318米高的長(zhǎng)沙金茂大廈之創(chuàng)新應(yīng)用篇-工藝、材料、工具、技術(shù)、管理等創(chuàng)新

前言歷經(jīng)十?dāng)?shù)年蛻變，梅溪湖國(guó)際新城已成城市標(biāo)桿。而在梅溪湖畔，承載著長(zhǎng)沙人、河西人殷殷期盼的城市CBD建設(shè)正如火如荼。

▲梅溪湖CBD規(guī)劃圖這其中最引人矚目的——長(zhǎng)沙金茂大廈，項(xiàng)目總建筑面積21萬平方米，由1棟318米高的辦公塔樓，一座4層集文化、商業(yè)于一體的裙房以及由建筑圍合出的城市廣場(chǎng)有機(jī)組成。每次路過梅溪湖，都能看到其在晝夜繁忙中節(jié)節(jié)攀升，那兩臺(tái)醒目的動(dòng)臂塔吊，彰顯這個(gè)項(xiàng)目的與眾不同。

▲實(shí)拍圖提到金茂，首先想到的是綠金科技，是12項(xiàng)科技住宅金茂府……而主打科學(xué)至上、科技住宅，熱愛創(chuàng)新的中國(guó)金茂，在超高層寫字樓的建設(shè)上又有哪些創(chuàng)新點(diǎn)？01材料創(chuàng)新地下室外墻防水保護(hù)層——聚乙烯泡沫塑料片長(zhǎng)沙金茂大廈項(xiàng)目地下室基坑深達(dá)19.5m，肥槽寬僅2米，為方便施工并達(dá)到最佳建筑效果，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)經(jīng)調(diào)研及對(duì)標(biāo)，與設(shè)計(jì)溝通研討確定：地下室外墻保護(hù)層創(chuàng)新采用聚乙烯泡沫塑料片，解決了項(xiàng)目20米高地下室外墻采用聚苯板易脫落、難整改等問題。

▲地下室外墻防水保護(hù)-聚乙烯泡沫塑料片聚乙烯泡沫塑料片材是聚乙烯經(jīng)過改性后的氣泡結(jié)構(gòu)新型材料，材料耐老化、彈性高、韌性好，無毒、無害，是最佳環(huán)保型建材。最重要的，吸水率低，壓縮強(qiáng)度高、緩沖性能好，整體強(qiáng)度高，不易破碎、脫落。

02工藝創(chuàng)新地下室預(yù)封閉技術(shù)平面預(yù)制超前倒序預(yù)封閉，將沉降后澆帶在上部進(jìn)行提前封閉，超前止水，提前回填，為地面各工序施工提供條件，提前進(jìn)行景觀園林施工，且不影響沉降后澆帶的沉降作用。

▲預(yù)制蓋板吊裝

▲基層及細(xì)部處理

▲防水及附加層施工

▲剛性保護(hù)層施工

地下室后澆帶構(gòu)造柱地下室已完成整體結(jié)構(gòu)施工。沉降后澆帶下部?jī)蓚?cè)支撐，則成為地下室穿插施工的制約條件之一。長(zhǎng)沙金茂大廈項(xiàng)目創(chuàng)新采用構(gòu)造柱支撐取代鋼管支撐架，更好滿足地下室施工的界面及通行要求。

03技術(shù)創(chuàng)新

鋼板箍

超高層外框梁柱節(jié)點(diǎn)，有型鋼柱、鋼梁、縱向受力鋼筋，箍筋在此匯合，受力復(fù)雜。將常規(guī)箍筋穿鋼梁腹板，形成的封閉箍，修改為工廠直接加工制作的鋼板進(jìn)行替代，形成整體約束。將傳統(tǒng)箍筋直接改為鋼板箍且直接在鋼結(jié)構(gòu)加工廠焊接就位，極大的提高了施工效率，提升了施工質(zhì)量，減少了施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)。

裝配式機(jī)房為提升項(xiàng)目建造速度，整體提升質(zhì)量。長(zhǎng)沙金茂大廈項(xiàng)目采用裝配式一體化熱交換泵組、一體化換熱機(jī)房和一體化水箱，滿足新規(guī)范要求。▲一體化管井

▲裝飾化一體風(fēng)機(jī)房

▲板換泵組模塊裝配式高效機(jī)房管道標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件：工廠通過優(yōu)化高效機(jī)房閥部件，降低生產(chǎn)成本和水流阻力；管道打磨、切割、焊接均通過編程自動(dòng)進(jìn)行；現(xiàn)場(chǎng)裝配通過油漆顏色及構(gòu)件二維碼快速確定組裝位置，提高現(xiàn)場(chǎng)施工效率。參數(shù)化標(biāo)準(zhǔn)模塊：采用"BIM+裝配式機(jī)電"模式，在數(shù)字化建模平臺(tái)(DBIM平臺(tái))上完成設(shè)計(jì)深化，在工廠采用自動(dòng)化設(shè)備完成模塊預(yù)制，整體出廠運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝，模塊之間均通過法蘭連接，現(xiàn)場(chǎng)無需焊接。

▲示意圖04管理創(chuàng)新OpenSpace可視化除了對(duì)材料、工藝、工具創(chuàng)新之外，項(xiàng)目積極嘗試采用最新技術(shù)，探索新的管理方法及模式，期望在質(zhì)量、進(jìn)度，專業(yè)交叉上更加高效，更加可視化。項(xiàng)目正試點(diǎn)運(yùn)用的OpenSpace可視化平臺(tái)，就通過新技術(shù)給項(xiàng)目帶來了便捷。

把360攝像機(jī)安裝在安全帽上，正常行走就可實(shí)現(xiàn)錄制，設(shè)備會(huì)根據(jù)上傳的圖紙，自行進(jìn)行比對(duì)采集。云端Al引擎將會(huì)處理圖像數(shù)據(jù)，并生成洞察報(bào)告，引擎會(huì)自動(dòng)記錄定位和路徑，并匹配至平面圖形成空間索引。在手機(jī)或電腦上，訪問全景可視化平臺(tái)。通過平臺(tái)可以系統(tǒng)看到，項(xiàng)目目前已經(jīng)錄入73層數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)過程中的錄入和直接查看。

體現(xiàn)在管理上：①按位置和時(shí)間組織項(xiàng)目的進(jìn)度圖像數(shù)據(jù)，100%獲取施工現(xiàn)場(chǎng)狀況；②讓管理團(tuán)隊(duì)保持高效，實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程對(duì)任何項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)在線巡查；③打通團(tuán)隊(duì)部門間數(shù)據(jù)壁壘，實(shí)現(xiàn)部門協(xié)同。機(jī)電BIM+AR超高層機(jī)電工程涉及不同專業(yè)領(lǐng)域，系統(tǒng)控制技術(shù)復(fù)雜，管道及設(shè)備空間布局緊湊，施工組織要求嚴(yán)謹(jǐn)，工程檢測(cè)及設(shè)備調(diào)試復(fù)雜，質(zhì)量控制的點(diǎn)線面較多。

▲機(jī)電樣板區(qū)風(fēng)管驗(yàn)收項(xiàng)目創(chuàng)新融合BIM與AR技術(shù)，探索設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維BIM可視化管理體系下的AR+BIM技術(shù)，在設(shè)計(jì)圖審及現(xiàn)場(chǎng)施工階段的應(yīng)用，提升設(shè)計(jì)水平以及施工質(zhì)量

設(shè)計(jì)端：1、搭建AR+BIM可視化平臺(tái)，形成三維立體化設(shè)計(jì)圖紙，直觀易懂提出問題并解決問題；2、多專業(yè)之間通過AR+BIM可視化平臺(tái)協(xié)同管理，高效的把不同專業(yè)之間的碰撞問題及時(shí)提出。

施工端：1、二維施工圖藍(lán)圖出圖形成可視化二維碼，可通過手機(jī)或平板電腦掃描二維碼提取相應(yīng)圖紙所表達(dá)的三維空間模型。2、運(yùn)用BIM+AR技術(shù)，對(duì)管綜進(jìn)行可視化管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)BIM模型與現(xiàn)場(chǎng)施工偏差，提高管理及驗(yàn)收效率。

移動(dòng)操作平臺(tái)

項(xiàng)目裙房結(jié)構(gòu)形式變化多，首層及屋面有較多異形結(jié)構(gòu)，為滿足裙房首層幕墻龍骨安裝等高處作業(yè)需要，且考慮傳統(tǒng)門式架移動(dòng)及高度升降的缺點(diǎn)，長(zhǎng)沙金茂大廈項(xiàng)目創(chuàng)新采用移動(dòng)操作平臺(tái)，輕巧穩(wěn)固，方便快捷。

鋼構(gòu)二維碼長(zhǎng)沙金茂大廈結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)+核心筒混凝土結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)總用量達(dá)1.5萬噸，單根構(gòu)件最重達(dá)15噸，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠加工完成后，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吊裝、焊接作業(yè)。每一構(gòu)件上都設(shè)有二維碼，也是構(gòu)件的“身份證”，構(gòu)件二維碼形成數(shù)字化全生命周期管控，進(jìn)行DNA跟蹤。

▲實(shí)拍圖材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收就可根據(jù)二維碼查詢構(gòu)件所有細(xì)節(jié)，減少紙質(zhì)版材料；現(xiàn)場(chǎng)使用，可根據(jù)二維碼查詢構(gòu)件重量，確定起吊安裝方式數(shù)量。結(jié)構(gòu)二維碼上墻高樓大廈更起于毫厘，頂級(jí)產(chǎn)品就需要把控每一細(xì)節(jié)。塔樓每一層混凝土強(qiáng)度及實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)二維碼上墻，是每層主體結(jié)構(gòu)的身份碼。將每層主體結(jié)構(gòu)的混凝土回彈數(shù)據(jù)以及實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)置于其中，保證每層跟進(jìn)管理。塔樓施工核心筒及外框柱采用高強(qiáng)混凝土C50-C70，項(xiàng)目嚴(yán)格監(jiān)管混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，逐層把控混凝土成型質(zhì)量，所有數(shù)據(jù)及時(shí)上墻，切實(shí)可查。

▼實(shí)拍圖

根據(jù)項(xiàng)目不同施工階段記錄主體、砌體、抹灰、精裝實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)掃碼可查。項(xiàng)目整體