某大酒店改造裝修施工組織

某大酒店改造裝修施工組織某大酒店改造裝修施工組織86/86某大酒店改造裝修施工組織某大酒店改造裝修施工組織說明1-1、編制范圍1、半地下室及所有一層內(nèi)裝修，含旋轉(zhuǎn)樓梯，電梯廳。2、所有外墻裝修，屋面，停車場。3、半地下室、一層、觀光電梯的幕墻、采光天棚、主入口棚、餐廳外雨棚。4、I

區(qū)所有（

1-8

軸交

H-K

軸裝修裝修）1-2、編制依照1、招標(biāo)文件和招標(biāo)說明，

工程量清單及文件答疑。2、室內(nèi)、室外裝修設(shè)計施工圖。3、國家、省、市現(xiàn)行的施工、查收規(guī)范及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)?！督ㄖb修工程施工及查收規(guī)范》（JGJ73—91）《建筑安裝工程施工及查收規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB—50022—95）《天然花崗巖石材建筑板材》（JC—205）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—96）《石材與金屬板幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（談?wù)摳澹督ㄖ粔Α罚↗G3035—1996）?！督ㄖ┕ぷ鳂I(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—91）《施工現(xiàn)場臨時建筑用電安全技術(shù)規(guī)范》（JCJ46—88）4、推行的新技術(shù)、新工藝、新資料。5、裝修工程企業(yè)ISO9001質(zhì)量管理系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)程前言件和支持性文件。6、現(xiàn)場勘探情況。1-3、編制要點：1、本裝修工程必定達到四星級標(biāo)準(zhǔn)要求。本標(biāo)段裝修工程又是整個裝修的要點，抓住主要施工方法及施工技術(shù)措施，預(yù)防質(zhì)量通病，保證工程質(zhì)量達到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)是本工程裝修施工方案的要點。2、本標(biāo)段裝修工程工藝要求高，工期要求緊，認真研究進度計劃，穩(wěn)當(dāng)安排工序穿插，抓住總工期、總進度計劃的控制及分階段計劃的推行，保證工期提前達成，是本裝修工程施工方案考慮的要點。3、本標(biāo)段裝修工程施工全過程的管理，現(xiàn)場的平面部署合理、立面防范的慎重，以及交叉施工、流水作業(yè)、安全用電、機械設(shè)施、工地防火、現(xiàn)場文明、環(huán)境污染、保證安全生產(chǎn)、文明施工達標(biāo)，是本裝修工程施工方案的重要組成部分。4、實現(xiàn)本裝修工程施工的（上述）預(yù)期目標(biāo)，對本工程項目部組織機構(gòu)的建制，項目部的組成，資源裝備的準(zhǔn)備，技術(shù)方案的確定，計劃的推行、措施的落實、制度的完滿、管理的到位、配合的默契，是本裝修工程質(zhì)量，工期，安全，文明施工的重要保證，也是研究本裝修工程施工方案的要點。我們十分感謝業(yè)主邀請我企業(yè)參加連云港旅店改（擴）建工程的招標(biāo)，如有幸中標(biāo)，我們將進一步虛心向業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理工程師請教咨詢，本裝修施工方案在施工時再做詳細的補充修正，并以此為指導(dǎo)，精心組織，精心施工，認真接受上級、地方各級主管部門的檢查督查，對工程質(zhì)量、工期、安全向業(yè)主全面負責(zé)，嚴(yán)格履約質(zhì)量一生負責(zé)制義務(wù)。工程大要改擴建工程，改擴建，交通道路暢達便利。建筑圖紙由市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，土建工程由*建施工，室內(nèi)外裝修、裝修圖紙由裝修工程企業(yè)設(shè)計。本工程由一層半地下室和地面五層樓組成，建筑平面部署復(fù)雜立面錯層很多、建筑外觀設(shè)計為歐式風(fēng)格，室內(nèi)設(shè)計按四星級旅店標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計。2-1、裝修工程歸納：本標(biāo)段地下一層設(shè)有風(fēng)味餐廳、包房、零點餐廳等。風(fēng)味餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板，木作造型天花。地面部分為楓木地板和青石板。墻面部分為櫻桃木飾面造型和米色布藝軟包。零點餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板和木龍骨夾板造型天花。地面部分為混紡地毯和大理石拼花。墻面部分為紅影木地面造型和鋁板飾面。一層室內(nèi)設(shè)有大堂、中餐廳、西餐廳、多功能廳、商場、集體款待、中餐包間、旋轉(zhuǎn)樓梯等。大堂天花部分為輕鋼龍骨石膏板和玻璃陽光雨棚。地面為黃隆石與沙安娜米黃石材拼花。墻面部分為干掛丁香米黃石材。中餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板疊線天花，面刷乳膠漆。地面部分為地毯與楓木地板。墻面為櫻桃木飾面造型和布藝軟包。西餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板設(shè)天花。面刷乳膠漆。地面為地毯和輕石板，墻面為珍珠木飾面造型和干掛丁香米黃石材。多功能廳天花為輕鋼龍骨石膏板疊級天花，面刷乳膠漆。地面為藝術(shù)拼花地毯。墻面為瑞士梨木飾面造型和素色軟包。一層室外設(shè)有停車場、室外廣場。地面部分為粉紅麻花崗石和淺色廣場磚。Ⅰ區(qū)所有為客房，設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、豪華標(biāo)準(zhǔn)間。豪華標(biāo)準(zhǔn)間天花部分為輕鋼龍骨石膏板，面刷乳膠漆，地面為地毯，墻面為紅影木飾面衣柜、酒柜和入口墻紙。2-2、本標(biāo)段主要裝修資料為石材、木作及木飾面、輕鋼龍骨石膏板、地毯、壁紙、瓷磚、油漆及乳膠漆、高級外墻涂料、金屬飾面、玻璃飾面等。施工方案3-1、管理目標(biāo)1、工期：85天（最后動工時間由甲方確定）。2、質(zhì)量：保證省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。3、安全：無重要傷亡事故，小傷控制在1‰內(nèi)。4、文明施工：施工現(xiàn)場達標(biāo)，爭創(chuàng)“文明施工現(xiàn)場”。5、環(huán)境保護：對外面周邊環(huán)境無重要污染發(fā)生。3-2、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備1）、編制工程質(zhì)量推行細則，確定各段工程質(zhì)量控制，分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，成立施工質(zhì)量系統(tǒng)，編制專業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書。2）、會同甲方及施工管理人員做好圖紙會審工作，對特別要求的施工部位，作要點記錄，遇有不明之處，設(shè)計人員補畫施工大樣圖明示，使管理人員對全工程大要做到胸有成竹，清除施工前的所有疑點。3）、依照工程特點及業(yè)主要求，合理，客觀地排出施工進度計劃。4）、依照不相同部位的裝修設(shè)計及施工工藝編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計。5）、依照單項工程的工程量，合理配置勞動力與機具。（6）、工地現(xiàn)場勘探工作，核對施工現(xiàn)場施工空間及詳細尺寸與設(shè)計圖紙可否有誤差，并及時反響給設(shè)計人員進行修正。（7）、召集施工骨干溝通，交代注意事項對一些圖紙上技術(shù)要求或特別辦理的部位做出明確指示，對于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術(shù)規(guī)范資料，并以此共同擬定施工方案。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備1）、共同業(yè)主檢查水、電、空調(diào)、消防、弱電等設(shè)施的安裝情況，解決相關(guān)問題，以保證裝修施工準(zhǔn)時、合理地投入。2）、央求業(yè)主方協(xié)調(diào)停決本工程主要裝修資料及人員的垂直運輸問題。3）、央求業(yè)主方在我司所中標(biāo)階段樓層供給臨時水、電接駁點。4）、獲取業(yè)主進場通知后，對施工場所進行全面清理，撤出土建及安裝的施薪水料，機具，拆掉建筑和安裝施工的各種臨時設(shè)施，除掉渣土和垃圾，關(guān)閉裝修樓層派人晝夜值班。5）、實測現(xiàn)場，依照現(xiàn)場情況，合理安排場所。6）、向政府相關(guān)部門提交申請報告，領(lǐng)取項目施工贊成證與安全贊成證等。7）、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門獲取聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。3、資料準(zhǔn)備依照設(shè)計圖紙及甲方要求，確認資料品牌，將工程所需資料一一列表、歸類，結(jié)合施工進度合理做出資料采買及供給計劃和資料供給總計劃（半成品與半成品部分），關(guān)于部分定制資料，須提前與加工廠聯(lián)系、溝通。4、機械設(shè)施準(zhǔn)備投入計劃我企業(yè)依照本項目的施工特點：優(yōu)選、優(yōu)選一批性能優(yōu)異、低能耗、對環(huán)境污染小的工程機械設(shè)施，裝備給本工程項目，并決定相當(dāng)數(shù)目的新工程機械設(shè)施，裝備本工程項目，新舊比率為1：1，為保證省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)打上基礎(chǔ)。（附表）5、人力準(zhǔn)備投入計劃企業(yè)十分重視本工程項目，為保證省優(yōu)、爭創(chuàng)國優(yōu)，決定將企業(yè)多次獲獎、及榮創(chuàng)“魯班獎”的主力施工隊伍2個，分派給本工程項目，他們作風(fēng)硬，技術(shù)精湛，責(zé)任心強，為我司創(chuàng)優(yōu)、獲獎立下汗馬偉績，是企業(yè)施工隊伍中的“王牌軍”，他們的加入，將為本項保證省優(yōu)、爭創(chuàng)國優(yōu)又供給了強有力的保證及支持。(附表)6、資本準(zhǔn)備：企業(yè)將本項目確定為企業(yè)資本要點投入項目，針對本項目，企業(yè)在資本大將采用?？顚Ｓ煤唾Y本傾斜的雙向優(yōu)先政策，保證使工程優(yōu)異順利達成，為工程創(chuàng)優(yōu)供給了強有力的保障及支持。3-3、施工規(guī)劃：1、本工程標(biāo)段采用分地區(qū)組織，同時施工，交叉作業(yè)，先地下后地上，先室內(nèi)后室外（客房部分先上后下），在各分地區(qū)中采用由各獨立地區(qū)向公共地區(qū)浸透、局部帶動所有的施工原則及目標(biāo)。2、計劃分為：客房地區(qū)、地下一層地區(qū)、一層地區(qū)、室外處區(qū)四個施工地區(qū)。3-4、施工流程1、施工流程網(wǎng)絡(luò)（附表）施工流程網(wǎng)絡(luò)石材排版、訂貨圖紙會審技術(shù)交底臨時設(shè)施準(zhǔn)備臨時設(shè)施準(zhǔn)備資料統(tǒng)計、核實、訂購天花、墻面基層施工與土建配合半成品及成品尺寸復(fù)核及訂貨天花飾面制安與設(shè)施它各分項基層制安與各安裝專業(yè)配飾面制安安裝專其他各分項裝修業(yè)配合天花及墻面油漆裱糊飾面、地毯成品保護活（含木作部分）各設(shè)施專業(yè)安裝終端動地面飾面制安家物擺設(shè)臨時設(shè)施折除自控、干凈內(nèi)部查收、整改竣工具圖紙會審、技術(shù)交底臨時設(shè)施準(zhǔn)備測量、驗線、放線石材排版、訂貨餐飲廳、走廊資料統(tǒng)計、核實、訂購風(fēng)味餐廳半成品、成品尺寸復(fù)核及包房零點餐廳衛(wèi)生間辦公、換衣、休息室木地板基層天花飾面天花基層墻面石材干掛基層與土建配合墻面木作基層墻面木作基層與其他安裝專業(yè)配合墻石材干掛固定家具基層固定家具飾面墻面瓷磚天花及墻面、木飾面油漆其他分項安裝其他各分項基層石漆、噴涂裱糊飾面、軟包地毯制安與安裝各專業(yè)配合（半成品、不銹鋼、玻璃、花槽、欄桿、檔臺、洗漱臺）半成品、不銹鋼、玻璃、花槽、欄桿、檔臺、洗漱臺）在面石材、瓷磚安裝各安裝專業(yè)安裝終端面層石材排版、訂貨圖紙會審、技術(shù)交底臨時設(shè)施測量難線、放線資料統(tǒng)計、核實、訂購中餐廳及過道居樂業(yè)半成品、成品尺寸復(fù)核及訂貨西餐咖啡廳多功能廳天花基層大堂墻面柱面石材干掛基層集體款待木地板基層電梯廳固定家具基層衛(wèi)生間墻面基層消防、總機、醫(yī)務(wù)、銷售、會計、配電陽光雨蓬天花基層商場、名貴物品室、備餐間、商務(wù)中心其他各分項基層制安通道（含半成品、不銹鋼、玻璃中餐包間花槽、欄桿、洗漱臺、花池旋轉(zhuǎn)梯大堂、總臺、木浮雕、扶手、天花飾面墻面、柱面木作飾面與土建安裝置合墻面、柱面石材干掛與安裝各專業(yè)配合與安裝各專業(yè)配合固定家具飾面陽光雨棚天花施工其他各項安裝（含半成品不銹鋼、玻璃、花槽、欄桿、洗漱臺、花池、大堂總臺、木浮雕、扶手、金屬飾面等）地上一層天花、墻面、柱面、木飾面、油漆、石漆、噴涂裱糊飾面、軟包、地毯安裝地面石材、瓷磚安裝各安裝專業(yè)，終端面層安裝地面木地板安裝成品安裝金屬飾面安裝成品保護活動家具及裝修物擺臨時設(shè)施拆掉自控、干凈內(nèi)部查收、整改竣工室外面分臨時設(shè)施石材排版、設(shè)貨圖紙會審、技術(shù)交底測量驗線、放線資料統(tǒng)計、核實、訂購肢手架搭設(shè)半成品、成品尺寸復(fù)核及訂購陽光雨棚基室外停車場水施基層旗桿臺基層室外廣場與土建軍配合屋頂花園基層外立面水泥砂漿鋼絲網(wǎng)墻面基層與基它安裝專業(yè)配合塑鋼窗基層陽光板墻面安弧形電梯玻璃墻面石材干掛基層室外面分水池飾面安裝旗桿臺飾面安裝屋頂花園施工墻面塑鋼窗安裝墻面涂料及石漆墻面陽光板安裝與安裝各專業(yè)配合地面石材及飾面磚安裝弧形電梯玻璃幕墻安裝玻璃安裝及玻璃門安裝鋼塑窗安裝墻面石材干掛安裝半成品、成品安裝臨時設(shè)施拆掉各專業(yè)設(shè)施終端面層安裝成品保護

自檢、干凈腳手架拆掉內(nèi)部查收、整改相關(guān)部門查收竣工石材排版訂貨圖紙會審、技術(shù)交底臨時設(shè)施測量、驗線、放線資料、統(tǒng)計、核實、訂購半成品、成品尺寸復(fù)核及訂購墻面基層客房走道天花基層雙床標(biāo)準(zhǔn)間衛(wèi)生間墻面基層與土建配合豪華標(biāo)準(zhǔn)間墻面木作基層與安裝各專業(yè)配合豪華套間固定家具基層洗漱臺基礎(chǔ)其他各分項基層制安（半成品）天花飾面墻面木作飾面天花、墻面、油漆、噴涂固定家具飾面

與安裝各專業(yè)配合木飾面、固定家具油漆地面石材、瓷磚安裝墻面石材、瓷磚制安洗漱臺制安其他各分項安裝（半成品）裱糊飾面，軟包，地毯制安成品保護活動家俱及裝修物擺設(shè)臨時拆掉成品安裝安裝各專業(yè)終端面層安裝自檢、干凈內(nèi)部查收、整改相關(guān)部門查收竣工1、技術(shù)準(zhǔn)備1）、編制工程質(zhì)量推行細則，確定各段工程質(zhì)量控制，分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，建施工質(zhì)量系統(tǒng)，編制專業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書。2）、會同甲方及施工管理人員做好圖紙會審工作，對些特別要求的施工部位，作重記錄，遇有不明之處，設(shè)計人員補畫施工大樣圖明示，使管理人員對全工程大要做到胸有成竹，清除施工前的所有疑點。3）、依照工程特點及業(yè)主要求，合理，客觀地排出施工進度計劃。4）、依照不相同部位的裝修設(shè)計及施工工藝編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計。5）、依照單項工程的工程量，合理配置勞動力與機具。（6）、工地現(xiàn)場堪察工作，核對施工現(xiàn)場施工空間及詳細尺寸與設(shè)計圖紙可否有誤差，并及時反響給設(shè)計人員進行修正。（7）、召集施工骨干溝通，交代注意事項對一些圖紙上技術(shù)要求或特別辦理的部位作明確指示，關(guān)于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術(shù)規(guī)范資料，并以此共同擬定施工方案。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備1）、共同業(yè)主檢查水、電、空調(diào)、消防、弱電等設(shè)施的安裝情況，解決相關(guān)問題，以保證裝修施工準(zhǔn)時、合理地投入。2）、央求業(yè)主方協(xié)調(diào)停決本工程主要裝修資料及人員的垂直運輸問題。3）、央求業(yè)主方在我司所中標(biāo)階段樓層供給臨時水、電接駁點。4）、獲取業(yè)主進場通知后，對施工場所進行全面清理，撤出地建及字裝的施薪水料，機具，拆掉建筑和安裝施工的各種臨時設(shè)施，除掉渣土和垃圾，關(guān)閉裝修樓層派人晝夜值班。5）、實測現(xiàn)場，依照現(xiàn)場情況，合理安排場所，繪制現(xiàn)場管理平面圖，詳見附表。6）、向政府相關(guān)部門提交申請報告，領(lǐng)取項目施工贊成證與安全贊成證等。7）、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門獲取聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。3、資料準(zhǔn)備依照設(shè)計圖紙及甲方要求，確認資料品牌，將工程所需資料一列表，歸類，結(jié)合施工進度合理做出資料采買及供給計劃和資料供給總計劃，關(guān)于部分定制資料，須提前與加工廠聯(lián)手、溝通。各分項施工班隊長10名安排工人施工資料員、設(shè)計師、估計員、質(zhì)檢員、安全員、貫標(biāo)員后勤部分：采買員、干凈員、廚師、保安員約10資料供給部分：購料員、計劃員、倉保員、搬運工上述人員可依照現(xiàn)場實質(zhì)情況，做局部優(yōu)化調(diào)整。質(zhì)量管理機構(gòu)企業(yè)質(zhì)安部項目經(jīng)理質(zhì)量總負責(zé)

各1名共6名、各負其責(zé)名，其中保安員5名約12名，其中搬運工6名ISO9001貫標(biāo)項目副經(jīng)理項目工程師質(zhì)檢員施工技術(shù)職工程施工員資料員資料員貫標(biāo)各施工班組長各施工班組施工安全管理機構(gòu)企業(yè)質(zhì)安部項目經(jīng)理質(zhì)量總負責(zé)ISO9001貫標(biāo)項目副經(jīng)理項目工程師質(zhì)檢員施工技術(shù)職工程施工員資料員資料員貫標(biāo)各施工班組長各施工班組文明施工管理機構(gòu)項目經(jīng)理文明施工總負責(zé)企業(yè)ISO9001貫標(biāo)辦項目副經(jīng)理項目工程師質(zhì)檢員施工技術(shù)職工程施工員保安員干凈員貫標(biāo)員各施工班、組長各施工班組搬運工及后勤服務(wù)人員資料管理機構(gòu)企業(yè)質(zhì)安部項目經(jīng)理文明施工總負責(zé)企業(yè)ISO9001貫標(biāo)辦項目副經(jīng)理資料主管工程施工員施工技術(shù)員計劃員購料員倉管員貫標(biāo)員各施工班、組長各施工班、組長各施工班組搬運工2、分部、分項流程網(wǎng)絡(luò)（見附表）施工組織機構(gòu)與現(xiàn)場管理4-1、項目部管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)（附圖）項目部組織管理構(gòu)架表項目經(jīng)理企業(yè)質(zhì)安部項目經(jīng)理企業(yè)ISO9001貫標(biāo)辦項目副經(jīng)理項目工程師技術(shù)主管工程主管資料主管后勤主管貫設(shè)施質(zhì)安統(tǒng)不木泥天油地電半計采倉搬采清廚保標(biāo)計工檢全計銹工水花漆毯工成劃購管運購潔師安員師員員員員鋼班班班班工組品組組員組員員組4-2、項目部技術(shù)力量配置該項目采用項目管理法組織施工，成立工程項目經(jīng)理部。選派多次獲獎的國家一級項目經(jīng)理莊西湖和楊燕引同志分別擔(dān)當(dāng)正副項目經(jīng)理，配足、選齊所需技術(shù)力量。項目手下設(shè)若干個職能小組，成立由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項目副經(jīng)理和項目工程師中間控制、各分項管理負責(zé)人和班長、基層管理落實的三級管理機構(gòu)系統(tǒng)，企業(yè)質(zhì)安部和ISO9001貫標(biāo)辦全過程隨時檢查和督查、保證施工質(zhì)量優(yōu)異。人員配置安排：（見附表）4-3、現(xiàn)場管理機構(gòu)及制度1、現(xiàn)場質(zhì)量管理機構(gòu)、安全管理機構(gòu)、文明施工管理機構(gòu)、資料管理機構(gòu)。A、現(xiàn)場質(zhì)量管理機構(gòu)（附圖）B、現(xiàn)場安全管理機構(gòu)（附圖）C、現(xiàn)場資料管理機構(gòu)（附圖）D、文明施工管理機構(gòu)（附圖）2、各種管理機構(gòu)及職責(zé)項目指揮：1）、負責(zé)該工程項目兼?zhèn)?、安排與決策。2）、負責(zé)對工程的人、財、物進行總調(diào)換，指揮。項目經(jīng)理：1）、嚴(yán)格依照ISO9001質(zhì)量系統(tǒng)進行管理，保證工程質(zhì)量，對該項目作為優(yōu)選的廣告工程來抓，達到優(yōu)異質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2）、組織編制項目施工組織計劃，質(zhì)量計劃，擬定安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施。3）、科學(xué)組織和管理人力、物力和機械設(shè)施的分派與供給，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。4）、組織好資料供給、施工進度、施工管理、施工安全、施工質(zhì)量、竣工查收、工程決算等工作。5）、負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理方進行工程與其他方面協(xié)商。項目副經(jīng)理：1）、會同各施工隊負責(zé)人擬定詳細周密的施工計劃。2）、按施工計劃擬定資料供定清單。3）、擬定內(nèi)部階段性查收標(biāo)準(zhǔn)和計劃。4）、督查施工隊嚴(yán)格按計劃進度施工。5）、督查施工隊工程質(zhì)量、督促消防、安全措施的落實。6）、堅持每日做好施工日記?，F(xiàn)場設(shè)計師：1）、負責(zé)施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，及時向建設(shè)單位、監(jiān)理方及設(shè)計單位提出。2）、依照設(shè)計改正的圖紙及時供給給各專業(yè)組技術(shù)負責(zé)人，并做技術(shù)交底。3）、對施工圖的深入，細部做法都應(yīng)一向來施工技術(shù)人員交底。4）、設(shè)計改正要獲取設(shè)計單位，甲方的確認及存檔。項目工程師、施工員、技術(shù)員：1）、協(xié)調(diào)項目施工主管擬定該工種施工計劃。2）、嚴(yán)格按施工圖指導(dǎo)施工隊進行施工，在多項目交叉施工中做好上下協(xié)調(diào)停溝通工作。3）、協(xié)助施工隊解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題。4）、施工計劃的修正要及時向項目經(jīng)理報告及存檔。5）、負責(zé)該工種的階段性查收及竣工查竣工作。后勤主管：1）、負責(zé)工地工作人員的后勤，總務(wù)工作。2）、負責(zé)工程中的所有文件，圖紙，資料檔案的整理，存檔。3）、監(jiān)監(jiān)工地保衛(wèi)、安全工作。4）、安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生工作。5）、做好工地工作人員考勤記錄。6）、執(zhí)行和督查施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度的落實。財務(wù)主管：1）、負責(zé)整個工程估計計劃、成本核算、資本控制。2）、依照工程進度合理分派資本。3）、成立健全完滿的施工現(xiàn)場財務(wù)管理制度。資料主管：1）、負責(zé)估計工程所使用之資料交資料部采買，并列明場所時間及使用說明。2）、負責(zé)報送資料樣板，由甲方、監(jiān)理師判斷，一經(jīng)確認即封樣保存。3）、審查確認所定資料，并將運送現(xiàn)場的資料質(zhì)量、數(shù)目、規(guī)格進行考據(jù)，認可。資料員職責(zé)：必定明確施工圖紙和資料計劃表中的要求，對各種資料定樣和質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，進貨時注意樣板和現(xiàn)貨一致，堅決制止不合格資料進入庫房。倉管員職責(zé)：1）、按ISO9001管理要點，對資料及工具做好標(biāo)準(zhǔn)化管理及入庫，出庫建帳工作。2）、負責(zé)工具發(fā)放、資料的收發(fā)及保存。工程資料員職責(zé)：必定依照國家規(guī)范要求進行工程資料的編制和管理，及時做好隱蔽工程記錄，完滿保存相關(guān)文件，依據(jù)和簽證等手續(xù)。整理施工來往信函、備案存檔。嚴(yán)實配合技術(shù)負責(zé)人做好工作安排和技術(shù)指導(dǎo)，注意施工安全，保證工程質(zhì)量，并負責(zé)工余時間對施工工人的生活次序的管理。4-4、施工現(xiàn)場管理1、組建最正確項目管理班子，以適應(yīng)工程目標(biāo)管理要求。依照本工程管理需要，項目班子和施工隊伍的人員都參加過各種高層、多層旅店等項目施工，經(jīng)驗豐富、系統(tǒng)健全，擁有較強管理能力。2、認真做好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)立優(yōu)異的施工條件為了搞好現(xiàn)場管理，保證安全事故為零，認真做好施工管理準(zhǔn)備工作是特別重要的，我企業(yè)一旦中標(biāo)，重視做好以下準(zhǔn)備：1）、認真熟悉圖紙，意會設(shè)計妄圖，為連續(xù)完滿施工方案、施工計劃、現(xiàn)場施工技術(shù)工作，做好充分準(zhǔn)備。2）、編制施工估計，為編制施工整體方案打下基礎(chǔ)。3）、認真擬定規(guī)劃，編制完滿的施工大綱。4）、依照已定的總工期和業(yè)主確定的進度計劃，對施工條件、施工進度擬定分階段推行計劃，并采用有力措施，從計劃管理上全面進行平衡協(xié)調(diào)，推行計劃網(wǎng)絡(luò)管理，做到目注明確、措施扎實、推行有效。3、認真落實各項規(guī)章措施結(jié)合本工程管理目標(biāo)擬定相應(yīng)的施工、質(zhì)量、技術(shù)、設(shè)施、物質(zhì)、安全治安、現(xiàn)場標(biāo)化等管理方法及措施，并認真予以落實和執(zhí)行。4、管理班子必定按職責(zé)熟悉并認識業(yè)主的要求和相關(guān)的制度、規(guī)范，成立協(xié)調(diào)會、解析會、交底會和檢核查查制度，并成立資料檔案制。5、加強計劃管理，依照進度要求，針對施工實質(zhì)及時修正計劃。施工現(xiàn)場平面部署：5-1、施工現(xiàn)場平面部署原則：“科學(xué)、合理、安全、便利”5-2、施工現(xiàn)場平面部署內(nèi)容：臨時設(shè)施：施工水源、水箱、配電箱、二級配電箱、臨時衛(wèi)生間、施工設(shè)施布置點、職工宿舍安全消防：消防器材、安全防范欄、保安設(shè)置點、排風(fēng)扇、安全通道、通風(fēng)口現(xiàn)場管理：危險品庫房、零星用品庫房、現(xiàn)場辦公室施工庫房、垃圾堆放、松弛資料堆放、型材堆放、施工通道、污水排放5-3、施工現(xiàn)場平面部署（見附圖）1、平面部署圖例2、施工現(xiàn)場平面部署施工進度及保證措施6-1、工期計劃安排依照工程項目情況，現(xiàn)場施工條件及我司擬投入的各種資源準(zhǔn)備，以及我企業(yè)在保證質(zhì)量的前提下，迅速施工的成熟經(jīng)驗及技術(shù)，本著科學(xué)、負責(zé)和積極的精神，結(jié)合施工圖紙詳細研究了各種施工方案，決定采用85天達成本次招標(biāo)界定的所有施工任務(wù)，比招標(biāo)工期90天，提前5天，所以在施工過程中，各工序必定親近結(jié)合，嚴(yán)格依照施工進度計劃組織推行、科學(xué)的進行工序穿插、流水作業(yè)，保證質(zhì)量縮散工期，優(yōu)異的達成所有施工任務(wù)。分以下四個地區(qū)施工：1、地下一層2、地上一層3、室外面分4、客房部分6-2、施工進度計劃表A、各分區(qū)進度計劃（附表）B、施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖（附表）6-3、工期過程控制措施1、所有資源裝備提前準(zhǔn)備，及時投入，保證使用到位。2、取分區(qū)平行流水交叉作業(yè)，抓要點工序，主要分部項目施工時間。3、加強技術(shù)管理，充分利用機械設(shè)施，減少勞動強度，提高工效。4、重視并有效的與土建，安裝親近配合，相互創(chuàng)立施工條件，保證工程進度。5、各分區(qū)施工進度計劃中，以各分項控制點保證工程進度，采用以日保月的方式。6、相應(yīng)并可行的配套計劃保進度，用設(shè)施使用計劃、勞動力使用計劃、資料進場計劃，施工配合計劃，資本使用計劃，成品與半成品加工計劃，對施工過程推行動向管理。7、雙日制例會制度，檢查計劃內(nèi)推行情況，計劃安排工作。8、進度計劃安排，提前做好交與監(jiān)理、業(yè)主的工序報驗單及其相關(guān)資料，做好查收，以便張開下道工序施工。9、依照市場經(jīng)濟，采用定額管理，提高工效。6-4、工期保證措施從組織措施上：安排技術(shù)精湛、相互當(dāng)合多次、十分默契、固定成形的項目部管理人員和施工隊伍。從資源措施上：安排技術(shù)性能優(yōu)異的施工機械設(shè)施進場，新舊比率搭配為1：1。從技術(shù)措施上：采用成熟、操作熟練的施工技術(shù)工藝和施工人員，熟練工人占90%以上。從施工配合措施上：主動提前5天以上與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計土建、各設(shè)施安裝專業(yè)進行溝通，相互協(xié)商、相互創(chuàng)立施工條件、解決問題，優(yōu)異迅速施工。從經(jīng)濟措施上：認真做好資本計劃、做到?？顚Ｓ茫酮劻P分明，保證工程資本周轉(zhuǎn)。從信息、管理措施上：及時正確的將業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的各種通知及改正，國家新的施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，24小時內(nèi)下發(fā)、并及時辦理、學(xué)習(xí)。主要分項工程施工工藝及技術(shù)保證措施7-1、天花工程1、輕鋼龍骨架工程：（1）、操作程序：定位彈線(垂直向、水平向)固定吊桿主龍骨制安次龍骨制安依照標(biāo)高及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)校乎、固定龍骨隱蔽工作查收

配合板面開孔

封面板

干凈批灰做油面

設(shè)施安裝調(diào)整試

干凈交工（2）、施工工藝及要求：A.采用C60輕鋼龍骨系列,主龍骨60*27*1.2，次龍骨60*20*0.6，吊桿￠8鋼筋，C60系列相應(yīng)懸掛件及縱向連接件，選定12mm厚紙面石膏板為天花罩面板。吊桿采用￠10mm拉爆螺絲固定于鋼筋砼天棚上，長度適中，下端配套懸掛件連接到位。吊桿平均布設(shè)，間距1000mm左右，并做好防銹辦理。龍骨安裝時，用懸掛件與主龍骨進行連接，用連接件接長主龍骨，初步校平，再用鉤掛件連接、固定副龍骨與主龍骨，用接插件接長副龍骨，副龍骨間距一般不大于400mm，板端接通處加橫向短支撐。面板主裝采用3.5*25高強度自攻釘將罩面板長向沿副龍骨方向固定于副龍骨上，螺釘距板邊防軍10-15mm，螺釘間距離150mm左右，螺釘頭沉入板內(nèi)0.5-1mm。E.板面接縫處，留3-5mm空隙，用膩子刮平后，貼接縫紙，再在接縫紙上刮膩子至嚴(yán)整。F.整體板面批灰三遍以上，磨平（每2平方米范圍內(nèi)嚴(yán)整度誤差不大于1mm），爾后刷乳膠漆三遍。要求色彩平均，厚薄平均，無刷路印跡。2、木作天花工程：（1）、操作程序：定位放線（垂直向、水平向）

基礎(chǔ)制作

固定吊桿依照標(biāo)高及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)校正

隱蔽工作查收

封面板配合板面開孔

油漆

設(shè)施安裝調(diào)試

干凈交工（2）、施工工藝及要求：a.吃透設(shè)計要求進行定位放線，基礎(chǔ)木龍骨采用30*40白松烘干方刷阻燃劑二度，采用直釘或碼釘連接固定，做到木龍骨架連接牢固，無松動，造型尺寸吻合設(shè)計要求。b.吊桿采用φ10mm拉爆螺栓固定與鋼筋混凝土天棚上，布設(shè)平均，做好防銹辦理，與骨架固定牢固。依照設(shè)計要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到位。飾面切片夾板按設(shè)計及相關(guān)規(guī)定要求的等級、紋理采買進場。采用蚊釘固定，反面膠水涂刷平均到位，做到尺寸正確，膠結(jié)牢固，無松動、無起鼓、無明顯色差，吻合設(shè)計要求。所有尺寸誤差保證在1mm之內(nèi)。d.依照油漆施工工藝進行油漆施工。7-2、墻面工程：1、墻面石材工程：此次墻面裝修，依照圖紙設(shè)計工藝，結(jié)合材質(zhì)情況，我司決定采用干掛法施工。（1）、干掛操作程序：基層彈線分格膨脹螺栓固定鋼骨架地面、側(cè)墻面彈飾面板材外邊線板材打孔開槽

安裝板塊

填塞不干性密封膩

擦縫安裝板塊

干凈保護（2）、干掛法施工工藝及要求：、繪制大樣圖。依照設(shè)計圖紙，核對現(xiàn)場尺寸，繪制安裝大樣圖。、彈線。依照大樣圖在墻面上彈線分開，并在地面及兩側(cè)墻上彈出大理石飾面板的外邊線。C、鋼骨架安裝。上、下兩端用通和扁鋼、￠12螺栓固定，螺栓間距≤600。鋼骨架垂直角鋼（L70*5mm），間距≤1800；水平角鋼（L63*5mm）依照板高部署并用￠12螺栓固定于砼墻身。鋼骨架應(yīng)連接牢固，不得有顫動和變形現(xiàn)象。D、板材開槽。用開槽機在板材上下端面各開槽兩個，槽距板材端面60mm，槽寬4mm，深16mm。E、大理石飾面板用連接件和螺栓固定于水平角鋼上。先將下部連接件固定并插入板塊槽內(nèi)，填不干性密封膩子，再固定上部連接件并鉤住板材。校正橫平豎直接縫后（拼縫≤1mm）擰緊螺栓。F、所有連接與板材接觸處必定填塞不干性密封膩子，以防顫動時板材受損。連接件和鋼骨架應(yīng)認真做防銹辦理刷防銹漆兩道。2、木作工程（1）、施工程序:定位放線基礎(chǔ)制作飾面制作收口線制作填平釘眼半成品保護（2）、施工主要要求及工藝、施工用木材須按設(shè)計及國家相關(guān)規(guī)定要求的等級采買進場。要求材質(zhì)充分干燥，無翹曲、蟲蛀、破壞等且節(jié)疤、次紋不能夠影響外觀及質(zhì)量要求。B、施工用切片夾板均按設(shè)計及相關(guān)規(guī)定要求的等級、紋理采買進場。要求板質(zhì)厚薄平均、紋理清楚，厚度達到設(shè)計之要求，無濕潤、裂紋、節(jié)疤等天然弊端。C、木作施工時必定吃透圖紙設(shè)計要求，進行相應(yīng)木作的基礎(chǔ)工作。采用直釘或馬釘及膠水進行固定，做到橫平、豎直、尺寸正確；采用蚊釘進行固定，反面膠水涂刷必定平均到位，做到橫平、豎直。尺寸正確、膠接牢固、表面平坦、無松動、無起鼓、無明顯色差，所有尺寸誤差保證在—1mm之間。D、實木收口線及實木角線、門套線等，必定依照圖紙設(shè)計要求確定材質(zhì)。用大型開料機開料及壓光，再依照線型要求進行抽線工作。安裝時必定排板上油，保證材質(zhì)及線型的正確。用汽動釘及膠粘劑固準(zhǔn)時，做到接口嚴(yán)整，尺寸正確；固定牢固，無松動，無起鼓，無翹曲。各項尺寸誤差必定控制在所不惜0.5-1mm之內(nèi)。E、固定家具及門窗工程施工，依照設(shè)計，確定材質(zhì)，按工藝的要求進行制作安裝，保證款式、尺寸吻合設(shè)計要求。五金配件安裝時，要求固定牢固；螺絲沉入五金配件表面0.5-1mm；門鉸、門鎖、閉門器作用錄活、無異響；拉平高低一致；切口平直、無被灰現(xiàn)象，各項尺寸誤差嚴(yán)格控制在20mm以內(nèi)。F、軟包工程施工時，材質(zhì)將吻合設(shè)計師確定品牌及顏色。制作時，先依照圖紙進行裁切，做好基板，再擬高密度海綿，爾后固定門布。制成成品，要求成品表面手感圓滑，無起縐、傾斜、扭曲、對紋、結(jié)花正確。最后用軟包釘將成品固定于牢固的基礎(chǔ)面上，加做收口線。3、壁紙工程操作程序地區(qū)資料確認基層批蕩找平砂紙打磨上底彈線裁紙浸泡刷膠裱貼干凈保護（2）主要施工工藝及要求A.基層辦理。采用熟膠粉調(diào)鈦白粉做基層膩子，用橡皮刮板和鐵板進行批蕩找平，干燥后用砂紙打磨，上基層光油，保證基層表面圓滑無飛刺、麻坑、凸泡等，整體嚴(yán)整度每2M2誤差小于2mm，成品墻面陰陽角方正，表面垂直、平坦。彈好其準(zhǔn)控制線以保證壁紙面陰陽角方正、垂直、平坦、拼整、拼花正確。裁紙浸泡時必定依照壁紙5分鐘以上，拿出后晾干至無水滴灑。D.刷膠裱糊。墻面基層與壁紙反面均需平均刷膠，裱貼時，自上向下采用橡膠刮板刮貼，需用力平均、刮貼到位、對紋、對花，拼縫認真親近，無氣泡、刮痕。清理維修壁紙。將紙面膠水、污斑清理干凈，翹邊翻角處需補膠，汽泡放氣、補膠刮平，保證在1M左右距離目測無明顯拼縫、皺折。7-3、地面工程1.地面石材工程：（1）、操作程序：熟悉圖紙

放線定位

石材切割（磨邊拋光）

現(xiàn)場排板（拼花）鋪干硬性砂漿

試鋪壓實

素粘結(jié)層

正式鋪貼

勾縫養(yǎng)護保護

干凈打蠟（2）、地面石材鋪貼施工工藝及要求A、地面板材施工前應(yīng)按圖紙指定的品種及規(guī)格進行查收,拼花經(jīng)要特別加以注意.其標(biāo)準(zhǔn)為:品種吻合設(shè)計要求；板塊幾何尺寸誤差小于1mm；無斷邊、缺楞；色差過渡平均，能滿足裝修收效、鋪貼前除掉地面土建殘留的砂漿及其他荒棄物；檢查地面批蕩及防水層質(zhì)量，如有問題，協(xié)調(diào)業(yè)主及總包方解決。C、依照現(xiàn)場平面尺寸及圖紙，合理分開，結(jié)合板材，繪制大樣圖。D、正式鋪貼前，先試拼板塊，合理搭配板塊，盡量對紋、對花，便板塊色差過渡平均，充分滿足裝修收效，爾后以次編號，保證鋪貼時有序安裝，鋪貼成品滿足試拼收效。E、鋪貼時，先依照+1000線突出地面標(biāo)高，再依照石材鋪貼大樣圖，在板面標(biāo)高在上5mm處，拉縱橫向十字線且固定于墻身，作為石材鋪貼基準(zhǔn)線。F、依照石材鋪貼大樣圖及十字基準(zhǔn)線，拉先對角鋪設(shè)板塊，爾后依次向周圍延伸之次序鋪貼；石材拼花要找誰，定好拼花中心點，爾后由里向外鋪貼、鑲嵌6厘米銅條。鋪貼時，先鋪30厚1：4干硬性砂漿，再試鋪板塊，用橡皮錘將板塊夯實，依照標(biāo)高線，將多條砂漿刮上。經(jīng)多次試鋪，在平坦度2M2誤差不大于1mm，無翹曲、無起鼓現(xiàn)象及標(biāo)高都吻合要求后，將板塊起出，在干硬性砂漿表面0.5mm于水泥作為素粘結(jié)尾，再正式鋪貼板塊。板塊拼縫不大于1mm。G、板塊鋪好后，次日用素水泥漿灌縫，且用與板同色的水泥漿擦縫，再用鋸末將面板擦凈、擦亮。板塊鋪好后，鋪蓋鋸末，灑水養(yǎng)護24小時，3天內(nèi)贊成上人，最后干凈，加強成品保護。H、成品表面拼縫及弊端位，再以同色云石膠加以勾補，最后打磨、拋光，直至滿足規(guī)范要求。2、木地板工程：（1）、操作程序：定位防線基礎(chǔ)木楞鋪布防腐辦理基礎(chǔ)板鋪設(shè)成品木地板鋪設(shè)成品保護（2）、主要施工工藝及要求：a.基礎(chǔ)木龍骨采用白松烘干方并刷防腐油二度，采用專用地板釘進行固定，做到橫平豎直，間隔平均，釘接牢固，表面平坦，無松動，平坦度誤差保證在2mm之內(nèi)。b.基礎(chǔ)板采用木工板按設(shè)計及國家相關(guān)規(guī)定要求的等級采買進場。要求材質(zhì)充分干燥，無翹曲、蟲柱等現(xiàn)象，反面刷防腐油二度，采用專用地板釘固定于木楞上，做到固定牢固，無松動，水平平坦度誤差保證在1mm之內(nèi)。木地板采買吻合設(shè)計要求，含水率、色差吻合相關(guān)規(guī)定要求，基礎(chǔ)板表面鋪設(shè)專用防潮資料。木地板采用專用地板釘固定于基礎(chǔ)板上。做到無明顯色差，接縫平直，無松動現(xiàn)象。墻面與木地板預(yù)留5mm伸縮空隙并打膠?？缍仍?mm以上應(yīng)加設(shè)過分條，防范伸縮變形。d.后期需加強成品保護，防范劃傷碰傷等。3、地毯工程、施工程序：確定鋪設(shè)地區(qū)測量尺寸裁切地毯地毯拼縫推鋪膠墊基層砂漿找平測量尺寸固定刺條鋪設(shè)膠墊地毯拼縫鋪貼地毯裁剪余料收邊收口干凈保護（2）、主要施工工藝及要求：依照設(shè)計確定每地區(qū)所用地毯之品種和規(guī)格。B.每個地區(qū)做好相應(yīng)的地面基層辦理，采用1：2水泥砂漿批蕩找平，整體平坦度每2M高低誤差在2mm之內(nèi)。C.在距踢腳板10mm左右，沿墻身在地面將刺條固牢，用于地毯周邊固定，地膠墊須攤鋪平均，無漏鋪、重疊現(xiàn)象。D.地毯裁切需要裁切正確，合適留有余量；鋪設(shè)時需加平均，頂撐到位。收邊處用扁鏟將地毯邊掩入踢腳板下，做到無毛頭外露，拼縫處反面燙帶須整燙到位，保證表面平坦，不顯拼縫。7-4、其他工程：1、油漆工程：（1）、操作程序確定部位油漆種類

批灰補釘眼

砂紙打磨

上底光油水砂打磨修色

上中層光油

水砂打磨

上啞光克力架面油漆干凈打蠟

成品保護（2）、主要施工工藝及要求所用各種油漆必定為質(zhì)量信得過的品牌且吻合設(shè)計要求。油漆施工時必定嚴(yán)格依照操作程序進行，上油前必定認真確認所用油漆種類可否吻合設(shè)計要求。油漆施工時，必定保持現(xiàn)場干凈干凈，無砂灰等雜物，省得影響漆面質(zhì)量。非同一種類，同一品牌油漆嚴(yán)禁混用。空氣濕度超標(biāo)時，必定做到整面無流掛起縐、汽泡，陰角無淤漆，以保證所油物品楞角分明，漆膜平均，手感細膩，色彩光明一致。后期需加強成品保護，防范劃傷，碰傷等，保證產(chǎn)品合格。2、幕墻工程：采光頂施工工藝：、依照現(xiàn)有的采光頂受力情況，施工工藝以下：a.預(yù)埋埋件：用4￠12*110化學(xué)螺栓固定財富10mm厚鋼板（詳細尺寸待深入設(shè)計），在埋件地址確定后進行點焊螺栓和鋼板。b.鋼架施工：在兩螺栓埋件上焊接型鋼（型鋼斷面尺寸待深入設(shè)計）依照設(shè)計師的采光頂分格用縱橫交叉的型鋼進行焊接連接，在焊接達成后進行焊縫打磨刷防銹漆兩度。c.玻璃加工：依照鋼架的幾何尺寸和設(shè)計師要求的筒燈地址在加工廠對玻璃進行開孔、鋼化和夾膠，達成后運至廠內(nèi)玻璃和鋁型材用結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)。d.玻璃安裝：玻璃列席后，依照偏號進行安裝玻璃，依照深入設(shè)計能夠考慮：（1）用下塊不銹鋼螺栓固定；（2）在玻璃型材上制作鋼角碼同鋼架焊接。e.塑鋁板安裝：玻璃安裝達成后，依照型材斷面，用18厘米板同鋼架連接固定，在18厘米板上依照設(shè)計要求的鋁板分各進行制作安裝鋁板（膠粘）。f.清理：依照深入設(shè)計，對玻璃拼縫和鋁板拼縫進行打膠，為保證膠逢平直,在打膠前在膠縫兩邊粘上美紋紙，膠打定后，待于今后進行清理。、施工工藝流程玻璃加工圖紙會審、技術(shù)交底搭設(shè)放線驗線預(yù)設(shè)埋件鋼架打磨防銹玻璃安裝打膠清理腳手架拆掉成品工程質(zhì)量保證系統(tǒng)與措施8-1、質(zhì)量管理目標(biāo)該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家規(guī)定的優(yōu)異標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量目標(biāo)保證省優(yōu)、爭創(chuàng)國優(yōu)獎工程。所以在實質(zhì)施工中，檢查查收必定高要求，分部優(yōu)異率必定達到100%，觀感得分95%以上，質(zhì)量保證資料必定齊全。全部達到優(yōu)異工程的查收標(biāo)準(zhǔn)，保證獲取省優(yōu)、取到國優(yōu)的質(zhì)量目標(biāo)。8-2、質(zhì)量保證系統(tǒng)詳見附表8-3、質(zhì)量管理職責(zé)及管理措施1）質(zhì)量管理組織系統(tǒng)：成立質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)，是認真落實質(zhì)量措施、實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的主要保證。該工程的質(zhì)量管理在連云港市質(zhì)量督查部門、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師等共同指導(dǎo)下，以施工單位項目部為工程管理核心，成立專職的質(zhì)量控制組織詳細推行質(zhì)量管理的目標(biāo)和措施。質(zhì)量管理組織系統(tǒng)以下：ISO9001貫標(biāo)小組質(zhì)量管理組織系統(tǒng)（見以下列圖）：政府質(zhì)檢部門甲方現(xiàn)場代表企業(yè)質(zhì)安部

監(jiān)理企業(yè)質(zhì)檢項目經(jīng)理部施工技術(shù)組專業(yè)工長

質(zhì)量控制組專職質(zhì)量員

ISO9001貫標(biāo)小其他職能組分包單位專來工長各作業(yè)班組優(yōu)異工程2、質(zhì)量管理職責(zé)：為了保證明現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，相關(guān)質(zhì)量管理措施在施工過程中徹完整底地獲取落實，本企業(yè)將嚴(yán)格落實項目部經(jīng)理及質(zhì)量管理成員，明確質(zhì)量管理職責(zé)和責(zé)任，并嚴(yán)格執(zhí)行、嚴(yán)格要求、各司其職、名負其責(zé)。A．項目經(jīng)理：（1）、全面負責(zé)管理本項目的施工運行，保證項目順利建設(shè)。（2）、依照工程規(guī)模、特點，有計劃地決定項目資源裝備，明確手下質(zhì)量管理成員的管理職能和職責(zé)，保證質(zhì)量工作有效有序地運行。（3）、依照建設(shè)方要求確定項目質(zhì)量目標(biāo)、目標(biāo)，并保證質(zhì)量目標(biāo)和目標(biāo)協(xié)調(diào)，采用必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量目標(biāo)為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行。（4）、控制工程成本，全權(quán)管理項目資本運行，保證工程正常施工。5）、選擇和評審分包和資料供給商，審查其資質(zhì)并簽訂分包合同。6）、做好項目管理人員的人事管理工作、教育工作、培訓(xùn)工作，不停提高隊伍技術(shù)素質(zhì)、思想素質(zhì)。7）、負責(zé)項目的行政、技術(shù)方案的決策，及各項工作的管理，保證項目實現(xiàn)目標(biāo)。B．項目工程師：（1）、按質(zhì)量文件和合同要求、推行施工全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)監(jiān)工作。（2）、負責(zé)施工組織設(shè)計的編制，負責(zé)解決施工現(xiàn)場連云港賓__________館室內(nèi)裝修工程招標(biāo)書工組織設(shè)計出現(xiàn)的技術(shù)問題，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計協(xié)作解決相關(guān)技術(shù)問題。

施3）、全面負責(zé)項目技術(shù)質(zhì)量平時管理，詳細協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。4）、負責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強施工過程監(jiān)控。5）、負責(zé)對分部、分項及最后產(chǎn)品的查驗和參加最后產(chǎn)質(zhì)量量評定工作，獨立行駛施工過程中的質(zhì)量督查權(quán)和反對權(quán)。1）、全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理分派勞力資源。2）、負責(zé)使現(xiàn)場目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動吻合施工方案要求。3）、負責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動，管理項目的安全管理組織系統(tǒng)。4）、參加擬定、貫徹項目質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)，并組織推行質(zhì)量系統(tǒng)。5）、進行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證項目實現(xiàn)文明工地。D．質(zhì)量員（技術(shù)員）：1）、詳細負責(zé)工程項目的技術(shù)管理工作，參加現(xiàn)場的查收檢查工作。2）、在項目工程師領(lǐng)導(dǎo)下，參加編制施工方案，并將確定的施工方案，依照工地實質(zhì)進行推行。3）、達成與項目相關(guān)的計量、試驗工作，負責(zé)各種質(zhì)量記錄、資料的填制、收集、立卷工作。4）、參加解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計、監(jiān)理協(xié)作解決相關(guān)技術(shù)問題。E．施工員：1）、有效、動向地對現(xiàn)場施工活動推行全方向、全過程管理。2）、合理安排施工搭接，保證每道工序質(zhì)量，形成最后優(yōu)異裝修產(chǎn)品。3）、推行作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，保證工序管理點的順利推行。4）、合理分派勞動力資源，使工程施工有組織、按計劃進行。上述主要質(zhì)量管理成員的職責(zé)明確，責(zé)任到人，是本工程質(zhì)量保證的動脈，我企業(yè)將十分重視項目管理部主要成員的建設(shè)。3、質(zhì)量管理措施：在成立完滿的技術(shù)管理系統(tǒng)和質(zhì)量保證系統(tǒng)基礎(chǔ)上，從技術(shù)方案的擬定、技術(shù)交底、操作過程的檢查領(lǐng)導(dǎo)，到隱蔽工程查收，質(zhì)量督查和最后工程質(zhì)量的驗評，必定進行全過程的技術(shù)質(zhì)量管理工作。結(jié)合工程特點，采用有力的質(zhì)量管理措施，所以，依照本工程特點，我企業(yè)采用以下管理措施：1）、推行全面質(zhì)量管理，成立以項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)、項目工程師中間控制、質(zhì)量檢查員基層檢查的三級質(zhì)量管理系統(tǒng)。形成一個橫向從土建、安裝、裝修到各地到分包項目；縱向從項目經(jīng)理到各生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（2）、立高度矯捷的質(zhì)量住處反響系統(tǒng)，以試驗、技術(shù)管理、質(zhì)量檢查部門的信息中心，收集、傳達、質(zhì)量信息，使決策者對異常情況迅速做出反響，并將新的指令信息傳達到執(zhí)行機構(gòu)，及時調(diào)整施工部署，糾正質(zhì)量誤差，保證優(yōu)異目標(biāo)的實現(xiàn)。3）、做好“質(zhì)量第一”的傳統(tǒng)教育工作，加強和提高職工整體素質(zhì)，如期學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工法、擬定工序間的三檢制度，擠水分、上等級、達標(biāo)準(zhǔn)、除掉防范質(zhì)量通病，保證使用功能。4）、依照全面質(zhì)量管理原理，運用質(zhì)量情況統(tǒng)計解析，掌握質(zhì)量動向，因材施教，把質(zhì)量管理從管理結(jié)果變?yōu)楣苓^程，提高成優(yōu)率。5）、成立分部工程成優(yōu)目標(biāo)，QＣ質(zhì)量活動小組，對重要部位、要點部位、單薄環(huán)節(jié)進行質(zhì)量攻關(guān)。在施工全過程中，分階段設(shè)要點，加強質(zhì)量控制，保證工程向來處于受控狀態(tài)之中。（６）、成立并認真切施質(zhì)量獎懲制度，加強質(zhì)量督查檢查工作，搞好監(jiān)理企業(yè)及質(zhì)量督查站的聯(lián)系配合，接受指導(dǎo)。每道工序都必定接受甲方、監(jiān)理共同檢查，上道工序不合格，不得進行下道工序施工。在施工中，質(zhì)量頁整個項目各個工序的質(zhì)量追蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題，堅決予以制止，執(zhí)行質(zhì)量反對權(quán)、停工權(quán)、返工權(quán)、獎懲權(quán)。（７）、嚴(yán)格遵守技術(shù)交底制度，的確做到施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，質(zhì)量查收按標(biāo)準(zhǔn)。運用新工藝、新技術(shù)、新資料，提高工程質(zhì)量。8-4、質(zhì)量保證整體措施：1）、從組織機構(gòu)上保證：項目部將成立高效合理的管理部門，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位，各司其職，各負其責(zé)，項目經(jīng)理部將每日召動工程碰頭會，以協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，保證工程順利進行。（2）、從質(zhì)量管理系統(tǒng)上保證：該工程我企業(yè)將成立嚴(yán)格的質(zhì)量管理系統(tǒng)，將ISO9001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的21個標(biāo)準(zhǔn)工程程序和個程序支持性文件，貫徹到整個工程施工過程中，做到層層把好質(zhì)量關(guān)，以保證達到質(zhì)量目標(biāo)。（3）、從施工方案上保證：鑒于該工程的特點以及重要性，我企業(yè)把該工程列入企業(yè)的重要工程之一，嚴(yán)格“保證省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)擬定的確可行的施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書。在方案上力爭做到“規(guī)范化”、“標(biāo)準(zhǔn)化”、“樣板化”。4）、從施工方法上保證：在施工中項目部將嚴(yán)格按規(guī)范要求進行，以“保證省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)溝通，明確要點環(huán)節(jié)，狠抓工序管理，嚴(yán)格過程控制，堅持做到上道工序不吻合要求，堅決不進行下道工序施工，達不到要求的堅決整改直至吻合要求為止。5）、從施工力量上保證：該工程除個別項目（業(yè)主指定）外，本企業(yè)決不搞分包或轉(zhuǎn)包，所有操作工人為我企業(yè)在冊職工，我們將組織技術(shù)過硬的施工隊伍參加本工程的施工。6）、從管理制度上保證：我企業(yè)自成立以來，在幾十年的工程施工中，積累了好多的難得經(jīng)驗，好多經(jīng)驗已形成制度，在工程項目施工中已加以推行。實踐證明這些制度是的確可行的，并起到最正確的收效。7）、從計量管理上保證：計量管理是質(zhì)量控制的根本，依照企業(yè)《計量管理規(guī)定》加強計量用具的管理。做到胸襟明確，以保證工程質(zhì)量。8-5、質(zhì)量過程控制措施資料過程控制措施：質(zhì)量控制必定以原資料質(zhì)量控制，不合格資料不得使用。1）、嚴(yán)格選擇資料廠商，必定是工程所選的合格資料，信譽等級較高，供貨質(zhì)量比較可靠的供貨商。2）、無論是甲供資料，還是乙方自購，當(dāng)質(zhì)量不合格時，均不能夠盲目使用，如是甲供資料，本企業(yè)以書面形式提請業(yè)主予以更換。3）、本企業(yè)將從進場資料質(zhì)量、資料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等方面進行控制。（4）、當(dāng)進場資料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時，要求供給廠商予以調(diào)換或退貨，如資料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格，將考慮取消該廠的供貨資格。5）、進場資料嚴(yán)格管理，防范資料出現(xiàn)后天性的不合格，任何資料進場時要查驗，放置一段時間后再使用也要重新查驗。B.技術(shù)人員、施工隊伍人員素質(zhì)控制:保證工程質(zhì)量，不但是生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得保障，而且技術(shù)管理人員的素質(zhì)也要獲取保證。1）、本企業(yè)委派進場施工人員，均擁有聲威機構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特他人員還擁有特種操作證，否則不相同意進場施工。管理人員須持證上崗，項目和質(zhì)量安全員，必定有相應(yīng)的資質(zhì)證書。（2）、進場工人班組推行試用制，未經(jīng)過試用期核查的班組不得進入該工程施工，經(jīng)過試用期核查，但在施工中出現(xiàn)重要質(zhì)量事故或質(zhì)量不牢固的班組也必定散場，在施工過程中不遵從管理的班組必定減退。3）、嚴(yán)格保持工人班組的牢固性和整體技術(shù)素質(zhì)，不相同意進場班組人員任意調(diào)換、調(diào)整或無量度膨脹。在班組的使用上充分發(fā)揮班組的專長，做到人盡其才。4）、加強對管理人員的核查，如管理人員在管理或技術(shù)上出現(xiàn)重要失誤，造成重要質(zhì)量事故，則該管理人員解聘下崗。C.施工過程控制措施：防范不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序進入以下過程，是施工過程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。1）、質(zhì)安員在工地現(xiàn)場，不停巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、制止，預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。2）、推行質(zhì)量一票反對權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問題，一律返工，而且所有結(jié)果由施工人員自負，并扣罰資料費，所對應(yīng)的專業(yè)工長予以100元/人次的罰款。3）、推行樣板制，在大面積施工同一種資料時，先拿出一小部分做樣板，請業(yè)主、設(shè)計師和質(zhì)檢站認可后，方可進行大面積施工，如有一方不認可，則必定重新做樣板直至認可為止。4）、推行質(zhì)量檢查制度，推行如期不如期組織質(zhì)量檢查，張開“比、學(xué)、趕、超”創(chuàng)優(yōu)活動，對所檢查項目的工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進行評比打分，每次對得分最高和得分最低的進行獎罰。5）、推行對項目隨機抽查，若對施工質(zhì)量有所思疑，并經(jīng)查真切的，馬上就質(zhì)量事故大小，就地對責(zé)任人罰款30-200元，對任何人絕不寬容，若整改不及時或?qū)|(zhì)量認識不夠，屢教不改，情節(jié)嚴(yán)重者可解聘下崗。6）、高度重視質(zhì)量工作，成立“質(zhì)量就是企業(yè)的生命”的思想，加強質(zhì)量意識，嚴(yán)格依照施工圖、操作規(guī)程及質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)組織施工。7）、加強崗位責(zé)任制，貫徹“誰管質(zhì)量、誰施工”，“誰施工、誰負責(zé)”，“誰操作、誰保證質(zhì)量”的原則，嚴(yán)格推行工程質(zhì)量與經(jīng)濟責(zé)任掛鉤，用經(jīng)濟手段保證質(zhì)量崗位責(zé)任制的推行。8）、嚴(yán)格質(zhì)量評定制度，認真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工序由班組長、工長和質(zhì)檢員查收合格后，方可進行下道工序作業(yè)。9）、認真切施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格依照施工規(guī)范進行施工，落實技術(shù)責(zé)任到各工長，認真貫徹施工組織及特別技術(shù)措施。10）、發(fā)散揮各管理人員的職能作用，責(zé)任落實到人、經(jīng)濟利益掛鉤、獎罰分明，做到人人有壓力、有動力，使工程質(zhì)量達到優(yōu)異標(biāo)準(zhǔn)。C、施工工程質(zhì)量控制流程表。詳見附圖8-6、特別季節(jié)施工質(zhì)量保證措施、雨季施工措施連云港市為沿海中等城市,屬于溫帶海洋性天氣,受臺風(fēng)、季雨影響較大。為了能更好地保證工程質(zhì)量、施工安全及計劃進度，以達到有效地提高工作效益，經(jīng)濟合理地組織施工為目的，依照本工程總工期，將有部分分項工程在雨季施工，為此，我項目部采用以下保證舉措施工。1）、現(xiàn)場成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其分工：項目經(jīng)理：整個施工現(xiàn)場全面負責(zé)，解決雨季施工過程中的各種問題。項目副經(jīng)理：負責(zé)、組織各施工班組張開如期、不如期的雨季施工安全、質(zhì)量大檢查工作、對查出的問題與隱患，擬定整改措施計劃。項目工程師：負責(zé)施工臨時用水、防火、用電及安裝工程，對雨季施工不合要求的，提出整改方法。技術(shù)負責(zé)：進行雨季施工技術(shù)交底，編制作業(yè)指導(dǎo)書，解決相關(guān)技術(shù)問題。施工員：組織落實、推行。質(zhì)量員：全面檢查、督促。2）、在雨季來臨從前，現(xiàn)場臨時設(shè)施均需全面檢查，資料堆放場所要分層分實且高出自然地坪很多于10厘米，周圍做好排溝渠，以防積水。3）、雨季來臨前，現(xiàn)場主要運輸?shù)缆繁囟▔簩嵅⒆龊寐饭?。道路旁要跑通排溝，做到有組織排水，使水流順暢，通行無阻，保證雨后不陷、不滑、不存水。4）、所有外接機電設(shè)施箱及電箱采用防雨防淹措施，檢測接地安全裝置，配電箱的漏電保護裝置要可靠。5）、雨季施工應(yīng)要點做好外墻腳手架，幕墻的防雨措施，要認識當(dāng)日的預(yù)告，盡量避開大雨，并做好半成品保護。雨停后，腳手架須由專業(yè)人員檢查合格，此后連續(xù)施工。Ｂ.高溫施工措施本工程有部分分項工程,在高溫季節(jié)施工,為了圓滿達成旅店施工任務(wù),亦應(yīng)認真考慮高溫季節(jié)施工措施。1）、進入夏天高溫，就注意合理安排工人的作業(yè)時間，避開中午高溫時間作業(yè)。2）、加強勞動保護工作,現(xiàn)場裝備足夠勞保用品,以便及時辦理可能的突發(fā)事件。3）、對外墻腳手架，幕墻施工的作業(yè)組，要做好防暑降溫工作。工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施9-1.木制作開蓬脫膠1）、木制作施工前,對付施工環(huán)境或基層樣體進行干燥檢查及辦理。2）、嚴(yán)格控制各種木作資料的含水率,低于15%。3）、各種木夾板連接時均采用燕尾榫連接,并上膠增加連接板,大面積連接時必定錯縫連接。4）、各種木線嚴(yán)禁直口連接,必定斜口加膠搭接。5）、與樣體直接接觸部分或1.5米以下部必定作防潮防腐辦理。6）、如木作面積過大．過長,須與業(yè)主,監(jiān)理設(shè)計協(xié)商增加應(yīng)力伸縮縫。7）、相互膠結(jié)時,應(yīng)使用配重壓合或增設(shè)加壓條,等膠結(jié)干燥后,方可進行下道程序。8）、在施工過程中注意半成品保護,嚴(yán)禁水、油等其他污染物污染木作。9-2、油漆起皮、變色（1）、施工前對基層進行多次除塵辦理,檢查基層干燥情況．并對基層進行防潮辦理.2）、嚴(yán)格控制施薪水料的質(zhì)量關(guān)，杜絕任何不合格產(chǎn)品進入工地。3）、嚴(yán)格執(zhí)行各種資料的配方及使用程序。4）、每道程序施工前必定檢查上道工序的施工質(zhì)量及干燥程度。5）、各獨立施工地區(qū)的油漆施工，每道工序必定一次達成，嚴(yán)禁二次施工。6）在施工過程中，注意半成品保護，嚴(yán)禁在塵．水．油等其他污染物污染油漆，嚴(yán)禁陽光或高溫局部照射。9-3、外墻滲漏的預(yù)防及措施，主要分：A、括糙的準(zhǔn)備工作及相關(guān)操作要求:1）、外墻．洞眼砼梁。推與磚墻交接處和外墻的少量合適頭縫，應(yīng)派專人澆水濕潤后用沙和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實，否則將留下墻面滲水的后患。2）、外墻大角及凸出凹進部位的陰陽角，上下接好垂直線或進行校正，爾后依照大角線拉好頂部和+-0.00米處平直線，同時摸清整個墻面及砼凹凸情況選擇最正確塌餅厚度，做好大角頂部，底部灰餅，凡有門窗洞口的部位，在洞吵嘴墻上下兩邊必定作灰餅便于安裝門窗，控制好洞口尺寸，其他的墻面灰餅間距1.2~1.5米左右為宜,灰餅面積越小越好,用白馬賽克或其他資料。3）、門窗框可待大面積括糙完后,彈好門窗框的有效高度和寬度,安裝尺寸要交固,依照垂直和水平線進行安裝,這樣簡單正確,門窗框安裝必定上下垂直,標(biāo)高一致,內(nèi)外一致,框與磚墻,砼固梁固定牢固。4）、外門窗框馬背、梁間的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實，不得隨括糙塞縫。做法是：框里邊用木塊條夾實靠框，一邊靠墻，外側(cè)用水泥防水砂漿嵌子木板條上面，抹平到與框外邊相平待砂漿達到必然強度此后將木條拉開，起到必然的防水作用。5）、外墻面括糙前，將局部凸出灰餅的砼或凹進很多的分別進行鑿和括糙填補。如砼表面較圓滑，必定鑿毛、拉毛（拉毛水泥、黃沙重量比為1：1，按加水泥量15％的話107膠水稀釋半流狀態(tài)進行），應(yīng)注意的是：拉毛前一天表面必定清理，用鋼絲刷刷，清表面浮灰，清理干凈，噴水濕潤3－4遍，否則無粘結(jié)作用。1）、括糙前一天，必定派專人對墻面澆水濕潤，清理污垢，不得留有空白。2）、著手粉刷前應(yīng)先檢查灰餅上下可否垂直平坦如有出入要進行調(diào)整。3）、檢查梁柱面甩漿的收效可否牢固，如達不到要求，要進行鑿毛辦理，以防空鼓。（4）、在達成了以上的工作后，才可進行大面積括糙每遍先括糙砂漿接頭必定由上而下錯開，不得在同一水面上，括糙時每一遍砂漿厚度不宜高出7mm，第二遍要抹實，2－3遍到位。嚴(yán)禁連二遍，而且每一身層括糙時間間近鄰12小時以上，才可進行下一遍。（5）、在以上的基礎(chǔ)上再達成最后一遍糙面，但必定用括尺括平木盒灰餅的馬賽克必定外撬，以便驗證可否塌餅控制平坦度、垂直度（注：外墻面的打底砂漿需加5％防水漿，以起到防滲水作用）。（6）、墻側(cè)面與大面積括糙不相同時進行，待分格彈線后在再辦理，但在括大面積糙時，窗側(cè)面要用刀條。窗天盤、窗臺、窗套、雨蓬各處，必定粉好滴水槽和明顯的滴水線，按規(guī)定要求，做到垂直一致，里外一致，坡向一致，厚薄一致，窗盤與窗框圓槽，粉凸等。（7）、粉刷工必定備有落地灰的鐵皮或木板，隨括糙的每排腳手上下及時使用，嚴(yán)禁使用落地灰。（8）、以上各條由項目部專職質(zhì)量員督促執(zhí)行，各施工班組必定認真按此規(guī)定操作，不得違反。（9）、堅決杜絕空鼓現(xiàn)象，且平坦度、垂直度要達到貼面磚或刷涂料要求。9-4、樓地面飾面層空鼓、裂縫的預(yù)防及措施：(１)、水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必定對基層的垃圾，圓滑的基層還應(yīng)鑿毛辦理。關(guān)于干凈的基層還應(yīng)提前一天進行澆水濕潤，并認真涂刷水泥漿結(jié)合層。(２)、嚴(yán)格控制水泥砂漿的原資料水泥，黃沙等質(zhì)量，并嚴(yán)格控制兌用水量，砂漿稠度大于。表面壓光時，時間嚴(yán)格控制在初凝到初凝之間內(nèi)，不宜撒干水泥收水壓光，如特別情況，可合適撒一些，干水泥砂漿合料，并撒的平均，等吸水后，現(xiàn)用木抹子平均搓打一遍，再用抹子壓光終凝后，馬上用保濕覆蓋保護。(３)、水泥砂漿一般厚2cm左右，2cm~５cm用碎石混凝土,關(guān)于５cm的用碎石混凝土加鋼筋加強。9-５.衛(wèi)生間防漏防滲措施:1）、各班組在施工前,分管質(zhì)量員第一對付各班組工人召開技術(shù)溝通會當(dāng)面交底，重申本工程防水的特別性的重要性。沒有接受交底的一律嚴(yán)禁施工，接受交底的班組和工人在交底單上簽字。2）、各班組在施工前，分管質(zhì)量員應(yīng)將施工部位的安裝上的管線進行查收，檢查可否預(yù)埋好，經(jīng)檢查無誤后方可施工。3）、各班組第一把各自所作部位完整打掃干凈，清理干凈后，墻的根部要澆水濕潤，派專人用１：２.５防水水泥砂漿打圓弧，其高寬為８－１０cm，抽圓壓光。4）、穿越樓面的上下水管道地漏口等周圍的封墻左右安裝施工查收達成后進行。5）、地面的擬平層和和墻面的括糙層均有１：３防水砂漿，地面達成后的標(biāo)高要比其他的一般的地面低１.５~２cm,并要做到泛水暢達,無倒泛水和積水現(xiàn)象,如有發(fā)現(xiàn)一律返工。９-６、塑鋼門窗的安裝通病防治措施：1）、塑鋼門窗波折，不方正及松動防治措施a、嚴(yán)格控制塑鋼門高型材及錨固鐵腳的質(zhì)量，厚度必定滿足設(shè)計要求，鐵腳間距不大于５００mm，且防腐辦理，磚墻處必定留有，以便錨固b、安裝時，必定調(diào)整好對角線長度相同，如出現(xiàn)波折，不方正，必定重新修整再安裝。（2）、推拉窗窗扇脫軌墜落防治措施、必定保證材質(zhì)吻合設(shè)計要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達到國家規(guī)定。窗框安裝時，校正高低，要求順直一致。b、窗扇左右兩側(cè)上頂角要及防范脫軌跳槽的裝置。(３)、推拉窗關(guān)閉后透光，啟閉不靈便防治措施.a、窗扇四角節(jié)點連接必定牢固,平面牢固不晃動。b、滑輪調(diào)整到合適地址，保證素來線，及時檢修卡死的滑輪。C、窗框,窗扇的對角線要調(diào)整達到相同長。(４)、推拉窗關(guān)閉滲水防治措施a、選擇吻合阻水要求的型材，并有泄水槽。b、保證施工質(zhì)量和施工部位。C、組合拼接節(jié)點要采用套插曲面搭接方法。(５)、外觀污染，有防治措施。a、安裝過程中，粘好防污染薄瞙。b、整理安排工序。c、窗框安裝后,利用隔板保護起來，防范、撞傷,壓傷。9-7．石材變色的預(yù)防及措施（1）、加強對進料過程及施工前堆放過程中的保護措施，有效防范易引起變色物質(zhì)的損害（如各種油漬，鐵銹等）（2）、嚴(yán)格依照施工規(guī)范及各項要求來進行施工，不違規(guī)操作。.3）、認真做好鋼架、固定件及各種預(yù)埋件的采買工作以及施工過程中的防銹，有效防范銹漬浸透。4）、嚴(yán)把水泥及基層砂石的采買質(zhì)量關(guān)，認真做好優(yōu)選工序，有效防范其中雜質(zhì)對石材的損害、浸透。5）、依照現(xiàn)場實質(zhì)，依照不相同材質(zhì)科學(xué)地采用特別預(yù)防措施。比方：針對含鐵質(zhì)較高的石材應(yīng)在施工前用專用放銹液浸泡。6）、加強后期成品保護，防范外界色漬的損害（如油漬，茶漬等）。施工安全保證系統(tǒng)與措施10-1.施工安全管理目標(biāo)安全生產(chǎn)管理目標(biāo):在本工程中施工的全過程中，安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為必定保證無重要傷亡事故，一般事故杜絕發(fā)生。10-2．施工安全保證系統(tǒng)保證安全生產(chǎn),安全生產(chǎn)管理組織必定健全，的確加強施工過程中安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，在政府及職能部門督查下，成立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)組織機構(gòu)，使整個施工過程形成從上到下，從負責(zé)，層層落實到安全生產(chǎn)管理保證系統(tǒng)。10-3．安全施工制度及安全施工教育1）、安全生產(chǎn)制度結(jié)合工程特點，成立并完滿安全文明生產(chǎn)責(zé)任制，教育，交底，例會，檢查，獎罰，防火，特別工作等制度，各級管理人員職責(zé)明確，人人對職工的生命負責(zé)，人人對工程項目負責(zé)制，人人對企業(yè)負責(zé)，保證施工有章可循，違章必究。2）、安全文明教育采用例會、宣傳、講座等各種形式，對全負進行思想教育、知識教育、技術(shù)教育、法制教育、紀(jì)律教育。要點是進場職工與特別作業(yè)人員的教育，的確提高職工的安全生產(chǎn)意識與自我防范能力。10-4．安全施工管理措施（1）、成立以項目經(jīng)理為主體安全保護系統(tǒng)，以現(xiàn)場安全員為專職管理的安全管理網(wǎng)絡(luò)，施工安全生產(chǎn)值日制。組織好完滿教育和安全例會。、執(zhí)行各項相關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。遵守各項安全操作規(guī)程和安全措施規(guī)定。做好各級安全技術(shù)交底和平時的安全檢查，對進入施工現(xiàn)場人員進行安全培訓(xùn)和教育。、現(xiàn)場水、電、動力設(shè)施派專人負責(zé)管理。所有大型設(shè)施應(yīng)定人定機，持證上崗。使用過程中應(yīng)有專職人員如期檢查、查驗，并有詳細的查驗、使用記錄。、施工現(xiàn)場各總配電路、線路、照明及各電器設(shè)施都必定有可靠保護裝置。伸向高空的金屬架子應(yīng)有可靠的防雷裝置。施工用電、用機及各項防范裝置均應(yīng)吻合《連云港地區(qū)低壓電氣裝置規(guī)程》和建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的技術(shù)要求。、施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定部署各項有效、可靠、必要的安全防范設(shè)施，懸掛各項醒目安全標(biāo)志，張貼安全口號。(5)、夜間施工必定有足夠照明設(shè)施，地下室及室內(nèi)照明用電用壓不大于36V，所有配電箱均推行一機一閘，并設(shè)置漏電保護器。、施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格劃分施工與生活辦公地區(qū)。場內(nèi)應(yīng)有安全可靠的通道，保持場內(nèi)環(huán)境整齊。幕墻工程施工時，對卻手架按規(guī)定設(shè)置防范網(wǎng)及隔斷護欄，嚴(yán)禁在無安全保護情況下進行施工作業(yè)。對各種搬動電動工具、電器設(shè)施進行全數(shù)檢查，并裝備各項有效的安全防范裝置。現(xiàn)場施工應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)消防規(guī)定，裝備消防器材?，F(xiàn)場動火都必定經(jīng)申請后方能進行，并推行動用明火監(jiān)護制度。（8）、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。各階段施工安全技術(shù)措施：1、基礎(chǔ)施工安全技術(shù)措施大塊飾材安裝要工人以上，必要時設(shè)臨時支撐，防范傾倒傷人。夜間施工必定有足夠的照明。雨季施工時期，室外施工人員均應(yīng)配足雨衣、雨褲。2、整體施工安全技術(shù)措施：所有職工都必定正確使用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），進入施工現(xiàn)場必定戴好安全帽。室外腳手架搭放須吻合相關(guān)安全規(guī)定，由安全員和架子工班長遠查收，并掛查收合格牌后使用。保證工完料凈場所清，施工現(xiàn)場不得有朝天釘、空頭跳板。分項工程施工中必定遵守的各項工程安全操作規(guī)程及安全保護措施。3、細部施工安全技術(shù)措施：、室外裝修工程針對不相同的施工季節(jié)，采用相應(yīng)的安全措施。在雨季、高溫季節(jié)應(yīng)盡量避開不利的天氣條件。、進行有毒、有刺激氣味作業(yè)，必定在通風(fēng)前提下戴防范用具。、在易燃作業(yè)場所，料具房必定裝備消防設(shè)施，動火須先申請。、登高作業(yè)，如外墻、吊頂?shù)龋锰葑踊蚰_手架要牢固、可靠，腳手架上下不相同意好多人集中在一起操作。、使用帶電機械操作時，就遵守相關(guān)機械用電的安全技術(shù)操作規(guī)程。10-5、機電設(shè)施安全技術(shù)措施:1）、認真執(zhí)行機械的管理規(guī)定并如期檢查、維修、養(yǎng)護的規(guī)定，按機械自己的技術(shù)規(guī)程，經(jīng)常試驗其性能可否正常。2）、施工照明及手持（搬動）電動工具采用36V低壓電器，工作上大量使用的電動工具必定吻合國家標(biāo)準(zhǔn)，必定有額定漏電汽量不大于30MA，工作時間不大于0.1秒的漏電開關(guān)的保護，所有電氣設(shè)施外殼都要有接地裝置。（3）、施工現(xiàn)場中伸向高空的金屬架子，要設(shè)置防雷裝置，接地電阻不得大于10Ω。（4）、施工現(xiàn)場必定成立工地機械電氣安全管理規(guī)定和各項檢查制度，施工時期晝夜都應(yīng)有機電工值班，辦理機電故障事故，非專職人員不得觸動機電設(shè)施。5）、工現(xiàn)場的總配電、線路、照明、電力和接地保護等設(shè)置必定吻合《連云港地區(qū)低壓電氣設(shè)置規(guī)程》和建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)技術(shù)要求。6）、手持（搬動）電機機具，一律接入漏電保護器，搬動的空壓機電焊機，高頻振動器等，必定裝設(shè)隨機開關(guān)。7）、電器工作人員必定衣著防范用品，持上崗證。8）、雨季施工必定作好防雷、防電、防漏等工作。10-6、現(xiàn)場施工防火、防盜措施：1）、工地現(xiàn)場成立消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組，擬定施工現(xiàn)場消防擬定，如期組織學(xué)習(xí)，并把活動記錄在察。2）、項目經(jīng)理部如期開會研究消防工作中的存在問題，對現(xiàn)場消防工作進行督查檢查。3）、合理部署滅火器材，并派人如期檢查、。消防器材周圍嚴(yán)禁堆物，消防道路保持暢達無阻。4）、成立動火審批制度，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁動用明火，確因需要，必定向工地負責(zé)人申請，并采用防火措施，派專人監(jiān)護。5）、油漆、涂料等易燃品、易爆品應(yīng)存放于危險品庫房，裝備消防器材，掛設(shè)醒目標(biāo)志，并如期檢查。6）、電焊施工前應(yīng)檢查周圍環(huán)境，有無易燃易爆品，施工時注意用鐵板托接火花，嚴(yán)禁火花碰燒易燃物品。7）、所有施工人員必定掛牌上崗，非施工人員不得進入施工現(xiàn)場。所有資料必定推行領(lǐng)用手續(xù)，若發(fā)現(xiàn)有盜竊行為，進行重罰，嚴(yán)重者，送公安機關(guān)辦理。10-7、住宿及生活安全管理措施1）、加強對職工如期的三級安全教育，并能形成制度。2）、注意用電安全，不得私拉亂接電源，嚴(yán)禁使用大功率的電器，如電爐等。維修或使用先申請報告，再找專業(yè)電工。3）、加強職工的法制教育，熟悉各種治安條例及地方法規(guī)，不聚眾賭博，不吸毒，不打架打架及其他違紀(jì)亂紀(jì)的活動。4）、加強職工的社會道德意識及環(huán)境保護的教育，不在生活區(qū)大聲喧華，注意公共地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，協(xié)調(diào)好街坊及其他單位同宿人員的關(guān)系。5）、注意企業(yè)形象，不得做出有損于企業(yè)形象的行為。6）、注意自己安全，注意飲食衛(wèi)生。出門登山、游泳等活動時的確注意人身安全，防范人身傷亡事故發(fā)生。7）、成立并嚴(yán)格執(zhí)行宿舍的各種管理制度與作息時間。8）、如期對特別工種操作人員進行體檢，有效防范職業(yè)病的發(fā)生。文明施工與環(huán)境保護保證措施11-1、文明施工環(huán)境及環(huán)境保護管理目標(biāo)文明施工及環(huán)境保護管理是全面表現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，表現(xiàn)一個企業(yè)的整體精神容顏，也是杜絕安全事故發(fā)生的根本路子。針對本工程的現(xiàn)場情況，嚴(yán)格按業(yè)主指定范圍施工，合理進行工程的現(xiàn)場部署，配合業(yè)主共同做好現(xiàn)場的整體布局，保護保持現(xiàn)場周邊環(huán)境的原樣，我項目部將本工程成為“達標(biāo)”創(chuàng)省，市“文明工地“目標(biāo)工程。認真貫徹企業(yè)環(huán)境管理系統(tǒng)ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)環(huán)境管理目標(biāo)。11-2、環(huán)境保護與文明施工管理系統(tǒng)11-3、文明施工措施：（1）、成立以項目經(jīng)理為核心，標(biāo)化管理專業(yè)職強者員及各作業(yè)班組長組成的標(biāo)化管理，文明施工的管理網(wǎng)絡(luò)，詳細負責(zé)推行、落實、督查和管理工作。（2）、積極貫徹江蘇省連云港市關(guān)于建設(shè)國家衛(wèi)生城市的相關(guān)批閱，嚴(yán)格執(zhí)行〈連云港市建筑施工現(xiàn)場標(biāo)化管理規(guī)定〉，把文明施工，標(biāo)化管理工作自始自終貫穿到整個項目施工過程中。3）、依照標(biāo)化管理的推行細則，采用層層包干，各級負責(zé)的方法，明確責(zé)任范圍，真切把標(biāo)化管理工作落到實處。（4）、文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組每周召開一次標(biāo)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組會議，結(jié)合標(biāo)化管理，文明施工的工作特點及實質(zhì)情況總結(jié)一周工作情況，找出存在問題，提出整改建議，落實改進措施，隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，做到現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化，長效化，規(guī)范化。5）、采用例會、宣傳、學(xué)習(xí)等多種形式，對全員不停加強文明施工，標(biāo)化管理意識，的確提高自覺性。6）、督查、檢查制度比較JGJ39—99新標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場容顏，文明施工，生活衛(wèi)生經(jīng)常不停的進行檢查，打分評比，促進“標(biāo)化”工作的提高，達到文明工地的要求。11-4、環(huán)境保護管理保證措施（1）、場貌推行保證措施、完滿技術(shù)和操作管理規(guī)程，保證建筑物及管線安全。、在施工現(xiàn)場，設(shè)置安全宣傳口號和警告牌。C、采用各種措施降低施工噪聲。運用其他有效方式，減少施工對環(huán)境的不良影響。D、裝修資料進場按施工平面圖規(guī)劃堆放整齊，包裝資料成方，散裝資料成堆，做好表記。生產(chǎn)區(qū)與生活辦公地劃分分開，使場容場貌整齊，整齊，有序、文明。（2）、現(xiàn)場文明施工推行保證措施、在工地中，辦公室、外墻等地方，設(shè)置反響企業(yè)精神、時代風(fēng)范的醒目宣傳口號。、張開文明教育，施工人員均遵守市民文明規(guī)范。C、加強班組建設(shè)，有三上崗一講評的活動場所，有優(yōu)異的班言班貌，項目部給施工班組供給必然的活動場所，提高班組整體素質(zhì)。D、工地現(xiàn)場做到道路暢達，平坦整齊，不亂放，無散落物，保持場所排水暢達。E、施工現(xiàn)場的所有人員成立檔案片，并層層訂立治安防火協(xié)議書，對現(xiàn)場人員加強法制教育。F、現(xiàn)場施工人員均佩帶胸卡，胸卡以工作部門，單位為依照，按一致編號。（3）、現(xiàn)場衛(wèi)生推行保證措施：、工地設(shè)有環(huán)境衛(wèi)生宣傳標(biāo)牌，現(xiàn)場無大面積積水。在生活內(nèi)外保持整齊有序，無污物，無污水，無亂扔生活垃圾，集中堆放及時清運，并設(shè)置現(xiàn)場保潔員，專人保潔。、工地辦公室應(yīng)保持文明，整齊，高明地凈，各種制度，證牌掛設(shè)整齊。C、在生活區(qū)內(nèi)設(shè)置專供倒污水、垃圾場所，并專人干凈，嚴(yán)禁亂倒，影響環(huán)境生衛(wèi)生。資料采買及控制措施12-1、資料采買原則1、保證資料質(zhì)量在資料采買過程中，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。明確質(zhì)量第一，質(zhì)量就是生命，質(zhì)量就是市場的大目標(biāo)、原則。嚴(yán)禁所有不合格資料進入施工現(xiàn)場。2、保證資料品種規(guī)格達標(biāo)。在資料的采買中，原則大將業(yè)主，設(shè)計，監(jiān)理確認過的資料樣板作為采買樣品。如有出入時，及時進行二次確認。3、相同質(zhì)量，價低者優(yōu)在規(guī)格、型號、質(zhì)量相同的情況下，優(yōu)先選擇低價格，降低工程成本。4、采買數(shù)目精確對項目統(tǒng)計員統(tǒng)計的各種資料采買數(shù)目進行二次數(shù)目復(fù)核，防范二次采買。5、采買時間正確，迅速。12-2、資料采買系統(tǒng)（見下表）企業(yè)ISO9001貫標(biāo)辦項目經(jīng)理資料采買總負責(zé)企業(yè)物質(zhì)供給部項目副經(jīng)理資料主管統(tǒng)計員施工員設(shè)計師質(zhì)檢員項目工程師ISO貫標(biāo)員購料員倉保員各施工班組長

資料員12-3、資料采買控制措施1、質(zhì)量上控制：a、選擇合格優(yōu)異的供給商。b、熟悉各種資料標(biāo)準(zhǔn)及等級和技術(shù)性能。C、嚴(yán)格依照確認樣質(zhì)量量采買。d、在運輸和保存上采用卓有收效保護手段。e、采買資料必定具備：“三證”，并嚴(yán)格驗核。2、品種規(guī)格上控制：a、嚴(yán)格依照確認樣品采買制度。b、如需二次確認時，向業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及時供給可供采買的品種范圍，請業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計進行二次確認后方可采買。c、供給各個施工地區(qū)資料樣品及書面清單，各地區(qū)資料樣品依照業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計要求，可進行調(diào)整確認。3、在價格上保證：a、采用“貨比三家”制。b、采用當(dāng)?shù)毓┴洰a(chǎn)品。c、從聯(lián)營企業(yè)中采買。d、采用貨到付款制采買。e、供給商負責(zé)安裝及質(zhì)量查收。4、在采買數(shù)目上控制：a.進行二次贊成采買數(shù)目。b.推行分期、分批供貨制。c.與供給商應(yīng)達成退貨協(xié)議。d.依照現(xiàn)場實質(zhì)情況分派制。5、在時間上控制：依照資料采買的周期及工程速度及時決定或調(diào)整采買時間。12-4．資料采買與工程進度配合（附表）12-5.主要資料及配件數(shù)目表（見附圖）施工協(xié)分派合13-1、與土建的配合1）、積極主動，親近聯(lián)系，隨時掌握現(xiàn)場施工動向，對土建已達成的墻面、樓地面，進行標(biāo)高、尺寸復(fù)核。2）、配合土建的檢查查竣工作。對土建工程的質(zhì)量，與建設(shè)單位監(jiān)理單位共同參加查收。（3）、合理安排施工的每個階段，配合土建，按正確的施工次序施工

。13-2、與業(yè)主、監(jiān)理工程師的配合（1）、在施工全過程中，嚴(yán)格依照業(yè)主及監(jiān)理工程師贊成的“施工組織設(shè)計”進行施工，對工程的質(zhì)量管理在作業(yè)組“自檢”和質(zhì)檢員專檢