2022-2023年如何承包土建木工活

如何承包土建木工活導(dǎo)讀：作為建筑公司是可以承包一些工程進行建設(shè)的，假如想要承包土建木工活，只要具備相應(yīng)的資質(zhì)也是可以的，在承包土建木工活時是需要遵守肯定的流程來進行的，那么，如何承包土建木工活？下面就跟著我一起來具體的了解一下吧。

一、如何承包土建木工活

承包土建木工活的時候雙方是需要簽訂書面的承包合同的。

二、怎么辦理建設(shè)工程承包合同備案

1、到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。

2、按名目預(yù)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤。

3、提交資料給政務(wù)服務(wù)中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個工作日內(nèi)就可以辦理好合同備案。

4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價及電子數(shù)據(jù)（收取包括商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價加蓋申請單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式數(shù)據(jù)1份）。

5、經(jīng)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書（收取工程預(yù)算書加蓋申請單位公章的復(fù)印件1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。

6、實行擔(dān)保的工程，需提交雙方的擔(dān)保保函（查驗原件，收取加蓋單位公章的復(fù)印件1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。

7、法定代表人授權(quán)托付書（收取原件1份）。

8、《辦理建管手續(xù)聯(lián)系單》（查驗原件，收取加蓋申請單位公章的復(fù)印件1份）。

9、中標(biāo)通知書（收取加蓋申請單位公章的復(fù)印件1份）。

三、工程承包協(xié)議書怎么寫

發(fā)包方（以下簡稱甲方）立合同單位：

承包方（以下簡稱乙方）

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍和內(nèi)容：

4、工程總造價：

5、質(zhì)量等級：

6、工程工期：

其次條承包方式

本工程實行下列第項方式承包。

（1）按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算；

（2）包工不包料；

（3）包工包料。

如實行全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不行抗拒的自然災(zāi)難，可調(diào)整合同工程價格。

第三條價款支付與結(jié)算

1、工程款支付方式：

2、由于工程設(shè)計變更而引起的工程量增減，價格按相關(guān)定額進行增減，按實結(jié)算。

3、工程結(jié)算依據(jù)

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。

第五條工程驗收

1、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員準(zhǔn)時驗收。

2、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未閱歷收而使用則視為合格工程。

第六條保修條件及期限

保修期個月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修（因甲方使用不當(dāng)及人為損壞，不在無償保修范圍內(nèi)）

第七條雙方責(zé)任

甲方：

1、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報告份，并組織原設(shè)計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審。

2、做好施工區(qū)域內(nèi)"三通一平'（水通、電通、路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。

3、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。

乙方：

1、依據(jù)甲方按合同供應(yīng)的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，準(zhǔn)時編制施工方案，做好各項施工預(yù)備工作；

2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置；

3、嚴(yán)格根據(jù)施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定時間，如期完工并交付驗收，如遇不行抗拒因素，合同工期順延。

第八條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之付違約金。

甲方的責(zé)任：

1、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失；

2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)實行措施彌補或削減損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失；

3、工程未閱歷收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

4、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金；

5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。

第九條平安、文明施工

乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，實行嚴(yán)格的平安防護措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費用。

乙方應(yīng)文明施工，加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順當(dāng)進行。

第十條附則

1、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；

2、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表。

3、本合同未盡事宜，雙方另行解決。

4、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

年