2025民間抵押借款合同范本2

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本民間抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元作為借款金額。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款金額實(shí)際支付給乙方之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿(mǎn)前提前還款。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.利息計(jì)算方式為：按借款本金乘以月利率計(jì)收。3.利息支付方式：每月還款時(shí)一并支付。第四條抵押物1.甲方將其名下的（抵押物名稱(chēng)）作為本借款合同的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣元。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)。3.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月等額本息還款。2.每月還款金額為：人民幣元。3.還款時(shí)間為每月日。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本借款合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本借款合同約定的借款金額的%。3.乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本借款合同約定的借款金額的%。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.抵押物需合法、有效，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行抵押物權(quán)屬調(diào)查，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行。3.確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免模糊不清的表述。解決辦法：逐條審查合同內(nèi)容，確保各項(xiàng)條款清晰明了，如有需要可請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)律師。4.注意合同簽訂過(guò)程中的法定程序，如授權(quán)代表需提供授權(quán)書(shū)等。解決辦法：遵循法定程序，確保授權(quán)合法有效。5.確保合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如利息收取、抵押物管理等。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問(wèn)可請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)律師。6.合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定糾紛解決方式，必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.民間抵押借款合同：是指自然人、法人或其他組織之間為實(shí)現(xiàn)資金借貸而訂立的，以財(cái)產(chǎn)抵押為擔(dān)保的合同。2.甲方：指提供借款的一方，也稱(chēng)出借人。3.乙方：指接受借款的一方，也稱(chēng)借款人。4.借款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。5.借款期限：指借款合同約定的借款起始日至終止日的期間。6.借款利率：指借款期間內(nèi)，借款人需支付給貸款人的利息比率。7.抵押物：指為擔(dān)保借款合同履行，借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押的物品。8.抵押物登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)，依法向有關(guān)部門(mén)登記，以對(duì)抗第三人的行為。9.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。10.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間借貸。2.小微企業(yè)之間的相互借款。3.個(gè)人或企業(yè)為了解決短期資金需求，向私人投資者借款。4.任何一方愿意以抵押方式提供擔(dān)保的借款交易。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。3.借款用途：乙方應(yīng)明確約定借款的具體用途，并接受甲方的監(jiān)督。4.提前還款：雙方可約定允許乙方在特定條件下提前還款，并明確提前還款的相關(guān)手續(xù)和可能的費(fèi)用。5.逾期還款：對(duì)于乙方逾期還款的情況，甲方有權(quán)按約定收取滯納金或采取其他法律手段追究責(zé)任。6.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并約定解除后的相關(guān)事項(xiàng)。附件列表：1.甲