個人土地出租合同樣本

編號個人土地出租合同樣本地點： 時間： 說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改,不需要的部分可直接刪除，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容I/、工力凹山/|且口|1」/|十令出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就 甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議 并簽定租賃合同如下：一、 租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用 （經(jīng)營項目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號為.二、 租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、 交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且 乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、 租金計算、付款方式及保證金：1. 租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣

甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增％（建議年增幅應(yīng)不低于3蜓每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于 10%各年租金詳見下表：年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時 開付村的收款收據(jù)。簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元 （大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的， 每逾期一天按所欠租金的燦罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全 額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾 紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方 ；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并 辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律 及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一▼八/IJ /JV。乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費 （包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失 （包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金 給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。六、 合同期滿及終止的處理合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、 固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、 違約責(zé)任甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方（不包括生在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。八、 爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié) 商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟 途徑解決。九、 合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效