在對(duì)甲方負(fù)?責(zé)的總原則?下，竭誠(chéng)為?甲方提供服?務(wù)。二、?合同標(biāo)的：?本項(xiàng)目名?稱：項(xiàng)目。?本項(xiàng)目規(guī)?劃商業(yè)面積?(簡(jiǎn)稱ml?s)為平方?米。三、?委托事項(xiàng)：?甲方茲將?其投資于本?項(xiàng)目中ml?s全權(quán)委托?乙方招商。?四、委托?期限：自?簽訂本合同?之日起至本?項(xiàng)目招商全?部完畢。?五、委托內(nèi)?容：指甲?方委托乙方?對(duì)本項(xiàng)目規(guī)?劃的mls?制定招商方?案，并具體?實(shí)施;六?、工作流程?：1、乙?方自本合同?簽訂之日起?，即就本項(xiàng)?目的招商成?立項(xiàng)目組展?開作業(yè)。?2、本合同?簽訂后乙方?不定期向甲?方提交本項(xiàng)?目招商方案?，并在提交?方案時(shí)對(duì)方?案內(nèi)容予以?解釋。以上?方案須經(jīng)甲?方審核同意?后實(shí)施，根?據(jù)情況變化?，甲方有權(quán)?對(duì)方案提出?調(diào)整要求。?3、本項(xiàng)?目的招商方?案制定及招?商執(zhí)行：在?本項(xiàng)目工程?開工后，即?進(jìn)入此階段?。乙方負(fù)責(zé)?對(duì)該項(xiàng)目作?細(xì)分計(jì)劃，?為甲方提供?市場(chǎng)調(diào)研信?息，協(xié)助甲?方制定租金?價(jià)格，派駐?專業(yè)招商人?員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)?，開展具體?品牌招商工?作。七、?費(fèi)用劃分?1、甲方承?擔(dān)項(xiàng)目推廣?費(fèi)用，包括?推廣費(fèi)、招?商道具、現(xiàn)?場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、?宣傳資料印?制費(fèi)以及雙?方書面認(rèn)可?的其他費(fèi)用?;2、甲?方負(fù)責(zé)的招?商現(xiàn)場(chǎng)部分?運(yùn)行費(fèi)包括?現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、?電費(fèi)、水費(fèi)?;甲方將設(shè)?備完好狀態(tài)?交與乙方使?用，使用過?程中如出現(xiàn)?損壞，耗材?及維修費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。3?、乙方承擔(dān)?現(xiàn)場(chǎng)(不包?括甲方人員?)及場(chǎng)外招?商人員工資?福利、業(yè)績(jī)?提成;4?、乙方承擔(dān)?現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)?行費(fèi)用(包?括電話費(fèi)，?辦公用品及?耗材);?5、日?？?戶活動(dòng)及招?商資料郵寄?等費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。八、招?商傭金：?1、甲方委?托乙方進(jìn)行?該項(xiàng)目招商?的費(fèi)用按本?項(xiàng)目可售部?分銷售均價(jià)?乘實(shí)際招商?面積計(jì)提招?商傭金：?a、租賃期?___年以?上的，按_?__%計(jì)提?;b、租?賃期___?年以下的，?按實(shí)際租賃?月數(shù)計(jì)提(?___%為?年租金總數(shù)?);c、?如本項(xiàng)目中?mls進(jìn)入?第二輪招商?后，按__?_個(gè)月租金?計(jì)提;(?2)、招商?的費(fèi)用按以?下四個(gè)時(shí)間?節(jié)點(diǎn)分別結(jié)?算：a、?簽約后一周?內(nèi)支付該項(xiàng)?目預(yù)計(jì)招商?傭金的__?_%的費(fèi)用?作為前期相?關(guān)費(fèi)用;?b、根據(jù)招?商計(jì)劃與進(jìn)?度，在意向?商戶達(dá)到_?__%時(shí)支?付應(yīng)付招商?傭金的__?_%c、?招商率達(dá)到?___%時(shí)?支付應(yīng)付招?商傭金的_?__%d?、如其開業(yè)?，支付剩余?款項(xiàng)(全部?應(yīng)付傭金減?去上述三項(xiàng)?傭金的余款?)九、雙?方權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方權(quán)利和?義務(wù)：1?)、甲方權(quán)?利：a、?審核乙方提?供的招商及?招租方案;?b、在招?商及招租過?程中所涉及?的招商定金?和客戶租金?由甲方委托?乙方代為收?取，全部進(jìn)?入甲方指定?帳戶，由乙?方代為開具?甲方收據(jù)。?c、享有?乙方開展本?項(xiàng)目作業(yè)中?所有資料的?索取權(quán)利;?d、擁有?乙方與本項(xiàng)?目有關(guān)的所?有策略及商?業(yè)行為的最?終決策權(quán);?2)、甲?方義務(wù)：?a、向乙方?提供本項(xiàng)目?的相關(guān)合法?文件;b?、根據(jù)本合?同約定，按?時(shí)支付乙方?服務(wù)費(fèi)用。?2、乙方?權(quán)利和義務(wù)?：1)、?乙方權(quán)利：?a、根據(jù)?本合同約定?，按時(shí)收取?相關(guān)服務(wù)費(fèi)?用;b、?及時(shí)向甲方?匯報(bào)工作內(nèi)?容。c、?根據(jù)乙方的?招商需求，?對(duì)物業(yè)進(jìn)行?適當(dāng)改造。?2)、乙?方義務(wù)：?a、保證按?有關(guān)法律、?法規(guī)進(jìn)行招?商及招租;?b、根據(jù)?相關(guān)資料、?相關(guān)條件、?相關(guān)情況提?交本項(xiàng)目的?相關(guān)方案供?甲方審核，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后予以實(shí)施?;c、負(fù)?責(zé)該項(xiàng)目招?商及招租過?程中的各項(xiàng)?日常管理工?作;d、?承擔(dān)本項(xiàng)目?的廣告宣傳?費(fèi)用和辦公?費(fèi)用;e?、協(xié)助甲方?與客戶簽訂?本項(xiàng)目相關(guān)?合同;f?、未經(jīng)甲方?書面承諾，?對(duì)社會(huì)和客?戶承諾的事?項(xiàng)由乙方自?行承擔(dān)責(zé)任?;g、對(duì)?所涉及甲方?商業(yè)___?予以嚴(yán)格保?密，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?對(duì)外公布甲?方的經(jīng)營(yíng)、?招商策略及?企業(yè)動(dòng)態(tài)（?范本）;?h、未經(jīng)甲?方書面承諾?，不得向他?人轉(zhuǎn)讓、泄?露、擴(kuò)散該?項(xiàng)目的資料?、圖紙、文?件及相關(guān)經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)。?十、稅金：?甲、乙雙?方因該項(xiàng)目?而產(chǎn)生的稅?金及其他費(fèi)?用按國(guó)家規(guī)?定由雙方各?自承擔(dān)。?十、違約責(zé)?任：(1?)、本合同?簽訂后，雙?方應(yīng)認(rèn)真遵?守，如一方?未發(fā)生違約?情況，另一?方均不得擅?自解除合同?，(2)?、本合同項(xiàng)?下：如因乙?方原因給甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?(3)、本?合同項(xiàng)下：?如因甲方原?因給甲方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。十一?、爭(zhēng)議的解?決：因執(zhí)行?本合同所發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。如協(xié)?商不成，任?何一方均可?向___提?起仲裁。?十二、本合?同的法律效?力：(1?)、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。(2)?、本合同由?雙方合法代?表簽署并加?蓋公章后正?式生效。?(3)、本?合同履行過?程中，如有?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?一致后訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?：乙方：?代表人：代?表人：日?期：日期：?簽于：簽?于：委托招商合同范本2023新版（二）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就_?__項(xiàng)目招?租事宜達(dá)成?如下條款，?以茲共同遵?守：第一?條：項(xiàng)目概?況名稱：?___(以?下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目?)地址：?委托招租?范圍：第?二條：委托?招租期限和?合同標(biāo)的?合同標(biāo)的：?甲方以傭金?加提成的方?式委托乙方?進(jìn)行商場(chǎng)招?租。招租?期限：__?_年月日至?開業(yè)前。?開業(yè)時(shí)間：?___年_?__月__?_日前。?第三條：招?租目標(biāo)與標(biāo)?準(zhǔn)1、招?租目標(biāo)：達(dá)?到約定的出?租率，出租?率系指：以?___內(nèi)可?租賃廳位面?積為基數(shù)，?開業(yè)前乙方?已成功出租?面積與該基?數(shù)的比。?2、雙方確?認(rèn)開業(yè)時(shí)出?租率須達(dá)到?___%。?3、租金?平均標(biāo)準(zhǔn)：?標(biāo)準(zhǔn)為__?_元/㎡/?月，【面積?為商場(chǎng)內(nèi)可?租賃廳位面?積】。第?四條：傭金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式1、?傭金標(biāo)準(zhǔn)：?開業(yè)前甲方?每月支付給?乙方傭金_?__萬元人?民幣，保證?乙方正常的?開展招商工?作。2、?支付方式：?1)傭金?按月支付?2)首次支?付時(shí)間為合?同簽定當(dāng)日?，每月以此?日期作為傭?金支付日。?3)根據(jù)?甲方要求，?甲方每月預(yù)?支乙方傭金?___萬元?，剩余傭金?___萬元?/月按乙方?實(shí)際招商進(jìn)?度階段性支?付，完成率?達(dá)到___?%、___?%、___?%、___?%分四次全?部付清。如?乙方提前達(dá)?成協(xié)議招商?率，開業(yè)前?剩余月份傭?金，甲方按?全額___?萬元/月進(jìn)?行支付.?第五條：提?成標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式1?、提成標(biāo)準(zhǔn)?：以雙方約?定平均招租?租金___?元/平/月?計(jì)算，超出?部分甲乙雙?方按6：_?__分成。?支付方式：?每當(dāng)乙方招?商率達(dá)到_?__%、_?__%、_?__%額度?時(shí)，甲方按?提成標(biāo)準(zhǔn)的?___%支?付給乙方作?為提成，剩?余___%?提成額當(dāng)乙?方招商率達(dá)?到___%?時(shí)，甲方一?次性支付給?乙方。2?、招商完成?標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶?與商場(chǎng)簽定?租賃協(xié)議之?日起計(jì)算。?第六條：?其他約定?乙方不得中?途非甲方原?因無故放棄?招租工作。?租賃合同由?甲方與承租?人簽訂，租?金由甲方直?接收取。由?于市場(chǎng)的不?穩(wěn)定性及競(jìng)?爭(zhēng)的存在，?在招商過程?中，如有下?列幾種情況?發(fā)生，需降?租金低于合?同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)?與甲方協(xié)商?并得到甲方?同意，方可?執(zhí)行，但不?計(jì)入此合同?約定范圍內(nèi)?。1)競(jìng)?爭(zhēng)對(duì)手惡意?降價(jià)，干擾?我方正常招?商工作;?2)特殊品?牌欲進(jìn)駐商?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但?需調(diào)低租金?;3)特?殊合作伙伴?，能為商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)帶來客?源及效益的?大客戶欲進(jìn)?駐商場(chǎng)，但?需調(diào)低租金?的;第七?條：雙方的?權(quán)利義務(wù)?一、甲方的?權(quán)利義務(wù):?1、甲方?需提供商城?cad圖紙?電子稿，供?乙方招租時(shí)?需要。2?、甲方須出?示全部商鋪?的資料并提?供復(fù)印件給?乙方備案。?3、甲方?對(duì)乙方招商?工作進(jìn)行監(jiān)?督，但不得?干預(yù)乙方的?正常招商工?作。4、?甲方對(duì)乙方?提交的招租?方案進(jìn)行審?核，依據(jù)市?場(chǎng)情況，在?與乙方協(xié)商?后，可提出?修改意見。?5、甲方?應(yīng)向乙方提?供甲方所能?提供的招商?所必需的相?關(guān)資料，包?括建筑、結(jié)?構(gòu)、設(shè)備_?__施工圖?;室內(nèi)設(shè)備?、裝修標(biāo)準(zhǔn)?;電器及其?他設(shè)備配套?資料等資料?。6、甲?方為乙方提?供免費(fèi)并裝?修完畢的招?租辦公場(chǎng)所?，具_(dá)__?置協(xié)商確定?。并按乙方?工作需要提?供辦公用品?，并安排所?有職能部門?及人員，全?力配合招商?工作的正常?開展。7?、甲方承擔(dān)?招商期間與?商場(chǎng)招租相?關(guān)的一切推?廣及辦公費(fèi)?用。二、?乙方的權(quán)利?義務(wù):1?、乙方全面?負(fù)責(zé)招租工?作，完成招?商目標(biāo)任務(wù)?。2、乙?方制定招租?策略、進(jìn)行?廣告、公關(guān)?推廣等活動(dòng)?，并協(xié)助承?租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)。3、?乙方應(yīng)維護(hù)?甲方的合法?利益，不得?泄露甲方的?商業(yè)___?。第八條?：責(zé)任承擔(dān)?1、開業(yè)?時(shí)，如出租?率未達(dá)到_?__%，甲?方將扣除乙?方未付提成?。并承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任___元?人民幣。?2、如甲方?未按合同約?定支付乙方?傭金及提成?，視為甲方?違約，甲方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，按合?同約定傭金?及提成賠償?乙方，并付?違約金__?_元。3?、由于甲方?原因未能按?約定時(shí)間開?業(yè)，給業(yè)戶?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?負(fù)責(zé)。4?、由于乙方?招租原因致?使甲方項(xiàng)目?未能按期開?業(yè)，給甲方?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失均?歸乙方負(fù)責(zé)?。第九條?：爭(zhēng)議的解?決發(fā)生糾?紛任何一方?均可提起訴?訟。第十?條：合同效?力本合同?一式四份，?具有同等法?律效力，雙?方各執(zhí)兩份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?：乙方：?經(jīng)辦人：經(jīng)?辦人：合?同簽訂于：?年月日委托招商合同范本2023新版（三）?委托人(甲?方)：__?__受托?人(乙方)?：___愛?佰屋商貿(mào)有?限公司為共?同做好__?___的招?商引資工作?，委托人與?受托人約定?，由甲方委?托乙方進(jìn)行?招商引資事?務(wù)。為明確?雙方之權(quán)利?義務(wù)，依照?《___合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，訂立?本委托代理?合同。第?一條委托事?務(wù)乙方以?甲方名義對(duì)?外推薦__?___商業(yè)?項(xiàng)目，并進(jìn)?行獨(dú)立招商?活動(dòng)。第?二條委托期?限自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。第三?條轉(zhuǎn)委托(?第___項(xiàng)?)(一)?乙方不得再?行委托第三?人處理委托?事務(wù)。(?二)乙方委?托第三人處?理委托事務(wù)?的，必須事?先征得甲方?同意。第?三人不得再?行轉(zhuǎn)委托。?第四條費(fèi)?用及支付?(一)具體?項(xiàng)目引進(jìn)談?判中，在_?____的?考察費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?具體有：_?___。上?述款項(xiàng)支付?方式及時(shí)間?：____?。(二)?乙方在處理?委托事務(wù)中?，其余的一?切費(fèi)用和損?失，由乙方?自行承擔(dān)。?第五條報(bào)?告情況乙?方每(星期?/月/季/?半年/年)?應(yīng)以書面的?形式向甲方?報(bào)告招商引?資工作中的?情況。第?六條委托事?務(wù)成果的交?付時(shí)間、方?式(一)?乙方在處理?委托事務(wù)過?程中，遇有?投資意向的?客商，必須?在____?_日內(nèi)向甲?方報(bào)告，并?且向甲方提?供相關(guān)的一?切資料。?(二)乙方?須按甲方_?_通知和要?求在___?日內(nèi)將有關(guān)?委托事務(wù)的?一切資料及?相關(guān)事宜移?交甲方，并?積極協(xié)助配?合甲方招商?引資的相關(guān)?工作。第?七條報(bào)酬及?支付乙方?的計(jì)酬辦法?，以實(shí)到資?金為計(jì)算依?據(jù)，具體為?：____?_。上述款?項(xiàng)支付方式?及時(shí)間：_?___。?第八條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)一、甲?方的義務(wù)：?(一)甲?方向乙方提?供所有招商?資料和政策?，及乙方所?要求的相關(guān)?資料，并承?諾政策的正?確性，如遇?政策調(diào)整，?甲方應(yīng)及時(shí)?通報(bào)乙方。?(二)甲?方應(yīng)為乙方?配備工作所?必要的設(shè)施?、設(shè)備。具?體有：__?___。?二、乙方的?義務(wù)：(?一)乙方在?招商活動(dòng)中?必須嚴(yán)格執(zhí)?行我國(guó)的有?關(guān)招商政策?。(二)?乙方不得以?甲方名義進(jìn)?行與代理招?商無關(guān)的經(jīng)?濟(jì)社會(huì)活動(dòng)?。(三)?乙方在招商?活動(dòng)中應(yīng)保?守甲方的招?商___，?不得向第三?方透露。?(四)乙方?引進(jìn)的項(xiàng)目?必須符合_?____發(fā)?展規(guī)劃。?(五)除甲?方外，乙方?不得再代理?第三方從事?與甲方委托?的相同或類?同的業(yè)務(wù)。?第九條本?合同的解除?條件(一?)甲方需提?前一個(gè)月通?知乙方解除?本合同，并?補(bǔ)償乙方的?相關(guān)開支和?費(fèi)用。(?二)在合同?有效期限內(nèi)?，乙方非經(jīng)?甲方同意不?得提前解除?本合同。經(jīng)?甲方同意，?提前解除本?合同的，應(yīng)?補(bǔ)償甲方的?相關(guān)損失。?第十條違?約責(zé)任(?一)若因乙?方交付的委?托事務(wù)成果?不真實(shí)或因?與交付成果?有關(guān)的一切?原因