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案例十五:租賃會(huì)計(jì)--南方航空公司20XX1011(集團(tuán))XX1997XX20XXXX9425620502080由于各種主觀和客觀原因,至今尚未形成真正意義上的中國(guó)現(xiàn)代飛機(jī)租賃市1980747SP一、固定資產(chǎn)在南航的地位和重要性民用航空業(yè)資金密集、技術(shù)密集的特性,使其規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)非常明顯。我國(guó)航空公司的規(guī)模普遍較小,與發(fā)達(dá)國(guó)家航空公司規(guī)模相差懸殊。通過開展飛機(jī)租賃業(yè)務(wù),可以充分利用租賃杠桿手段,用別人的錢辦自己的事,用明天的錢辦今天的事,以適應(yīng)拓展和開通地區(qū)、國(guó)際航線的需要,以與擴(kuò)大支線航空運(yùn)營(yíng)機(jī)隊(duì)規(guī)模、解決航空運(yùn)力問題的需要,使其在短期內(nèi)迅速提高航空公司的市場(chǎng)占有率,實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。二、飛機(jī)租賃的方式飛機(jī)租賃的內(nèi)涵飛機(jī)經(jīng)營(yíng)租賃是承租人從租賃公司租入所需要的飛機(jī),租期較短.承租人在租期內(nèi)按期支付租金,并獲得租期內(nèi)飛機(jī)的使用權(quán),但一般不購(gòu)買飛機(jī)經(jīng)營(yíng)租賃飛機(jī)的特點(diǎn)分析一般情況下,經(jīng)營(yíng)租賃飛機(jī)的成本要高于自購(gòu)飛機(jī)的成本,而融資租賃飛機(jī)成本則低于購(gòu)買飛機(jī)的成本.然而,經(jīng)營(yíng)租賃雖然成本較高,但也有自身的優(yōu)點(diǎn).它在許多方面的優(yōu)勢(shì)是航空公司需要且不可替代的。(1)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)靈活。由于經(jīng)營(yíng)租賃飛機(jī)在退租方面承租人擁有決定權(quán),航空公司可以根據(jù)市場(chǎng)拓展增加航線時(shí),靈活選擇經(jīng)營(yíng)租賃飛機(jī)的方式來滿足特定時(shí)期增加運(yùn)力的需求.在經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)存在緊縮的條件下,可以隨時(shí)決定退租部分航線運(yùn)營(yíng)飛機(jī),來減少飛機(jī)運(yùn)營(yíng)的各種成本;而自購(gòu)飛機(jī)和融資租賃飛機(jī)則不具備這樣的靈活性。(2)對(duì)民營(yíng)或新成立的航空公司來說具有不可替代的優(yōu)勢(shì)。一些民營(yíng)或新成立的航空公司因?yàn)樵谫Y金實(shí)力方面欠缺,在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方面也沒有大航空公司多年的運(yùn)營(yíng)操作經(jīng)驗(yàn),由于采用經(jīng)營(yíng)租賃飛機(jī)在飛機(jī)增加運(yùn)力和退租方面都具有主動(dòng)權(quán),所以多選擇經(jīng)營(yíng)租賃飛機(jī)為主要飛機(jī)引進(jìn)手段.如采用購(gòu)買和融資租賃,在不能完成實(shí)際運(yùn)營(yíng)盈利指標(biāo)時(shí),則很可能需要以賣出或退租飛機(jī)的方式來減輕財(cái)務(wù)壓力,但這樣的做法成本會(huì)非常高,是得不償失的.另一方面,由于經(jīng)營(yíng)租賃的租金有固定模式,所以在成本預(yù)算方面對(duì)民營(yíng)或新航空公司而言比較容易把握.當(dāng)然,這一點(diǎn)相對(duì)于大航空公司而言也是一樣的。(3)可靈活選擇租賃時(shí)間。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)租賃的自身特點(diǎn),航空公司可根據(jù)實(shí)際財(cái)務(wù)情況和運(yùn)輸市場(chǎng)情況,制定較切合實(shí)際的租賃時(shí)間,來滿足其對(duì)租賃時(shí)限和控制成本方面的要求。影響其資產(chǎn)負(fù)債表,也不會(huì)增加航空公司的負(fù)債量,這對(duì)航空公司來說可也是一個(gè)有效的控制手段。有飛機(jī)技術(shù)上過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn);而殘值風(fēng)險(xiǎn)多出現(xiàn)于購(gòu)買或融資租賃飛機(jī)時(shí),因?yàn)樽罱K飛機(jī)的殘值不像之前預(yù)測(cè)的那樣,在殘值價(jià)值上與預(yù)測(cè)價(jià)值產(chǎn)生變動(dòng),或是因?yàn)轱w機(jī)在使用年限或租賃年限到期時(shí),飛機(jī)的殘余價(jià)值不能融資租賃飛機(jī)的特點(diǎn)分析航空公司在享受以上優(yōu)勢(shì)時(shí),自然要付出成本代價(jià)。另外,在目前的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件下,不管是國(guó)際還是國(guó)內(nèi),資金的流動(dòng)性都很充足,各主.要貨幣的利率水平都處在歷史的相對(duì)低點(diǎn)。相反,飛機(jī)經(jīng)營(yíng)租賃的市場(chǎng),由于需求旺盛,其價(jià)格近兩年來急劇增長(zhǎng),而購(gòu)買飛機(jī)的價(jià)格則相對(duì)穩(wěn)定。經(jīng)營(yíng)租賃飛機(jī)的引進(jìn)成本呈增加趨勢(shì)。融資租賃特有的優(yōu)勢(shì)在其他一些方面為滿足航空公司的需要提供了選擇。首先,融資租賃飛機(jī)模式拓展了飛機(jī)融資渠道。融資租賃飛機(jī)簡(jiǎn)單地說是航空公司通過向飛機(jī)租賃投資人進(jìn)行貸款融資獲取飛機(jī)的方式。其好處在于幫助航空公司在不給財(cái)務(wù)支出帶來巨大波動(dòng)影響的同時(shí),滿足需要增加的市場(chǎng)運(yùn)力需求,借用別人的資金提高自身的運(yùn)輸競(jìng)爭(zhēng)力。機(jī)出口國(guó)家,當(dāng)?shù)卣咄鶎?duì)飛機(jī)租賃投資人具有一定的政策性支持,例達(dá)到競(jìng)爭(zhēng)的目的,這必然會(huì)使出租人在租金方面轉(zhuǎn)移部分優(yōu)惠與航空公司,使得承租人的融資成本有所下降.再次,這是機(jī)型選擇上的必然需求。對(duì)于一些大型飛機(jī)或用于長(zhǎng)線飛行的機(jī)型,由于涉與金額巨大,也是不適合選擇經(jīng)營(yíng)租賃方式進(jìn)行引進(jìn)的。當(dāng)然,融資租賃飛機(jī)方式也存在使航空公司承受巨大負(fù)債壓力,負(fù)債比例快速上升,技術(shù)、殘值與靈活性差等劣勢(shì)。三、租賃在航空業(yè)中占據(jù)很重要的位置賃的飛機(jī),除轉(zhuǎn)租外,還可以退租或在短期租賃期末更換更適用的機(jī)型,取得,對(duì)于可靈活調(diào)整的運(yùn)力,應(yīng)更多通過經(jīng)營(yíng)性租賃來實(shí)現(xiàn),以便于調(diào)整。100另外,租賃還可以確保航空公司資金周轉(zhuǎn)的順暢,避免在飛機(jī)購(gòu)買時(shí)少量租金,避免資金非線性波動(dòng),大大改善航空公司租期內(nèi)的現(xiàn)金流,從而改善航空公的財(cái)務(wù)狀況。其次,租賃可以降低航空公司的經(jīng)營(yíng)成本。我國(guó)民航飛機(jī)租賃多數(shù)利用國(guó)外出租人提供的租賃,因此可以間接地享受到國(guó)外在投資、利息、折扣等方面的減稅優(yōu)惠;同時(shí)根據(jù)我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,融資租賃中租入的固定. .資產(chǎn)按自有固定資產(chǎn)對(duì)待,對(duì)其計(jì)提折舊,此外應(yīng)付租金作為長(zhǎng)期負(fù)債折現(xiàn)入賬,還可計(jì)算利息,這兩項(xiàng)內(nèi)容都有節(jié)稅的功能。另外,我國(guó)為鼓勵(lì)飛機(jī)租賃,在稅收方面還規(guī)定了特殊的優(yōu)惠政策,如對(duì)租賃飛機(jī)關(guān)稅和增值稅的減征、對(duì)出租人的租金收入經(jīng)審批后免征預(yù)扣稅、以與對(duì)經(jīng)營(yíng)性租賃的飛機(jī)也可計(jì)提折舊等;這些都將直接降低經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。最后,國(guó)內(nèi)飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)可以規(guī)避航空公司的匯率風(fēng)險(xiǎn)和降低利率風(fēng)現(xiàn)金流較大,完全以外幣支付租金,使航空公司在匯率的漲跌中承受極高風(fēng)險(xiǎn);若貸款幣種是外幣,則可以和金融機(jī)構(gòu)合作利用金融工具(如外匯套期保值),外債轉(zhuǎn)內(nèi)債,用人民幣結(jié)算避免匯率風(fēng)險(xiǎn)。另外,國(guó)內(nèi)人民幣利率相對(duì)容易把握,國(guó)內(nèi)飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)可以降低利率風(fēng)險(xiǎn)。航空公司面臨的升,將給國(guó)內(nèi)航空公司租金支付帶來很大的負(fù)面影響航空公司通過開展國(guó)內(nèi)飛機(jī)租賃業(yè)務(wù),可以有效地避免航空公司自身難以預(yù)測(cè)的國(guó)際性利率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。四、不同租賃方式的會(huì)計(jì)處理與對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)的不同影響的比較租賃融資方式的制約性租賃的某些優(yōu)勢(shì)并不具有普遍適用性,例如,飛機(jī)租賃是一種靈活方便的交易方式,承租人通過租賃獲得飛機(jī),有可能避免因飛機(jī)陳舊速度過快而引起的損失,但這種優(yōu)勢(shì)一般只在經(jīng)營(yíng)租賃和不完全回收的融資租賃中可以體現(xiàn),并且租約是可撤消的"如果采用完全回收的方式融資租賃飛機(jī),并且租約是不可撤消的,那么承租人即使發(fā)現(xiàn)飛機(jī)陳舊速度過快也無濟(jì)于事了。租賃的某些優(yōu)勢(shì)并不是它特有的"由于租賃具有融資作用,航空公司常將它視款式銷售),實(shí)際上和租賃是等同的。因此,在存在多種融資方式的情況下,航空公司采用哪種融資方式要具體分析"租賃飛機(jī)的效益只有通過評(píng)價(jià)才能費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)等"因此,飛機(jī)租賃的凈效益是大于還是小于其他方案所可能取得的凈效益,將有賴于各方案的評(píng)價(jià)。購(gòu)買與租賃融資的臨界點(diǎn)分析809020公司應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)美元貸款利率和國(guó)外融資利率進(jìn)行對(duì)比分析,找出臨界點(diǎn),在.10199020XX,20XX0.5信用度后,完全可以選擇貸款引進(jìn)飛機(jī)的方式(02556.12%)。經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響(1)出租方.險(xiǎn)而應(yīng)得的報(bào)酬。(2)經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)為了滿足經(jīng)營(yíng)的臨時(shí)需要而進(jìn)行的,不涉與資產(chǎn)所有權(quán)的入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬,承租方的租賃費(fèi)用屬于期間費(fèi)的財(cái)務(wù)狀況無影響。經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)關(guān)鍵財(cái)務(wù)比率的影響流動(dòng)比率售后回租所形成的經(jīng)營(yíng)租賃,就是承租人將自己的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給出租人,然后再租回使用,這是資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租人,但承租人對(duì)資產(chǎn)的使用權(quán)沒有改變,只是固定資產(chǎn)變成了現(xiàn)金,現(xiàn)金流的大大改善,有利于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率反映公司所有者權(quán)益的投資報(bào)酬率,表現(xiàn)在公式上是,凈資產(chǎn)收益率凈利潤(rùn)/平均凈資產(chǎn)在所有者權(quán)益保持不變的情況下,會(huì)提高凈資產(chǎn)的收益率。資產(chǎn)負(fù)債率. .經(jīng)營(yíng)性租賃在會(huì)計(jì)處理上是由出租人對(duì)租賃物提取折舊,承租人的租賃費(fèi)用計(jì)入成本,但其具有長(zhǎng)期使用權(quán),這與自有固定資產(chǎn)是一致的。因此它與利用銀行借款或簡(jiǎn)單的融資租賃相比,可以降低資產(chǎn)負(fù)債率。第一,當(dāng)承租人采用經(jīng)營(yíng)性租賃時(shí),損益表反映為租金費(fèi)用,當(dāng)承租人采利息通常是前高后低的,在前一階段,利息加折舊之和可能會(huì)大于租金費(fèi)用,因此,采用經(jīng)營(yíng)性租賃,在前幾個(gè)會(huì)計(jì)期內(nèi)有可能提高企業(yè)利潤(rùn)。第二,新準(zhǔn)則規(guī)定,有確鑿證據(jù)表明售后回租交易是按公允價(jià)值達(dá)成的,影響。第三,企業(yè)通過合同條款將實(shí)質(zhì)性的融資租賃劃為經(jīng)營(yíng)性租賃,主要是為了粉飾財(cái)務(wù)報(bào)表,因?yàn)榻?jīng)營(yíng)性租賃不需要將租賃形成的資產(chǎn)與負(fù)債在表內(nèi)確認(rèn),這樣就降低了負(fù)債,使得資產(chǎn)報(bào)酬率,每股收益率等財(cái)務(wù)指標(biāo)得以改善,并使負(fù)債與所有者權(quán)益的比率降低,從而使企業(yè)籌資成本降低,隱藏了企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響融資租賃對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表和損益表的影響承租方融資租入的資產(chǎn),雖然法律形式上未取得所有權(quán),但從交易實(shí)質(zhì)內(nèi)容看,由于租賃資產(chǎn)上的一切風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬都已轉(zhuǎn)移給了承租方,如果不將其租入資產(chǎn)以與相應(yīng)的融資記錄在資產(chǎn)負(fù)債表上反映,則不能充分一個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)資源和現(xiàn)有義務(wù),從而扭曲了財(cái)務(wù)狀況。因此,應(yīng)將融資租賃資產(chǎn)作為一項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬,將取得的融資作為一項(xiàng)負(fù)債,這符合資產(chǎn)、負(fù)債的定義。財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)上,資產(chǎn)與負(fù)債同時(shí)增加。由于融資租入的資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上已由出租人轉(zhuǎn)給了承租人,所以出租人不再計(jì)提相應(yīng)折舊,該資產(chǎn)的折舊應(yīng)由承租方計(jì)入生產(chǎn)費(fèi)用,列入損益表。可能造成會(huì)計(jì)信息使用者理解上的偏差當(dāng)企業(yè)采用項(xiàng)目融資租賃方式時(shí),企業(yè)不參與項(xiàng)目的投資建設(shè)和契約期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),因而這一過程會(huì)在會(huì)計(jì)信息中無法表述,而企業(yè)在獲得項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并且同時(shí)重新得經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)才在會(huì)計(jì)信息中反映出來,盡管日后的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)支出相配比,但對(duì)于該項(xiàng)目資產(chǎn)的取得表現(xiàn)為無償取得或以象征性價(jià)款取得,而真正付出的紫金成本未能反映出來,從而使會(huì)計(jì)信息使用者對(duì)財(cái)務(wù)信息造成理解上的偏差??梢愿纳破髽I(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表的資產(chǎn)負(fù)債情況.金并維護(hù)現(xiàn)有的信用額外負(fù)擔(dān)度,從而大大改善公司在心得租期中的現(xiàn)金流,優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)??赡軙?huì)產(chǎn)生未確認(rèn)融資租賃費(fèi)用,攤銷時(shí)作為期間費(fèi)用,也可以在稅表中列示。(租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值(最低租賃付款額。在資產(chǎn)負(fù)債表上增加了固定加固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi)用實(shí)際利率法攤銷。租賃期內(nèi),每期支付租金時(shí)的科目同上,只是每期費(fèi)用,增加財(cái)務(wù)費(fèi)用;最終導(dǎo)致所有者權(quán)益減少。節(jié)稅=(折舊+確認(rèn)融資租賃費(fèi)用)*使用所得稅稅率。四是租賃期滿時(shí)(的價(jià)值來說比例太小,在此忽略其對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的影響,不作會(huì)計(jì)處理融資租賃對(duì)關(guān)鍵財(cái)務(wù)比率的影響流動(dòng)比率融資租賃可以提高資產(chǎn)的流動(dòng)性,對(duì)于售后回租被確認(rèn)為融資的,承租企業(yè)在形式上改變了企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)在企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表上的結(jié)構(gòu),資產(chǎn)出售后,企業(yè)固定資產(chǎn)減少,貨幣資金增加,租賃后支付少量租金,從總體上將,可. .實(shí)質(zhì)上,承租企業(yè)是通過改變其原有的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)而獲得現(xiàn)金。流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由于融資租賃具有促進(jìn)銷售的功能,可使企業(yè)的銷售收入增加,現(xiàn)金流增大,最終使企業(yè)的利潤(rùn)增加,對(duì)多數(shù)企業(yè)而言,只有實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售才能回籠資金。通過租賃的銷售方式可以降低交易門檻,活躍交易,這是因?yàn)橐环矫孀赓U的促銷功能增加了企業(yè)的銷售收入,另一方面融資租賃對(duì)承租方而言是作為固定資產(chǎn)核算的,平均流動(dòng)資產(chǎn)不會(huì)有太大的變化,所以會(huì)提高流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率。銷售凈利率與資產(chǎn)凈利率融資租賃的促銷功能,除提高流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率外,還會(huì)對(duì)企業(yè)的盈利能力比率產(chǎn)生影響,但其升降變動(dòng)關(guān)難以確定。這是因?yàn)?,銷售凈利率表示的是銷售收入的水平,從公式銷售凈利率=(凈利潤(rùn)/銷售收入)*100%可以看出,企業(yè)在增加銷售收入額的同時(shí),必須相應(yīng)獲得更多凈利潤(rùn),才能使銷售凈利潤(rùn)保持不變或有所提高,而資產(chǎn)凈利率是一個(gè)綜合指標(biāo),它反映的是資產(chǎn)利用的綜合效果。對(duì)承租方而言,凈利潤(rùn)明顯提高資產(chǎn)負(fù)債率險(xiǎn),簽訂了租賃合同意味著資產(chǎn)負(fù)債率增加。五、融資租賃對(duì)承租企業(yè)的好處優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表,改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整財(cái)務(wù)比率流動(dòng)比率—采用融資租賃購(gòu)置,可以減少企業(yè)一次性現(xiàn)金的支出,采用出售回租變現(xiàn)有利于流動(dòng)比率的改善資產(chǎn)收益率—資產(chǎn)負(fù)債率—在經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)中,應(yīng)付租金不計(jì)承擔(dān)企業(yè)的負(fù)債,有利于企業(yè)在融資活動(dòng)中保持合理的資產(chǎn)負(fù)債比例有可能改善收益.租賃的租金支付是靈活的,可以根據(jù)企業(yè)預(yù)計(jì)的稅前利潤(rùn)進(jìn)行安排,保持租金支付與收益匹配,最大限度地獲取稅收扣除好處,保持收益的均衡增長(zhǎng)可以回避某些限制性規(guī)定租賃不是購(gòu)買,可以回避內(nèi)部審批權(quán)限,通過租賃業(yè)務(wù)有利于企業(yè)有一個(gè)好的財(cái)務(wù)報(bào)表,可以滿足監(jiān)管部門的比例考核或市場(chǎng)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、增發(fā)配股標(biāo)準(zhǔn)以與銀行對(duì)企業(yè)的信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。新的中長(zhǎng)期融資渠道融資租賃作為一種融資方式對(duì)沒有信用記錄,實(shí)力小的中小企業(yè)、新辦企業(yè)更顯重要??赡苁且环N無序擔(dān)保的融資方式實(shí)力強(qiáng)的專業(yè)化租賃公司對(duì)信譽(yù)好的服務(wù)運(yùn)營(yíng)商或便于變現(xiàn)、余值風(fēng)險(xiǎn)小的租賃資產(chǎn),往往可以不要擔(dān)保。固定租賃費(fèi)率可以避免通貨膨脹。租賃費(fèi)不受央行控制,如預(yù)計(jì)租期內(nèi)市場(chǎng)利率將走低,采用浮動(dòng)費(fèi)率。反之,則采用固定費(fèi)率資金來源和運(yùn)用的多樣化,流動(dòng)資金利用銀行信貸資金,設(shè)備貸款采用租賃,不容的資金來源用于不同的投向,有利于提高企業(yè)資金使用的綜合效益。租賃債權(quán)融資可以避免股東權(quán)益稀釋。企業(yè)采用經(jīng)營(yíng)租賃、或有租金租賃是不稀釋股東權(quán)益又不影響負(fù)債比例的債券融資,對(duì)發(fā)展前景好的企業(yè)最為有利。有利于保留銀行信貸額度。企業(yè)通過獨(dú)立機(jī)構(gòu)類型的融資租賃公司開展經(jīng)營(yíng)租賃,融資租賃公司成為企業(yè)的負(fù)債平臺(tái),不會(huì)影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債,可以保持企業(yè)在銀行的授信額度,穩(wěn)定企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的資金來源。對(duì)經(jīng)營(yíng)記錄和信用等級(jí)的要求有一定彈性。租賃業(yè)務(wù)的評(píng)估原則與信貸有一定的區(qū)別,租賃資產(chǎn)可以在一定程度上鎖定信用風(fēng)險(xiǎn)。. .花費(fèi)少與銀行貸款比手續(xù)簡(jiǎn)便,總籌資費(fèi)用較低。有利于改善現(xiàn)金流的管理減少或
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