重慶房產(chǎn)交易居間合同協(xié)議書(shū)范本模板

重慶市房產(chǎn)交易居間合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日委托人（甲方） 地址： 身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)） 電話(huà)： 受托人（乙方）： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 電話(huà)： 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、 房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人 有人 落（區(qū)位） 目名稱(chēng) 樓層 戶(hù)型 室 廳 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái) 筑面積 （）套內(nèi)面積 （）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 地性質(zhì) 屋所有權(quán)證號(hào) 地使用權(quán)證號(hào) 屋使用權(quán)租約號(hào) 同登記號(hào) 托單價(jià) 托總價(jià) 計(jì)價(jià)方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、 委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“V”，不選打“X”）、委托意向：出售出租置換求購(gòu)求租、委托方式（選項(xiàng)打“V”，不選打“X” ）獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、 委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、 限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)， 同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的 ；、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的；、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、 甲方應(yīng)遵守的約定：、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、 乙方應(yīng)遵守的約定：、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo)；、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)；4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；、不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作；、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。七、 委托期限：此委托從 年 月 日至 年 月 日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延 月。八、 此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。TOC\o"1-5"\h\z十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的 :、有虛假違法和糾紛的委托；、未按規(guī)定支付傭金的；、由乙方提供的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的 ；、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“V” ）:、向 中裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）、向 民法院提起訴訟（）十 五、 其 他 約 定十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效