新手入門建筑裝修工程施工圖預(yù)算編制及實(shí)例(圖表豐富130P)

裝修施工圖預(yù)算

編制及實(shí)例2022/11/171

基本教學(xué)內(nèi)容：裝修工程施工圖預(yù)算的作用、編制依據(jù)；裝修施工圖預(yù)算的編制方法、步驟；裝修施工圖預(yù)算書的內(nèi)容和裝訂；裝修施工圖預(yù)算工料分析、裝修施工圖預(yù)算的審查；裝修施工圖預(yù)算的編制實(shí)例。2022/11/172

此章內(nèi)容是本課程的又一核心內(nèi)容；

重點(diǎn)要求：通過學(xué)生能將建裝施工圖預(yù)算的作用、編制依據(jù)、編制方法、步驟熟練掌握；能初步獨(dú)立進(jìn)行裝修施工圖預(yù)算工料分析、施工圖預(yù)算的審查；

難點(diǎn)是做到熟練掌握施工圖預(yù)算的編制。這要通過反復(fù)學(xué)習(xí)教參及實(shí)例練習(xí)，舉一反三，逐步積累。2022/11/173

工程施工圖預(yù)算，是指在工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，在裝修開工之前，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件以及有關(guān)的工程程序要求，按照現(xiàn)行裝飾工程預(yù)算定額、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定，所編制的一種確定單位裝修工程預(yù)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。

§1施工圖預(yù)算的作用、編制依據(jù)一、施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算主要是確定裝修造價(jià)、撥款和財(cái)務(wù)監(jiān)督的基礎(chǔ)。2022/11/174

其作用有以下幾點(diǎn)：

1)確定工程造價(jià)的依據(jù)?？梢宰鳛榻ㄔO(shè)單位招標(biāo)的標(biāo)底，也可以作為建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。

2)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)督依據(jù)。

3)甲乙雙方進(jìn)行撥付工程價(jià)款、辦理工程結(jié)(決)算的基本依據(jù)。

4)施工單位施工準(zhǔn)備、成本核算基本文件。

二、裝修施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

1.施工圖紙和設(shè)計(jì)資料

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依法批準(zhǔn)的全套施工圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集。

施工圖應(yīng)包括裝飾工程施工圖樣說明、總平面布置圖、平、立、剖面圖、裝飾效果圖和局部裝飾大樣圖，以及門窗和材料明細(xì)表等。

2.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算文件主管單位在擬建項(xiàng)目投資最高限額的基礎(chǔ)上，對(duì)各單項(xiàng)工程規(guī)定了相應(yīng)的投資額。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，必須以此為據(jù)，使預(yù)算造價(jià)不能突破單項(xiàng)工程概算中所規(guī)定的限額。2022/11/176

3.本地現(xiàn)行的裝修工程基礎(chǔ)定額、工程費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件和有關(guān)設(shè)備安裝基礎(chǔ)定額及其他資料、手冊(cè)等

4.本地區(qū)主管部門發(fā)布的近期工程材料信息價(jià)格表和有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件

5.裝飾工程施工合同或協(xié)議書、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等文件施工合同是發(fā)包單位和承包單位履行雙方各自承擔(dān)的責(zé)任和分工的經(jīng)濟(jì)契約，也是當(dāng)事人按有關(guān)法令、條例簽定的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2022/11/177施工組織設(shè)計(jì)或施工方案必須合理，而且必須經(jīng)過上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。

6.建筑材料手冊(cè)和預(yù)算手冊(cè)在計(jì)算工程量過程中，使用符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的建筑材料手冊(cè)和預(yù)算手冊(cè)編制施工圖預(yù)算可以方便計(jì)算，節(jié)省時(shí)間?！?裝修施工圖預(yù)算的編制方法、步驟一、裝修施工圖預(yù)算的編制方法2022/11/178裝修施工圖預(yù)算常用編制方法，依不同情況和條件主要有以下兩種：

單位估價(jià)法、實(shí)物計(jì)價(jià)法

(1)單位估價(jià)法

單位估價(jià)法，也稱為“工程預(yù)算單價(jià)法”，是根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的工程量，按當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等預(yù)算定額基價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表，計(jì)算工程定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)，并由此計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)或法定利潤(rùn)以及其他費(fèi)用，最后匯總得出整個(gè)工2022/11/179

程預(yù)算造價(jià)的方法。如圖6-1所示。

(2)實(shí)物計(jì)價(jià)法

實(shí)物計(jì)價(jià)法是根據(jù)實(shí)際施工中人、材和機(jī)等數(shù)量，按現(xiàn)行的勞動(dòng)定額、人工日工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等計(jì)算人、材和機(jī)械費(fèi)，匯總后在此基礎(chǔ)上計(jì)算其他直接費(fèi)，然后再按照相應(yīng)的費(fèi)用定額計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、其他費(fèi)用和稅金,最后匯總形成裝飾工程造價(jià)的方

法就稱作實(shí)物計(jì)價(jià)法。

2022/11/1710其計(jì)算流程程如圖6-2所示。由于裝修工工程一般多多采用新材料、新新工藝、新新構(gòu)件和新新設(shè)備，現(xiàn)行裝飾工工程計(jì)價(jià)定定額缺項(xiàng)就就不可避免免，編制臨時(shí)時(shí)定額時(shí)間間上不允許許時(shí)，通常采用實(shí)實(shí)物計(jì)價(jià)法法計(jì)算裝飾飾工程造價(jià)價(jià)。兩種方法主要區(qū)別是：前者是按各地區(qū)區(qū)頒布的統(tǒng)統(tǒng)一基礎(chǔ)定定額和費(fèi)用用定額進(jìn)行行編制，是國(guó)內(nèi)目前前通用編制制方法；后者是按各企業(yè)業(yè)內(nèi)部制定定的不同實(shí)實(shí)物單價(jià)進(jìn)進(jìn)行編制的的一種方法法,在涉外工程程和沒有定定額依2022/11/1511據(jù)的工程中常采采用這種方方法。二、工程施施工圖預(yù)算算的編制步步驟編制建筑裝裝飾工程施施工圖預(yù)算算，在滿足足編制條件件的前提下下，一般可可按下列步步驟進(jìn)行：：(1)收集有關(guān)基基礎(chǔ)資料編制工程預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料主要要包括經(jīng)過交底會(huì)會(huì)審后的施工圖樣；批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)總概算書；施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和有關(guān)關(guān)的技術(shù)組組織措施；國(guó)家和地區(qū)區(qū)主管部門門頒發(fā)的現(xiàn)現(xiàn)行裝飾2022/11/1512工程預(yù)算定定額、工人人工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、材料預(yù)預(yù)算價(jià)格、、機(jī)械臺(tái)班班價(jià)格、單單位估價(jià)表表(包括各種補(bǔ)補(bǔ)充規(guī)定)及各項(xiàng)費(fèi)用用的取費(fèi)費(fèi)率標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)的預(yù)算算工作手冊(cè)冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)圖圖集；工程施工合合同和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況等資資料；其他有關(guān)的的經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)資料。摸清甲乙雙雙方的意圖圖和要求、、材料堆場(chǎng)場(chǎng)的距離和和運(yùn)輸條件件等，為列列項(xiàng)計(jì)算工工程量提供供參考。(2)熟悉審核圖圖樣內(nèi)容，，掌握設(shè)計(jì)計(jì)意圖施工圖是計(jì)計(jì)算工程量量、套用定定額項(xiàng)目的的2022/11/1513主要依據(jù)，，必須認(rèn)真按按門窗、樓樓地面、墻墻柱面、頂頂棚吊頂?shù)鹊雀鞣植績(jī)?nèi)內(nèi)容進(jìn)行閱閱讀，切實(shí)實(shí)掌握?qǐng)D樣樣設(shè)計(jì)意圖圖，掌握工工程全貌，這是迅速、準(zhǔn)準(zhǔn)確編制裝裝飾工程施施工圖預(yù)算算的關(guān)鍵。在讀圖過程程中，應(yīng)注注意以下三三點(diǎn)：1)整理施工圖圖樣對(duì)施工圖樣樣的目錄所所列的總說說明、平面面圖、立面面圖、剖面面圖和構(gòu)造造詳圖等按按序整理，，目錄放在在首頁(yè)，裝裝訂成冊(cè)，，方便使用用，減少混混亂。2022/11/15142)審核施工圖圖樣審核目是看看其是否齊齊全，根據(jù)據(jù)施工圖的的目錄，進(jìn)進(jìn)行核對(duì)，，發(fā)現(xiàn)缺少少應(yīng)及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)全，同時(shí)時(shí)收集有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集。3)熟悉圖樣熟悉施工圖圖是正確計(jì)計(jì)算工程量量的關(guān)鍵。。經(jīng)過對(duì)施工工圖樣進(jìn)行行整理、審審核后,閱讀,其目的在于于了解裝修修工程中，，各圖樣之之間、圖樣樣與說明之之間有無矛矛盾和錯(cuò)誤誤；同時(shí)做好記記錄，為精精確計(jì)算工工程量、正正確2022/11/1515套用定額項(xiàng)目目創(chuàng)造條件。。4)交底會(huì)審在熟悉和審核核圖樣的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，參加由由建設(shè)單位主主持，設(shè)計(jì)單單位參加的圖圖樣交底會(huì)審審會(huì)議，并妥妥善解決好圖圖樣交底和會(huì)會(huì)審中發(fā)現(xiàn)的的問題。(3)熟悉施工組織織設(shè)計(jì)和施工工現(xiàn)場(chǎng)情況嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)計(jì)確定的施工方方法和技術(shù)組組織措施要求求，準(zhǔn)確計(jì)算算工程量,套取相應(yīng)的定定額項(xiàng)目,使施工圖預(yù)算算能夠反映實(shí)實(shí)際情況。(4)熟悉預(yù)算定額額,列項(xiàng)，計(jì)算、、匯總工程量量2022/11/1516計(jì)算工程量是是繁重而細(xì)致致的工作，計(jì)算精確度和和速度將影響預(yù)算編制制的質(zhì)量和速速度。計(jì)算完畢并仔仔細(xì)復(fù)核無誤誤后,應(yīng)根據(jù)概(預(yù))算定額手冊(cè)或或單位估價(jià)表表的內(nèi)容、計(jì)計(jì)量單位的要要求，按分部分項(xiàng)工工程的順序逐逐項(xiàng)匯總、整整理，以避免免重算和漏算算等現(xiàn)象的產(chǎn)產(chǎn)生，為套用用預(yù)算定額或或單位估價(jià)表表提供方便條條件。工程量計(jì)算表表形式見表6-1。2022/11/1517工程量計(jì)算算表工程名稱：：第第頁(yè)頁(yè)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱軸線位置單位計(jì)算公式數(shù)量2022/11/1518(5)套用概預(yù)算算定額及人人、材、機(jī)機(jī)臺(tái)班單價(jià)價(jià)計(jì)算工程程直接費(fèi)項(xiàng)目工程量量計(jì)算完畢畢復(fù)核無誤誤后，把裝裝修施工圖圖中已經(jīng)確確定下來的的計(jì)算項(xiàng)目目和與其相相對(duì)應(yīng)的預(yù)預(yù)算定額中中的血管要要素逐一核核對(duì)。匯總求出分分部工程進(jìn)進(jìn)而求單位位工程直接接費(fèi).工程預(yù)算表表的形式，，見表6-2。(6)按定額或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的程序序計(jì)算確定定工程造價(jià)價(jià)用定額或取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中中的費(fèi)用““計(jì)算程序序”和計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)計(jì)算各項(xiàng)取取費(fèi)最后求求出工程的的造價(jià)。2022/11/1519(7)比較分析各各項(xiàng)費(fèi)用，，進(jìn)行造價(jià)價(jià)分析匯總上述各各項(xiàng)費(fèi)用及及部分單獨(dú)獨(dú)報(bào)價(jià)的項(xiàng)項(xiàng)目可得到到裝飾工程程造價(jià)。在此基礎(chǔ)上上可分析計(jì)計(jì)算每1m2造價(jià)、每1m2用工等各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)。另外，還必須與設(shè)計(jì)計(jì)總概算中中裝修概算算部分進(jìn)行行比較。如前者沒有有突破后者者，則進(jìn)行行下一步；；否則，要查查找原因，，糾正錯(cuò)誤誤，保證預(yù)預(yù)算造價(jià)在在裝修概算算投資限額額內(nèi)，否則須重新新申報(bào)。2022/11/1520(8)分析析工工料料,算人人材材量量,列用用量量清清單單根據(jù)據(jù)分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量，按按定定額額編編號(hào)號(hào)從從裝裝飾飾預(yù)預(yù)算算定定額額中中查查出出各各工工程程定定額額計(jì)計(jì)量量單單位位人人、、材材的的數(shù)數(shù)量量，，計(jì)計(jì)算算出出工工程程所所需需人人、、材材的的消消耗耗量量，，并并匯匯總總總總消消耗耗量量，，填填人人““工料料分分析析表表”，，見見表6-3。將所所有有工工料料分分析析表表中中數(shù)數(shù)值值分分類類匯匯總總，，列列出出詳詳細(xì)細(xì)品品名名和和數(shù)數(shù)量量清清單單。。如需需要要，，也也求求得得各各機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班消消耗耗量量。。(9)編制制裝裝飾飾工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算書書主要要有有以以下下幾幾項(xiàng)項(xiàng)：：2022/11/15211)校核施工圖預(yù)預(yù)算初步步編制完完成后，，需進(jìn)行行校核以以保證預(yù)預(yù)算的質(zhì)質(zhì)量。2)編寫裝飾飾工程預(yù)預(yù)算的編編制說明明作為補(bǔ)充充說明書書,編制說明明的目的的是使人人們很容容易深入入了解預(yù)預(yù)算的編編制細(xì)節(jié)節(jié)。3)裝訂成冊(cè)冊(cè),寫封面,編預(yù)算匯匯總表將裝飾工工程預(yù)算算書封面面、編制說明明、工程預(yù)算算匯總表表、2022/11/1522工程預(yù)算算表、材差計(jì)算算表、工料分析析匯總表表、工料分析析表、工程量計(jì)計(jì)算表等等按順序進(jìn)進(jìn)行整理理，裝訂訂成冊(cè)。。(10)交主審部部門或單單位進(jìn)行行審核為了有關(guān)關(guān)單位的的經(jīng)濟(jì)利利益、工工程造價(jià)價(jià)的合理理性和嚴(yán)嚴(yán)肅性及及預(yù)算編編制的準(zhǔn)準(zhǔn)確程度度復(fù)審必必須有。。三、施工工圖預(yù)算算書的條條件2022/11/15231)施工圖樣樣經(jīng)過審審批、交交底和會(huì)會(huì)審后，，應(yīng)由有有關(guān)單位位共同認(rèn)認(rèn)可。2)建裝施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施施工方案案，須經(jīng)經(jīng)主管部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)。3)相關(guān)單位位在定貨貨和采購(gòu)購(gòu)方面，，應(yīng)有明明確分工工或按合合同執(zhí)行行。4)編制預(yù)算算人員，，須由資資格培訓(xùn)訓(xùn)、考核核合格后后簽發(fā)的的相應(yīng)證證書?！?建裝施工工圖預(yù)算算書的內(nèi)內(nèi)容和裝裝訂一、建裝裝概預(yù)算算書的內(nèi)內(nèi)容2022/11/1524建裝概概預(yù)算算書是是裝修修施工工圖概概預(yù)算算的最終成成果文文件，，是實(shí)施施設(shè)計(jì)計(jì)圖樣樣內(nèi)容容的具具體價(jià)價(jià)值文文本。。各省市市對(duì)建建設(shè)工工程預(yù)預(yù)(結(jié))算書的的各類類表格格作出出了規(guī)規(guī)范化化管理理規(guī)定定。按照裝裝訂的的先后后順序序，一一份完完整的的裝飾飾工程程預(yù)算算書，，一般般由以以下內(nèi)內(nèi)容所所組成成：工程概概預(yù)算算書封封面、、概預(yù)算算編制制說明明、工程造造價(jià)計(jì)計(jì)算表表、工料匯匯總表表、2022/11/1525各分部部工程程概預(yù)預(yù)算表表、修改變變更通通知單單和施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽簽證單單等。1.工程概概預(yù)算算書封封面工程概概預(yù)算算書的的封面面形式式，一一般由由各編編制單單位自自行設(shè)設(shè)計(jì)，，要求求以簡(jiǎn)簡(jiǎn)單明明了的的形式式，來來顯示示出整整個(gè)概概預(yù)算算的精精華內(nèi)內(nèi)容。。版本雖雖沒有有統(tǒng)一一規(guī)定定，但但不少少于以以下內(nèi)內(nèi)容：：1)工程名名稱和和建筑筑面積積；2)工程造造價(jià)和和單位位造價(jià)價(jià)；3)建設(shè)單位和和施工單位位；2022/11/15264)編制單位、、編制人和和審核單位位、審核人人；5)編制年月日日和審核年年月日。裝修概預(yù)算算書封面格格式常用形形式如圖6－3或圖6－4所示。2.編制說明作為補(bǔ)充說說明書，它它給審核者者和竣工結(jié)結(jié)(決)算提供審核核和計(jì)算依依據(jù)。編制說明沒沒有一定的的格式要求求，主要寫寫明該預(yù)算算書在編制制過程中所所依據(jù)的有有關(guān)文件。。編制說明的的內(nèi)容有編編制依據(jù)、、圖樣變更更2022/11/1527情況、執(zhí)行行定額方面面的問題等等幾方面。。(1)編制依據(jù)具體包括以以下內(nèi)容：：1)本概預(yù)算編編制所依據(jù)據(jù)的設(shè)計(jì)圖圖樣全稱及及設(shè)計(jì)單位位名稱。2)所用定額名名稱和時(shí)期期。3)計(jì)算中所依依據(jù)的其他他文件名稱稱和文號(hào)。。4)計(jì)算間接費(fèi)費(fèi)所采用的的企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)和工工程類別。。(2)圖樣變更情情況具具體包括以以下情況：：2022/11/15281)已列入預(yù)算算內(nèi)的變更更部位名稱稱。2)因故沒有計(jì)計(jì)算的項(xiàng)目目和待行處處理的意見見。3)涉及及到到圖圖樣樣會(huì)會(huì)審審和和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽簽證證等等方方面面需需要要說說明明的的內(nèi)內(nèi)容容。。(3)執(zhí)行行定定額額方方面面的的問問題題具體體包包括括以以下下問問題題：：1)按定定額額要要求求已已考考慮慮和和未未考考慮慮的的問問題題。。2)因定定額額缺缺項(xiàng)項(xiàng),預(yù)算算所所作作補(bǔ)補(bǔ)充充或或借借用用定定額額情情況況的的說說明明3)甲乙乙雙雙方方協(xié)協(xié)商商或或協(xié)協(xié)議議的的有有關(guān)關(guān)問問題題。2022/11/1529編制制說說明明表表的的一一般般格格式式見見表6-4。3.工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算表表工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算表表是是裝裝飾飾工工程程預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算的的匯匯總總表表，，具體體說說明明該該工工程程的的造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算來來源源。它說說明明了了在在造造價(jià)價(jià)中中已已列列入入的的費(fèi)費(fèi)用用和和計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，其其計(jì)計(jì)算算程程序序、、取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)由由各各地地區(qū)區(qū)工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理部部門門統(tǒng)統(tǒng)一一規(guī)規(guī)定定。。最后后，，按按該該表表的的工工程程造造價(jià)價(jià)，，計(jì)計(jì)算算出出單單位位造造價(jià)價(jià)，，即即““單位位造造價(jià)價(jià)＝＝工工程程造造價(jià)價(jià)/建筑筑面面積積”。。工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算表表的的格格式式見見表6-5。2022/11/15304.工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)表表工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)表表是是分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程定定額額直直接接費(fèi)費(fèi)的的具具體體計(jì)計(jì)算算表表，是裝飾工程程預(yù)算書的核心內(nèi)容。其參考格式見見表6-6。5.工料匯總表或或三材匯總表表工料匯總表是是將前面計(jì)算算的各分部工程中中，工料分析析表中的人工工和材料按類類別和規(guī)格進(jìn)進(jìn)行匯總成的的一張清單明明細(xì)表。它是為材料、、勞資、計(jì)劃劃部門的工作作提供的一項(xiàng)項(xiàng)基本依據(jù)。。2022/11/1531具體格式參見見表6-7。6.補(bǔ)充單位估價(jià)價(jià)表針對(duì)建裝中所所用的新技術(shù)、新材材料及新工藝藝,特別是高檔次次的建裝工程程中，許多現(xiàn)現(xiàn)行的裝飾工工程預(yù)算定額額中，根本無無法查到相應(yīng)應(yīng)要求項(xiàng)目的的人、材及機(jī)機(jī)消耗量及單單價(jià)。為此，必須依依據(jù)定額的編編制原理，對(duì)對(duì)這些項(xiàng)目編制補(bǔ)充單位位估價(jià)表，以便正確地地計(jì)算裝飾工工程造價(jià)。補(bǔ)充單位估價(jià)價(jià)表的參考格格式見表6-82022/11/15327.單項(xiàng)材材料價(jià)價(jià)差調(diào)調(diào)整表表在市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件件下，，建裝裝材料料的價(jià)價(jià)格隨隨著市市場(chǎng)的的變化化而波波動(dòng)，，有時(shí)時(shí)其價(jià)價(jià)值差差還相相當(dāng)大大。因此，，各地地均實(shí)實(shí)行材料價(jià)價(jià)格動(dòng)動(dòng)態(tài)管管理的方式式以加加強(qiáng)對(duì)對(duì)工程程造價(jià)價(jià)的管管理，，允許許按實(shí)實(shí)際采采購(gòu)價(jià)價(jià)進(jìn)行行調(diào)整整。材料價(jià)價(jià)差調(diào)調(diào)整的的范圍圍按工工程預(yù)預(yù)算定定額執(zhí)執(zhí)行。。其計(jì)算算方式式可參參考表6－9。8.變更通通知和和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證證單將圖樣樣會(huì)審審后,由設(shè)計(jì)計(jì)、建建設(shè)和和施工工單位位均2022/11/1533已認(rèn)認(rèn)可可，，并并已已納納入入到到概概預(yù)預(yù)算算范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的一一切切變變更更單單據(jù)據(jù)，，將其其一一張張不不漏漏的的集集中中起起來來裝裝訂訂在在預(yù)預(yù)算算書書的的后后面面，，以以便便審審核核和和結(jié)結(jié)(決)算時(shí)時(shí)查查用用。二、、建建筑筑裝裝飾飾工工程程概概預(yù)預(yù)算算書書的的裝裝訂訂整個(gè)個(gè)概概預(yù)預(yù)算算書書編編制制整整理理完完成成后后，，要要復(fù)復(fù)印印裝裝訂訂成成若若干干冊(cè)冊(cè)，，具具體體份份數(shù)數(shù)應(yīng)應(yīng)視視實(shí)實(shí)際際需需要要而而定定，，一一般般可可按按下下述述范范圍圍參參考考復(fù)復(fù)印印份份數(shù)數(shù)：：1)施工工單單位位發(fā)發(fā)印印份份數(shù)數(shù)：：合同同預(yù)預(yù)算算科科、、工程程生生產(chǎn)產(chǎn)科科、、2022/11/1534財(cái)會(huì)會(huì)金金融融科科、、材料料供供銷銷科科、、計(jì)劃劃勞勞資資科科等等各各一一份份。。2)建設(shè)單位位發(fā)印份份數(shù)：基建科、、財(cái)務(wù)科科、器材材科等各各一份。。3)其他單位位發(fā)印份份數(shù)：建設(shè)銀行行和有承承包關(guān)系系的單位位等各一一份。預(yù)算書整整理成冊(cè)冊(cè)后，要要送交以以下單位位進(jìn)行審審核簽字字、蓋章章，然后后才能成成為正式式文件：：1)編制人簽簽字蓋章章；2022/11/15352)預(yù)算科負(fù)負(fù)責(zé)人或或指定內(nèi)內(nèi)審人簽簽字蓋章章；3)施工單位位簽字蓋蓋章；4)建設(shè)單位位基建科科及審核核人簽字字蓋章；；5)建設(shè)銀行行審核人人簽字蓋蓋章?！?工程施工工圖預(yù)算算工料分分析在建裝工工程造價(jià)價(jià)中，人材費(fèi)用用占很大大比重，個(gè)別項(xiàng)項(xiàng)目的造造價(jià)主要要又是由由人材費(fèi)費(fèi)用組成成。進(jìn)行工料料分析,合理地調(diào)調(diào)配勞動(dòng)動(dòng)力,好理用好好材料,是降低造造價(jià)的重重要措施施之一。。，2022/11/1536工料分析析，是指確確定完成成一個(gè)裝裝飾工程程項(xiàng)目所所需要消消耗的各各種勞動(dòng)動(dòng)力、各各種種類類和規(guī)格格的裝飾飾材料的的數(shù)量。。其內(nèi)容主主要包括括分部分分項(xiàng)工程程工料分分析、單單位裝飾飾工程工工料分析析和有關(guān)關(guān)的文字字說明。。一、施工工圖預(yù)算算工料分分析的作作用工料分析析作用有有以下幾幾個(gè)方面面：1)是計(jì)劃、、材料供供應(yīng)和勞勞資部門門編制生產(chǎn)產(chǎn)、材料料供應(yīng)和和勞力調(diào)調(diào)配的依依據(jù)。2)是簽發(fā)施工工任務(wù)單單、考核核工料消消耗和2022/11/1537各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)分分析的依依據(jù)。3)是進(jìn)行““兩算””對(duì)比的的依據(jù)。4)是甲、乙乙雙方進(jìn)進(jìn)行材料的核核銷及結(jié)結(jié)算工作作的主要要依據(jù)。5)是進(jìn)行成本分析、制制定降低成本本措施的依據(jù)據(jù)。二、施工圖預(yù)預(yù)算工料分析析的方法、步步驟工料分析就是是按照分部分分項(xiàng)工程項(xiàng)目目，以所算工工程量和已經(jīng)經(jīng)填好的預(yù)算算表為依據(jù)，，根據(jù)定額編編號(hào)從預(yù)算定定額手冊(cè)中查查出各分項(xiàng)工工程定額2022/11/1538計(jì)量單位人工工、材料的數(shù)數(shù)量，并以此此計(jì)算出相應(yīng)應(yīng)分項(xiàng)工程所所需各工種人人工和各種材材料的消耗量量，最后匯總總計(jì)算出該裝裝飾工程所需需各工種人工工、各種不同同規(guī)格材料的的總消耗量。。施工圖預(yù)算工工料分析一般都采用表表格的形式，，其步驟、方方法如下：1)將各分部分項(xiàng)工程名稱稱、定額編號(hào)號(hào)、工程量分別填入表6-10中，并從預(yù)算定額中中查出各分項(xiàng)項(xiàng)工程的計(jì)量量單位、所需需人工和各種種材料的單位位用量，分別別填入表中各各欄內(nèi)。2022/11/1539表中單位定額額工料用量，，分別乘以該該工程項(xiàng)目的的工程量，便便可計(jì)算出各各分項(xiàng)工程的的人工、材料料消耗量。2)根據(jù)所計(jì)算出出的各分項(xiàng)工工程的工料消消耗量,按工種、材料料規(guī)格進(jìn)行分分析匯總，計(jì)算出分部工工程所需相應(yīng)應(yīng)的工料的消消耗量。計(jì)算公式為分部工程人工工消耗總量＝∑(分項(xiàng)工程量×工時(shí)消耗定額額)2022/11/1540分部工程材料料消耗總量＝∑(分項(xiàng)工程量×材料消耗定額額)3)將分部工程相相應(yīng)的工料消消耗量進(jìn)行匯匯總,即可計(jì)算出該該工程所需各各人工、材料料的總消耗量量，填入工料料分析匯總表表。見表6－11和表6－12。匯總表的格式式可按實(shí)際經(jīng)經(jīng)驗(yàn)將常用材材料名稱、規(guī)規(guī)格、單位印印成專用表格格，并留有一一定的空行，，使用時(shí)按要要求填入，方方便匯總。2022/11/1541三、施工圖圖預(yù)算工料料分析應(yīng)注注意的問題題(1)按配合比組組成的材料料消耗的計(jì)計(jì)算在裝飾工程程中，涉及及到以配合合比給出的的材料消耗耗量。例如，墻面面工程、柱柱面工程、、樓地面工工程、鋁合合金工程和和屋面工程程等。這些分部工工程與一般般土建工程程中的普通通裝飾工程程相比，其其消耗量很很小。為減少工料料分析的工工作量，有有的已將按按配合比組組成的材料料中的各組組成部分(如砂漿類中中的2022/11/1542砂、水泥和和水等)逐一列了出出來，直接接從定額中中就可查到到。(2)鋁合金項(xiàng)目目的計(jì)算有地區(qū)在現(xiàn)現(xiàn)行的工程程預(yù)算定額額中的鋁合合金項(xiàng)目，，已包括了了鋁合金項(xiàng)項(xiàng)目的制作作和安裝。。因此，如果果承包單位位只包制作作工程，在在進(jìn)行鋁合合金項(xiàng)目的的工料分析析時(shí)，應(yīng)將將鋁合金項(xiàng)項(xiàng)目的安裝裝部分扣除除。(3)其他說明隨著建裝專專業(yè)的迅速速發(fā)展,新材料,新技術(shù)、2022/11/1543新工工藝藝不不斷斷涌涌現(xiàn)現(xiàn),使得得裝裝飾飾工工程程施施工工所所涉涉及及的的單單位位或或部部門門，，也也越越來來越越多多，，而而建建裝裝工工程程最最顯顯著著的的特特點(diǎn)點(diǎn)，，就就是是分部部工工程程之之間間在在材材料料需需要要上上差差別別很很大大。因此此，，為為了了不不影影響響工工程程施施工工，，在在進(jìn)進(jìn)行行工工料料分分析析時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)裝裝飾飾工工程程所需需料料件件成成品品按按品品種種、、規(guī)規(guī)格格，，以以分分部部工工程程為為單單位位進(jìn)進(jìn)行行匯匯總總；；便于于采采購(gòu)購(gòu)部部門門能能按施施工工進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃、、資資源源需需要要量量等等提提前前訂訂貨貨。2022/11/1544§5施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的審審查查一、、施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算審審查查的的意意義義工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算編編制制的的準(zhǔn)準(zhǔn)確確程程度度是是通過過復(fù)復(fù)審審對(duì)對(duì)比比來來衡衡量量的。。因因此此，，對(duì)對(duì)工工程程預(yù)預(yù)算算進(jìn)進(jìn)行行審審查查的的重重要要意意義義如如下下：：1)預(yù)算算審審查查能能合合理理確確定定裝裝飾飾工工程程造造價(jià)價(jià)；；2)預(yù)算算審審查查為為工工程程雙雙方方簽簽訂訂合合同同提提供供可可靠靠的的造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)，，確確定定承承發(fā)發(fā)包包雙雙方方的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)利利益益；；3)預(yù)算算審審查查能能為為銀銀行行按按進(jìn)進(jìn)度度撥撥款款、、辦辦理理2022/11/1545工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算提提供依依據(jù)；；4)預(yù)算審審查能能為單單位編編制工工程竣竣工決決算提提供依依據(jù)；；5)算審查查能為為施工工單位位成本本核算算、核核實(shí)收收入、、組織織施工工提供供依據(jù)據(jù)。二、施施工圖圖預(yù)算算審查查的方方式和和方法法1.工程預(yù)預(yù)算的的審查查方式式建裝工工程預(yù)預(yù)算的的審查查方式式，根根據(jù)預(yù)預(yù)算編編制單單位和和審查查部門門的不不同分分為以以下幾幾種：：(1)單獨(dú)審審查2022/11/1546一般由由編制制單位位自審審后，，將預(yù)預(yù)算文文件分分別送送交建建設(shè)單單位和和有關(guān)關(guān)銀行行(或?qū)徲?jì)計(jì)單位位)進(jìn)行審審查。。建設(shè)單單位和和有關(guān)關(guān)銀行行(或?qū)徲?jì)計(jì)單位位)依靠自自身的的技術(shù)術(shù)力量量進(jìn)行行審查查后，，對(duì)審審查中中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問問題，，經(jīng)與與施工工單位位交換換意見見，協(xié)協(xié)商解解決。(2)委托審審查因單位位或銀銀行自自身審審查力力量不不足時(shí)時(shí)，具有審審查資資格的的咨詢?cè)儾块T門代其其進(jìn)行行審查查，并并與施施工單單位交交換意意見，，協(xié)商商定案案。2022/11/1547(3)會(huì)審當(dāng)工程程規(guī)模模大，，且裝裝飾高高級(jí)豪豪華、、造價(jià)價(jià)高的的工程程預(yù)算算，因因單獨(dú)獨(dú)審查查或委委托審審查比比較困困難，，而采采取設(shè)設(shè)計(jì)、、建設(shè)設(shè)、施施工等等單位位會(huì)同同建設(shè)設(shè)銀行行一起起審查查的方方式。。此方式式用時(shí)時(shí)間短短、效效率高高，但但參加加人員員多。。2.工程預(yù)預(yù)算的的審查查方法法(1)全面審審查法法對(duì)送審審預(yù)算算采取取逐項(xiàng)計(jì)計(jì)算復(fù)復(fù)核的審查查方法法。此法實(shí)實(shí)質(zhì)上上是審審查編編制工工程預(yù)預(yù)算的的全過過程。。2022/11/1548其特點(diǎn)點(diǎn)是審查質(zhì)質(zhì)量高高、準(zhǔn)準(zhǔn)確性性高，，但效效率低、費(fèi)費(fèi)時(shí)費(fèi)費(fèi)力。適用于于小規(guī)規(guī)模工工程。。全面審審查常常采用用下列列步驟驟：1)查預(yù)算算文件件齊全全否，，否則則應(yīng)補(bǔ)補(bǔ)送審審；2)查合同同內(nèi)容容、要要約等等是否否有效效；3)查編制制依據(jù)據(jù)、取取費(fèi)證證書及及費(fèi)用用計(jì)算算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是否否符合合當(dāng)?shù)氐匾?guī)定定；4)審查工工程量量及單單價(jià)，，防止止重復(fù)復(fù)計(jì)算算和高高估冒冒算；；2022/11/15495)重點(diǎn)審查查補(bǔ)充定定額單價(jià)價(jià)，詳細(xì)細(xì)分析工工料消耗耗量及材材料價(jià)格格，防止止盲目估估價(jià)；6)審查各項(xiàng)項(xiàng)取費(fèi)是是否符合合工程合合同條款款。上述審查查工作均均應(yīng)詳細(xì)細(xì)記錄，，并寫出出審查說說明和審審查報(bào)告告。(2)重點(diǎn)審查查法按預(yù)算項(xiàng)項(xiàng)目金額額大小,有選擇的的重點(diǎn)審查查。一是選金額大的項(xiàng)目重重點(diǎn)審查查；二是對(duì)補(bǔ)充定額額單價(jià)的項(xiàng)目重重點(diǎn)審查查；三是對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)計(jì)算方法法重點(diǎn)審查查。2022/11/1550這種方法法適用于于審查工工作量大大，時(shí)間間性強(qiáng)的的情況，，它速度度快，質(zhì)質(zhì)量基本本能保證證。如裝飾工工程中的的鑲貼大大理石墻墻面、地地面、室室內(nèi)墻壁壁高級(jí)裝裝飾、軟軟包墻壁壁、頂棚棚裝飾等等費(fèi)用昂昂貴的項(xiàng)項(xiàng)目。由于審查查的項(xiàng)目目是有選選擇性的的，故若若項(xiàng)目選選不準(zhǔn)，，將造成成較大誤誤差。(3)經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)標(biāo)審查法法指采用長(zhǎng)期期積累的的經(jīng)驗(yàn)指指標(biāo)對(duì)照照送審預(yù)預(yù)算進(jìn)行行比較的的審查方法。2022/11/1551裝飾工程程一般以以面積為為計(jì)量單單位進(jìn)行行工程量量計(jì)算，，因此就就容易歸歸納出各各種裝飾飾工程的的單位工工程量的的費(fèi)用指指標(biāo)。特點(diǎn)是快速，，質(zhì)量基基本可保保。三、施工工圖預(yù)算算審查的的依據(jù)、、步驟和和內(nèi)容1.工程預(yù)算算審查的的依據(jù)工程預(yù)算算審查的的依據(jù)，，與編制制裝飾工工程施工工圖預(yù)算算的依據(jù)據(jù)基本相相同。(1)施工圖施工圖是預(yù)預(yù)算審查的的主要依據(jù)據(jù)，結(jié)合施施工圖2022/11/1552可以對(duì)裝飾飾的工程量量計(jì)算進(jìn)行行審查。(2)施工方案或或施工組織織設(shè)計(jì)針對(duì)施工方方案或施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)，對(duì)施工工圖以外發(fā)發(fā)生的工程程量和技術(shù)術(shù)措施費(fèi)進(jìn)進(jìn)行審查。。(3)承發(fā)包協(xié)議議或合同依照建、施施單位簽訂訂的承發(fā)包包協(xié)議或合合同，對(duì)協(xié)協(xié)議費(fèi)用條條款與預(yù)算算內(nèi)容進(jìn)行行對(duì)比審查查。(4)裝飾工程預(yù)預(yù)算定額結(jié)合裝飾預(yù)預(yù)算定額，，對(duì)工程量量計(jì)算方法法和定額套套用進(jìn)行審審查。2022/11/1553(5)建筑安裝工工程費(fèi)用定定額按照建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用定額，，對(duì)送審預(yù)預(yù)算的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行行審查。2.建筑裝飾工工程預(yù)算審審查的步驟驟1)熟悉預(yù)算及及施工圖、、協(xié)議或合合同，施工工方案或施施工組織措措施。2)確定審查方方式和方法法即根據(jù)投資資規(guī)模和送送審預(yù)算價(jià)價(jià)值及審查查期限，選選擇相應(yīng)的的審查方式式和方法。。3)深入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研研究2022/11/1554掌握施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況，，對(duì)于施工期間以以預(yù)代結(jié)的的預(yù)算，更應(yīng)通過深深入現(xiàn)場(chǎng)，，掌握技術(shù)術(shù)變更和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證等等資料，使使預(yù)算審查查工作既符符合國(guó)家規(guī)規(guī)定，又不不脫離工程程施工實(shí)際際情況。4)進(jìn)行具體審審查計(jì)算核對(duì)定額選選套、費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)計(jì)算方法。。5)整理審查結(jié)結(jié)果與送審、設(shè)設(shè)計(jì)單位和和有關(guān)部門門交換意見見。6)審查定案將經(jīng)過多方方審定的結(jié)結(jié)果，由審審查單位形形成2022/11/1555文件件，，通通知知各各有有關(guān)關(guān)單單位位。。至此此，，審審查查工工作作結(jié)結(jié)束束。。3.建筑筑裝裝飾飾工工程程預(yù)預(yù)算算審審查查的的內(nèi)內(nèi)容容(1)執(zhí)行行定定額額的的審審查查對(duì)定定額額規(guī)規(guī)定定““閉口口”部部分分，，不不得得因因工工程程情情況況特特殊殊、、做做法法不不同同或或其其他他原原因因而而任任意意修修改改、、換換算算和和補(bǔ)補(bǔ)充充。。對(duì)定定額額規(guī)規(guī)定定的的““活口口”部部門門，，必必須須嚴(yán)嚴(yán)格格按按定定額額上上的的規(guī)規(guī)定定進(jìn)進(jìn)行行調(diào)調(diào)整整或或換換算算，，不不能能有有利利就就換換算算，，不不利利就就不不換換算算。。2022/11/1556審查查時(shí)時(shí)要要注注意意以以下下幾幾點(diǎn)點(diǎn)：：定額額規(guī)規(guī)定定木木材材構(gòu)構(gòu)件件所所需需用用的的木木材材以以一一、、二二類類木木種種為為準(zhǔn)準(zhǔn)，，如如使使用用三三、、四四類類木木種種時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)按按系系數(shù)數(shù)調(diào)調(diào)整整人人工工費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)，，但但要要注注意意木木材材單單價(jià)價(jià)也也應(yīng)應(yīng)作作相相應(yīng)應(yīng)調(diào)調(diào)整整。。工程預(yù)算中有有的項(xiàng)目個(gè)別別工種的人工工費(fèi)可作調(diào)整整，但不等于于整個(gè)子項(xiàng)中中的人工工資資都可做全面面調(diào)整。定額所列鑲貼貼塊料面層的的大理石或花花崗石，是以以天然石為準(zhǔn)準(zhǔn)，如采用人人工大理石，，其大理石2022/11/1557單價(jià)可按預(yù)算算價(jià)格換算，，其他工料不不變(注意只換算大大理石的單價(jià)價(jià))。1)審查定額直接接費(fèi)裝飾工程直接接費(fèi)是依據(jù)施施工圖和預(yù)算算定額規(guī)定的的工程量計(jì)算算規(guī)則計(jì)算工工程量，并套套用相應(yīng)定額額項(xiàng)目計(jì)算的的。①審查列項(xiàng)和和工程量計(jì)算算在熟悉定額說說明、工程內(nèi)內(nèi)容、附注和和工程量計(jì)算算規(guī)則以及設(shè)設(shè)計(jì)資料的基基礎(chǔ)上，審查查預(yù)算的分部部分項(xiàng)工程，，看有無重復(fù)復(fù)計(jì)算、錯(cuò)算算和漏算。2022/11/1558裝修工程量計(jì)計(jì)算以100m2為計(jì)量單位。在審查過程中中：一查工程量計(jì)計(jì)算單位是否否與相應(yīng)定額額項(xiàng)目計(jì)算單單位一致；二查工程量計(jì)計(jì)算方法是否否與定額規(guī)定定的計(jì)算方法法一致；三查工程量計(jì)計(jì)算的結(jié)果。施工企業(yè)在編編制工程預(yù)算算中，往往以以擴(kuò)大工程量量來套取費(fèi)用用。2022/11/1559如鋪貼貼進(jìn)口口大理理石地地面或或墻面面,應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)審查查鋪貼貼面積積計(jì)算算，對(duì)對(duì)應(yīng)扣扣除的的孔洞洞面積積必須須扣除除。②審查查定額額項(xiàng)目目選套套審查定定額套套用，，要熟熟悉定定額說說明、、各分分部分分項(xiàng)工工程的的工作作內(nèi)容容及適適用的的范圍圍，根據(jù)工工程特特點(diǎn)、、設(shè)計(jì)計(jì)圖樣樣上構(gòu)構(gòu)配件件性質(zhì)質(zhì)，對(duì)對(duì)照預(yù)預(yù)算上上所列的的分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程與定定額所所列的的分項(xiàng)項(xiàng)工程程是否否一致致。此處往往會(huì)會(huì)存在在故意高高套定定額項(xiàng)項(xiàng)目的問題題。如壁紙粘粘貼工程，，要分分清壁壁紙的的類型型，與與2022/11/1560定額項(xiàng)項(xiàng)目相相一致致；輕鋼龍龍骨頂頂棚不能套套用型型鋼龍龍骨頂頂棚項(xiàng)項(xiàng)目；；板間壁壁(間壁墻墻)、板天天棚面面層、、抹灰灰檐口口、窗窗簾盒盒、貼貼臉、、窗臺(tái)臺(tái)板、、木樓樓地板板等的定定額都都包括括了防防腐油油，但但不包包括油油漆，，應(yīng)單單獨(dú)計(jì)計(jì)算；；窗簾盒盒的定定額中已包包括了了木棍棍或金金屬棍棍，不不能再再單算算窗簾簾棍；；廁所木木間壁壁中的的門扇扇應(yīng)與木木間壁壁合并并計(jì)算算，不不能套套全板板門定定額；；外墻抹抹灰中中，分分墻面面抹灰灰和外外墻面面、外外墻裙裙2022/11/1561嵌縫起起線時(shí)時(shí)另加加的工工料項(xiàng)項(xiàng)目，，要正正確套套用定定額；；內(nèi)墻抹抹灰和和天棚棚抹灰灰有普普通抹抹灰、、中級(jí)級(jí)抹灰灰和高高級(jí)抹抹灰三三級(jí)。三級(jí)抹抹灰要要按定定額的的規(guī)定定劃分分、不能能錯(cuò)把把普通通抹灰灰套為為中級(jí)級(jí)抹灰灰,把中級(jí)級(jí)抹灰灰套為為高級(jí)級(jí)抹灰灰.定額中中規(guī)定定，某某些分分部分分項(xiàng)工工程，，因?yàn)闉橛玫牡牟牧狭喜煌?，做做法不不同或或斷面面厚度度不同同，可可以進(jìn)進(jìn)行換換算，，換算算中采采用的的材料料價(jià)格格應(yīng)按按定額額套用用的預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格計(jì)計(jì)算,不能按按實(shí)際際價(jià)格格計(jì)算算,需換算算的要要全部部換算算。2022/11/1562③審查預(yù)算算直接費(fèi)匯匯總此部分往往往存在匯總重復(fù)計(jì)計(jì)算而多計(jì)計(jì)取費(fèi)用的問題。2)審查其他直直接費(fèi)重點(diǎn)查計(jì)取取項(xiàng)目和費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，，審查時(shí)：：一查費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目是否屬屬應(yīng)計(jì)取項(xiàng)項(xiàng)目；二查應(yīng)計(jì)取取項(xiàng)目的計(jì)計(jì)取方式合合規(guī)定否；；三查計(jì)算費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)和和計(jì)算結(jié)果果是否正確確。3)查間接費(fèi)、、利潤(rùn)、其其他費(fèi)用和和稅金在審查這部部分費(fèi)用時(shí)時(shí)，主要從從審查費(fèi)用用2022/11/1563內(nèi)容、審查查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及審查取取費(fèi)計(jì)算基基礎(chǔ)三方面面入手。①審查費(fèi)用用內(nèi)容在建裝工程程費(fèi)用中，，部分費(fèi)用用是依據(jù)企企業(yè)性質(zhì)而而確定是否否計(jì)取的。。例如，房產(chǎn)產(chǎn)稅、土地地使用稅、、勞保基金金等。②審查費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)目前，建筑筑安裝工程程費(fèi)用計(jì)算算，是根據(jù)據(jù)不同企業(yè)業(yè)性質(zhì)劃分分取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的。所以，因送送審預(yù)算單單位的性質(zhì)質(zhì)不同，其其取2022/11/1564費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就就不同。③審查取費(fèi)費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)不同的費(fèi)費(fèi)用，計(jì)計(jì)算取費(fèi)費(fèi)的基礎(chǔ)礎(chǔ)也有所所不同。。如間接接費(fèi)是以以工程直直接費(fèi)為為計(jì)取費(fèi)費(fèi)用的基基礎(chǔ)；計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn)是以工工程直接接費(fèi)和間間接費(fèi)用用之和為為基礎(chǔ)計(jì)計(jì)取的。。在審查中中，要注注意任意意擴(kuò)大取取費(fèi)計(jì)算算基礎(chǔ)多多套取費(fèi)費(fèi)用的現(xiàn)現(xiàn)象。(2)審查補(bǔ)充充定額2022/11/1565審查補(bǔ)充充定額中中的現(xiàn)行行的預(yù)算算定額缺缺項(xiàng)時(shí)，，應(yīng)當(dāng)編編制補(bǔ)充充定額，，以適應(yīng)應(yīng)建裝工工程預(yù)(結(jié))算的要求求。編制補(bǔ)充充定額時(shí)時(shí)，盡量量用原有有定額中中的定額額子項(xiàng)，，或參考考現(xiàn)行定定額中相相近的項(xiàng)項(xiàng)目；也可用其其他省市市定額中中相近的的其他定定額子項(xiàng)項(xiàng)，結(jié)合合實(shí)際情情況加以以修改使使用。沒有定額額可參考考時(shí)，可可按工程程實(shí)測(cè)數(shù)數(shù)據(jù)編補(bǔ)補(bǔ)充定額額，但要要注意測(cè)測(cè)算數(shù)字字的真實(shí)實(shí)性和可可靠性。。2022/11/1566凡用補(bǔ)充定額額單價(jià)或換算算單價(jià)編制預(yù)預(yù)算時(shí)，都應(yīng)應(yīng)附上補(bǔ)充定定額和換算單單價(jià)的分析資資料，一次性性的補(bǔ)充定額額，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐刂鞴懿块T同同意后，方可可作為該工程程的預(yù)(結(jié))算依據(jù)。四、工程施工工圖預(yù)算審查查的難點(diǎn)與對(duì)對(duì)策1.裝飾工程預(yù)算算審查的難點(diǎn)點(diǎn)1)在當(dāng)前市場(chǎng)條條件下，裝飾飾市場(chǎng)價(jià)格機(jī)機(jī)制不規(guī)范，，宏觀調(diào)控的的手段、規(guī)定定不健全，不不實(shí)際。2)部分施工企業(yè)業(yè)人員素質(zhì)差差，有意錯(cuò)套套定額單價(jià)、、重復(fù)計(jì)算，，劣質(zhì)材料報(bào)報(bào)高價(jià)，隱蔽蔽工程2022/11/1567弄虛作假。3)因管理能力差差，給準(zhǔn)確確確定工程造價(jià)價(jià)帶來許多困困難。2.提高審查質(zhì)量量的辦法(1)審查應(yīng)注意預(yù)預(yù)算信息資料料的收集為使現(xiàn)行定額額的材料項(xiàng)目目劃分和定額額基價(jià)組成適適應(yīng)預(yù)算編制制的需要。要不斷收集、、整理新的材材料價(jià)格信息息、新的施工工工藝的用工工用料量，是是提高預(yù)算審審查質(zhì)量的必必不可少的工工作。2022/11/1568(2)建立健全審查查管理制度1)健全各項(xiàng)審查查制度包括：建立單審和會(huì)審的的登記制度；建立審查中的的工程量計(jì)算、、定額單價(jià)及及各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)留留存制度；建立審查中核增、核減等等臺(tái)帳填寫與與留存制度；；建立工程審查人、復(fù)審審人審查責(zé)任任制度；以確定各項(xiàng)考考核指標(biāo),保證考查工作作的準(zhǔn)確性2)應(yīng)用計(jì)算機(jī)建建立審查檔案案2022/11/1569建立裝飾預(yù)預(yù)算審查信信息系統(tǒng)，，可以加快快審查速度，提高高審查質(zhì)量量。系統(tǒng)可包括括工程項(xiàng)目目、審查依依據(jù)、審查查程序、補(bǔ)補(bǔ)充單價(jià)、、造價(jià)等子子系統(tǒng)。(3)實(shí)事求是，，以理服人人審查時(shí)遇到列項(xiàng)或或計(jì)算中的的問題，可可主動(dòng)溝通通，及時(shí)解解決；遇到疑難問問題不能取取得一致意意見，可申申請(qǐng)由有關(guān)關(guān)部門調(diào)解解并可進(jìn)一一步申請(qǐng)由由法院進(jìn)行行仲裁。2022/11/1570§6工程施工圖圖預(yù)算的編編制實(shí)例本例為一幢幢兩層磚混混結(jié)構(gòu)的小小別墅裝飾飾工程一、小別墅墅建裝工程程設(shè)計(jì)說明明本工程建筑筑面積為322.73m2，室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高為±0.000，室內(nèi)外地地坪高差為為0.45m，磚墻厚度度為240mm。1.房間名稱及及平面尺寸寸(1)首(底)層。具體如下：：2022/11/15711)客廳廳軸線線尺尺寸寸為為7200mm××3900mm。2)車庫(kù)庫(kù)軸線線尺尺寸寸為為3900mm××5100mm。3)樓梯梯間間軸線線尺尺寸寸為為2400mm××5400mm。4)衛(wèi)生生間間軸線線尺尺寸寸為為3900mm××2700mm。5)貯藏藏室室軸線線尺尺寸寸為為5400mm××3300mm。2022/11/15726)保姆姆室室軸線線尺尺寸寸為為3900mm××3000mm。7)廚房房軸線線尺尺寸寸為為5400mm××4200mm。8)餐廳廳軸線線尺尺寸寸為為5700mm××3000mm。9)過道道軸線線尺尺寸寸為為1800mm××6900mm。(2)二層層具體體如如下下：：2022/11/15731)衛(wèi)生生間間的位位置置、、尺尺寸寸與與底底層層相相同同。。2)過道道的位位置置、、尺尺寸寸與與底底層層相相同同。。3)樓梯梯間間的位位置置、、尺尺寸寸與與底底層層相相同同。。4)書房房，在在底底層層車車庫(kù)庫(kù)的的上上部部，，軸線線尺尺寸寸為為3900mm××5100mm。5)起居居室室軸線線尺尺寸寸為為3900mm××7200mm。6)臥室室1，底底層層餐餐廳廳的的上上部部，，軸線線尺尺寸寸為為3000mm××5700mm。7)主人室12022/11/1574軸線尺寸寸為4200