工程量清單計(jì)價(jià) 課件

工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)1

工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）的要求及施工圖提供工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖、預(yù)算定額、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格等自主報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)時(shí)按照合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。

全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完善性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。如委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲湄?zé)任仍由招標(biāo)人承擔(dān)。工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)2一.工程量清單表格組成工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單一.工程量清單表格組成工分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)3

工程

工程量清單工程造價(jià)招標(biāo)人:

咨詢?nèi)耍?/p>

（單位蓋章）（單位資質(zhì)專用章）

法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：

或其授權(quán)人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）編制人：

復(fù)核人：

（簽字蓋專用章）（簽字蓋專用章）

編制時(shí)間：年月日復(fù)核時(shí)間：年月日封面1工程量清單封-1

4總說明總說明：表-01

總說明工程名稱第頁(yè)共頁(yè)總說明總說明：表-015

總說明

總說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。2、工程招標(biāo)和分包范圍。3、工程量清單編制依據(jù)。4、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。5、其他需要說明的問題。

6分部分項(xiàng)工程量清單表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表：表-08分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)本頁(yè)合計(jì)合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)）的規(guī)定，為計(jì)取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)其中:“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”

分部分項(xiàng)工程量清單表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表：表-08分7是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。編制清單時(shí)，應(yīng)注意：為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。分部分項(xiàng)工程量清單是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)81、工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制。12位項(xiàng)目編碼單位工程編碼01建筑工程02裝飾裝修03安裝工程04市政工程05園林綠化分部工程編碼0101土石方02樁與地基……01子分部工程編碼01土方工程02石方工程……01分項(xiàng)工程編碼001平整場(chǎng)地002挖土方……002自行編碼001A區(qū)挖土方002B區(qū)挖土方0021、工程量清單編碼的規(guī)定12位項(xiàng)目編碼單位工01建筑工程029

十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由清單編制人根據(jù)工程的具體情況設(shè)置，并自001起順序編制。010401001001A區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ)420m3010401001002B區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ)280m3為了區(qū)別混凝土強(qiáng)度等級(jí)010401001001鋼筋砼帶型基礎(chǔ)420m3[項(xiàng)目特征：C20]010401001002鋼筋砼帶型基礎(chǔ)280m3[項(xiàng)目特征：C25]為了區(qū)別有梁式和無梁式010401001001鋼筋砼帶型基礎(chǔ)420m3[項(xiàng)目特征：有梁式]010401001002鋼筋砼帶型基礎(chǔ)280m3[項(xiàng)目特征：無梁式]同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼！同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼！10

編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。

補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄順序碼+B+三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，從xB001開始，順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充項(xiàng)目還需附有補(bǔ)充的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及工作內(nèi)容等。編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編112、項(xiàng)目名稱按《規(guī)范》規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況確定例如：P619項(xiàng)目名稱：磚基礎(chǔ)P449具體項(xiàng)目名稱：M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)3、項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。否則，在投標(biāo)時(shí)就會(huì)發(fā)生偏差，在結(jié)算時(shí)就會(huì)發(fā)生扯皮的事情。項(xiàng)目特征應(yīng)按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等描述。如：磚基礎(chǔ)項(xiàng)目，其項(xiàng)目特征包括：磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、砂漿強(qiáng)度等級(jí)等。2、項(xiàng)目名稱12當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以工程量清單項(xiàng)目的特征描述為準(zhǔn)；當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目的特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述與設(shè)13分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧1.必須描述的內(nèi)容：

①涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門窗以“樘”計(jì)量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，對(duì)門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要。“08規(guī)范”雖然增加了按“㎡”計(jì)量,如采用“樘”計(jì)量,上述描述仍是必須的。

②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。

③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對(duì)管材的規(guī)格﹑型號(hào)進(jìn)行描述。

④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧142.可不描述的內(nèi)容:

①對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如對(duì)現(xiàn)澆混凝土柱的高度﹑斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述,因?yàn)榛炷翗?gòu)件是按“m3”計(jì)量，對(duì)此的描述實(shí)質(zhì)意義不大。

②應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述。

③應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述：如對(duì)混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑﹑砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)榛炷涟韬狭鲜褂檬€是碎石，使用粗砂還是中砂﹑細(xì)砂或特細(xì)砂，除構(gòu)件本身特殊要求需要指定外，主要取決于工程所在地砂﹑石子材料的供應(yīng)情況。至于石子的粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。

④應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對(duì)現(xiàn)澆混凝土板﹑梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。2.可不描述的內(nèi)容:153.可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：

①無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：如土壤類別，由于我國(guó)幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對(duì)于南方來說，在同一地點(diǎn)，由于表層土與表層土以下的土壤，其類別是不相同的，要求清單編制人準(zhǔn)確判定某類土壤的所占比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報(bào)價(jià)。

②施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：對(duì)這些項(xiàng)目可描述為見××圖集××頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。由于施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集是發(fā)﹑承包雙方都應(yīng)遵守的技術(shù)文件，這樣描述，可以有效減少在施工過程中對(duì)項(xiàng)目理解的不一致。同時(shí)，對(duì)不少工程項(xiàng)目，真要將項(xiàng)目特征一一描述清楚，也是一件費(fèi)力的事情，如果能采用這一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建議這一方法在項(xiàng)目特征描述中能采用的盡可能采用。工程量清單計(jì)價(jià)課件16③還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定，如土石方工程中的“取土運(yùn)距”﹑“棄土運(yùn)距”。4.計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定多個(gè)計(jì)量單位的描述①計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“Ａ.２.１混凝土樁”的“預(yù)制鋼筋混凝土樁”計(jì)量單位有“ｍ／根”兩個(gè)計(jì)量單位，但是沒有具體的選用規(guī)定，在編制該項(xiàng)目清單時(shí)，清單編制人可以根據(jù)具體情況選擇“ｍ”、“根”其中之一作為計(jì)量單位。但在項(xiàng)目特征描述時(shí)，當(dāng)以“根”為計(jì)量單位，單樁長(zhǎng)度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長(zhǎng)度即可；當(dāng)以“ｍ”為計(jì)量單位，單樁長(zhǎng)度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。②計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“Ａ.３.２磚砌體”中的“零星砌磚”的計(jì)量單位為“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑個(gè)”四個(gè)計(jì)量單位，但是規(guī)定了“磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以“個(gè)”計(jì)算，磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以“㎡”計(jì)算，小便槽﹑地壟墻可按長(zhǎng)度以“ｍ”計(jì)算，其他工程量按“ｍ３”計(jì)算，所以在編制該項(xiàng)目的清單時(shí)，應(yīng)將零星砌磚的項(xiàng)目具體化。”③還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注174、計(jì)量單位應(yīng)按規(guī)定的計(jì)量單位確定。有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)則：(1)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入。如：12.42m3(2)以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入。如：7.492t(3)以“個(gè)”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項(xiàng)”為單位應(yīng)取整數(shù)。如：72樘

5．工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。4、計(jì)量單位5．工程量的計(jì)算18措施項(xiàng)目清單主要表明了為完成擬建工程全部分項(xiàng)實(shí)體工程必須采取的措施項(xiàng)目。在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，因工程情況不同，出現(xiàn)本規(guī)范及附錄中未列的措施項(xiàng)目，可根據(jù)工程的具體情況對(duì)措施項(xiàng)目清單作補(bǔ)充。措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單主要表明了為完成擬建工程全部分項(xiàng)實(shí)19措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）：表-10措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）

工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：①本表適用于以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目；②根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)）的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)”可為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”

序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi)2夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)按拆費(fèi)6施工排水、降水7地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施8已完工程及設(shè)備保護(hù)9各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目1011合計(jì)措施項(xiàng)目清單表措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）：表-10措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（20措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)本頁(yè)合計(jì)合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：本表適用于以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。

措施項(xiàng)目清單表措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）：表-11措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單21其他項(xiàng)目清單主要表明了為完成招標(biāo)人提出的與擬建工程有關(guān)的特殊要求所需要發(fā)生的費(fèi)用。其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單主要表明了為完成招標(biāo)人提出22其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表：表--12其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表

序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額明細(xì)詳見表-09-12暫估價(jià)2.1材料暫估價(jià)明細(xì)詳見表-09-22.2專業(yè)工程暫估價(jià)明細(xì)詳見表-09-33計(jì)日工明細(xì)詳見表-09-44工總承包服務(wù)費(fèi)5合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：材料暫估單價(jià)進(jìn)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。

其他項(xiàng)目清單表其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表：表--12其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表23暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。計(jì)日工:在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！坝?jì)日工”的數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的數(shù)量確定。暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)24總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程25暫列金額明細(xì)表：表--12--1暫列金額明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1例：此項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙有待完善

234567合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列明細(xì)，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。其他項(xiàng)目清單表暫列金額明細(xì)表：表--12--1暫列金額明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目名稱26材料暫估價(jià)表序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量金額（元）備注單價(jià)合價(jià)1234567合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：1.此表由招標(biāo)人填寫，并在備注欄說明暫估價(jià)的材料擬用在那些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。2.材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)備。其他項(xiàng)目清單表材料暫估價(jià)表：表--12--2材料暫估價(jià)表序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量金額（元）備27專業(yè)工程暫估價(jià)表序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1例：此項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙有待完善

234567合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：此表由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將上述專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。

專業(yè)工程暫估價(jià)表：表--12--3其他項(xiàng)目清單表專業(yè)工程暫估價(jià)表序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1例：此項(xiàng)28計(jì)日工表：表--12--4計(jì)日工表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量單價(jià)合價(jià)一人工12人工小計(jì)二材料1材料小計(jì)三施工機(jī)械施工機(jī)械小計(jì)合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：1此表暫定項(xiàng)目、數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定。2投標(biāo)時(shí)，工程項(xiàng)目、數(shù)量按招標(biāo)人提供數(shù)據(jù)計(jì)算，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。其他項(xiàng)目清單表計(jì)日工表：表--12--4計(jì)日工表序號(hào)項(xiàng)目名稱29總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表：表--12--5總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表

序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程2發(fā)包人供應(yīng)材料合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)其他項(xiàng)目清單表總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表：表--12--5總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表序30

規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，主要包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。稅金項(xiàng)目清單時(shí)根據(jù)目前我國(guó)稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的稅種包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，主要包括31

表--13規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：規(guī)費(fèi)根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)）的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)”可為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”

序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi)1.1工程排污費(fèi)1.2社會(huì)保障費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.3住房公積金1.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1.5工程定額測(cè)定費(fèi)2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表表--13規(guī)費(fèi)32工程量清單計(jì)價(jià)課件33投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量如挖地槽工程的工程量計(jì)算中就應(yīng)考慮放坡因素，與清單提供的工程量相比其值偏大投標(biāo)人2008定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額或2008定額分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)因素每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價(jià)投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量如挖地槽34一、計(jì)算計(jì)價(jià)工程量工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一個(gè)項(xiàng)目一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。例如：某工程M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)清單項(xiàng)目，在預(yù)算定額中包含了1：2水泥砂漿墻基防潮層與M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)兩個(gè)定額子目。計(jì)價(jià)工程量的計(jì)算內(nèi)容一般要多于清單工程量！一、計(jì)算計(jì)價(jià)工程量工程量清單項(xiàng)目的劃分，35二、分析計(jì)算綜合單價(jià)

《規(guī)范》規(guī)定分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句二、分析計(jì)算綜合單價(jià) 《規(guī)范》規(guī)定分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)36

根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)我國(guó)目前工程建設(shè)的實(shí)際情況，各省、市建設(shè)行政主管部門均根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)布人工成本信息，對(duì)此關(guān)系職工切身利益的人工費(fèi)不宜納入風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整，管理費(fèi)和利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人全部承擔(dān)。 在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變更，工程價(jià)款不做調(diào)整。

根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和37工程量清單計(jì)價(jià)課件38工程量清單計(jì)價(jià)課件39工程量清單計(jì)價(jià)課件401、人工費(fèi)⑴B6-427混合砂漿墻面刮防水膩?zhàn)佣?.88元／m2⑵B6-391磚墻刷苯丙乳膠漆二遍8.22元／m2⑶人工費(fèi)小計(jì)⑴＋⑵10.10元／m22、材料費(fèi)⑴B6-427防水膩?zhàn)?.8kg／m2×3元／kg＝2.4元／m2⑵B6-391苯丙乳膠漆0.4kg／m2×20元／kg＝8.00元／m2苯丙清漆0.1kg／m2×5.74元／kg＝0.574元／m2801膠0.2kg／m2×2.6元／kg＝0.52元／m2白水泥0.3kg／m2×0.6元／kg＝0.18元／m2零星材料費(fèi)0.104元／m2⑶材料費(fèi)小計(jì)⑴＋⑵11.78元／m23、機(jī)械費(fèi)無4、管理費(fèi)（10.10＋0）×15％1.52元／m25、利潤(rùn)（10.10＋11.78＋0）×5.35％1.17元／m26、風(fēng)險(xiǎn)暫不計(jì)算7、綜合單價(jià)1＋2＋3＋4＋5＋624.57元／m2討論：題目應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)暫不計(jì)算，管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率可作為已知條件。B6-391磚墻面刷苯丙乳膠漆二遍子目中已含清掃打底等全部操作過程，其工料與刮防水膩?zhàn)佑兄貜?fù)。磚墻面是否清水墻？1、人工費(fèi)41工程量清單計(jì)價(jià)課件42三、計(jì)算措施費(fèi) 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)可根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）確定措施項(xiàng)目，并可對(duì)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。但應(yīng)通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審。 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算包括： 1.措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)是擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 2.措施項(xiàng)目清單費(fèi)的計(jì)價(jià)方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，凡可以精確計(jì)量的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià)。 3.措施項(xiàng)目清單費(fèi)的確定原則是由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。三、計(jì)算措施費(fèi) 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)可根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)43四、計(jì)算其他項(xiàng)目清單費(fèi)

其他項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)： 1.暫列金額按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件等特點(diǎn)，一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。 2.材料暫估價(jià)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫； 3.計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用； 4.總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；四、計(jì)算其他項(xiàng)目清單費(fèi) 其他項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：44 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求計(jì)算總承包費(fèi)，可參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： 1.招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算； 2.招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算。 3.招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求計(jì)45五、計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金

投標(biāo)人對(duì)規(guī)費(fèi)和稅金投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)取原則：即規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。五、計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金 投標(biāo)人對(duì)規(guī)費(fèi)和稅金投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)取原則：46工程量清單計(jì)價(jià)程序工程量清單計(jì)價(jià)程序47工程量清單計(jì)價(jià)課件48工程量清單計(jì)價(jià)課件49工程量清單計(jì)價(jià)課件50工程量清單計(jì)價(jià)課件51各專業(yè)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)各專業(yè)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)521、企業(yè)管理費(fèi)以直接費(fèi)為基數(shù)4.95以人工和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)類型大型土石方工程鋼結(jié)構(gòu)工程裝飾裝修工程費(fèi)率5.515152、利潤(rùn)

1.（直接費(fèi)+價(jià)差）*5.35%2.（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*5.35%1、企業(yè)管理費(fèi)以直接費(fèi)為基數(shù)4.95以人工和機(jī)械費(fèi)之和531、安全文明施工費(fèi)組織措施費(fèi)

以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)（直接工程費(fèi)+技術(shù)措施費(fèi)）建筑物劃分12層以下（≤40M）12層以上（＞40M）工業(yè)廠房費(fèi)率3.332.55以人工和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)類型大型土石方工程鋼結(jié)構(gòu)工程裝飾裝修工程費(fèi)率3.610.559.451、安全文明施工費(fèi)組織措施費(fèi)以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)（直接工程542、其他組織措施費(fèi)取費(fèi)基數(shù)以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)以人工和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)費(fèi)率0.51.9取費(fèi)基數(shù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)以人工和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)費(fèi)率6.3517.8規(guī)費(fèi)2、其他組織措施費(fèi)取費(fèi)基數(shù)以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)以人工和機(jī)械費(fèi)之55四、稅金（以工程所在地稅率計(jì)?。┧摹⒍惤穑ㄒ怨こ趟诘囟惵视?jì)?。?6工程量清單計(jì)價(jià)課件57工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)58

工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）的要求及施工圖提供工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖、預(yù)算定額、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格等自主報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)時(shí)按照合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。

全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完善性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。如委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，其?zé)任仍由招標(biāo)人承擔(dān)。工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)59一.工程量清單表格組成工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單一.工程量清單表格組成工分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)60

工程

工程量清單工程造價(jià)招標(biāo)人:

咨詢?nèi)耍?/p>

（單位蓋章）（單位資質(zhì)專用章）

法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：

或其授權(quán)人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）編制人：

復(fù)核人：

（簽字蓋專用章）（簽字蓋專用章）

編制時(shí)間：年月日復(fù)核時(shí)間：年月日封面1工程量清單封-1

61總說明總說明：表-01

總說明工程名稱第頁(yè)共頁(yè)總說明總說明：表-0162

總說明

總說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。2、工程招標(biāo)和分包范圍。3、工程量清單編制依據(jù)。4、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。5、其他需要說明的問題。

63分部分項(xiàng)工程量清單表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表：表-08分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)本頁(yè)合計(jì)合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)）的規(guī)定，為計(jì)取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)其中:“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”

分部分項(xiàng)工程量清單表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表：表-08分64是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。編制清單時(shí)，應(yīng)注意：為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。分部分項(xiàng)工程量清單是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)651、工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制。12位項(xiàng)目編碼單位工程編碼01建筑工程02裝飾裝修03安裝工程04市政工程05園林綠化分部工程編碼0101土石方02樁與地基……01子分部工程編碼01土方工程02石方工程……01分項(xiàng)工程編碼001平整場(chǎng)地002挖土方……002自行編碼001A區(qū)挖土方002B區(qū)挖土方0021、工程量清單編碼的規(guī)定12位項(xiàng)目編碼單位工01建筑工程0266

十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由清單編制人根據(jù)工程的具體情況設(shè)置，并自001起順序編制。010401001001A區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ)420m3010401001002B區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ)280m3為了區(qū)別混凝土強(qiáng)度等級(jí)010401001001鋼筋砼帶型基礎(chǔ)420m3[項(xiàng)目特征：C20]010401001002鋼筋砼帶型基礎(chǔ)280m3[項(xiàng)目特征：C25]為了區(qū)別有梁式和無梁式010401001001鋼筋砼帶型基礎(chǔ)420m3[項(xiàng)目特征：有梁式]010401001002鋼筋砼帶型基礎(chǔ)280m3[項(xiàng)目特征：無梁式]同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼！同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼！67

編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。

補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄順序碼+B+三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，從xB001開始，順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充項(xiàng)目還需附有補(bǔ)充的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及工作內(nèi)容等。編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編682、項(xiàng)目名稱按《規(guī)范》規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況確定例如：P619項(xiàng)目名稱：磚基礎(chǔ)P449具體項(xiàng)目名稱：M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)3、項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。否則，在投標(biāo)時(shí)就會(huì)發(fā)生偏差，在結(jié)算時(shí)就會(huì)發(fā)生扯皮的事情。項(xiàng)目特征應(yīng)按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等描述。如：磚基礎(chǔ)項(xiàng)目，其項(xiàng)目特征包括：磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、砂漿強(qiáng)度等級(jí)等。2、項(xiàng)目名稱69當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以工程量清單項(xiàng)目的特征描述為準(zhǔn)；當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目的特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述與設(shè)70分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧1.必須描述的內(nèi)容：

①涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門窗以“樘”計(jì)量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，對(duì)門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要?！?8規(guī)范”雖然增加了按“㎡”計(jì)量,如采用“樘”計(jì)量,上述描述仍是必須的。

②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。

③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對(duì)管材的規(guī)格﹑型號(hào)進(jìn)行描述。

④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧712.可不描述的內(nèi)容:

①對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如對(duì)現(xiàn)澆混凝土柱的高度﹑斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述,因?yàn)榛炷翗?gòu)件是按“m3”計(jì)量，對(duì)此的描述實(shí)質(zhì)意義不大。

②應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述。

③應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述：如對(duì)混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑﹑砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)榛炷涟韬狭鲜褂檬€是碎石，使用粗砂還是中砂﹑細(xì)砂或特細(xì)砂，除構(gòu)件本身特殊要求需要指定外，主要取決于工程所在地砂﹑石子材料的供應(yīng)情況。至于石子的粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。

④應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對(duì)現(xiàn)澆混凝土板﹑梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。2.可不描述的內(nèi)容:723.可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：

①無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：如土壤類別，由于我國(guó)幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對(duì)于南方來說，在同一地點(diǎn)，由于表層土與表層土以下的土壤，其類別是不相同的，要求清單編制人準(zhǔn)確判定某類土壤的所占比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報(bào)價(jià)。

②施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：對(duì)這些項(xiàng)目可描述為見××圖集××頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。由于施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集是發(fā)﹑承包雙方都應(yīng)遵守的技術(shù)文件，這樣描述，可以有效減少在施工過程中對(duì)項(xiàng)目理解的不一致。同時(shí)，對(duì)不少工程項(xiàng)目，真要將項(xiàng)目特征一一描述清楚，也是一件費(fèi)力的事情，如果能采用這一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建議這一方法在項(xiàng)目特征描述中能采用的盡可能采用。工程量清單計(jì)價(jià)課件73③還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定，如土石方工程中的“取土運(yùn)距”﹑“棄土運(yùn)距”。4.計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定多個(gè)計(jì)量單位的描述①計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“Ａ.２.１混凝土樁”的“預(yù)制鋼筋混凝土樁”計(jì)量單位有“ｍ／根”兩個(gè)計(jì)量單位，但是沒有具體的選用規(guī)定，在編制該項(xiàng)目清單時(shí)，清單編制人可以根據(jù)具體情況選擇“ｍ”、“根”其中之一作為計(jì)量單位。但在項(xiàng)目特征描述時(shí)，當(dāng)以“根”為計(jì)量單位，單樁長(zhǎng)度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長(zhǎng)度即可；當(dāng)以“ｍ”為計(jì)量單位，單樁長(zhǎng)度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。②計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“Ａ.３.２磚砌體”中的“零星砌磚”的計(jì)量單位為“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑個(gè)”四個(gè)計(jì)量單位，但是規(guī)定了“磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以“個(gè)”計(jì)算，磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以“㎡”計(jì)算，小便槽﹑地壟墻可按長(zhǎng)度以“ｍ”計(jì)算，其他工程量按“ｍ３”計(jì)算，所以在編制該項(xiàng)目的清單時(shí)，應(yīng)將零星砌磚的項(xiàng)目具體化?！雹圻€有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注744、計(jì)量單位應(yīng)按規(guī)定的計(jì)量單位確定。有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)則：(1)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入。如：12.42m3(2)以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入。如：7.492t(3)以“個(gè)”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項(xiàng)”為單位應(yīng)取整數(shù)。如：72樘

5．工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。4、計(jì)量單位5．工程量的計(jì)算75措施項(xiàng)目清單主要表明了為完成擬建工程全部分項(xiàng)實(shí)體工程必須采取的措施項(xiàng)目。在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，因工程情況不同，出現(xiàn)本規(guī)范及附錄中未列的措施項(xiàng)目，可根據(jù)工程的具體情況對(duì)措施項(xiàng)目清單作補(bǔ)充。措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單主要表明了為完成擬建工程全部分項(xiàng)實(shí)76措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）：表-10措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）

工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：①本表適用于以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目；②根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)）的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)”可為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”

序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi)2夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)按拆費(fèi)6施工排水、降水7地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施8已完工程及設(shè)備保護(hù)9各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目1011合計(jì)措施項(xiàng)目清單表措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）：表-10措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（77措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)本頁(yè)合計(jì)合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：本表適用于以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。

措施項(xiàng)目清單表措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）：表-11措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單78其他項(xiàng)目清單主要表明了為完成招標(biāo)人提出的與擬建工程有關(guān)的特殊要求所需要發(fā)生的費(fèi)用。其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單主要表明了為完成招標(biāo)人提出79其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表：表--12其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表

序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額明細(xì)詳見表-09-12暫估價(jià)2.1材料暫估價(jià)明細(xì)詳見表-09-22.2專業(yè)工程暫估價(jià)明細(xì)詳見表-09-33計(jì)日工明細(xì)詳見表-09-44工總承包服務(wù)費(fèi)5合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：材料暫估單價(jià)進(jìn)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。

其他項(xiàng)目清單表其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表：表--12其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表80暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。計(jì)日工:在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！坝?jì)日工”的數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的數(shù)量確定。暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)81總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程82暫列金額明細(xì)表：表--12--1暫列金額明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1例：此項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙有待完善

234567合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列明細(xì)，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。其他項(xiàng)目清單表暫列金額明細(xì)表：表--12--1暫列金額明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目名稱83材料暫估價(jià)表序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量金額（元）備注單價(jià)合價(jià)1234567合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：1.此表由招標(biāo)人填寫，并在備注欄說明暫估價(jià)的材料擬用在那些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。2.材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)備。其他項(xiàng)目清單表材料暫估價(jià)表：表--12--2材料暫估價(jià)表序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量金額（元）備84專業(yè)工程暫估價(jià)表序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1例：此項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙有待完善

234567合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：此表由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將上述專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。

專業(yè)工程暫估價(jià)表：表--12--3其他項(xiàng)目清單表專業(yè)工程暫估價(jià)表序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1例：此項(xiàng)85計(jì)日工表：表--12--4計(jì)日工表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量單價(jià)合價(jià)一人工12人工小計(jì)二材料1材料小計(jì)三施工機(jī)械施工機(jī)械小計(jì)合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：1此表暫定項(xiàng)目、數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定。2投標(biāo)時(shí)，工程項(xiàng)目、數(shù)量按招標(biāo)人提供數(shù)據(jù)計(jì)算，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。其他項(xiàng)目清單表計(jì)日工表：表--12--4計(jì)日工表序號(hào)項(xiàng)目名稱86總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表：表--12--5總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表

序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程2發(fā)包人供應(yīng)材料合計(jì)工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)其他項(xiàng)目清單表總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表：表--12--5總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表序87

規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，主要包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。稅金項(xiàng)目清單時(shí)根據(jù)目前我國(guó)稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的稅種包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，主要包括88

表--13規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

工程名稱標(biāo)段第頁(yè)共頁(yè)注：規(guī)費(fèi)根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)）的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)”可為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”

序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi)1.1工程排污費(fèi)1.2社會(huì)保障費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.3住房公積金1.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1.5工程定額測(cè)定費(fèi)2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表表--13規(guī)費(fèi)89工程量清單計(jì)價(jià)課件90投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量如挖地槽工程的工程量計(jì)算中就應(yīng)考慮放坡因素，與清單提供的工程量相比其值偏大投標(biāo)人2008定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額或2008定額分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)因素每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價(jià)投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量如挖地槽91一、計(jì)算計(jì)價(jià)工程量工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一個(gè)項(xiàng)目一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。例如：某工程M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)清單項(xiàng)目，在預(yù)算定額中包含了1：2水泥砂漿墻基防潮層與M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)兩個(gè)定額子目。計(jì)價(jià)工程量的計(jì)算內(nèi)容一般要多于清單工程量！一、計(jì)算計(jì)價(jià)工程量工程量清單項(xiàng)目的劃分，92二、分析計(jì)算綜合單價(jià)

《規(guī)范》規(guī)定分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句二、分析計(jì)算綜合單價(jià) 《規(guī)范》規(guī)定分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)93

根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)我國(guó)目前工程建設(shè)的實(shí)際情況，各省、市建設(shè)行政主管部門均根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)布人工成本信息，對(duì)此關(guān)系職工切身利益的人工費(fèi)不宜納入風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整，管理費(fèi)和利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人全部承擔(dān)。 在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變更，工程價(jià)款不做調(diào)整。