保潔開荒作業(yè)指導(dǎo)書

碧桂園物業(yè)保潔開荒作業(yè)指導(dǎo)書一、 目的規(guī)范各物業(yè)管理分公司開荒清潔管理程序,確保開荒清潔效率和質(zhì)量。二、 適用范圍適用于各物業(yè)管理分公司小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作的管理。三、開荒清潔的概述1。開荒清潔的涵義——在物業(yè)建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進(jìn)行全面、徹底的清潔護(hù)理.這種新建成的建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種“突擊式、會戰(zhàn)式”的清潔,又是物業(yè)保潔之首，能夠?yàn)榻窈蟮奈飿I(yè)日常保潔工作打下一個良好的基礎(chǔ)。2.開荒清潔的重要性——由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等；這些都必需在開荒工作中清洗潔凈，所以它是一項最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，而且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強(qiáng)；因此，必需經(jīng)過特意技術(shù)培訓(xùn)的保潔人員，使用特意的設(shè)備、工具、清潔劑（藥劑，按科學(xué)的管理方式和嚴(yán)格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范，對物業(yè)內(nèi)、外進(jìn)行專業(yè)的開荒清潔,才能保證質(zhì)量,提高效率。四、管理要求：1。所有開荒人員必需堅固樹立“安全第一”的工作理念，各級人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一行動,認(rèn)真做到“樂觀進(jìn)取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、堅決聽從、執(zhí)行飛快、保質(zhì)保量"的管理要求.2.要做好開荒工作，必需制訂出一套合理的管理方案，并設(shè)置一個臨時指揮機(jī)構(gòu)，一般情況下應(yīng)設(shè)置三級管理制度。三級管理架構(gòu)圖如下：3、崗位職責(zé)：現(xiàn)場指揮（部門經(jīng)理：①認(rèn)識、落實(shí)開荒清潔的詳細(xì)要求，作業(yè)期限；并制定管理方案，組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。②負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔所需要的倉儲、辦公、物料購進(jìn)及輸出；和工程用水、用電等事項；③負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔人力的供應(yīng)、統(tǒng)籌、及食宿后勤工作；④依據(jù)工作中出現(xiàn)的問題,負(fù)責(zé)處理好內(nèi)、外各職能部門的協(xié)調(diào)工作；⑤負(fù)責(zé)與主管職能部門溝通,落實(shí)建筑邊角料、垃圾等運(yùn)輸處理工作及開荒用車事宜(如大型垃圾車、酒水車等；2）領(lǐng)班人員：①依據(jù)現(xiàn)場指揮的要求時間,帶領(lǐng)現(xiàn)場作業(yè)人員準(zhǔn)時進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場，對本人負(fù)責(zé)的區(qū)域或作業(yè)組的人員劃分工作區(qū)域,明確責(zé)任，分配人員，確定工位和工時；②向現(xiàn)場作業(yè)人員布置現(xiàn)場作業(yè)的任務(wù)、時間、標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械工具、物料、工藝工序和人員分配，宣布現(xiàn)場作業(yè)紀(jì)律和作業(yè)細(xì)則及著重事項；;④把握現(xiàn)場作業(yè)的開荒清潔進(jìn)度,如進(jìn)度出現(xiàn)問題，及時與現(xiàn)場指揮聯(lián)系解決；⑤負(fù)責(zé)對開荒現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收.3）技術(shù)人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?①依據(jù)開荒清潔要求對現(xiàn)場作業(yè)人員提前進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),講解各種地面、墻面保潔方式和操作規(guī)程,各種清潔劑（藥劑）的配比和安全防護(hù)措施；②對重要清潔劑（藥劑)(藥劑）要進(jìn)行注明，在現(xiàn)場分類放置,以便利作業(yè)人員使用;重大責(zé)任事故應(yīng)及時向上級報告，并提出解決方案和措施；水工、電工、木工安全。保管人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ?：①在作業(yè)任務(wù)下達(dá)后，依據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的《物品領(lǐng)用清單》,將所需物品預(yù)備齊全，保證作業(yè)人員順利完成作業(yè)。發(fā)放、保管和維護(hù)，做好各類零星物品的采購及工具保養(yǎng)、維護(hù)工作；③收工時,組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時與現(xiàn)場領(lǐng)班人員聯(lián)系，作好第二天的工具、物品布置；④作業(yè)完成后，應(yīng)持《物品領(lǐng)用清單》逐件、逐樣到倉庫與倉庫保管員清點(diǎn)，并在《物品領(lǐng)用清單》中填寫退回數(shù)量，辦理入庫手續(xù)。環(huán)境管理員：①負(fù)責(zé)物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理;②負(fù)責(zé)物業(yè)的高空外墻清洗；③負(fù)責(zé)物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的開荒清潔；④負(fù)責(zé)執(zhí)行上級的其它工作任務(wù)。五、程序要點(diǎn)1。開荒清潔管理方案的制定：明確開荒清潔的工作區(qū)域；①物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理；②物業(yè)內(nèi)、外設(shè)施的清潔；③公用部分(外墻、道路、設(shè)備房、電梯等）的清潔。開荒清潔的費(fèi)用預(yù)算：①人員成本②物資成本③規(guī)劃工時1。3開荒清潔的工作方式；①管理公司自己做；②聘請專業(yè)公司承做；③管理公司自己做與聘請專業(yè)公司相結(jié)合。1。4開荒清潔的預(yù)備工作；①現(xiàn)場查看；A查看現(xiàn)場建筑、裝飾所使用的材料性質(zhì)，便于制定相應(yīng)的開荒清潔方案；B查看現(xiàn)場施工工程進(jìn)度，準(zhǔn)確推斷開荒清潔介入最佳日期；C摸清開荒清潔用水和用電的位置，認(rèn)識建筑垃圾的清運(yùn)處理方式。②物料預(yù)備：A依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況擬定機(jī)械設(shè)備的種類及數(shù)量（見附件B依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量（見附件1)；C,能夠減輕勞動強(qiáng)度，提升工作效率。③人員籌備及動員。A依據(jù)現(xiàn)場的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需人員的數(shù)量（包清潔設(shè)備操作技術(shù)人員需外援需提前做好后勤保障；B做好開荒人員的崗前培訓(xùn)（安全要求、著重事項、操作規(guī)程等）及動員工作。開荒清潔的組織與實(shí)施（見附件：①室內(nèi)的開荒清潔;②室外的開荒清潔；③外墻的開荒清潔。開荒清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)（2)：①室內(nèi)：②室外：③外墻：開荒清潔應(yīng)著重的事項：高空作業(yè)時著重拿牢作業(yè)工具,防止掉落，不準(zhǔn)在高空上傳遞工具或投擲物品；著重墻面嚴(yán)禁離開;2。2水磨石、大理石、木質(zhì)地板、金屬制品等，禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿的清潔劑；在洗刮玻璃幕墻著重不要刮花；清洗洗手間三缸禁用鋼絲球擦拭；剝離作業(yè)時易滑倒,需事先立好作業(yè)標(biāo)示牌，穿防滑鞋；使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、噴霧狀清潔劑時，必需戴口罩和手套；酸性洗劑和堿性洗劑混合使用會產(chǎn)生有毒氣體;使用絕緣不良的洗地機(jī)簡單產(chǎn)生觸電事故；2。8處理垃圾時，被瓶、罐等玻璃碎片、刀片劃傷;2.9梯子、架子沒有放穩(wěn)，引起人員墜落，清潔器材墜落；2。10工地環(huán)境較為復(fù)雜,如路面井蓋未蓋好行人不慎墜落等；2。11人工湖、池塘邊作業(yè)時易滑落發(fā)生溺水事故,需兩人以上便于相互照應(yīng)。3。開荒清潔的管理與檢查：3.1(管理人員必需詳盡地告知作業(yè)人員工作時應(yīng)著重的安全事項.3。2（管理人員應(yīng)每日檢查開荒清潔工作進(jìn)行情況,并將工作情況記錄于每日工作日記中。3。3環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作準(zhǔn)確.3.4環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）,作為部門員工績效考評的依據(jù)之一。開荒清潔結(jié)束后作業(yè)完畢要收拾好作業(yè)工具、清潔用品，清潔機(jī)械設(shè)備需做好保養(yǎng)維護(hù)；過度為日常護(hù)理清潔階段，正式進(jìn)入日常保潔期；4。3組織探討本次開荒清潔經(jīng)過中存在的問題，總結(jié)閱歷，完善管理規(guī)程。六、附件1.開荒清潔物資清單及用途1。1擦地機(jī)：主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不行缺少的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式兩種。高速拋光機(jī):專用于地面拋光，其構(gòu)造原理與擦地機(jī)相同；它經(jīng)過高速旋轉(zhuǎn)，使拋光墊與地面進(jìn)行摩擦,達(dá)到拋光效果，適用于大理石、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光或晶面處理。吸塵機(jī):,是清潔工作中常用的設(shè)備之一.1。4吸水機(jī)：專用于清除積水，有單用吸水機(jī)和吸塵吸水機(jī)兩種.1。5吹干機(jī)（吹風(fēng)機(jī)):主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。1。6高壓水槍：主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等；它利用馬達(dá)加壓,使水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面。1.7(供水系統(tǒng)沒有完善時）清潔用水供應(yīng)，前提條件必需保證附近有水源。1。8垃圾自卸車:裝運(yùn)垃圾的一種設(shè)備。灑水車：主要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設(shè)備.清掃保潔車:主要用于道路清掃的一種設(shè)備。1。11三輪車、氣泵：用于裝運(yùn)工具物品和輪胎加氣等。手推垃圾車：用于人力中轉(zhuǎn)裝運(yùn)垃圾。全能清潔劑：主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。玻璃清潔劑:主要用于清除玻璃上的油漬與污潰.1。15不銹鋼光亮劑：主要用于清除不銹鋼上的污漬和銹斑。1。16潔瓷凈：主要用于清除各類瓷磚表面的水泥污漬（酸性)。天那水:主要用于清除物體表面的油污漬，易燃品慎用。洗潔精：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布(堿性。掃把:室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應(yīng)從里到外挨次（豬毛掃不能沾水。膠垃圾鏟、鐵鍬：收集地面垃圾.1。21鋼絲球、鋼絲刷：清除擦拭硬質(zhì)物體表面頑固污漬。1。22百潔布：清潔衛(wèi)生潔三缸表面、或擦拭頑固污漬等。單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除物體表面較大污漬。油漆毛掃：掃除窗框內(nèi)的垃圾細(xì)沙等。1。25鋁梯、伸縮桿：用于高位清潔1。26抹布、鏡布:主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。1。27安全帶、安全帽：高空作業(yè)時安全防護(hù)。1.28口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋：主要用于員工安全防護(hù)。1。29創(chuàng)可貼、活洛油、龍虎神丹：應(yīng)急藥品主要用于意外受傷或身體不適。1.30拖布：擦拭(拖）地時用。1。31地拖桶：用于拖地使用，也能夠盛裝垃圾或清潔用水。1.32馬桶刷、火鉗（長柄鉗.1。33玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。1。34膠軟水管：用于清潔取水，沖洗路面。1。35水瓢：用于盛裝水、清潔劑等。1。36消防帶、消防水槍、消防板手：用于沖洗外圍道路。老虎鉗、一字（十字）螺絲刀、活動板手、電筆：維修類工具現(xiàn)場必備品。對講機(jī)：現(xiàn)場通訊保障。1。39電筒:臨時性照明保障.1.40水刮:用于洗地、雨天刮水。2、開荒清潔的管理實(shí)施與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1、樓道清潔范圍樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具的清潔。清潔作業(yè)程序1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級，將果,擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級,拖抹時，清洗拖把數(shù)次。2）備抹布一塊，膠桶（裝水,清洗抹布數(shù)次。清潔消防栓、管：備掃把一把,膠桶（裝水）,抹布兩塊（干、濕各一塊。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐個清潔.清潔墻面、宣揚(yáng)板、開關(guān)：備潔凈的長柄膠掃把、膠桶(裝水、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時,用濕抹布抹濕殘紙，漸漸用刮刀刮去,撕下宣揚(yáng)板上過期的資料和通知，用濕抹布擦抹潔凈；將抹布清洗潔凈，盡量擰干水分,擦抹各樓道燈開關(guān)板。用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃潔凈。1。3清潔標(biāo)準(zhǔn)1)目視樓道:無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。1。4安全事項擦抹配電箱時禁用濕毛巾,不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。2、房屋天臺、雨篷①清潔范圍住宅區(qū)內(nèi)房屋的天臺、平臺、雨篷。②清潔作業(yè)程序備梯子一個,編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條.將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內(nèi),將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車。用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。③清潔標(biāo)準(zhǔn)每周清掃一次。目視天面、雨篷:無垃圾，無積水，無青苔,無雜物，無花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外).④安全事項（1）梯子必需放穩(wěn),清潔人員上下時應(yīng)著重安全。.3、公用衛(wèi)生間①清潔范圍樓內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。②清潔作業(yè)程序(1）每日 點(diǎn)～ 點(diǎn), 點(diǎn)～ 點(diǎn)分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間.(2)打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物.（3)清掃地面垃圾，清倒垃圾簍,換新垃圾袋后放回原位。(4）將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。(5）用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆,大理石臺面，墻面、門窗標(biāo)牌。(6）先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。（7）用濕拖把拖潔凈地面,然后用干拖把拖干。(8）噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內(nèi)放入樟腦丸。（9)每兩小時進(jìn)行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。（10）每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。③清潔標(biāo)準(zhǔn)（1)天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng).（2）目視墻壁潔凈，便器潔凈無黃漬。(3）室內(nèi)無異味、臭味。（4）地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。④工作經(jīng)過中應(yīng)著重事項(1）禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。(2)用潔廁水時，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。（3）下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時疏通.4、樓層通道地面①清潔范圍所有樓層通道地面，包括大理石地面、瓷磚地面（不包括樓梯間)。②清潔作業(yè)程序每日上午用掃把對各樓層走道地面和樓梯臺階清掃一次。用拖把拖走道地面和樓梯臺階一次。(3）定期用長柄手刷沾去污粉，對污跡較重的通道地面徹底清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻根部分踢腳線.③清潔標(biāo)準(zhǔn)(1）大理石地面目視潔凈，無污漬，有光澤.(2）瓷磚地面面目視潔凈，無雜物，無污跡、有光澤.④工作經(jīng)過中應(yīng)著重事項洗刷樓道時，防止水流入電梯門和住房門內(nèi).5、不銹鋼①清潔保養(yǎng)范圍護(hù)欄、標(biāo)牌、電梯轎廂，不銹鋼雕塑、宣揚(yáng)欄等。②作業(yè)程序（1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。（2)然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠.置少許不銹鋼油于無絨毛巾上，對不銹鋼表面進(jìn)行拭抹。（4)表面面積大的可用手動噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無絨干毛巾拭抹。③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)(1）啞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵，半米內(nèi)可映出人影。（2)鏡面不銹鋼表面光亮,3米內(nèi)能清晰映出人物影像。④安全著重事項（1)上不銹鋼油時不宜太多,防止沾污他人衣物.（2)在清潔電梯外廳門時應(yīng)防止廳門開關(guān)造成的意外.（3)要使用潔凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。6、玻璃門、窗、幕墻①清潔范圍玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝飾柱，各種鏡面.②作業(yè)程序(1）先用刀片刮掉玻璃上的污跡。(2）1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。（3)直洗抹。(4)污跡較重的地方重點(diǎn)抹.（5）除掉毛巾用玻璃刮,刮去玻璃表面上的水分.(6）一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時，能夠把刮作橫向移動。(7）用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(8)最后用地拖拖抹地面上的污水。（9)清刮高處玻璃時,可把玻璃刮套在伸縮桿上。③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)玻璃面上無污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭 厘米內(nèi)無灰塵。④安全著重事項(1)高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶,戴安全帽。（2）作業(yè)時，著重防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。7、燈具①清潔保養(yǎng)范圍各街區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈和各活動場所的燈具。②作業(yè)程序(1)預(yù)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。(2）關(guān)閉電源，架好梯子,人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲,取下燈罩。(3）先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。(4）將抹潔凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。(5)清潔日光燈具時，應(yīng)先將電源關(guān)閉,取下蓋板，取下燈管,然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好.③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲,燈蓋、燈罩明亮清潔。④安全著重事項(1）在梯子上作業(yè)時應(yīng)著重安全，防止摔傷。(2）清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源,以防觸電。(3)人在梯子上作業(yè)時，應(yīng)著重防止燈具和工具掉下碰傷行人。（4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時，應(yīng)將螺釘固定到位,但不要用力過大，防止損壞燈罩.8、公共場地和馬路①清潔范圍街區(qū)的汽車道，人行道，消防通道。②作業(yè)程序（1）用長竹掃把把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。（2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾手推車。（3)對有污跡的路面和場地用水進(jìn)行清洗。（4）雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃潔凈。③清潔標(biāo)準(zhǔn)(1）每日打掃三次，每小時循環(huán)保潔一次，從早上 點(diǎn)～ 點(diǎn)，保持潔凈。公共場地、路面無泥沙,無明顯垃圾，無積水，無污跡。④安全著重事項9、綠地①清潔范圍物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶.②作業(yè)程序(2）,認(rèn)真清理綠籬下列的枯枝落葉。③清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）每日早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時循環(huán)保潔一次,保持清潔潔凈.目視無枯枝落,無果皮無飲料罐無 厘米以上石塊等垃圾和雜物煙頭控制在 方米 個以內(nèi)。④安全著重事項10、停車場①清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場。②作業(yè)程序（1）備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑.(2)用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。(3）用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。（4）發(fā)覺有雜物一塊清運(yùn)上垃圾車.（5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)覺油跡和污跡時，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。（6)清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。③清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視地面：無垃圾、果皮、紙屑，無積水,無污跡和雜物。（2)每日清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。④安全著重事項發(fā)覺機(jī)動車輛漏油，應(yīng)通知車主并及時用干抹布抹去燃油后，再用洗潔精清洗油污，以免發(fā)生火災(zāi).（2)清潔時應(yīng)小心細(xì)致,垃圾車和工具不要碰壞其他車輛.11、雕塑裝飾物、宣揚(yáng)欄、標(biāo)識宣揚(yáng)牌①清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣揚(yáng)欄、標(biāo)識宣揚(yáng)牌。②作業(yè)程序(1）雕塑裝飾物的清潔：備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具。用掃把打掃裝飾物上布擦抹，然后用水清洗.不銹鋼裝飾物按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。（2),玻璃用玻璃刮清潔,按《玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)》操作.(3）宣揚(yáng)牌、標(biāo)識牌的清潔：有廣告紙時，先撕下紙，再用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。③清潔標(biāo)準(zhǔn)/r/