參考工程合同-對乙方有利

新建XXX弱電系統(tǒng)工程項目合同書項目名稱：新建XXXXXX弱電系統(tǒng)工程發(fā)包方（甲方）：上海XXX建設(shè)發(fā)展有限公司承建方（乙方）：上海經(jīng)意實業(yè)有限公司本合同為典型的乙方合同，雙方責權(quán)利相當，對乙方有利一些簽訂日期：2008年月日簽訂地點：上海市金山區(qū)新建XXXXXX弱電系統(tǒng)工程項目合同書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：上海XXX建設(shè)發(fā)展有限公司承包方（以下簡稱乙方）：上海經(jīng)意實業(yè)有限公司甲方委托乙方作為新建XXXXXX弱電系統(tǒng)工程的項目承包方，負責弱電系統(tǒng)的實施、設(shè)備的采購和安裝、系統(tǒng)的調(diào)試及開通、技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)等工作。為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽署合同如下：一、工程范圍合同確認：乙方為新建XXXXXX弱電系統(tǒng)工程的承包單位，工作范圍包含合同約定的設(shè)備材料，以及各子系統(tǒng)的供貨、安裝、調(diào)試、開通、正式運行及培訓(xùn)維護工作，以及工程變化過程中所產(chǎn)生的與弱電系統(tǒng)有關(guān)的變更與調(diào)整。1、工程內(nèi)容：本合同約定的工作內(nèi)容，包含如下幾個方面：1）、光纜搬遷原XXX內(nèi)光纜的搬遷及安裝至新址。2）、弱電系統(tǒng)包含如下幾個部分，新建及安裝：網(wǎng)絡(luò)及電話布線有線電視系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；視頻會議系統(tǒng)；公告查詢系統(tǒng)；門禁管理系統(tǒng)。3）、監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)機房—包含新建網(wǎng)絡(luò)機房的設(shè)備采購、安裝。4）、監(jiān)控系統(tǒng)一包含原址XXX內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)的搬遷，以及合同約定需要新建的工作內(nèi)容。2、合同約定弱電總包范圍及工作界面的劃分（本條很重要）本合同約定，新建XXXXXX的建筑紅線內(nèi)的所有預(yù)埋、預(yù)設(shè)管路橋架，及建筑單體外的室外總體管路及井孔，均由甲方指定的建設(shè)單位按圖紙施工完成。光纜搬遷所涉及的市政配套及賠償費用，包含在本合同的光纜搬遷工作范圍內(nèi)。與弱電工程相關(guān)的強電配套、安裝工作，不包含在本合同工作范圍內(nèi)。網(wǎng)絡(luò)機房及中心的裝飾、裝修部分，除本合同約定的部分設(shè)備以外，二次裝修不包含在本合同工作范圍內(nèi)。本合同約定，在工程實施過程中可能會產(chǎn)生的：監(jiān)理費、管理費、配合費、水電費、設(shè)計費、行業(yè)評審及驗收費，由甲方負責解決，乙方不必支付以上可能產(chǎn)生的費用。3、工程價款（合同約定單價固定，保證了審計時不被核減）本合同采用單價閉口、工程量按實結(jié)算的方式，設(shè)備及材料的單價、人工費、稅收的計算標準，已由甲乙雙方確認，并在合同內(nèi)容、附件預(yù)算書中確定。如因工程需要增減、調(diào)整工作量，雙方約定，以工程簽證方式實施，增減的設(shè)備及材料的單價、取費方式不變，工程量按實發(fā)生，計入結(jié)算總價中。本合同暫定工程價為：元（大寫：元整）。4、工程期限本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即委派人員進場，執(zhí)行合同內(nèi)容，按工程總體進度安排相應(yīng)的采購、施工、安裝、調(diào)試等工作，本工程計劃于年月日竣工,并移交使用。5、合同附件《新建XXXXXX綜合布線、光纜搬遷、弱電系統(tǒng)集成項目工程預(yù)算書》二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公條件、臨時倉儲，及施工必要的水、電。2、提供與本項目相關(guān)的必要資料；3、在乙方提交工程文件后，組織落實、檢驗，并簽字確認，逾期則視為認可；4、負責協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、其它施工單位與乙方的合作關(guān)系；5、按本合同規(guī)定，及時向乙方支付工程價款，因未按時支付造成工期拖延，甲方除承擔違約責任外，并允許工期順延；6、配合乙方進行貨物驗收、工程安全、質(zhì)量和進度監(jiān)督等工程管理工作；7、組織并落實工程竣工驗收工作。8、本合同約定的其他責任、權(quán)利及義務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)設(shè)計院提供的圖紙，乙方承包弱電系統(tǒng)的建設(shè)安裝工程，在保證系統(tǒng)的先進性開放性、實用性、可靠性和可升級，保證項目管理的組織嚴密性和工程設(shè)計、施工、管理的嚴謹性的前提下，乙方對弱電系統(tǒng)進行總體管理及施工協(xié)調(diào)，其中包括：1、按工程總體進度，制訂相應(yīng)的采購、安裝、調(diào)試計劃，及工程實施方案；2、乙方應(yīng)按本合同附件：預(yù)算書的內(nèi)容，提供所需的材料、設(shè)備、零件，負責系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及交付使用，并出具進場報驗、分項驗收、竣工報告；3、乙方負責工作界面內(nèi)的安全、質(zhì)量、進度管理，并與其它施工單位密切配合;乙方在整體上配合建筑單位的工程總體進度和實施過程；4、乙方負責完成對甲方的技術(shù)移交和技術(shù)培訓(xùn)支持工作；5、本合同約定的其他責任、權(quán)利及義務(wù)。四、合同實施及工程管理1、本合同生效后，甲方應(yīng)及時向乙方提供工程進度計劃。每次工程進度計劃的調(diào)整，甲方應(yīng)及時提供給乙方。2、乙方嚴格按已制定的工程進度計劃，實施落實本項目各方面的工作。3、由于乙方原因?qū)е鹿て诘难诱`，乙方承擔相應(yīng)的責任。如因非乙方的原因?qū)е聼o法完成時，工期順延。4、乙方授權(quán)為本項目工程駐工地代表，負責乙方的現(xiàn)場管理工作。甲方委托為現(xiàn)場代表，負責甲方現(xiàn)場管理職權(quán)。雙方的現(xiàn)場代表，均為本合同的具體執(zhí)行人。5、甲乙雙方現(xiàn)場代表，所簽字的工程文件，如：報驗單、簽證單、變更單、通知單、驗收單，均代表雙方單位的行為。未經(jīng)雙方簽字的工程文件，均不被認可。條很重要）6、涉及本項目內(nèi)容的增刪變化時，或甲方自行提供某些合同設(shè)備時，甲方應(yīng)于乙方采購前書面通知乙方，結(jié)算時僅計入該設(shè)備的安裝費、稅費（重要）。如果調(diào)整的工作內(nèi)容，乙方已經(jīng)完成設(shè)備采購等工作量，甲方認可（重要）。7、若由于甲方原因造成某一進度工期延后，或者甲方?jīng)Q定進度延后實施，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方已完成的工程量甲方認可。8、如因施工要求、設(shè)計改變的要求，需要變更原有設(shè)計，無論是產(chǎn)品的品牌、型號、數(shù)量還是增減內(nèi)容，乙方都應(yīng)書面抄報甲方，經(jīng)甲方確認后方可實施變更，其變更產(chǎn)生的合同金額改變，以簽字后的變更單、聯(lián)系單為準，計入結(jié)算總價。9、施工中如遇有設(shè)計錯誤、或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)及時通知甲方及監(jiān)理單位，甲方應(yīng)及時和各施工單位、設(shè)計單位研究確定修改意見，出具設(shè)計變更通知，乙方應(yīng)按變更后的設(shè)計文件進行施工。10、在合同執(zhí)行過程中，如遇某一產(chǎn)品的型號被淘汰或者停產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方商討后，以品質(zhì)、價格相近的產(chǎn)品替代，以雙方簽字的工程聯(lián)系單為準。五、工程款結(jié)算及支付辦法本合同約定，1、甲方在本合同簽約后七天之內(nèi)，向乙方支付合同預(yù)算工程款的40%，即人民幣（丫元）作為工程預(yù)付款；2、乙方完成整個系統(tǒng)并經(jīng)過驗收后，由審計部門按本合同約定的計算方式做出結(jié)算，即，按照合同附件：《新建XXXXXX綜合布線、光纜搬遷、弱電系統(tǒng)集成項目工程預(yù)算書2008年8月25日》約定的固定單價、施工安裝費、工程稅進行計算，單價不變，工程量按實發(fā)生。如在工程實施中產(chǎn)生變更和調(diào)整，雙方簽證的工程文件，所產(chǎn)生的費用也一并計入結(jié)算總價內(nèi)。3、結(jié)算金額確定后的一周內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的95%。余下的5%作為壹年期質(zhì)保金。4、工程驗收竣工壹年時，甲方向乙方支付結(jié)算額余下的5%。5、甲方超期延后支付工程款時，應(yīng)計入同期的銀行貸款利率支付給乙方（重要）6、乙方出具相應(yīng)的工程發(fā)票給甲方。六、工程驗收1、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程、中間工程的檢查與驗收手續(xù)，不經(jīng)驗收或驗收不合格不得進入下道工序，對發(fā)生的質(zhì)量問題要負責及時返工。2、安裝工程完成后，甲方在收到乙方驗收報告后7個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收；逾期甲方仍未組織驗收，視為驗收通過。3、工程竣工后，乙方應(yīng)提供如下竣工資料：工程實施方案、工程變更文件、雙方簽字的工程文件、施工檢驗記錄、設(shè)備清單和簽收單、竣工報告等，并通知甲方組織驗收工作。4、乙方應(yīng)在工程驗收時，將產(chǎn)品手冊、使用說明書、軟件光盤、培訓(xùn)資料、維修保養(yǎng)資料移交給甲方。5、甲方在收到竣工報告、驗收報告的15天內(nèi)，未組織驗收或提出書面整改要求，則視為甲方認可竣工報告，竣工驗收完成（重要）。6、通過竣工驗收之日，即為本工程交付使用之日。七、保修及維護1、本工程的保修期，自工程竣工驗收完成之日起開始計算，整體質(zhì)保期為壹年。2、保修期內(nèi)，乙方承擔合同約定、工程文件中約定的設(shè)備材料以及弱電系統(tǒng)的免費維護、維修、保養(yǎng)責任。不包含原有搬遷設(shè)備、甲方自供設(shè)備及材料、第三方提供的設(shè)備及材料的質(zhì)保與維護責任（重要）。3、壹年質(zhì)保期結(jié)束以后，乙方有義務(wù)繼續(xù)做好弱電系統(tǒng)的有償服務(wù)維護工作。八、爭議、違約1、若雙方發(fā)生爭端或糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，任何一方可向項目所在地的法院提起訴訟。2、因甲方給出的錯誤指令、通知、批準，或甲方不按合同履行的行為，甲方應(yīng)承擔違約責任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠（重要）。3、由于乙方原因，而導(dǎo)致本項目質(zhì)量、進度方面的損失，乙方以導(dǎo)致的直接損失作為賠償。乙方違反有關(guān)安全條例造成損失、隱匿發(fā)生的事故，不向甲方及有關(guān)部門報告，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失費用。九、其它雙方本著優(yōu)質(zhì)、按時做好本項目為原則，通過友好協(xié)商解決項目實施過程中的其它事項。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或以增補合同的方式體現(xiàn)甲方（簽章）：上海市金山區(qū)石