商場鋪面租賃經(jīng)營合同

Word——3—商場鋪面租賃經(jīng)營合同甲方：___________

乙方：___________

為了進一步進展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方公平互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，全都達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、乙方租用甲方位于___________鋪面，面積_____平方米，租用年限叁年，從_______年______月______日起至_______年______月______日止，租金為人民幣______元/月。

二、租金從_______年______月______日起開頭計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增______元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必需在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連向乙方收取。

三、乙方租用該鋪面必需守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方擔當，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關經(jīng)營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。

四、本鋪面的水電、由甲方供應到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按_____元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。

五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

六、租用期間，乙方必需做好防火、防盜等平安;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。

七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災難的雙方各自負責。

八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需連續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照看乙方，當租金按當月的物價雙方商定。

九、乙方向甲方交付人民幣______元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方全部，乙方不得有異議。

十、合同期內(nèi)，雙方必需嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失。

十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特別緣由確需轉讓，必需經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。注：本協(xié)議共兩頁。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________