2018年中級會計實務(wù)講義

1、.PAGE .考點020、固定資產(chǎn)的后續(xù)支出主要考核客觀題和不定項選擇題固定資產(chǎn)的后續(xù)支出是指固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費用等。后續(xù)支出的處理思路：題單選題20XX12月31日,企業(yè)購入管理用的某項固定資產(chǎn)原價為2000萬元其中某重要部件的價格為800萬元,采用年限平均法計提折舊,使用壽命為10年,預(yù)計凈殘值為0,20XX1月1日,企業(yè)對該項固定資產(chǎn)的某一主要部件進行更換,發(fā)生支出合計1000萬元改造支出符合準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件,其中被替換部件的變價收入為100萬元。20XX6月30日達到預(yù)定可使用狀態(tài)。固定資產(chǎn)進行更換后的入賬價值萬元。A.1320B.1420C.15

2、20D.1720答案D解析固定資產(chǎn)進行更換后的原價=該項固定資產(chǎn)進行更換前的賬面價值-該項固定資產(chǎn)被更換部件的賬面價值+發(fā)生的后續(xù)支出=2000-2000104-800-800104+1000= 1720萬元。借：在建工程1200累計折舊 8002000104貸：固定資產(chǎn)2000終止確認(rèn)替換部分的賬面價值：借：營業(yè)外支出 380銀行存款 100貸：在建工程 480提示被替換部分的賬面價值=800-800/104=480萬元。3企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出,應(yīng)予資本化,作為長期待攤費用,合理進行攤銷。借：長期待攤費用資本化貸：銀行存款提示資本化是指的計入資產(chǎn)負(fù)債表核算,費用化是

3、指的計入利潤表進行核算。2.固定資產(chǎn)的后續(xù)支出費用化借：管理費用車間和管理部門的固定資產(chǎn)修理費銷售費用銷售部門的固定資產(chǎn)的修理費貸：銀行存款等提示融資租入的固定資產(chǎn)比照上述原則處理；考點021、固定資產(chǎn)的減值主要考核客觀題和不定項選擇題固定資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日存在可能發(fā)生減值的跡象時,其可收回金額低于賬面價值的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該固定資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為減值損失,計入當(dāng)期損益,同時計提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。提示針對計提某項減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn),該項固定資產(chǎn)的賬面價值=賬面原價-累計折舊-減值準(zhǔn)備。提示固定資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn),在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回。相關(guān)鏈接企業(yè)計提的存貨的減值

4、,應(yīng)收賬款計提的壞賬準(zhǔn)備一經(jīng)計提以后價值回升可以轉(zhuǎn)回。考點022、固定資產(chǎn)的處置主要考核客觀題和不定項選擇題1.繳納營業(yè)稅借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅費應(yīng)交營業(yè)稅提示1應(yīng)交稅費應(yīng)交營業(yè)稅僅限于企業(yè)銷售不動產(chǎn)房屋建筑物時才會發(fā)生。提示2如果是處置的機器設(shè)備等動產(chǎn),則需要計算繳納增值稅銷項稅額。借：銀行存款不通過固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項稅額2.清理凈損益的處理1屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失,借記營業(yè)外支出處置非流動資產(chǎn)損失科目,貸記固定資產(chǎn)清理科目；2屬于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失,借記營業(yè)外支出非常損失科目,貸記固定資產(chǎn)清理科目；3如為貸方余額,借記固定資產(chǎn)清理科目,貸記營業(yè)外

5、收入科目。提示會計算營業(yè)外收入或營業(yè)外支出的金額。題單選題某企業(yè)出售一幢辦公樓,該辦公樓賬面原價370萬元,累計折舊115萬元,未計提減值準(zhǔn)備。出售取得價款360萬元,發(fā)生清理費用10萬元,支付營業(yè)稅18萬元。假定不考慮其他相關(guān)稅費。企業(yè)出售該幢辦公樓確認(rèn)的凈收益為萬元。A.10B.77C.95D.105答案B解析企業(yè)出售該幢辦公樓確認(rèn)的凈收益=360-10+18+370-115=77萬元。考點023、無形資產(chǎn)的概念和特征主要考核客觀題一、無形資產(chǎn)的概念和特征提示1商譽的存在無法與企業(yè)自身分離,不具有可辨認(rèn)性,不屬于無形資產(chǎn)。提示2商譽是一項單獨的非流動資產(chǎn)。二、針對土地使用權(quán)核算內(nèi)容核算科目

6、非房地開發(fā)企業(yè)1-21.通過出讓方式或購買方式取得土地使用權(quán)自用無形資產(chǎn)2.企業(yè)外購的房屋建筑物,實際支付的價款中包括土地及建筑物的價值,則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法例如,公允價值比例在土地和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn),按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進行處理；固定資產(chǎn)無法分配無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)能夠分配房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1-21.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)用于建造對外出售的商品房開發(fā)成本存貨2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán),如果是自用無形資產(chǎn)房地產(chǎn)或非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1-21.企業(yè)單獨估價入賬的土地固定資產(chǎn)2.企業(yè)購買的

7、土地使用權(quán),如果是直接用于對外出租,或者持有以備增值后對外轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)考點024、無形資產(chǎn)的取得主要考核客觀題和不定項選擇題一、外購方式取得的無形資產(chǎn)外購的無形資產(chǎn),其成本包括購買價款、相關(guān)稅費取得土地使用權(quán)繳納的契稅以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。相關(guān)鏈接存貨是指的達到預(yù)定可銷售狀態(tài)；相關(guān)鏈接固定資產(chǎn)是指的達到預(yù)定可使用狀態(tài)。1.計入無形資產(chǎn)的成本購買價款、相關(guān)稅費、專業(yè)服務(wù)費用、測試無形資產(chǎn)是否能夠正常發(fā)揮作用的費用2.計入當(dāng)期損益管理費用或銷售費用為引入新產(chǎn)品進行宣傳發(fā)生的廣告費、管理費用及其他間接費用；達到預(yù)定用途后發(fā)生的費用題單選題甲公司為增值稅一般納稅人,

8、20XX1月5日以2700萬元購入一項專利權(quán),另支付相關(guān)稅費120萬元。為推廣由該專利權(quán)生產(chǎn)的產(chǎn)品,甲公司發(fā)生廣告宣傳費60萬元。該專利權(quán)預(yù)計使用5年,預(yù)計凈殘值為零,采用直線法攤銷。假設(shè)不考慮其他因素,20XX12月31日該專利權(quán)的賬面價值為萬元。A.2160B.2256C.2304D.2700答案B解析20XX12月31日該專利權(quán)的賬面價值=2700+120-2700+120/5=2256萬元。二、自行研發(fā)取得的無形資產(chǎn)一研究階段與開發(fā)階段的區(qū)分無形資產(chǎn)未研發(fā)完成：將研發(fā)支出資本化支出科目的期末余額列示于資產(chǎn)負(fù)債表中的開發(fā)支出項目。提示考試需要分清楚計入管理費用的金額和計入無形資產(chǎn)成本的金

9、額?？键c025、無形資產(chǎn)的攤銷主要考核客觀題和不定項選擇題一、分析判斷其使用壽命提示使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷,但應(yīng)當(dāng)考慮計提減值準(zhǔn)備。二、使用壽命能夠確定的攤銷計算一攤銷方法無形資產(chǎn)攤銷方法包括直線法、生產(chǎn)總量法等。企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)的攤銷方法,應(yīng)當(dāng)反映與該項無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式。無法可靠確定預(yù)期實現(xiàn)方式的,應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷。相關(guān)鏈接企業(yè)選擇的固定資產(chǎn)的折舊方法,應(yīng)當(dāng)反映與該項固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式。二使用壽命的確定 無形資產(chǎn)的攤銷年限采用孰低確定；同時存在法定規(guī)定年限、尚可使用年限選低者作為攤銷年限。三預(yù)計凈殘值判斷題使用壽命有限的無形資產(chǎn),通常殘值視

10、為零關(guān)鍵點。無形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷金額是指無形資產(chǎn)的成本扣除預(yù)計殘值后的金額。已計提減值準(zhǔn)備的無形資產(chǎn),還應(yīng)扣除已計提的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。三、無形資產(chǎn)攤銷的賬務(wù)處理借：管理費用自用制造費用生產(chǎn)產(chǎn)品使用其他業(yè)務(wù)成本經(jīng)營出租研發(fā)支出等為研發(fā)另一項無形資產(chǎn)而使用貸：累計攤銷提示如無特別說明計入管理費用科目。考點026、無形資產(chǎn)的減值主要考核客觀題無形資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日存在可能發(fā)生減值的跡象時,其可收回金額低于賬面價值的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該無形資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為減值損失,計入當(dāng)期損益,同時計提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。提示無形資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn),在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回。相關(guān)鏈接企

11、業(yè)計提的應(yīng)收款項和存貨的減值,以后價值回升可以轉(zhuǎn)回,但固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權(quán)投資等長期資產(chǎn)的減值不允許轉(zhuǎn)回。考點027、無形資產(chǎn)的處置主要考核客觀題和不定項選擇題無形資產(chǎn)的賬面價值,是無形資產(chǎn)賬面余額扣減累計攤銷和累計減值準(zhǔn)備后的金額。借：銀行存款按實際收到的金額累計攤銷按已計提的累計攤銷無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備按已計提的減值準(zhǔn)備營業(yè)外支出處置非流動資產(chǎn)損失借差貸：無形資產(chǎn)按無形資產(chǎn)賬面余額應(yīng)交稅費應(yīng)交營業(yè)稅售價營業(yè)稅稅率營業(yè)外收入處置非流動資產(chǎn)利得貸差提示必須會計算處置無形資產(chǎn)的凈收益或凈損失。相關(guān)鏈接固定資產(chǎn)的處置通過固定資產(chǎn)清理科目進行核算,固定資產(chǎn)清理的最終轉(zhuǎn)為營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。提

12、示針對無使用價值和轉(zhuǎn)讓價值的無形資產(chǎn),應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出。借：營業(yè)外支出累計攤銷無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：無形資產(chǎn)考點028、投資性房地產(chǎn)的概述和范圍主要考核客觀題一、屬于投資性房地產(chǎn)的項目1.已出租的土地使用權(quán)；2.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；3.已出租的建筑物。提示通常情況下,對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物,如董事會或類似機構(gòu)作出書面決議,明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的,即使尚未簽訂租賃協(xié)議,也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)。二、下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)1.自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)；2.作為存貨的房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。提示關(guān)注

13、哪些屬于投資性房地產(chǎn)哪些不屬于投資性房地產(chǎn)：1.企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán),不屬于投資性房地產(chǎn)；2.某項房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理,能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。3.已出租的土地使用權(quán)是指該土地使用權(quán)必須是通過轉(zhuǎn)讓或出讓方式獲得的；而不是通過承租方式獲得再出租；4.按照國家規(guī)定認(rèn)定的閑置土地,不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),不屬于投資性房地產(chǎn)。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租的商品房,屬于投資性房地產(chǎn)。考點029、

14、投資性房地產(chǎn)的初始計量主要考核客觀題項目確認(rèn)時點1.已出租的土地使用權(quán)租賃期開始日2.已出租的建筑物租賃期開始日3.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)企業(yè)將土地使用權(quán)停止使用,準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期一、外購的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量成本確定同固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)等1.對于企業(yè)外購的房地產(chǎn),只有在購入房地產(chǎn)的同時開始對外出租自租賃期開始日起,下同或用于資本增值,才能稱之為外購的投資性房地產(chǎn)。2.企業(yè)購入房地產(chǎn),自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將外購的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨,自租賃期開始日或用于資本增值之日開始,才能從固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。二、自

15、行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量成本確定同自行建造固定資產(chǎn)1.企業(yè)自行建造或開發(fā)下同的房地產(chǎn),只有在自行建造或開發(fā)活動完成即達到預(yù)定可使用狀態(tài)的同時開始對外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。2.企業(yè)自行建造或開發(fā)的土地房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)則建造的屬于商品房屬于存貨,自租賃期開始日或用于資本增值之日開始,從固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。題判斷題企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)時開始自用,之后改為對外出租,應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達

16、到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。答案解析企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的,應(yīng)得先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)等,對外出租后,再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。考點030、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量主要考核客觀題和不定項選擇題一、企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,也可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量但是,同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,不得同時采用兩種計量模式判斷題。二、成本模式和公允價值模式的賬務(wù)處理具體處理成本模式公允價值模式會計科目投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)累計攤銷投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備其

17、他業(yè)務(wù)成本或主營業(yè)務(wù)成本其他業(yè)務(wù)收入或主營業(yè)務(wù)收入投資性房地產(chǎn)成本公允價值變動公允價值變動損益損益類科目,未實現(xiàn)的收益或損失其他業(yè)務(wù)成本或主營業(yè)務(wù)成本其他業(yè)務(wù)收入或主營業(yè)務(wù)收入1.是否計提折舊或攤銷借：其他業(yè)務(wù)成本/主營業(yè)務(wù)成本貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)累計攤銷計提折舊或攤銷的時間如果是重新取得的某項投資性房地產(chǎn),則時間應(yīng)自下一個月房產(chǎn),當(dāng)月地產(chǎn)開始攤銷。2.是否計提減值借：資產(chǎn)減值損失貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備提示一經(jīng)計提減值以后不能轉(zhuǎn)回；存貨計提減值可以轉(zhuǎn)回3.是否確認(rèn)公允價值變動期末公允價值上升：借：投資性房地產(chǎn)公允價值變動貸：公允價值變動損益期末公允價值下降：借：公允價值變動損

18、益貸：投資性房地產(chǎn)公允價值變動4.資產(chǎn)負(fù)債表日賬面價值報表列示金額投資性房地產(chǎn)賬面余額-投資性房地產(chǎn)累計折舊/累計攤銷-投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備期末賬面價值=期末賬面余額=期末公允價值5.取得租金收入的處理借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入/主營業(yè)務(wù)收入相關(guān)鏈接1企業(yè)計提的應(yīng)收款項和存貨的減值,以后價值回升可以轉(zhuǎn)回,但固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)計提的減值不允許轉(zhuǎn)回。相關(guān)鏈接2針對按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末將賬面價值調(diào)整到公允價值,不計提減值?？键c031、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更主要考核客觀題成本模式可以變更為公允價值模式,但是公允價值模式不得變更為成

19、本模式。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式,作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益盈余公積和未分配利潤。題單選題投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面價值的差額會對下列財務(wù)報表項目產(chǎn)生影響的是。A.資本公積B.營業(yè)外收入C.未分配利潤D.投資收益答案C解析投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式計量的,變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益盈余公積和未分配利潤。考點032、內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)房地產(chǎn)用途的轉(zhuǎn)換提示房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換是指的房地產(chǎn)用途的變更。企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變,應(yīng)當(dāng)

20、將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或?qū)⑵渌Y產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。一、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計處理題單選題自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額,正確的會計處理是。A.計入資本公積B.計入期初留存收益C.計入營業(yè)外收入D.計入公允價值變動損益答案A解析自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額記入資本公積其他資本公積科目,如果小于則計入公允價值變動損益。題單選題20XX7月1日,甲公司將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前的賬面原價為4000萬元,已計提折舊200萬元,已計提減值

21、準(zhǔn)備100萬元,假定不考慮其他因素,轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記投資性房地產(chǎn)科目的金額為萬元。A.3700B.3800C.3850D.4000答案D解析賬務(wù)處理：借：投資性房地產(chǎn)4000 原固定資產(chǎn)賬面余額累計折舊攤銷 200固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100貸：固定資產(chǎn)4000投資性房地產(chǎn)累計折舊 200投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100考點033、投資性房地產(chǎn)的處置日?；顒赢?dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時,應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項投資性房地產(chǎn)。一、采用成本模式計量時處置投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)按實際收到的金額：借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入/主營業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的賬面價值：借：其他業(yè)務(wù)成本/主營業(yè)務(wù)成本賬面價值投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)賬面余額二、采用公允價值模式計量時處置采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按實際收到的金額,借記銀行存款等科目,貸記其他業(yè)務(wù)收入科目；按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額,借記其他業(yè)務(wù)成本科目；按其成本,貸記投資性房地產(chǎn)成本科目；按其累計公允價值變動,貸記或借記投資性房地產(chǎn)公允價值變動科目。同時結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動。若存在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額,也一并結(jié)轉(zhuǎn)。處置投資性房地產(chǎn)時,原計入所有者權(quán)益的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益其他業(yè)務(wù)成