2022-2023年工程質(zhì)量保修書(shū)什么時(shí)候提交

工程質(zhì)量保修書(shū)什么時(shí)候提交導(dǎo)讀：建設(shè)工程在竣工時(shí)，需要進(jìn)行竣工驗(yàn)收，這樣可以更好的保證房屋的質(zhì)量，只有符合國(guó)家建筑竣工標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，房屋才可以正式通過(guò)驗(yàn)收，為了保證質(zhì)量，承包單位還應(yīng)當(dāng)出具工程質(zhì)量保修書(shū)，那么，工程質(zhì)量保修書(shū)什么時(shí)候提交？下面跟著我一起來(lái)了解一下吧。

一、工程質(zhì)量保修書(shū)什么時(shí)候提交

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。

二、工程質(zhì)量保修書(shū)范本

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：

為保證XXXX工程（工程名稱(chēng)）在合理期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商全都簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任：

（一）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括：地基與基礎(chǔ)、毛石擋土墻、砼路面、排水等全部施工內(nèi)容。詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定如下：擔(dān)當(dāng)所承包的全部工程內(nèi)容。

（二）質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程商定質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程為5（伍）年；

2、擋土墻工程為5（伍）年；

3、砼路面工程為3（叁）年；

4、路基排水泄洪工程為3（叁）年；

5、其他商定：無(wú)。

（三）質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，修理費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生需緊急搶修的事故（如基礎(chǔ)沉陷、擋土墻發(fā)生破壞危及車(chē)輛及行人平安等），承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

（四）質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5％，工程商定的工程質(zhì)量保修金為該工程結(jié)算價(jià)款的5％本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為：以結(jié)算價(jià)款5％核定。質(zhì)量保修金銀行利率為無(wú)。

（五）質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后15日內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。返還時(shí)間和方式（貳年返還90％、剩余10％伍年返還）。

（六）其他雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日年月日

建設(shè)行政管理部門(mén)審查看法：

年月日

工商行政管理部門(mén)簽證看法：

年月日

三、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。

以上是我為您具體介紹的關(guān)于工程質(zhì)量保修書(shū)什么時(shí)候提交的相關(guān)內(nèi)容，工程質(zhì)量保修書(shū)一般是在工程竣工驗(yàn)收時(shí)向建設(shè)單位