國開電大《物權(quán)法》形考任務(wù)1-4參考答案

國開電大《物權(quán)法》形考任務(wù)1-4參考答案Ctrl+f搜索答案第一題單選1.根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的物的種類，物權(quán)可分為(B)。A.完全物權(quán)和不完全物權(quán)B.不動產(chǎn)物權(quán)、動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)c.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)D.主物權(quán)和從物權(quán)2.在同一標(biāo)的物之上不能同時存在兩個以上內(nèi)容不相容的物權(quán)，該效力為物權(quán)的(B)。A.追及效力B.排他效力c.優(yōu)先效力D.妨害排除效力3.甲將自己所有的一臺電腦出賣給乙，但甲還想使用一段時間，遂又與乙達成租賃協(xié)議，租期1個月。乙取得該電腦所有權(quán)的交付方法為(C)。A.現(xiàn)實交付B.簡易交付C.占有改定D.指示交付4.下列表述中，不正確的是(D)。A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時在同一物上存在B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時在一物上存在C.一艘輪船上可以同時存在兩個抵押權(quán)D.一輛汽車上可以同時存在兩個所有權(quán)5.下列物權(quán)中，屬于動產(chǎn)物權(quán)的是(C)。A.地役權(quán)B.建設(shè)地使用權(quán)C.留置權(quán)D.土地承包經(jīng)營權(quán)6.動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自(B)時發(fā)生效力。A.交付B.法律行為生效c.當(dāng)事人約定時D.法律行為成立7.動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自(C)發(fā)生效力。A.交付B.法律行為生效c.該約定生效時D.法律行為成立8.因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自(C)時發(fā)生效力。A.交付B.事實行為成立c.事實行為成就D.當(dāng)事人申請9.登記機構(gòu)進行異議登記的，如果申請人在異議登記之日起(A)內(nèi)不起訴的，異議登記失效。A.15日B.30日C.310.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起(C)內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。A.15日B.30第二題判斷題2.所有權(quán)是無期限物權(quán)。(√)3.買賣不破租賃規(guī)則屬于物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的一種例外。(√)4.公信原則是賦予物權(quán)公示以公信力，如甲居住在A公寓201房間，就應(yīng)推定該房間為甲所有。(×)5.所有權(quán)是完全物權(quán)，具有當(dāng)然的排除定限物權(quán)適用的效力。(×)6.《物權(quán)法》第9條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。(√)7.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，合同效力待定。(×)8.不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。(×)9.動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利10.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。(√)第一題單選1.甲幫乙挖地窖，挖出一罐銀元。經(jīng)查，該銀元不知為何人所埋。為銀元的歸屬，甲、乙兩人發(fā)生爭執(zhí)，訴至法院。該銀元應(yīng)當(dāng)歸(C)。A.甲所有B.乙所有c.國家所有D.甲、乙共有2.下列財產(chǎn)中，不適用善意取得的財產(chǎn)是(D)。A.汽車B.電視機C.房屋D.地下礦藏3.甲將自己的病重的耕牛棄之郊外，被乙發(fā)現(xiàn)，拉回家中。經(jīng)治療，耕牛病愈。甲發(fā)現(xiàn)后，要求某乙返還耕牛，乙不同意，某甲訴至法院。該耕牛應(yīng)歸(B)。A.甲所有B.乙所有c.國家所有D.甲、乙共有4.甲利用乙的樹根，雕刻成藝術(shù)價值很高的精美根雕。雙方為該藝術(shù)品的所有權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。該根雕應(yīng)歸(A)。A.甲B.乙c.收歸國有D.甲、乙共有5.相鄰關(guān)系的實質(zhì)是(B)。A.權(quán)利義務(wù)關(guān)系B.不動產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容的限制和擴張C.地役權(quán)D.意思自治原則6.下列財產(chǎn)中，可以基于先占取得所有權(quán)的是(C)。A.所有人不明的埋藏物B.遺失物c.所有人拋棄的物D.失散的動物7.甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/3。為了提高房屋的價值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個項是正確的?(B)A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲、乙不得鋪木地板B.因甲、乙的份額已占份額的2/3以上，故甲、乙可以鋪木地板c.甲、乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪木地板D.若甲、乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋8.業(yè)主決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建設(shè)物總面積(B)以上的業(yè)主且占2/3以上的業(yè)主9.法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照(A)。A.當(dāng)?shù)亓?xí)慣B.當(dāng)事人約定C.村規(guī)民約D.地方政策10.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起(D)內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸第二題判斷題1.所有權(quán)的整體性是指所有權(quán)人只能對一個整體物享有所有權(quán)。(×)2.根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，中華人民共和國的土地所有權(quán)都為國家所有。(×)3.《城市房地產(chǎn)管理法》第31條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)并不當(dāng)然同4.根據(jù)添附規(guī)則，房屋為土地的添附物。(×)5.在按份共有中，共有人有權(quán)將自己的應(yīng)有部分拋棄。(√)6.相鄰關(guān)系的客體是行使不動產(chǎn)權(quán)利時所體現(xiàn)的利益。(√)7.除法律另有規(guī)定外，國有財產(chǎn)由全國人大代表國家行使所有權(quán)。(×)8.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；但業(yè)主放棄權(quán)利的，可以不履行義務(wù)。(×)9.在建筑物區(qū)分所有權(quán)中，業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并10.在建筑物區(qū)分所有權(quán)中，建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主等額分擔(dān)。(×)第一題單選1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，草地的承包期(B)。2.地役權(quán)自(B)時設(shè)立。。A.地役權(quán)合同簽訂B.地役權(quán)合同生效C.地役權(quán)登記D.地役權(quán)行使3.下列事項中，屬于地役權(quán)的消滅原因是(C)。A.回贖B.找貼c.目的事實不能D.供役權(quán)被分割4.土地承包經(jīng)營權(quán)人不能從事的行為是(B)。A.使用承包的土地B.對土地進行投資建廠c.取得土地的收益D.以轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)5.下列權(quán)利中，不屬于建設(shè)用使用權(quán)人的權(quán)利是(D)。A.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)的出租權(quán)c.建設(shè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)D.土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)6.地役權(quán)人可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗(C)。A.第三人B.供役地人C.善意第三人D.需役地人7.占有人以所有的意思對標(biāo)的物進行的占有被稱為(A)。A.自主占有B.他主占有c.有權(quán)占有D.無權(quán)占有8.以占有的方法為標(biāo)準(zhǔn)，占有可分為(C)。A.繼續(xù)占有與不繼續(xù)占有B.和平占有和強暴占有c.公然占有與隱秘占有D.直接占有與間接占有9.占有人返還原物的請示權(quán)，自侵占發(fā)生之日起(A)內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。第二題判斷1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。(×)2.土地承包經(jīng)營權(quán)的客體只能是集體所有的土地，不包括國有土地。(×)3.土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。(√)4.土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將6.建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除7.建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除外。(×)8.土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地地使用權(quán)人不享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。(×)9.地役權(quán)屬于用益物權(quán)，因此，地役權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓、抵押。(×)受讓人不具有約束力。(×)11.占有歸屬于物權(quán)體系，因此占有也同樣受一物一權(quán)原則的限制。(×)一、單選題1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在抵押權(quán)登記問題上，我國采取的原則是(D)。A.登記生效主義B.登記對抗主義C.交付生效主義D.登記生效和登記對抗主義2.依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的設(shè)立時間為(B)。A.抵押物交付之日B.登記之日c.簽訂之日D.當(dāng)事人協(xié)商之日3.下列財產(chǎn)中，不能用于設(shè)定質(zhì)權(quán)的是(A)。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.電視機C.古字畫D.書籍4.下列合同中，不能產(chǎn)生留置權(quán)的是(D)。A.保管合同B.運輸合同c.承攬合同D.買賣合同5.甲在電器修理部修理一電視機，在取電視機時，因所帶錢不夠支付修理費，經(jīng)修理部同意，甲將其價值近千元的手表留下，取走了電視機。修理部對手表所享有的權(quán)利是(B)。A.留置權(quán)B.質(zhì)權(quán)c.抵押權(quán)D.典權(quán)6.擔(dān)保物權(quán)人在其全部債權(quán)受清償前，得就擔(dān)保物的全部行使其擔(dān)保物權(quán)，這就是擔(dān)保物權(quán)的(B)。A.變價受償性B.不可分性c.物上代位性D.從屬性7.擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的代替物，這就是擔(dān)保物權(quán)的(C)。A.變價受償性B.不可分性c.物上代位性D.從屬性8.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在(C)內(nèi)行使抵押權(quán)；未行使的，人民法A.2年B.1年c.主債權(quán)訴訟時效期間D.主債權(quán)訴訟時效屆滿后2年9.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得(B)。A.再設(shè)定抵押B.轉(zhuǎn)讓c.設(shè)定質(zhì)押D.抵銷10.債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于法律規(guī)定的期限內(nèi)履行債務(wù)，該期限為1.債權(quán)的一部分因清償、抵銷、混同等原因而消滅時，擔(dān)保物權(quán)