2021標準租房合同協(xié)議范本

2017標準租房合同協(xié)議范本國國 201フ標準租房合同協(xié)議范本1團團 出租方:,以下簡稱甲方。團團 承租方:,以下簡稱乙方。團團 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?；貓F第一條甲方將自有的坐落在一市一街ー巷一號（小區(qū)）ー棟ー單元一樓一號的房屋ー間（套）,建筑面積ー平方米、使用面積ー平方米,類型ー出租給乙方作一使用。裝修及設備情況:.第二條租賃期限租賃期共一個月,甲方從一年一月一日起將出租房屋交付乙方使用,至一年一月一日收回。國回 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋：團1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;國團 2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;國團 3.拖欠租金一個月或空置一月的。團團 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。團國 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。國回第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金一元,交納方式為ー支付,計人們幣（大寫）元（元）。由乙方在一年一月一日交納給甲方。先付后用。以后每個一月付款一次,應在付款期末前一天支付。團國第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。國國 第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;國團 2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。團團第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水ー噸,電度,氣一方。國團 第七條甲方收乙方押金一元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金一元。國團 第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償ー元。團回 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方一元。國團 3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的ー%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。團4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的ー％,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。國回5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的ー%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。團團 第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。國國 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。團團 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。團團第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。團團 第十一條其他約定事宜 .第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。團團 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。團團 甲方（簽字蓋章）:乙方（簽字蓋章）：國回 身份證號碼:身份證號碼:團團 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:團團住址：住址：團團年月日年月日國國 201フ標準租房合同協(xié)議范本2團團 出租方（甲方）國a 承租方（乙方）團團依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:團回 第一條房屋基本情況團回該房屋坐落于沈陽市區(qū)（縣）.團團該房屋為:樓房室廳衛(wèi),平房間,建筑面積平方米,使用面積平方米,裝修狀況,其他條件為,該房屋（ロ已/口未）設定抵押。團0第二條房屋權(quán)屬狀況國回該房屋權(quán)屬狀況為第種:團國（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為：.國（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:.國回 第三條房屋用途團回該房屋用途為:.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。國團第四條交驗身份國回 （一）甲方應向乙方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。團團（二）乙方應向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。國團 第五條房屋改善國回 （一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善: ,改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。國（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:，雙方也可另行書面約定?；貓F 第六條租賃期限團團 （一）房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。（期限超過20年的,超過部分無效。）團團（二）租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出（口書面/ロ口頭）續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應提前日（口書面/ロロ頭）通知對方。團團 第七條租金團團（一）租金標準:元/（ロ月/口季/口半年/ロ年）,租金總計:元（大寫:元）該房屋租金 （口年ノ□月）不變,自第 .（口年/口月）起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。國團（二）租金支付時間:國團（三）租金支付方式:（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。）國團（四）甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。國團 第八條房屋租賃保證金團團（一）甲方交付該房屋時,乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元（大寫:元）國國（二）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。團國團租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:國國（一）乙方承擔（ロ水費/口電費/口電話費/口電視收視費/口供暖費/□燃氣費/口物業(yè)管理費/ロ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。團團（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。國團 第十條房屋的交付及返還國團（一）交付:甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。團國（二）返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為（口乙方恢復原狀/ロ乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。國團 第十一條房屋及附屬設施的維護國國（一）租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,