2022年關于建筑合同范文匯總9篇

2022年關于建筑合同范文匯總9篇M建筑合同篇1甲方（全稱）：乙方（全稱）：本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂的《》（以下簡稱“原建筑施工補充合同”）中的定義相同。鑒于:甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協(xié)商,依據實際情況,在原建筑施工補充合同基礎上變更建筑施工補充合同條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。ー、協(xié)議內容變更部分為：二、本協(xié)議生效后,即成為原建筑施工補充合同不可分割的組成部分,與原建筑施工補充合同具有同等的法律效カ。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原建筑施工補充合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原建筑施工補充合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)ー份,甲、乙雙方財務各執(zhí)ー份,具有同等法律效カ,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:乙方:（公章）（公章）法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人簽字: 簽字:年月日年月日同建筑合同篇2訂立合同雙方:建設單位:,以下簡稱甲方;設計單位：,以下簡稱乙方。為了明確責任,分工協(xié)作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。-,工程名稱,規(guī)模,投資額,建設地點甲方委托乙方承擔工程的設計項目,建筑安裝面積為平方米,批準總投資為ー萬元,建設地點在二,甲方的義務1,甲方應在ー九一年一月一日以前,向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書,工程選址報告,以及原料（或經過批準的資源報告）,燃料,水,電,運輸等方面的協(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料,需要經過科研取得的技術資料。甲方在ー九一年一月日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。2,及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。3,在工程開エ前,甲方應組織有關施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。4,在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。5,甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。三,乙方的義務1、乙方必須在ー九一年一月一日以前,向甲方交付初步設計文件;在ー九年一月一日以前,向甲方交付技術設計文件;在ー九一年一月一日以前,向甲方交付施エ圖設計文件。其中,初步設計文件一式份,技術設計文件一式ー份,施工圖設計文件一式一份,甲方另需增添文件分數和需要模型費,另行收費。ー九一年一月一日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件,材料設備清單）。大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件（2）。）2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協(xié)議文件,設計標準,技術規(guī)范,規(guī)程,定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。3、初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。四,設計的修改和停止1、甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意后,除設計文件交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改エ日,每エ日按一元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協(xié)商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。3、甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗エ日,增付和結清設計費,同時結束合同關系。五,設計費的數量和交付辦法本設計合同生效后一天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后一天內,甲方應向乙方支付％的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后一天內,甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付）。六,獎勵與違約責任1、在合理的工程投資控制數內,由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取ー%獎勵乙方。2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返エ,乙方除可將設計文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日一元計算增付設計費。3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。4、由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤ー天,乙方應向甲方償付相當于設計費的—%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。5、因乙方設計質量低劣引起返エ,應由乙方繼續(xù)完善設計任務,并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。七,其它本合同自ー九年月日雙方簽字后生效,全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)ー份;合同副本一式—份,送計委,建委,建行……等單位各留存一份。建設單位（甲方）:設計單位（乙方）：代表人:代表人:聯(lián)系人:聯(lián)系人:通訊處:通訊處:電話或電報:電話或電報:開戶銀行：開戶銀行:帳號:帳號:冏建筑合同篇3發(fā)包人：設計人:發(fā)包人委托設計人承擔經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條本合同依據下列文件簽訂:1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。第二條本合同設計項目的內容:名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：第五條本合同設計收費估算為萬元人民幣。設計費支付進度詳見下表。說明:1、提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。2、在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。3、實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本合同履行后,定金抵作設計費。第六條雙方責任6.1發(fā)包人責任:6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時間內向設計人提交基礎資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內,設計人按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計需返エ時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外,發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意,設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付設計費。6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時,如果設計人能夠做到,發(fā)包人應根據設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕エ費。6.1.4發(fā)包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意,發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應負法律責任,設計人有權向發(fā)包人提出索賠。6.2設計人責任:6.2.1設計人應按國家規(guī)定技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求,進行工程設計,按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料,并對其負責。6.2.2設計人采用的主要技術標準是:6.2.3設計合理使用年限為6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數向發(fā)包人交付資料及文件。6.2.5設計人交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,本年內項目開始施工,負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產權,不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經濟損失,發(fā)包人有權向設計人索賠。第七條違約責任:7.1在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的,發(fā)包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人均按?.1條規(guī)定支付設計費。.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的外。.4由于設計人自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之ニ。5合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還定金。第八條其他8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數,設計人另收エ本費。8.3本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標,設計人不得指定生產廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,所需要費用由發(fā)包人承擔。8.4發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發(fā)包人支付。8.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行支付費用。6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。8.7本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,當事人又未達成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。8本合同一式份,發(fā)包人份,設計人份。9本合同經雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。8.10本合同生效后,按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時,到項目所在地エ商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效カ。12其它約定事項:發(fā)包人名稱:設計人名稱:年月日:M建筑合同篇4甲方:乙方：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則,施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程名稱：有意思裝修工程二、工程地點：新東商城―201三、工程期限:年一月一日開工至年一月一日完工。四、工程造價:萬元五、付款方式:開エ前天內付萬元整,工程進程過半付萬元,工程結束并驗收后付清剩余全部款項。六、施工要求:按圖施工,質量不合格由乙方負責。七、質量要求:經驗收合格,年內出現質量問題,保修。ハ、違約責任:由于乙方施工問題,造成的一切后果由乙方負責。如甲方沒有及時通知乙方,工程變更所造成的損失由甲方負責。九、安全責任：甲方有權監(jiān)督乙方施工,乙方必須完善安全保障措施,必要時制定安全應急預案,確保施工安全，如發(fā)生意外,責任由乙方負責。十、本合同一式兩份,具有同等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)ー份,雙方簽字蓋章后生效,工程竣工價款結清后自行失效,如發(fā)生爭議,可雙方協(xié)商解決,也可申請仲裁。十ー、有意思裝飾工程報價單見明細表。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月一日年一月一日M建筑合同篇5發(fā)包方:（下稱甲方）承包方:（下稱乙方）身份證號碼:依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方就本項目工程施工承包事宜,經協(xié)商一致,簽訂本合同。ー、工程概況：1、結構形式：2#棟17層框架剪カ墻結構2、建筑面積:總建筑面積約17712m2o3、工程地點：長沙市中意一路1068號。4、項目概況：本項目位于長沙市天心區(qū),其中地上2,地下室2957.37m2,建筑總高度約52.6m;地下ー層,2#棟17層,地下室軸線劃分：〇1軸ー〇12軸交軸偏北2.6米以北的地下室部分。二、承包方式:采取包工不包料的承包方式。包質量、包安全、包進度、包文明施工、包材料保管和機具設備及全部輔材。三、承包范圍:1、本工程施工承包范圍以設計圖紙內容（包エ不包料）、基礎及±0.00以上安裝工程、防雷接地、室內外給排水包括開標前設計變更及施工說明中的修改、內容。2、所有工地民工住宿、食堂和現場施工用水、用電的安裝和維護及工地常用機械設備管理和維護。3、安裝工程所需的工具、用具（常用工具、雨具、手套、人字梯、電焊機、電鉆、電錘、安全帽、勞保用品）。4、甲方不負責承包施工內的所有一切工具、用具和沒有一個計時エ。四、工程質量要求:遵守甲方所制定的一切質量保證措施和國家的技術規(guī)范要求,嚴格按設計文件施工,符合相應安裝施工規(guī)范及驗收標準,嚴格按現場施工員、監(jiān)理工程師、政府質監(jiān)員要求施工。同時由項目部分層參照《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》實行質量綜合考評,確保安裝工程驗收達到省優(yōu)良工程標準。五、工期要求:施工工期隨著土建工程進度及時做好預留、預埋,土建工程內、外粉刷開始安裝工程同等進行,做到同時完成工程任務,如推后一天按每天罰款200元計算。六、安全要求:乙方嚴守安全操作規(guī)程,遵守《建筑工程安全生產管理條例》,加強對所屬人員的安全生產教育,負責所有工地員エ用電安全,發(fā)現違章作業(yè)及時向項目部反應或責令整改。七、承包單價及合同價款:1、承包單價:（人民幣）按建筑面積元/m2包干計算。2、合同價款:建筑面積X承包單價二合同價款。ハ、工程款支付：1、地下室至主體十層樓面完成后,甲方按每平方米單價X總面積,支付乙方工程款的20%;2、主體完工通過甲方驗收合格后,甲方按每平方米單價X總面積,支付乙方工程款的20%;3、工程全部竣工通過甲方驗收合格后,余款在ー個月內全部付清。九、甲方責任:1、提供施工圖紙等設計文件,制定施工方案、施工進度計劃,協(xié)調各工程的施工配合,施工技術交底及技術指導。2、提供乙方生產用水、用電、生活臨時用房和施工場地規(guī)劃、布置。3、完善施工手續(xù),協(xié)調乙方與地方的各種關系,協(xié)調各施エ隊（組）在施工中的相互關系。4、對工程質量、進度、安全生產、文明施工、節(jié)約用料、施工設備保護、防火、防盜、臨時生活用電等各處環(huán)節(jié)進行檢查、督促。5、制訂“本項目”各項管理制度。對乙方違反質量條例、安全操作規(guī)程、文明生產制度、浪費材料的行為和人員,對無生產技術且不服從管理的人員,有權批評教育,按章罰款;對違法亂紀人員有權送交相關部門處理。6、協(xié)助乙方辦理暫住證、計劃生育證等。十、乙方責任:1、組織具有相應素質施工人員按時進場,對施工人員進行質量、安全生產、文明施工的生產技術教育。2、嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規(guī)范和現場施工員要求施工,及進場前的雙方簽字認可施工技術交底方案。服從甲方統(tǒng)ー領導和指揮,自覺接受甲方、建設方、質監(jiān)站、監(jiān)理人員對質量和安全的檢查和督促,確保工程質量達到優(yōu)良標準,按甲方的進度計劃和要求,與各工種密切配合,按合同工期完成各項施エ任務。3、必須嚴守安全生產制度,負責及時處理工地用電安全,嚴格控制各班組私接亂搭,確保工地臨時用水、用電,做到維護及時,杜絕安全事故發(fā)生。4、在施工過程中,維護所有的預留、預埋件,杜絕偏位、堵塞等現象發(fā)生,エ種加班必須留人看守、維護,如違者罰款200元/次,交現金給項目部。5、甲方規(guī)定乙方各施工班組及個人不準私自建立食堂,如有違約,甲方對乙方處罰貳仟元/次,在當月工資中扣除。6、為工程順利進行施工,乙方必須留有維護電エ工人堅守工地而規(guī)定住在工地,做到隨叫隨到,有特殊情況必須向項目部寫出書面請假條,并委派臨時代理人,同意后方可請假,違反者扣200元/次的罰款（在進度款中扣除）。7、乙方在安裝過程中,安裝設備、燈具、水管所用的電纜線自行負責,甲方主電纜、電控箱只負責到17層樓面,而且乙方必須負責各班組的臨時用電的搭接,如不聽甲方負責人安排則罰款200元/次。十ー、違約責任及獎罰:1、“本項目”承包范圍施工過程中出現質量缺陷,乙方應無條件返エ,直至施工質量符合要求,乙方自行承擔返工所需的費用并承擔因質量問題所造成的相應損失。2、乙方未完成合同約定工程量中途退場或其它原因提出退場,甲方視其情節(jié),有權拒付工資或按完成工程量的20%結算エ資。3、乙方必人員須履行合同簽定的付款條例,妥善安排好員ェ的勞務エ資。若由于乙方施工人員為エ資糾紛圍攻甲方管理人員或項目部,乙方承諾每次承擔壹萬元罰款。十二、エ傷事故:由于乙方違反安全操作規(guī)程,盲目施工,由此引發(fā)及造成的安全事故,一切責任及費用由乙方承擔;在施工區(qū)域范圍和宿舍區(qū)域范圍以外的安全事故,甲方概不負責。十三、其他:1、乙方向甲方提供上崗證及身份證復印件。2、本合同價款已包括勞動保護用品、各種エ資、津貼、補貼、工具費、管理費等相關費用。十五、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。十六、本合同壹式貳份,甲、乙各持壹份,簽字生效至工程竣工款項付清后自行失效。甲方:乙方:代表人簽字:簽訂日期:年月日代表人簽字:M建筑合同篇6發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》及國家現行相關法規(guī)政策規(guī)定。經甲乙雙方結合本項拆除工程實際情況和施エ現場條件,認真研究,充分協(xié)商達成如下合同條款。ー、工程概況1、工程名稱:2、工程3、工程范圍:4、其他現場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現場交底。5、承包方式:乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等;承包費按每平方米元。合計元。開エ前乙方并向甲方交納安全及質量保證金萬元。6、工期:自月日止（分階段實施,如遇風雨或不可抗力因素,工期延順）。二、工程質量驗收標準：1、按照省市相關拆遷規(guī)定及拆除工程慣例,建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。2、按雙方約定清運完施工現場全部垃圾3、拆遷過程中,對周邊建筑物及設施按規(guī)定防護。三、雙方責任義務1、甲方責任義務:（1）、甲方委托負責施工管理工作,對工程質量、進度、安全及文明施工等進行監(jiān)理;甲方協(xié)助乙方搞好施工現場協(xié)商工作。（2）、甲方負責提供施工用水、用電。（3）、甲方提供乙方相應的原設計圖紙（僅供參考）。(4)、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查,發(fā)現隱患,及時通知乙方。2、乙方責任義務(根據自己的情況還修改)(1)自拆除之日起,拆遷區(qū)域內施工安全責任全權由乙方負責。(2)乙方要保證甲方主樓(3層)完好無損。(3)乙方需保留甲方石鄙、石畫完好無損交于甲方。(4)乙方應嚴格按照國家現行法規(guī)、政策和地方相關規(guī)章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產責任制,堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實,不留盲區(qū)。(5)乙方在施工過程中要嚴格落實《施工組織方案》中的技術措施和反攻倒算規(guī)范,嚴禁有章不循,冒險蠻干。(6)乙方必須嚴格遵守地方政府關于安全文明施工的有關規(guī)定,不能污染環(huán)境,不能噪音擾民,不破壞花草樹木。對施工現場及周圍的構筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設置安全警戒線和專職安全管理人員,保證施工安全和他人生命財產安全。(7)乙方對工程施工所發(fā)生的工傷事故,及他人人身傷害,包括財產損失負有全部責任。(8)乙方負有對上崗人員的技術培訓和安全教育的責任和義務。(9)乙方負責辦理施工中的一切手續(xù),并負責協(xié)調周邊相關單位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。(10)乙方要及時與有關部門溝通安全情況,對施工中的事故處理要及時、妥當,不推不拖。(11)拆除工地需設置必要的防護欄和明顯擺警示標志,確保施工安全。(12)工程驗收施工完畢后,乙方書面形式報甲方進行驗收,甲方接到乙方驗收申請后三天內組織相關人員按工程質量驗收標準組織驗收。四、付款方式:經甲方驗收合格后,按乙方提供的銀行帳戶一次性會清,并退清安全保證金(萬元整)。五、爭議、違約和索賠1、爭議:本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,或請有關部門調解。當事人不愿協(xié)商,調解不成的,由西安市仲裁委員會仲裁。發(fā)生爭議后,除出現以下情況的,雙方應繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程;(1)合同確已無法履行;(2)雙方協(xié)議停止施工;(3)調解要求停止施工,且為雙方所接受；(4)仲裁委員要求停止施工；(5)法院要求停止施工；(6)不可抗力。2、違約(1)甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的義務,應承擔違約責任。(2)乙方不能按合同工期完工,施工質量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為,乙方應承擔違約責任,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。(3)除非雙方協(xié)議將合同終止,否則,因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后,仍應繼續(xù)履行合同。(4)因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應以書面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起3日內做出答復,超過3日不予答復視為同意終止或解除合同,由違約方承擔違約責任。3、索賠:甲方未按合同的約定提供條件,順延工期、賠償損失;乙方未能按合同的約定完成工作,甲方向乙方索賠相關損失。六其它條款:1、拆除舊料歸乙方所有(鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設備及設施等)。2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。3、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效カ。4、本合同雙方結清經濟手續(xù)后自行失效。甲方:乙方:法定代表人：法定代表人:或或其授權的代理人：其授權的代理人:發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）茲有乙方現承包甲方發(fā)包的裝修工程,根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,達成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。ー、工程概況:1、工程名稱:2、工程地點:3、承包內容:工作量清單。4、承包范圍：水電エ、木工、漆工、瓦エ。5、承包方式：包清エ,電動工具及零配件由乙方自備。6、質量要求:gb50210-ー《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、db31/30-_《住宅裝飾裝修驗收標準》。7、工期要求：年月日至年月日。二、甲方工作:1、甲方指派為駐工地代表,負責履行本合同的相關事宜,全面、全權負責現場的管理工作,對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。2、負責向乙方提供臨時水電。三、乙方工作:1、乙方為駐工地代表,常駐現場,負責履行合同范圍內的應盡職責,按照甲方要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。2、做好承包范圍內各相關エ種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。3、未經甲方同意,不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。四、關于質量的約定:1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工,工程質量達到施工合同要求,相關質量驗收規(guī)范（gb5021〇-_、gb50303-_、gb50242-_、gb50327-_等）作為本工程的質量評定驗收標準。2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。4、本工程質保期為壹年,質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發(fā)生質量問題,乙方須無償履行保修責任。五、關于工期的約定:1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期,エ期順延。2、如因乙方責任造成中途無故停エ、窩エ而影響工期,エ期不順延。3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。六、關于價款和結算的約定:1、雙方商定本工程合同承包價格元（人民幣）2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。3、付款方式：a、開エ后8日內,甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。b、水電工程隱蔽驗收后,甲方付款30%元c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時,甲方付款15%元。d、竣工驗收合格后,甲方付款20%元。e、余款5%元待壹年保修期滿后結清。七、關于材料的約定：1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經乙方驗收入庫后,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。2、乙方須在預算定額范圍內使用材料（包括臨時電）,材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔,并在承包價格中相應扣減。3、所有進場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。ハ、關于安全生產的約定:1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效カ。2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現場和安全生產的要求。3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴禁在施工現場發(fā)生違法亂紀等行為。九、關于違約責任的約定:1、乙方須自行完成本施工任務,嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發(fā)生安全生產事故造成人身傷害或財產損失,由乙方承擔經濟賠償責任。4、如乙方違約給甲方造成經濟損失,由乙方負責經濟賠償,且甲方有權單方終止本合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)ー份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽章）乙方（簽章）年月日ゼ建筑合同篇8第一部分合同條件ー、詞語含義及合同文件第一條詞語含義。在本合同,下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,應具有本條所賦予的含義:.合同:是指為實施工程,發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。.協(xié)議條款:是指結合具體工程,除合同條件外,經發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協(xié)議條款內約定。.承包方（簡稱乙方）:協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）:甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。.乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）:乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。.總監(jiān)理工程師：工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。.設計單位:甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設計,且乙方具備相應設計資質,甲、乙雙方另行簽訂設計合同。0.工程:是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到ー定的環(huán)境質量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。.工程造價管理部門:各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。12.工程質量監(jiān)督部門:各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監(jiān)督機構。13.合同價款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。14.追加合同價款:在施工中發(fā)生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。15.費用:甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。16.工期:協(xié)議條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節(jié)假日在內）計算的工期天數。17.開エ日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開エ日期。18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。9.圖紙:由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。0.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。1.施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內約定,供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。2.施工設備和設施：按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。3.工程量清單:發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。4.書面形式:根據合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。5.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災,以及協(xié)議條款約定的自然災害等。第二條合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:1.協(xié)議條款;2.合同條件;.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議;.建設工程施工合同;.監(jiān)理合同;.招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書；工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;.標準、規(guī)范和其它有關的技術經濟資料、要求；當合同文件出現含糊不清或不一致時,由雙方協(xié)商解釋,協(xié)商不成時,按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范。沒有國家標準、規(guī)范時,有行業(yè)標準、規(guī)范的,使用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,使用地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范時,乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工エ藝,經甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)）,及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條圖紙。甲方在開エ日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數,向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數,甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。使用國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。二、雙方一般責任第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權利,履行合同約定的義務:.甲方代表可委派有關具體管理人員,行使自己部分權利和職責,并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內給予書面確認,乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復,視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理,應在收到指令后24小時內提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。.甲方代表應按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內不予答復,應承擔由此造成的追回合同價款,并賠償乙方的有關損失,延誤的工期相應順延。甲方代表易人,甲方應于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理,應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中,發(fā)生影響甲,乙雙方權利和義務的事件時,總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。為保證施工正常進行,甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。三、施工組織設計和工期第十條施工組織設計及進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改,逾期不批復,可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,乙應按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準后執(zhí)行。第十一條延期開エ。乙方按協(xié)議條款約定的開エ日期開始施エ。乙方不能按時開エ,應在協(xié)議條款約定的開エ日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復,視為已同意乙方要求,工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開エ要求,竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開エ日期,承擔乙方因此造成的追加合同價款,相應順延工期。第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復エ要求,甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到乙方復エ要求后48小時內未予答復,乙方可自行復エ。停エ責任在甲方,由甲方承擔追加合同價款,相應順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,經甲方代表確認,工期相應順延。.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開エ條件;.工程量變化和設計變更;.一周內,非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；.工程未按時支付;.不可抗力;.其它非乙方原因的停エ。乙方在以上情況發(fā)生后7天內,就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復,逾期不予答復,乙方可視為延期及要求已被確認。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。第十四條工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在7天內給予批準,并為趕エ提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容:.提前的時間;.乙方采取的趕工措施;.甲方為趕エ提供的條件;.趕エ措施的追加合同價款和承擔；.提前竣工受益（如果有）的分享。四、質量與檢驗第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用,由甲方承擔。第十六條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返エ、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔。第十七條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準,應支付由此增加的追加合同價款,對工期有影響的應給予相應的順延。第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,賠償乙方損失并相應順延工期。第三十五條爭議35.1爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴）。第三十六條違約36.1違約的處理:36.2違約金的數額:36.3損失的計算方法：36.4甲方不按時付款的利息率：第三十七條索賠第三十八條安全施工第三十九條專利技術和特殊エ藝第四十條不可抗力40.1不可抗力的認定標準：第四十一條保險第四十二條工程停建或緩建第四十三條合同生效與終止43.1合同生效日期:第四十四條合同份數44.1合同副本份數:44.2合同副本的分送責任:44.3合同制訂費用:甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：法定代表人:法定代表人:代理人:代理人:電話:電話:傳真:傳真：郵政編碼:郵政編碼:開戶銀行：開戶銀行：帳號:帳號：合同訂立時間：年月日鑒（公）證意見：經辦人:鑒（公）證機關（蓋章）：年月日團建筑合同篇9ー、建筑施工項目合同后評估管理的內涵及現狀項目合同的后評估管理是項目合同管理的ー個特殊環(huán)節(jié),其具體評估時點,是簽訂合同之后及合同履行之前,即合同簽訂和執(zhí)行之間的特定時段;其評估基礎是項目中標合同,其評估目的是優(yōu)化施工組織設計,其評估前提是編制成本預算,其具體行為內容是:對工程項目的特點、施工組織、施工成本及最終效益等情況,通過研究招投標文件和深入細致的現場及市場調查,進行全面地分析、測算和估價,預測工程項目的成本和經濟效益,對可能存在的問題提出解決的辦法和措施。項目合同的后評估管理是連接所簽訂合同及合同執(zhí)行兩個環(huán)節(jié)的關鍵紐帶,也是提升項目經營質量確保獲得最大效益的重要保證,同時還是尋找合法合理索賠點的基礎,在項目合同管理過程中具有重要的地位。不過,在實務層面,項目合同的后評估管理卻是最容易忽視的環(huán)節(jié)。對此,筆者以建筑施工項目為關照范圍,發(fā)現在公司制度章程、ー線人員及研究等三個層面均不如人意。在公司的制度章程層面,只有極少數公司厘定有項目合同后評估管理方面的細則,另外有少量公司的制度規(guī)程中提及到合同后評估問題,不過大多數公司的規(guī)章制度沒有這方面的內容;在ー線人員層面,只有少數財務或合同管理人員表示曾涉及該項工作,甚至有部分人員的思想意識中沒有合同后評估這個概念;在研究層面,雖然建筑施工項目合同管理是研究熱點之一,但在闡述合同管理各環(huán)節(jié)的時候,合同后評估往往被忽略掉。二