江西省開發(fā)區(qū)土地集約利用評價成果要求

江西省開發(fā)區(qū)土地集約利用評價成果要求主講：***二〇〇八年十月主要內容第一部分目的與范圍第二部分成果報告要求第三部分成果圖件要求第四部分數(shù)據(jù)表要求第五部分數(shù)據(jù)庫要求第一部分目的與范圍基本目的適用范圍總體定位其他約定為了規(guī)范開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作成果形式，方便各地評價工作開展，提高評價成果管理效率，為建立開發(fā)區(qū)土地集約利用評價管理系統(tǒng)奠定基礎，編制開發(fā)區(qū)土地集約利用評價成果總體要求。一、目的與范圍

基本目的

本成果要求適用于本次開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作中的國家級和省級各類開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作成果編制，旅游度假區(qū)除外。一、目的與范圍

適用范圍本成果要求是各設區(qū)（市）上報備案成果的基本要求；各設區(qū)（市）可以根據(jù)地方土地管理實際適當擴充；成果要求將與相關技術標準規(guī)范動態(tài)銜接。一、目的與范圍

總體定位經濟技術開區(qū)內包含出口加工區(qū)的，經濟技術開發(fā)區(qū)成果上報時應包含出口加工區(qū)，而出口加工區(qū)成果上報僅限于本開發(fā)區(qū)自身范圍。一、目的與范圍

其他約定第二部分成果報告要求成果報告類型成果報告內容成果提交形式成果報告格式其他要求二、成果報告要求工作任務書工作報告技術報告專題報告

成果報告類型組織實施單位編寫技術承擔單位編寫二、成果報告要求～成果報告內容評價范圍評價任務與內容評價技術思路工作進度安排預期成果經費預算工作組織與人員安排等。工作任務書二、成果果報告要要求～成果果報告內內容工作依據(jù)據(jù)任務與內內容主要技術術思路組織領導導與人員員構成工作進程程主要工作作成果工作經驗驗以及相相關建議議等。工作報告告二、成果果報告要要求～成果果報告內內容開發(fā)區(qū)概概況評價對象象及其范范圍評價原則則、技術術路線與與方法土地利用用狀況調調查土地利用用集約利利用程度度評價土地利用用集約潛潛力測算算與匯總總其它內容容技術報告告二、成果果報告要要求～成果果報告內內容開發(fā)區(qū)概況主要概述開發(fā)發(fā)區(qū)發(fā)展歷程程、開發(fā)區(qū)基基本情況、社社會經濟發(fā)展展情況及規(guī)劃劃設想，以及及經批準并依依法公告界線線的用地范圍圍、面積及其其變化情況等等。技術報告二、成果報告告要求～成果報告告內容評價范圍嚴格按照《規(guī)程》規(guī)定的“經國國務院或省、、自治區(qū)、直直轄市人民政政府批準并依依法公告界線線范圍內的開開發(fā)區(qū)全部土土地?！睂υu評價范圍進行行具體描述和和分析。技術報告二、成果報告告要求～成果報告告內容評價原則、技技術路線與方方法參照《規(guī)程》的內容，結合合地方工作實實際提出。技術報告二、成果報告告要求～成果報告告內容調查要點說明明詳細說明用地地調查的調查查內容、調查查步驟、調查查方法、資料料來源和途徑徑、存在問題題及對調查數(shù)數(shù)據(jù)質量的影影響，以及調調查結果。技術報告～土地利用狀況況調查二、成果報告告要求～成果報告告內容用地結構和功功能定位協(xié)調調狀況分析1、開發(fā)區(qū)土地地資源特點分分析：分析開發(fā)區(qū)土土地資源特點點。對各種原原因造成的不不可建設用地地，說明其位位置、面積、、不可開發(fā)建建設的原因、、確認依據(jù)等等。技術報告～土地利用狀況況調查二、成果報告告要求～成果報告告內容用地結構和功功能定位協(xié)調調狀況分析2、現(xiàn)狀土地利利用結構分析析：對工業(yè)用地率率、高新技術術產業(yè)用地率率、居住用地地率、商服用用地率、公共共管理與公共共服務用地率率、公園綠地地率等指標進進行綜合研究究，分析已建建成城鎮(zhèn)建設設用地的土地地利用結構特特點。技術報告～土地利用狀況況調查二、成果報告告要求～成果報告告內容用地結構和功功能定位協(xié)調調狀況分析3、規(guī)劃用地結結構及規(guī)劃實實施情況分析析：對規(guī)劃的工業(yè)業(yè)用地率、居居住用地率、、商服用地率率、公共管理理與公共服務務用地率、公公園綠地率等等指標進行綜綜合研究，分分析規(guī)劃用地地結構。通過與現(xiàn)狀用用地的規(guī)模和和結構進行對對比，分析規(guī)規(guī)劃實施情況況和各類尚可可供應土地情情況。技術報告～土地利用狀況況調查二、成果報告告要求～成果報告告內容土地開發(fā)和建建設情況分析析分析開發(fā)區(qū)土土地開發(fā)、供供應和建設情情況，以及土土地供應和需需求的發(fā)展趨趨勢。應重點點分析截至評評價時點前三三年年均供應應土地面積、、年均供應工工礦倉儲用地地面積等。技術報告～土地利用狀況況調查二、成果報告告要求～成果報告告內容開發(fā)區(qū)土地管管理績效分析析重點分析開發(fā)發(fā)區(qū)土地集約約利用的主要要途徑和管理理措施、土地地有償使用情情況、通過招招拍掛方式出出讓土地情況況、累計有償償使用土地到到期及處置情情況、累計閑閑置土地及處處置情況、截截至評價時點點應收回閑置置土地情況等等。技術報告～土地利用狀況況調查二、成果報告告要求～成果報告告內容評價方法重點介紹評價價指標體系確確定，目標、、子目標及指指標權重的確確定，指標理理想值的確定定，指標標準準化處理，土土地利用集約約度分值計算算，以及技術術處理過程中中需要特殊說說明的事項等等。技術報告～土地集約利用用程度評價二、成果報告告要求～成果報告告內容評價結果與分分析主要介紹指標標值、指標標標準化值、土土地利用集約約度子目標分分值、目標分分值、綜合分分值等評價結結果。從各分值結果果分析入手，，對開發(fā)區(qū)土土地集約利用用水平、存在在主要問題及及產生原因等等進行評價和和深入分析。。技術報告～土地集約利用用程度評價評價結結果建建議從土地地利用用和管管理角角度，，分析析和提提出程程度評評價結結果的的應用用途徑徑等。。技術報報告～土地集集約利利用程程度評評價二、成成果報報告要要求～成成果報報告內內容測算方方法開發(fā)區(qū)區(qū)土地地集約約利用用擴展展?jié)摿α?、結結構潛潛力、、強度度潛力力和管管理潛潛力的的測算算方法法，有有關數(shù)數(shù)據(jù)的的獲取取途徑徑、依依據(jù)及及處理理方式式，以以及技技術處處理過過程中中需要要特殊殊說明明的事事項等等。技術報報告～土地集集約利利用潛潛力測測算二、成成果報報告要要求～成成果報報告內內容測算結結果與與分析析計算各各類潛潛力結結果，，分析析各類類潛力力分布布和規(guī)規(guī)模，，以及及挖掘掘潛力力的途途徑和和可能能性等等。技術報報告～土地集集約利利用潛潛力測測算挖潛方方向與與措施施從土地地利用用和管管理角角度，，提出出挖潛潛開發(fā)發(fā)區(qū)土土地集集約利利用潛潛力的的方向向和具具體實實施措措施。。二、成成果報報告要要求～成成果報報告內內容各地應應結合合開發(fā)發(fā)區(qū)土土地管管理實實際，，對評評價成成果在在土地地規(guī)劃劃、土土地計計劃、、產業(yè)業(yè)發(fā)展展方向向調整整等方方面的的應用用進行行分析析。根據(jù)工工作情情況適適當開開展技技術途途徑與與評價價結論論驗證證、技技術回回顧和和總結結。對有關關圖件件平面面坐標標系統(tǒng)統(tǒng)、屬屬性結結構調調整、、特殊殊屬性性值解解釋以以及其其他涉涉及調調查、、評價價、測測算等等需作作特殊殊解釋釋的情情況進進行具具體說說明。。技術報報告～其他內內容二、成成果報報告要要求～成成果報報告內內容專題報報告類類型除《規(guī)程》規(guī)定的的典型型工業(yè)業(yè)企業(yè)業(yè)調查查分析析專題題報告告外，，各開開發(fā)區(qū)區(qū)可根根據(jù)評評價工工作和和土地地管理理等需需要編編制其其他專專題研研究報報告。。如調查查數(shù)據(jù)據(jù)的剝剝離研研究、、評價價成果果應用用研究究、土土地集集約利利用評評價數(shù)數(shù)據(jù)庫庫建設設、土土地集集約利利用評評價管管理系系統(tǒng)開開發(fā)研研制等等。專題報報告二、成成果報報告要要求～成成果報報告內內容重點分分析典典型工工業(yè)企企業(yè)用用地結結構、、用地地效益益和用用地強強度等等指標標，并并以國國家有有關工工業(yè)用用地標標準和和開發(fā)發(fā)區(qū)工工礦倉倉儲用用地平平均水水平為為參照照，分分析典典型工工業(yè)企企業(yè)土土地集集約利利用水水平。。專題報報告～典型工工業(yè)企企業(yè)調調查分分析二、成成果報報告要要求～成成果報報告內內容二、成成果報報告要要求～成成果提提交形形式評價工工作提提交備備案的的報告告成果果應包包括紙紙質和和電子子版兩兩種；；紙質報報告2套，電電子版版文件件1套；；成果果報報告告應應統(tǒng)統(tǒng)一一采采用用MicrosoftOfficeWord2003的doc格式式文文件件。。二、、成成果果報報告告要要求求成果果報報告告格格式式按照照講講義義中中的的相相關關要要求求執(zhí)執(zhí)行行。。其他他要要求求報告告在在論論述述時時均均應應采采用用標標準準名名稱稱和和規(guī)規(guī)范范語語言言，，盡盡量量避避免免俗俗稱稱俚俚語語；；報報告告中中如如涉涉及及特特定定名名稱稱縮縮寫寫，，應應在在第第一一次次提提及及時時采采用用完完整整表表述述并并加加注注縮縮寫寫說說明明；；報報告告中中涉涉及及數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)的的表表述述應應統(tǒng)統(tǒng)一一采采用用法法定定計計量量單單位位。。等等等等第三三部部分分成成果果圖圖件件要要求求成果圖件件類型成果圖件件內容成果提交交形式成果圖件件格式三、成果果圖件要要求成果圖件件類型土地利用用狀況圖圖（I）——按土地利利用類型型劃分、、土地利利用狀況況圖（II）——按土地供供應方式式劃分、、典型工工業(yè)企業(yè)業(yè)分布圖圖、土地地集約利利用擴展展?jié)摿Ψ址植紙D、、土地集集約利用用管理潛潛力分布布圖等。。高新技技術產業(yè)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)評價成成果圖件件還包括括高新技技術產業(yè)業(yè)用地分分布圖。。評價工作作中可根根據(jù)需要要編制其其他成果果圖件。。成果圖件件內容成果圖件點點文件應包包括開發(fā)區(qū)區(qū)四至拐點點及拐點坐坐標、圖例例點標注、、管委會位位置標注、、評價范圍圍內的重要要地物（鐵鐵路、公路路、河流、、湖泊等））名稱、典典型工業(yè)企企業(yè)等主要要企業(yè)或用用地單位名名稱、二類類高新技術術產業(yè)用地地面積折算算百分比例例等。成果圖件線線文件應包包括開發(fā)區(qū)區(qū)歷次經批批準并公告告的界線、、地類圖斑斑界線、以以及評價范范圍外的相相關行政界界線、鐵路路、公路等等重要線狀狀地物要素素等。三、成果圖圖件要求成果圖件面面文件內容容開發(fā)區(qū)土地地利用狀況況圖（I）—按土地利用用類型劃分分住宅用地、、工礦倉儲儲用地、街街巷用地、、其他交通通運輸用地地、商服用用地、公園園與綠地、、其他公共共管理與公公共服務用用地、其他他城鎮(zhèn)建設設用地、已已建成農村村建設用地地、應收回回閑置土地地、未達三、成果圖圖件要求成果圖件面面文件內容容開發(fā)區(qū)土地地利用狀況況圖（II）—按土地供應應方式劃分分劃撥土地、、有償使用用且未到期期土地、有有償使用且且已到期但但未處置土土地、尚可可劃撥土地地、尚可供供應的工礦礦倉儲用地地、其他尚尚可有償使使用土地、、不可供應應土地等。。三、成果圖圖件要求成果圖件面面文件內容容高新技術產產業(yè)用地分分布圖主要包括一一類高新技技術產業(yè)用用地和二類類高新技術術產業(yè)用地地。典型工業(yè)企企業(yè)分布圖圖主要為典型型工業(yè)企業(yè)業(yè)用地。三、成果圖圖件要求成果圖件面面文件內容容土地集約利利用擴展?jié)摑摿Ψ植紙D圖主要包括尚尚可劃撥土土地、尚可可供應工礦礦倉儲用地地、其他尚尚可有償使使用土地。。土地集約利利用管理潛潛力分布圖圖主要包括有有償使用且且已到期但但未處置土土地和應收收回閑置土土地。三、成果圖圖件要求三、成果圖圖件要求～成果提提交形式評價工作提提交的圖件件成果應包包括A1幅面紙質圖圖件、矢量量數(shù)據(jù)和JPG格式圖片三三種。紙質圖件2套，矢量數(shù)數(shù)據(jù)和JPG格式圖片各各1套。紙質圖件比比例尺可根根據(jù)評價范范圍、圖幅幅大小等實實際情況確確定。JPG格式圖片的的分辨率不不低于300dpi。矢量數(shù)據(jù)應應以E00格式提交，，使用自選選系統(tǒng)庫制制圖的，應應同時提交交系統(tǒng)庫文文件。圖件比例尺尺原則上應應與地籍圖圖一致；未未采用地籍籍圖作為工工作底圖的的，應與工工作底圖比比例尺一致致；一般采采用1:500、1:1000或1:2000比例尺。三、成果圖圖件要求～成果提提交形式三、成果圖圖件要求～成果圖圖件格式紙圖格式要要求紙圖打印時時應進行必必要的圖廓廓整飾，具具體格式參參照講義中中的有關要要求；紙圖的圖式式、圖例和和色標參見見《規(guī)程》附錄。第四部分數(shù)數(shù)據(jù)表要要求數(shù)據(jù)表類型數(shù)據(jù)表內容成果提交形式式數(shù)據(jù)表格式四、數(shù)據(jù)表要要求數(shù)據(jù)表類型評價工作數(shù)據(jù)據(jù)表主要包括括開發(fā)區(qū)基本本信息調查表表、開發(fā)區(qū)用用地審批情況況調查表、開開發(fā)區(qū)土地利利用狀況統(tǒng)計計表等《開發(fā)區(qū)土地集集約利用評價價規(guī)程》（試行）中規(guī)規(guī)定的數(shù)據(jù)表表，以及各開開發(fā)區(qū)根據(jù)自自身實際工作作需要開展其其他相關調查查形成的數(shù)據(jù)據(jù)表。四、數(shù)據(jù)表要要求數(shù)據(jù)表內容應嚴格按照規(guī)規(guī)程規(guī)定填寫寫相關內容，，自行增加的的應進行補充充說明；數(shù)據(jù)采集與填填報中需特殊殊解釋的內容容應提供相應應說明；數(shù)據(jù)表格式應應符合要求，，需注明填報報單位，加蓋蓋單位公章。。四、數(shù)據(jù)表要要求成果提交形式式成果提交時應應將評價工作作中涉及的各各類原始數(shù)據(jù)據(jù)、過程數(shù)據(jù)據(jù)、指標數(shù)據(jù)據(jù)等進行規(guī)范范化整理，匯匯總成冊。評價工作提提交的數(shù)據(jù)據(jù)表成果應應包括紙質質基礎資料料數(shù)據(jù)冊和和電子版兩兩種，其中中，紙質數(shù)數(shù)據(jù)冊2套，電子版版文件1套。數(shù)據(jù)表應統(tǒng)統(tǒng)一采用MicrosoftOfficeExcel2003的xls格式文件。。四、數(shù)據(jù)表表要求數(shù)據(jù)表格式式表格中數(shù)據(jù)據(jù)的單位應應嚴格采用用法定計量量單位，并并與規(guī)程要要求相一致致；表格中數(shù)據(jù)據(jù)應為可編編輯“數(shù)值值”格式，，且統(tǒng)一保保留2位小數(shù)；表格中數(shù)據(jù)據(jù)應注明資資料來源。。第五部分數(shù)數(shù)據(jù)庫庫要求數(shù)據(jù)庫點文文件格式數(shù)據(jù)庫線文文件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式五、數(shù)據(jù)庫庫要求～格式要要求數(shù)據(jù)庫格式式要求圖件矢量數(shù)數(shù)據(jù)編輯應應在GIS平臺下開展展，原則上上應采用ArcGIS軟件；采用其他GIS軟件制圖的的，應進行行必要的數(shù)數(shù)據(jù)轉換，，并確保轉轉換后的數(shù)數(shù)據(jù)在ArcGIS平臺下正確確運行，且且符合規(guī)程程制圖要求求；平面坐標系系統(tǒng)原則上上采用“1980西安坐標系系”，特殊殊原因不能能采用的，，可根據(jù)實實際情況自自行確定，，并附相關關說明；數(shù)據(jù)庫格式式要求高程系統(tǒng)采采用“1985國家高程基基準”；投影方式采采用“高斯斯-克呂格投影影”；矢量數(shù)據(jù)的的精度應符符合城鎮(zhèn)地地籍調查以以及相關技技術標準、、規(guī)范的要要求；矢量量數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)必必須須進進行行拓拓撲撲處處理理，，符符合合拓拓撲撲要要求求。。五、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫要要求求～格格式式要要求求數(shù)據(jù)據(jù)庫庫點點文文件件格格式式要要求求點文文件件屬屬性性結結構構與與填填寫寫點文文件件屬屬性性結結構構包包括括名名稱稱等等字字段段，，可可根根據(jù)據(jù)評評價價工工作作和和制制圖圖需需要要添添加加其其他他點點文文件件屬屬性性，，并并附附相相關關說說明明；；名稱稱字字段段按按照照字字符符型型、、字字段段長長度度40設置置；；名稱稱字字段段填填寫寫內內容容為為““拐拐點點1””、………、““拐拐點點N””、拐拐點點坐坐標標、、““開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)管管委委會會””、、重重要要地地物物名名稱稱、、主主要要企企業(yè)業(yè)或或用用地地單單位位名名稱稱等等。。五、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫要要求求～點點文文件件格格式式數(shù)據(jù)據(jù)庫庫線線文文件件格格式式要要求求線文文件件屬屬性性結結構構線文文件件屬屬性性結結構構應應包包括括類類型型、、名名稱稱等等字字段段，，可可根根據(jù)據(jù)評評價價工工作作和和制制圖圖需需要要添添加加其其他他線線文文件件屬屬性性，，并并附附相相關關說說明明；；類型型字字段段按按照照字字符符型型、、字字段段長長度度16設置置；；名稱稱字字段段按按照照字字符符型型、、字字段段長長度度20設置置。。五、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫要要求求～線線文文件件格格式式數(shù)據(jù)據(jù)庫庫線線文文件件格格式式要要求求線文文件件屬屬性性填填寫寫類型型字字段段填填寫寫內內容容為為““開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)界界線線””、、““擴擴區(qū)區(qū)界界線線””、、““地地類類圖圖斑斑界界””、、““行行政政界界線線””、、““鐵鐵路路””、、““公公路路””、、““溝溝渠渠””等等；；名稱字段填填寫內容為為“開發(fā)區(qū)區(qū)界線”、、“一次擴擴區(qū)界線””、“二次次擴區(qū)界線線”、“三三次擴區(qū)界界線”、““省界”、、“市界””、“縣界界”、“鄉(xiāng)鄉(xiāng)界”、““村界”，，以及鐵路路、公路、、溝渠等的的具體名稱稱?！暗仡愵悎D斑界””字段不填填寫名稱屬屬性。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～線文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性結構包括KFQMC（開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)名名稱稱））、、KFQDM（開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)代代碼碼））、、KFQLX（開發(fā)區(qū)類型型）、KFQJB（開發(fā)區(qū)級別別）、TBBH（圖斑編號））、DLMC（地類名稱））、DLDM（地類代碼））、DLMJ（地類面積））等共計35個字段；新增加ELGXMJBL（二類類高新新面積積比例例）JZMD（建筑筑密度度）、、RJL（容積積率））、HDFS（使用用權獲獲得方方式））等共共計21個字段段。具體字字段定定義和和基本本設定定見講義表表6-1。五、數(shù)數(shù)據(jù)庫庫要求求～面面文件件格式式土地利利用基基礎數(shù)數(shù)據(jù)庫庫屬性性結構構表（規(guī)定定字段段）字段名稱字段說明字段名稱字段說明KFQMC開發(fā)區(qū)名稱GHYT規(guī)劃用途KFQDM開發(fā)區(qū)代碼GHDM規(guī)劃用途代碼KFQLX開發(fā)區(qū)類型DXDM典型工業(yè)企業(yè)代碼KFQJB開發(fā)區(qū)級別QYMC企業(yè)名稱TBBH圖斑編號HYLB行業(yè)類別DLMC地類名稱HYDM行業(yè)代碼DLDM地類代碼QYRS企業(yè)人數(shù)DLMJ地類面積YJZTZ預計總投資GXLB高新技術產業(yè)用地類別WCTZ實際完成投資GXMJ高新技術產業(yè)用地面積GYCZ工業(yè)產值QS權屬XSSR銷售收入SPSJ用地審批時間LSZE利稅總額SYNX使用年限CFPT廠房及配套用地面積TDSYZ土地使用者XZBG企業(yè)內部行政辦公JZMJ建筑面積NBYLD廠區(qū)內部預留地面積JDMJ建筑基底面積LTCD露天操作場地面GYLX供應類型BZ備注TDZPG土地招拍掛情況五、數(shù)數(shù)據(jù)庫庫要求求土地利利用基基礎數(shù)數(shù)據(jù)庫庫屬性性結構構表（（新增增字段段）新增字段名稱新增字段說明新增字段名稱新增字段說明ELGXMJBL二類高新面積比例04GT04年固投JZMD建筑密度LNZCZ歷年工業(yè)總產值RJL容積率07ZCZ07年工業(yè)總產值HDFS使用權獲得方式06ZCZ06年工業(yè)總產值SFZJ是否在建05ZCZ05年工業(yè)總產值KGSJ開工時間04ZCZ04年工業(yè)總產值JGSJ預計竣工時間QYDZ企業(yè)地址LNGT歷年固投QZWZ其中外資07GT07年固投LHYD綠化用地面積06GT06年固投QTYD其他用地面積05GT05年固投五、數(shù)數(shù)據(jù)庫庫要求求數(shù)據(jù)庫庫面文文件格格式要要求面文件件屬性性填寫寫(具體編編寫方方法見見講義義60-64頁)開發(fā)區(qū)區(qū)名稱稱：根據(jù)審審批公公告的的標準準名稱稱填寫寫，不不要用用縮寫寫。開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)代代碼碼：：根據(jù)據(jù)中中國國開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)四四至至范范圍圍公公告告目目錄錄中中的的目目錄錄代代碼碼填填寫寫。。開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)審審核核公公告告后后進進行行調調整整和和新新設設立立的的國國家家級級開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)代代碼碼將將在在隨隨后后統(tǒng)統(tǒng)一一編編排排后后下下發(fā)發(fā)，，開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)審審核核公公告告后后進進行行調調整整和和新新設設立立的的省省級級開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)代代碼碼由由各各省?。ǎ▍^(qū)區(qū)、、市市））國國土土資資源源管管理理部部門門統(tǒng)統(tǒng)一一編編排排后后確確定定。。五、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫要要求求～面面文文件件格格式式數(shù)據(jù)據(jù)庫庫面面文文件件格格式式要要求求面文文件件屬屬性性填填寫寫1、開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)代代碼碼編編制制方方法法：：開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)級級別別碼碼+省級級行行政政代代碼碼+開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)類類型型碼碼+序列列碼碼開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)級級別別碼碼：：國國家家級級為為G，省省級級為為S。省級級行行政政代代碼碼：：民民政政部部門門公公布布代代碼碼，，如如北北京京為為11。開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)類類型型碼碼：：國國家家級級的的經經濟濟技技術術開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)為為1、高高新新技技術術產產業(yè)業(yè)開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)為為2、保保稅稅區(qū)區(qū)為為3、出出口口加加工工區(qū)區(qū)為為4、邊邊境境經經濟濟合合作作區(qū)區(qū)為為5、其其他他類類型型開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)為為6。省省級級開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)為為7。序列列碼碼：：根根據(jù)據(jù)行行政政順順序序和和審審批批時時間間排排列列。。五、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫要要求求～面面文文件件格格式式數(shù)據(jù)據(jù)庫庫面面文文件件格格式式要要求求面文文件件屬屬性性填填寫寫2、開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)代代碼碼編編制制基基本本要要求求：：（1）開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)未未發(fā)發(fā)生生調調整整的的保保持持原原有有代代碼碼；；（2）開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)撤撤銷銷的的，，原原有有代代碼碼留留空空，，原原則則上上不不再再賦賦與與其其他他開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)；；（3）開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)合合并并的的，，使使用用合合并并開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)的的代代碼碼，，被被合合并并開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)代代碼碼留留空空，，原原則則上上不不再再賦賦與與其其他他開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)；；（4）新新設設立立的的開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)，，按按照照審審批批時時間間順順序序賦賦與與序序列列碼碼。。五、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫要要求求～面面文文件件格格式式數(shù)據(jù)據(jù)庫庫面面文文件件格格式式要要求求面文文件件屬屬性性填填寫寫開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)類類型型：：分為為1（經經濟濟技技術術開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)））、、2（高高新新技技術術產產業(yè)業(yè)開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)））、、3（保保稅稅區(qū)區(qū)））、、4（出出口口加加工工區(qū)區(qū)））、、5（邊境經經濟合作作區(qū)）和和6（其他類類型開發(fā)發(fā)區(qū)）。。省級開開發(fā)區(qū)不不填寫本本項內容容。開發(fā)區(qū)級級別：填寫“國國家級””和“省省級”。。五、數(shù)據(jù)據(jù)庫要求求～面文文件格式式數(shù)據(jù)庫面面文件格格式要求求面文件屬屬性填寫寫圖斑編號號：可根據(jù)開開發(fā)區(qū)宗宗地編號號等已有有資料或或信息編編制，也也可自行行重新編編制，但但要確保保同一開開發(fā)區(qū)內內圖斑編編號的唯唯一性。。地類名稱稱：參照《規(guī)程》附錄A1.2的分類和和“開發(fā)發(fā)區(qū)土地地利用狀狀況圖（（I）—按土地利利用類型型劃分””的面文文件規(guī)定定內容填填寫。地類代碼碼：參照《規(guī)程》附錄A1.2中編碼填填寫。五、數(shù)據(jù)據(jù)庫要求求～面文文件格式式數(shù)據(jù)庫面面文件格格式要求求面文件屬性填填寫地類面積：根據(jù)有關用地地資料確定，，要確保圖上上各類用地面面積匯總數(shù)與與開發(fā)區(qū)評價價范圍一致，，各分項用地地面積匯總與與統(tǒng)計數(shù)據(jù)表表一致，單位位以公頃計。。高新技術產業(yè)業(yè)用地類別：：分為“一類””和“二類””。原則上為為高新技術產產業(yè)開發(fā)區(qū)地地類圖斑中包包含高新技術術產業(yè)用地的的填寫本項內內容。五、數(shù)據(jù)庫要要求～面文件格格式數(shù)據(jù)庫面文件件格式要求面文件屬性填填寫高新技術產業(yè)業(yè)用地面積：：根據(jù)有關用地地資料和用地地調查結果確確定，要確保保圖上高新技技術產業(yè)用地地面積匯總數(shù)數(shù)與統(tǒng)計數(shù)據(jù)據(jù)表一致。當當“高新技術術產業(yè)用地面面積”與“地地類面積”相相等時，則該該高新技術產產業(yè)用地為““一類高新技技術產業(yè)用地地”，反之，，則為“二類類高新技術產產業(yè)用地”。。原則上為高高新技術產業(yè)業(yè)開發(fā)區(qū)地類類圖斑中包含含高新技術產產業(yè)用地的填填寫本項內容容，單位以公公頃計。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫權屬：分為“國有有”和“集集體”。用地審批時時間、使用用年限和土土地使用者者：根據(jù)用地審審批資料填填寫。用地地審批時間間填寫格式式為“XXXX-XX-XX”，使用年限限填寫格式式為“XX年”。已建成城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設用地地各分類用用地和已經經供應尚未未建成土地地填寫本項項內容。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫建筑面積和和建筑基底底面積：根據(jù)相關統(tǒng)統(tǒng)計資料和和用地調查查結果，參參照工業(yè)建建設用地標標準的有關關規(guī)定確定定，單位以以平方米計計。要確保保圖上建筑筑面積、建建筑基底面面積的分類類匯總數(shù)與與統(tǒng)計數(shù)據(jù)據(jù)表中的總總建筑面積積、建筑基基底總面積積一致。已已建成城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設用地地各分類用用地填寫本本項內容。。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫供應類型：：分為“劃撥撥”、“有有償使用且且未到期””、“有償償使用且已已到期但未未處置”、、“尚可劃劃撥”、““尚可有償償使用”、、“不可供供應”等。。土地招拍掛掛情況：分為“是””和“否””。已建成成城鎮(zhèn)建設設用地各分分類用地和和已經供應應尚未建成成土地填寫寫本項內容容。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫規(guī)劃用途：：依據(jù)開發(fā)區(qū)區(qū)有關規(guī)劃劃確定，地地類名稱為為“已建成成農村建設設用地”、、“已達到到供地條件件未供應土土地”和““未達到供供地條件的的土地”的的圖斑需填填寫本項內內容，規(guī)劃劃用途應與與《規(guī)程》附錄A1.2中已建成城城鎮(zhèn)建設用用地分類相相一致。規(guī)劃用途代代碼：參照《規(guī)程》附錄A1.2中的編碼填填寫。填寫寫范圍同規(guī)規(guī)劃用途規(guī)規(guī)定的范圍圍。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫典型工業(yè)企企業(yè)代碼：：根據(jù)典型工工業(yè)企業(yè)調調查確定的的工業(yè)企業(yè)業(yè)數(shù)量，按按“01”∽““XX”排列，不足足位數(shù)以0補齊。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫企業(yè)名稱、、行業(yè)類別別、行業(yè)代代碼、企業(yè)業(yè)人數(shù)、預預計總投資資、實際完完成投資、、工業(yè)產值值、銷售收收入、利稅稅總額、廠廠房及配套套用地面積積、企業(yè)內內部行政辦辦公及生活活服務設施施用地面積積、廠區(qū)內內部預留地地面積、露露天堆場及及露天操作作場地面積積等為選定的的典型工業(yè)業(yè)企業(yè)填寫寫內容，其其中，行業(yè)業(yè)類別和行行業(yè)代碼參參照《國民經濟行行業(yè)分類注注釋》（GB/T4754-2002）C制造業(yè)填寫寫；其余各各項根據(jù)《規(guī)程》有關規(guī)定，，結合典型型工業(yè)企業(yè)業(yè)調查結果果填寫。除除典型工業(yè)業(yè)企業(yè)外，，各地如有有管理需要要，可將此此項內容擴擴展至全部部工礦倉儲儲用地。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫備注：填寫特殊說說明的內容容。如平面面坐標系說說明，自選選系統(tǒng)庫說說明等?？筛鶕?jù)評價價工作和制制圖需要添添加其他面面文件屬性性，并附相相關說明。。五、數(shù)據(jù)庫庫要求～面文件件格式數(shù)據(jù)庫面文文件格式要要求面文件屬性性填寫二類高新面面積比例：二類高新新技術產業(yè)業(yè)用地所占占建筑面積積占所處宗宗地的建筑筑總面積的的比例。建筑密度：項目用地地范圍內所所有基底面面積之和與與規(guī)劃建設設用地面積積之比。容積積率率：總總建建筑筑面面積積