樓房買賣合同樣本

1、Word 樓房買賣合同樣本 樓房買賣合同樣本（精選15篇） 樓房買賣合同樣本 篇1 合同雙方當(dāng)事人 出賣人(甲方) 買受人(乙方) (以下簡稱甲方)身份證號碼： (以下簡稱乙方)身份證號碼： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資其共同遵守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況，甲方房屋坐落在 位于第 層， 間，房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。 其次條本合同中所屬房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債

2、權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不付任何責(zé)任。 第三條上述房產(chǎn)的交易價格為：預(yù)付購樓款(定金) (大寫： )人民幣成交價格為：人民幣 元整(大寫_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第四條付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在年月日將全款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付款當(dāng)天家產(chǎn)開出收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。 第五條房屋交付，甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。 第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，因本房建房單位緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土

3、地證及其手續(xù)尚未辦理，甲方自愿將此房賣與乙方，但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土 地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方擔(dān)當(dāng)，所需繳納的其余各種稅、費均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方故后由繼承人(女兒)幫助乙方辦理各種過戶手續(xù)。 第七條、違約責(zé)任條款 1、 乙方放棄購買本樓房或沒有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權(quán)解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方全部，其余款項退回給乙方。 2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合

4、同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。 3、 乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同后，不得以任何借口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在一年以內(nèi)扣已交房款的10%;一年以上兩年以內(nèi)扣已交房款的20%，以此類推。 4、 當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部。 第八條、雙方商定的其他事項：本次買賣房價為一口價，以后不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以后漲落房價的主見權(quán)利。 雙方看法全都，達(dá)成本合同(一式兩份)。簽字如下： 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 年 月 日 樓房買賣合同樣本 篇2 賣方： (以下簡稱甲方) 買方

5、： (以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，賣方和買方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣樓房達(dá)成如下協(xié)議： 一、樓房買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列樓房賣給乙方全部：座落地址： 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣325000元，(大寫)三十二萬五千元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣205000元整，(大寫)二十萬五千元整。20 xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120 xx0元整，(大寫)十二萬元整。此樓過戶所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)，余款付清甲方須幫助乙方辦理此事宜。 三、甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

6、糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償違約金人民幣伍萬元，支付違約費用。人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外 。 五、甲方于20 xx年3月1日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時，應(yīng)將該樓房騰出，室內(nèi)冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾給乙方，清結(jié)該樓房已發(fā)生的取 暖費、水費、電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等各項費用(費用截止時間為20 xx年3月1日)。 六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方(簽字)_ 乙方(簽字)_ 身份證號

7、：_ 身份證號：_ 電 話：_ 電 話：_ 簽訂日期：_年_月_日 樓房買賣合同樣本 篇3 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中國合同法中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方房屋座落在_(下稱“該房屋”)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋用途為_，建筑面積為_平方米，房屋全部權(quán)證號為 _。 其次條 交易價格 該房屋(含附屬物)總價人民幣_元(大寫：_元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _元整，作為購房的定金(履行合同時充當(dāng)房款)。 第三

8、條 付款方式 該房屋采納分期付款的方式，本合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，乙方將該房屋首付款 _元(大寫：人民幣_元整)支付給甲方，_(每次付款以收據(jù)為證)。 第四條 稅費擔(dān)當(dāng) 雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_方負(fù)擔(dān)。 第五條 履行期限、方式 1、_，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費等費用結(jié)清，將交費票據(jù)交與乙方，并共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。 2、 產(chǎn)權(quán)證辦理：_方應(yīng)于_年_月_日前往政府房屋管理機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并供應(yīng)所需證件。如不能正常辦理過戶手續(xù)的，因任何一方責(zé)任，均應(yīng)負(fù)相應(yīng)

9、違約責(zé)任，所一方患病的損失，由責(zé)任方負(fù)賠償責(zé)任。 第六條 違約責(zé)任 1、甲方須保證對上述房屋享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，否則，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_%。 2、乙方交付定金后，甲方不論以任何理由終止合同，應(yīng)雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。 3、甲方如不按合同規(guī)定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償合同房款總額的_%賠償金給乙方。 4、乙方全部或部分不履

10、行本合同規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_%后的部分。 5、如因一方過失而不能按合同規(guī)定的日期辦理房屋過戶登記手續(xù)或土地過戶登記手續(xù)，逾期一個月時，對方有權(quán)解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應(yīng)以總房價的_%作為違約金賠償對方。 第七條 不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。 2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)

11、生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后 _日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。 第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等效力。在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均可向人民法院提起訴訟。 第十條 本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。 甲 方：_ 甲 方：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 電

12、話：_ 電 話：_ 配偶(簽章)：_ 家庭住址：_ 家庭住址：_ _年_月_日 _年_月_日 樓房買賣合同樣本 篇4 賣方(簽字或蓋章)_(以下簡稱甲方) 身份證_ (丈夫或妻子)(簽字或蓋章)_ 身份證_ 聯(lián)系電話:_ 買方(簽字或蓋章)_(以下簡稱乙方) 身份證_ 一、 為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下;甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部;房屋狀況;(請按房屋全部權(quán)填寫) 1、 房屋座落_ 2、 該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”;出讓( ) 劃撥( ) 二、 甲乙雙方商定成交價為￥_元，(大寫)_萬_仟_拾_元. 三、 乙方付_元(大寫)_萬_仟_拾_，一次性付給甲方，甲乙雙方商定_年

13、_月_日雙方辦理過戶手續(xù)，。逾期方視為違約方，甲方應(yīng)在_年_月_日將房屋鑰匙及其原定屋內(nèi)設(shè)施完好無損交付給證明人，由乙方驗收。待過戶完成后，乙方繳納最終￥_元(大寫)_萬_仟_拾_元余款，如因甲方緣由導(dǎo)致無法過戶，甲方應(yīng)無條件退還全部預(yù)付款及定金，并支付總房款10作為違約金賠償給乙方。如因乙方緣由，乙方先期繳納的_元定金做為賠付甲方的損失，甲方應(yīng)將預(yù)付款退還給乙方。 四、 賣房保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本合同簽訂的同時賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件交與乙方，作為產(chǎn)權(quán)過戶之用，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，甲方將最終一次交付水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)、

14、供暖票據(jù)交給乙方，如在此之前所欠的費用均由甲方負(fù)責(zé)。如無法出示票據(jù)，乙方有權(quán)暫扣尾款_元(大寫)_萬_仟_拾_元作為費用，由乙方保存，直到與此甲方結(jié)清全部費用為止。 五、 出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 六、 如有爭議，由前郭縣人民法院審理解決。 七、 本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各持一份。 甲方(簽字或蓋章)_ 身份證_ (丈夫或妻子)(簽字或蓋章)_身份證_ 乙方(簽字或蓋章)_ 身份證_ 證明人(簽字或蓋章)_ 身份證_ 簽訂日期_年_月_日 樓房買賣合同樣本 篇5 甲方(賣方)： 姓名：張貴山 身份證號：1134912 乙方(買方)：蘭葉梅 身份證號：410052

15、X 為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。 其次條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。 第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。 第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的全部權(quán)相關(guān)證件，山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號： 2

16、13)和房屋補(bǔ)差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。 上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。 第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和擔(dān)當(dāng)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和擔(dān)當(dāng)。 第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必需幫助辦理賜予需要出據(jù)的一切證明。 第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。 甲方簽字： 乙方簽字： 證明人簽字： 20 xx年 月

17、 日 樓房買賣合同樣本 篇6 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 上述房產(chǎn)的交易總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作 為購房定金。 其次條 付款時間與方法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在_年_月_日

18、支付房款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整付給甲方。 第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費用結(jié)清。 第四條 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔(dān)當(dāng)， 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方可幫助乙方辦理過戶手續(xù) 第五條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款， 視為違約，購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙 方。 第六條 本合同主體 1.甲方是_ 2.乙方是_ 第七條 本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份, 第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽

19、字與本合同同具法律效力。 第九條 雙方商定的其他事項： 出賣方(甲方)：_(簽字) 購買方(乙方)：_(簽字) 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 證明人 (甲方)：_(簽字) 證明人(乙方)： _ (簽字) 身份證號碼: _ 身份證號碼： _ 日 期： 年 月 日 樓房買賣合同樣本 篇7 賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼： 買方： (簡稱乙方) 身份證號碼： 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第

20、一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米。(詳見房屋全部權(quán)證第 號)。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣伍萬元整給甲方，剩余房款 人民幣柒萬零叁佰玖拾壹元陸角整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起10天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水電、固定電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)電視等費用結(jié)清。 第五條

21、 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)把乙方所付定金返還給乙方。 第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證。 第八條 本合同一式四份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。 第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條 本合同未

22、盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十一條 雙方商定的其他事項： 出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 經(jīng) 辦 人： 日 期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日 樓房買賣合同樣本 篇8 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條

23、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付

24、給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。 第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方

25、全部，合同范本樓房買賣合同。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項： 出賣方(甲

26、方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼:_身份證號碼：_ 見證方：鑒證機(jī)關(guān)： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經(jīng)辦人： 日期：年月日鑒證日期：_年_月_日公文 樓房買賣合同樣本 篇9 甲方： 乙方： 乙方自愿購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方樓房建設(shè)面積為 平方米，價格為114000元(大寫：壹拾壹萬肆仟元整)，乙方自愿出資114000元購買此樓房。 二、由于此樓房是回遷房，雖然甲方擁有全部產(chǎn)權(quán)，但根據(jù)國家有

27、關(guān)規(guī)定，樓房產(chǎn)權(quán)變更需要五年時間，乙方同意根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理樓房變更手續(xù)，假如甲方不協(xié)作辦理產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)，賠償乙方購房款的雙倍。 三、乙方在根據(jù)規(guī)定能辦理樓房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，甲方只能供應(yīng)給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費用由甲方負(fù)責(zé))，乙方更改房照的費用由乙方負(fù)責(zé)。 四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時按商定時間到場，在樓房交易和辦理變更手續(xù)中所產(chǎn)生的一切稅費均由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、合同簽定之日，乙方要向甲方交齊樓房價格款為114000元，其中3000(叁仟)元作為五年以后辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有全部權(quán)和使用權(quán)。 六、合同簽定之日起，乙方不負(fù)責(zé)甲方之前的一切費用，本合

28、同一式二份，合同自甲乙雙方簽定之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 樓房買賣合同樣本 篇10 賣 方: (甲 方 ) 身份證號： 買 方: (乙 方) 身份證號： 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整，(大寫) 萬元整(以收據(jù)為證)。 一、房屋狀況(請按房屋全部權(quán)證填寫)房屋座落：室 號 :建筑面積(平方):甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施為 ：該房屋的全部權(quán)證號為： 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥)元， 大寫： ，乙方在產(chǎn)

29、權(quán)交割當(dāng)日(合同簽訂一星期內(nèi))支付甲方除定金以外的剩余房款，人民幣( ￥)元，大寫： 。付款方式：_。 三、甲方將于_年_月_日前從該房屋遷出，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 四、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，買賣合同就此終止。甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。 五、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方幫助乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。 六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 七、本合同一式

30、伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 樓房買賣合同樣本 篇11 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，房號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。 三、付款方式： 。 四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。 五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方擔(dān)當(dāng)。 六、甲

31、方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 證明人： 年 月 日 樓房買賣合同樣本 篇12 賣方(以下簡稱甲方)：_，聯(lián)系電話

32、：_身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 買方(以下簡稱乙方)：_，聯(lián)系電話：_身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。 1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為_ ，房屋土地使用權(quán)證號為_； 2、甲方所售房屋位于_【區(qū)(縣)】 _ 【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)； 3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米； 4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。 其次條：房屋價格及其他費用。 1、 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_ 拾_ 萬_

33、 仟_ 佰元整； 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。 2、 甲、乙雙方達(dá)成全都看法，本合同的一切交易稅費由乙方全部負(fù)擔(dān)，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。 第三條：付款方式。 本合同簽訂后，乙方于 日內(nèi)（即20 xx年_月_日前）向甲方支付全部購房款_圓整（大寫_元整）。甲方收到購房款以后，必需根據(jù)乙方要求的時間、地點協(xié)作乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。 3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;截止到20 xx年叁月肆日

34、電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線 1 電視費等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費及滯納金，與乙方無關(guān)。 4、甲方在_三十天內(nèi)遷出戶口，以備于乙方落戶使用。 第四條：房屋交付。 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條：甲方逾期

35、交房的違約責(zé)任。 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付乙方使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一

36、式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 2 _年_月_日 _年_月_日 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況 (一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 1、供水：【自來水】 樓房買賣合同樣本 篇13 甲方(賣方)： 姓名：張貴山 身份證號：1134912 乙方(買方)：蘭葉梅 身份證號：410052X 為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的全

37、部權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。 其次條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。 第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。 第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的全部權(quán)相關(guān)證件，山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號： 213)和房屋補(bǔ)差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。 上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。 第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受

38、和擔(dān)當(dāng)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和擔(dān)當(dāng)。 第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必需幫助辦理賜予需要出據(jù)的一切證明。 第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。 甲方簽字： 乙方簽字： 證明人簽字： 20 xx年 月 日 樓房買賣合同樣本 篇14 賣方： _(以下簡稱甲方) 買方： _(以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ，產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。 其次條：付款方式 1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本商定房款分三次給付： 2.乙方在 年 月 日當(dāng)日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權(quán)利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理房權(quán)證過戶事宜。否則甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。