上海市定金合同范本

第3頁共3頁上海市定金合同范本?定金合同?(供商品房?預(yù)訂時使用?)甲方(?賣方)：_?__住所?：___?郵編：__?_法定代?表人：__?_聯(lián)系電?話：___?乙方(預(yù)?購方)：_?__住所?：___?郵編：__?_證件名?稱：___?證號：_?__聯(lián)系?電話：__?_甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂《__?_》商品_?__宜，訂?立本合同。?第一條乙?方預(yù)訂__?_《___?》___幢?___層_?__室(以?下簡稱該房?屋)。甲方?已領(lǐng)取該房?屋商品房預(yù)?售許可證(?證書號：_?__)，并?經(jīng)___測?繪機構(gòu)預(yù)測?，該房屋建?筑面積為_?__平方米?。該房屋定?于___年?___月_?__日交付?。第二條?乙方預(yù)訂的?該房屋每平?方米建筑面?積買賣單價?為人民幣_?__元，乙?方預(yù)訂的該?房屋總房價?為人民幣_?__元，乙?方采取__?_方式。?第三條乙方?同意簽訂本?合同時，支?付定金人民?幣___元?，作為甲、?乙方雙方當(dāng)?事人訂立商?品房預(yù)售合?同的擔(dān)保，?簽訂商品房?預(yù)售合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條甲、?乙雙方商定?，預(yù)訂期為?___天，?乙方于__?_年___?月__日前?到___與?甲方簽訂《?___市商?品房預(yù)售合?同》。第?五條甲方同?意將發(fā)布或?提供的廣告?、售樓書、?樣品所標(biāo)明?的房屋平面?布局、結(jié)構(gòu)?、建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)施?、配套設(shè)施?等狀況作為?商品房預(yù)售?合同的附件?。第六條?在本合同的?第四條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，除本合?同第七條、?第八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房預(yù)?售合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂商品房?預(yù)售合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第七條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房預(yù)售合?同的，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?1、甲乙雙?方在簽訂商?品房預(yù)售合?同時，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、違約責(zé)任?、爭議解決?方式等條款?，存在分歧?，不能協(xié)商?一致;2?、甲乙雙方?簽訂本合同?后、簽訂商?品房預(yù)售合?同前，由司?法機關(guān)、行?政機關(guān)依法?限制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)利?的。第八?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房預(yù)售?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金：?1、甲方?未遵守本合?同第二條、?第五條約定?的;2、?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的抵押、預(yù)?租、查封等?事實的。?第九條本協(xié)?議一式__?_份，甲乙?雙方各持_?__份，_?__各執(zhí)