2025年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，面積為________________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________的商鋪，面積為________________平方米，具體位置為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃商鋪交還甲方，甲方在驗(yàn)收無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。五、租賃用途5.1乙方租賃商鋪僅用于________________用途，不得擅自改變租賃用途。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。七、維修責(zé)任7.1租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)，具體維修責(zé)任劃分詳見附件。八、合同解除與違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。8.3甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等，其具體指代應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中明確。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如中介方享有中介服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的違約行為進(jìn)行追究。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息；（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）中介方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并由乙方支付。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.3評(píng)估方：（1）評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。5.4維修保養(yǎng)方：（1）維修保養(yǎng)方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。5.5物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）物業(yè)管理方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入的具體事項(xiàng)，與甲方和乙方的其他權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。6.3如第三方介入本合同，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。6.2合同變更或解除，應(yīng)書面通知其他方，并自通知之日起生效。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明租賃商鋪的面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為租賃合同的正式文本，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：租賃商鋪照片要求：提供租賃商鋪的室內(nèi)外照片，以真實(shí)反映租賃商鋪的現(xiàn)狀。說(shuō)明：本附件作為租賃商鋪現(xiàn)狀的輔助證明材料。3.附件三：租賃商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為租賃商鋪設(shè)施設(shè)備的清單，用于雙方確認(rèn)和交接。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，以證明乙方已支付押金。說(shuō)明：本附件作為乙方支付押金的憑證，用于證明乙方已履行支付押金的義務(wù)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，用于證明乙方已履行支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。7.附件七：維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的憑證，用于證明乙方已履行支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付違約金的憑證，用于證明乙方已履行支付違約金的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但至____日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于____年____月____日交付租賃商鋪，但至____日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付商鋪人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃