一章工程合同法律基礎(chǔ)

工程招投標(biāo)與合同管理1第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2第一節(jié)合合同法法基本原原理第二節(jié)擔(dān)擔(dān)保制制度第三節(jié)保保險(xiǎn)制制度3第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)第一節(jié)合同法基基本原理理一、合同同法概述述（一）合合同概述述（二）合合同法律律關(guān)系（三）代代理關(guān)系系（四）合合同分類類4第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（一）合合同概述述1、合同同的概念念合同，又又稱契約約，是指指平等主主體的自自然人、、法人、、其他組組織之間間設(shè)立、、變更、、終止民民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)協(xié)議。5第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（1）合合同是一一種民事事法律行行為（2）合合同是雙雙方或者者多方的的民事法法律行為為（3）合合同以產(chǎn)產(chǎn)生、變變更或終終止民事事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系為目的的（4）合合同當(dāng)事事人的法法律地位位平等2、合同同的特征征6第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）合合同法律律關(guān)系1、合同同法律關(guān)關(guān)系的概概念合同法律律關(guān)系是是指由合合同法律律規(guī)范所所調(diào)整的的、在民民事流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)過(guò)程中中所產(chǎn)生生的權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系。包括合同同法律關(guān)關(guān)系主體體、合同同法律關(guān)關(guān)系客體體、合同同法律關(guān)關(guān)系內(nèi)容容三個(gè)要要素。7第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2、合同同法律關(guān)關(guān)系（1）合合同主體體的民事事權(quán)利能能力和民民事行為為能力（2）合合同主體體自然人、、法人、、其他組組織（3）合合同法律律關(guān)系的的客體物、行為為、智力力成果（4）合合同法律律關(guān)系的的內(nèi)容權(quán)利義義務(wù)8第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）代代理關(guān)系系1、代理理的概念念及特征征代理是代代理人在在代理權(quán)權(quán)限內(nèi)，，以被代代理人的的名義實(shí)實(shí)施的、、其民事事責(zé)任由由被代理理人承擔(dān)擔(dān)的法律律行為。。9第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)特征（1）代代理人必必須在代代理權(quán)限限范圍內(nèi)內(nèi)實(shí)施代代理行為為（2）代代理人以以被代理理人的名名義實(shí)施施代理行行為

（3）代代理人在在被代理理人的授授權(quán)范圍圍內(nèi)獨(dú)立立地表現(xiàn)現(xiàn)自己的的意志（4）被被代理人人對(duì)代理理行為承承擔(dān)民事事責(zé)任10第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．代理理的種類類（1）委托代理理是基于被被代理人人對(duì)代理理人的委委托授權(quán)權(quán)行為而而產(chǎn)生的的代理（2）法定代理理是指根據(jù)據(jù)法律的的直接規(guī)規(guī)定而產(chǎn)產(chǎn)生的代代理。（3）指定代理理是根據(jù)人人民法院院和有關(guān)關(guān)單位的的指定而而產(chǎn)生的的代理。。11第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．無(wú)權(quán)權(quán)代理無(wú)權(quán)代理理是指行行為人沒(méi)沒(méi)有代理理權(quán)而以以他人名名義進(jìn)行行民事、、經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)。無(wú)無(wú)權(quán)代理理包括以以下幾種種情況：：1）沒(méi)有有代理權(quán)權(quán)而為代代理行為為2）超越越代理權(quán)權(quán)限為代代理行為為3）代理理權(quán)終止止為代理理行為12第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）合合同的分分類１．雙務(wù)務(wù)合同和和單務(wù)合合同２．有償償合同和和無(wú)償合合同３．要式式合同和和不要式式合同４．有名名合同和和無(wú)名合合同５．諾成成合同和和實(shí)踐合合同６．主合合同和從從合同13第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)二、合同同的訂立立（一）訂訂約主體體（二）合合同的內(nèi)內(nèi)容（三）合合同的形形式（四）合合同訂立立的一般般程序14第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（一）訂訂約主體體訂約主體體是實(shí)際際參與訂訂立合同同的人，，他們可可以是合合同成立立后的當(dāng)當(dāng)事人，，也可以以是合同同當(dāng)事人人的代理理人。15第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）合合同的內(nèi)內(nèi)容合同的內(nèi)內(nèi)容，是是指由合合同當(dāng)事事人約定定的合同同條款。。16第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)合同的基基本條款款（1）當(dāng)當(dāng)事人的的基本情情況（2）合合同標(biāo)的的（3）數(shù)數(shù)量（4）質(zhì)質(zhì)量（5）價(jià)價(jià)款或者者報(bào)酬（6）履履行期限限、地點(diǎn)點(diǎn)和方式式（7）違違約責(zé)任任（8）解解決爭(zhēng)議議的辦法法17第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）合合同的形形式（1）書(shū)書(shū)面形式式（2）口口頭形式式（3）其其他形式式18第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）合合同訂立立的一般般程序訂立合同同的過(guò)程程，就是是雙方當(dāng)當(dāng)事人采采用要約約和承諾諾方式進(jìn)進(jìn)行協(xié)商商的過(guò)程程。19第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)1、要約約（1）要要約的概概念（2）要要約邀請(qǐng)請(qǐng)（3）要要約的效效力（4）要要約的撤撤回與撤撤銷20第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（1）要要約的概概念1）要約約是要約約人向他他人發(fā)出出的意思思表示。。2）要約約必須具具有訂立立合同的的目的。。3）要約約內(nèi)容必必須具體體確定。。21第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（2）要要約邀請(qǐng)請(qǐng)寄送的價(jià)價(jià)目表、、拍賣(mài)公公告、招招標(biāo)公告告、招股股說(shuō)明書(shū)書(shū)、商業(yè)業(yè)廣告等等為要約約邀請(qǐng)。。商業(yè)廣告告的內(nèi)容容符合要要約規(guī)定定的，視視為要約約。22第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（3）要要約的效效力口頭要約約自受要約約人了解解時(shí)方能能發(fā)生法法律效力力，書(shū)面要約約到達(dá)受要要約人時(shí)時(shí)生效23第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（4）要要約的撤撤回與撤撤銷1）要約約的撤回回。撤回要約約的通知知應(yīng)當(dāng)在在要約到到達(dá)受要要約人之之前或者者與要約約同時(shí)到到達(dá)受要要約人。。2）要約約的撤銷銷。撤銷要約約的通知知應(yīng)當(dāng)在在受要約約人發(fā)出出承諾通通知之前前到達(dá)受受要約人人。24第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)要約撤回回與撤銷銷的區(qū)別別要約撤回回只能適適用于要要約沒(méi)有有效力的的情況下下要約撤銷銷則適用用于要約約已經(jīng)發(fā)發(fā)生效力力的情況況下25第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)下列兩種種情況，，要約人人不得撤撤銷其要要約要約人確確定了承承諾期限限或以其其他形式式明示要要約不可可撤銷受要約人人有理由由認(rèn)為要要約是不不可撤銷銷的，并并且已經(jīng)經(jīng)為履行行合同作作了準(zhǔn)備備工作的的情況下下，要約約人也不不得撤銷銷要約。。26第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2、承諾諾（1）承承諾的概概念承諾是對(duì)對(duì)要約的的接受，，是指受受要約人人接受要要約中的的全部條條款，向向要約人人作出的的同意按按要約成成立合同同的意思思表示。。27第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（2）承承諾的條條件1）承諾諾必須由由受要約約人作出出2）承諾諾必須向向要約人人作出3）承諾諾必須在在要約確確定的時(shí)時(shí)間內(nèi)作作出4）承諾諾的內(nèi)容容必須與與要約的的內(nèi)容一一致28第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（3）承承諾的生生效承諾通知知到達(dá)要要約人時(shí)時(shí)生效。。承諾不需需要通知知的，根根據(jù)交易易習(xí)慣或或者要約約的要求求作出承承諾的行行為時(shí)生生效。29第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（4）承承諾的撤撤回撤回承諾諾的通知知應(yīng)當(dāng)在在承諾通通知到達(dá)達(dá)要約人人之前或或者與承承諾通知知同時(shí)到到達(dá)要約約人。30第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（5）遲遲發(fā)的承承諾和遲遲到的承承諾1）遲發(fā)發(fā)的承諾諾。受要約人人超過(guò)承承諾期限限發(fā)出承承諾的，，除要約約人及時(shí)時(shí)通知受受要約人人該承諾諾有效的的以外，，為新要要約。2）遲到到的承諾諾。遲到的承承諾又稱稱為承諾諾遲延，，是指承承諾的表表示在發(fā)發(fā)出時(shí)雖雖然不構(gòu)構(gòu)成遲延延，但由由于傳遞遞故障等等原因，，到達(dá)要要約人時(shí)時(shí)超過(guò)了了承諾的的期限。。31第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（6）承承諾的內(nèi)內(nèi)容1）對(duì)承承諾內(nèi)容容的要求求承諾的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)當(dāng)與要約約的內(nèi)容容一致，，即承諾諾應(yīng)當(dāng)是是對(duì)要約約的接受受。2）實(shí)質(zhì)質(zhì)性變更更受要約人人對(duì)要約約的內(nèi)容容作出實(shí)實(shí)質(zhì)性變變更的，，為新要要約。32第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．合同同成立時(shí)時(shí)間與地地點(diǎn)（1）合合同成立立的時(shí)間間1）通常常情況下下，承諾諾生效時(shí)時(shí)合同成成立。2）當(dāng)事事人采用用合同書(shū)書(shū)形式訂訂立合同同的，自自雙方當(dāng)當(dāng)事人簽簽字或者者蓋章時(shí)時(shí)合同成成立。3）應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用書(shū)書(shū)面形式式訂立合合同，當(dāng)當(dāng)事人未未采用書(shū)書(shū)面形式式但一方方已經(jīng)履履行主要要義務(wù)，，對(duì)方接接受的，，該合同同成立。。33第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（2）合合同成立立的地點(diǎn)點(diǎn)1）一般般情況下下，承諾諾生效的的地點(diǎn)為為合同成成立的地地點(diǎn)。2）當(dāng)事事人采取取合同書(shū)書(shū)形式訂訂立合同同的，雙雙方簽字字或蓋章章的地點(diǎn)點(diǎn)為合同同成立的的地點(diǎn)。。34第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)4．締約約過(guò)失責(zé)責(zé)任（1）締締約過(guò)失失責(zé)任的的概念締約過(guò)失失責(zé)任是是指當(dāng)事事人因故故意或者者過(guò)失違違反先合合同義務(wù)務(wù)致使合合同不能能產(chǎn)生效效力，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)的民事事責(zé)任。。這種民民事責(zé)任任主要表表現(xiàn)為賠賠償責(zé)任任。35第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（2）締締約過(guò)失失責(zé)任的的適用1）假借借訂立合合同，惡惡意進(jìn)行行磋商；；2）故意意隱瞞與與訂立合合同有關(guān)關(guān)的重要要事實(shí)或或者提供供虛假情情況；3）有其其他違背背誠(chéng)實(shí)信信用的行行為。36第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)三、合同同的效力力（一）合合同效力力的含義義（二）效效力待定定的合同同（三）無(wú)無(wú)效合同同（四）可可撤銷合合同37第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（一）合合同效力力的含義義合同的效效力又稱稱合同的的法律效效力，是是指依法法成立的的合同對(duì)對(duì)當(dāng)事人人具有法法律約束束力。38第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)1．合同同的生效效1）依法法成立的的合同，，自成立立時(shí)生效效。2）法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理批批準(zhǔn)、登登記等手手續(xù)生效效的，自自批準(zhǔn)、、登記時(shí)時(shí)生效。。3）當(dāng)事事人對(duì)合合同的效效力約定定附生效效條件或或者附生生效期限限的，自自條件成成就或者者期限屆屆至?xí)r合合同生效效。39第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．附條條件和附附期限的的合同（1）附附條件合合同附生效條條件的合合同，自自條件成成就時(shí)生生效。附附解除條條件的合合同，自自條件成成就時(shí)失失效。（2）附附期限的的合同附生效期期限的合合同，自自期限屆屆至?xí)r生生效。附附終止期期限的合合同，自自期限屆屆滿時(shí)失失效。40第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）效效力待定定的合同同效力待定定合同，，又稱為為可追認(rèn)認(rèn)的合同同，是指指合同訂訂立后尚尚未生效效，須權(quán)權(quán)利人追追認(rèn)才能能生效的的合同。。41第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)效力待定定的合同同的類型型限制民事事行為能能力人訂訂立的合合同無(wú)權(quán)代理理訂立的的合同無(wú)處分權(quán)權(quán)人訂立立的合同同42第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）無(wú)無(wú)效合同同1．無(wú)效效合同的的概念無(wú)效合同同，是指指雖經(jīng)當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商成立立，但因因不符合合法律要要求而不不予以承承認(rèn)和保保護(hù)的合合同。無(wú)效合同同自始無(wú)無(wú)效43第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)下列合同同無(wú)效1）一方方以欺詐詐、脅迫迫的手段段訂立合合同，損損害國(guó)家家利益。。2）惡意意串通，，損害國(guó)國(guó)家、集集體或者者第三人人利益。。3）以合合法形式式掩蓋非非法目的的。4）損害害社會(huì)公公共利益益。5）違反反法律、、行政法法規(guī)的強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定。44第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．無(wú)效效合同財(cái)財(cái)產(chǎn)后果果的處理理返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償償賠償損失失返還給第第三人收歸國(guó)家家所有45第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）可可撤銷合合同1．可撤撤銷的合合同的概概念2．可撤撤銷合同同的種類類3．撤銷銷權(quán)的消消滅4．合同同被撤銷銷后財(cái)產(chǎn)產(chǎn)后果的的處理46第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)1．可撤撤銷的合合同的概概念可撤銷的的合同，，是指雖雖經(jīng)當(dāng)事事人協(xié)商商成立，，但由于于當(dāng)事人人的意思思表示并并非真意意，經(jīng)向向法院或或仲裁機(jī)機(jī)關(guān)請(qǐng)求求可以消消滅其效效力的合合同。合合同被撤撤銷后自自始沒(méi)有有法律約約束力。。47第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．可撤撤銷合同同的種類類（1）因因重大誤誤解訂立立的；（2）在在訂立合合同時(shí)顯顯失公平平的。48第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．撤銷銷權(quán)的消消滅（1）具具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人自自知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道撤撤銷事由由之日起起1年內(nèi)內(nèi)沒(méi)有行行使撤銷銷權(quán)。（2）具具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人知知道撤銷銷事由后后明確表表示或者者以自己己的行為為放棄撤撤銷權(quán)。。49第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)4．合同同被撤銷銷后財(cái)產(chǎn)產(chǎn)后果的的處理返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償償賠償損失失50第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)四、合同同的履行行（一）合合同履行行的含義義及原則則（二）合合同內(nèi)容容約定不不明確時(shí)時(shí)的履行行規(guī)則（三）合合同中規(guī)規(guī)定執(zhí)行行政府定定價(jià)或政政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的法法律規(guī)定定（四）合合同履行行中的債債務(wù)履行行變更（五）提提前履行行與部分分履行（六）履履行抗辯辯權(quán)（七）債債的保全全51第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（一）合合同履行行的含義義及原則則1．合同同的履行行合同的履履行是債債務(wù)人完完成合同同約定義義務(wù)的行行為52第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．合同同履行的的基本原原則誠(chéng)實(shí)信用用原則履行通知知、協(xié)助助、保密密等義務(wù)務(wù)53第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）合合同內(nèi)容容約定不不明確時(shí)時(shí)的履行行規(guī)則1．協(xié)議議補(bǔ)充2．按照照合同有有關(guān)規(guī)定定或者交交易習(xí)慣慣確定54第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．合同同內(nèi)容不不明確，，又不能能達(dá)成補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議時(shí)的法法律適用用（1）質(zhì)質(zhì)量要求求不明確確的（2）價(jià)價(jià)款或報(bào)報(bào)酬不明明確的（3）履履行地點(diǎn)點(diǎn)不明確確的（4）履履行期限限不明確確的（5）履履行方式式不明確確的（6）履履行費(fèi)用用的負(fù)擔(dān)擔(dān)不明確確的55第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）合合同中規(guī)規(guī)定執(zhí)行行政府定定價(jià)或政政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的法法律規(guī)定定執(zhí)行政府府定價(jià)或或者政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)的，在在合同約約定的交交付期限限內(nèi)政府府價(jià)格調(diào)調(diào)整時(shí)，，按照交交付時(shí)的的價(jià)格計(jì)計(jì)價(jià)。逾期交付付標(biāo)的物物的，遇遇價(jià)格上上漲時(shí)，，按照原原價(jià)格執(zhí)執(zhí)行；價(jià)價(jià)格下降降時(shí)，按按照新價(jià)價(jià)格執(zhí)行行。逾期提取取標(biāo)的物物或者逾逾期付款款的，遇遇價(jià)格上上漲時(shí)，，按照新新價(jià)格執(zhí)執(zhí)行；價(jià)價(jià)格下降降時(shí)，按按照原價(jià)價(jià)格執(zhí)行行。56第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）合合同履行行中的債債務(wù)履行行變更第三人代代為履行行債務(wù)是指經(jīng)當(dāng)當(dāng)事人雙雙方約定定由第三三人代替替?zhèn)鶆?wù)人人履行債債務(wù)的，，當(dāng)事人人的法律律地位不不變，第第三人并并不因履履行債務(wù)務(wù)而成為為合同的的當(dāng)事人人。57第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（五）提提前履行行與部分分履行債權(quán)人可可以拒絕絕債務(wù)人人提前履履行債務(wù)務(wù)，但提提前履行行不損害害債權(quán)人人利益的的除外。。債權(quán)人可可以拒絕絕債務(wù)人人部分履履行債務(wù)務(wù)，但部部分履行行不損害害債權(quán)人人利益的的除外。。58第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（六）履履行抗辯辯權(quán)1．同時(shí)時(shí)履行抗抗辯權(quán)2.不不安安抗辯權(quán)權(quán)3．先履履行抗辯辯權(quán)59第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)1.同時(shí)時(shí)履行抗抗辯權(quán)是指雙方方合同的的當(dāng)事人人任何一一方在對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人未履履行合同同之前，，可以拒拒絕履行行自己所所負(fù)擔(dān)的的義務(wù)的的權(quán)利。。前提：法法律沒(méi)有有規(guī)定或或者當(dāng)事事人沒(méi)有有約定合合同的哪哪一方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)首先先履行60第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2.不不安安抗辯權(quán)權(quán)是指當(dāng)事事人互負(fù)負(fù)債務(wù)并并且約定定先后順順序的，，如果先先履行債債務(wù)的當(dāng)當(dāng)事人有確切證證據(jù)證明明對(duì)方有喪喪失或者者可能喪喪失履行行債務(wù)能能力的情情況時(shí)，，可以中止履行行。61第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．先履履行抗辯辯權(quán)是指當(dāng)事事人互負(fù)負(fù)債務(wù)，，有先后后履行順順序的，，先履行行一方未未履行之之前，后后履行一一方有權(quán)權(quán)拒絕其其履行請(qǐng)請(qǐng)求，先先履行一一方履行行債務(wù)不不符合合合同約定定的，后后履行一一方有權(quán)權(quán)拒絕其其相應(yīng)的的履行請(qǐng)請(qǐng)求。62第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（七）債債的保全全1．代位位權(quán)因債務(wù)人人怠于行行使其到到期債權(quán)權(quán)，對(duì)債債權(quán)人造造成損害害的，債債權(quán)人可可以請(qǐng)求求人民法法院以自自己的名名義代位位行使債債務(wù)人的的債權(quán)。。63第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．撤銷銷權(quán)因債務(wù)人人放棄債債權(quán)或者者無(wú)償轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，或者者債務(wù)人人以明顯顯不合理理的低價(jià)價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)財(cái)產(chǎn)，對(duì)對(duì)債權(quán)人人造成損損害的，，并且受受讓人知知道該情情形的，，債權(quán)人人可以請(qǐng)請(qǐng)求人民民法院撤撤銷債務(wù)務(wù)人的這這種行為為。64第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)兩者聯(lián)系系代位權(quán)是針對(duì)債債務(wù)人的的消極行行為，撤銷權(quán)是針對(duì)債債務(wù)人的的積極行行為。兩者都是是為了排排除對(duì)債債權(quán)的危危害，實(shí)實(shí)現(xiàn)債務(wù)務(wù)人的財(cái)財(cái)產(chǎn)權(quán)利利或者恢恢復(fù)債務(wù)務(wù)人的財(cái)財(cái)產(chǎn)，使使之能夠夠以財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保障對(duì)對(duì)債權(quán)人人的清償償。65第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)五、合同同的變更更、轉(zhuǎn)讓讓和終止止（一）合合同的變變更（二）合合同的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓（四）合合同的解解除（三）合合同的終終止66第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（一）合合同的變變更1.合同同變更的的含義廣義：指合同同法律關(guān)關(guān)系的主主體變更更和合同同內(nèi)容的的變更狹義：僅指合合同內(nèi)容容變更67第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．合同同變更的的程序當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致，可以以變更合合同。法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定變變更合同同應(yīng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記等手續(xù)續(xù)的，依依照其規(guī)規(guī)定。68第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．合同同變更的的效力經(jīng)變更的的那部分分合同內(nèi)內(nèi)容發(fā)生生法律效效力，原原有的失失效。合同變更更不影響響當(dāng)事人人請(qǐng)求損損害賠償償?shù)臋?quán)利利69第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）合合同的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓1.合同同轉(zhuǎn)讓的的概念合同轉(zhuǎn)讓讓：是指指在不改改變合同同內(nèi)容和和標(biāo)的的的情形下下，合同同關(guān)系的的主體變變更。合同轉(zhuǎn)讓讓類型合同權(quán)利利轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)務(wù)的轉(zhuǎn)讓讓合同的概概括承受受70第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．合同同權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓①債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的主主體是債債權(quán)人和和第三人人；②債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的方方式有全全部權(quán)利利轉(zhuǎn)讓和和部分權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓讓；③債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)對(duì)象是合合同中可可以轉(zhuǎn)讓讓的債權(quán)權(quán)。債權(quán)人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利利的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)通知知債務(wù)人人。71第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．合同同義務(wù)的的轉(zhuǎn)讓（1）合合同義務(wù)務(wù)的轉(zhuǎn)讓讓合同內(nèi)容容和標(biāo)的的不變的的情形下下，債務(wù)務(wù)人將其其合同義義務(wù)轉(zhuǎn)移移給第三三人承擔(dān)擔(dān)。72第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（2）合合同義務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)讓的的效力1）承受受人在受受移轉(zhuǎn)的的債務(wù)范范圍內(nèi)承承擔(dān)債務(wù)務(wù)，成為為新債務(wù)務(wù)人，原原債務(wù)人人不再承承擔(dān)已移移轉(zhuǎn)的債債務(wù)。2）新債債務(wù)人取取得原債債務(wù)人享享有的抗抗辯權(quán)。。3）主債債務(wù)的從從債務(wù)一一并由新新債務(wù)人人承擔(dān)。。73第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)4．合同同權(quán)利義義務(wù)的概概括轉(zhuǎn)讓讓合意概括括轉(zhuǎn)讓法定概括括轉(zhuǎn)讓74第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）合合同的終終止1.合同同終止的的含義合同權(quán)利利義務(wù)的的終止，，是指由由于一定定法律事事實(shí)的發(fā)發(fā)生，使使合同設(shè)設(shè)定的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)歸于消消滅。75第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2.合同同終止的的原因1）債務(wù)務(wù)已經(jīng)按按照約定定履行；；2）合同同解除；；3)債債務(wù)相互互抵消；；4）債務(wù)務(wù)人依法法將標(biāo)的的物提存存；5）債權(quán)權(quán)人免除除債務(wù)；；6）債權(quán)權(quán)債務(wù)同同歸于一一人；7）法律律規(guī)定或或者當(dāng)事事人約定定終止的的其他情情形。76第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）合合同的解解除1．合同同解除的的概念合同的解解除是指指在合同同依法成成立后而而尚未全全部履行行前，當(dāng)當(dāng)事人基基于協(xié)商商或法律律規(guī)定或或者當(dāng)事事人約定定而使合合同關(guān)系系歸于消消滅的一一種法律律行為。。77第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．合同同解除必必須通過(guò)過(guò)解除行行為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)（1）約約定解除除（2）法法定解除除78第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)法定解除除情況1）因不不可抗力力致使不不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目目的。2）履行行期限屆屆滿之前前，當(dāng)事事人一方方明確表表示或者者以自己己的行為為表明不不履行主主要債務(wù)務(wù)。3）當(dāng)事事人一方方遲延履履行主要要債務(wù)，，經(jīng)催告告后在合合理期限限內(nèi)仍未未履行。。4）當(dāng)事事人一方方遲延履履行債務(wù)務(wù)或者有有其他違違法行為為致使不不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目目的。5）法律律規(guī)定的的其他情情形。79第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3.解除除權(quán)的行行使程序序一方行使使解除權(quán)權(quán)解除合合同的，，應(yīng)當(dāng)通通知對(duì)方方。合同同自通知知到達(dá)對(duì)對(duì)方時(shí)解解除。對(duì)對(duì)方有異異議的，，可以請(qǐng)請(qǐng)求人民民法院或或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)確認(rèn)認(rèn)解除合合同的效效力；法法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定解解除合同同應(yīng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記等手續(xù)續(xù)的，應(yīng)應(yīng)遵循其其規(guī)定。。80第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)4．合同同解除的的效力尚未履行行的，終終止履行行；已經(jīng)履行行的，根根據(jù)履行行情況和和性質(zhì)，，當(dāng)事人人可以要要求恢復(fù)復(fù)原狀或或采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施，并有有權(quán)要求求賠償損損失。合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)終止，，不影響響合同中中結(jié)算和和清理?xiàng)l條款的效效力。合同解除除后，當(dāng)當(dāng)事人可可以要求求賠償損損失。81第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)六、違約約責(zé)任（一）違違約的概概念與具具體形態(tài)態(tài)（二）違違約責(zé)任任承擔(dān)方方式（三）違違約責(zé)任任的免除除82第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（一）違違約的概概念與具具體形態(tài)態(tài)1．違約約的概念念合同當(dāng)事事人不履履行合同同義務(wù)或或者履行行合同義義務(wù)不符符合約定定時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)承受的的法律后后果。83第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．違約約形態(tài)（1）拒拒絕履行行（2）遲遲延履行行（3）不不能履行行（4）不不適當(dāng)履履行84第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）違違約責(zé)任任承擔(dān)方方式1．繼續(xù)續(xù)履行2．賠償償損失完全賠償償原則合理預(yù)見(jiàn)見(jiàn)原則減輕損失失原則3．支付付違約金金4．采取取補(bǔ)救措措施85第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）違違約責(zé)任任的免除除法律規(guī)定定的免責(zé)責(zé)條件當(dāng)事人在在合同中中約定的的條件，，一般稱稱為免責(zé)責(zé)條款。。86第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)第二節(jié)擔(dān)擔(dān)保制度度87第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)合同的全全面與正正常履行行,對(duì)于于合約雙雙方的交交易利益益是至關(guān)關(guān)重要的的.但是是,由于于各式各各樣的原原因,合合同的履履行經(jīng)常常受到干干擾,從從而導(dǎo)致致違約。。給沒(méi)有有違約的的一方造造成巨大大損失,,因此在在合同訂訂立時(shí)就就要約束束各方履履行合同同,擔(dān)保保的意義義就在于于此。88第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)一、擔(dān)保保的概念念合同的擔(dān)擔(dān)保是指指基于法法律規(guī)定定或當(dāng)事事人的約約定，為為督促債債務(wù)人履履行債務(wù)務(wù)，確保保債權(quán)得得以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)所采取取的特別別保障措措施。89第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)二、擔(dān)保保方式保證抵押質(zhì)押留置定金90第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（一）保保證1．保證證的概念念和方式式是指保證證人和債債權(quán)人約約定，當(dāng)當(dāng)債務(wù)人人不履行行債務(wù)時(shí)時(shí)，保證證人按照照約定履履行債務(wù)務(wù)或承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的的行為。。保證分一般保證證連帶責(zé)任任保證91第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)當(dāng)事人對(duì)對(duì)保證方方式?jīng)]有有約定或或者約定定不明確確的，按照連帶帶責(zé)任保保證承擔(dān)擔(dān)保證責(zé)責(zé)任。92第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)區(qū)別：連帶責(zé)任任保證保證人的的責(zé)任重重于一般般保證保保證人的的責(zé)任。。一般保證證的保證證人只在債務(wù)務(wù)人不能履行債務(wù)務(wù)時(shí)才承承擔(dān)保證證責(zé)任；；而連帶責(zé)任任的保證證人不論債務(wù)務(wù)人能否履行債務(wù)務(wù)，只要要債務(wù)人人未履行行債務(wù)，，就有義義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保證責(zé)責(zé)任。93第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)1、保證證是一種種人的擔(dān)保方方式2、保證證人必須須是主合合同的債債權(quán)人、、債務(wù)人人以外的的第三人3、保證證合同當(dāng)當(dāng)事人（（債權(quán)人人與保證證人）的的權(quán)利、義義務(wù)是不不對(duì)等的4、屬諾成合同同，即無(wú)須須交付財(cái)財(cái)產(chǎn)5、相對(duì)對(duì)于主合合同而言言，保證證合同具具有從屬性94第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．保證證人的資資格具有代為為清償債債務(wù)能力力的法人人、其他他組織或或者公民民，可以以作為保保證人。。以下組織織不能作作為保證證人：（1）企企業(yè)法人人的分支支機(jī)構(gòu)、、職能部部門(mén)（2）國(guó)國(guó)家機(jī)關(guān)關(guān)（3）學(xué)學(xué)校、幼幼兒園、、醫(yī)院等等以公益益為目的的的事業(yè)業(yè)單位、、社會(huì)團(tuán)團(tuán)體。95第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3.保證證合同內(nèi)內(nèi)容：1）被保保證的主主債權(quán)種種類、數(shù)數(shù)額；2）債債務(wù)人履履行債務(wù)務(wù)的期限限；3）保證證的方式式；4）保證證擔(dān)保的的范圍；；

5））保證的的期間；；

6））雙方認(rèn)認(rèn)為需要要約定的的其他事事項(xiàng)。96第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)4．保證證責(zé)任保證擔(dān)保保的范圍圍包括主主債權(quán)及及利息、、違約金金、損害害賠償金金及實(shí)現(xiàn)現(xiàn)債權(quán)的的費(fèi)用。。保證合同同另有約約定的，，按照約約定。當(dāng)事人對(duì)對(duì)保證擔(dān)擔(dān)保的范范圍沒(méi)有有約定或或者約定定不明確確的，保保證人應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)全全部債務(wù)務(wù)承擔(dān)責(zé)責(zé)任。97第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）抵抵押1．抵押押的概念念債務(wù)人或或者第三三人不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)特特定財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的占有有，將該該財(cái)產(chǎn)作作為債權(quán)權(quán)的擔(dān)保保。債務(wù)務(wù)人不履履行債務(wù)務(wù)時(shí)，債債權(quán)人有有權(quán)依照照法律規(guī)規(guī)定以該該財(cái)產(chǎn)折折價(jià)或者者以拍賣(mài)賣(mài)、變賣(mài)賣(mài)該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的價(jià)款款優(yōu)先受受償。98第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)抵押法律律關(guān)系的的當(dāng)事人為抵押人人和抵押押權(quán)人抵押人-------------債務(wù)人本本人或第第三人抵押權(quán)人人---------主合同的的債權(quán)人人抵押物-------------為提供擔(dān)擔(dān)保的不不動(dòng)產(chǎn)99第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．抵押押物（一）抵抵押人所所有的房房屋和其其他地上上定著物物；（（二）抵抵押人所所有的機(jī)機(jī)器、交交通運(yùn)輸輸工具和和其他財(cái)財(cái)產(chǎn)；（（三））抵押人人依法有有權(quán)處分分的國(guó)有有的土地地使用權(quán)權(quán)、房屋屋和其他他地上定定著物；；

（四四）抵押押人依法法有權(quán)處處分的國(guó)國(guó)有的機(jī)機(jī)器、交交通運(yùn)輸輸工具和和其他財(cái)財(cái)產(chǎn)；（（五））抵押人人依法承承包并經(jīng)經(jīng)發(fā)包方方同意抵抵押的荒荒山、荒荒溝、荒荒丘、荒荒灘等荒荒地的土土地使用用權(quán)；（（六））依法可可以抵押押的其他他財(cái)產(chǎn)。。100第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．抵押押的效力力抵押擔(dān)保保的范圍圍包括主主債權(quán)及及利息、、違約金金、損害害賠償金金和實(shí)現(xiàn)現(xiàn)抵押權(quán)權(quán)的費(fèi)用用。當(dāng)事事人也可可以約定定抵押擔(dān)擔(dān)保的范范圍。101第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)4．抵押押權(quán)的實(shí)實(shí)現(xiàn)同一財(cái)產(chǎn)產(chǎn)向兩個(gè)個(gè)以上債債權(quán)人抵抵押的，，拍賣(mài)、、變賣(mài)抵抵押物所所得的價(jià)價(jià)款按照照以下規(guī)規(guī)定清償償：1）抵押押合同以以登記生生效的，，按照抵抵押物登登記的先先后順序序清償；；順序相相同的，，按照債債權(quán)比例例清償；；2）抵押押合同自自簽訂之之日起生生效的，，該抵押押物已登登記的，，按照第第（1））項(xiàng)規(guī)定定清償；；未登記記的，按按照合同同生效時(shí)時(shí)間的先先后順序序清償，，順序相相同的，，按照債債權(quán)比例例清償。。抵押物物已登記記的先于于未登記記的受償償。102第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）質(zhì)質(zhì)押1.質(zhì)押押的概念念債務(wù)人或或者第三三人將其其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)權(quán)利移交債權(quán)權(quán)人占有有，作為為債權(quán)的的擔(dān)保。。債務(wù)人人不履行行債務(wù)時(shí)時(shí)，債權(quán)權(quán)人有權(quán)權(quán)依照法法律規(guī)定定以該動(dòng)動(dòng)產(chǎn)或財(cái)財(cái)產(chǎn)權(quán)利利折價(jià)或或者以拍拍賣(mài)、變變賣(mài)的價(jià)價(jià)款優(yōu)先先受償。。103第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押押權(quán)利質(zhì)押押2.質(zhì)押的分分類104第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)質(zhì)押與抵抵押的區(qū)區(qū)別抵押不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)抵抵押物的的占有，，而質(zhì)押押必須轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)出出質(zhì)的財(cái)財(cái)產(chǎn)或財(cái)財(cái)產(chǎn)權(quán)利利憑證的的占有。。105第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）留留置債權(quán)人按按照合同同約定占占有債務(wù)務(wù)人的動(dòng)動(dòng)產(chǎn)，債債務(wù)人不不按照合合同約定定期限履履行債務(wù)務(wù)的，債債權(quán)人有有權(quán)依照照本法規(guī)規(guī)定留置置該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，以該該財(cái)產(chǎn)折折價(jià)或者者以拍賣(mài)賣(mài)、變賣(mài)賣(mài)該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的價(jià)款款優(yōu)先受受償。106第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)僅適用于于某些合合同保管合同同運(yùn)輸合同同加工承攬攬合同107第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（五）定定金給付定金金的一方方不履行行約定的的債務(wù)的的，無(wú)權(quán)權(quán)要求返返還定金金；收受受定金的的一方不不履行約約定的債債務(wù)的，，應(yīng)當(dāng)雙倍返還還定金。。108第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)訂金不是擔(dān)保保方式，，一般被被視為預(yù)預(yù)付款109第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)三、保證證在建設(shè)設(shè)工程中中的應(yīng)用用1．投標(biāo)標(biāo)保證金金2．履約約保證擔(dān)擔(dān)保3．預(yù)付付款保證證擔(dān)保110工程承包包保函的的分類投標(biāo)保函函履約保函函預(yù)付款保保函111第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)投標(biāo)保函函投標(biāo)保函函并不是是對(duì)于合合同行為為的擔(dān)保保，而是是對(duì)于要要約行為為的擔(dān)保保--------保證投投標(biāo)人的的要約不不能夠撤撤回112第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)履約保函函保證投標(biāo)標(biāo)人成為為承包商商以后，，能夠遵遵守合同同的約定定完成工程程項(xiàng)目的的建設(shè)，并保證證完成工工程建設(shè)后的有效維維修與服服務(wù)的擔(dān)擔(dān)保文件件。擔(dān)保金額額一般為為工程總總合同報(bào)報(bào)價(jià)的10%113第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)預(yù)付款保保函保證投標(biāo)標(biāo)人成為為承包商商并獲得得業(yè)主工工程預(yù)付付款后，，能夠及及時(shí)的按按合同約約定的方方式，在在工程進(jìn)進(jìn)程中歸歸還預(yù)付付款的信信用擔(dān)保保文件。。預(yù)付款一一般為總總報(bào)價(jià)額額度的10%~~15%%114第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)第三節(jié)保保險(xiǎn)制制度115一、保險(xiǎn)險(xiǎn)概述（一）保保險(xiǎn)的概概念投保人根根據(jù)合同同約定，，向保險(xiǎn)險(xiǎn)人支付付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)，保險(xiǎn)險(xiǎn)人對(duì)于于合同約約定的可可能發(fā)生生的事故故因其發(fā)發(fā)生所造造成的財(cái)財(cái)產(chǎn)損失失承擔(dān)賠賠償保險(xiǎn)險(xiǎn)金責(zé)任任，或者者當(dāng)被保保險(xiǎn)人死死亡、傷傷殘、疾疾病或者者達(dá)到合合同約定定的年齡齡、期限限時(shí)承擔(dān)擔(dān)給付保保險(xiǎn)金責(zé)責(zé)任的商商業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)行為。。116第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）工工程保險(xiǎn)險(xiǎn)基本功功能微觀層面面宏觀層面面117第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)從微觀層層面來(lái)看看第一，保保護(hù)工程程承包商商或分包包商的利利益．第二，保保護(hù)業(yè)主主的利益益．第三，減減少工程程風(fēng)險(xiǎn)的的發(fā)生．．118第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)從宏觀層層面來(lái)看看１．引入入了除業(yè)業(yè)主、政政府部門(mén)門(mén)之外的的第三方方面監(jiān)督督者２．有利利于健全全我國(guó)金金融體系系，帶動(dòng)動(dòng)相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展３．促進(jìn)進(jìn)了業(yè)主主和承包包商積極極投資工工程項(xiàng)目目４．銀行行貸款和和投資人人投資沒(méi)沒(méi)有了后后顧之憂憂，可最最大限度度地吸引引潛在的的投資者者119第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）工程保證證擔(dān)保與與工程保保險(xiǎn)的比比較1）擔(dān)保保是由業(yè)業(yè)主、承承包商和和保證人人三方組組成；而而保險(xiǎn)只只有兩方方當(dāng)事人人，即保保險(xiǎn)公司司和投保保人。2）擔(dān)保保是由被被保證人人申請(qǐng)，，交付保保證費(fèi)來(lái)來(lái)保證他他人（權(quán)權(quán)利人））的利益益；而保保險(xiǎn)則是是由投保保人申請(qǐng)請(qǐng)，交付付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)來(lái)保障障自己的的利益。。3）擔(dān)保保所承擔(dān)擔(dān)的是被被保證人人違約或或失誤的的風(fēng)險(xiǎn)；；而保險(xiǎn)險(xiǎn)所承擔(dān)擔(dān)的是投投保人自自己無(wú)法法控制的的、偶然然的、意意外的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)120第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）工程保證證擔(dān)保與與工程保保險(xiǎn)的比比較4）在擔(dān)擔(dān)保中，，被保證證人提供供擔(dān)保的的根本目目的并非非為了轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，而是是為了滿滿足對(duì)方方要求提提供的信信用保障障；而在在保險(xiǎn)中中，投保保人購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)保險(xiǎn)則則是為了了轉(zhuǎn)移風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，保保障自身身的經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益。。5）在擔(dān)擔(dān)保中，，保證人人所承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)小于被被保證人人，只有有當(dāng)被保保證人的的所有資資產(chǎn)都付付給保證證人，仍仍然無(wú)法法還清保保證人為為履約所所支付的的全部費(fèi)費(fèi)用時(shí)，，保證人人才會(huì)蒙蒙受損失失；而在在保險(xiǎn)中中，保險(xiǎn)險(xiǎn)公司作作為唯一一的責(zé)任任人，將將對(duì)投保保人的意意外事故故負(fù)責(zé)。。相比之之下，保保險(xiǎn)公司司所承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)明顯要要高。121第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）工程保證證擔(dān)保與與工程保保險(xiǎn)的比比較6）在擔(dān)擔(dān)保中，，保證人人往往要要求被保保證人提提供反擔(dān)擔(dān)保，保保證人有有權(quán)追索索作為履履約所支支付的全全部費(fèi)用用；而在在保險(xiǎn)中中，作為為保險(xiǎn)人人的保險(xiǎn)險(xiǎn)公司，，將按期期收取一一定數(shù)額額的保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)，事事故發(fā)生生后，保保險(xiǎn)公司司將按照照保險(xiǎn)合合同規(guī)定定，負(fù)擔(dān)擔(dān)賠償全全部或部部分損失失，保險(xiǎn)險(xiǎn)公司無(wú)無(wú)權(quán)向被被保險(xiǎn)人人進(jìn)行追追償。7）在擔(dān)擔(dān)保中，，被保證證人因故故不能履履行合同同時(shí)，保保證人必必須采取取積極措措施，保保證合同同得以繼繼續(xù)履行行完成；；而在工工程保險(xiǎn)險(xiǎn)中，當(dāng)當(dāng)投保人人出現(xiàn)意意外損失失時(shí)，保保險(xiǎn)公司司只需支支付相應(yīng)應(yīng)數(shù)額的的賠償，，無(wú)須承承擔(dān)其他他責(zé)任。。122第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）工程保證證擔(dān)保與與工程保保險(xiǎn)的比比較8）盡管管同屬工工程風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手手段，擔(dān)擔(dān)保是由由保證人人暫時(shí)承承擔(dān)被保保證人的的信用風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，然然后保證證人可通通過(guò)反擔(dān)擔(dān)保很快快追回部部分或全全部損失失；而保保險(xiǎn)則是是將工程程風(fēng)險(xiǎn)從從投保人人轉(zhuǎn)移給給保險(xiǎn)人人，最終終由保險(xiǎn)險(xiǎn)公司承承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)損失。。9）當(dāng)承承包商或或業(yè)主正正常履行行合同之之后，工工程保證證金當(dāng)如如期返還還，只有有一方?jīng)]沒(méi)有正常常履約，，另一方方才能沒(méi)沒(méi)收對(duì)方方提供的的工程保保證金；；而在保保險(xiǎn)中，，即使沒(méi)沒(méi)有發(fā)生生意外事事故，投投保人交交納的保保險(xiǎn)費(fèi)也也不再返返還。10）擔(dān)擔(dān)保所要要交納的的保證費(fèi)費(fèi)相當(dāng)于于手續(xù)費(fèi)費(fèi)，因而而相對(duì)較較低，對(duì)對(duì)成本影影響很小?。欢すこ瘫ｋU(xiǎn)險(xiǎn)所要交交納的保保險(xiǎn)費(fèi)則則相對(duì)較較高。對(duì)對(duì)工程成成本影響響很大。。123第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）保保險(xiǎn)合合同保險(xiǎn)合同同是投保保人與保保險(xiǎn)人約約定保險(xiǎn)險(xiǎn)權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系的協(xié)議議。保險(xiǎn)險(xiǎn)合同的的當(dāng)事人人就是在在保險(xiǎn)合合同中享享有權(quán)利利承擔(dān)義義務(wù)的人人，包括括保險(xiǎn)人人和投保保人。（1）保保險(xiǎn)人保保險(xiǎn)險(xiǎn)人是指指與投保保人訂立立保險(xiǎn)合合同，并并承擔(dān)賠賠償或者者給付保保險(xiǎn)金責(zé)責(zé)任的保保險(xiǎn)公司司。（2）投投保人投投保保人是指指與保險(xiǎn)險(xiǎn)人訂立立保險(xiǎn)合合同，并并按照保保險(xiǎn)合同同負(fù)有支支付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)務(wù)的人。。124第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)投保人應(yīng)應(yīng)具有以以下條件件：１．具有有相應(yīng)的的權(quán)利能能力和行行為能力力。２．投保保人對(duì)保保險(xiǎn)標(biāo)的的具有保保險(xiǎn)利益益。３．投保保人履行行交付保保險(xiǎn)費(fèi)的的義務(wù)。。125第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（五）保保險(xiǎn)合同同的分類類1．財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保險(xiǎn)合合同2．人身身保險(xiǎn)合合同126第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（六）保保險(xiǎn)合同同的主要要條款保險(xiǎn)人名名稱和住住所投保人、、被保險(xiǎn)險(xiǎn)人名稱稱和住所所，保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)責(zé)任任和責(zé)任任的免除除保險(xiǎn)期間間和保險(xiǎn)險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)開(kāi)始的時(shí)時(shí)間保險(xiǎn)價(jià)值值保險(xiǎn)金額額保險(xiǎn)費(fèi)及及其支付付辦法保險(xiǎn)金賠賠償或者者給付辦辦法違約責(zé)任任和爭(zhēng)議議處理127第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)二、建設(shè)設(shè)工程保保險(xiǎn)（一）建建設(shè)工程程保險(xiǎn)概概述建設(shè)工程程保險(xiǎn)是是指業(yè)主主或承包包商為了了建設(shè)工工程項(xiàng)目目順利完完成而對(duì)對(duì)工程建建設(shè)中可可能產(chǎn)生生的人身身傷害或或財(cái)產(chǎn)損損失，而而向保險(xiǎn)險(xiǎn)公司投投保以化化解風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的行為為。128第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)工程保險(xiǎn)險(xiǎn)的特點(diǎn)點(diǎn)1．承保保的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)具有特特殊性2．保障障具有綜綜合性3．被保保險(xiǎn)人具具有廣泛泛性4．保險(xiǎn)險(xiǎn)期限具具有不確確定性5．保險(xiǎn)險(xiǎn)金額具具有變動(dòng)動(dòng)性129第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）建建設(shè)工程程涉及的的主要險(xiǎn)險(xiǎn)種建筑工程程一切險(xiǎn)險(xiǎn)(contractorsallrisks)安裝工程程一切險(xiǎn)險(xiǎn)(erectionallrisks)130第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)三、建筑筑工程一一切險(xiǎn)（一）建建筑工程程一切險(xiǎn)險(xiǎn)的被保保險(xiǎn)人與與投保人人1．建筑筑工程一一切險(xiǎn)的的被保險(xiǎn)險(xiǎn)人（1）業(yè)業(yè)主（工工程所有有人，建建設(shè)單位位）（2）承承包商（（施工單單位或投投標(biāo)人））（3）技技術(shù)顧問(wèn)問(wèn)（4）其其他關(guān)系系方131第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．建筑筑工程一一切險(xiǎn)的的投保人人（1）全全部承包包方式：：業(yè)主作作為投保保人（2）部部分承包包方式：：業(yè)主和和承包商商雙方協(xié)協(xié)商推舉舉一方為為投保人人（3）分分段承包包方式：：業(yè)主作作為投保保人。（4）承承包商只只提供勞勞務(wù)的承承包方式式：承包包商作為為投保人人。132第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）建建筑工程程一切險(xiǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)險(xiǎn)對(duì)象與與保險(xiǎn)標(biāo)標(biāo)的１．保險(xiǎn)險(xiǎn)對(duì)象凡領(lǐng)有營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照的建筑筑單位所所新建、、擴(kuò)建或或改建的的各種建建設(shè)項(xiàng)目目均可作作為建筑筑工程保保險(xiǎn)的保保險(xiǎn)對(duì)象象。133第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)２．保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的(1)建建筑工工程本身身(2)安安裝工工程項(xiàng)目目(3)施施工機(jī)機(jī)具設(shè)備備(4)鄰鄰近財(cái)財(cái)產(chǎn)(6)場(chǎng)場(chǎng)地清清理費(fèi)用用(5)業(yè)業(yè)主提提供的物物料及項(xiàng)項(xiàng)目134第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（三）建建筑工程程一切險(xiǎn)險(xiǎn)的責(zé)任任范圍1．物質(zhì)質(zhì)損失部部分的責(zé)責(zé)任范圍圍2．第三三者責(zé)任任保險(xiǎn)的的責(zé)任范范圍135第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)（四）建建筑工程程一切險(xiǎn)險(xiǎn)的除外外責(zé)任1．物物質(zhì)損失失的保險(xiǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目和和第三者者責(zé)任保保險(xiǎn)均適適用的除除外責(zé)任任2．適用用于建筑筑工程一一切險(xiǎn)物物質(zhì)損失失部分的的特殊除除外責(zé)任任3．適用用于建筑筑工程一一切險(xiǎn)第第三者責(zé)責(zé)任險(xiǎn)部部分的除除外責(zé)任任136第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)1．物物質(zhì)損失失的保險(xiǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目和和第三者者責(zé)任保保險(xiǎn)均適適用的除除外責(zé)任任1）戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)、恐怖怖活動(dòng)、、謀反、、政變引引起的損損失、費(fèi)費(fèi)用或責(zé)責(zé)任；2）政府府命令或或任何公公共當(dāng)局局的沒(méi)收收、征用用、銷毀毀或毀壞壞；3）罷工工、暴動(dòng)動(dòng)、民眾眾騷亂引引起的任任何操作作、費(fèi)用用或責(zé)任任；4）核裂裂變、核核聚變、、核武器器、核材材料、核核輻射及及放射性性污染引引起的任任何損失失費(fèi)用和和責(zé)任；；5）大氣氣、土地地、水污污染引起起的任何何損失費(fèi)費(fèi)用和責(zé)責(zé)任；6）被保保險(xiǎn)人及及其代表表的故意意行為和和重大過(guò)過(guò)失引起起的損失或責(zé)責(zé)任；7）工程程全部停停工或部部分停工工引起的的損失、、費(fèi)用和和責(zé)任。。8）罰金金、延誤誤、喪失失合同及及其他后后果損失失；9）保險(xiǎn)險(xiǎn)單規(guī)定定的免賠賠額。137第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)2．適用用于建筑筑工程一一切險(xiǎn)物物質(zhì)損失失部分的的特殊除除外責(zé)任任1）設(shè)計(jì)計(jì)錯(cuò)誤引引起的損損失、費(fèi)費(fèi)用和責(zé)責(zé)任。2）自然然磨損、、內(nèi)在或或潛在缺缺陷、物物質(zhì)本身身變化3）因原原材料缺缺陷或工工藝不善善引起的的被保險(xiǎn)險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本本身的損損失4）非外外力引起起的機(jī)械械或電器器裝置損損壞或建建筑用機(jī)機(jī)器、設(shè)設(shè)備、裝裝置失靈靈造成的的本身?yè)p損失。5）維修修保養(yǎng)或或正常檢檢修的費(fèi)費(fèi)用。6）檔案案、文件件、賬簿簿、票據(jù)據(jù)、現(xiàn)金金、各種種有價(jià)證證券、圖圖表資料料及包裝裝物料的的損失。。7）貨物物盤(pán)點(diǎn)時(shí)時(shí)的盤(pán)虧虧損失。。8）領(lǐng)有有公共運(yùn)運(yùn)輸用執(zhí)執(zhí)照的車(chē)車(chē)輛、船船舶和飛飛機(jī)的損損失。9）除非非另有約約定，在在被保險(xiǎn)險(xiǎn)工程開(kāi)開(kāi)始以前前已經(jīng)存存在或形形成的位位于工地地范圍內(nèi)內(nèi)或其周周?chē)膶賹儆诒槐１ｋU(xiǎn)人的的財(cái)產(chǎn)的的損失。。10)除除非另另有約定定，在保保險(xiǎn)單保保險(xiǎn)期限限終止以以前，被被保險(xiǎn)財(cái)財(cái)產(chǎn)中已已由業(yè)主主簽發(fā)完完工驗(yàn)收收證書(shū)或或驗(yàn)收合合格或?qū)崒?shí)際占有有或使用用接收的的部分。。138第一章建建設(shè)工程程合同法法律基礎(chǔ)礎(chǔ)3．適用用于建筑筑工程一一切險(xiǎn)第第三者責(zé)責(zé)任險(xiǎn)部部分的除除外責(zé)任任1）保險(xiǎn)險(xiǎn)單物質(zhì)質(zhì)損失項(xiàng)項(xiàng)下或本本應(yīng)在該該項(xiàng)下予予以負(fù)責(zé)責(zé)的損失失及各種種費(fèi)用；；2）業(yè)主主、承包包商或其其他關(guān)系系方或他他們所雇雇用的在在工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)從事事與工程程有關(guān)工工作的職職員、工工人以及及他們的的家庭成成員的人人身傷亡亡或疾病??；3）業(yè)主主、承包包商或其其他關(guān)系系方或他他們所雇雇用的職職員、工工人所有有的或由由其照管管、控制制的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的損失失；4）領(lǐng)有有公共運(yùn)運(yùn)輸執(zhí)照照的車(chē)輛輛、船舶舶和飛機(jī)機(jī)造成的的事故；；5）由于于震動(dòng)、、移動(dòng)或或減弱支支撐而造造成的其其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)、土地地、房屋屋損失或或由于上上述原因因造成的的人身傷傷亡或財(cái)財(cái)產(chǎn)損失失；本