建筑工程技術資料編制3-6

建筑工程技術術資料管理第三章建筑筑工程技術資資料編制2011.4上節(jié)內(nèi)容回顧顧安全及主要功能檢檢測資料3衛(wèi)生器具蓄水水試驗4避雷接地電阻阻測試記錄5通風與空調(diào)工工程系統(tǒng)風量量測試記錄6電梯負荷運行行試驗記錄檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄分項工程質(zhì)量量驗收記錄分部工程質(zhì)量量驗收資料2011.4本節(jié)內(nèi)容單位（子單位）工程質(zhì)量驗收資料1竣工圖22011.43-4-7單位（子單位）工工程質(zhì)量驗收收資料單位（子單位）工程質(zhì)量驗收資料1單位（子單位位）工程驗收收資料1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3單位（子單位）工程質(zhì)量觀感質(zhì)量檢查記錄4單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄2011.42011.4單位（子單位位）工程質(zhì)量量控制資料核核查記錄概念：進一步核查即將竣工交付付使用的建筑筑工程的各種種質(zhì)量控制資資料是否完整整的記錄資料料2.單位工程質(zhì)量量控制資料中中的各項內(nèi)容容，全部在分分部（子分部部）工程中已已經(jīng)審查，通通常單位（子子單位）工程程質(zhì)量控制資資料核查，也也是按照分部部（子分部））工程逐項檢檢查和審核（（檢查和審核核內(nèi)容按《驗收收規(guī)規(guī)范范》附錄錄G表G.O.1-2執(zhí)行行）3-4-7單位位（子子單單位位））工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收資料料-12011.4單位位（（子子單單位位））工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制資資料料核核查查記記錄錄3.具具體體要要求求：：（1）““核核查查意意見見””欄欄由由施施工工單單位位項項目目（（技技術術））負負責責人人對對各各種種質(zhì)質(zhì)量量控控制制資資料料檢檢查查后后，，填填寫寫是是否否完完整整的的核核查查意意見見（2）““完完整整””應應為為資資料料項項目目和和數(shù)數(shù)量量齊齊全全，，無無漏漏檢檢缺缺項項，，個個別別項項目目內(nèi)內(nèi)容容雖雖有有欠欠缺缺，，但但不不影影響響結結構構物物安安全全和和使使用用工工程程要要求求（3）““結結論論欄欄””由由總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師根根據(jù)據(jù)檢檢查查情情況況和和抽抽查查情情況況給給出出明明確確結結論論（4）抽抽查查項項目目由由驗驗收收組組協(xié)協(xié)商商確確定定；；本本表表一一式式四四份份3-4-7單位位（子子單單位位））工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收資料料2011.4單位位（（子子單單位位））工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制資資料料核核查查記記錄錄4.該記記錄錄樣樣表表見見課課本本P713-4-7單位位（子子單單位位））工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收資料料2011.42011.42011.42011.42011.4單位位（（子子單單位位））工工程程安安全全和和功功能能檢檢驗驗資資料料核核查查及及主主要要功功能能抽抽查查記記錄錄概念念：對對影影響響建建筑筑工工程程安安全全和和功功能能的的各各種種檢檢測測（（查查））、、試試驗驗記記錄錄進進行行復查查，對對主主要要使使用用功功能能進進行行最最終終的的綜綜合合檢檢驗驗的的記記錄錄資資料料3-4-7單位（子單單位））工程程質(zhì)量量驗收收資料-22011.4單位（（子單單位））工程程安全全和功功能檢檢驗資資料核核查及及主要要功能能抽查查記錄錄2.具體要要求：：（1）本表表包括括兩部部分內(nèi)內(nèi)容：：一是是分部部（子子分部部）進進行的的安全全和功功能檢檢測項項目必必須核核查其其檢測測報告告結論論是否否符合合設計計要求求。而而是單單位工工程進進行的的安全全和功功能檢檢測項項目必必須核核查其其項目目是否否與設設計內(nèi)內(nèi)容一一致，，抽查查順序序、方方法是是否復復核有有關規(guī)規(guī)定，，抽測測報告告的結結論是是否達達到設設計要要求及及規(guī)范范規(guī)定定（檢檢查和和審核核內(nèi)容容按《驗收規(guī)規(guī)范》附錄G表G.O.1-3執(zhí)行））（2）“核查查意見見”欄欄由施施工單單位項項目（（技術術）負負責人人對工程程安全全和使使用功功能的的檢驗驗資料料進行行檢查查后，填填寫是是否完完整的的核查查意見見3-4-7單位（子單單位））工程程質(zhì)量量驗收收資料-22011.4單位（（子單單位））工程程安全全和功功能檢檢驗資資料核核查及及主要要功能能抽查查記錄錄2.具體要要求：：（3）”抽查結結果”一欄由由監(jiān)理理工程程師根根據(jù)抽抽查結結果填填寫是是否完完整的的抽查查意見見。抽抽查項項目由由驗收收小組組協(xié)商商確定定。（4）設計安全全和功能檢檢驗資料應應全面檢查查其完整性性，不得有有漏檢缺項項（5）“結論””欄由總監(jiān)監(jiān)理工程師師根據(jù)資料料檢查和抽抽查結果給給出明確的的結論3.該記錄樣表見見課本P733-4-7單位（子單位））工程質(zhì)量量驗收資料-22011.42011.42011.4單位（子單單位）工程程質(zhì)量觀感感質(zhì)量檢查查記錄概念：對即將竣竣工交付使使用的建筑筑工程進行行全面、綜合合的感官質(zhì)質(zhì)量評價的記錄資料料觀感質(zhì)量驗驗收在分部部工程質(zhì)量量驗收中已已經(jīng)進行，，但設計項項目少，未未形成獨立立檢查記錄錄，只在分分部工程驗驗收記錄中中作為表內(nèi)內(nèi)一個欄目目評定。單單位（子單單位）工程程竣工質(zhì)量量驗收時則則不同，增增加了在分分部（子分分部）工程程驗收時還還未形成的的項目，必必須進行驗驗收具體要求（1）觀感質(zhì)量量驗收方法法與分部工工程觀感質(zhì)質(zhì)量檢查方方法相同，，不過涉及及更多內(nèi)容容、更廣范范圍。3-4-7單位（子單位））工程質(zhì)量量驗收資料-32011.4單位（子單單位）工程程質(zhì)量觀感感質(zhì)量檢查查記錄3.具體要求（2）觀感質(zhì)量量抽查的項項目力求齊齊全，每個個項目的抽抽查點應具具有代表性性（抽查內(nèi)內(nèi)容按《驗收規(guī)范》附錄G.O.1-4執(zhí)行），具具體抽查項項目及數(shù)量量應由參與與驗收各方方共同商定定（3）“抽查質(zhì)質(zhì)量狀況””欄，一般般每個子項項抽查10個點左右。。檢查時，，為了記錄錄方便，可可自行設定定一個代號號表示某點點的質(zhì)量狀狀況的好、、一般或差差（4）“質(zhì)量評評價”欄按按抽查質(zhì)量量狀況的數(shù)數(shù)理統(tǒng)計結結果，權衡衡給出好、、一般或差差的評價3-4-7單位（子單位））工程質(zhì)量量驗收資料-32011.4單位（子單單位）工程程質(zhì)量觀感感質(zhì)量檢查查記錄3.具體要求（5）“觀感質(zhì)質(zhì)量綜合評評價”由參參加觀感質(zhì)質(zhì)量檢查的的人員根據(jù)據(jù)項目質(zhì)量量評價情況況，綜合權權衡得出（6）“檢查結結論”欄根根據(jù)參加人人員的綜合合評價結果果填寫，并并由施工單單位項目經(jīng)經(jīng)理和總監(jiān)監(jiān)理工程師師等毽子方方為有效4.該記錄樣表表見課本P743-4-7單位（子單位））工程質(zhì)量量驗收資料-32011.42011.42011.4單位（子單位位）工程質(zhì)量量竣工驗收記記錄概念：對已完工地地單位（子單單位）工程質(zhì)質(zhì)量進行綜合合驗收，確認認其是否滿足足各項功能要要求，能否交交付使用的記記錄資料2.具體要求：（1）單位（子單單位）工程完完工后，施工工單位應自行行組織人員進進行檢查驗收收，質(zhì)量等級級達到合格標標準，并經(jīng)項項目監(jiān)理機構構復查認定質(zhì)質(zhì)量等級合格格后，向建設設單位提交工工程竣工驗收收報告及相關關資料，由建建設單位組織織單位工程竣竣工驗收3-4-7單位（子單位）工工程質(zhì)量驗收收資料-42011.4單位（子單位位）工程質(zhì)量量竣工驗收記記錄2.具體要求：（2）單位（子單單位）工程的的劃分應符合合《統(tǒng)一標準》第4.0.2條規(guī)定，其合合格質(zhì)量應符符合《統(tǒng)一標準》第5.0.4條規(guī)定。（竣竣工驗收內(nèi)容容按《驗收規(guī)范》附錄G表G.O.1-1執(zhí)行）（3）驗收記錄由由施工單位項項目（技術））負責人填寫寫（4）驗收結論由由總監(jiān)理工程程師（或建設設單位項目負負責人）填寫寫，“觀感質(zhì)質(zhì)量驗收”欄欄填寫是否““符合要求””，其余欄目目填寫是否““驗收合格””3-4-7單位（子單位）工工程質(zhì)量驗收收資料-42011.4單位（子單位位）工程質(zhì)量量竣工驗收記記錄2.具體要求：（5）綜合驗收結結論由參加驗驗收的各方共共同協(xié)商后由由建設單位填填寫，應對工工程是否符合合設計和規(guī)范范要求及工程程總體質(zhì)量是是否合格做出出評價，驗收收時見車出的的工程（資料料）問題應作作為附件附于于后面，以便便監(jiān)理單位責責成施工單位位進一步完善善或處理（6）當建筑工程程質(zhì)量不符合合要求時，應應按《統(tǒng)一標準》第5.0.6條和5.0.7條規(guī)定處理（7）參加驗收的的各相關單位位應給出明確確結論，并簽簽字蓋章3-4-7單位（子單位）工工程質(zhì)量驗收收資料-42011.4單位（子單位位）工程質(zhì)量量竣工驗收記錄。3.該記錄樣表見見課本P753-4-7單位（子單位）工工程質(zhì)量驗收收資料-42011.42011.42011.43-4-8竣工圖竣工圖1竣工圖編制依據(jù)2竣工圖編制的基本要求3竣工圖的編制方法4竣工圖章5竣工圖的內(nèi)容竣工圖22011.4竣工圖概述竣工圖是建筑筑工程完成后后，反應建筑筑工程竣工實實貌的工程圖圖紙?？⒐D圖是真實記錄錄各種地上地地下建筑物、、構筑物等情情況的技術文文件，是對工工程進行竣工工驗收、維護護、改造、擴擴建的依據(jù)，，是建筑工程程重要的技術術檔案。其編編制按相關文文件由施工單位負責責，工程承發(fā)包包合同或施工工協(xié)議中要根根據(jù)國家隊編編制竣工圖的的要求，對竣竣工圖的編制制、整理、審審核、交接、、驗收做出明明確規(guī)定3-4-8竣工圖2011.4竣工圖編制依依據(jù)竣工圖編制依依據(jù)包括：施工圖圖紙會審記錄錄設計變更通知知技術核定單隱蔽工程驗收收記錄等3-4-8竣工圖-12011.4竣工圖編制制的基本要要求（1）竣工圖均均按單位工工程進行整整理（2）必須用不不褪色的黑黑色、繪圖圖墨水（3）竣工圖文文字應采用用仿宋字體體，大小協(xié)協(xié)調(diào)、字跡跡工整清晰晰，嚴禁有有錯、別、、草、漏字字（4）竣工圖圖圖面應整潔潔、反差明明顯。內(nèi)容容完整無缺缺（5）專業(yè)竣工工圖應包括括各部位、、各專業(yè)（（二次）設設計的相關關內(nèi)容，不不得缺漏項項、重復3-4-8竣工圖-22011.4竣工圖的編編制方法（1）按圖施工工無變動的的，施工單單位在原施施工圖上加加蓋“竣工工圖”標志志即可（2）雖然有一一般性設計計變更，但但能在遠施施工圖上加加以修改補補充作為施施工圖的，，可不重新新繪制竣工工圖，由施施工單位負負責在原施施工圖（新新藍圖）上上注明修改改的部分，，并附加設設計變更或或洽商記錄錄及施工說說明，加蓋蓋“竣工圖圖”標志后后作為竣工工圖3-4-8竣工圖-32011.4竣工圖的編編制方法（3）結構形式式改變、工工藝改變、、平面布置置改變、項項目改變以以及其他重重大改變，，不宜再在在原施工圖圖上修改、、補充者；；或者在一一張圖紙上上改動部分分超過40%者；或未超超過40%，但修改后后圖面混亂亂、分辨不不清者，均均應重新繪繪制改變后后的竣工圖圖。由于設設計原因造造成的，由由設計單位位負責繪制制；由于施施工原因造造成的，由由施工單位位負責繪制制。新繪制制的竣工圖圖由施工單單位負責在在新圖上加加蓋“竣工工圖”標志志后作為竣竣工圖（4）竣工圖的的改繪要求求-具體方法視視圖面、改改動范圍和和位置、繁繁簡程度等等實際情況況而定：3-4-8竣工圖-32011.4竣工圖的編編制方法（4）竣工圖的的改繪要求求：1）取消內(nèi)容容時：修改改處劃叉或或劃杠，從從修改位置置引出索引引線著名修修改依據(jù)2）增加內(nèi)容容時：A在原圖實際際位置，按按正規(guī)繪圖圖方法繪制制并著名修修改依據(jù)B原位置繪制制不清楚時時，應在適適當位置的的空白處繪繪制，以示示準確清楚楚，并著名名修改依據(jù)據(jù)C本圖上無位位置可繪時時，可按繪繪圖要求繪繪制在另一一張圖上，，附在本專專業(yè)圖紙之之后，并駐駐兵修改依依據(jù)3-4-8竣工工圖圖-32011.4竣工工圖圖的的編編制制方方法法（5）加加寫寫說說明明-凡設設計計變變更更、、洽洽商商的的內(nèi)內(nèi)容容應應當當在在竣竣工工圖圖上上修修改改的的均均應應用用繪繪圖圖方方法法改改繪繪在在藍藍圖圖上上，，一一律律不不再再加加寫寫說說明明。。如如修修改改后后有有內(nèi)內(nèi)容容仍仍未未表表示示清清楚楚，，可可以以精精煉煉的的語語言言適適當當加加以以說說明明：：1）一一張張圖圖上上某某種種設設備備、、門門窗窗等等型型號號的的改改變變，，涉涉及及到到多多出出，，修修改改時時要要對對所所有有涉涉及及到到的的地地方方全全部部加加以以改改回回，，其其修修改改依依據(jù)據(jù)可可標標注注的的在在一一個個修修改改處處，，但但需需再再此此處處加加以以簡簡單單說說明明2）鋼鋼筋筋的的代代換換、、混混凝凝土土強強度度等等級級變變化化、、墻墻板板內(nèi)內(nèi)外外裝裝修修材材料料的的變變化化、、由由建建設設單單位位自自理理的的部部分分等等，，在在圖圖上上修修改改難難以以用用作作圖圖方方法法表表達達清清楚楚時時，，可可家家住住或或用用索索引引的的形形式式加加以以說說明明3）涉涉及及到到說說明明類類型型的的洽洽商商，，應應在在相相應應的的圖圖紙紙上上使使用用設設計計規(guī)規(guī)范范用用語語反反應應洽洽商商內(nèi)內(nèi)容容3-4-8竣工工圖圖-32011.4竣工圖的的編制方方法（6）修改時時應注意意問題：：1）原施工工圖紙目目錄必須須加蓋竣竣工圖章章，作為為竣工圖圖歸檔，，凡有作作廢的圖圖紙、補補充的圖圖紙、增增加的圖圖紙、修修改的圖圖紙，均均要在原原施工目目錄上標標注清楚楚。即作作廢圖紙紙在目錄錄上杠掉掉，補充充的圖紙紙在目錄錄上列出出圖頁、、圖號2）按施工工圖施工工而沒有有任何變變更的圖圖紙，在在原施工工圖上加加蓋竣工工圖章，，作為竣竣工圖3）如某一一施工圖圖由于改改變大，，設計單單位重新新繪制了了修改圖圖的，應應以修改改圖代替替原圖，，原圖不不再歸檔檔3-4-8竣工圖-32011.4竣工圖的的編制方方法（6）修改時時應注意意問題：：4）洽商圖圖作為竣竣工圖時時必須進進行必要要制作如洽商圖圖是按正正規(guī)設計計圖紙要要求進行行繪制的的可直接接作為竣竣工圖，，但需要要統(tǒng)一編編寫圖號號，并加加蓋竣工工圖章，，作為補補圖。并并在說明明中注明明此圖是是哪張圖圖哪個部部位的修修改圖，，還要在在原圖修修改不為為標注修修改方為為，并表表明見補補圖的圖圖號如洽商圖圖未按正正規(guī)設計計要求繪繪制，均均應按制制圖規(guī)定定另行繪繪制竣工工圖，其其余要求求同上5）某一條條洽商可可能涉及及二張或或二張以以上圖紙紙時，某某一局部部變化可可能引起起系統(tǒng)變變化等，，凡涉及及到的圖圖紙和部部位均應應按規(guī)定定修改，，不能只只改其一一，不改改其二3-4-8竣工圖-32011.4竣工圖的的編制方方法（6）修改時時應注意意問題：：6）不允許許將洽商商的附圖圖原封不不動的貼貼在或附附在竣工工圖上作作為修改改，也不不允許洽洽商的內(nèi)內(nèi)容抄在在藍圖上上作為修修改。凡凡修改的的內(nèi)容均均應改繪繪在藍圖圖上或用用做補圖圖的辦法法附在本本專業(yè)圖圖紙之后后7）某一張張圖紙，，根據(jù)規(guī)規(guī)定的要要求，需需要重新新繪制竣竣工圖時時，應按按繪制竣竣工圖的的要求制制圖3-4-8竣工圖-32011.