投資項(xiàng)目策劃書(shū)

投資工程籌劃書(shū)

投資工程籌劃書(shū)〔一〕

一、相關(guān)概念

工程：

工程是指在一規(guī)定的時(shí)間和預(yù)算年范圍內(nèi)，按照一定的質(zhì)量要?jiǎng)?wù)實(shí)現(xiàn)預(yù)定目的的一項(xiàng)一次性任務(wù)。

投資工程籌劃：

投資工程籌劃就是投資籌劃人員通過(guò)對(duì)投資工程進(jìn)展系統(tǒng)分析，對(duì)投資活動(dòng)的整體戰(zhàn)略和策略進(jìn)展運(yùn)籌規(guī)劃，從而對(duì)提出投資工程、投資決策、施行投資決策、檢驗(yàn)投資決策的全過(guò)程作預(yù)先的考慮和設(shè)想。以便充分運(yùn)用自有資本，巧妙利用社會(huì)資本和國(guó)內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)投資工程，在資本運(yùn)動(dòng)的時(shí)間、空間、構(gòu)造三維關(guān)系中選擇最正確結(jié)合點(diǎn)〔最正確投資時(shí)機(jī)、最正確投資方式、最正確投資構(gòu)造〕，并進(jìn)展資本重組和資本運(yùn)作，以獲得投資的滿意與可靠的投資回報(bào)。

投資工程籌劃所研究的“工程〞，是發(fā)生在投資這一特定領(lǐng)域內(nèi)的工程，泛指一切以盈利為目的，是按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)展運(yùn)作〔包括施工、經(jīng)營(yíng)〕的各項(xiàng)工程所組成的，在財(cái)務(wù)上實(shí)行獨(dú)立核算的建立經(jīng)營(yíng)單位。這一定義使得投資工程不僅包括需要進(jìn)展根本建立的工程，而且包括不需要進(jìn)展根本建立，不需要進(jìn)展固定資產(chǎn)投資的工程，如商業(yè)文藝演出投資、商業(yè)性體育比賽投資、新聞出版投資等等。

二、組成部分

投資工程籌劃的主要內(nèi)容——企業(yè)投資的謀略和戰(zhàn)略籌劃；投資經(jīng)濟(jì)效益目的籌劃；投資工程的市場(chǎng)籌劃；市場(chǎng)投資戰(zhàn)略和策略的籌劃；投資工程的時(shí)機(jī)籌劃；投資工程風(fēng)險(xiǎn)障礙籌劃；投資工程公關(guān)籌劃；投資工程的利益機(jī)制籌劃。

〔一〕工程籌劃的原理

創(chuàng)新原理

工程籌劃能否有新的打破，是其成敗的關(guān)鍵，創(chuàng)新能吸引人們的興趣，吸引人們參與其中，從而使籌劃力挫群雄，實(shí)現(xiàn)其自身的價(jià)值。創(chuàng)新不僅是工程籌劃的原那么，而且還是其重要的特征，因此，我們對(duì)創(chuàng)新要認(rèn)真對(duì)待，仔細(xì)研究，掌握其規(guī)律，應(yīng)用于籌劃理論，從而更好地指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)生活。

創(chuàng)新原理轉(zhuǎn)換成心理學(xué)和創(chuàng)造思維學(xué)的術(shù)語(yǔ)，就是創(chuàng)造思維問(wèn)題，詳細(xì)要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：

1、原理之一：攀龍附鳳，借梯上樓。即利用現(xiàn)成的各人效應(yīng)以及知各度，推進(jìn)籌劃活動(dòng)的順利進(jìn)展。這種創(chuàng)新原理是利用一定的條件，使之變成炒作的焦點(diǎn)，進(jìn)而以點(diǎn)帶面，由表及里地帶動(dòng)生劃的順利進(jìn)展。

2、原理之二：老樹(shù)開(kāi)花，推陳出新。即利用受眾的懷舊心理以及籌劃對(duì)象的歷史底蘊(yùn)進(jìn)展生劃訴求，以陳出新舊中求。例如"孔府家酒"的品牌工程籌劃中，籌劃者把其包裝設(shè)計(jì)出古色古香的款式，勾起了人們對(duì)偉大哲人孔子的思念以及對(duì)那個(gè)時(shí)代的神往，從而與受眾產(chǎn)生共鳴。

3、原理之三：反彈琵琶，逆向思維。即運(yùn)用逆向思維，打破常規(guī)，反其道而行之。例如"傻瓜"工程中，籌劃人一反當(dāng)時(shí)追求照相機(jī)的多種功能的時(shí)尚，推出了新一代簡(jiǎn)單易用的"傻瓜相機(jī)"，結(jié)果一炮走紅。

造勢(shì)原理

工程籌劃的造勢(shì)原理是指籌劃人在進(jìn)展籌劃時(shí)，利用一定的活開(kāi)工程，比方文化節(jié)、博覽會(huì)兒匕賽等等，進(jìn)而推廣與之相關(guān)或不相關(guān)的事物的知名度，從而獲得一定的效益。

把企業(yè)文化與社會(huì)文化有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，文化搭臺(tái)，大造聲勢(shì)，唱經(jīng)貿(mào)大戲，聲東擊西，弦外之音，創(chuàng)名牌之路，可見(jiàn)利用節(jié)日工程進(jìn)展造勢(shì)，要特別注意節(jié)日與所要表現(xiàn)事物的內(nèi)在聯(lián)絡(luò)，進(jìn)而兩者有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，互相交融。

〔二〕投資工程可以分為以下幾類：

1、根據(jù)籌劃主體分類

〔1〕政府

〔2〕企業(yè)

〔3〕團(tuán)體〔法人、團(tuán)體、以及家族〕

〔4〕個(gè)人

2、根據(jù)開(kāi)發(fā)類型分類

〔1〕開(kāi)發(fā)新事物的籌劃

〔2〕改良現(xiàn)狀的籌劃

3、根據(jù)部門(mén)分類

〔1〕開(kāi)發(fā)〔研究、技術(shù)、素材等〕

〔2〕制造〔過(guò)程、管理等〕

〔3〕商品〔機(jī)能、消費(fèi)、命名〕

〔4〕銷售，營(yíng)業(yè)〔開(kāi)發(fā)顧客群、促銷等〕

〔5〕經(jīng)營(yíng)〔戰(zhàn)略、方案、管理等〕

〔6〕人事〔培養(yǎng)人材、評(píng)價(jià)系統(tǒng)等〕

〔7〕總務(wù)〔系統(tǒng)化〕

〔8〕宣傳、海報(bào)〔溝通、廣告、電視廣告、手冊(cè)、海報(bào)等〕

〔9〕其他特殊部門(mén)

在此所列的各部門(mén)都可能是籌劃時(shí)的對(duì)象。

4、按籌劃范圍分類

〔1〕單獨(dú)籌劃

〔2〕復(fù)合籌劃

“單獨(dú)籌劃〞就是在一個(gè)部門(mén)內(nèi)所施行的籌劃，至于結(jié)合數(shù)個(gè)部門(mén)所形成的籌劃就是“復(fù)合籌劃〞。企業(yè)經(jīng)營(yíng)的籌劃，就是典型的復(fù)合籌劃。有關(guān)實(shí)例顯示，工程籌劃呈現(xiàn)多元化開(kāi)展的趨勢(shì)。

〔三〕工程籌劃的流程

1、工程調(diào)研

工程調(diào)研是指在一定的營(yíng)銷環(huán)境下，系統(tǒng)地搜集、分析和報(bào)告和有關(guān)工程信息的過(guò)程。

工程籌劃要作出正確的決策，就必須通過(guò)營(yíng)銷調(diào)研，準(zhǔn)確及時(shí)地掌握市場(chǎng)情況，使決策建立在堅(jiān)實(shí)可靠的根底之上。只有通過(guò)科學(xué)的工程調(diào)研，才能減少工程的不確定性，使市場(chǎng)決策更有根據(jù)，降低工程籌劃的風(fēng)險(xiǎn)程度，另一方面，工程籌劃在施行過(guò)程中，可以通過(guò)調(diào)研檢查決策的施行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)決策中的失誤和外界條件的變化，起到反響信息的作用，為進(jìn)一步調(diào)整和修改決策方案提供新的根據(jù)。

〔一〕工程調(diào)研內(nèi)容

〔二〕工程調(diào)研種類

工程調(diào)研詳細(xì)又包括以下幾種：

4、工程產(chǎn)品調(diào)研。包括：〔l〕競(jìng)爭(zhēng)工程產(chǎn)品狀況；〔2〕工程產(chǎn)品檢驗(yàn)；〔3〕工程產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)。

5、工程市場(chǎng)調(diào)研。詳細(xì)包括：〔l〕市場(chǎng)潛力；〔2〕市場(chǎng)份額；〔3〕市場(chǎng)特性；〔4〕市場(chǎng)壁壘；

〔三〕工程調(diào)研要求

工程調(diào)研是一項(xiàng)重要而又復(fù)雜的工作。工程調(diào)研的質(zhì)量、關(guān)系到最終獲得市場(chǎng)信息的可靠性，進(jìn)而影響整個(gè)工程活動(dòng)的開(kāi)展，因此對(duì)工程調(diào)研提出了幾點(diǎn)要求：

1、科學(xué)性原那么由于工程調(diào)研工作的復(fù)雜性，需要有一整套科學(xué)的調(diào)查方法作為成功的保證。可供選擇的詳細(xì)調(diào)研方法是很多的，必須遵循科學(xué)的原那么來(lái)運(yùn)用這些詳細(xì)方法。首先，籌劃者必須貫徹實(shí)事求是的科學(xué)精神，保證調(diào)研結(jié)果的客觀性，不可用主觀臆測(cè)來(lái)代替對(duì)客觀事實(shí)的觀察。其次，調(diào)研者必須可以透過(guò)紛繁復(fù)雜的市場(chǎng)現(xiàn)象，探求事物的原因和本質(zhì)，因此，需要在調(diào)研工作中進(jìn)展認(rèn)真細(xì)致的觀察，對(duì)觀察結(jié)果作合理的假設(shè)與推斷，并對(duì)推斷的結(jié)論進(jìn)展可靠的檢測(cè)和驗(yàn)證。

2、復(fù)合性原那么在工程調(diào)研中，調(diào)查者切忌過(guò)份地依賴某一種自己熟悉或偏愛(ài)的調(diào)查方法。對(duì)同一個(gè)問(wèn)題采用不同的方法進(jìn)展調(diào)查研究，可以將通過(guò)不同方法獲得的調(diào)研結(jié)果互相驗(yàn)證和補(bǔ)充，進(jìn)步工程調(diào)研的可靠性。另外，也應(yīng)從多種渠道獲取信息，也有利于進(jìn)步調(diào)研結(jié)果的可信度。

3、價(jià)值性原因工程調(diào)研獲得信息可以為企業(yè)帶來(lái)一定量的價(jià)值，但是進(jìn)展工程調(diào)研也必須投入一定的本錢(qián)。因此，在進(jìn)展工程調(diào)研時(shí)，必須注意所獲得信息的投入產(chǎn)出比例關(guān)系，調(diào)查籌劃者應(yīng)明確哪些調(diào)研工程，采取哪些調(diào)研方法，應(yīng)投入多少的本錢(qián)，獲得多大的效用等。調(diào)研成果的價(jià)值大小依賴于它本身的可靠性。

4、創(chuàng)造性原那么工程調(diào)研應(yīng)當(dāng)是一種創(chuàng)造性的工作，需要調(diào)研者具有強(qiáng)烈的創(chuàng)新精神。工程的訴求者～般都是消費(fèi)者，因此處于變化之中，在進(jìn)展工程調(diào)研時(shí)，調(diào)研者應(yīng)當(dāng)發(fā)揮創(chuàng)造性的思維，不斷的發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題，研究新問(wèn)題。

〔四〕工程調(diào)研程序

工程調(diào)研是一種有方案、有組織的籌劃活動(dòng)，必須遵照一定的工作程序，詳細(xì)來(lái)說(shuō)包括確定調(diào)研專題確定調(diào)研目的、制定調(diào)研方案、施行調(diào)研方案、提出調(diào)研報(bào)告四個(gè)階段。

1、確定調(diào)研專題

工程調(diào)研的問(wèn)題很多，不可能通過(guò)一次調(diào)研就解決所有的問(wèn)題，因此，在組織每次工程調(diào)研時(shí)應(yīng)找出關(guān)鍵性的問(wèn)題，確定調(diào)研的專題，但調(diào)研專家的界定不能太寬、太空泛，以防止調(diào)研專題不明確詳細(xì)。選題太寬，將會(huì)使調(diào)研人員無(wú)所適從，不能發(fā)現(xiàn)真正需要的信息；選題太窄，不能通過(guò)調(diào)研充分反映市場(chǎng)的狀況，使調(diào)研起不到應(yīng)有的作用。由此可見(jiàn)，調(diào)研專題選擇要適當(dāng)。

2、確定調(diào)研目的

在確定調(diào)研目的時(shí)，應(yīng)當(dāng)努力使問(wèn)題定量化，提出明確詳細(xì)的數(shù)量目的。

根據(jù)工程調(diào)研目的的不同，調(diào)研工程可分為探究性調(diào)研、描繪性調(diào)研和因果關(guān)系調(diào)研等三種類型。

〔1〕探究性調(diào)研

探究性調(diào)研一般是在調(diào)研專題的內(nèi)容與性質(zhì)不太明確時(shí)，為了理解問(wèn)題的性質(zhì)，確定調(diào)研的方向與范圍而進(jìn)展的搜集初步資料的調(diào)查，通過(guò)這種調(diào)研，可以理解情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而得到關(guān)于調(diào)研工程的某些假定或新設(shè)想，以供進(jìn)一步調(diào)查研究。

〔2〕描繪性調(diào)研

描繪性調(diào)研是一種常見(jiàn)的工程調(diào)研，是指對(duì)所面臨的不同因素、不同方面現(xiàn)狀的調(diào)查研究，其資料數(shù)據(jù)的采集和記錄，著重于客觀事實(shí)的靜態(tài)描繪。

〔3〕因果關(guān)系調(diào)研

因果關(guān)系調(diào)研是指為了查明工程不同要素之間的關(guān)系，以及查明導(dǎo)致產(chǎn)生一定現(xiàn)象有原因所進(jìn)展的調(diào)研。通過(guò)這種形式調(diào)研，可以清楚外界因素的變化對(duì)工程進(jìn)展的影響程度，以及工程決策變動(dòng)與反響的靈敏性，具有一定程度的動(dòng)態(tài)性。

投資工程籌劃書(shū)〔二〕

一、工程融資籌劃方案的定義

工程融資籌劃方案主要是針對(duì)投資者和融資者提供前期的效勞,制作工程解決方案,在全球范圍內(nèi)幫助投資者找好的工程,幫融資者解決資金問(wèn)題,來(lái)實(shí)現(xiàn)資源的供求配對(duì)。登尼特提供的效勞是借助于全球主要金融機(jī)構(gòu)、投資銀行、商業(yè)銀行等合作伙伴,為有資金需求的全球企業(yè)或個(gè)人提供資金籌集、融通方案或效勞;在投資機(jī)構(gòu)、銀行和亟需資金的企業(yè)之間牽線搭橋、成功配對(duì)。

二、工程融資籌劃方案之目的:

1、實(shí)現(xiàn)投資者和融資者的有效配對(duì)

登尼特利用全球的資源,為客戶尋找適宜的投資工程,假如你有大量的資金,或者有大量的無(wú)形資產(chǎn),登尼特可以在全球范圍內(nèi)為你提供更好的效勞。登尼特利用自己全球的效勞、系統(tǒng)平臺(tái),為投資者和融資者的資源得到合理的配對(duì),實(shí)現(xiàn)有效的配置。

2、實(shí)現(xiàn)資源有效配置,促進(jìn)中小企業(yè)更快更好開(kāi)展

資金是一家企業(yè)的血脈,融資可以促進(jìn)中小企業(yè)更快更好的開(kāi)展,同時(shí),融資也能實(shí)現(xiàn)資源的有效配置,使有資金的投資人士和有工程或有技術(shù)亟需資金扶持的中小企業(yè)或創(chuàng)業(yè)人士迅速配對(duì),各取所需,共同開(kāi)展。

三、登尼特工程融資籌劃方案的內(nèi)容

1、企業(yè)工程包裝

登尼特面向各行業(yè)各地區(qū)具有各種融資調(diào)研、投資調(diào)研、情況調(diào)研等工程調(diào)研需求的機(jī)構(gòu)、企業(yè)或個(gè)人,提供對(duì)專項(xiàng)工程、行業(yè)開(kāi)展、企業(yè)開(kāi)展、企業(yè)內(nèi)外環(huán)境、產(chǎn)品與市場(chǎng)、資源等方面進(jìn)展調(diào)查、分析、研究、評(píng)測(cè)的專業(yè)化效勞。

2、融資方案籌劃

制訂可行的融資方案將會(huì)有針對(duì)性的進(jìn)展融資運(yùn)作,進(jìn)步融資的效率。能使公司廣泛吸收社會(huì)資金,迅速擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模,提升企業(yè)知名度,增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力.使企業(yè)有了更好的開(kāi)展機(jī)遇,可以得到更多的開(kāi)展時(shí)機(jī),并且由于承受監(jiān)管當(dāng)局嚴(yán)格的監(jiān)管,是公司在治理方面更加標(biāo)準(zhǔn).所以通常要考慮融資的原因、融資條件、融資方式、合作期限及資金退出方式等。

3、企業(yè)融資渠道

公司可以提供多種融資方式,如民間融資、銀行融資、典當(dāng)融資、風(fēng)險(xiǎn)投資、上市融資、國(guó)際貿(mào)易、租賃融資、擔(dān)保信托等機(jī)構(gòu)。

四、融資籌劃方案施行流程

1、首先要選擇風(fēng)險(xiǎn)投資公司,這是融資過(guò)程中甚為重要的一環(huán)。假如對(duì)投資者不進(jìn)展調(diào)研和選擇,就容易造成無(wú)謂的四處推銷,從而拖延融資過(guò)程。在選擇投資者時(shí),通常應(yīng)考慮到地域、行業(yè)重點(diǎn)、開(kāi)展階段以及所需資金量等因素。其它一些因素也同等重要,例如投資者在融資中是否為主投方