實用的裝修合同模板匯編五篇

第實用的裝修合同模板匯編五篇 裝修合同篇1

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱：展廳裝飾

2.工程地點:福鑫大廈926室

3.工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

4.工程承包方式：本工程采用包工包料方式承包(參見預(yù)算清單)

5.工程造價：

(1)工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。

(2)本工程總造價計算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加等費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工時間為準(zhǔn)。

2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);

(3)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)審批手續(xù)的;

(4)由于施工工地(非乙方原因)停電停水造成停工的;

(5)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費用。

(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

(4)甲方落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2.乙方責(zé)任：

(1)提供完整的施工圖紙。

(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙制定施工計劃進(jìn)度。

(3)做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。

(4)嚴(yán)格按施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。

第四條：工程價款及支付

1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥。

4.本工程款支付方式采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

(1)合同簽訂時付合同價60%，計￥(元整);

(2)玻璃進(jìn)場時付合同價35%，計￥(元整);

(3)工程竣工時付總價的5%，計￥(元整);工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與雙方責(zé)任

1.按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1)如因甲方不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不能及時到位，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收。

3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1.甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的1‰進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的10%的違約金。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份;工程預(yù)算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

4.本合同有效附件。

(一)乙方提供施工圖紙;

(二)工程預(yù)算書;

5.未盡事宜，雙方協(xié)商解決

甲方：

甲方代表：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

裝修合同篇2

甲方：

住所：

法定代表人：

有效通訊地址：

聯(lián)系電話：傳真：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

有效通訊地址：

聯(lián)系電話：傳真：

丙方（裝修公司）：

住所：

法定代表人：

有效通訊地址：

聯(lián)系電話：傳真：

鑒于：

1、甲、乙雙方于年月“經(jīng)營合同”），約定乙方承租甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營品牌；

2、乙方委托丙方對其承租甲方的店鋪進(jìn)行裝修，丙方系專業(yè)裝修公司，負(fù)責(zé)依照乙方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行裝修。

3、甲方基于與乙方的友好合作關(guān)系，甲方同意支付乙方裝修費用單價為￥元/平方米，裝修面積為平方米，總裝修費用為￥元（大寫：人民幣。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，各方就相關(guān)事宜達(dá)成條款如下：

第一條、裝修范圍：

（一）裝修店面地址：

市樓鋪位。

（二）裝修工程范圍：

包括但不限于天花、地板及展柜之制作及安裝（以乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）。

第二條、工期：

（一）施工工期

1、開工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2、裝修工期總?cè)諝v日數(shù)：年日至年月日止）為限。丙方知曉乙方店鋪開業(yè)日期，并保證在此期限屆滿之前竣工。

（二）乙方店鋪開業(yè)日期：20__年9月25日

（三）工期延誤

非因甲方原因造成的工期延誤，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)以《經(jīng)營合同》約定的為準(zhǔn)。

第三條、裝修費用的支付：

（一）支付時間：

甲方依照下列時間向乙方支付裝修款：

1、本合同簽訂之日起%幣）；

2、丙方進(jìn)場裝修前天內(nèi)支付總裝修款的

人民幣）；且丙方向甲方出具裝修統(tǒng)一發(fā)票。

（二）甲方將款項匯入乙方下列賬戶視為完成支付義務(wù)：

戶名：

開戶行：

賬號：

（三）其他約定

1、如因甲方原因造成丙方不能如期進(jìn)場或者不能如期開業(yè)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且已經(jīng)收到的裝修補貼不予退還。

2、依照乙方設(shè)計要求裝修款超過本合同約定的，由乙方自行承擔(dān)。乙方根據(jù)前述約定須承擔(dān)部分裝修款的，由乙、丙雙方將就包括裝修款在內(nèi)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)另做約定，甲方對此無異議。

3、甲方承擔(dān)的付款義務(wù)以本合同約定之裝修費用為限，同時甲方亦不得以實際裝修款低于本合同約定之裝修款或其他任何理由要求丙方或乙方返還該裝修款。

第四條、各方權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、提供施工場地，并保證丙方進(jìn)場施工前的各項準(zhǔn)備工作。如施工用電的接入、運送材料的電梯或通道暢通、空調(diào)和消防設(shè)備的安裝等；

2、依照本合同約定的期限向丙方支付裝修款。

3、協(xié)調(diào)商場內(nèi)各個部門及受影響的店鋪，協(xié)助乙方和丙方順利完成施工，并確保乙方承租店鋪的裝修工作不受干擾。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、提供裝修設(shè)計草樣及制作要求；

2、及時對裝修進(jìn)行驗收。

（三）丙方的權(quán)利義務(wù)

1、提供工程清單及工程進(jìn)度表;

2、嚴(yán)格按照乙方要求完成工程設(shè)計、制作及配套；

3、在工期內(nèi)，服從甲方的《裝修管理規(guī)定》；

4、必須嚴(yán)格按照工程進(jìn)度時間完成裝修工作。

第五條、違約責(zé)任

（一）除三方另有約定外，甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期款項之千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若《經(jīng)營合同》約定基本月租的，甲、乙雙方《經(jīng)營合同》約定的裝修免租期順延。

（二）丙方必須嚴(yán)格按照工程進(jìn)度時間完成裝修工作，若因為丙方原因造成裝修施工無法按約定工期竣工的，每逾期一日，丙方應(yīng)按總裝修費用的之千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第六條、爭議解決

執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；若協(xié)商不成可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條、其它：

1、乙方承租店鋪內(nèi)所有可移動之實物資產(chǎn)，包括所有展柜、家具、燈具、電器部分、陳列道具等一切設(shè)備及物料在乙方撤柜時均屬乙方所有。

2、任何一方均應(yīng)本著誠實信用原則來對待另一方在履行合同時的通知、告知事項，如因重大事項須履行通知義務(wù)的，均應(yīng)當(dāng)以當(dāng)面簽收或特快專遞方式送達(dá)相對人。采用特快專遞形式的，應(yīng)按照各方在合同中確定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，一旦特快專遞送達(dá)上述地址且經(jīng)該方工作人員簽收的，即視為有效送達(dá)收件人。任何一方的地址有變更時，須以書面形式通知對方，否則因地址變更發(fā)生而客觀上不能送達(dá)或退件的情形亦視為送達(dá)收件人；收件一方若認(rèn)為郵件封面標(biāo)題與郵件中實際文件內(nèi)容不符的，應(yīng)在收到郵件后三日內(nèi)通知相對人，逾期視為郵件封面標(biāo)題與郵件中實際文件內(nèi)容一致，并視為有效送達(dá)收件人。任何一方?jīng)]有正當(dāng)理由拒絕簽收的，視為有效送達(dá)收件人，并不能以此主張送件人未履行通知義務(wù)。

3、合同未盡事宜，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

4、本合同的附件為：附件1：乙方承租店鋪附圖；附件2：甲方《裝修管理規(guī)定》。本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同自三方簽字蓋章生效，本合同內(nèi)容履行完畢時自行終止。

6、本合同一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同正文采用打印文本簽署，任何手寫的填充、補充、修改或其它形式的修訂均須三方在修訂處加蓋公章確認(rèn)，否則該部分內(nèi)容無效。

甲方：

法定代表人或授權(quán)簽約代表：

乙方：

法定代表人或授權(quán)簽約代表：

丙方：

法定代表人或授權(quán)簽約代表：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

裝修合同篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利，能確保工程安全，文明，順利施工，結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方在平等，團(tuán)結(jié)的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可下，特簽訂本合同。

一、工程名稱：小紀(jì)汗煤礦建筑室內(nèi)裝修工程。

二、工程地點：小紀(jì)汗煤礦。

三、承包輕工：硅酸鈣板吊頂，鋁單板吊頂?shù)取?/p>

四、承包價格：

1、更衣間、洗浴室吊頂：

硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂（其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂），工費:25元/M2，按占地面積計算。

2、走廊吊頂：鋁單板吊頂，木工板做燈槽，木工板加硅酸鈣板。工費:30元/M2按占地面積計算。，

3、每間房有窗口的：木工板底加硅酸鈣板，工費:25元/M2，按展開面積計算。

五、甲方負(fù)責(zé)提供施工材料，電源到位，其它以外，其它一切機械與工具等均由乙方自理負(fù)責(zé)配備。

六、工期要求：

1、工期：20__年4月10日-20__年5月25日。

2、乙方根據(jù)甲方的總、月、日施工進(jìn)度計劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù)，單所規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方逾期完成，甲方有權(quán)對乙方以相應(yīng)的處罰，按延誤一天罰500-1000元。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求：

1、本工程施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)本工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在完成每項施工部位或工序后，應(yīng)認(rèn)真自檢互檢后報甲方復(fù)檢驗收，并按國家標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-20__）工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實測。

2、按照《建筑工程管理條例》的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，乙方必須遵照設(shè)計院、甲方、監(jiān)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底，精心組織施工，出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見，限期整改，如逾期整改，甲方有權(quán)對乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由本次而造成的一切損失。

3、乙方對現(xiàn)場所有已完工的工程，對成品有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費修復(fù)至原狀。

4、對自承包分項工程中，對成品有保護(hù)的'義務(wù)，凡在保修期內(nèi)出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象，均由乙方無償修復(fù)。

5、施工整體質(zhì)量必須達(dá)到樣板間的質(zhì)量要求。

6、乙方施工的工程未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等，甲方將對乙方采取罰款處理。

八、付款方式：

乙方在施工中途支付生活費，施工完后支付55%，竣工驗收后支付100%。

九、衛(wèi)生：

1、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清，打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，確保施工現(xiàn)場文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。

2、施工后要清理垃圾。

十、施工期人為造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十一、嚴(yán)禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對乙方每次罰款200-500元。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字后生效，保修期滿后，保修條款亦自動失效。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

裝修合同篇4

發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。

第九章驗收

第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責(zé)任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號碼：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

日期：年月日日期：年月日

裝修合同篇5

發(fā)包方(以下簡稱甲方)_________

承包方(以下簡稱乙方)_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程裝飾裝修面積：_________

1.3工程戶型：_________________

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部原料(見附表三)

(2)乙方包工、包部分原料，甲方提供其余部分原料(見附表二、三)

1.6工程期限_________日(以實際工作日計算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________.

金額大寫：_________________________________

(2)報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應(yīng)當(dāng)與原料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程原料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第七條原料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程原料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的原料、設(shè)備，甲方在原料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就原料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的原料、設(shè)備，乙方在原料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就原料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修原料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的原料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;原料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

(5)甲方所提供的原料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《__市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

(2)《__市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費