經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版

經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!房地產(chǎn)全程服務(wù)問題解決商，房地產(chǎn)360度實戰(zhàn)運(yùn)營倡導(dǎo)者。

光合理想投資顧問有限公司成立于2008年，專業(yè)房地產(chǎn)顧問服務(wù)公司，以專業(yè)的品牌理論及豐富的行業(yè)實踐為根基。專業(yè)團(tuán)隊核心成員平均從業(yè)年限十年以上，以北京為中心，輻射全國，在河北、河南、山東等地均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)和辦事處，以顧問服務(wù)為核心，專業(yè)運(yùn)營營銷代理、廣告全案等，面向政府、開方商、專業(yè)機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)的高層管理人員和決策人士,提供穩(wěn)定一致的地產(chǎn)全程解決方案。光合理想憑借強(qiáng)大的管理平臺；自身系統(tǒng)化的創(chuàng)新能力；對行業(yè)發(fā)展、城市發(fā)展的前瞻性以及對消費者需求的敏銳把握,協(xié)助客戶共同面對挑戰(zhàn),不斷創(chuàng)造成功，致力于協(xié)助更多品牌提升價值。經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!【敏銳專業(yè)實效】企業(yè)理念天生敏銳一群不走尋常路的謀略高手；一群講求團(tuán)隊作戰(zhàn)的激進(jìn)黨。以銳利的眼光、發(fā)展的觀念看待問題，洞悉項目所處的條件，捕捉機(jī)遇，保證項目的準(zhǔn)確性。事實必將證明：專業(yè)的就是要負(fù)責(zé)的，負(fù)責(zé)的就是持久的，只有持久的才會成為優(yōu)秀的。務(wù)實高效我們喜歡以天性的激情，專業(yè)的功底，和永不滿足的態(tài)度，來追求如刀銳利或如春溫暖的實效成果——只有打動消費者，我們的一切努力才會有所意義。

沒人會說溫暖就將失去力量，正如春天會讓一切盛開。力量才是我們真正所求。這中間，不拘于形式。專業(yè)至上

你可以不喜歡看日出，但你必須有承受它看你的心理素質(zhì)。創(chuàng)意不是漫無目的的遐想，也不是一味的追求新奇，更不是閉門造車時的天馬行空。運(yùn)用科學(xué)方法，合理組織和篩選市場信息，從專業(yè)出發(fā)了解客戶產(chǎn)品需求，以技術(shù)背景、經(jīng)濟(jì)規(guī)律等學(xué)術(shù)理論為基礎(chǔ)，保證顧問的指導(dǎo)價值。經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!組織架構(gòu)經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!【運(yùn)營項目分布】經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!【整體優(yōu)勢】經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!推廣創(chuàng)意□項目案名&SLOGEN□推廣概念創(chuàng)意□推廣主題思路□媒體宣傳計劃□形象宣傳策略□客群消費研究□公關(guān)活動策劃□推廣策略制定經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!【精彩歷程】07年引爆京城市場，榮耀銷售冠軍；——“北緯40°”

（78萬平米）成就長春世界級手工別墅開發(fā)典范——“力旺.弗朗明歌”（44萬平米）體味建筑物語，演繹京西標(biāo)桿時尚產(chǎn)品——“設(shè)計師廣場”（13萬平米）……08年把脈城市發(fā)展歷程，塑造新城功能生態(tài)大盤——亦莊x1項目（170萬平米）建樹西區(qū)首席生活城——石景山衙門口項目（40萬平米）京東品質(zhì)生活城——萬象新天（80萬平米）……09年北京新印記，商務(wù)新城——大望京項目（150萬平方米）北京南城大開發(fā)，重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)——豐臺科技園三期（240平方米）中國首家航天創(chuàng)意新生計劃——昌平航天城項目……10年濰坊城中城，國企開山之作——濰坊康居花園（208萬平方米）京津都市圈綜合體—田納溪湖項目（30萬平方米）……光合理想經(jīng)典案例眾多，精心協(xié)助政府及運(yùn)營商運(yùn)作每一個項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!開發(fā)商：北京中信新城置業(yè)有限責(zé)任公司項目位置：北京市亦莊鹿圈村（緊鄰南五環(huán)）項目規(guī)模：總用地面積為145.4公頃，街區(qū)總建設(shè)規(guī)模約為161.33萬平米。產(chǎn)品形態(tài)：別墅、洋房、小高層、高層服務(wù)類型：前期策劃運(yùn)作時間：2008年5月至今新時代，新城功能生態(tài)居住大盤中信亦莊X1項目.綜合類項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!融景城項目新興人文主題青年社區(qū)，品質(zhì)宜居居所。開發(fā)商：金融街控股有限公司,石景山開發(fā)公司項目位置：石景山衙門口地區(qū)，東臨西五環(huán)，北距長安街1公里項目規(guī)模：總用地面積約16.16公頃，建筑面積約43.06萬平方米

容積率：約2.7

物業(yè)類別：經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、商品住宅、商業(yè)、配套等服務(wù)類型：全案顧問運(yùn)作時間：2008年11月起經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!北緯40°項目位于“國家資源帶”上的最優(yōu)價值聚合體開發(fā)商：中赫置地投資控股有限公司

項目位置：京承高速路與北五環(huán)路交匯處的東北角項目規(guī)模：總用地面積為26.62公頃；規(guī)劃建筑面積78萬㎡，住宅產(chǎn)品有66萬㎡，商業(yè)配套設(shè)施12萬㎡容積率：產(chǎn)品形態(tài)：景觀公寓、花園洋房服務(wù)類型：全程代理普通項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!項目位置：深圳南山區(qū)華僑城香山西街開發(fā)商：首地集團(tuán)·深圳市優(yōu)地房地開發(fā)有限公司項目規(guī)模：建筑面積20萬平方米物業(yè)類型：住宅、商業(yè)銷售均價：22000元/平方米運(yùn)作時間：2006年至今容積率：4.63項目介紹：首地容御項目位于深圳市三大豪宅版塊內(nèi)的華僑城片區(qū)，系由首都機(jī)場集團(tuán)投資開發(fā)建設(shè)的高端公寓類產(chǎn)品。簡約時尚的現(xiàn)代派建筑體、東南亞風(fēng)情意境園林、專屬配套會所、精品稀缺戶型，加之22年僑城的高尚人文住區(qū)大環(huán)境，可說是深圳近幾年關(guān)內(nèi)少有的精品人文大盤。從土地規(guī)劃、項目定位、小區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計等前期策劃環(huán)節(jié)開始對本項目的服務(wù)，過程中配合70/90政策的影響進(jìn)行了大規(guī)模的產(chǎn)品調(diào)整。2007年12月該項目正式對外開盤銷售，雖然恰逢國家一系列宏觀及金融政策出臺后的市場低迷期，但仍然憑借頑強(qiáng)的營銷執(zhí)行力及差異化的控盤策略，在開盤3日創(chuàng)下首期認(rèn)購量過半的優(yōu)秀業(yè)績。經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!開發(fā)商：中鐵景旭項目位置：北京西三環(huán)萬豐公園東側(cè)，萬豐路與馬

官營南路交界處項目規(guī)模：用地面積18642㎡，建筑面積14300㎡產(chǎn)品形態(tài)：小高層容積率：2.64銷售均價：預(yù)計25000元以上服務(wù)類型：前期策劃顧問運(yùn)作時間：2009年10月至今中鐵景旭六里橋項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!首開長陽項目開發(fā)商：北京首開股份項目位置：北京房山區(qū)長陽鎮(zhèn)項目規(guī)模：總規(guī)劃建筑17萬㎡容積率：2.2產(chǎn)品形態(tài)：高檔住宅服務(wù)類型:首開集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略項目全案策劃服務(wù)時間:2010年6月至今經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!開發(fā)商：天洋置業(yè)項目位置：秦皇島項目名稱：珠江道十二號建筑面積：約23萬m2容積率：≤3.5產(chǎn)品形態(tài)：高層方向：城市核心區(qū)高端項目項目定位：得水為上,相聚而棲，秦皇島高端圈層的生活藝術(shù)場產(chǎn)品定位：濱河全景大宅，科技人文標(biāo)尺珠江道十二號項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!開發(fā)商：中鐵建設(shè)集團(tuán)項目位置：河南省信陽市浉河區(qū)建筑面積：占地900畝，建筑面積100萬平方米容積率：

2.5產(chǎn)品形態(tài)：花園洋房、多層、小高層、高層服務(wù)類型：全案代理服務(wù)時間：

2009年11月至今中鐵建設(shè)信陽項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!開發(fā)商：北京二輕住宅建設(shè)有限公司項目位置：房山丁家洼建筑面積：

32萬平米容積率：

2.5產(chǎn)品形態(tài)：聯(lián)排、疊拼、洋房、公寓服務(wù)類型：前期顧問銷售均價：12000元/平米服務(wù)時間：

2009年9月至今圣水嘉名項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!力旺·弗朗明歌項目項目位置：長春南環(huán)城路臨河街交匯處開發(fā)商：長春力旺集團(tuán)項目規(guī)模：建筑面積44萬平方米物業(yè)類型：住宅、商業(yè)產(chǎn)品形態(tài)：聯(lián)排、獨棟、雙拼、花園洋房、多層、高層銷售均價：聯(lián)排9000元/平方米，獨棟18000元/

平方米，雙拼13000元/平方米運(yùn)作時間：2006年至2008年服務(wù)類型：全案策劃及營銷代理經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!太原鼎晨項目開發(fā)商：鼎晨集團(tuán)項目位置：太原市東南西北四個片區(qū)建筑面積：總規(guī)劃建筑超過200萬㎡容積率：

3.5-4.5產(chǎn)品形態(tài)：寫字樓、商業(yè)、酒店、公寓、住宅銷售均價：150萬元/套服務(wù)類型：鼎晨集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略及旗下項目全案策劃服務(wù)時間：

2010年6月至今經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!項目位置：大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)開發(fā)商：北京龍熙順景房地產(chǎn)開發(fā)公司項目規(guī)模：建筑面積38萬平方米物業(yè)類型：酒店、別墅、公寓、會所、高爾夫產(chǎn)品形態(tài)：獨棟別墅、疊拼公寓銷售均價：8000元/平方米運(yùn)作時間：2005年至2007年容積率:0.3經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!大望京項目北京新印記，國門商務(wù)城開發(fā)商:天鴻地產(chǎn)項目位置：北京市朝陽區(qū)望京東北角項目規(guī)模：項目占地42.8公頃，另含代征綠地，總計約100萬平方米。容積率：3.0產(chǎn)品形態(tài)：商務(wù)、商業(yè)、公寓、住宅任務(wù)類型：一期開發(fā)策劃運(yùn)作時間：2009年4月至今經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!大成時代中心項目.項目位置：海淀區(qū)西四環(huán)五棵松橋南開發(fā)商：北京大成開發(fā)集團(tuán)有限公司項目規(guī)模：建筑面積12.9萬平方米物業(yè)類型：寫字樓、住宅、公寓、商業(yè)產(chǎn)品形態(tài)：6-28層板樓、塔樓銷售均價：公寓15200元/平方米 寫字樓13500元/平方米運(yùn)作時間：2007年至今容積率：

6.2經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!開發(fā)商：中國中建地產(chǎn)有限公司項目位置：山東濰坊市高新區(qū)占地面積：1250畝建筑面積：約208萬平米容積率：≤2.5產(chǎn)品形態(tài)：洋房、小高層、高層、星級酒店、商業(yè)街中建·大觀天下項目東方路金馬路櫻前街寶通街經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!石家莊正定國際小商品城項目位置：河北省正定107國道西華安路以南開發(fā)商：金河集團(tuán)·石家莊金河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目規(guī)模：商業(yè)建筑面積40萬平方米住宅建筑面積32萬平米物業(yè)類型：商業(yè)、住宅項目概況：金河集團(tuán)是河北省重點企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及石油，投資，房地產(chǎn)開發(fā)等。其投資的正定國際商品城Ⅲ是《石家莊建設(shè)華北重要商埠總體規(guī)劃》2008年——2012年政府重點關(guān)注項目之一。項目總的占地面積3315.32畝，建筑面積210萬平米，總投資預(yù)計為63.165億人民幣。2005年——2015年10年內(nèi)，力求打造中國北方的新義烏商業(yè)圈，整體規(guī)劃分為正定商品城Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、物流園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和長途汽車客運(yùn)站區(qū)。協(xié)成印記：2008年春節(jié)開始，金河集團(tuán)為正定國際商品城項目尋找專業(yè)策劃代理機(jī)構(gòu)，足跡遍及浙江，北京，上海等地，歷時5個月仍未尋找到滿意的合作伙伴。我機(jī)構(gòu)專業(yè)人員接觸金河集團(tuán)項目決策層僅半月時間，便從眾多競爭對手中脫穎而出，并于2008年7月20日正式與金河集團(tuán)簽訂中國正定國際商品城Ⅲ全案策劃和銷售代理合同。經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!龍熙酒店綜合地塊項目開發(fā)商：星牌集團(tuán)項目位置：北京大興區(qū)龐各莊項目規(guī)模：總規(guī)劃占地1300畝容積率：0.8產(chǎn)品形態(tài)：酒店、別墅、高端公寓配套：27洞高爾夫、溫泉顧問內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!開發(fā)商：北京延慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會項目位置：位于北京城區(qū)西北方延慶南城，媯水

河森林公園以南項目規(guī)模：開發(fā)區(qū)已規(guī)劃整理完成3.03平方公里，

現(xiàn)未開發(fā)面積約1.20平方公里服務(wù)類型：前期顧問服務(wù)時間：

2009年10月至今延慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!北奧國際會館項目開發(fā)商：北京延慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會項目位置：北京城北部上位；中軸線上；

奧林匹克森林公園北側(cè)，清河邊上。項目規(guī)模：占地面積：35100㎡，

建筑面積：77220㎡銷售面積：37220㎡容積率：2.2服務(wù)類型:全案策劃服務(wù)時間:2009年12月至今五環(huán)路八達(dá)嶺高速上清橋小營橋上地鳥巢經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!八達(dá)嶺國際滑雪場&體育休閑露營基地項目復(fù)合生態(tài)化運(yùn)動休閑基地地圖開發(fā)商：協(xié)成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置：坐落于八達(dá)嶺長城西側(cè)約兩公里處，隸屬延慶縣八達(dá)嶺鎮(zhèn)。項目規(guī)模：規(guī)劃用地面積約60.5公頃，建筑面積9.22萬平米容積率：0.15項目情況：前期策劃階段經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!項目位置：香河縣鉗屯鄉(xiāng)紅廟村，地處北運(yùn)河與青龍灣交匯口開發(fā)商：協(xié)成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目屬性：旅游地產(chǎn)規(guī)劃用地面積：730畝建筑面積：24.36萬平米容積率：0.5項目情況：前期策劃香河·大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!景觀設(shè)計方面規(guī)劃建筑設(shè)計方面建筑施工方面中建一局四公司雜志媒體的長期伙伴報紙媒體的長期伙伴TAM（日本）

井上商（日本）

BDCL（加拿大）

PTW（澳大利亞）《財富》NewldaVBN（美國）《財富世紀(jì)》《品味DAVE》易地（美國）Atkins（英國)國金興業(yè)《北京晚報》《北京樓市》廣播、電視網(wǎng)絡(luò)媒體的長期伙伴工程管理方面《時尚》《好家MAP》中天集團(tuán)《安家》《新地產(chǎn)》《紅地產(chǎn)》《人物》《目標(biāo)廣告》《財富世紀(jì)》《環(huán)球企業(yè)家》《樓市周刊》《北京青年報》《《中國經(jīng)營報》》《新京報》《北京晨報》《京華時報》《經(jīng)濟(jì)觀察報》《參考消息》Fm103.9--北京交通臺Fm90.0--北京音樂之聲Fm97.4--北京音樂臺北京電視臺BTV-7北京電視臺BTV-3廣告活動京啟明東方公關(guān)活動公司北京世紀(jì)瑞博廣告公司北京原創(chuàng)坊廣告公司北京太立德任公關(guān)活動公司北京今久廣告公司北京龐博國際廣告公司北京頂果廣告公司北京本臣公關(guān)活動公司北京晴朗文化公關(guān)活動公司北京攬勝廣告公司北京東方博文廣告公司北京北島廣告公司北京紅鶴廣告公司北京墨策廣告公司.北京電視臺BTV-7.soufun.僑樂物業(yè)管理公司凱萊酒店公司法國雅高酒店管理集團(tuán)香格里拉酒店管理集團(tuán)國貿(mào)物業(yè)太平戴維斯城市陽光酒店管理公司錦江國際酒店管理公司中良聯(lián)行世邦魏理仕賽特酒店管理公司半島酒店管理公司京城俱樂部綠領(lǐng)長安俱樂部數(shù)碼中國美洲俱樂部歐美同學(xué)會建筑設(shè)計廣告與活動媒體宣傳物業(yè)管理俱樂部資源【外部資源平臺】經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁!企業(yè)文化不是企業(yè)王冠上的裝飾品，更不是企業(yè)成功之后的附庸風(fēng)雅。文化要融入企業(yè)的骨肉，成為企業(yè)成員的血液。

我們熱愛陽光：

璀璨的陽光灑落時，能融入血液，成為生命的組成部分。陽光下的光合作用，便枝繁葉茂地長成。也許陽光詮釋的就是愛與生命的信念，熱愛的也正是這樣的一種精神。我們提倡全面素質(zhì)提升，因為專業(yè)需要全面的支持，因為專業(yè)讓我們的事業(yè)更具魅力。

我們堅持理想：

實現(xiàn)理想，就要學(xué)會堅持，還必須有信念。“超越金錢堅持理想，堅持理想超越金錢”。（馮侖）快樂的工作、快樂的生活、快樂的享受生命中每一秒。因為只有我們內(nèi)心充滿著快樂，才能有快樂的創(chuàng)意，才能更大范圍的感染到我們共同的客戶。

我們崇尚團(tuán)隊：

走專業(yè)化道路，專注的做事，把事情做得更出色。團(tuán)隊所產(chǎn)生的智慧與力量是無窮的，我們追求團(tuán)隊的密切合作，我們重視團(tuán)隊每一位成員的成長。只有集思廣益，只有行動力統(tǒng)一，才能尋找到最佳的途徑，才能快速有效達(dá)成目的。

我們信奉價值：

人性化做事，務(wù)實的態(tài)度，靈活應(yīng)對變化。因為我們在用我們的專業(yè)為客戶取得最大的價值，為我們的企業(yè)創(chuàng)造最大的價值，因為我們相信，只有成長的最大化才能給我們帶來價值的最大化。經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁!【服務(wù)過的主要品牌】經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁!【北京業(yè)績】經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁!【服務(wù)內(nèi)容】項目前期顧問背景分析基礎(chǔ)解析市場研究同質(zhì)物業(yè)研究深度客戶研究項目策略生成物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略項目規(guī)劃模擬經(jīng)濟(jì)評估市場研究服務(wù)

《市場環(huán)境周報》《月度市場監(jiān)測報告》《年度樓市觀察》城市運(yùn)營顧問一級開發(fā)業(yè)務(wù)顧問一級開發(fā)經(jīng)濟(jì)評估概念規(guī)劃建議與評估產(chǎn)業(yè)規(guī)劃規(guī)劃跟蹤服務(wù)設(shè)計資源信息評價設(shè)計任務(wù)書及招投標(biāo)組織樣板區(qū)硬件策略與細(xì)則公共部分精裝建議機(jī)電設(shè)備與水暖建議配套調(diào)研及營建策略標(biāo)準(zhǔn)客戶線梳理標(biāo)桿項目研究經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁!【工作特點】大規(guī)模綜合類項目服務(wù)能力大規(guī)模綜合類項目服務(wù)周期長、專業(yè)復(fù)合型強(qiáng)，項目風(fēng)險大。光合理想以涵蓋城市住宅、高端公寓、城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園等多類型的大量的操作實例為基礎(chǔ)，整合形成了完善的技術(shù)后臺支持體系，保障此類項目的專業(yè)服務(wù)。方案的創(chuàng)新性、可操作性及針對性光合理想時時注意根據(jù)地域特點及客戶特點，審時度勢、量體裁衣，真正為客戶打造切實可行的“一對一”解決方案，而不是放之四海而皆準(zhǔn)的“標(biāo)準(zhǔn)化”方案。同時，在每個項目中，光合理想都力求針對項目自身特點，挖掘其特有的創(chuàng)新點并著重強(qiáng)調(diào)結(jié)果的可操作性，確保各解決方案與后期實施的對接性。綜合研究體系上的前瞻性視野與現(xiàn)實客觀條件結(jié)合在長期實踐中，光合理想對城市、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、社會與客群的關(guān)聯(lián)性發(fā)展建立了全面的研究體系，對國內(nèi)不同城市、不同區(qū)域的發(fā)展特征和規(guī)律形成了深刻的認(rèn)識和理解，以此為依托，光合理想能較為全面、準(zhǔn)確地把握從土地一級開發(fā)到一二級聯(lián)動及常規(guī)二級開發(fā)項目運(yùn)作，直至整個項目的銷售完成的各個不同階段的工作重心及內(nèi)在要求，在協(xié)助開發(fā)商獲取土地、實施投融資、細(xì)化項目操作和營銷運(yùn)營等方面具有獨特的優(yōu)勢，能夠迅速地在未來與現(xiàn)實之間搭設(shè)橋梁，使前瞻性、創(chuàng)新性的理念切實為現(xiàn)實需求所用。內(nèi)部專業(yè)團(tuán)隊+外部專家智囊團(tuán)光合理想聚集了多類學(xué)科人才，團(tuán)隊人員經(jīng)驗豐富，極具專業(yè)精神，此外，充分運(yùn)用大學(xué)、政府、設(shè)計院等外腦資源，涵蓋城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)學(xué)、旅游學(xué)、融資運(yùn)作、酒店管理等多方向?qū)W科，潛心盡力為項目提供專業(yè)顧問服務(wù)。經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第35頁!【經(jīng)典案例】公寓/住宅/別墅經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第36頁!大成郡項目.項目位置：西四環(huán)與大成路交匯處開發(fā)商：北京大成開發(fā)集團(tuán)有限公司項目規(guī)模：30萬平方米物業(yè)類型：大型高尚住宅區(qū)產(chǎn)品形態(tài)：花園洋房銷售均價：16000元/平方米運(yùn)作時間：2008年3月至今容積率：1.29經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第37頁!萬象新天項目開發(fā)商：天鴻地產(chǎn)項目位置：朝陽區(qū)東葦路項目規(guī)模：建筑面積310萬平方米物業(yè)類型：住宅、商業(yè)產(chǎn)品形態(tài)：疊拼、洋房、多層、高層銷售均價：12000元/平方米運(yùn)作時間：2005年至2008年服務(wù)類型：全案策劃及營銷代理經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第38頁!項目位置：豐臺區(qū)西四環(huán)南路1號，看丹橋西南角開發(fā)商：北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目規(guī)模：建筑面積10萬平方米物業(yè)類型：酒店式公寓、商住兩用公寓、商業(yè)產(chǎn)品形態(tài)：23/26層塔式建筑銷售均價：16800元/平方米運(yùn)作時間：2007年至2008年容積率：5.5經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第39頁!項目位置：通州區(qū)亦莊馬駒橋大白村新海南里168號開發(fā)商：京奧港集團(tuán)·北京嘉禾遠(yuǎn)東置業(yè)有限公司項目規(guī)模：建筑面積17萬平方米物業(yè)類型：住宅、商業(yè)產(chǎn)品形態(tài)：聯(lián)排別墅、疊拼別墅銷售均價:(待定）運(yùn)作時間：2009年至今容積率：0.68經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第40頁!住總宋莊項目開發(fā)商：北京住總正華集團(tuán)項目位置：北京豐臺區(qū)宋家莊、海淀區(qū)北蜂窩項目規(guī)模：總規(guī)劃建筑2萬㎡容積率：4.5產(chǎn)品形態(tài)：高檔公寓服務(wù)類型:住總集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略及旗下項目全案策劃服務(wù)時間:2010年5月至今經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第41頁!開發(fā)商：天洋置業(yè)項目位置：秦皇島項目名稱：萬樹香醍建筑面積：約36萬m2容積率：≤1.8產(chǎn)品形態(tài)：洋房、小高層、高層方向：城市中間地帶中端項目項目定位：依水怡然，依林怡靜，繁華上的水木城邦萬樹香醍項目產(chǎn)品主題：規(guī)劃：體驗生命的愉悅建筑：觸動心靈深處的文化建筑景觀：盛裝四季戶型：活性空間經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第42頁!開發(fā)商：黑龍江建三江農(nóng)墾中盛美地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置：佳木斯市建三江農(nóng)墾勝利大街建筑面積：

434778平米容積率：

1.26產(chǎn)品形態(tài)：多層、小高層服務(wù)類型：全案代理銷售均價：2200元/平米服務(wù)時間：

2009年5月至今三江華府項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第43頁!開發(fā)商：中鐵景旭集團(tuán)項目位置：河北省衡水市紅旗大街建筑面積：30萬平米容積率：

2.5產(chǎn)品形態(tài)：酒店、SOHO辦公、多層、小高層、

高層、商街服務(wù)類型：前期顧問服務(wù)時間：

2009年10月至今天璽香頌項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第44頁!力旺康城項目地理位置：長春東北部區(qū)域開發(fā)商：長春力旺集團(tuán)居住用地面積：114.6萬平米，地上建筑面積159.6萬平米。建筑密度：<20%建筑控制高度：<24米容積率：1.39綠化率：》35%服務(wù)類型:前期策劃服務(wù)時間:2009年6月城市領(lǐng)袖·新人居主義示范城外埠項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第45頁!開發(fā)商：天津三聯(lián)房地產(chǎn)有限公司項目位置：天津市武清區(qū)大孟莊鎮(zhèn)京津公路西側(cè)建筑面積：總用地35.6公頃，總建筑面積25.4萬㎡容積率：

0.4產(chǎn)品形態(tài)：獨棟別墅銷售均價：150萬元/套服務(wù)類型：前期顧問服務(wù)時間：

2009年10月至今田納溪湖項目經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第46頁!項目概況：項目位于京開高速第10號出口南2公里路東的大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)，總建筑面積約為13.9萬平方米，規(guī)劃為獨棟別墅社區(qū)，主力產(chǎn)品為200—260平方米，地上兩層，配有陽光半地下室。建筑風(fēng)格為新典雅主義，以歐式建筑為藍(lán)本，經(jīng)設(shè)計師精心構(gòu)思，使古典主義與現(xiàn)代設(shè)計理念在這里得到完美的結(jié)合。“小獨棟?大庭院”不僅是沿海?獨墅庭院的產(chǎn)品特性，更是沿海?獨墅庭院的生活主張。協(xié)成印記：該項目在接手前因地處京南非傳統(tǒng)別墅板塊、周邊配套稀缺、市場認(rèn)同度低，早期產(chǎn)品設(shè)計相對落后、現(xiàn)場銷售組織等問題處于營銷環(huán)節(jié)嚴(yán)重停滯階段。我們進(jìn)入后通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌鲅芯糠治?、結(jié)合項目產(chǎn)品優(yōu)勢、提出了對產(chǎn)品設(shè)計、品牌推廣傳播、資源營銷組織、現(xiàn)場環(huán)境改造、營銷組織流程等一系列，通過不懈的努力，項目在２００６年一躍成為北京別墅交易市場成交量最大的項目之一，創(chuàng)造了非傳統(tǒng)別墅板塊產(chǎn)品銷售的奇跡，建立了項目在北京別墅市場的地位，拉動了區(qū)域地產(chǎn)價值，幫助甲方實現(xiàn)了產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)價值、品牌經(jīng)濟(jì)價值的雙重利益。經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第47頁!【經(jīng)典案例】商業(yè)/城市綜合體經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第48頁!大成國際中心項目項目位置：北京市朝陽區(qū)百子灣甲12號開發(fā)商：大成集團(tuán)·北京恒興置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目規(guī)模：建筑面積20萬平方米物業(yè)類型：板樓、高層產(chǎn)品形態(tài)：公寓、寫字樓、商業(yè)銷售均價：13500元/平方米運(yùn)作時間：2005年至今容積率：3.3經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第49頁!泛望京區(qū)域望京區(qū)域亞奧區(qū)域昆泰望京項目望京標(biāo)桿性城市綜合體開發(fā)商：北京昆泰嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置：望京科技園東北地界產(chǎn)品形態(tài)：高層項目規(guī)模：總建設(shè)用地2.4公頃，總建面積11萬㎡規(guī)劃物業(yè)：五星級花園會議型酒店、花園式高檔酒店公寓、寫字樓進(jìn)展?fàn)顩r：前期策劃經(jīng)濟(jì)公司簡介2010年版共58頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第50頁!開發(fā)