商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓合同

1、Word 商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓合同 商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓合同 在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼纳虉?chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家共享。 商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓合同1 轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方) ： 身份證： 頂讓方(以下稱乙方) ： 身份證： 甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、 甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于 (原 為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中全部的權(quán)利與義務(wù)。 二、 商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(

2、房東)方重新簽訂租 憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 三、 經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬(wàn)元整，大寫 萬(wàn)元整，如乙方因其他原 因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無(wú)償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補(bǔ)償。 四、 轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他全部設(shè)施全部歸乙方全部。 其中包括：XX 等。乙方接 手前該商鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方商定乙方于 20 xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店全部 設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙

3、方損失。 五、 該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價(jià)為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權(quán)對(duì)該店進(jìn)場(chǎng)裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方全部裝修損失費(fèi)用 等。 七、 乙方在 20 xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)全部費(fèi)用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費(fèi)用。甲方需要押 1 萬(wàn)元(大寫：壹萬(wàn) 元整) 給乙方三個(gè)月， 三個(gè)月 內(nèi)甲方解決全部在此之前的債權(quán)、債務(wù)、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關(guān)證

4、件注銷后，乙方則退換甲方 1 萬(wàn)元(壹萬(wàn)元整) 。 八、 甲乙雙方商定 20 xx年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，假如到期甲方未交付或未協(xié)作簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣 擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。 九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。 十、備注： 甲方(簽字) 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 乙方(簽字) 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 房東(丙方)：

5、身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方

6、全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1

7、0%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓合同3 本協(xié)議各方當(dāng)事人 甲方：協(xié)議編號(hào)：_法定代表人：簽訂地址:_ 乙方：簽訂日期:_年_月_日法定代表人： 甲乙雙方本著公平自由原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的_商場(chǎng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款

8、，并承諾共同遵守： 第一條 標(biāo)的物、價(jià)款及價(jià)款的支付 1.商場(chǎng)的位置：商場(chǎng)位于_市_路_號(hào)； 2.轉(zhuǎn)讓金額：甲方同意以人民幣_(tái)萬(wàn)元將_商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方； 3.轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)包括如下設(shè)備（見設(shè)備清單）； 4.本轉(zhuǎn)讓包括商場(chǎng)所在的房屋產(chǎn)權(quán)在內(nèi)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。 5.本協(xié)議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元； 6.乙方在辦理完移交手續(xù)后_日內(nèi)向甲方交付人民幣_(tái)萬(wàn)元。 其次條 員工的安置 商場(chǎng)原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償。 第三條 權(quán)證的變更 1.在乙方交付定金后，甲方即開頭幫助乙方盡快辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證照的變更登記手續(xù)，全部變更手續(xù)應(yīng)當(dāng)在_個(gè)月內(nèi)完成； 2.商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證

9、的變更登記手續(xù)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)完成之日起三日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的交易登記部門辦理。 第四條 交接時(shí)間 雙方打算于_年_月_日開頭清點(diǎn)移交。甲方應(yīng)保證商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合法、手續(xù)齊備。 第五條 庫(kù)存品的處理 1.庫(kù)存品是出廠日期應(yīng)在_日以內(nèi)的有質(zhì)量、平安保證的商品，不包括過(guò)期、變質(zhì)及使用期限將至的商品。 2.甲方的商場(chǎng)存貨，甲乙雙方移交之日依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按_價(jià)格由乙方在_日內(nèi)根據(jù)雙方確認(rèn)的金額向甲方支付。 第六條 債權(quán)債務(wù) 甲方將商場(chǎng)移交給乙方經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，移交后的債權(quán)債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第七條 違約責(zé)任 1.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議商定交付標(biāo)的物及辦理有關(guān)變更登記，由于甲方緣由致使不能按商定時(shí)間

10、交付或辦理變更登記的，甲方向乙方支付違約金_元；超過(guò)_日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)將收取的款項(xiàng)退回給乙方，并向乙方支付違約金_元。 2.乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議商定按時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)及履行協(xié)議商定的其他義務(wù)，乙方違反本協(xié)議商定的，應(yīng)向甲方支付違約金_元。 第八條 權(quán)利的保留 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為實(shí)行任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的 放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。全部放棄應(yīng)書面做出。 第九條 后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成

11、影響。各方應(yīng)依據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商全都對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)實(shí)行書面形式。 第十條 通知 1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。 2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住宅）的法定地址或住宅或指定的通訊地址范圍。 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。 第十一條 保密責(zé)任 任何一方對(duì)因商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第十二條

12、協(xié)議終止 1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清全部費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后本協(xié)議才能終止。 2.協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。 第十三條 補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可依據(jù)各方看法進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。 第十四條 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或拖延履行本協(xié)議，應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起三日內(nèi)，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。 第十五條 爭(zhēng)議的解決 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。 假如雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十六條 生效條件 本協(xié)議自各方的