監(jiān)理資料整理指導(dǎo)書

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)監(jiān)理資料整理一、現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量控制方面的內(nèi)容。二、現(xiàn)場監(jiān)理工作安全方面的內(nèi)容。關(guān)于監(jiān)理資料的管理應(yīng)做到以下內(nèi)容：1、及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序并有可追溯性;2、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專人進(jìn)行監(jiān)理資料的日常管理和歸檔工作，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)；3、項(xiàng)目總監(jiān)理要求專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)分類建立監(jiān)理臺賬；⑴工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)臺賬；⑵隱蔽、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收臺賬；⑶工程計(jì)量、工程款支付臺賬；⑷見證取樣臺賬（試塊、試件）；⑸基礎(chǔ)設(shè)施登記臺賬。4、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核資料并簽認(rèn)，不得接收經(jīng)涂改的報(bào)驗(yàn)資料，并在審核整理后存放；5、在工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒（夾），分專業(yè)存放保管，以便于跟蹤管理；6、每個(gè)報(bào)驗(yàn)表后按表的要求必須附有相應(yīng)的附件；7、監(jiān)理資料的收發(fā)、借閱必須通過相關(guān)管理人員簽認(rèn)手續(xù)；8、監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。一、現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量控制方面內(nèi)容：（一）、第一冊內(nèi)容：1、委托監(jiān)理合同（由本公司合同部提供項(xiàng)目監(jiān)理部原件副本1份，若沒有原件副本只能提供復(fù)印件，但應(yīng)加蓋紅章；同時(shí)還要由公司提供的監(jiān)理中標(biāo)通知書（實(shí)行監(jiān)理招投標(biāo)的項(xiàng)目）。2、施工合同（應(yīng)由建設(shè)單位提供，但有的單位工程由施工單位提供也可以），應(yīng)盡量提供原件副本，若沒有原件副本只能提供復(fù)印件的應(yīng)由提供單位加蓋紅章，有分包的還必須提供分包合同，此合同由總包單位提供，若是復(fù)印件應(yīng)加蓋提供單位紅章。3、目前簡化程序不用進(jìn)行監(jiān)理備案，但招標(biāo)時(shí)監(jiān)理單位所填報(bào)的建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理人員資格審核表經(jīng)審批大廳審查合格（服務(wù)大廳審核人員簽字并蓋章）的復(fù)印件及附監(jiān)理人員相關(guān)證件。4、施工許可證（復(fù)印件）：應(yīng)由建設(shè)單位提供，但有的單位工程由施工單位提供也可以，一般情況下此許可證應(yīng)附在開工報(bào)告的報(bào)審表的后面，總監(jiān)理工程師審查合格后可批復(fù)開工報(bào)審表。5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成、總監(jiān)理工程師的書面任命（總監(jiān)理工程師對總監(jiān)代表的書面任命）及人員變更資料：以上資料應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后10日內(nèi)報(bào)建設(shè)單位。（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式或人員構(gòu)成應(yīng)采用圖表形式體現(xiàn)并應(yīng)上墻，采用哪種圖表（有四種形式）由監(jiān)理單位根據(jù)工程的復(fù)雜程度來確定，一般情況下采用直線制的比較多。(2)總監(jiān)理工程師的書面任命資料由監(jiān)理單位企業(yè)法人對項(xiàng)目總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，內(nèi)容很簡單，有統(tǒng)一的模式，簽署時(shí)間應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后在單位工程開工前的時(shí)間進(jìn)行，特殊工程應(yīng)特殊對待。全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。（3）總監(jiān)理工程師代表的任命資料(不設(shè)的除外）：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行駛部分職責(zé)和權(quán)力，內(nèi)容很簡單，有統(tǒng)一的模式，簽署時(shí)間應(yīng)在對總監(jiān)理工程師書面授權(quán)之后，千萬不能在之前。特殊工程應(yīng)特殊對待。（4）項(xiàng)目人員的變更（可采用圖表行式加文字說明）：原投標(biāo)文件是誰，變更后人員是誰，應(yīng)有變更的原因、職務(wù)。并經(jīng)過建設(shè)單位的同意并簽章，能到審批大廳變更為更好。變更時(shí)間應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂及企業(yè)法人對總監(jiān)書面授權(quán)之后的時(shí)間。6、合同爭議處理意見：在監(jiān)理工作中最好不要發(fā)生，因?yàn)?，非常麻煩，一般情況下在施工合同專用條款中應(yīng)體現(xiàn)采用哪種方法解決合同爭議的處理方法。若發(fā)生按下列要求處理。（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭議的同種要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作：①及時(shí)了解合同爭議的全部情況，包括進(jìn)行調(diào)查和取證；②及時(shí)與合同爭議的雙方進(jìn)行磋商；③在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)進(jìn)行爭議調(diào)解；④當(dāng)調(diào)解意見達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)應(yīng)在施工規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見；⑤在爭議調(diào)解過程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。（2）在總監(jiān)簽發(fā)合同爭議處理意見后，建設(shè)單位或承辦單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)（14天）未對合同爭議處理決定提出異議，在符合施工合同的前提下，此變化應(yīng)成為最后的決定，雙方必須執(zhí)行。（3）在合同爭議的仲裁或訴訟過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后，應(yīng)向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。（4）合同爭議處理意見由總監(jiān)簽字蓋章，并在施工合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)建設(shè)單位和承包單位雙方。7、合同變更資料：包括施工過程中建設(shè)單位與承包單位的合同補(bǔ)充協(xié)議和合同解除有關(guān)資料。（1）施工合同的解除必須符合法律程序。（2）當(dāng)建設(shè)單位違約致施工合同最終解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包單位按施工合同規(guī)定應(yīng)得到的款項(xiàng)與建設(shè)和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從下列應(yīng)得的款項(xiàng)中確定承包單位應(yīng)得到的全部款項(xiàng)，并書面通知建設(shè)單位和承包單位：承包單位已完成的工程量表中所列的各項(xiàng)工作所應(yīng)得的款項(xiàng)；②按批準(zhǔn)的采購計(jì)劃訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項(xiàng)；③承包單位撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的合理費(fèi)用；④承包單位所有人員的合理費(fèi)用；⑤合理的利潤補(bǔ)償；⑥施工合同規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。（3）由于承包單位違約導(dǎo)致施工合同終止后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序清理承包單位的應(yīng)得款項(xiàng)，或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項(xiàng)，并書面通知建設(shè)單位和承包單位：①施工合同終止時(shí)，清理承包單位已按施工合同規(guī)定實(shí)際完成的工作應(yīng)得的款項(xiàng)和已經(jīng)得到的支付的款項(xiàng)；②施工現(xiàn)場余留的材料、設(shè)備及臨時(shí)工程的價(jià)值；③對已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、工程材料、該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)所需的費(fèi)用；④施工合同規(guī)定的承包單位應(yīng)支付的違約金；⑤總監(jiān)按照施工合同的規(guī)定，在與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商后書面提交承包單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明。（4）由于不可抗力或非建設(shè)單位、承包單位原因?qū)е率┕ず贤K止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)問題。不可抗力：因戰(zhàn)爭、動亂，空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及專用條款規(guī)定的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。對于自然災(zāi)害形成的不可抗力，當(dāng)雙方訂立合同時(shí)應(yīng)在專用條款內(nèi)予以規(guī)定，如多少級以上的地震、多少級以上持續(xù)多少天的大風(fēng)等。（二）第二冊內(nèi)容1、勘察設(shè)計(jì)文件（地質(zhì)勘察報(bào)告及施工圖紙）以上兩項(xiàng)均由建設(shè)單位提供，有的工程施工圖紙?zhí)峁﹥商?，但有一套必須?jīng)過圖紙審查機(jī)構(gòu)審查合格并加蓋審查單位章。地質(zhì)勘察報(bào)告原件和復(fù)印件均有，若復(fù)印件應(yīng)加蓋紅章，此兩項(xiàng)均為無償提供，若工程是機(jī)密工程監(jiān)理單位要做好保密工作，工程竣工后圖紙及地質(zhì)勘察報(bào)告要返回建設(shè)單位。2、設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要：（1）設(shè)計(jì)交底是對施工單位和監(jiān)理單位正確貫徹設(shè)計(jì)意圖，使加深設(shè)計(jì)文件特點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)的理解，掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，在工程開工前進(jìn)行，有設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要，與會各方主要人員會簽。（建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工總包、分包）。（2)圖紙會審：一是使施工單位和各參建單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，提出需要解決的技術(shù)難題，并制定解決方案；二是為了解決圖紙中存在的問題，減少圖紙的差錯，將圖紙中的質(zhì)量隱患消失在萌芽之中。圖紙會審由承擔(dān)施工階段監(jiān)理任務(wù)的總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等相關(guān)人員參加，由施工單位整理會議紀(jì)要，與會各方會簽并加蓋章同時(shí)應(yīng)及時(shí)下發(fā)，應(yīng)在開工前進(jìn)行。3、工程變更單：設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件，要求簽字蓋章齊全；在施工過程中，建設(shè)單位、承包單位提出的工程變更要求報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)，由總監(jiān)理工程師（代表）組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位提交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。所有工程變更必須經(jīng)總監(jiān)理工程師的簽發(fā)后承辦單位方可實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更的要求監(jiān)督承包單位實(shí)施。工程洽商必須由相關(guān)各方會簽后監(jiān)督承包方組織實(shí)施。（建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)單位為原設(shè)計(jì)人、監(jiān)理單位總監(jiān)（代表）、承包單位項(xiàng)目經(jīng)理共同簽字蓋章）。工程變更、洽商一般控制在14天內(nèi)完成。工程變更單應(yīng)符合B3-2表的格式。P90頁4、工程開工報(bào)告、工程暫停令、復(fù)工報(bào)審表（1）工程開工報(bào)告：工程滿足開工條件后，承包單位報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核和批復(fù)開工時(shí)間；整個(gè)工程一次開工只填報(bào)一次即可，如工程項(xiàng)目含有多個(gè)單位工程且開工時(shí)間不同時(shí)，則每個(gè)單位工程都應(yīng)填報(bào)一次開工報(bào)告。開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（一至八項(xiàng)）中的內(nèi)容由專業(yè)監(jiān)理工程師逐項(xiàng)檢查落實(shí)，均滿足要求時(shí)總監(jiān)理工程師簽署（總監(jiān)理工程師不能只簽同意開工幾個(gè)字）該工程各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已符合要求，具備開工條件，同意于哪年哪月哪日開工；不一定就是施工單位所報(bào)的時(shí)間，應(yīng)晚于施工單位所報(bào)的時(shí)間，另外不一定把報(bào)表中的八項(xiàng)內(nèi)容全部都劃上，發(fā)生哪項(xiàng)就劃哪項(xiàng)即可同時(shí)報(bào)建設(shè)單位備案或?qū)徟?。附表包括：①施工許可證；②施工企業(yè)安全許可證；③企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)業(yè)績；④施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；⑤現(xiàn)場管理人員資格證（項(xiàng)目經(jīng)理兩個(gè)資格證、安全員資格證根據(jù)工程等級確定安全員的人數(shù)、質(zhì)檢員證、技術(shù)資格證、測量員證）；⑥特種作業(yè)人員上崗證（高空作業(yè)人員，水、電焊人員、指揮人員、機(jī)械工）。以上工作由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)核實(shí)。P62頁（2)工程暫停令：施工過程中發(fā)生了需要停工處理事件（存在重大質(zhì)量、安全隱患；出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故；由于天氣原因不能施工或無法保證施工質(zhì)量時(shí)），必須由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)停工指令；同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，有時(shí)建設(shè)單位不同意時(shí)，由總監(jiān)理工程師同建設(shè)單位協(xié)商。若出現(xiàn)了質(zhì)量、安全事故時(shí)不論建設(shè)單位同意與否總監(jiān)理工程師一定要下發(fā)工程暫停令。工程暫停令應(yīng)寫明暫停的原因及相關(guān)要求。存在以下情況也由總監(jiān)理工程師下發(fā)停工指令：①建設(shè)單位要求暫停施工；②未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意，變更設(shè)計(jì)或修改重要施工方案的；③未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)場施工的；④使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料的；⑤隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收就進(jìn)入下道工序的；⑥有特殊要求的施工人員未經(jīng)過監(jiān)理審核進(jìn)場施工的；⑦拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。（3）復(fù)工報(bào)審表：承包單位按工程暫停令的要求，整改完成后自查符合了復(fù)工條件時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送《復(fù)工報(bào)審表》及其附件（附件包括整改措施，預(yù)防措施）；總監(jiān)指定專業(yè)監(jiān)理工程師逐項(xiàng)進(jìn)行審查，審查針對性的整改措施，預(yù)防措施是否可行并全面落實(shí)實(shí)物；若符合要求由總監(jiān)在48小時(shí)內(nèi)完成復(fù)工審請的批復(fù)，若不能滿足應(yīng)在48小時(shí)之內(nèi)返回復(fù)工報(bào)審表讓施工單位繼續(xù)整改。5、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表：承包單位應(yīng)在工程開工前的7個(gè)工作日以上向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送自審手續(xù)齊全的施工組織設(shè)計(jì)（方案），總監(jiān)（代表）組織專業(yè)監(jiān)理工程師共同審核完成（在7個(gè)工作日）；由總監(jiān)報(bào)建設(shè)單位。承包單位應(yīng)按審定合格的施工組織設(shè)計(jì)（方案）文件組織施工，如需對施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容做較大變更時(shí)，應(yīng)在實(shí)施前報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)；規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工組織設(shè)計(jì)審核后，還應(yīng)報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，提出審查意見后，有總監(jiān)簽發(fā)，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專業(yè)部門和有關(guān)專家會審。提醒注意的是：施工單位自審手續(xù)應(yīng)采用親筆簽名，并在首頁加蓋施工單位紅章，（編制、審核及審批），（項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、公司技術(shù)科長以上審批）。另外編制及審批（監(jiān)理）應(yīng)在開工報(bào)告前完成。專項(xiàng)施工方案的審批時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)工作開始施工前審批（監(jiān)理）完即可。經(jīng)監(jiān)理單位對施工組織設(shè)計(jì)審核簽認(rèn)完，不解除承包單位的責(zé)任。6、分包單位資格報(bào)審表：分包單位資格報(bào)審是總包單位在分包工程開工前，對分包單位的資格報(bào)審項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，未經(jīng)總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的分包單位不得進(jìn)場施工，總監(jiān)對分包單位資格的確認(rèn)，不解除總承包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對分包單位的實(shí)地考察；施工合同中已明確或經(jīng)過招標(biāo)確認(rèn)的分包單位（建設(shè)單位書面確認(rèn)的分包單位），承包單位可不在對分包單位資格進(jìn)行報(bào)審。報(bào)審內(nèi)容：①承包單位對部分分項(xiàng)、分部工程（主體結(jié)構(gòu)工程除外）實(shí)行分包必須符合施工合同的規(guī)定；②分包單位的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)等級證書，特種行業(yè)施工許可證，國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；③分包單位的業(yè)績；④分包工程內(nèi)容和范圍；⑤專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。7、主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表：主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、承包單位自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)；凡直接影響工程質(zhì)量的施工機(jī)械、計(jì)量設(shè)備未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)不得用于工程施工；所報(bào)的施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)附有關(guān)技術(shù)說明、調(diào)試結(jié)果；對計(jì)量設(shè)備還應(yīng)附有法定檢測部門的鑒訂證明；專業(yè)監(jiān)理工程師對主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)驗(yàn)審查時(shí)應(yīng)實(shí)地檢查施工設(shè)備安裝、調(diào)試情況，經(jīng)審查符合要求后方可簽認(rèn)。能做試驗(yàn)的按提供的專項(xiàng)施工的要求現(xiàn)場做試驗(yàn)（腳手架堆積荷載試驗(yàn)等）。8、試驗(yàn)室資格報(bào)審表：不論是施工單位還是建設(shè)單位直接委托的試驗(yàn)室（按我省規(guī)定應(yīng)由建設(shè)單位直接委托）與施工單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位所報(bào)的附件資料進(jìn)行審核（72頁），必要時(shí)可會同承包單位對試驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)地考察，以驗(yàn)證試驗(yàn)室相關(guān)資料的真實(shí)性。在本工程中委托幾家試驗(yàn)室就報(bào)幾次。目前施工中有30%由監(jiān)督員簽字認(rèn)證的監(jiān)督見證；其余涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料均應(yīng)由監(jiān)理見證取樣。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)指定一名具備見證取樣送檢資格的監(jiān)理人員任見證取樣送檢工作，并書面通知施工單位、檢測單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；在施工過程中，見證人員按計(jì)劃對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進(jìn)行見證，在試樣標(biāo)志和送試單上簽字，并在監(jiān)理日志主要事項(xiàng)記載中記錄。見證人員應(yīng)建立見證取樣和送檢記錄臺帳。見證取樣送檢見證人授權(quán)書上由監(jiān)理單位（或建設(shè)單位)蓋章即可。（三）第三冊內(nèi)容1、監(jiān)理規(guī)劃（旁站方案、見證取樣計(jì)劃）：①在監(jiān)理合同簽訂后兩周內(nèi)及收到設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)主持，專業(yè)監(jiān)理工程師共同參加編制；②監(jiān)理規(guī)劃封面由總監(jiān)簽字后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽字認(rèn)可并加蓋監(jiān)理單位公章后執(zhí)行；③由項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)建設(shè)單位；④規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)目標(biāo)明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責(zé)分工清楚，確實(shí)對項(xiàng)目監(jiān)理部工作有指導(dǎo)作用，具體內(nèi)容包括：（工程項(xiàng)目概況；監(jiān)理工作范圍；監(jiān)理工作內(nèi)容；監(jiān)理工作目標(biāo)；監(jiān)理工作依據(jù)；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；監(jiān)理工作程序；監(jiān)理工作方法及措施（應(yīng)加節(jié)能相關(guān)措施）；監(jiān)理工作制度；監(jiān)理設(shè)施）。⑤監(jiān)理規(guī)劃視工程實(shí)際情況宜作必要的調(diào)整；⑥附切實(shí)可行的旁站監(jiān)理方案及見證取樣計(jì)劃；（旁站方案具體內(nèi)容：旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等）。⑦旁站方案應(yīng)送施工單位一份；⑧旁站監(jiān)理方案及見證取樣計(jì)劃均附在監(jiān)理規(guī)劃后面并加封皮不用再審批即可。P45頁2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：①二等及以上工程項(xiàng)目或?qū)I(yè)性強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目應(yīng)分專業(yè)編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；②在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，專業(yè)監(jiān)理工程師針對具體情況制定的具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件；③監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫（編制人簽字應(yīng)該是所有編制人員都簽字），由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批；④監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工前編制完成并經(jīng)審批即可；⑤編制依據(jù)：已批的監(jiān)理規(guī)劃：工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)；⑥細(xì)則編制的主要內(nèi)容：專業(yè)工程的特點(diǎn)；監(jiān)理工作的流程；監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；監(jiān)理工作的方法及措施。46頁3、監(jiān)理月報(bào)：①總監(jiān)（代表）組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理月報(bào)；②監(jiān)理月報(bào)經(jīng)編制人、總監(jiān)理工程師簽字蓋監(jiān)理單位章后報(bào)建設(shè)單位，工程監(jiān)理單位及項(xiàng)目監(jiān)理部各存1份；③月報(bào)編制時(shí)間為上月26日至本月25日，在下個(gè)月5日前發(fā)放完畢；④月報(bào)應(yīng)真實(shí)反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)理情況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、重點(diǎn)突出、語言簡練，并附必要的圖表和照片；⑤監(jiān)理月報(bào)編制內(nèi)容：A、工程概況B、本月工程形象進(jìn)度C、工程進(jìn)度：a本月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較b對進(jìn)度完成情況及采取的措施和效果分析D、工程質(zhì)量：a本月工程質(zhì)量情況分析b本月采取的工程質(zhì)量措施及效果E、工程計(jì)量與工程款支付：a工程計(jì)量審批情況b工程款審批及月支付情況c工程款到位情況分析及采取的措施和效果；F、合同其他項(xiàng)目的處理情況:a設(shè)計(jì)變更工程洽商情況b工程延期情況c費(fèi)用索賠；G：安全監(jiān)理工作情況a本月工程施工安全情況分析b本月采取施工安全措施和效果c對本月施工安全方面的綜合評價(jià)d本月安全監(jiān)理工作的情況；H：本月監(jiān)理工作小結(jié)a對本月工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、工程款支付等方面情況的綜合評價(jià)b有關(guān)本工程的意見和建議c下月監(jiān)理工作重點(diǎn)d本月監(jiān)理工作的統(tǒng)計(jì)表；I：監(jiān)理照片：應(yīng)有兩張（好的或不好的均可）。⑥發(fā)放時(shí)要建立臺帳。47頁4、工程竣工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單：①工程依據(jù)施工合同、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙全面完成并達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，施工單位在自檢合格、資料齊全的基礎(chǔ)上應(yīng)填報(bào)“工程竣工預(yù)驗(yàn)申請表”報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；②對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目（負(fù)荷試驗(yàn)），監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對重要項(xiàng)目親臨現(xiàn)場監(jiān)督，必要時(shí)請業(yè)主及設(shè)計(jì)代表參加；③總監(jiān)（代表）組織專業(yè)監(jiān)理工程師，對施工單位提交的資料全面審核，并就現(xiàn)場是否達(dá)到驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查（建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位相關(guān)人員參加），對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題應(yīng)下發(fā)“工程質(zhì)量整改通知單”，要求施工單位限期進(jìn)行整改并達(dá)到合格條件；④驗(yàn)收結(jié)果符合要求后，在施工單位的竣工報(bào)告及建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格證上由總監(jiān)及相關(guān)人員簽字蓋章手續(xù)；⑤對竣工項(xiàng)目編制評估報(bào)告，在質(zhì)量監(jiān)督部門對竣工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量等級檢查時(shí)，提供給建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門；⑥工程竣工驗(yàn)收一般由建設(shè)單位主持，如建設(shè)單位授權(quán)項(xiàng)目管理公司（監(jiān)理單位），責(zé)由授權(quán)單位主要負(fù)責(zé)人組織各方對工程進(jìn)行質(zhì)量核驗(yàn)；⑦工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備供應(yīng)單位共同參加；⑧在竣工驗(yàn)收中各方提出的問題監(jiān)理工程師督促施工單位整改，直至符合要求后在質(zhì)量監(jiān)督部門下發(fā)的工程質(zhì)量反饋單上簽字；⑨竣工驗(yàn)收及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程質(zhì)量核驗(yàn)完成后，由總監(jiān)及業(yè)主主管共同簽署“竣工移交證書”并蓋章后送施工單位一份。26頁5、工程質(zhì)量評估報(bào)告等專題報(bào)告：（1)專題報(bào)告：①項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就某項(xiàng)工作、某一問題、某一任務(wù)或某一事件向建設(shè)單位所做的報(bào)告（建設(shè)單位要求按時(shí)完成）；②專題報(bào)告應(yīng)用標(biāo)題點(diǎn)名報(bào)告的事由和性質(zhì)，主要內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)的闡述報(bào)告事項(xiàng)的事實(shí)、問題和建議或處理結(jié)果；③由報(bào)告人、總監(jiān)簽字并蓋項(xiàng)目章報(bào)建設(shè)單位；④施工過程中的合同爭議、違約處理可采用專題報(bào)告并附相關(guān)記錄。（2）工程質(zhì)量評估報(bào)告：①分基礎(chǔ)、主體和竣工報(bào)告三部分；②基礎(chǔ)主體評估報(bào)告由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)報(bào)相關(guān)單位；③竣工評估報(bào)告由總監(jiān)主持對工程預(yù)驗(yàn)完成后組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋章報(bào)相關(guān)單位；④評估報(bào)告的主要內(nèi)容：A、工程概況；B、單位(子單位）工程所包的分部（子分部）、分項(xiàng)工程，并逐項(xiàng)說明其工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況；C、質(zhì)量控制資料驗(yàn)收情況；D、工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測驗(yàn)收情況及檢測資料的完整性核查情況；E、竣工圖核查情況；F、觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況；G、施工過程質(zhì)量事故及處理結(jié)果；H、對工程施工質(zhì)量驗(yàn)收意見的建議。50頁6、監(jiān)理工作總結(jié)（階段和竣工）：①建設(shè)單位有要求時(shí)需編制階段性工作總結(jié)，一般情況下只提供竣工監(jiān)理工作總結(jié)；②監(jiān)理工作總結(jié)是監(jiān)理單位對履行委托監(jiān)理合同情況及監(jiān)理工作的綜合性的總結(jié)；③由總結(jié)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有關(guān)人員編寫；④由總監(jiān)及監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章；⑤工程結(jié)束后，由總監(jiān)報(bào)建設(shè)單位；⑥主要內(nèi)容包括：（工程概況、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；監(jiān)理合同履行情況；監(jiān)理工作成效；施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況、和建議；工程照片）。52頁7、會議紀(jì)要及來往函件：①第一次工地例會由建設(shè)單位主持外，監(jiān)理例會均由監(jiān)理單位相關(guān)人員主持；②監(jiān)理會議包括工地例會和專題會議；③工地例會由總監(jiān)（代表）定期主持召開的工地會議；由建設(shè)單位、監(jiān)理部及施工單位相關(guān)主要人員參加；④例會主要內(nèi)容包括：A、檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；B、檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施；C、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全狀況，針對純在的質(zhì)量安全問題提出改進(jìn)措施；D、檢查工程量核定及工程款支付情況；E、需要解決協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；F、其它有關(guān)事宜。⑤、專題會議是為了解決施工過程中的某一問題而召開的不定期的會議，相關(guān)單位主要人員參加；⑥會議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，與會各方主要代表簽字；⑦會議簽到表要求本人簽本人的，不能代簽，用合格筆簽標(biāo)準(zhǔn)字；⑧會議紀(jì)要要在會后24小時(shí)下發(fā)完畢；⑨要求在會議發(fā)言的人員應(yīng)有講稿，會后交到項(xiàng)目監(jiān)理部；⑩會議紀(jì)要及來往函件應(yīng)分類設(shè)收、發(fā)文登記表；⑾召開會議的時(shí)間應(yīng)在監(jiān)理日志中體現(xiàn)；⑿來往函件是項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部學(xué)習(xí)的主要材料之一。50頁8、工程質(zhì)量事故報(bào)告單：①此表是在施工過程中發(fā)生工程質(zhì)量事故后，承包單位就工程質(zhì)量事故的有關(guān)情況及初步原因分析和處理方案向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告時(shí)的用表；②國家現(xiàn)行對工程質(zhì)量按造成損失嚴(yán)重程度分直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元以下的，為質(zhì)量問題，各位監(jiān)理工程師在工程中要分清；（X＜5000元的為質(zhì)量問題；5000≦X＜50000元為一般質(zhì)量事故；≦X＜元為嚴(yán)重質(zhì)量事故；≦X元為重大質(zhì)量事故）③要求XXX時(shí)，在XXX發(fā)生XXX工程質(zhì)量事故及質(zhì)量事故的特征；④要求施工單位要及時(shí)保護(hù)好發(fā)生事故的現(xiàn)場。32頁9、工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審表：①是承包單位在對工程質(zhì)量事故詳細(xì)調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，提出處理方案后用此表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查、批復(fù)；②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按批復(fù)的處理方案進(jìn)行監(jiān)督；對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；③工程質(zhì)量事故技術(shù)處理方案必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位同意；④技術(shù)處理方案應(yīng)本著安全可靠，不留隱患，滿足建筑物的使用功能要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理；⑤工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容包括：質(zhì)量事故情況，事故性質(zhì)，事故原因，事故評估，質(zhì)量事故涉及的人員與主要責(zé)任者的情況等；⑥監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能會造成質(zhì)量事故時(shí)（已造成質(zhì)量事故時(shí)），應(yīng)由總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。33頁10、監(jiān)理工作聯(lián)系單：①在施工過程中，監(jiān)理與各方聯(lián)系用此表；②此表可做為項(xiàng)目監(jiān)理部對施工方提前預(yù)控或施工方無法回復(fù)時(shí)，多用此表；③用此表還有以下內(nèi)容：A工地會議時(shí)間、地點(diǎn)安排B建設(shè)單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施、物品及監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作完成后向建設(shè)單位移交設(shè)施及剩余物品C建設(shè)單位及承包單位就本工程及本合同需要向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出保密要求的有關(guān)事項(xiàng)D建設(shè)單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與本工程合同的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)廠家，名錄以及與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄E按《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》監(jiān)理單位權(quán)利中需向委托人書面報(bào)告的事項(xiàng)F監(jiān)理單位調(diào)整監(jiān)理人員；建設(shè)單位要求監(jiān)理單位要更換監(jiān)理人員G監(jiān)理費(fèi)用支付通知H監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的合理化建議I建設(shè)單位派駐及變更施工場地履行合同的代表姓名、職務(wù)、職權(quán)J緊急情況下無法與專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理在采取了保證人員生命和財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交的報(bào)告K對不能按時(shí)開工提出延期開工理由和要求的報(bào)告L實(shí)施爆破作業(yè)、在放射毒害環(huán)境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工，承包單位在施工前14天以內(nèi)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出的書面通知M可調(diào)價(jià)合同發(fā)生實(shí)體調(diào)價(jià)的情況時(shí)，承包單位向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師發(fā)出的調(diào)整原因、金額的意向通知N索賠意向通知O發(fā)生不可抗力事件，承包單位向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師通報(bào)受害損失情況P在施工中發(fā)現(xiàn)的文物、地下障礙物向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出的書面匯報(bào)；④項(xiàng)目監(jiān)理部下發(fā)此表時(shí)應(yīng)有編號，并在監(jiān)理日志中體現(xiàn)；⑤下發(fā)時(shí)應(yīng)建立監(jiān)理臺帳。58頁11、監(jiān)理通知、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單：①在監(jiān)理過程中，對承包單位發(fā)出指令，提出具體要求用此表予以確認(rèn)；②此指令一定要有編號，下發(fā)后要求施工單位在3個(gè)工作日之前用“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單回復(fù)”；③只要下發(fā)了就必須要求回復(fù)；④如果承包單位對項(xiàng)目監(jiān)理部下發(fā)的監(jiān)理通知有異議，必須在24h內(nèi)用“施工單位申請表（通用）”，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出修改申請。要求總監(jiān)（代表）予以確認(rèn)；⑤下發(fā)監(jiān)理通知應(yīng)在監(jiān)理日志中體現(xiàn)（回復(fù)單也應(yīng)在監(jiān)理日志中體現(xiàn)）；⑥下發(fā)時(shí)應(yīng)建立臺帳簽字確認(rèn)。12、工程質(zhì)量整改通知，監(jiān)理工程師通知回復(fù)單：①工程質(zhì)量整改通知是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量不符合要求時(shí)用此表；②在同一質(zhì)量問題發(fā)生兩次以上并已下發(fā)監(jiān)理通知的情況下也用此表；③對于同一驗(yàn)收項(xiàng)目，已下發(fā)過工程質(zhì)量整改通知的情況下，再一次發(fā)生可采取局部停工，或要求撤換施工人員的措施；④只要下發(fā)了整改通知要求施工單位必須用監(jiān)理工程師通知回復(fù)單進(jìn)行回填，要求在三個(gè)工作日內(nèi)；⑤應(yīng)在監(jiān)理日志中體現(xiàn)；⑥下發(fā)時(shí)應(yīng)建立臺帳簽字確認(rèn)。13、施工單位申請表(通用表)：①施工單位申請表是指沒有專用表格，根據(jù)施工合同或監(jiān)理要求又必須向監(jiān)理工程師提出申請時(shí)使用；②承包單位認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理時(shí)，應(yīng)在收到指令后的24h內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出修改申請；③試塊、試件、土試驗(yàn)報(bào)告單報(bào)監(jiān)理時(shí)使用；④中間項(xiàng)目驗(yàn)收（無法按分項(xiàng)、分部進(jìn)行報(bào)驗(yàn)的）時(shí)使用；⑤不能按合同要求開工時(shí)提前7天提出延期開工的要求；⑥可調(diào)價(jià)合同中合同價(jià)款發(fā)生允許價(jià)格調(diào)整的原因時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式提出時(shí)使用；⑦費(fèi)用索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出；⑧其它工作中三方聯(lián)系也使用。14、監(jiān)理日志：①要求質(zhì)量、安全分開填寫監(jiān)理日志；②日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工期間每日記錄氣象、施工記錄、監(jiān)理工作和有關(guān)事項(xiàng)；③監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)填寫監(jiān)理日志并簽字；④監(jiān)理日志應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫，不得補(bǔ)記，不得隔頁或扯頁以保持其原始記錄；⑤是監(jiān)理工作狀況的綜合反映，是監(jiān)理的工作量及價(jià)值的體現(xiàn)；⑥是一個(gè)監(jiān)理單位的綜合管理水平的反應(yīng)；⑦是工程跟蹤資料和監(jiān)理檔案的重要組成部分；⑧要求總監(jiān)在半個(gè)月左右對監(jiān)理日志的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)；⑨記錄內(nèi)容52-53頁。（四）第四冊內(nèi)容：1、施工測量放線報(bào)驗(yàn)單：①承包單位施工測量放線完畢，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核確認(rèn)；②測量放線的專職測量人員資格（技術(shù)職稱）及測量設(shè)備應(yīng)是已經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)符合要求；③專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)對測量放線資料的審查和現(xiàn)場實(shí)際復(fù)測情況簽署意見；要求附表應(yīng)體現(xiàn)軸線位移數(shù)據(jù)和高差；④開工前的交樁復(fù)測及承包單位建立的控制網(wǎng)、水準(zhǔn)系統(tǒng)的測量⑤施工過程中的施工測量放線。2、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表：①工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)是承包單位對擬進(jìn)場的主要工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，在自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收；②對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，承包單位不得在工程上使用，并應(yīng)限期將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場；③所報(bào)的工程材料應(yīng)附合格證、性能檢測報(bào)告的原件，無原件必須標(biāo)明原件存放單位和經(jīng)辦人簽字蓋章的復(fù)印件；④按規(guī)定需要復(fù)試的材料由監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣進(jìn)行二次復(fù)試檢查，合格后方可使用；⑤專業(yè)監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)單上所附的材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單、質(zhì)量證明資料及自檢結(jié)果認(rèn)真核對，在符合要求的基礎(chǔ)上對所進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行實(shí)物核對及觀感質(zhì)量驗(yàn)收，查驗(yàn)是否與清單、質(zhì)量證明資料合格證及自檢結(jié)果相符，有無質(zhì)量缺陷等情況，并將檢查情況記錄在監(jiān)理日志中；⑥并應(yīng)建立臺賬，臺賬要按類別建立；⑦試驗(yàn)結(jié)果取日后施工單位應(yīng)用通用表補(bǔ)報(bào)試驗(yàn)結(jié)果。3、工程報(bào)驗(yàn)單：①承包單位按約定的驗(yàn)收單元施工完畢，自檢合格后報(bào)請項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收；②隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程報(bào)驗(yàn)均采用此表報(bào)驗(yàn)；③任一驗(yàn)收項(xiàng)目未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收確認(rèn)不得進(jìn)行下一工序工作；④專業(yè)監(jiān)理工程師對所報(bào)隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程資料認(rèn)真核查，確認(rèn)資料是否齊全、填報(bào)是否符合要求，并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際檢查情況按表式項(xiàng)目簽署審查意見，分部工程由總監(jiān)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。⑤承包單位應(yīng)在隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程在自檢合格后并在48小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)；⑥專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)組織承包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收，現(xiàn)場實(shí)物檢查、檢測，審核其有關(guān)資料，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格后簽署意見方可進(jìn)入下一道工序；⑦分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批全部通過驗(yàn)收，承包單位整理驗(yàn)收資料，在自檢評定合格填報(bào)《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單》報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；⑧專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽字；⑨分部工程所含的分項(xiàng)工程全部通過驗(yàn)收，承包單位整理驗(yàn)收資料，在自檢評定合格后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；⑩承包單位應(yīng)在驗(yàn)收前72小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)；⑾總監(jiān)按時(shí)組織承包單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘查單位也參加，質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收過程。4、砌體/砼檢驗(yàn)批驗(yàn)收認(rèn)可通知：①砂漿/砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告補(bǔ)報(bào)后，監(jiān)理工程師經(jīng)審核對檢驗(yàn)批簽發(fā)的質(zhì)量證明文件；②試驗(yàn)報(bào)告施工單位用《施工單位申請表》向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)，并注明對應(yīng)的部位及編號；③專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)過承包單位補(bǔ)報(bào)的試驗(yàn)報(bào)告及對應(yīng)的檢驗(yàn)批的原報(bào)驗(yàn)資料的審核，符合要求的劃不合格部分④所補(bǔ)報(bào)的資料放到相應(yīng)的隱蔽及檢驗(yàn)批后面。（五）第五冊內(nèi)容1、工程計(jì)量報(bào)審表：①承包單位按合同規(guī)定在本月26日報(bào)上個(gè)月26日至本月25日所完成的合格工程量，填報(bào)《工程計(jì)量報(bào)審表》向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審；②專業(yè)監(jiān)理工程師在收到《報(bào)審表》后對所報(bào)資料進(jìn)行審核，并于七天內(nèi)會同承包單位進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在計(jì)量前24h通知承包單位，承包單位為計(jì)量提供便利條件并派人參見；③對經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定對工程量予以核定，簽署“工程量報(bào)審表”；④未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕計(jì)量。2、工程變更費(fèi)用報(bào)審表：：①承包單位收到總監(jiān)簽認(rèn)的《工程變更單》后在確認(rèn)后14天內(nèi)就變更工程價(jià)款報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)；②總監(jiān)應(yīng)在收到工程變更費(fèi)用報(bào)審表之日起14天內(nèi)簽發(fā)報(bào)審表，在簽發(fā)報(bào)審表之前應(yīng)與建設(shè)單位及承包單位協(xié)商。3、工程款支付申請表：①承包單位根據(jù)施工合同中工程款支付的約定，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請開具工程款支付證書；②申請支付工程款金額為合同內(nèi)約定的工程量，扣除應(yīng)扣預(yù)付款，保留金及施工合同約定的其他費(fèi)用。4、費(fèi)用索賠報(bào)審表：①承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，確認(rèn)和批復(fù)；②總監(jiān)應(yīng)在28天內(nèi)簽發(fā)《費(fèi)用索賠報(bào)審表》或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)費(fèi)用索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知；③承包單位可能向建設(shè)單位提出索賠的原因在P23（1）~（24）條。5、工程款支付證明：①項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包單位的《工程款支付申請表》根據(jù)施工合同和工程量清單在7天內(nèi)審查符合后簽署應(yīng)向承包單位支付工程款的證明文件；②專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)填報(bào)《申請表》審核后，核定應(yīng)得的工程款額；③總監(jiān)審核簽認(rèn)。6、施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）：①施工單位進(jìn)場后根據(jù)施工合同的要求編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；②總監(jiān)（代表）根據(jù)合同工期規(guī)定及進(jìn)度編制合理性進(jìn)行審查，符合要求后簽認(rèn)；③根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃在每月26日前報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃（上個(gè)月26日至本月25日）到項(xiàng)目監(jiān)理部，總監(jiān)（代表）根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求批復(fù)月進(jìn)度計(jì)劃；④原有計(jì)劃已不適應(yīng)實(shí)際情況，為確保進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)，需確定新的計(jì)劃目標(biāo)時(shí)對原有計(jì)劃的調(diào)整，壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間來縮短工期滿足合同工期的要求，總監(jiān)（代表）重新批復(fù)調(diào)整計(jì)劃；⑤項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)督促施工單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施。7、工程臨時(shí)延期報(bào)審表：①發(fā)生了施工合同約定由建設(shè)單位承擔(dān)的延長工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)②總監(jiān)在簽認(rèn)工程延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與索賠一并考慮處理；③總監(jiān)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)此表或發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)延期的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知；④臨時(shí)批準(zhǔn)延期時(shí)間不能長于工程最終延期批準(zhǔn)的時(shí)間；⑤專業(yè)監(jiān)理工程師針對承包單位提出的工程臨時(shí)延長報(bào)審表，第一審查在延期事件發(fā)生后，承包單位在規(guī)定的有效期內(nèi)是否以書面形式向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出延期意向通知，第二審查承包單位是否在有效期內(nèi)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交延期依據(jù)及延長工期的計(jì)算，第三，專業(yè)監(jiān)理工程師對提交的延期報(bào)告應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整核實(shí)，與監(jiān)理同期記錄進(jìn)行核對、計(jì)算，并將審查情況報(bào)請總監(jiān)，總監(jiān)同意后簽署意見；⑥可能導(dǎo)致工程延長的原因有：A監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導(dǎo)致工程量增加B施工合同中規(guī)定的任何可能造成工程延期的原因C異常惡劣的氣候條件D由建設(shè)單位造成的任何延誤、干擾或障礙等E、施工合同規(guī)定承包單位自身以外的其他任何原因。8、工程最終延期審批表：①工程最終延期審批是在影響工期事件結(jié)束，承包單位提出最后一個(gè)《工程臨時(shí)延期審批表》批準(zhǔn)后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)詳細(xì)的研究評審影響工期事件全過程對工程總工期的影響后，批準(zhǔn)承包單位有效延期時(shí)間②總監(jiān)簽認(rèn)延期前應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商，宜與費(fèi)用索賠一并考慮處理③經(jīng)審查符合所有要求同意延長的日歷天數(shù)加上原竣工日期為最終竣工日期。9、工程竣工結(jié)算審核意見書：①承包單位按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送竣工結(jié)算報(bào)審表②專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表③總監(jiān)審定竣工結(jié)算報(bào)表與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。（六）第六冊內(nèi)容1、監(jiān)理臺賬：①工程材料臺賬（應(yīng)按類別按時(shí)間分別建立）②構(gòu)配件及設(shè)備檢驗(yàn)臺賬（應(yīng)按時(shí)間分別建立）③檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程臺賬（按工序、時(shí)間、部位建立均可）④見證取樣臺賬（按類別建立）⑤基礎(chǔ)設(shè)施登記臺賬。2、收、發(fā)文登記表：應(yīng)分別建立收文和發(fā)文登記表，不論是發(fā)文還是收文要求每位項(xiàng)目監(jiān)理人員都應(yīng)了解文件的相關(guān)內(nèi)容或由總監(jiān)組織一起學(xué)習(xí)相關(guān)內(nèi)容也可以，學(xué)習(xí)時(shí)要有簽到及學(xué)習(xí)的相關(guān)內(nèi)容紀(jì)要。3、工程資料的照片及聲像資料：此兩項(xiàng)工作均為了留下原始資料和各方索賠所提供依據(jù)，工程照片應(yīng)該在工程隱蔽前留設(shè)為好，聲像資料有條件的監(jiān)理單位應(yīng)留有資料。在工程監(jiān)理中，與工程質(zhì)量有關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收資料，質(zhì)量驗(yàn)收資料、材料設(shè)備的試驗(yàn)檢測等資料及進(jìn)度控制、造價(jià)控制等資料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均已隨監(jiān)理工作進(jìn)展提交給建設(shè)單位，故施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)只向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。二、現(xiàn)場安全監(jiān)理工作方面的內(nèi)容（一）監(jiān)理內(nèi)部資料1、安全監(jiān)理方案：①所有工程均應(yīng)編制切實(shí)可行，具有針對性的安全監(jiān)理方案并認(rèn)真實(shí)施②安全監(jiān)理方案由安全監(jiān)理人員編制，總監(jiān)審批后實(shí)施③安全監(jiān)理方案編制應(yīng)包括以下內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況予以完善、充實(shí)：A安全監(jiān)理工作范圍B安全監(jiān)理工作內(nèi)容：a施工準(zhǔn)備階段；b施工階段；C安全監(jiān)理工作目標(biāo)D安全監(jiān)理工作依據(jù)E項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式及崗位職責(zé)F安全監(jiān)理工作程序G安全監(jiān)理控制點(diǎn)H安全監(jiān)理方法及措施I安全監(jiān)理工作制度。2、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：①對中型及以上項(xiàng)目和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則②編制切實(shí)可行具有針對性的安全監(jiān)理細(xì)則并認(rèn)真實(shí)施③由安全監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)審批后實(shí)施④安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容包括：a工程概況；b安全監(jiān)理工作目標(biāo)；c安全監(jiān)理依據(jù)；d安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；e安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；f安全監(jiān)理辦法及措施；g安全監(jiān)理控制要點(diǎn)；h安全監(jiān)理工作程序流程。3、監(jiān)理月報(bào)中應(yīng)有專項(xiàng)安全監(jiān)理工作內(nèi)容：見本講義P124、安全會議紀(jì)要：可單獨(dú)開安全監(jiān)理會議，也可合并在周監(jiān)理例會上，但必須有安全方面專項(xiàng)內(nèi)容，其他要求同質(zhì)量方面監(jiān)理例會（有簽到表、會議紀(jì)要、簽認(rèn)、發(fā)文通知并在安全日記中體現(xiàn)）。5、安全監(jiān)理通知、監(jiān)理通知回復(fù)單：為了保證安全,盡量減少安全事故，只要施工單位能整改的要多下發(fā)安全方面監(jiān)理通知，不能整改到位的或提前預(yù)控方面的內(nèi)容應(yīng)采用監(jiān)理工作聯(lián)系單的形勢提示施工單位注意安全隱患，其它方面同監(jiān)理通知要求。要求誰下發(fā)的監(jiān)理通知，監(jiān)理回復(fù)單就由誰來簽認(rèn)，同時(shí)在安全日志中體現(xiàn)，并有發(fā)文登記。6、安全事故處理文件和安全監(jiān)理工作總結(jié)：內(nèi)容同前面所講的質(zhì)量事故處理及監(jiān)理工作總結(jié)。（二）、安全監(jiān)理的主要內(nèi)容：1、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要內(nèi)容：1）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。主要審查內(nèi)容包括：①施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。②基坑支護(hù)與降水、土方開挖與邊坡防護(hù)、模板、起重、吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；③施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。④冬季、雨季季節(jié)性施工方案的制度是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；⑤施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況；（3）審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效；（4）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致；（5）審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效；（6）審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施使用計(jì)劃。2、施工階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容1）、監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)2）、定期巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況3）、檢查施工現(xiàn)場施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)4）、檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用請況5）、督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加各級組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查6）、監(jiān)理人員自身安全意識的加強(qiáng)，監(jiān)理人員以身作則，必須正確佩戴安全帽，男裝、女裝等7）、對下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督①基坑支護(hù)與降水工程②土方開挖工程③模板工程④起重吊裝工程⑤腳手架工程⑥拆除、爆破工程⑦國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程8）、下列危險(xiǎn)性工程由施工單位組織安全生產(chǎn)專家進(jìn)行論證：①深基坑工程A開挖深度在5m以上的工程B地下室在三層以上的工程C開挖不足5m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境以及地下管線極其復(fù)雜的工程②地下暗挖工程A地下暗挖施工工程B遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等復(fù)雜地質(zhì)條件的隧道工程③高大規(guī)模工程A水平砼構(gòu)建模板支撐系統(tǒng)高度超過8m的工程B跨度在18m以上，施工總荷載大于每平方米10KN的工程C集中線荷載大于每米15KN的模板支撐系統(tǒng)工程④在30m以上高空作業(yè)的工程⑤在大江、大河中進(jìn)行深水作業(yè)的工程⑥城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。特種作業(yè)人員：垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員。1、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要內(nèi)容：1）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。主要審查內(nèi)容包括：①施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。②基坑支護(hù)與降水、土方開挖與邊坡防護(hù)、模板、起重、吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；③施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電器防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。④冬季、雨季季節(jié)性施工方案的制度是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；⑤施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）檢查特種作業(yè)人員：垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)人員。2、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：①對中型及以上項(xiàng)目和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理單位應(yīng)該編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則②編制切實(shí)可行具有針對性的安全監(jiān)理細(xì)則并認(rèn)真實(shí)施③由安全監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)審批后實(shí)施④安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容包括：工程概況；安全監(jiān)理工作目標(biāo)；安全監(jiān)理依據(jù)；安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；安全監(jiān)理辦法及措施；安全監(jiān)理控制要點(diǎn)；安全監(jiān)理工作程序流程。3、監(jiān)理月報(bào)中應(yīng)有專項(xiàng)安全監(jiān)理工作內(nèi)容：見本講義P124、安全會議紀(jì)要：可單獨(dú)開安全監(jiān)理會議，也可合并在周監(jiān)理例會上，但必須有安全方面專項(xiàng)內(nèi)容，其他要