庫房租賃協(xié)議書

編號：YB-HT-002588庫房租賃協(xié)議書Warehouseleaseagreement甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBoNetwork實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002588庫房租賃協(xié)議書說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________身份證號碼： _____________________________簽訂地址：___________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日身份證號碼：_____________________________甲乙雙方本著互惠互利 ,共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就庫房租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條租賃庫房位置及面積1．甲方同意將其位于 __________________的庫房出租給乙第1頁實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002588方使用。2．租賃庫房面積經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可，確定為__________________平方米。第二條租賃庫房用途1．租賃庫房用途為 __________________，乙方應(yīng)按該用途使用庫房。2．如乙方須改變租賃庫房用途，則1）須經(jīng)甲方書面同意；2）因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關(guān)法律規(guī)定申報(bào)；3）因改變租賃庫房用途所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限1．租賃期限為 _____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2．租期屆滿需要續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前 _____第2頁實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002588個(gè)月內(nèi)提出，經(jīng)甲方同意后，由雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新修訂協(xié)議。3．租賃期滿，在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租賃費(fèi)用1．租金:租金為每月每平方米人民幣 _____元整（大寫：___）。2．勞務(wù)費(fèi):勞務(wù)費(fèi)為每噸人民幣 _____元整（大寫：___），噸位以乙方產(chǎn)品凈重計(jì)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為裝、卸一體。第五條支付方式乙方應(yīng)于每月 _____日向甲方付清上述租賃費(fèi)用 ,不得無故拖欠，否則甲方有權(quán)將庫房另行安排， 并可追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1．甲方負(fù)責(zé)庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等事項(xiàng)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房大門鑰匙。第3頁實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-0025882．甲方負(fù)責(zé)乙方貨物的入出保管，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行倉儲帳務(wù)統(tǒng)計(jì)，甲方對乙方貨物入出保管不善的， 由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。3．在保管貨物期間 ,甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫，否則由此造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4．甲方負(fù)責(zé)對庫房的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。5．甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。6．甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。7．在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變庫房用途。2．乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度 ,如有違章違法行為， 給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第4頁實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-0025883．乙方提取貨物時(shí)，需提前 _____天與甲方聯(lián)系。4．乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃庫房及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成租賃庫房或其設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5．在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃庫房進(jìn)行裝修、 改建的，須事先向甲方提交裝修、 改建設(shè)計(jì)方案，取得甲方書面同意方可進(jìn)行裝修、改建。6．租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止的，乙方須在租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止之日搬遷完畢， 并負(fù)責(zé)清理庫房雜物， 若乙方歸還庫房時(shí)未清理庫房雜物的， 甲方為清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該庫房，否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回庫房。第八條協(xié)議的變更與終止1．本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第5頁實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-0025882．甲已雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)情況需要提前終止協(xié)議的，需提前_____個(gè)月通知對方，并由雙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。第九條不可抗力1．由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方， 并在_____天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方貨物影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。2．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議， 應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起 ____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起 ____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條法律適用及爭議的解決1．本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。2．本協(xié)議雙方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書第6頁實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002588面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1．本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。2．本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________住 址 ： ____________________________ 住 址 ：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：第7頁實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002588________________________傳 真 ： ____________________________ 傳 真 ：____________________________日 期 ： ____________________________ 日 期 ：____________________________電子信箱：________________________電子信箱：________________________開戶