裝修與土建總分包單位施工界面劃分管理流程

1、裝修與土建總分包單位施工界面劃分管理流程編號：JT-GC-LC-08版號及分級：A0 三級生效日期：14.09.23頁碼： 25/25PAGE 25裝修與土建建總分包包單位施工界面劃劃分管理理流程編制徐春健日期14.099.199審核吳晨光日期14.099.222批準(zhǔn)陳東彪日期14.099.233修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目的規(guī)范和明確裝修總包與土建總、分包單位之間施工界面的劃分，以保證全裝修房工作交界面清晰、責(zé)任明確，提高全裝修房工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。適用范圍適用于旭輝輝集團(tuán)所有有批量住宅宅裝修項(xiàng)項(xiàng)目。職責(zé)與權(quán)限限各事業(yè)部/城市公公司采購購職能3.1.11參與裝修修房各工

2、工作界面面劃分、交交界面工工程驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)的的制定和和審核，并并將工作作界面和和交接面面工程驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)體現(xiàn)在在合同及及招投標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)；3.1.22協(xié)助項(xiàng)目目工程職職能進(jìn)行行現(xiàn)場協(xié)協(xié)調(diào)管理理。各事業(yè)部/城市公司司工程職能能3.2.11組織制制定裝修修房各工工作界面面劃分、交交界面工工程驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)及及審核；3.2.22對現(xiàn)場場裝修房房工作界界面交接接驗(yàn)收管管理的實(shí)實(shí)施情況況進(jìn)行檢檢查。各事業(yè)部/城市公司司成本職能能3.3.11參與裝裝修房各各工作界界面劃分分、交界界面工程程驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的制制定和審審核；3.3.22負(fù)責(zé)界界面劃分分后相關(guān)關(guān)各方取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的制定定及審核核。各事業(yè)部/城市公司司項(xiàng)目工

3、程程職能3.4.11負(fù)責(zé)組組織與實(shí)實(shí)施具體體項(xiàng)目裝裝修房各各工作界界面劃分分、交界界面工程程移交驗(yàn)收收；3.4.22負(fù)責(zé)做好好施工各方方合同交交底和培培訓(xùn)工作作，做好好交接驗(yàn)驗(yàn)收管理理。工作程序4.1 施施工總包包單位招招標(biāo)前，各事業(yè)部/城市公司采購職能、工程職能根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況就土建總包與分包有關(guān)的工作界面進(jìn)行劃分，確定交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；并把工作界面劃分、交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件寫入招標(biāo)文件。如施工界面面劃分文文件及交交接驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)文文件與土土建總包包合同中中的施工工界面劃劃分和交交接驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)有有沖突或或調(diào)整的的部分，由工程職能能負(fù)責(zé)牽牽頭組織織成本、采采購等職職能協(xié)商商一致，報報上級主主管部

4、審審批通過過后與相相應(yīng)的施施工各方方形成內(nèi)部部備忘，并并作為合合同補(bǔ)充充附件納納入原合合同體系系。成本職能根根據(jù)界面面劃分和和調(diào)整后后的最終終結(jié)果及及相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，明確確土建總包包、裝修修總包相相應(yīng)的工工程量計計算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及管理理費(fèi)、配配合費(fèi)、成成品保護(hù)護(hù)費(fèi)等計計取原則則，并會會同采購購職能在在合同中中以專項(xiàng)項(xiàng)條款的的形式予予以體現(xiàn)現(xiàn)。裝修與土建建總分包包單位施施工界面面的劃分分標(biāo)準(zhǔn)5.1本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)提供供一般情情況下土土建與裝裝修交界界面劃分分的框架架性文件件，各地地區(qū)公司司在不違違背主框框架的基基礎(chǔ)上依依據(jù)各地地資源情情況與管管理深度度等可作出局部部調(diào)整。5.2各地地區(qū)公司司在框架架性文件件

5、調(diào)整的的基礎(chǔ)上上須同時時報備集集團(tuán)工程程、采購購、成本本職能部部門，經(jīng)經(jīng)審批同同意后方方可實(shí)施施。5.3各地地區(qū)公司司就集團(tuán)團(tuán)審批同同意后的的界面劃劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按本流流程中第第4條（工工作程序序）予以以深化和和落實(shí)。6、土建總總包與裝裝修施工工界面劃劃分表土建總包與與裝修施施工界面面劃分表表序號項(xiàng)目名稱完成面接受面?zhèn)渥ⅲ▍R總）工作內(nèi)容（匯匯總）(如工藝要要求同圖圖紙不同同，以施施工圖紙紙為準(zhǔn))完成單位（匯匯總）工作內(nèi)容（匯匯總）(如工藝要要求同圖圖紙不同同，以施施工圖紙紙為準(zhǔn))接收單位（匯匯總）一、外立面面1外墻面墻面粉刷及及外保溫溫完成，面面層按外外立面要要求施工工；外墻空調(diào)、熱熱水器、浴浴霸

6、、排排氣扇、燃燃?xì)夤艿赖赖阮A(yù)留留孔洞；外墻（除陽陽臺、露露臺）燈燈具、插插座安裝裝完成，陽陽臺/露臺的的燈具和和插座由由總包預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋點(diǎn)位，燈燈具、插插座產(chǎn)品品裝修單單位安裝裝完成；浴霸、排氣氣扇外墻墻排風(fēng)罩罩安裝完完成；待設(shè)備安裝裝完畢，進(jìn)進(jìn)行封堵堵。土建總包/專業(yè)業(yè)分包注意檢查各各種預(yù)留留孔洞是是否齊全全，孔洞洞坡度是是否合格格，是否否有穿墻墻套管等等，如：燃?xì)?、空空調(diào)、熱熱水器、排排氣扇等等孔洞；檢查外外墻滲漏漏記錄是是否齊全全。按相關(guān)圖紙紙完成設(shè)設(shè)備安裝裝。（孔洞穿管管、套管管制安、裝裝飾罩、打打膠等）；外墻洞口總總包封堵堵完成后后、內(nèi)墻墻面修補(bǔ)補(bǔ)、清理理等各專業(yè)分包包/裝修總總包空

7、調(diào)洞口不不需封堵堵，其他他洞口做做好防水水、封堵堵，確保保不滲漏漏；如由由于外墻墻滲漏水水造成后后期裝修修損失的的，將由由土建責(zé)責(zé)任單位位負(fù)全責(zé)責(zé)，甲方方保留進(jìn)進(jìn)一步處處罰權(quán)利利2外墻排水按設(shè)計要求求完成安安裝及疏疏通。土建總包檢查外墻立立管是否否完好，放放水試驗(yàn)驗(yàn)檢查排排水坡度度是否合合格、是是否通暢暢。裝修總包外墻管道需需進(jìn)行成成品保護(hù)護(hù)，在外外墻飾面面完成后后進(jìn)行拆拆除。3鋁合金/塑塑鋼門窗窗窗安裝、窗窗框塞縫縫（或打打發(fā)泡劑劑）、窗窗框四周周防水節(jié)節(jié)點(diǎn)處理理和窗邊邊抹灰收收頭，避避免門窗窗框保護(hù)護(hù)膜纏繞繞膠帶留留在塞縫縫內(nèi)；外門窗（含含陽臺門門）框安安裝好以以后，對對框進(jìn)行行成品保保護(hù)

8、；門窗安裝完完畢，窗窗框與墻墻面打膠膠完成；淋水試驗(yàn)，報報監(jiān)理協(xié)協(xié)同組織織檢查驗(yàn)驗(yàn)收合格格。土建總包/門窗單單位土建、裝修修移交完完畢后的的成品保保護(hù)看管管和維護(hù)護(hù)；完成門窗扇扇及玻璃璃成品保保護(hù)；完成內(nèi)墻面面門窗框框收口、清清理收頭頭及門窗窗保護(hù)膜膜清理。裝修總包4陽臺/露臺臺/設(shè)備陽陽臺/空調(diào)機(jī)機(jī)位/北走道道墻面粉刷及及外保溫溫完成，面面層按外外立面要要求施工工；頂棚結(jié)構(gòu)完完成，修修補(bǔ)至允允許偏差差內(nèi)，并并完成界界面劑、膩膩?zhàn)印⑼客苛鲜┕す?；蓄水試?yàn)；陽臺欄桿安安裝完成成；陽臺墻面給給水管線線預(yù)埋；外露排水管管道等的的表面清清洗。土建總包/專業(yè)分包包按裝修圖紙紙施工。裝修總包裝修總包負(fù)負(fù)責(zé)

9、地坪坪局部（排排水管根根部周邊邊、塑鋼鋼窗門檻檻外部周周邊）等等滲漏薄薄弱環(huán)節(jié)節(jié)防水處處理。5進(jìn)戶門土建總包完完成洞口口預(yù)留；進(jìn)戶門廠家家完成門門框安裝裝、門框框內(nèi)的砂砂漿填充充及門框框與墻體體間的水水泥砂漿漿塞縫、灌灌漿、進(jìn)進(jìn)戶門清清理干凈凈、成品品保護(hù)；土建總包完完成門框框邊抹灰灰收口；入戶門分包包待精裝裝修濕作作業(yè)完成成后負(fù)責(zé)責(zé)安裝門門扇、鎖鎖具并做做成品保保護(hù)后移移交。進(jìn)戶門單位位/土建總包包裝修濕作業(yè)業(yè)完成后后配合進(jìn)進(jìn)戶門單單位完成成門扇安安裝；土建、裝修修移交完完畢后的的成品保保護(hù)看管管和維護(hù)護(hù)。裝修總包洞口尺寸根根據(jù)進(jìn)戶戶門廠家家安裝工工藝要求求確定二、住宅內(nèi)內(nèi)裝飾1墻面房間、客

10、廳廳、餐廳廳、通道道墻面、梁梁底梁側(cè)側(cè)專用界面劑劑一道甩甩毛；砂漿粉刷、表表面壓光光。土建總包按裝修圖紙紙施工。裝修總包如存在預(yù)留留洞、暗暗埋管線線設(shè)計調(diào)調(diào)整，室室內(nèi)墻體體開洞、補(bǔ)補(bǔ)洞、開開槽、補(bǔ)補(bǔ)槽工作作由裝修修施工。衛(wèi)生間、廚廚房專用界面劑劑一道甩甩毛；砂漿粉刷、表表面拉毛毛；管井內(nèi)吊模模封堵完完成；煙道安裝完完成（含含防火止止回閥）；管井砌筑及及粉刷。土建總包按要求進(jìn)行行墻面防防水施工工；鋪貼貼墻磚或或石材。裝修總包需根據(jù)分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收裝修總包如存在預(yù)留留洞、暗暗埋管線線設(shè)計調(diào)調(diào)整，室室內(nèi)墻體體開洞、補(bǔ)補(bǔ)洞、開開槽、補(bǔ)補(bǔ)槽工作作由裝修修施工。電梯井道邊邊結(jié)構(gòu)完成，穿穿墻螺桿桿洞封堵

11、堵，砼面面修補(bǔ)，隔隔音設(shè)施施完成土建總包裝飾面施工工。裝修總包1墻面內(nèi)保溫墻面面完成內(nèi)保溫溫施工，面面層縫隙隙批嵌、門門窗邊角角修整粉粉刷。土建總包/內(nèi)保溫溫專業(yè)分包包單位完成膩?zhàn)优?，墻墻面涂料料、墻磚磚施工。裝修總包因保溫導(dǎo)致致線盒增增加套盒盒，由裝裝修總包包實(shí)施；如內(nèi)保溫墻墻面有開開槽或改改動的，必必須通知知內(nèi)保溫溫分包修修復(fù)，嚴(yán)嚴(yán)禁直接接用砂漿漿修復(fù)2頂棚房間、客廳廳、餐廳廳、通道道結(jié)構(gòu)完成，砼砼面修補(bǔ)補(bǔ)至結(jié)構(gòu)構(gòu)允許偏偏差范圍圍內(nèi)。土建總包界面劑批嵌嵌平整；膩?zhàn)优逗秃屯苛鲜┦┕ぃ煌瓿傻蹴敾蚧蚍堑蹴旐敳糠值牡恼移?、膩膩?zhàn)优肚都胺鬯⑺?。裝修總包需對頂棚平平整度根根據(jù)分戶戶驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

12、行行驗(yàn)收，關(guān)關(guān)注土建建總包頂頂棚釘眼眼處理廚房、衛(wèi)生生間頂棚修平、清清理干凈凈。土建總包按施工圖完完成頂面面材料的的安裝。裝修總包3地面客廳、餐廳廳、通道道地面按移交交、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)完完成。土建總包地板、地磚磚、大理理石鋪貼貼按規(guī)范范要求完完成。裝修總包廚房、衛(wèi)生生間結(jié)構(gòu)砼完成成，排水水管道安安裝及穿穿樓板或或墻體洞洞口封堵堵完成并并作盛水水試驗(yàn)，不不滲不漏漏。土建總包按要求進(jìn)行行地面防防水施工工及二次次盛水試試驗(yàn)；鋪貼地磚或或石材。裝修總包做地采暖項(xiàng)項(xiàng)目，土土建總包包應(yīng)完成成地暖施施工。衛(wèi)衛(wèi)生間防防水需要要在地采采暖施工工前在結(jié)結(jié)構(gòu)面上上完成并并做閉水水試驗(yàn)。4給排水1、給水主主管入戶戶至戶內(nèi)

13、內(nèi)20CCM左右；2、局部暗暗敷給水水管的混混凝土墻墻留管槽槽；3、過墻套套管預(yù)留留；4、完成衛(wèi)衛(wèi)生間地地漏、馬馬桶、浴浴缸等排排水PVVC管、廚廚房間排排水立管管、支管管，并在在管道完完成通水水通球試試驗(yàn)后封封閉排水水管敞口口，根據(jù)據(jù)裝修圖圖紙及墻墻、地瓷瓷磚排版版對完成成的排水水管位置置進(jìn)行校校核并局局部調(diào)整整，管道道周邊防防水砂漿漿完成；5、負(fù)責(zé)穿穿內(nèi)外墻墻及局部部樓板（個個別首層層與二層層平面不不對應(yīng)情情況）預(yù)預(yù)留套管管；6、完成同同層排水水、廚房房間排水水完成立立管上開開口留三三通；7、陽臺上上廢水管管道、空空調(diào)冷凝凝水管道道、屋面面雨水管管道安裝裝；8、空調(diào)室室外機(jī)平平臺上冷冷凝水

14、管管道及平平臺地漏漏安裝。土建總包/專業(yè)分包包1、給水主主管入戶戶后磚墻墻上管道道開槽；2、預(yù)留洞洞修補(bǔ)工工作由裝裝修總包包完成；3、給水管管道安裝裝、廚房房排水橫橫支管安安裝，地地漏、馬馬桶、臺臺盆、浴浴缸及衛(wèi)衛(wèi)生潔具具安裝，完完成管道道試壓及及潔具的的盛水試試驗(yàn)； 4、土土建總包包與精裝裝修單位位在交接接時做好好通球試試驗(yàn)交接接。裝修總包二結(jié)構(gòu)粉刷刷前需完完成給水水管安裝裝；如精精裝修圖圖紙未能能前置，精精裝修單單位對不不符合精精裝圖紙紙要求的的給排水水管按照照精裝修修圖紙重重新排管管，接駁駁安裝。5配電按照精裝修修圖紙，由由總包完完成從配配電箱到到各房間間的空調(diào)調(diào)回路、照照明回路路、插座

15、座回路的的管路預(yù)預(yù)埋、穿穿鋼絲及及終端盒盒安裝；配電箱箱安裝（含含配電箱箱、配電電箱上部部的管線線預(yù)埋、配電箱箱內(nèi)元器器件的安安裝；電電表箱至至用戶箱箱的進(jìn)戶戶總線由由總包施施工。土建總包按照裝修圖圖紙預(yù)埋埋其他管管線以及及配電箱箱后其余余管路穿穿線，終終端面板板安裝；部分照照明燈具具安裝；對不符符合精裝裝圖紙要要求的部部分電源源進(jìn)行排排管布線線，系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試；所有強(qiáng)強(qiáng)電開關(guān)關(guān)插座面面板的供供應(yīng)及安安裝。裝修總包對不符合精精裝修圖圖紙要求求的部分分電源進(jìn)進(jìn)行排管管布線，系系統(tǒng)調(diào)試試，對總總包預(yù)埋埋點(diǎn)位偏偏差超2200mmm，由由精裝修修單位提提出，總總包單位位負(fù)責(zé)整整改到位位；對預(yù)預(yù)埋點(diǎn)位位在2

16、000mmm范圍之之內(nèi)的，由由精裝修修單位負(fù)負(fù)責(zé)整改改到位（費(fèi)費(fèi)用包含含的投標(biāo)標(biāo)報價內(nèi)內(nèi)）。6室內(nèi)門門框細(xì)木工工板基層層施工，廚廚衛(wèi)間門門套基層層6000mm高高防腐處處理，門門框側(cè)邊邊硅膠收收頭等裝修總包負(fù)責(zé)門套及及成品門門的供貨貨安裝及及調(diào)試（包包含五金金件、門門鎖、門門吸、鉸鉸鏈等）完完成后做做好成保保護(hù)移交交裝修總總包戶內(nèi)門單位位7地板按地板鋪設(shè)設(shè)要求對對地面進(jìn)進(jìn)行混泥泥土找平平。（地地板懸浮浮鋪裝法法）土建單位對土建總包包提供的的完成面面進(jìn)行33遍復(fù)驗(yàn)驗(yàn)，按計計劃完成成地板鋪鋪設(shè)及踢踢腳線安安裝地板單位地板與踢腳腳線下口口如存在在縫隙需需要硅膠收頭的的部位，由由精裝修修單位負(fù)負(fù)責(zé)施工

17、工。提供完成面面（地面面采用吸吸塵器打打掃干凈凈），對對地板的的成品保保護(hù)進(jìn)行行維護(hù)。（地地板木龍龍骨鋪裝裝法）裝修總包木龍骨、地地板及踢踢腳線按按計劃完完成安裝裝，安裝裝完成后后進(jìn)行成成品保護(hù)護(hù)8中央空調(diào)完成室內(nèi)外外機(jī)安裝裝及調(diào)試試、冷媒媒管、冷冷凝水管管敷設(shè)及及保溫，出出風(fēng)口、回回風(fēng)口、風(fēng)風(fēng)管安裝裝，控制制線及面面板安裝裝及系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試，配配合確定定檢修口口位置?？照{(diào)分包控制面板定定位，檢檢修口留留設(shè)，室室內(nèi)機(jī)出出風(fēng)口、回回風(fēng)口與與吊頂?shù)牡氖湛?；冷媒管管、冷凝凝水管?nèi)內(nèi)墻洞封封堵及修修補(bǔ)。室室外機(jī)電電源線纜纜由精裝裝修單位位鋪設(shè)到到位。裝修總包9風(fēng)管機(jī)土建負(fù)責(zé)：A.負(fù)責(zé)風(fēng)風(fēng)管機(jī)強(qiáng)強(qiáng)弱電管管預(yù)

18、埋，外外墻洞口口及套管管預(yù)留。B.外墻裝裝飾蓋安安裝C.外墻預(yù)預(yù)留孔封封堵及局局部修補(bǔ)補(bǔ)。裝修負(fù)責(zé)：A. 管線線及底盒盒局部調(diào)調(diào)整；B. 吊頂頂內(nèi)風(fēng)口口預(yù)留；C. 電源源線穿線線。土建總包/裝修總總包負(fù)責(zé)信號線線穿線，風(fēng)風(fēng)口、主主機(jī)、外外機(jī)、銅銅管、風(fēng)風(fēng)管、冷冷凝水管管等安裝裝及設(shè)備備同預(yù)留留線接駁駁，空調(diào)調(diào)調(diào)試?？照{(diào)專業(yè)分分包10壁掛式空調(diào)調(diào)完成室內(nèi)外外機(jī)安裝裝及調(diào)試試、冷媒媒管、冷冷凝水管管敷設(shè)?？照{(diào)分包冷媒管、冷冷凝水管管外墻內(nèi)內(nèi)測洞封封堵及修修補(bǔ)。裝修總包11新風(fēng)系統(tǒng)出墻孔及套套管預(yù)留留、新風(fēng)風(fēng)機(jī)控制制底盒預(yù)預(yù)埋，出墻孔周邊邊墻面局局部修補(bǔ)補(bǔ)。土建總包負(fù)責(zé)新風(fēng)機(jī)機(jī)、風(fēng)管管、風(fēng)口口、外墻

19、墻防風(fēng)罩罩安裝及及打膠、出出墻孔內(nèi)內(nèi)側(cè)套管管安裝、發(fā)發(fā)泡劑施施工、內(nèi)內(nèi)墻風(fēng)口口安裝及及打膠、電電源接駁駁及調(diào)試試，開關(guān)關(guān)面板安安裝。裝修總包/新風(fēng)專業(yè)業(yè)分包12太陽能系統(tǒng)統(tǒng)1、土建負(fù)負(fù)責(zé)：A.預(yù)留過過墻洞、套套管，預(yù)預(yù)埋預(yù)埋埋混凝土土墻面內(nèi)內(nèi)線管、底底盒，水水箱基礎(chǔ)礎(chǔ)施工；B.外墻局局部修補(bǔ)補(bǔ)。2、裝修負(fù)負(fù)責(zé)：A.底盒預(yù)預(yù)埋、電電源線穿穿線，電電源面板板安裝、預(yù)預(yù)留供水水點(diǎn)（角角閥前端端）；B.冷熱水水管接至至入戶端端點(diǎn)位（角角閥后）；C.熱水水水管接至至地暖進(jìn)進(jìn)水閥；D.出墻洞洞防火泥泥封堵。土建總包/裝修總總包1、電源從從預(yù)留位位接至設(shè)設(shè)備；2、進(jìn)水從從預(yù)留位位接至設(shè)設(shè)備；3、出水從從太陽

20、能能設(shè)備接接至裝修修預(yù)留位位；4、冷熱水水進(jìn)出水水口角閥閥安裝；5、室外進(jìn)進(jìn)出水管管及銅管管保溫套套管及鋁鋁皮安裝裝；6、信號線線穿線，控控制面板板安裝；7、太陽能能板安裝裝至欄桿桿或安裝裝面。太陽能專業(yè)業(yè)分包13地暖1、土建負(fù)負(fù)責(zé)：A.樓板過過墻、梁梁、板孔孔套管預(yù)預(yù)留；B.溫控器器底盒預(yù)預(yù)留；C.混凝土土墻體內(nèi)內(nèi)電源管管預(yù)埋；D.外墻局局部修補(bǔ)補(bǔ)。E.衛(wèi)生間間防水需需要在地地采暖施施工前在在結(jié)構(gòu)面面上完成成并做閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)。2、裝修總總包負(fù)責(zé)責(zé)：A.保溫層層混凝土土施工、找找平。B.砌筑墻墻體內(nèi)電電源管線線鋪設(shè)；C.供水及及出水點(diǎn)點(diǎn)預(yù)留至至角閥前前。D裝修總總包二次次防水。3、燃?xì)舛硕祟^由

21、專專業(yè)廠家家接駁。4、干法地地暖（地地板單位位依據(jù)地地暖圖紙紙，對干干法地暖暖的木龍龍骨的進(jìn)進(jìn)行打孔孔、加工工、鋪設(shè)設(shè)到位）土建總包/裝修總總包/地板專業(yè)業(yè)分包1、鍋爐、水水暖管、溫溫控器、分分水器、EPS保溫板等設(shè)備安裝、水管保壓。2、角閥、水水閥、燃燃?xì)忾y安安裝。（閥閥門供貨貨見合同同約定）3、控制線線穿線及及安裝。地暖專業(yè)分分包14弱電系統(tǒng)從安防主機(jī)機(jī)到各終終端探測測器的管管路預(yù)埋埋，進(jìn)戶戶總管和和多媒體體箱底盒盒預(yù)埋、管管線疏通通、穿鋼鋼絲，安防、弱電橋橋架供應(yīng)應(yīng)及安裝裝由土建建總包完完成。安安放分包包完成管管路穿線線，安防防主機(jī)及及各終端端探測器器安裝。電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視由配套單位

22、施工至多媒體箱及終端面板安裝調(diào)試工作。從多媒體箱箱到各終終端的管管路預(yù)埋埋；多媒媒體箱安安裝。所所有精裝裝修單體體有線電電視、電電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的穿穿線及開開關(guān)面板板（針對對裝修單單體應(yīng)甲甲指乙供供品牌及及型號）的的供應(yīng)及及安裝調(diào)調(diào)試。從從住戶弱弱電信息息箱到所所有終端端的布線線，調(diào)試試等工作作。土建總包/安防專業(yè)業(yè)分包多媒體箱后后管路穿穿線及終終端面板板安裝。負(fù)負(fù)責(zé)智能能化（紅紅外幕簾簾、報警警等）墻墻面收邊邊、涂料料、油漆漆修補(bǔ)等等工作。安防專業(yè)分分包/裝修總總包15煤氣土建總包完完成預(yù)留留煤氣管管道鋼套套管、管管道安裝裝后支模模吊洞；配套公公司完成成室外及及室內(nèi)表表前管道道安裝及及試壓、套套

23、管安裝裝；室內(nèi)管道入入戶表后后管由燃燃?xì)鈨?nèi)管管分包單單位施工工至相應(yīng)應(yīng)點(diǎn)位，并且燃?xì)鈨?nèi)管必須試壓合格后方可移交熱水器等單位施工土建總包/配套公公司無裝修總包16廚房電器廚電單位負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)備備供應(yīng)及及安裝，對對燃?xì)鈫螁挝坏念A(yù)預(yù)埋工作作進(jìn)行指指導(dǎo)并對對其準(zhǔn)確確性負(fù)責(zé)責(zé)（包含含球閥的的供應(yīng)及及安裝，并并要求能能夠通過過燃?xì)獠坎块T驗(yàn)收收）廚電單位提供廚電單單位進(jìn)場場計劃，完完成廚電電需要的的強(qiáng)電穿穿線及插插座安裝裝。裝修總包17熱水器提供熱水器器單位進(jìn)進(jìn)場計劃劃，完成成熱水器器需要的的強(qiáng)電穿穿線、插插座、給給水點(diǎn)、進(jìn)進(jìn)出水角角閥的施施工。裝修總包熱水器單位位設(shè)備供供貨及安安裝，煤煤氣安裝裝單位根根據(jù)給水

24、水點(diǎn)、煤煤氣終端端點(diǎn)接駁駁到熱水水器指定定位置熱水器單位位/煤氣安安裝單位位三、公共部部位1開放式樓梯梯間、電電梯廳完成樓梯間間樓梯踏踏步及墻墻地頂土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)及修補(bǔ)補(bǔ)、消防防門安裝裝，給排排水、強(qiáng)強(qiáng)弱電、消消防設(shè)備備安裝，樓樓梯欄桿桿安裝。土建總包/專業(yè)分包包踏步、墻地地頂裝修修面完成成，燈具具、開關(guān)關(guān)面板的的安裝裝修總包2封閉式樓梯梯間完成樓梯間間墻面、頂頂棚粉刷刷及涂料料工作；樓梯踏踏步結(jié)構(gòu)構(gòu)完成，根根據(jù)面層層做法，樓樓梯水泥泥砂漿抹抹灰完成成；消防防門安裝裝，給排排水、強(qiáng)強(qiáng)弱電、消消防設(shè)備備安裝，樓樓梯欄桿桿安裝。土建總包/專業(yè)分包包無裝修總包電梯前室完成結(jié)構(gòu)及及墻面砂砂漿粉刷刷（若墻

25、墻面裝飾飾需做石石材的，總總包做到到結(jié)構(gòu)面面清理；如有吊吊頂則不不作頂面面及吊頂頂以上墻墻面的粉粉刷），電電梯門周周邊洞口口封堵（須須結(jié)合精精裝修圖圖紙預(yù)留留裝飾面面空間）。土建總包完成墻地面面、頂棚棚的裝修修；開關(guān)關(guān)、燈具具的安裝裝；召喚喚面板石石材開孔孔等。裝修總包注意各標(biāo)高高關(guān)系：電梯廳廳地坪、電電梯門下下檻、房房間室內(nèi)內(nèi)地坪、進(jìn)進(jìn)戶門檻檻。3電梯轎廂完成電梯轎轎廂頂、廂廂壁安裝裝，調(diào)試試合格。電梯專業(yè)分分包完成轎廂墻墻地面、頂頂棚裝修修及成品品保護(hù)。裝修總包或或電梯專業(yè)4入戶大堂完成單元門門、門庭庭雨篷等等安裝；基層施施工完成成（若裝裝飾需做做石材的的，總包包做到結(jié)結(jié)構(gòu)面清清理；如如有吊頂頂則不作作頂面及及吊頂以以上墻面面粉刷）；給排水水、強(qiáng)弱弱電、消消防設(shè)備備安裝。土建總包/專業(yè)分包包完成單元入入戶墻地地