XX部民兵訓(xùn)練基地可行性研究報(bào)告

PAGEword文檔可自由復(fù)制編輯龍山區(qū)人武部民兵訓(xùn)練基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二○一三年四月word文檔可自由復(fù)制編輯目錄一、總論 4（一）項(xiàng)目概況 4（二）項(xiàng)目建設(shè)單位概況 5（三）可研報(bào)告研究范圍、內(nèi)容、原則及依據(jù) 5二、項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 10（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性 11三、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 13（一）場址所在地理位置 13（二）建設(shè)條件 13四、工程方案 21（一）建筑工程 21（二）建筑方案設(shè)計(jì)遵循原則 22（三）結(jié)構(gòu)方案 23（四）工程地質(zhì)條件 24（五）基礎(chǔ)方案評價(jià)和結(jié)論 27（六）設(shè)計(jì)基本參數(shù) 28（七）結(jié)構(gòu)體系選擇 28（八）抗震設(shè)防 29（九）材料選擇 29（十）總體規(guī)劃方案 29（十一）綠化和景觀設(shè)計(jì) 31五、給、排水水工程方案 33（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 33（二）設(shè)計(jì)范圍 33（三）給水工程 33（四）排水工程方案 38（五）通風(fēng)工程方案 40（六）防煙排煙系統(tǒng) 41六、電氣方案 43（一）強(qiáng)電部分 43（二）弱電部分 51七、節(jié)能降耗 56（一）編制依據(jù) 56（二）建筑節(jié)能措施 56（三）電氣節(jié)能措施 57（四）節(jié)水措施 58（五）其他節(jié)能措施 58八、環(huán)境影響評價(jià) 60（一）編制依據(jù) 60（二）項(xiàng)目實(shí)施地環(huán)境現(xiàn)狀 60（三）環(huán)境影響分析 61（四）環(huán)境保護(hù)措施 62（五）環(huán)境影響評價(jià) 64九、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 65（一）勞動(dòng)安全衛(wèi)生 65（二）消防設(shè)施 67十、招標(biāo)方案 71（一）發(fā)包方式 71（二）招標(biāo)組織形式 71（三）招標(biāo)方式 71（四）招標(biāo)形式和招標(biāo)內(nèi)容 73十一、建設(shè)進(jìn)度安排及建設(shè)期管理 75（一）建設(shè)工期 75（二）進(jìn)度安排（見施工進(jìn)度圖） 75（三）建設(shè)期管理 75十二、投資估算和資金籌措 77（一）投資估算 77（二）資金籌措 79十三、結(jié)論及建議 80（一）結(jié)論 80（二）建議 80一、總論（一）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：XX市XX區(qū)XX部民兵訓(xùn)練基地2、項(xiàng)目建設(shè)地址：XX市XX區(qū)沱河?xùn)|路3、項(xiàng)目執(zhí)行單位：XX市XX區(qū)人民武裝部4、項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5、項(xiàng)目建設(shè)期限：1年6．項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容（1）訓(xùn)練樓，建筑面積10291平方米，8層，框架結(jié)構(gòu)。（2）籃球場、訓(xùn)練場等附屬設(shè)施。7．投資估算及資金來源（1）投資估算項(xiàng)目總投資1000萬元。其中：建筑工程費(fèi)940萬元，安裝工程5萬元，其它費(fèi)用55萬元。（2）資金籌措總投資1000萬元，全部由XX區(qū)人民政府籌措。（見主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1總投資萬元10001.1固定資產(chǎn)投資萬元10001.2流動(dòng)資金萬元02資金籌措10003占地面積平方米13333.320畝4建筑面積平方米10291（二）項(xiàng)目建設(shè)單位概況XX市XX區(qū)XX部是XX市XX區(qū)人民武裝部的簡稱，1986年3月，改歸地方建制，稱XX區(qū)人民武裝部。1996年4月，重新收歸軍隊(duì)建制。XX區(qū)XX部是XX區(qū)委的軍事部，區(qū)政府的兵役征集機(jī)關(guān)，擔(dān)負(fù)著民兵后備力量建設(shè)、國防動(dòng)員、國防教育、兵役征集、學(xué)生軍訓(xùn)、雙擁共建等任務(wù)。多年來，在上級軍事機(jī)關(guān)和XX區(qū)委、區(qū)政府的關(guān)心支持下，XX部建設(shè)得到全面加強(qiáng)和發(fā)展。（三）可研報(bào)告研究范圍、內(nèi)容、原則及依據(jù)1、研究范圍本可行性報(bào)告研究的對象為XX市XX區(qū)XX部民兵訓(xùn)練基地項(xiàng)目，總建筑面積10291平方米。2、編制內(nèi)容主要編制內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析與建設(shè)規(guī)模、場址選擇、建筑工程及配套工程方案、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置及項(xiàng)目管理、投資估算、資金籌措等內(nèi)容。3、編制原則(1)本著實(shí)事求事的原則，分析論證安徽省XX市XX區(qū)XX部民兵訓(xùn)練基地項(xiàng)目的實(shí)施條件、經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)方案的可行性；(2)優(yōu)化XX市XX區(qū)XX部民兵訓(xùn)練基地項(xiàng)目工程方案，為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理和節(jié)約工程費(fèi)用提供條件，使工程方案具有可操作性，不僅能滿足目前的需求，還要預(yù)留今后的發(fā)展空間；(3)堅(jiān)持客觀、公正、科學(xué)的工作態(tài)度，本項(xiàng)目力求做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、重點(diǎn)突出、結(jié)論科學(xué)。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照客觀實(shí)際進(jìn)行評價(jià)分析，以保證項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的客觀性、公正性和科學(xué)性。4、編制依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)；《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年)；《XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；《XX區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(中國電力出版社)；建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；建設(shè)單位委托編制可行性研究報(bào)告合同；《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(計(jì)投資[1999]2250號)；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《小高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)（2005年修訂版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50I40—2005)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222—95，2001年修訂版)；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67—2006)：《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ64—89)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)：《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26—95)；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176—93)：《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50—2001)：《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》(GJJ27—89)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—1993)；《屋面工程技術(shù)規(guī)程》(GB50207—94)：《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108—2001)：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBS0009～2001)：《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223—95)；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5001卜2001)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5001卜2002)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2001)：《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068—2001)：《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(2008年版)；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014—2006)：《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBS0013—2006)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2003)：《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50332—2002)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50032—91)：《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》(GB4272—92)：《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116—98)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019—2003)：《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》(暖通空調(diào)·動(dòng)力)；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052～95)：《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054—95)：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJl6—2008)：《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057—2000)：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343—2004)：《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ一83)：《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034—2004)：《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50217—2007)：《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50053—94)：《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50311—2007)。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性和平與發(fā)展是當(dāng)今時(shí)代的兩大主題，當(dāng)今世界總體趨勢向好，但霸權(quán)主義、強(qiáng)權(quán)政治、恐怖主義的威脅依然存在，國際形勢正在發(fā)生重大而深刻的變化。綜合國力競爭越趨激烈，傳統(tǒng)安全威脅與非傳統(tǒng)安全威脅相互交織，恐怖主義和強(qiáng)權(quán)政治有新的表現(xiàn)，影響和平、穩(wěn)定與發(fā)展的不確定因素增多。充分認(rèn)識到和平環(huán)境來之不易，充分認(rèn)識到和平穩(wěn)定是當(dāng)前壓倒一切的大局，充分認(rèn)識有一支“拉得出，起作用”的高素質(zhì)民兵隊(duì)伍的重要性。開展民兵軍事訓(xùn)練，是全面提高國防后備力量建設(shè)的發(fā)展需要，是構(gòu)建和諧XX的現(xiàn)實(shí)需要。通過訓(xùn)練，切實(shí)提高民兵的政治素質(zhì)和軍事素質(zhì)。培養(yǎng)一支“召之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝”的民兵隊(duì)伍，為維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，提供安全保障。XX市XX區(qū)XX部辦公樓是XX區(qū)最早的樓房之一。由于時(shí)間較長，建筑材料基本達(dá)到了使用年限，樓房已經(jīng)十分破舊。存在民兵訓(xùn)練無場地、國防教育無場所、功能設(shè)施不齊全等問題，這些都嚴(yán)重制約著XX部全面建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展，與新時(shí)期XX部正規(guī)化建設(shè)“七有”要求相差甚遠(yuǎn)。每逢民兵訓(xùn)練、國防教育、兵員征集、學(xué)生軍訓(xùn)、國防動(dòng)員等大項(xiàng)工作任務(wù)時(shí)，都要租借其它單位的場所，而這些場所也不具備“吃住訓(xùn)教”一體化條件，直接影響了訓(xùn)練、教育及其它任務(wù)的落實(shí)質(zhì)量。XX區(qū)委、政府對此高度重視，經(jīng)研究決定按照黨中央、國務(wù)院和中央軍委關(guān)于新時(shí)期加強(qiáng)國防后備力量建設(shè)一系列指示精神，為XX部新建XX市XX區(qū)XX部民兵訓(xùn)練基地?；卣嫉?0畝，建筑面積10291平方米。民兵訓(xùn)練基地綜合樓建成后，可以徹底解決XX部民兵教育訓(xùn)練、學(xué)生軍訓(xùn)、兵役征集等無固定場所、無食宿條件、無標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)練場地的問題，還可以利用基地的國防教育展廳、多功能電教室等開展全民國防教育，不斷強(qiáng)化全民國防觀念，這些勢必推動(dòng)XX部正規(guī)化和全區(qū)國防后備力量建設(shè)又好又快的發(fā)展。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、XX區(qū)委、區(qū)政府對民兵訓(xùn)練基地的建設(shè)予以高度重視。區(qū)政府召開專題會(huì)議，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，安排部署相關(guān)工作任務(wù)，并成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌規(guī)劃立項(xiàng)、資產(chǎn)變現(xiàn)及具體建設(shè)事宜。加快了民兵訓(xùn)練基地建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，為民兵訓(xùn)練基地的建設(shè)打下了良好基礎(chǔ)。2、項(xiàng)目選址在XX市XX區(qū)沱河?xùn)|路，交通便利。新建民兵訓(xùn)練基地距XX市政府8公里，距XX區(qū)政府2公里。3、通訊條件優(yōu)越。XX市可隨時(shí)接通國內(nèi)國際電話，并可與國際互聯(lián)網(wǎng)接通。4、建材工業(yè)發(fā)達(dá)。XX市已實(shí)行混凝土集中供應(yīng)，隨時(shí)滿足施工過程混凝土需求，砂石料就近取材，其他建材市場健全，可保證供應(yīng)。三、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件（一）場址所在地理位置、地點(diǎn)與地理位置場址位于XX市XX區(qū)沱河?xùn)|路。、場址土地權(quán)屬類別及占地面積土地權(quán)屬類別屬國有土地劃撥總占地面積13333.3平方。（二）建設(shè)條件1、自然條件XX市位于安徽省北部，東經(jīng)1°2'～1°2'，北緯31'～3°1'之間。地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，東近連云港，西連商丘開南接宿蚌埠北臨徐南北長10公里東西寬50公里全市轄三區(qū)一縣和一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總面積71平方公里，耕地面積1.7萬公（22.5萬畝至210年全市戶籍口20.3萬人。（1）氣候條件XX市地處北溫帶，屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足日照時(shí)數(shù)為358小時(shí)日照度為5.無霜期22天，其他氣象資料如下：年均氣溫：1.℃極端最高氣溫4.℃極端最低氣溫-21.3℃年均相對濕度：70%主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng)平均風(fēng)速：3.1m/s風(fēng)壓：343kN/m2年最高降雨量14.m（14年）年均降雨量：6.9m日最大降雨量29.m（157年7月14日）最大凍土深度20m地震烈度：6度（2）水文條件XX市位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的XX平原中部。XX市水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全市多年平均地表水資源量為1619.72×104立方米/年，多年平均地下水資源總量為85.9×14立方米/年地表水和地下水資源的枯豐基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢近年城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下給水能力逐年減，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。全市水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型礦化度小于1.0克升但其鈣鎂離子偏導(dǎo)致水的硬度較。（3）地質(zhì)地貌XX市地處XX平原中部，地勢自西北向東南微傾，除東北部有少量低山地形分布其余為廣闊平原其主要類型山丘平原、湖洼地、河流。山脈主要分布在北部及中部偏東，系泰山余脈，海拔在6～40米之間，余者皆為一望無際的平原。其海拔高度2.～3.4米，積25.5平方公里占全市總面積的8%以橫貫平原中部的古隋今宿永公路）為界，北部為黃泛沖積平原區(qū)，土壤肥沃，地面平整，地下水豐富；南部為古老河湖沉積平原，地勢較低，地下水位較高，地瘦質(zhì)差，但增產(chǎn)潛力大。封閉型湖洼地主要分布在四鋪、百善、鐵佛等地區(qū)，全系耕地?？偯娣e為8.7平方公里。XX市域境內(nèi)水系發(fā)達(dá)，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。由于煤炭的開采，造成地表塌陷積水而形成湖泊。至192年底，全市轄區(qū)內(nèi)形成大小塌陷湖泊30余個(gè)常年積水面積7.8平方公里，占總塌陷面積的3%，多年平均蓄水量為340萬立方米，占全市平均地表蓄水量的3.4。塌陷湖泊水質(zhì)好、浮游生物多、污染少，適合魚類生長。（4）工程地質(zhì)條件XX市東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為2.5-32.5米，地勢由西北向東南傾斜，坡度為萬分之一。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度20厘米，地震烈度6度。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。XX區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺(tái)魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，低山殘匠占全部總面積的4％。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致，由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對混凝土無侵蝕作用。（5）交通條件XX市交通方便，鐵路運(yùn)輸方面，符夾線、青阜線東連京滬，北銜隴海，西接京九。公路運(yùn)輸方面15國道22省道穿市而過合徐高速公路和連霍高速公路距市區(qū)分別為10公里、15公里。水運(yùn)方面內(nèi)河航運(yùn)經(jīng)淮河直貫長空運(yùn)方面距徐州觀音國際機(jī)場僅60公里。2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、施工條件施工場地平整開闊，施工運(yùn)輸可利用現(xiàn)成的公路和城市道路。高標(biāo)號水泥、砂石、石灰等建筑材料當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量可觀，能滿足供應(yīng)，運(yùn)距短、價(jià)格便宜。其它建筑材料在當(dāng)?shù)厥袌錾先菀踪彽?。施工用水、用電、通訊可以利用?xiàng)目區(qū)周圍已有設(shè)施就近解決。四、工程方案（一）建筑工程1、訓(xùn)練樓，建筑面積10291平方米，8層，框架結(jié)構(gòu)。2、籃球場、訓(xùn)練場等附屬設(shè)施。總建筑面積10291平方米，其中：教室2700平方米、會(huì)議室500平方米、活動(dòng)室1000平方米、宿舍2200平方米、食堂和餐廳1291平方米、各種庫室1600平方米，以及給排水、籃球場、訓(xùn)練場地硬化、場地道路、綠化、美化等。（見主要建筑工程一覽表）主要建筑工程一覽表序號建筑物名稱建筑結(jié)構(gòu)單位造價(jià)（元）建筑面積（m2）金額（萬元）備注一訓(xùn)練樓框架結(jié)構(gòu)913.411029110001教室磚混913.412700246.622會(huì)議室磚混913.4150045.673活動(dòng)室磚混913.41100091.344宿舍磚混913.412200200.955食堂和餐廳磚混913.411291117.926庫房磚混913.411600146.147汽車庫磚混913.4150045.67合計(jì)0.0010291940二公用工程1給排水10.02表2表211.03籃球場10.04綠化工程14.05場地道路6.06大門5.07圍欄鐵藝4.0合計(jì)60三總計(jì)102911000（二）建筑方案設(shè)計(jì)遵循原則1、依據(jù)XX市XX區(qū)XX部民兵訓(xùn)練基地項(xiàng)目的規(guī)劃要求，將本項(xiàng)目建設(shè)成為一個(gè)具有鮮明民族和時(shí)代地區(qū)特色的功能分區(qū)明確、布置合理、聯(lián)系方便、互不干擾，并留有發(fā)展余地的辦公樓，提升整體建設(shè)水平。2、提高和加強(qiáng)本項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)性，改善XX市XX區(qū)民兵訓(xùn)練基地辦公條件，以適應(yīng)新時(shí)期發(fā)展的需要。3、本項(xiàng)目充分考慮該地域自然、地理?xiàng)l件、區(qū)位特點(diǎn)和景觀特征，體現(xiàn)現(xiàn)代化辦公特色和地域文化特色。4、組織便捷的交通體系，解決綜合樓內(nèi)外的分區(qū)與交通聯(lián)系問題，使用地與外界、用地內(nèi)部保持良好的交通聯(lián)系。出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，人車盡量分流互不干擾，各運(yùn)動(dòng)流線保持順暢和便捷。5、完善公共服務(wù)和現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和豐富的空間景觀。本項(xiàng)目建筑布置應(yīng)考慮總體景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。并做好綠化及景觀的布局，使建筑與生態(tài)環(huán)境結(jié)合，并利用地形創(chuàng)造特色。6、充分考慮基地長期可持續(xù)發(fā)展的需求，且單體建筑物體現(xiàn)簡潔大方和現(xiàn)代化氣息的建筑理念。（三）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國家的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，在滿足管理特點(diǎn)及建筑面局的前提下，力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量。2、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068—2001)：（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)：（3）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(6850010—2002)：（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(6850007—2002)：（5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2008修訂版)；（6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2001)：（7）《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002年版；（8）《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》(JGJ6—99)：（9）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3—2002)：（10）國家現(xiàn)行其他技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（四）工程地質(zhì)條件本項(xiàng)目具體地質(zhì)條件如下：1、場地工程地質(zhì)條件綜述(1)地形場地平坦，在地貌上場地屬于丘陵地貌單元。(2)地層在鉆控所達(dá)深度范圍內(nèi)，場地地層自上而下依次為第四系全新統(tǒng)填土(Q4ml)、全新統(tǒng)風(fēng)積粉土、細(xì)砂(Q4eol)、全新統(tǒng)坡積粉質(zhì)粘土(Q4d1)。其巖性自上而下依次為：①人工填土：時(shí)代成因Q4ml，呈雜色、稍顯、松散、不均勻、包含碎磚，主要以建筑垃圾等組成，層厚0.800-3.000米。②粉土：時(shí)代成因Q4eol呈黃褐色、稍密—中密、稍濕—濕、均勻，層狀結(jié)構(gòu)；包含砂粒，搖振反應(yīng)中等、無光澤反應(yīng)、干強(qiáng)度低、韌性低，風(fēng)積形成，層厚0.800—2.600米。③細(xì)砂：時(shí)代成因Q4eol，呈黃褐色、不均勻、稍密、飽和、包含砂粒，主要礦物成份為長石及石英，風(fēng)積形成，層厚0.200—1.500米。④粉質(zhì)粘土：時(shí)代成因Q4dl，呈褐黃色、硬塑一可塑、均勻、層狀結(jié)構(gòu)、包含白色鈣質(zhì)結(jié)核、鐵錳結(jié)核，含有砂粒，無搖振反應(yīng)、有光澤、干強(qiáng)度中等、韌性中等，層厚3.700—11.000米。(2)場地地下水勘察深度范圍內(nèi)在2.500米見地下水，地下水主要補(bǔ)給來源為上游河谷地下水徑流補(bǔ)給，大氣降水、丘陵孔隙水及低山丘陵裂隙水的側(cè)向補(bǔ)給。年地下水位變化幅度1—2.000Y。PH值7.5—7.7。屬上層滯水，根據(jù)以往水文地質(zhì)及工程地質(zhì)勘察對地下水及土的分析結(jié)果可知，水化學(xué)類型為HCO3—Ca型水，礦化度0.5克／升左右，水、土的侵蝕性指標(biāo)低于有關(guān)規(guī)定的界限值，對鋼筋混凝土不具侵蝕性?？刹豢紤]地下水對工程建設(shè)的影響。2、巖土工程分析評價(jià)(1)地基土承載力評價(jià)根據(jù)場地地基條件、土工試驗(yàn)成果、物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)及現(xiàn)場原位測試成果，依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(屯50007—2002)、《安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ03-23-2006)有關(guān)條款及XX市地區(qū)的建筑經(jīng)驗(yàn)，場地內(nèi)地基土的承載力綜合評價(jià)如下。地基土承載力特征值建議為：粉土：fak=120Kpa(地層編號②)細(xì)砂：fak=120Kpa(地層編號③)粉質(zhì)粘土：fak一150Kpa(地層編號④)(2)濕陷性浮價(jià)場地內(nèi)地基土依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(屯50007—2002)、《安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ03—23—2006)、《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》(GB50025—2004)，根據(jù)室內(nèi)土工試驗(yàn)成果及土的主要物理力學(xué)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果，對場地內(nèi)地基土濕陷性評價(jià)如下：勘察深度范圍內(nèi)，場地內(nèi)粉土、粉質(zhì)粘土不具有濕陷性。(3)土的壓縮性評價(jià)勘察深度范圍內(nèi)，場地內(nèi)地基土《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)，土根據(jù)室內(nèi)土工試驗(yàn)成果及土的主要物理力統(tǒng)計(jì)成果，對場地內(nèi)地基土壓縮性評價(jià)如下：通過計(jì)算物理力學(xué)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果，粉土、粉質(zhì)粘土的壓縮系統(tǒng)(a1-2)，0.1Mpa-1≤a1-2<0.5Mpa-1，判定該場地粉土、粉質(zhì)粘土為中壓縮性土。(4)場地的穩(wěn)定性和適宜性場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜進(jìn)行工程的建設(shè)。(5)場地地震效應(yīng)根椐國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011--2001)的規(guī)定和《安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ03—23—2006)，該區(qū)域的抗震設(shè)防烈度為7.0度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.159，設(shè)計(jì)特征周期0.35s，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。從場地土的性質(zhì)判定，粉土、細(xì)砂、粉質(zhì)粘土為中軟土，場地類別為工I類，場地內(nèi)未見歷史震害遺跡，屬建筑抗震有利地段。（五）基礎(chǔ)方案評價(jià)和結(jié)論1、地基方案根據(jù)場地土及周圍環(huán)境條件，采用筏板或獨(dú)立基礎(chǔ)，以粉質(zhì)粘土為持力層?；A(chǔ)埋置深度建設(shè)大工1.800米2、結(jié)論與建議（1）該場地適宜工程建設(shè)。（2）基槽開挖時(shí)，盡量保持土的原始狀態(tài)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行釬探，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)待妥善處理后方可繼續(xù)施工。（3）建議基坑開挖后對地下水控制，建議采用井(坑)或點(diǎn)井降水方法。（4）風(fēng)荷載550pa、雪荷載300pa、標(biāo)準(zhǔn)凍深1.800米。（六）設(shè)計(jì)基本參數(shù)1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級和使用年限耐久年限≥50年結(jié)構(gòu)安全等級二級抗震設(shè)防類別乙類耐火等級≥二級2、抗震設(shè)防參數(shù)抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.15g3、風(fēng)雪荷載和自然條件基本風(fēng)壓W0=0.55KN／m2基本雪壓S0=0.3KN／m2場地標(biāo)準(zhǔn)凍深1.80m（七）結(jié)構(gòu)體系選擇本項(xiàng)目場地類別暫按II類考慮，抗震構(gòu)造措施按7度設(shè)計(jì)。1、結(jié)構(gòu)：根據(jù)本項(xiàng)目建筑物形式和工程特點(diǎn)情況，主樓擬采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓擬采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。2、基礎(chǔ)：本項(xiàng)目主樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，裙樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。本項(xiàng)目根據(jù)《建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范》（建標(biāo)【1998】198號），需進(jìn)行降水工程的準(zhǔn)備、工程勘察、降水工程設(shè)計(jì)、降水工程施工、降水工程監(jiān)測與維護(hù)、技術(shù)成果等六個(gè)基本程序，以保證本項(xiàng)目的正常和安全施工。具體設(shè)計(jì)時(shí)按地質(zhì)詳細(xì)勘探報(bào)告確定。（八）抗震設(shè)防本項(xiàng)目建筑抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.159，剪力墻抗震等級為一級，框架抗震等級為一級。（九）材料選擇1、鋼筋：采用∮—HPB235fy=210KN／mm2，∮—HRB335fy=300KN／mm2，∮—HRB400fy=360KN／mm2。2、鋼材：Q235B鋼材。3、焊條：I級采用E43，II級采用E50。4、砌體：地上框架結(jié)構(gòu)外墻填充墻選用M5.0混合砂漿砌300厚陶粒砼空心砌塊，內(nèi)隔墻根據(jù)使用功能的要求分別采用M5．0混合砂漿砌200厚陶粒砼空心砌塊。（十）本項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1、規(guī)劃目標(biāo)與指導(dǎo)思想（1）規(guī)劃目標(biāo)按照現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，XX市XX區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓建設(shè)成為一個(gè)布局結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施功能完整、項(xiàng)目構(gòu)成科學(xué)的現(xiàn)代化訓(xùn)練與辦公場所，優(yōu)化整體環(huán)境，提升整體建設(shè)水平。（2）規(guī)劃指導(dǎo)思想1)本項(xiàng)目建設(shè)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，必須符合現(xiàn)代化辦公的需要，滿足辦公管理的要求，并從當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況出發(fā)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，達(dá)到安全、堅(jiān)固、適用、經(jīng)濟(jì)、莊重。2)本項(xiàng)目建設(shè)用地應(yīng)堅(jiān)持科學(xué)、合理、節(jié)約用地的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。3)本項(xiàng)目建筑物的距離應(yīng)符合國家現(xiàn)行的安全、消防、日照、通風(fēng)、防噪音、衛(wèi)生防護(hù)和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，充分考慮環(huán)境保護(hù)、綜合治理，做到近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合。4）本項(xiàng)目按功能要求合理確定各種功能用房，符合功能完整、分區(qū)明確、避免相互干擾的要求。5)本項(xiàng)目外觀簡潔、明快，主次道路區(qū)別明顯并實(shí)施硬化，環(huán)境實(shí)施綠化，綠化率不低于30％。2、設(shè)計(jì)目標(biāo)(1)充分尊重和利用XX區(qū)自然環(huán)境，充分保護(hù)和利用現(xiàn)有環(huán)境。建筑群體形態(tài)適度，處理好集中與分散、體形與周圍環(huán)境之間的開合關(guān)系，保持建筑與環(huán)境之間的生態(tài)滲透。(2)注重建筑細(xì)節(jié)的“以人為本"設(shè)計(jì)原則。空間設(shè)施的設(shè)計(jì)注重營造多層次使用空間，確保空間環(huán)境的開放式和舒適安全。(3)注重“可持續(xù)發(fā)展’’的設(shè)計(jì)原則?；诠?jié)地、節(jié)能、節(jié)儉的可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)理念，為將來的發(fā)展預(yù)留一定的空間。(4)注重適應(yīng)性設(shè)計(jì)原則。功能區(qū)內(nèi)的建筑空間采用標(biāo)準(zhǔn)化建筑設(shè)計(jì)方法，滿足XX市XX區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓功能的靈活性和互換性。3、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案根據(jù)以上規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析的特點(diǎn)，遵照以上設(shè)計(jì)原則，結(jié)合地塊特征進(jìn)行總平面布局，本項(xiàng)目南北兩側(cè)以道路劃分為南北兩個(gè)景觀綠化廣場，創(chuàng)造密度適宜，尺度親切而開闊的建筑空間。通過總體規(guī)劃的合理布局，形成相列獨(dú)立高效運(yùn)作的現(xiàn)代辦公體系，從而形成了建筑形態(tài)為主、園林綠化充分的總體布局，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境最大程度的融合。（十一）綠化和景觀設(shè)計(jì)綠化和景觀是用地內(nèi)的一個(gè)重要組成部分，本項(xiàng)目通過建筑物外圍綠化景觀和景觀廣場，將建筑與綠化聯(lián)為一體，創(chuàng)造獨(dú)特的綠化開敞空間和優(yōu)美的現(xiàn)代化環(huán)境。并力求通過建筑的語言創(chuàng)造豐富的景觀環(huán)境，注重對整體景觀環(huán)境的塑造。從而形成建筑分布在綠化之間的總體布局，形成多層次的綠化和景觀空間。五、給、排水水工程方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50032—91)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222—95)(2001年修訂版)；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140—2005)：《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116—98）（二）設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為新建項(xiàng)目室內(nèi)外給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。（三）給水工程1、用水定額及小時(shí)變化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)：餐廳：25L／人·日時(shí)變化系數(shù)1.5辦公室：40L／人·日時(shí)變化系數(shù)1.5；2、用水量本項(xiàng)目最高日用水量為25m3／d，最大時(shí)用水量為13.76m3／h；管網(wǎng)漏損水量和未預(yù)計(jì)水量按15％考慮，管網(wǎng)漏損水量和未預(yù)計(jì)水量為3.76m3／h，最大時(shí)用水量為2.03m3／h；本項(xiàng)目最高日用水量為28.76m3／d，最大時(shí)用水量為15.82m3／h，全年新鮮水總用量約9500噸。3、給水水源本項(xiàng)目給水水源由XX區(qū)市政給水管供水，XX區(qū)市政給水管管徑為DN400，經(jīng)水表計(jì)量后供給，能夠充分滿足本項(xiàng)目新增用水量。4、生活給水系統(tǒng)(1)供水分區(qū)室內(nèi)給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個(gè)等級，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。(2)供水系統(tǒng)本項(xiàng)目室外給水采用生活和消防獨(dú)立給水系統(tǒng)，生活用水供水由橋北大街引來給水管，進(jìn)入一層設(shè)備用房的給水泵房，供水由泵房內(nèi)設(shè)1套變頻恒壓生活供水設(shè)備及40噸生活專用水箱供給。高區(qū)供水由1套ZWL12／10一0.8L一2Q型變頻恒壓供水設(shè)備供給，供水壓力為1.00mpa。低區(qū)供水由城市自來水管網(wǎng)直接供給，市政接管點(diǎn)能提供供水壓力為0.50Mpa，壓力能夠滿足低區(qū)供水壓力要求。(3)管材及管徑室外給水管采用給水HDPE管，管徑為DN150，埋地敷設(shè)，給水管長度約100米，埋深為地面下2.1米，給水引入管上裝止回閥、減壓裝置、計(jì)量裝置等。建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材采用PPR管，熱熔連接。5、飲水供應(yīng)本項(xiàng)目內(nèi)飲水定額2L／人．D，時(shí)變化系數(shù)1.5，供水24小時(shí)，飲水溫度1000C。開水需用量按Qh=Nq．k／T計(jì)算，選用CSB一4型電熱水器集中供應(yīng)，主樓每層設(shè)置1臺(tái)，裙樓每層設(shè)置1臺(tái)，共設(shè)置些5臺(tái)，功率4Kw，單臺(tái)產(chǎn)水量10L／h。6、消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目按一類建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，耐火等級為二級，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。(1)消防用水量本項(xiàng)目根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，同時(shí)根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，消防用水量如下：室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。自動(dòng)噴水滅火用水量為30L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。本項(xiàng)目一次消防用水量為324m3，消防給水的消火栓給水管及噴淋給水管由本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防專用水池供給。(2)消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目市政給水管道已布置成環(huán)狀系統(tǒng)，以提高用水可靠性，本項(xiàng)目設(shè)置室內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項(xiàng)目采用臨時(shí)高壓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一折消防儲(chǔ)水池、樓內(nèi)消火栓給水設(shè)備、消防水箱及室內(nèi)消火栓組成。室內(nèi)消防給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個(gè)區(qū)，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。在地下室一層消防泵房內(nèi)設(shè)1套XQB-P-30-1.2和1套XQB-P-30-0.6消火栓給水設(shè)備，并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。在本項(xiàng)目頂層水箱間設(shè)高位消防水箱，消防水箱儲(chǔ)水量按一類公共建筑不小于18m3，本項(xiàng)目高位消防水箱為36m3，可滿足初期火災(zāi)10分鐘用水。本項(xiàng)目各層均設(shè)消火栓，室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設(shè)DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長25米，充實(shí)水柱10米，保護(hù)半徑大于30米，每個(gè)消火栓處設(shè)直接啟動(dòng)專用消防泵的控制按鈕，消防按鈕可直接啟動(dòng)消防泵，并在消防值班室內(nèi)指示火災(zāi)位置。消火栓消防給水系統(tǒng)給水采用從室外區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防水池給水管接入消防管，入口設(shè)置防倒流閥。管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設(shè)，給水管長度約150米，埋深為地面下2.1米，焊接連接。消防控制室設(shè)置在一層南側(cè)。2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本項(xiàng)目自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)等級二級設(shè)計(jì)，自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動(dòng)噴水泵、濕式報(bào)警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水由室外消防水池和室內(nèi)自動(dòng)噴水給水設(shè)備供給，在一層消防設(shè)備間內(nèi)設(shè)2套XQB-P-20-1.2自動(dòng)噴水給水設(shè)備，并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。本項(xiàng)目在樓內(nèi)設(shè)置消防自動(dòng)噴水閉式噴頭，噴淋管網(wǎng)與消防水箱連接，噴頭根據(jù)功能采用吊頂型噴頭、直立和下垂型噴頭，并設(shè)置濕式報(bào)警閥?；馂?zāi)時(shí)由濕式報(bào)警閥處的壓力開關(guān)啟動(dòng)自動(dòng)噴水泵，水流指示器向消防值班室報(bào)警并顯示失火區(qū)域。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動(dòng)作溫度為680C的玻璃球噴頭。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設(shè)，給水管長度約150米，埋深為地面下2.1米，焊接連接。變配電室、消防控制室、計(jì)算機(jī)中心等設(shè)置氣體滅火裝置。3)移動(dòng)滅火器系統(tǒng)本項(xiàng)目根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140—2005)的要求，建筑單體合理劃分火災(zāi)單元后，合理配置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（四）排水工程方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50032—91)。2、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為新建項(xiàng)目室內(nèi)外排水系統(tǒng)。3、排水工程（1）排水量本項(xiàng)目排水量可以按照給水量的90％估算，最高日排水量為25.88m3／d，最大時(shí)排水量14.24m3／h。（2）室內(nèi)污水排水系統(tǒng)本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制。本項(xiàng)目建筑排水立管設(shè)在管道井內(nèi)，管道井內(nèi)排水立管及其他排水立管至一層排出室外。四層以下單設(shè)排水立管，排水設(shè)輔助通氣管，高層設(shè)專用通氣管系統(tǒng)。一層各機(jī)房集水坑、消防電梯井底及底板防滲水集水池排水等也皆由集水坑內(nèi)的潛污泵提升排出，集水池內(nèi)的水位自動(dòng)控制。室內(nèi)排水管采用隔音PVC排水管，出屋面部分用鑄鐵管。（3）室外污水排放系統(tǒng)本項(xiàng)目污水排入XX區(qū)市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)管徑為DN200。本項(xiàng)目室外排水系統(tǒng)管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管，埋地敷設(shè)，承插式接口，橡膠密封圈密封。排水主管管徑DN300埋地敷設(shè)，排水管總長度約為300米。管道基礎(chǔ)采用中細(xì)砂墊層，管徑DN300以下墊層厚度為100mm?；A(chǔ)墊層應(yīng)夯實(shí)致密，表面平整，管道基礎(chǔ)的接口部位，應(yīng)預(yù)留凹槽以便接口操作，凹槽寬為0.4—0.6m，槽深為0.05—0.1m，槽長為管道直徑的1.1倍，凹槽在接口完成后，用砂填實(shí)。排水檢查井采用∮700mm檢查井，檢查井井基采用C15號混凝土，井基厚度為l00mm。4、雨水排水系統(tǒng)本項(xiàng)目屋面雨水由雨水斗收集，由雨水管排至室外地面。室外雨水采用自由排水，排向南側(cè)自然排出。根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014—2006)，暴雨強(qiáng)度公式和雨水量計(jì)算公式采用XX市公式。6000(1+1.35lgP)q=(t+l0)0.8Q=qF‘式中：q一設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度[L／(S·hm2)]；一綜合徑流系數(shù)；P一設(shè)計(jì)重現(xiàn)期(年)，取0.5—1.0：t一設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)(min)，t=t1+mt2：t1一地面集水時(shí)間t1=l0(分鐘)；t2一管內(nèi)流行時(shí)間(分鐘)；m一折減系數(shù)暗管m=2根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域的基本情況，確定項(xiàng)目區(qū)綜合徑流系數(shù)為0.5。本項(xiàng)目雨水經(jīng)道路下市政雨水管道收集后進(jìn)入雨水提升泵站，最后排入河。（五）通風(fēng)工程方案本項(xiàng)目通風(fēng)包括：衛(wèi)生間通風(fēng)、設(shè)備用房通風(fēng)。通風(fēng)系統(tǒng)及豎井內(nèi)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。1、衛(wèi)生間通風(fēng)衛(wèi)生間每層設(shè)排風(fēng)扇，風(fēng)道采用變壓式通風(fēng)道，屋頂設(shè)備層設(shè)排風(fēng)機(jī)。衛(wèi)生間的排風(fēng)量按照換氣次數(shù)10次／小時(shí)計(jì)算。2、設(shè)備房通風(fēng)為滿足工作人員所需要的新鮮空氣量，保持設(shè)備正常運(yùn)行所需要的溫度和濕度環(huán)境，設(shè)備用房做全面通風(fēng)設(shè)計(jì)。（六）防煙排煙系統(tǒng)1、防煙排煙系統(tǒng)設(shè)置防煙樓梯間及其前室或合用前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)防煙設(shè)施。防煙樓梯間送風(fēng)系統(tǒng)的余壓值為50Pa，合用前室送風(fēng)系統(tǒng)的余壓值為25Pa。防煙樓梯間及其前室或合用前室的排風(fēng)應(yīng)設(shè)置余壓閥。送風(fēng)量及送風(fēng)管道按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95(2005年版)設(shè)計(jì)。(1)無外窗且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有外窗但長度超過60米的內(nèi)走道均設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按120m3／m2．h。地上無外窗且面積超過100m2的房間設(shè)計(jì)機(jī)械排煙。(2)在需排煙的內(nèi)走道設(shè)常閉排煙口，在屋面設(shè)排煙風(fēng)機(jī)，火災(zāi)時(shí)可就地或由消防中心控制打開著火區(qū)的排煙口，進(jìn)行排煙，排煙風(fēng)機(jī)吸入口設(shè)280℃關(guān)閉的排煙防火閥，各排煙口280℃自動(dòng)關(guān)閉。(3)防煙樓梯間及其合用前室，設(shè)計(jì)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，消防電梯間及其合用前室也設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間每層設(shè)一上加壓風(fēng)口，前室每層設(shè)加壓送風(fēng)口。火災(zāi)時(shí)打開著火層及相鄰上下兩層的正壓送風(fēng)口。(4)各機(jī)械排煙系統(tǒng)均單獨(dú)設(shè)置，排煙風(fēng)機(jī)采用風(fēng)機(jī)箱或離心通風(fēng)機(jī)。通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管在穿出機(jī)房及穿過防火分區(qū)安裝防火閥。排風(fēng)管穿入豎井時(shí)采取防止回流措施。2、防排煙系統(tǒng)的控制(1)火災(zāi)時(shí)，由消防控制中心開啟著火區(qū)域內(nèi)的排煙口，同時(shí)開啟排煙風(fēng)機(jī)；當(dāng)排煙口280℃熔斷時(shí)輸出信號至消控中心；風(fēng)機(jī)入口設(shè)280℃排煙防火閥，達(dá)到280℃熔斷時(shí)，輸出電信號，同時(shí)連鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。(2)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或合用前室的防煙設(shè)施控制前室每層設(shè)常閉電動(dòng)送風(fēng)口，著火時(shí)現(xiàn)場手動(dòng)或在消防控制室遙控開啟著火層及相鄰層加壓風(fēng)口送風(fēng)，并聯(lián)鎖開啟加壓送風(fēng)機(jī)；為防止超壓，在每層前室問設(shè)。余壓閥，來維持前室的壓力。樓梯間設(shè)自垂百葉風(fēng)口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防控制室手動(dòng)打開相關(guān)樓梯梯間正壓送風(fēng)機(jī)。為防止超壓，在樓梯問每個(gè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)1／3處設(shè)余壓閥，來維持樓梯間的壓力。(3)內(nèi)走廊排煙設(shè)施控制發(fā)生火災(zāi)并被確認(rèn)后，消防中心手動(dòng)或自動(dòng)打開著火點(diǎn)所屬防煙分區(qū)的排歸口(排煙閥)，并聯(lián)鎖打開內(nèi)走廊排煙風(fēng)機(jī)。排煙防火閥在煙氣溫度超2800C時(shí)自動(dòng)熔斷，并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。六、電氣方案（一）強(qiáng)電部分l、設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052—95)：《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054—95)：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJl6—2008)：《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057—2000)：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343—2004)：《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》(aBJ一83)：《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034—2004)：《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50217—2007)：《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50053—94)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)：《公共建筑節(jié)能評審標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01—100—2005)。2、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目的供電、配電、照明及動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)計(jì)，防雷和接地裝置設(shè)計(jì)。3、用電負(fù)荷及負(fù)荷等級(1)用電負(fù)荷本項(xiàng)目新增用電負(fù)荷采用單位指標(biāo)法確定，均布負(fù)荷采用負(fù)荷密度法進(jìn)行估算，消防專用負(fù)荷與非消防負(fù)荷相比，消防負(fù)荷小且火災(zāi)時(shí)非消防負(fù)荷卸載，經(jīng)計(jì)算新建項(xiàng)目建設(shè)總用電負(fù)荷為1420KW，500KVA電力變壓器可滿足本項(xiàng)目用電負(fù)荷。(2)負(fù)荷等級本項(xiàng)目一級負(fù)荷為消防動(dòng)力設(shè)備，包括消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、消防電梯、防火卷簾門、弱電機(jī)房(消防中心)供電。其它為三級負(fù)荷。4、電源情況(1)外部引入電源本項(xiàng)目設(shè)置變配電室，引入總變配電站電源電壓為10KV，由項(xiàng)目北側(cè)引入1條10KV獨(dú)立電源供電，需滿足項(xiàng)目總負(fù)荷要求。（2)電源及變配電方案本項(xiàng)目在一層設(shè)備用房設(shè)總變配電塞，電源進(jìn)線采用電纜敷至總變配電室。總變配電室新增變壓器1臺(tái)，總裝機(jī)容量為500KVA，功率因數(shù)補(bǔ)償電容集中設(shè)在配電室內(nèi)，采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償和自動(dòng)循環(huán)投切方式，補(bǔ)償后功率因數(shù)≥0.93。(3)應(yīng)急電源本項(xiàng)目一級用電負(fù)荷容量約為200KW，備用電源采用1臺(tái)PFC50康明斯柴油發(fā)電機(jī)組，備用功率200KW，當(dāng)外部引入10KV電源均斷電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組控制系統(tǒng)自動(dòng)切除外部引入電源回路，并在15s內(nèi)接通柴油發(fā)電機(jī)組投入供電，保證信息系統(tǒng)、消防設(shè)備、應(yīng)急照明的用電。柴油發(fā)電機(jī)組與正常電源之間在任何情況下都不能并網(wǎng)運(yùn)行。5、配電系統(tǒng)本項(xiàng)目10KV電源外線引入電纜選用YJV22—10KV電力電纜直埋敷設(shè)，或具體引入方式由當(dāng)?shù)毓╇姴块T確定。室外電力電纜長度約100米，埋深為地面下不小于0.8米，所有電纜在穿越建筑物、道路、硬化地面及管溝時(shí)須采用保護(hù)鋼管敷設(shè)。本項(xiàng)目供電的電壓等級為380／220V，建筑物低壓配電方式采用放射式供電，建筑物進(jìn)戶處穿鋼管保護(hù)，伸出建筑物l米，電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地，接地型式采用TN—C—S系統(tǒng)。本項(xiàng)目高壓開關(guān)柜選用KYN28-12型高壓開關(guān)柜，低壓側(cè)采用MLS一600型低壓開關(guān)柜，動(dòng)力配電箱選用XK-51型動(dòng)力配電箱，照明配電箱選用XRM一102型，動(dòng)力配電箱和照明配電箱安裝方式為暗裝。6、室內(nèi)照明系統(tǒng)本項(xiàng)目照明系統(tǒng)分為一般照明、功能性照明、應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和誘導(dǎo)照明等。(1)照度標(biāo)準(zhǔn)值本項(xiàng)目根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）要求，照明電壓為230／380V，主要場所具體要求如下：辦公及會(huì)議室300lx餐廳200lx走道、門廳100lx樓梯間75lx衛(wèi)生間100lx其它公共場所150lx(2)照明光源及燈具選擇本項(xiàng)目照明光源及燈具的選擇原則是高效、節(jié)能，并注意各部分對顯色性的要求，凡是熒光燈具采用三基色熒光燈，并選配電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈電容補(bǔ)償功率因數(shù)0.9以上。辦公用房等處以熒光燈為主，熒光燈在有吊頂處采用格柵熒光燈嵌裝，無吊頂處采用控照式熒光燈鏈吊安裝；樓梯間、衛(wèi)生問等處照明采用緊湊型節(jié)能燈。(3)應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和疏散指示照明在電梯問及前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的公共場所和主要設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自EPS應(yīng)急電源箱，每層應(yīng)急照明箱內(nèi)均設(shè)EPS，正常電源斷電后，其連續(xù)供電時(shí)間不少于60分鐘，電源轉(zhuǎn)換時(shí)間<0.5s。(4)照明系統(tǒng)線路本項(xiàng)目所有照明線路均選用BV一500型聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線，所有照明管線均穿PC管沿墻及樓板暗敷。7、防雷與接地保護(hù)本項(xiàng)目《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057—2000)要求，按二類防雷建筑物設(shè)防。利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土中的鋼筋作為防雷接地裝置，在屋頂女兒墻裝設(shè)∮12熱鍍鋅圓鋼避雷帶，并在屋頂裝設(shè)∮12熱鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)保護(hù)，利用建筑物外側(cè)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根主鋼筋作為引下線，避雷網(wǎng)和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板鋼筋焊接為一整體。屋頂上所有電氣設(shè)備的金屬外殼及其他金屬構(gòu)件均應(yīng)與防雷裝置可靠焊接。為防止側(cè)向雷擊，從45米以上開始，每三層設(shè)均壓環(huán)。均壓環(huán)均與該層外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件、引下線、玻璃幕墻或外掛石材的預(yù)埋件及龍骨的上下端均應(yīng)與防雷引下線焊接。均壓環(huán)利用圈梁內(nèi)兩根16以上主筋通長(焊接、綁扎)形成。本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用采用TN—S接地保護(hù)系統(tǒng)，防雷接地、保護(hù)接地及強(qiáng)弱電工作接地采用公共接地裝置，接地電阻小于0.5歐姆，線路保護(hù)鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護(hù)線也應(yīng)該保證其連續(xù)性。在配電室內(nèi)安裝一總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，在各個(gè)機(jī)房和帶淋浴室的衛(wèi)生間內(nèi)需安裝局部等電位端子箱，該端子箱均通過50×5鍍鋅扁鋼或Bv-2×16絕緣導(dǎo)線穿PVC管與配電豎井內(nèi)接地干線聯(lián)結(jié)，上述房間內(nèi)各種金屬管道、設(shè)備外殼等均與局部等電位端子箱相連，做好局部等電位聯(lián)結(jié)。防雷電波侵入需在入戶端將電纜的金屬外皮、各種金屬管道與進(jìn)戶的重復(fù)接地裝置連接，重復(fù)接地電阻不大于0.5歐姆。防雷電感應(yīng)各建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物應(yīng)就近與接地裝置或電氣設(shè)備的保護(hù)接地裝置聯(lián)接。防雷擊電磁脈沖，在相應(yīng)的配電柜、配電箱內(nèi)均設(shè)置SPD浪涌保護(hù)器，其前端由設(shè)備廠家配套熔斷器保護(hù)。8、防電磁干擾及消除諧波為防止或減少電氣設(shè)備受電磁干擾，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，如在敏感電氣設(shè)備的電源回路中設(shè)置濾波器和電涌保護(hù)器，金屬外護(hù)物的等電位聯(lián)結(jié)和屏蔽等。本項(xiàng)目的非線性電子電氣設(shè)備會(huì)在電源中產(chǎn)生大量諧波電流，影響供電質(zhì)量，設(shè)計(jì)在電容補(bǔ)償回路中串入適當(dāng)?shù)碾娍蛊?，抑制諧波電流對低壓系統(tǒng)的影響，以凈化電源。9、消防電氣本項(xiàng)目樓梯間和走廊等處應(yīng)急照明在火災(zāi)時(shí)可由消防控制室點(diǎn)亮，走廊及主要出入口的疏散指示燈及安全出口燈為常明燈，照度滿足消防規(guī)范要求。安全疏散指示燈和安全出口標(biāo)志等應(yīng)由非燃燒材料材料制作。疏散指示燈、安全出口燈、主要設(shè)備機(jī)房備用照明燈的蓄電池應(yīng)急時(shí)間不少于60分鐘，并根據(jù)消防安全疏散設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，在消防疏散通道上裝設(shè)自發(fā)光疏散標(biāo)志。本項(xiàng)目各建筑物消防負(fù)荷均采用雙電源末端切換供電方式，各建筑物消防負(fù)荷干線采用礦物絕緣電纜，支干線采用耐火電纜或耐火絕緣導(dǎo)線穿焊接鋼管保護(hù)，明敷保護(hù)鋼管或電纜需涂防火涂料。發(fā)生火災(zāi)時(shí)可由消防控制室按防火分區(qū)切斷正常照明及一般動(dòng)力等非消防電源。排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)和消防水泵等的啟?？刂疲偷乜刂仆?，也可由消防控制室遠(yuǎn)程控制。10、室外道路照明本項(xiàng)目道路照明按照《城市道路照明規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ一91)要求，道路照明除應(yīng)滿足照明功能外，還應(yīng)具有舒適性、提高引導(dǎo)性等功能。(1)照度標(biāo)準(zhǔn)值主干道17—20lx次干道12lx支路101x(2)道路照明系統(tǒng)本項(xiàng)目內(nèi)路燈采用室外照明控制裝置分區(qū)域控制，電源引接至配電所室。道路照明采用金鹵燈路燈，光源功率為250w，燈桿以表面噴涂處理的金屬燈桿為主，根據(jù)不同的道路寬度和道路形式選用不同高度的燈桿，力求簡潔明快，路燈燈桿距路邊0.5米。路燈配線選用YJV22—1.0Kv型電力電纜，距路邊1.5米直埋敷設(shè)，所有電纜在過道路、硬化地面及管溝時(shí)須加穿保護(hù)鋼管。本項(xiàng)目金鹵燈路燈共約200盞。11、電氣節(jié)能措施節(jié)能是一項(xiàng)全面工作，本項(xiàng)目在各個(gè)建筑物都考慮節(jié)約用電，提高用電效率，電氣節(jié)能采取的主要措施包括：(1)變壓器選用高性能的節(jié)能型S9系列，以減少變壓器自身的損耗，并采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償和自動(dòng)循環(huán)投切方式，補(bǔ)償后功率因數(shù)≥0.93，減少系統(tǒng)的無功損耗。(2)本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率，各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。(3)照明選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備及光控器件，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如選用緊湊型節(jié)能燈、細(xì)徑直管熒光燈和配置節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器等，做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時(shí)節(jié)省電能和保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。(4)本項(xiàng)目照明系統(tǒng)做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時(shí)節(jié)省電能和保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，日光色熒光燈均勻照明近似單位容量值辦公場所為11W／m2，衛(wèi)生間為7W／m2，樓梯間為5w／m2。(5)。供電配套工程采用合理的工藝流程以降低途中耗能。（二）弱電部分l、編制依據(jù)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200—94：《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5031—2000：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50314—2000：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343—2004：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116—98《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》GA／T70—94《安全防范工程程序與要求》GA／T75—94《系統(tǒng)接地的形式及安全技術(shù)要求》GBl4050—93《防盜報(bào)警中心控制臺(tái)》GB／T16527—1996《報(bào)警系統(tǒng)環(huán)境測試》GBl521卜1994《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5031卜20072、有線電視系統(tǒng)本項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐挠芯€電視臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，采用電視電纜由室外埋地引入至各建筑物一層電視前端箱，再分配到各用戶電視插座，電視電纜選用SYV一75—9—4同軸電纜，穿保護(hù)管暗敷。在辦公室等處設(shè)電視終端，接收本地有線或者數(shù)字電視臺(tái)閉路電視信號和自辦節(jié)目宣傳及娛樂節(jié)目。有線電視系統(tǒng)具體接入方案及電視電纜敷設(shè)由當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)確定。3、綜合布線系統(tǒng)(1)綜合布線系統(tǒng)本項(xiàng)目利用計(jì)算機(jī)控制和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，將所有語音、數(shù)據(jù)、電視(會(huì)議電視、監(jiān)視電視)設(shè)備的布線組合在一套標(biāo)準(zhǔn)的布線系統(tǒng)上，并且將各種設(shè)備終端插頭插入標(biāo)準(zhǔn)的信息插座。本項(xiàng)目先進(jìn)的綜合布線系統(tǒng)，不僅能支持一般的話音、數(shù)據(jù)傳輸，還能支持多種網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，和不同生產(chǎn)廠商的設(shè)備互連，可適應(yīng)各種靈活的、容錯(cuò)的組網(wǎng)方案，并且作為語言及數(shù)據(jù)傳輸通道，高速、高帶寬、安全、保密是本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)所應(yīng)必備的基本條件，同時(shí)考慮前瞻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的未來發(fā)展，本項(xiàng)目采用高性能的全光纖內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)與六類外網(wǎng)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。本項(xiàng)目綜合布線系統(tǒng)是支持語音、數(shù)據(jù)、多媒體傳輸?shù)拈_放式結(jié)構(gòu)，作為通信自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的支持平臺(tái)，需滿足內(nèi)外通信和辦公自動(dòng)化的需求。本項(xiàng)目數(shù)據(jù)和語音系統(tǒng)設(shè)在地下一層弱電機(jī)房，外線引入1根大對數(shù)電纜，通過綜合布線系統(tǒng)將語音點(diǎn)配置到各個(gè)末端，外線進(jìn)線加裝專用信號防雷器。數(shù)據(jù)進(jìn)線采用1根12芯單模鎧裝光纜進(jìn)線進(jìn)入4層外網(wǎng)弱電機(jī)房，進(jìn)線應(yīng)充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。綜合布線系統(tǒng)數(shù)據(jù)垂直主干為12芯光纖，電話垂直干線采用五類大對數(shù)電纜，水平配線全部采用五類、六類四對非屏蔽電纜，并達(dá)到主干千兆比特率、水平百特率的傳輸要求。系統(tǒng)基本結(jié)構(gòu)是星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，整個(gè)樓內(nèi)綜合布線系統(tǒng)呈現(xiàn)二級星型拓樸結(jié)構(gòu)，樓內(nèi)設(shè)建物配線架、樓層配線架、工作區(qū)信息插座，每個(gè)局部的物理拓樸結(jié)構(gòu)均為星型拓樸結(jié)構(gòu)，整個(gè)系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、建筑子系統(tǒng)組成。本項(xiàng)目整個(gè)綜合布線系統(tǒng)分為內(nèi)網(wǎng)、電話網(wǎng)和外網(wǎng)三套布線系統(tǒng)，電話網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)為外網(wǎng)，樓內(nèi)局域網(wǎng)為內(nèi)網(wǎng)。外網(wǎng)采用六類非屏蔽布線系統(tǒng)，內(nèi)網(wǎng)采用4芯多模室內(nèi)光纖系統(tǒng)，信息模塊采用五類、六類非屏蔽模塊與光信息模塊。內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)采用獨(dú)立布線的方式，使用完全獨(dú)立的管線路由和布線系統(tǒng)，達(dá)到在物理上與其他系統(tǒng)隔離的目的，保證數(shù)據(jù)、語音傳輸?shù)陌踩捅Ｃ?。本?xiàng)目弱電外主干線約100米。(2)會(huì)議室功能系統(tǒng)本項(xiàng)目樓內(nèi)會(huì)議室較多，其中大會(huì)議室作為本項(xiàng)目內(nèi)各種決議及議案和規(guī)劃的討論和審核會(huì)議環(huán)境，具備系統(tǒng)內(nèi)的會(huì)議功能，能夠提供遠(yuǎn)程視頻會(huì)議功能，設(shè)有一定數(shù)量的發(fā)言席位，采用有會(huì)議主席和代表發(fā)言席位的會(huì)議系統(tǒng)，能夠提供多種音視頻信號切換及大屏幕顯示設(shè)備，有優(yōu)良的語音還原質(zhì)量的擴(kuò)聲系統(tǒng)提供清晰自然的語言擴(kuò)聲，且系統(tǒng)操作簡單快捷，使用方便靈活，智能化程度高。其它中小會(huì)議室能夠提供遠(yuǎn)程視頻會(huì)議功能，能夠提供多種音視頻信號切換及大屏幕顯示設(shè)備，有功能完善的擴(kuò)聲系統(tǒng)，且系統(tǒng)操作簡單快捷，智能化程度高。(3)樓宇自控系統(tǒng)對機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)測和自動(dòng)控制，使各個(gè)機(jī)電系統(tǒng)能夠高效、節(jié)能和穩(wěn)定運(yùn)行，包括給排水系統(tǒng)中各種水池的水位自動(dòng)調(diào)節(jié)控制，照明系統(tǒng)中各種照明的分區(qū)和分時(shí)節(jié)能控制，電力系統(tǒng)的用電負(fù)荷監(jiān)測及電能分配分析和電梯系統(tǒng)的電梯運(yùn)行狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測等，三表計(jì)量系統(tǒng)的各水、電用量表自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量等。4、綜合安保系統(tǒng)(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)本項(xiàng)目各建筑物設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，包括智能溫感和煙感探測器、手報(bào)器、消防廣播及消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)控制?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)設(shè)在安防監(jiān)控室內(nèi)，監(jiān)控室內(nèi)設(shè)有向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T報(bào)警的外線電話，并設(shè)消防專用緊急電話總機(jī)，分機(jī)設(shè)在值班室、消防水泵房、配電室等處，在手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)緊急電話插孔?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝方式包括煙感和溫感探測器吸頂安裝，位置與燈具、水噴頭、吸頂揚(yáng)聲器需綜合考慮，可適當(dāng)調(diào)整但應(yīng)符合規(guī)范要求；手動(dòng)報(bào)警按鈕明裝距地1.4米，掛墻式揚(yáng)聲器明裝距地2.5或距頂0.3米；消防專用電話分機(jī)插座、電話插孔墻上暗裝距地1.4米。(2)安全技術(shù)防范系統(tǒng)本項(xiàng)目各建筑物安全技術(shù)防范安裝安保閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安防一體化、集成化、數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化，將視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁控制和對講系統(tǒng)無縫集成，實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)在一個(gè)平臺(tái)下的統(tǒng)一管理。在門廳、走廊及電梯轎廂及其他重要場所和出入口設(shè)置攝像機(jī)，將視頻信號傳到保安中心，集控器可對各點(diǎn)實(shí)行鏡頭調(diào)節(jié)焦距、畫面切換等控制功能，并能自動(dòng)刻錄，安防監(jiān)控室值班人員可隨時(shí)監(jiān)視各攝像機(jī)的工作情況。視頻電纜采用SBYFV一75—9泡沫聚乙烯型，控制電纜采用KVV型，全部穿保護(hù)管暗敷。5、公共廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置一套廣播設(shè)備，為火災(zāi)事故報(bào)警和公共廣播系統(tǒng)共用，既能實(shí)現(xiàn)公眾廣播、背景音樂和一般性的日常廣播，又能實(shí)現(xiàn)消防緊急情況下的緊急廣播。在各樓層大廳、走廊及辦公用房等處設(shè)置揚(yáng)聲器，按樓層劃分廣播區(qū)，可播放找人、宣教和背景音樂等公共廣播。火災(zāi)事故報(bào)警和公共廣播系統(tǒng)共用揚(yáng)聲器和線路，可手動(dòng)或自動(dòng)切換。七、節(jié)能降耗（一）編制依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26—95)：《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176—93)：《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》建設(shè)部(建科[2005]55號)文：《關(guān)于在全區(qū)全面開展民用建筑節(jié)能工作的安排》自治區(qū)建設(shè)廳(內(nèi)建科[2005]50號)文：《安徽省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》；《圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》(NMT2004—01)。（二）建筑節(jié)能措施本項(xiàng)目嚴(yán)格遵循建筑節(jié)能法規(guī)、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)節(jié)能要求，嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，各單項(xiàng)建筑體形系數(shù)S≤0.40和窗墻比小于0.7，建筑節(jié)能采取的主要措施包括：1、嚴(yán)格控制各單項(xiàng)的體形系數(shù)S≤0．40和窗墻比小于0．7，使之滿足節(jié)能計(jì)算要求。2、盡量少用或不用傳熱系數(shù)不達(dá)標(biāo)的大玻璃幕墻等。3、外窗和外門均選用符合標(biāo)準(zhǔn)的斷橋鋁合金門窗，外窗采用冷熱斷橋鋁合金鋼窗(ko<3.00w／m2k)，外門采用冷熱斷橋鋁合金門(ko<2.500w／m2k)；4、框架結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻采用300mm厚陶粒砼空心砌塊。5、詳細(xì)細(xì)部作法滿足安徽省建筑節(jié)能推薦圖集《圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》(NMT2004—01)要求。（三）電氣節(jié)能措施節(jié)能是一項(xiàng)全面工作，本項(xiàng)目在各個(gè)建筑物都考慮節(jié)約用電，提高用電效率，電氣節(jié)能采取的主要措施包括：1、變壓器選用的高性能的節(jié)能型S9系列，以減少變壓器自身的損耗，并采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償和自動(dòng)循環(huán)投切方式，補(bǔ)償后功率因數(shù)≥0.93，減少系統(tǒng)的無功損耗。2、本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率，各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。3、照明選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備及光控器件，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如選用緊湊型節(jié)能燈、細(xì)徑直管熒光燈和配置節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器等，做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時(shí)節(jié)省電能和保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。4、本項(xiàng)目照明系統(tǒng)做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時(shí)節(jié)省電能和保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，目光色熒光燈均勻照明近似單位容量值辦公場所為11W／m2，衛(wèi)生間為7W／m2，樓梯間為5w／m2。5、供電配套工程采用合理的工藝流程以降低途中耗能。（四）節(jié)水措施本項(xiàng)目節(jié)水采取的主要措施包括：1、本項(xiàng)目采用建設(shè)部認(rèn)定的節(jié)水型環(huán)保節(jié)水用具，如衛(wèi)生潔具坐便器選擇容積為兩檔式水箱坐便器，蹲便器采用自閉式?jīng)_洗閥或液壓腳踏閥，潔具五金配件配置建設(shè)部指定的節(jié)水型產(chǎn)品：2、管材選用內(nèi)壁光滑、接頭密封性能好和管材，并安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的用水計(jì)量器具以節(jié)約用水；3、消防水池安裝自潔消毒器，定期對水池除藻消毒，避免整池?fù)Q水造成的浪費(fèi)。室外綠化灌溉采用節(jié)水噴灌設(shè)施；4、加強(qiáng)節(jié)能、節(jié)水等節(jié)約能源教育和管理，提高員工的節(jié)能意識，防止跑冒滴漏的發(fā)生。5、本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理后，接入室外污水干管后排入市政排水管。（五）其他節(jié)能措施1、系統(tǒng)與設(shè)備的合理設(shè)計(jì)與選擇，減少熱媒的輸送能耗。2、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備均選用高效率，低能耗的產(chǎn)品。3、本項(xiàng)目為節(jié)能建筑，采暖熱指標(biāo)均按節(jié)能建筑進(jìn)行選取和設(shè)計(jì)，具體能耗指標(biāo)為辦公樓采暖面積指標(biāo)按50W／m2。4、本項(xiàng)目采暖管道全部采用發(fā)泡聚氨酯材料進(jìn)行保溫，增加密閉和保溫效果，防止熱量損失。5、水泵采用變頻調(diào)速控制，采暖和供電等配套工程采用合理的工藝流程以降低途中耗能。八、環(huán)境影響評價(jià)（一）編制依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》2、《中華人民共和國大氣污染防治法》3、《中華人民共和國水污染防治法》4、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》5、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》(國務(wù)院第253號令)6、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國環(huán)(87)第2號文7、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5749--95)8、《地下水質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T14838—93)9、《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl6297--99)10、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)11、《建筑施工場界噪聲限值》(GBl2523—90)12、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)（二）項(xiàng)目實(shí)施地環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目所處地勢平坦、道路寬闊、環(huán)境優(yōu)美、空氣潔凈、交通方便，本項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣指標(biāo)均以達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；周邊沒有工業(yè)性污染源，地下水質(zhì)滿足《地下水質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T14838—93)；周邊主要噪聲為交通噪聲，沒有重大工業(yè)噪聲污染源，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（三）環(huán)境影響分析項(xiàng)目對環(huán)境的影響主要分為施工期間對環(huán)境的影響及運(yùn)行期間對環(huán)境的影響。1、施工期間環(huán)境影響分析本項(xiàng)目在建設(shè)期需使用大量的車輛和施工機(jī)械，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）噪聲本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的噪聲對環(huán)境影響較大，由于施工機(jī)具(推土機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、電鋸、震動(dòng)棒和運(yùn)輸車輛等)在使用過程中將產(chǎn)生較大噪聲，其聲源達(dá)80--100dB(A)。（2）揚(yáng)塵本項(xiàng)目施工期間會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大的季節(jié)會(huì)塵土飛揚(yáng)污染空氣，影響該地