個人門面房屋租賃合同

Word———個人門面房屋租賃合同

個人門面房屋租賃合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。信任許多伴侶都對擬合同感到特別苦惱吧，下面是我?guī)痛蠹艺淼膫€人門面房屋租賃合同，盼望能夠關(guān)心到大家。

個人門面房屋租賃合同1

出租方(甲方):

承租人(乙方):

甲方有門面出租，乙方情愿出租。雙方同意如下:

1:甲方現(xiàn)出租該房屋1號門面一、二層給乙方經(jīng)營活動，乙方情愿出租。

2.甲方只保證水電接入，擔當房屋租賃稅和房屋使用稅，全部其他費用由乙方擔當..

租期五年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必需經(jīng)甲方同意，三方協(xié)商后重新簽訂合同。乙方如需解除租賃(即自動解除租賃)，需提前六個月通知甲方，甲方只需退還租賃保證金。乙方的房屋裝修剛剛免費交給甲方，甲方對乙方?jīng)]有任何補償..

4:20xx年1月1日至20xx年12月31日，每年租金4萬元，交租金押金3萬元。年租金每年1月1日前繳納一次。假如乙方未能在每年1月1日前支付租金，甲方應(yīng)知道乙方將自動收回租金，并從租金押金中扣除實際使用時間的租金，然后處以租金押金50%的罰款，并強制遷出乙方..20xx年12月31日后的租金由乙方根據(jù)20xx年12月31日前的市場協(xié)議使用兩個月。租金價格不能商定的，由乙方使用上一年的租金，采納自動退房。

5:合同期內(nèi)，國家收取租金押金，甲方不補償裝修費用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi))，甲方不予收回租房，否則甲方將租金押金全額退還乙方，并賠償乙方裝修費用(按國家標準核算賠償方法)。合同期滿，本合同終止。假如甲方有自己的經(jīng)營活動或因其他緣由不再租賃，乙方應(yīng)在同等條件和租金下優(yōu)先租賃，并重新簽訂合同。

6:乙方不得擅自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)、損壞墻體、墻面、地面及水電設(shè)施，或按價賠償，造成重大損失和人員傷亡，乙方應(yīng)負全部責任。

7:本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對上述條款均無異議。本合同款項到位，雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租人):

年月日

個人門面房屋租賃合同2

承租人:(以下簡稱乙方)

承租方:依據(jù)《中國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著互利友好合作的`精神，甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎(chǔ)上，達成全都看法，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、外立面的位置、面積和用途:

甲方將租賃位于第號樓的房屋面積約平方米，供乙方經(jīng)營。

二、租賃期限:

1.本租賃合同期限為年，即從年月日至年月日(以下簡稱合同期限)。

2.合同期滿，乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在期滿前四十五天向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，方可續(xù)簽合同；否則，視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

3.合同期滿前，乙方不出租業(yè)務(wù)的，應(yīng)在四十五天前提出書面申請，經(jīng)甲方同意后終止合同；未經(jīng)同意單方面解除合同的，屬于乙方違約，乙方支付的定金不予退還。

三.租金和支付時間

合同期內(nèi)，年租金為48000元(￥48000)，合同簽訂后每六個月支付一次24000元(￥24000)，并在每六個月的前15天內(nèi)支付。合同期內(nèi)，因市場狀況變化需要調(diào)整租金，雙方協(xié)商視市場狀況而定。

四、合同定金協(xié)議:

簽訂合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同定金4000元(￥4000)。合同期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù)，租賃房屋驗收合格后，甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五.房屋裝修:

1.乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用由乙方擔當..

2.租賃期滿，甲方對乙方未拆遷部分不予補償，全部權(quán)歸甲方..

六.其他費用:

1.水、電等費用依據(jù)乙方的日常使用(計量)和相關(guān)部門的統(tǒng)一收費標準按月支付。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)單位的相關(guān)規(guī)定，租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、暖氣、物業(yè)管理等費用應(yīng)準時交付，不得拖欠。

2.乙方經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費由乙方自行擔當。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù):

1.甲方的權(quán)利和義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好，能正常使用；

(2)審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修方案，準時提出修改建議，并監(jiān)督方案的實施；

2.乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)依據(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍；

(2)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動造成的賠償責任由乙方自行擔當；

(3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租；

(4)租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方批準的裝修方案；

(5)合同期內(nèi)，除主體建筑外的其他設(shè)施(如卷簾門、水電設(shè)施等)由乙方負責維護。)，費用由乙方擔當；

(六)在合同有效期內(nèi)，對租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)；

八.違約責任:

雙方應(yīng)遵守上述條款。假如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方實際患病的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)，因國家政策、城市規(guī)劃及甲方不行抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方均不擔當違約責任。

九.賠償條款:

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方在本協(xié)議中提及

供應(yīng)的電話號碼是基本聯(lián)系方式。如有變更，至少在本協(xié)議有效期內(nèi)通知對方，并供應(yīng)新的聯(lián)系電話，否則后果由責任方擔當。雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前或支付房租前準時溝通。租賃期滿后，如甲乙雙方不再簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)在期滿前恢復(fù)原房產(chǎn)，并搬走屬于乙方的全部物品。否則，甲方有權(quán)在租賃期滿