淺談建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施

1、淺談建筑工程工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施前言建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是進(jìn)步建筑工程工程資金控制使得有效措施之一?，F(xiàn)今我國(guó)的建筑工程造價(jià)經(jīng)過(guò)不斷的開(kāi)展與完善獲得了較好的成績(jī)，但是相對(duì)于國(guó)外興隆國(guó)家在建筑工程造價(jià)預(yù)算中的投入力度來(lái)說(shuō)仍顯缺乏，尤其是在建筑工程工程的施工過(guò)程中，施工管理人員對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制不理解、不支持且缺乏相應(yīng)的建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的管理人員，致建筑工程造價(jià)預(yù)算控制屢屢存在超出預(yù)算金額的問(wèn)題，使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制無(wú)法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。做好影響建筑工程造價(jià)預(yù)算控制效果的影響因素分析并采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，進(jìn)步建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的效果是現(xiàn)今乃至今后一段時(shí)間內(nèi)建筑工程造價(jià)預(yù)算控

2、制的重要方向。1 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制在建筑工程施工中的重要作用建筑工程工程施工周期長(zhǎng)、工程所涉及到的資金量宏大，因此，做好建筑工程的管理離不開(kāi)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的支持，通過(guò)做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制不僅可以有效的進(jìn)步資金的利用效率，從而使得建筑工程工程的資金可以發(fā)揮出更為準(zhǔn)確的效用同時(shí)還可以有效的完善建筑工程工程的工程造價(jià)管理體系。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制在建筑工程工程施工中所發(fā)揮出來(lái)的重要作用主要表達(dá)在以下幾個(gè)方面：(1)做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制確保建筑工程工程資金的合理使用可以保障建筑工程工程的順利施工，在建筑工程工程的施工過(guò)程中通過(guò)做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制可以極大的降低因建筑工程造價(jià)控制不

3、完善所導(dǎo)致的返工、設(shè)計(jì)變更等的問(wèn)題，此外，如建筑工程造價(jià)預(yù)算控制不到位將會(huì)導(dǎo)致建筑工程工程施工中的資金投入大幅增加，不利于建筑工程工程的順利施工。(2)建筑工程工程造價(jià)控制質(zhì)量的好壞對(duì)于企業(yè)的盈利有著直接的影響，做好建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的控制可以有效的降低建筑工程工程施工中的資金投入從而進(jìn)步建筑企業(yè)的利潤(rùn)。(3)在建筑工程工程的施工過(guò)程中并未建立起完善的工程造價(jià)控制管理體系，從而導(dǎo)致建筑工程工程的施工過(guò)程建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算控制并未發(fā)回出其應(yīng)有的效用，致使建筑工程工程施工過(guò)程中工程工程的施工建立較為盲目且無(wú)法對(duì)資金的使用進(jìn)展有效的監(jiān)控與管理，從而使得建筑工程工程的施工本錢(qián)大幅增加，通過(guò)

4、在建筑工程工程的施工過(guò)程中做好建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的控制在進(jìn)步企業(yè)利潤(rùn)的同時(shí)進(jìn)步企業(yè)在建筑工程工程施工過(guò)程中的管理程度，確保建筑工程工程的順利施工。2 建筑工程工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析2.1 建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算編制不合理建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制是一個(gè)動(dòng)態(tài)開(kāi)展的過(guò)程，在這一過(guò)程中建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制會(huì)受到諸多因素的影響，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏向都會(huì)導(dǎo)致建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的結(jié)果出校嚴(yán)重的偏向。在諸多影響因素中建筑工程工程的規(guī)模、建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算編制人員的預(yù)算程度等因素是其中較為關(guān)鍵的因素之一。因此，應(yīng)當(dāng)在建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中引起足夠的重視，進(jìn)步建

5、筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算編制的合理性做好對(duì)于建筑工程工程工程造價(jià)的控制。2.2 對(duì)于影響建筑工程工程工程造價(jià)控制的因素考慮不到位在建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中需要對(duì)各種影響建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性的因素進(jìn)展充分的考慮，這些影響因素包括有市場(chǎng)的需求、建筑工程工程的施工環(huán)境等等，其中建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算編制人員對(duì)于建筑工程工程的理解不到位也是導(dǎo)致建筑工程工程造價(jià)超預(yù)算的重要原因之一。在建筑工程工程的施工過(guò)程中由于建筑工程工程的施工時(shí)間長(zhǎng)、涉及范圍廣等的特點(diǎn)使得建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中需要根據(jù)建筑工程工程的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)展編制以確保準(zhǔn)確性。2.3 建筑工程工程工程造價(jià)控制程

6、度缺乏建筑工程工程工程造價(jià)控制與管理所涉及到的面非常廣，在建筑工程工程的設(shè)計(jì)、投標(biāo)、施工以及開(kāi)工驗(yàn)收階段都會(huì)對(duì)建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生直接的影響?，F(xiàn)今很多的建筑工程工程在施工中對(duì)于建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的控制并未貫穿整個(gè)建筑工程工程施工的全流程而是將建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算控制的重點(diǎn)放在了建筑工程工程的施工階段。而對(duì)于建筑工程工程的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)以及開(kāi)工驗(yàn)收等階段的造價(jià)控制明顯缺乏。據(jù)相關(guān)研究說(shuō)明，建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的控制與建筑工程工程中的各階段的造價(jià)控制親密相關(guān)，需要對(duì)各階段都引起足夠的重視。2.4 建筑工程工程施工圖結(jié)算不合理建筑工程工程施工圖結(jié)算對(duì)于建筑工程工程工程造價(jià)的預(yù)算有

7、著直接的影響，一旦施工圖結(jié)算工作出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)導(dǎo)致建筑工程工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。由于建筑工程工程施工過(guò)程中所涉及到的材料和設(shè)備的種類(lèi)較多，其市場(chǎng)中的價(jià)格變化較快從而使得對(duì)于價(jià)格變化波動(dòng)把控極為困難，這就導(dǎo)致材料、設(shè)備等的實(shí)際價(jià)格往往會(huì)高于建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的價(jià)格從而導(dǎo)致建筑工程工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的產(chǎn)生。3 做好建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算控制的措施3.1 做好建筑工程工程施工圖紙的熟悉與理解建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制是建立在建筑工程工程的施工圖紙之上的，因此為確保建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算金額的準(zhǔn)確性應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙進(jìn)展深化的理解，在建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)工程工程的施工

8、圖紙進(jìn)展細(xì)致的分析，并對(duì)圖紙中存在疑點(diǎn)的區(qū)域與設(shè)計(jì)人員及時(shí)的進(jìn)展溝通，以確保建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，此外，在建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中還需要對(duì)相關(guān)工程量進(jìn)展準(zhǔn)確的計(jì)算并確保單價(jià)的準(zhǔn)確性，防止在建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算編制的過(guò)程中出現(xiàn)漏記、錯(cuò)套等的問(wèn)題。3.2 嚴(yán)格控制建筑工程工程施工中的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證在建筑工程工程施工過(guò)程中如遇到設(shè)計(jì)變更在延誤工期的同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致建筑工程工程工程造價(jià)超出預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，為減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生應(yīng)當(dāng)在建筑工程工程的設(shè)計(jì)階段與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，對(duì)于設(shè)計(jì)中所存在的不合理的問(wèn)題及時(shí)的進(jìn)展審查溝通，確保建筑工程工程設(shè)計(jì)的合理。此外，建立單位還需要安排專(zhuān)業(yè)的小組對(duì)建筑工程工程進(jìn)展合理的簽證，并根據(jù)工程工程現(xiàn)場(chǎng)的施工現(xiàn)狀建立科學(xué)合理的施工日記體系。3.3 重視建筑工程工程全過(guò)程的預(yù)算控制建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算控制與建筑工程工程的全過(guò)程親密相關(guān)，為此，建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算控制需要從工程工程的全過(guò)程入手，過(guò)程中各施工建立單位需要安排人員對(duì)于建筑工程工程進(jìn)展全程的監(jiān)視，做好加強(qiáng)對(duì)建筑工程工程設(shè)計(jì)、投標(biāo)、施工以及開(kāi)工各階段的本錢(qián)的有效管理。此外在建筑工程工程工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中還應(yīng)當(dāng)對(duì)于材料的價(jià)格波動(dòng)引起充分的考慮，防止因價(jià)格變