建筑工程電梯工程施工質(zhì)量控制要點

1、隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部電梯工程施施工質(zhì)量量控制要要點(試行)工程管理中中心2017年年6月10日目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc482634778 1、總則 PAGEREF _Toc482634778 h 11 HYPERLINK l _Toc482634779 2、檢查依依據(jù) PAGEREF _Toc482634779 h 1 HYPERLINK l _Toc482634780 3、電梯安安裝施工工流程 PAGEREF _Toc482634780 h 22 HYPERLINK l _Toc482634781 4、質(zhì)量控控制過程程 PAGEREF _To

2、c482634781 h 3 HYPERLINK l _Toc482634782 5、質(zhì)量控控制相關關記錄 PAGEREF _Toc482634782 h 88 HYPERLINK l _Toc482634783 6、附加說說明 PAGEREF _Toc482634783 h 8 PAGE10 / 9電梯工程施施工質(zhì)量量控制要要點1、總則1.1為確確保電梯梯安裝工工程質(zhì)量量在施工工階段得得到有效效控制，特特制定本本控制要要點。 1.2適用用于隆基基泰和置置業(yè)房地地產(chǎn)事業(yè)業(yè)部開發(fā)發(fā)的各類類建筑工工程的電電梯安裝裝工程。2、檢查依依據(jù)2.1電電梯制造造與安裝裝安全規(guī)規(guī)范（GGB 775888-20

3、003/XG11-20015）2.2電電梯工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范（GGB 5503110-220022）2.3電電梯安裝裝驗收規(guī)規(guī)范（GGB/TT 1000600-20011）2.4電電梯操作作裝置、信信號及附附件（GGB/TT 3005600-20014）2.5電電梯試驗驗方法（GGB/TT 1000599-20009）2.6住住宅電梯梯的配置置和選擇擇（JJGTT50110119922）2.7建建筑電氣氣安裝工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GGB 5503003-220155）2.8電電梯、自自動扶梯梯、自動動人行道道術語（GGB/TT 70024-20008）2.9自自動扶梯梯和自動動人行道

4、道的制造造與安裝裝安全規(guī)規(guī)范（GGB 1168999-220111）2.10設設計施工工圖及設設計變更更單、工工程洽商商、圖紙紙會審等等資料3、電梯安安裝施工工流程圖1：電梯梯安裝施施工流程程圖4、質(zhì)量控控制過程程4.1 事事前控制制4.1.11 電梯梯招標階階段：項項目工程程部經(jīng)理理組織擬擬中標單單位出具具電梯安安裝施工工圖，此此圖需經(jīng)經(jīng)規(guī)劃設設計部審審核簽字字確認（規(guī)規(guī)劃副總總簽字，無無副總由由區(qū)域/項目設設計負責責人）。4.1.22電梯施施工單位位進場后后，施工工前準備備階段：項目工工程部經(jīng)經(jīng)理組織織審核土土建施工工圖、電電梯安裝裝配線圖圖、電梯梯運行控控制圖和和其他各各工種施施工圖（主

5、主要核查查井道尺尺寸、井井底坑樁樁頂標高高、井坑坑底標高高、消防防電梯井井底排水水設施、井井道頂層層標高、機機房內(nèi)設設備布置置、機房房出入口口形式、機機房防雨雨和降溫溫措施等等技術要要求）并并形成紀紀要。4.1.33電梯施施工單位位進場后后，項目目工程部部工程專專業(yè)技術術人員應應組織總總包施工工單位、監(jiān)監(jiān)理單位位、電梯梯安裝單單位對電電梯井道道土建條條件和機機房電源源到位情情況進行行驗收，對對于不到到位的地地方責令令監(jiān)理督督促總包包施工單單位按期期整改到到位，驗驗收合格格后進行行會簽。4.1.44設有刷刷卡（或或一卡通通）等特特殊控制制的電梯梯、轎箱箱內(nèi)安裝裝攝像頭頭的電梯梯以及需需要與消消防

6、聯(lián)動動的電梯梯，項目目工程部部工程專專業(yè)技術術人員應應組織協(xié)協(xié)調(diào)相關關弱電施施工單位位和電梯梯安裝單單位的施施工配合合工作。4.1.55 協(xié)調(diào)調(diào)提供電電梯部件件的安放放場地（嚴嚴禁露天天堆放），臨臨時工具具房，臨臨時施工工用電，施施工用水水，裝飾飾樓地面面標高線線，復核核井道相相關尺寸寸，督促促土建單單位做好好井道清清理，井井道防水水等相關關配合工工作，并并要求電電梯安裝裝單位對對土建清清理準備備工作進進行驗收收后書面面確認。4.1.66 根據(jù)據(jù)合同提提供的供供貨清單單，會同同監(jiān)理單單位對到到場部件件進行開開箱驗收收，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)與合同同規(guī)定的的型號不不符、部部件缺損損、無質(zhì)質(zhì)保書等等情況，應應及時

7、與與供貨商商取得聯(lián)聯(lián)系，要要求其在在限定日日期內(nèi)進進行整改改。4.1.77 審查查安裝單單位人員員資格證證明文件件并進行行登記，填填寫施施工單位位管理人人員及特特殊專業(yè)業(yè)人員資資格證明明文件統(tǒng)統(tǒng)計表，重重點控制制安裝單單位管理理者及專專業(yè)工種種人員的的資格，對對不符合合要求的的，要求求安裝單單位撤換換。4.1.88 要求求安裝單單位上報報所用規(guī)規(guī)范清單單，審查查其時效效性，并并在施施工方案案審批表表上注注明審查查結(jié)果。4.2 事事中控制制4.2.11 安裝裝進度控控制4.2.11.1 項目工工程部工工程專業(yè)業(yè)技術人人員應每每半月對對工程量量完成情情況及下下階段進進度計劃劃進行審審核，并并將審核

8、核意見填填寫在工工程施工工進度計計劃審批批表上上；當進進度發(fā)生生滯后時時，應分分析原因因，并督督促安裝裝單位根根據(jù)實際際情況對對下階段段進度計計劃進行行調(diào)整；當安裝裝進度影影響到工工程總的的進度時時，應根根據(jù)情況況對總計計劃進行行調(diào)整，并并將審批批意見填填寫在工工程施工工進度（調(diào)調(diào)整）計計劃審批批表上上，經(jīng)項項目工程程經(jīng)理審審核批準準后方能能執(zhí)行。4.2.11.2 項目工工程部工工程專業(yè)業(yè)技術人人員須加加強與設設計的聯(lián)聯(lián)系，督督促設計計單位做做好施工工現(xiàn)場的的配合工工作，在在工程施施工的過過程中需需要設計計參與確確認的，項項目工程程部工程程專業(yè)技技術人員員應及時時通知設設計單位位參加，以以保證

9、工工程順利利實施。4.2.22 安裝裝質(zhì)量控控制4.2.22.1 土建交交接質(zhì)量量檢查：4.2.22.1.1井道道必須符符合下列列規(guī)定:當?shù)卓涌拥酌嫦孪掠腥藛T員能到達達的空間間存在,且對重重(或平平衡重)上未設設有安全全鉗裝置置時,對對重緩沖沖器必須須能安裝裝在(或或平衡重重運行區(qū)區(qū)域的下下邊必須須)一直直延伸到到堅固地地面上的的實心樁樁墩上。4.2.22.1.2電梯梯安裝之之前,所所有層門門預留孔孔必須設設有高度度不小于于1.22m的安安全保護護圍封,并應保保證有足足夠的強強度。4.2.22.1.3當相相鄰兩層層門地坎坎間的距距離大干干11mm時,其其間必須須設置井井道安全全門,井井道安全全

10、門嚴禁禁向井道道內(nèi)開啟啟,且必必須裝有有安全門門處于關關閉時電電梯才能能運行的的電氣安安全裝置置。4.2.22.2 曳引式式或強制制式電梯梯質(zhì)量控控制4.2.22.2.1 導導軌的安安裝：導導軌安裝裝位置必必須符合合土建布布置圖要要求.無無論是轎轎廂導軌軌還是對對重導軌軌，應根根據(jù)規(guī)范范嚴格控控制其垂垂直度、順順直度及及導軌間間的間距距，保證證電梯在在運行過過程中保保持平穩(wěn)穩(wěn)通暢；用于支支撐導軌軌的撐架架應固定定牢靠，撐撐架安裝裝處應注注意混凝凝土墻內(nèi)內(nèi)是否有有管線通通過，防防止破壞壞管線及及撐架固固定不牢牢；檢查查后做記記錄。檢查要點：每根導導軌至少少有兩個個導軌架架，其間間距不應應大于22

11、.5mm；導軌軌架的水水平誤差差不應大大于5mmm；直直埋式導導軌架的的埋入深深度不小小于1220mmm，地角角螺栓的的埋入深深度亦不不應小于于1200mm；導軌架架與墻面面間允許許增加等等于導軌軌寬度的的方形金金屬墊板板以調(diào)整整高度；墊板厚厚度超過過10mmm時，應應與導軌軌架焊接接，焊接接導軌架架時應雙雙面焊；導軌應應用壓板板固定在在導軌架架上，不不應用焊焊接或螺螺栓連接接；電梯梯撞頂及及蹲底時時，各導導靴均不不應越出出導軌；每列導導軌工作作面(包包括側(cè)面面與頂面面)與安安裝基準準線每55m的偏偏差均不不應大于于下列數(shù)數(shù)值:轎轎廂導軌軌和設有有安全鉗鉗的對重重(平衡衡重)導導軌為00.6m

12、mm;不不設安全全鉗的對對重(平平衡重)導軌為為1.00mm；轎廂導導軌和設設有安全全鉗的對對重(平平衡重)導軌工工作面接接頭處不不應有連連續(xù)縫隙隙,導軌軌接頭處處臺階不不應大于于0.005mmm；不設設安全鉗鉗的對重重(平衡衡重)導導軌接頭頭處縫隙隙不應大大于1.0mmm,導軌軌工作面面接頭處處臺階不不應大于于0.115mmm。4.2.22.2.2 廳廳門、地地坎的安安裝：地地坎安裝裝應平整整順直，控控制地坎坎面與室室內(nèi)地坪坪面的高高差，嚴嚴防室內(nèi)內(nèi)流水進進入電梯梯井道；廳門安安裝應控控制門的的安裝位位置是否否準確，廳廳門的門門套立桿桿是否垂垂直，與與墻面的的拉結(jié)是是否安全全可靠；在電梯梯外

13、觀上上，對廳廳門的成成品保護護極其重重要，廳廳門安裝裝完后應應對門套套采取成成品保護護措施，并并應及時時安裝好好裝飾性性門套，也也為電梯梯調(diào)試提提供條件件。檢查要點：層門地地坎至轎轎廂地坎坎之間的的水平距距離偏差差為0+3mmm,且且最大距距離嚴禁禁超過335mmm。，門門扇與門門扇，門門扇與門門套，門門扇與地地坎間隙隙均不應應大于66mm，層層門垂直直度不應應大于22mm，層層門地坎坎應高于于裝修地地面2.5mmm。逐層層檢查層層門強迫迫關門機機構的動動作應完完好靈活活，正常常測量鎖鎖緊元件件的最小小齒合深深度應大大于7mmm。門門刀與層層門地坎坎、門鎖鎖滾輪與與轎廂地地坎間隙隙不應小小于5

14、mmm。層層門強迫迫關門裝裝置必須須動作正正常4.2.22.2.3 轎轎廂的拼拼裝：轎轎廂的拼拼裝主要要控制拼拼裝完成成后的調(diào)調(diào)試，在在調(diào)試階階段，注注意轎廂廂及對重重裝置在在運行中中與導軌軌的接觸觸是否通通暢；廂廂門的啟啟閉是否否靈活；平層是是否準確確；鋼絲絲繩是否否干凈、有有無死彎彎、松股股及斷絲絲現(xiàn)象；電梯的的隨行電電纜是否否綁扎牢牢固、排排列整齊齊。當距距轎底面面在1.1m以以下使用用玻璃轎轎壁時,必須在在距轎底底面0.911.1mm的高度度安裝扶扶手,且且扶手必必須獨立立地固定定,不得得與玻璃璃有關4.2.22.2.4曳引引機的安安裝：檢檢查曳引引機、限限速器所所選用的的鋼繩型型號、

15、規(guī)規(guī)格應符符合產(chǎn)品品的設計計要求，嚴嚴禁氣焊焊斷繩，繩繩頭裝置置制安全全符合規(guī)規(guī)范要求求，每個個繩頭組組合必須須安裝防防螺母松松動和脫脫落裝置置。檢查要點：蝸輪減減速器的的油位及及油質(zhì)應應符合要要求；各各部軸承承油位及及油質(zhì)應應符合要要求；油油標齊全全，油量量充足；凡機房房內(nèi)通井井道的孔孔，要防防止漏油油、漏水水，在孔孔四周筑筑高755mm以以上寬度度適當?shù)牡呐_階；鋼絲繩繩與機房房樓板孔孔洞每邊邊的間隙隙均應為為2550mmm；限限速器繩繩索至導導軌的距距離（兩兩個方面面）的偏偏差均應應不超過過+5mmm；繩索索在電梯梯正常運運行時不不應觸及及夾繩鉗鉗。4.2.22.2.5 機機房的施施工：機

16、機房內(nèi)的的各種裝裝置應布布局合理理，電梯梯的供電電電源須須單獨敷敷設，消消防電梯梯必須采采用雙路路供電；各電氣氣裝置的的保護系系統(tǒng)良好好，接地地可靠；必須對對各電氣氣裝置的的功能進進行嚴密密的測試試，保證證電梯安安全可靠靠的運行行。檢查要點：電線槽槽內(nèi)敷設設導線的的總面積積（包括括絕緣層層）不應應超過槽槽內(nèi)凈面面積的660%；電線管管內(nèi)敷設設導線總總面積（包包括絕緣緣層）不不應超過過管內(nèi)凈凈面積的的40%；導線線要標號號，兩端端要注明明接線編編號；機機房控制制柜（屏屏）的安安裝位置置應距墻墻不小于于6000mm，且且遠離門門或窗，防防雨水侵侵入；電電源總開開關應裝裝在機房房內(nèi)入口口處，距距地面

17、高高1.331.5m墻墻上；檢查控控制柜（屏屏）上元元器件安安裝及標標志，包包括標志志名稱或或代號；檢查各各種保險險、接觸觸器、繼繼電器使使其符合合電梯工工作要求求；檢查查選型和和工作狀狀態(tài)；機機組、控控制柜、井井道、轎轎廂、廳廳門等應應接地；所有電電氣設備備及導管管、線槽槽的外露露可導電電部分均均必須可可靠接地地(PEE)；接接地支線線應分別別直接接接至接地地干線接接線柱上上,不得得互相連連接后再再接地，接地電阻4；轎頂和底坑或轎底需設電源插座和檢視用燈，還應有220V電線插座供檢修測試用。消防電梯必須在基站或撤離層設置消防開關，消防開關裝于召喚盒的上方，其底邊距地面高度為1.61.7m。4

18、.2.22.3 自動扶扶梯的安安裝質(zhì)量量控制：4.2.22.3.1自動動扶梯的的梯級或或自動人人行道的的踏板或或膠帶上上空,垂垂直凈高高度嚴禁禁小于22.3mm。在安安裝之前前,井道道周圍必必須設有有保證安安全的欄欄桿或屏屏障,其其高度嚴嚴禁小于于1.22m。4.2.22.3.2自動動扶梯安安裝檢查查要點:a、梯梯級、踏踏板、膠膠帶的楞楞齒及梳梳齒板應應完整、光光滑;bb、在自自動扶梯梯、自動動人行道道入口處處應設置置使用須須知的標標牌;cc、內(nèi)蓋蓋板、外外蓋板、圍圍裙板、扶扶手支架架、扶手手導軌、護護壁板接接縫應平平整。接接縫處的的凸臺不不應大于于0.55mm;d、梳齒板板梳齒與與踏板面面齒槽的的嚙合深深度不應應小于66mm;e、梳齒板板梳齒與與踏板面面齒槽的的間隙不不應小于于4mmm;f、圍裙板板與梯級級、踏板板或膠帶帶任何一一側(cè)的水水平間隙隙不應大大于4mmm,兩兩邊的間間隙之和和不應大大于7mmm。當當自動人人行道的的圍裙板板設置在在踏板或或膠帶之之上時,踏板表表面與圍圍裙板下下端之間間的垂直直間隙不不應大于于4mmm。當踏踏板或膠膠帶有橫橫向擺動動時,