中介三方買賣合同范本（2篇）

第9頁共9頁中介三方買賣合同范本賣方(甲?方):法?定代表人:?買方(乙?方):法?定代表人:?第三人(?丙方):?鑒于甲方與?乙方已簽訂?買賣合同，?丙方具有可?靠的信譽。?為保證甲乙?雙方買賣合?同的履行，?保障甲乙雙?方權(quán)益和經(jīng)?濟安全，甲?乙丙三方經(jīng)?過平等協(xié)商?，達成如下?協(xié)議:一?、交易流程?1、甲方?于合同簽訂?當日向丙方?支付服務(wù)費?人民幣__?_元。2?、乙方于_?__年__?_月___?日將貨款交?給丙方，貨?款:___?元。3、?丙方收到乙?方貨款后_?__日內(nèi)通?知甲方給乙?方供貨。?4、甲方收?到丙方供貨?通知后__?_日內(nèi)向乙?方供貨。?5、乙方收?到甲方貨物?后___日?內(nèi)通知丙方?給甲方付款?。6、丙?方收到乙方?付款通知后?___日內(nèi)?將貨款交給?甲方。二?、權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利與?義務(wù):(?1)保證買?賣合同的真?實性。(?2)根據(jù)丙?方通知及時?給乙方供貨?。(3)?支付丙方服?務(wù)費人民幣?___元。?(4)有?權(quán)要求乙方?給丙方發(fā)付?款通知。?(5)有權(quán)?要求丙方根?據(jù)乙方付款?通知給付貨?款。2、?乙方的權(quán)利?與義務(wù):?(1)保證?買賣合同的?真實性。?(2)及時?將買賣合同?貨款交付給?丙方。(?3)有權(quán)根?據(jù)買賣合同?驗收甲方貨?物，如甲方?貨物不合格?有權(quán)通知丙?方不給甲方?付款。3?、丙方的權(quán)?利與義務(wù)?(1)收到?乙方貨款后?___日內(nèi)?向甲方發(fā)出?供貨通知。?(2)收?到乙方付款?通知后__?_日內(nèi)向甲?方給付貨款?。(3)?乙方收到貨?物后拒絕給?丙方發(fā)付款?通知的，在?甲乙雙方爭?議最終解決?前，丙方不?得向任何一?方給付貨款?。(4)?有權(quán)要求甲?方及時支付?服務(wù)費。?三、違約責?任1、甲?方與乙方?jīng)]?有及時履行?買賣合同義?務(wù)的按照雙?方買賣合同?約定處理。?2、甲方?未及時支付?丙方服務(wù)費?的，甲方除?應(yīng)支付服務(wù)?費外，須另?支付丙方服?務(wù)費數(shù)額_?__%的違?約金。3?、因甲方未?及時支付服?務(wù)費致使丙?方不履行義?務(wù)的后果由?甲方承擔。?4、丙方?收到乙方貨?款后沒有及?時通知甲方?供貨的，每?遲延一天向?乙方支付買?賣合同貨款?的___%?滯納金。?5、丙方收?到乙方付款?通知后沒有?及時給付甲?方貨款的，?每遲延一天?向甲方支付?買賣合同貨?款___%?的滯納金。?丙方在支付?貨款之前收?到乙方撤回?付款通知的?，丙方不對?甲方承擔遲?延履行的責?任。四、?免責條款?1、丙方僅?僅根據(jù)乙方?給付貨款的?情況向甲方?發(fā)出供貨通?知并根據(jù)乙?方的付款通?知向甲方支?付貨款，丙?方不對甲乙?雙方買賣合?同的實質(zhì)進?行審核。?2、丙方不?對其他任何?事項承擔任?何責任，丙?方也不對買?賣合同的真?實性、甲乙?雙方的資質(zhì)?提供任何擔?保，與買賣?合同有關(guān)的?一切責任由?甲乙雙方承?擔。五、?其他條款?1、本協(xié)議?一式___?份，甲乙丙?各執(zhí)___?份，三方簽?字蓋章且甲?方向丙方支?付服務(wù)費后?生效。2?、協(xié)議履行?中產(chǎn)生的爭?議由三方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的三?方有權(quán)向合?同簽訂地、?合同履行地?的人民法院?起訴。甲?方:地址?:代表人?:___?號:__?_:合同?簽訂地:?合同履行地?:簽約時?間:___?年___月?___日?乙方:地?址:代表?人:__?_號:_?__:合?同簽訂地:?合同履行?地:簽約?時間:__?_年___?月___日?丙方:?地址:_?__號:?___:?合同簽訂地?:合同履?行地:簽?約時間:_?__年__?_月___?日中介三方買賣合同范本（二）甲方(賣?方):_?__號碼:?聯(lián)系電話?:乙方(?買方):?___號碼?:聯(lián)系電?話:丙方?(中介):?營業(yè)執(zhí)照?注冊號:?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人?:聯(lián)系電?話:根據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市相關(guān)規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就丙方接受?甲、乙方的?委托，促成?甲、乙方訂?立房地產(chǎn)買?賣合同，并?完成其他服?務(wù)事項達成?一致，訂立?本合同。?第一條:標?的基本情況?房屋坐落?:產(chǎn)權(quán)證?號:建筑?面積:土?地證號:?房屋來源的?填寫內(nèi)容須?與產(chǎn)權(quán)證與?土地使用證?所載一致。?第二條:?委托事項?1、甲方委?托丙方出售?___以上?房產(chǎn)，并代?辦___等?相關(guān)事宜(?①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?②房屋交付?③房款撥付?)。2、?乙方委托丙?方購買__?_以上房產(chǎn)?，并代辦_?__等相關(guān)?事宜(①產(chǎn)?權(quán)證②房屋?交付③房款?支付④貸款?⑤抵押登記?⑥土地使用?證)。第?三條:甲方?的義務(wù)1?、保證出售?的房屋權(quán)屬?真實，并符?合國家及_?_市房屋上?市交易的政?策法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，且?房屋財產(chǎn)的?共有人對出?售此房屋無?異議。2?、協(xié)助乙方?辦理該房地?產(chǎn)的交易過?戶手續(xù)，提?供相應(yīng)證件?資料。3?、按房地產(chǎn)?買賣契約中?約定的交付?日期，騰空?房屋，并完?好保留所應(yīng)?交付給乙方?的附屬設(shè)施?及原裝修。?4、在房?屋交付前，?負責戶口遷?出，結(jié)清水?、電、氣、?有線電視、?電話、物管?等費用。?5、按本合?同約定，按?期支付傭金?和代辦費。?第四條:?乙方的義務(wù)?1、按照?房地產(chǎn)買賣?契約中約定?的房款支付?方式及期限?，支付定金?和房款。?2、根據(jù)本?合同約定的?委托、代辦?事項，按時?支付傭金和?代辦費用。?3、根據(jù)?委托事項，?乙方應(yīng)于_?__前將各?類資料備齊?交予丙方，?同時將由丙?方代繳的_?__(①契?稅②交易服?務(wù)費③抵押?管理費④他?項權(quán)證費)?等約計人民?幣___元?交予丙方。?丙方將與乙?方按實結(jié)算?，多退少補?。第五條?:丙方的義?務(wù)1、認?真履行甲、?乙方委托的?事項，親自?完成甲、乙?方委托代辦?的各項服務(wù)?。2、丙?方派___?經(jīng)紀人負責?該房產(chǎn)的居?間活動，在?委托期限內(nèi)?辦理所委托?的事項。?3、根據(jù)專?業(yè)知識及工?作經(jīng)驗，丙?方將所了解?的標的情況?如實告知委?托人，及時?將委托事項?辦理的進展?情況向委托?人通報。?4、對委托?人個人資料?予以保密，?未經(jīng)委托人?同意，不得?向他人泄露?。5、處?理委托事務(wù)?取得的財產(chǎn)?，應(yīng)當及時?轉(zhuǎn)交委托人?。6、出?示國家規(guī)定?的收費標準?及收取相關(guān)?費用的依據(jù)?。第六條?:房款的支?付與轉(zhuǎn)付?甲、乙方商?議，按以下?第___種?方式支付房?款:(一?)根據(jù)房地?產(chǎn)買賣契約?中房款支付?的時間及方?式，雙方自?行辦理房款?的支付。?(二)雙方?若將房款的?轉(zhuǎn)付交予丙?方，則丙方?將按下列方?式進行操作?:1、乙?方在簽定房?地產(chǎn)買賣契?約之日，將?定金人民幣?___元交?給丙方保存?。2、乙?方在簽定房?地產(chǎn)買賣契?約及本合同?后___個?工作日內(nèi)將?___(首?期款/全部?房款)，共?計人民幣_?__元交給?丙方保存。?3、甲乙?雙方在完成?___(①?交易過戶簽?字后②乙方?領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?后)___?日內(nèi)，丙方?按售房款_?__%，計?人民幣__?_元轉(zhuǎn)付給?甲方。4?、待銀行放?貸后或乙方?補足購房款?后，雙方完?成房屋交接?手續(xù)，且甲?方結(jié)清房屋?交付前的水?、電、氣、?有線電視、?電話、物管?等費后三日?內(nèi)，丙方將?余款一次性?轉(zhuǎn)付給甲方?。第七條?:房屋交付?1、甲方?應(yīng)在乙方領(lǐng)?取產(chǎn)權(quán)證后?___天內(nèi)?或于___?年__月_?_日前騰空?房屋，并書?面通知乙方?、丙方辦理?交付的具體?時間。2?、若乙方在?接到上述書?面通知后，?不按期對該?房屋辦理驗?收的，則該?房屋毀損、?滅失的風險?由乙方承擔?。3、甲?、乙、丙三?方共同參加?房屋的交付?手續(xù)。甲方?按合同約定?移交房屋及?附屬設(shè)施并?保留原裝潢?，甲、乙方?交接鑰匙，?簽署房屋交?接單，丙方?見證簽字。?第八條:?傭金、代辦?費支付標準?及方式(?一)丙方完?成本合同約?定的甲方委?托和代辦事?項，甲方按?照下列第_?__種方式?計算，向丙?方支付傭金?和代辦費:?1、按該?房地產(chǎn)售房?款___%?，具體數(shù)額?為人民幣_?__元。?2、按委托?代辦事項支?付代辦費計?人民幣__?_元。(?二)丙方完?成本合同約?定的乙方委?托事項，乙?方按照下列?第___種?方式計算，?向丙方支付?傭金和代辦?費:1、?按該房地產(chǎn)?售房款__?_%，具體?數(shù)額為人民?幣___元?。2、代?辦產(chǎn)權(quán)證費?___元、?代辦土地證?費___元?、代辦抵押?貸款和他項?權(quán)證費__?_元，共計?人民幣__?_元。上?述費用，甲?、乙方應(yīng)于?___前支?付給丙方。?(三)丙?方根據(jù)合同?約定收取傭?金和代辦費?，未促成合?同的可收取?相關(guān)費用，?但不得超過?國家規(guī)定的?收費標準。?第九條:?違約責任?(一)三方?商定，丙方?有下列情形?之一的應(yīng)承?擔違約責任?:1、無?正當理由不?履行合同的?;2、與?他人串通，?損害甲、乙?方利益的;?3、故意?隱瞞，提高?委托標的利?差;4、?其它過失影?響甲、乙方?交易的。?(二)三方?商定，甲、?乙方有下列?情形之一的?應(yīng)承擔違約?責任:1?、無正當理?由不履行合?同的;2?、未能按照?合同約定提?供必要的文?件和配合，?造成丙方無?法履行合同?的;3、?相互或與他?人串通，損?害丙方利益?的;4、?未能按合同?約定支付傭?金和代辦費?的;5、?其他造成丙?方無法完成?委托事項的?行為。(?三)三方商?定，上述違?約行為方，?選擇下列第?___條約?定的金額作?為違約金分?別支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其它經(jīng)濟損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定追償?。1、約?定違約金為?___元。?2、按標?的額的__?_%，計人?民幣___?元。第十?條:爭議解?決方式三?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?由三方協(xié)商?解決，也可?由工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商、?調(diào)解不成的?，按本合同?約定的下列?第___項?進行解決:?1、由_?__仲裁。?2、依法?向___人?民法院提起?訴訟。第?十一條:其?他約定本?合同如