房建工程實測實量業(yè)務培訓講義圖文豐富

1、實測實量業(yè)務培訓2前介評估結(jié)果總結(jié)實測實量操作業(yè)務培訓前介檢查評估介紹一二三行業(yè)優(yōu)秀做法分享四3前介檢查評估介紹一前介檢查評估介紹過程評估專業(yè)評估交付評估住宅商業(yè)毛坯精裝園林機電安裝幕墻鋼結(jié)構(gòu)第三方評估體系45第三方評估體系實測實量 （70%）文明施工（25%）安全生產(chǎn)（75%）安全文明（20%）管理行為（10%）關鍵風險點（扣0-10分）過程評估商業(yè)工程住宅工程注：所有主體結(jié)構(gòu)施工到0.000以上、具備檢測條件（結(jié)構(gòu)拆模）、尚未交樓的在建項目，均開展實測實量、安全文明、管理行為、關鍵風險點的評估；工程已開工、不具備實測條件（0.000以下或結(jié)構(gòu)未拆模）的項目，不參與實測實量評估，只進行安全文

2、明、管理行為及關鍵風險點評估。交付檢查評估構(gòu)成公共部位室內(nèi)入戶空間及用電設備戶內(nèi)裝飾其他公區(qū)入口公區(qū)裝飾設備安裝外立面外立面園林屋面硬景軟景軟硬交接處理6第三方評估體系毛坯交付涂飾工程混凝土工程砌筑工程抹灰工程設備安裝工程飾面磚工程門窗工程飾面磚工程抹灰工程涂飾工程保溫工程防水工程門窗工程幕墻工程防水工程保溫工程機電工程過程評估實測實量住宅土建階段實測指標商業(yè)土建階段實測指標混凝土工程砌筑工程7第三方評估體系腳手架及卸料平臺安全教育安全管理三寶四口五臨邊防火管理機械設備模板支撐材料堆放施工道路樓棟密目網(wǎng)/底部封堵工完場清施工通道場地圍合集中加工區(qū)施工機具安全用電文字標識過程評估安全文明安全生產(chǎn)

3、（11項）文明施工（10項）前期布置工地大門基坑工程生活區(qū)8第三方評估體系例會管理、考核制度、重要工序旁站制度、監(jiān)理通知單制 度 、監(jiān)理日記管理制度安全管理制度管理實測實量樣板引路制度重要工序驗收及隱蔽驗收進度控制計劃管理技術(shù)管理重大危險源教育交底安全文明施工專項檢查安全資料材料管理材料驗收材料管理問題整改落實情況過程評估管理行為質(zhì)量控制9第三方評估體系針對上次評估問題本期整改落實情況：1、上次評估問題有整改方案；2、整改方案有針對性的對問題進行分析;3、具體問題按整改方案認真整改，逐項檢查;4、重大質(zhì)量、安全問題重點落實。專項施工方案審核圖紙會審規(guī)范及標準機電安裝空鼓/開裂滲漏地下室衛(wèi)生間外

4、墻、外窗屋面混凝土結(jié)構(gòu)抹灰、涂飾墻、地磚（石材）給排水空調(diào)、電氣消防過程評估關鍵風險點10第三方評估體系11前介評估結(jié)果總結(jié)二12 關于xxx年前介評估結(jié)果的范例首次評估總結(jié)13首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析結(jié)構(gòu)安全后澆帶模板提前拆除框架梁施工縫留置不規(guī)范后澆帶處梁未按設計斷開14首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析結(jié)構(gòu)安全墻柱與梁板交接處混凝土強度等級沒有分開直螺紋連接不緊固電渣壓力焊焊接質(zhì)量太差15首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析滲漏風險鐵絲吊洞外墻斜頂磚砌筑不規(guī)范、灰縫不飽滿外墻透光縫16首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析滲漏風險外墻構(gòu)造柱頂部不密實窗邊發(fā)泡劑施工不飽滿、不連續(xù)防水卷材無成品保護、破損17首次評估總結(jié)質(zhì)量問

5、題分析滲漏風險防水基層陰陽角部位未做R角、卷材搭接長度不足地下室外墻卷材脫落、外墻基層未處理18首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析滲漏風險止水鋼板接頭部位未滿焊，漏焊衛(wèi)生間出墻水管根部防水施工粗糙衛(wèi)生間防水陰陽角部位收頭毛糙 防水層施工質(zhì)量差19首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析空鼓/裂縫抹灰墻面空鼓、開裂橫向開槽，裝修時易開裂過梁支座入墻長度小于250mm20首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析空鼓/裂縫未做窗臺板、轉(zhuǎn)角處易開裂預留洞口后期采用單磚補砌結(jié)構(gòu)整體性差線管斜向開橫槽線槽寬度、深度不足，線管外露21首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析影響截面尺寸模板加固與方案不符，墻端加固鋼度不足22首次評估總結(jié)質(zhì)量問題分析影響觀感質(zhì)量接頭

6、處漲模、漏漿、錯臺、變形斷磚、缺棱掉角，灰縫不飽滿、大小不均勻、通縫、瞎縫、假縫抹灰接槎不平、觀感質(zhì)量差保溫板厚度與設計要求不符鉚釘設置數(shù)量不足，有較大質(zhì)量隱患質(zhì)量問題分析保溫施工23首次評估總結(jié)24實測實量操作手法業(yè)務培訓三25實測實量總論總體說明： 本實操指引涵蓋了各地產(chǎn)行業(yè)實測實量的相關技術(shù)指標與實測標準，其中包括：實測合格標準、測量方法、注意事項及各分項工程（混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、設備安裝工程、精裝房工程）等。意義與作用： 希望通過本實操指引的學習及應用，能指導現(xiàn)場具體實測實量工作，并通過第三方實測實量的檢查評估，把施工現(xiàn)場處于不同施工階段的質(zhì)量缺陷、安全隱患及時發(fā)現(xiàn)與反饋；

7、同時規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等步驟和要求，努力提升工程實體產(chǎn)品質(zhì)量。編制依據(jù)： 1. 產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引(上海平大公司編制）； 2. 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范。26適用范圍1、所有在建工程（結(jié)構(gòu)0.00 至交付完成）項目。2、施工單位進行100%實測；監(jiān)理單位對施工單位數(shù)據(jù)不低于60%復測；項目發(fā)展部對監(jiān)理單位數(shù)據(jù)不低于50%復測；集團組織第三方檢查評估進行抽測，同時與項目發(fā)展部實測實量的數(shù)據(jù)進行比對。取樣原則1. 隨機原則：取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合各標段的施工進度，通過隨機抽樣確定。2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結(jié)構(gòu)層或具體樓棟號、房號做

8、好書面記錄并存檔。3.完整原則：同一工程內(nèi)所有實測指標，具備條件的必須全部進行實測。4.效率原則：要考慮各分實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，提高實測效率。5.真實原則：測量數(shù)據(jù)應反映項目的真實質(zhì)量，避免過度修補，實測取點時應規(guī)避相應部位，并對修補方案合理性進行檢查。實測實量總論272m折疊鋁合金靠尺用途用于測量墻、地面的平整度及垂直度的儀器；紅外線水平儀用于放線、測量水平度及水平、方正要求的測量儀器；用于長度、距離的測量儀器；鋼卷尺紅外線測距儀用于墻體的陰陽角方正度及墻地面空鼓率的測量儀器；陰陽角方正測量尺伸縮式空鼓錘標準鋼質(zhì)塞片、塞尺標準鋼質(zhì)直板尺磁力線錘檢測工具箱5m伸縮

9、式塔尺實測實量常用工具介紹28示意圖測量方法：同一墻、柱面作為1個實測區(qū)，累計測量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數(shù)，作為1個計算點。合格指標：-5，8 mm測量工具：5m卷尺實測實量分項操作方法混凝土工程混凝 土結(jié)構(gòu)截面尺寸29測量方法：當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次，作為2個計算點，跨洞口部位必測。當所選墻長度大于3米時，除按45度角測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度，作為3個計算點，跨洞口部位必測。合格指標：

10、0，8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺實測實量分項操作方法混凝土工程混凝 土墻面表面平整度30測量方法： 墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭陰陽角約30cm位置，按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到頂板時測1次，二是靠尺底端接觸到地面時測1次，作為合格率的2個計算點。洞口一側(cè)為必測部位。 當墻長度大于3米時，靠尺在長度、高度方向居中時額外加測1次，作為合格率的第3個計算點。 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時各測1次垂直度，作為合格率的2個計算點。 合格指標：0，8mm（層高大于5米：0，10mm） 測量工具：2米靠尺混凝土墻面表面垂直度實測實量分項操

11、作方法混凝土工程31測量方法：用激光掃平儀打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1點），分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準零點，計算另外四點與零點的極差。極差15mm時合格；極差20mm時，5個偏差值的實際值作為判斷合格率的5個計算點。最大偏差值20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該合格率的5個計算點。合格指標：0，15mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺混凝土頂板水平度極差實測實量分項操作方法混凝土工程32示意圖測量方法：測量所抽查跨的樓板厚度，當采用非破損

12、法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于樓板的上下兩側(cè)，移動接收探頭，當顯示為最小值時，即為樓板厚度；當采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（注意避開預埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷合格率的1個計算點。合格指標：-5，8mm測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法） 混凝土樓板厚度 實測實量分項操作方法混凝土工程實測實量分項操作方法混凝土工程混凝土施工控制線示意圖測量方法：采用目測、尺量方法，檢查同一個實測區(qū)是否設置二線，其尺寸是否符合設計要求。合格指標：每面砌體正手墻要求設置砌筑控制線（對剪力墻則為抹灰控制線）、水平標高控制線。測量工具：目測、鋼卷尺34測量

13、方法：墻面長度小于3米，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺測量2次，作為合格率的2個計算點。墻面長度大于3米時，在墻長度中間位置增加1次水平測量作為合格率的第3個計算點。墻面有門窗、過道洞口的，在洞口45度斜交測一次，作為合格率的1個計算點。（過洞口必測，只測量正手墻，反手墻以觀感為主。）合格指標：0、8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺實測實量分項操作方法砌筑工程 示意圖砌筑墻面平整度35測量方法：當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次，作為判斷合格率的2個計算點

14、。墻體洞口一側(cè)為必測部位。當墻長度大于3米時，在長度和高度基本居中處加測一尺作為判斷合格率的第3個計算點。（過洞口必測，只測量正手墻，反手墻以觀感為主。合格指標：0、5mm測量工具：2米靠尺 示意圖砌筑墻面垂直度實測實量分項操作方法砌筑工程36測量方法：1.砌筑前距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。 2.同一面墻作為1個實測區(qū)，累計測量10個實測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。計算極差，作為判斷合格率

15、的1個計算點。合格指標：0、10mm測量工具：5m鋼卷尺、吊線或激光掃平儀砌筑墻面方正度 示意圖實測實量分項操作方法砌筑工程37測量方法：測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾群细衤实?個計算點。合格指標：-10、10mm測量工具：5m鋼卷尺、激光測距儀砌筑外窗洞口尺寸偏差實測實量分項操作方法砌筑工程38測量方法：目測檢查門窗框預制塊、混凝土導墻、窗臺板、洞口預制過梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項內(nèi)容合格指標：（1） 外門窗框預制塊：采用預制混凝土塊；寬同

16、墻厚；長 200mm；砌塊同高或砌塊高的1/2且 100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm；對稱分布；空心磚墻門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞用細石砼填實；（2） 混凝土導墻：導墻高度200mm ，寬度同墻厚，與主體結(jié)構(gòu)分開澆筑時底部需鑿毛且禁止采用鐵絲穿透導墻加固（模板內(nèi)禁止采用木支撐）；（3） 現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度100mm，每邊入墻200mm（不足200mm通長設置）； （4） 現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 底、頂部各預留或植4根鋼筋，砼一次澆注至梁底，且密實；板底二次灌縫；（5） 洞口（ 300mm）過梁：同墻寬，入墻 250mm。因平面限制，入墻150mm時，

17、采用錨固及現(xiàn)澆；測量工具：5m鋼卷尺，卷尺，現(xiàn)澆窗臺板外門窗框預制塊門洞口過梁200mm100mm250mm200mm砌筑重要預制現(xiàn)澆構(gòu)件實測實量分項操作方法砌筑工程39測量方法：對每面實體墻進行 目測或使用鋼板尺進行檢查；合格指標：（1） 無斷磚、通縫、瞎縫；砌體墻灰縫須雙面勾縫。 （2） 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于14天； （3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于1515，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。（4） 墻面開槽深度、寬度符合規(guī)范要求，后期填堵密實，無空鼓/開裂現(xiàn)象。測量

18、工具：25cm鋼板尺、水泥鋼釘、鐵錘砌筑工序節(jié)點實測實量分項操作方法砌筑工程40測量方法：當墻面長度小于3米，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置加測一尺，在離地面20cm左右的位置水平測1次； 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次； 以上各實測值作為合格率1個計算點。同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。合格指標：0、4mm測量工具： 2米靠尺，楔形塞尺 示意圖抹灰墻面平整度實測實量分項操作方法抹灰工程41測量方法：當墻長度小

19、于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度； 墻長大于3米時，在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時加測1次垂直度； 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。合格指標：0、4mm測量工具： 2米靠尺 示意圖抹灰墻面垂直度實測實量分項操作方法抹灰工程42測量方法：實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的結(jié)構(gòu)樓板的設計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等； 房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測出找平層

20、地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。合格指標：-10、10mm測量工具： 5m鋼卷尺、激光測距儀 示意圖抹灰室內(nèi)凈高尺寸實測實量分項操作方法抹灰工程43測量方法：實測區(qū)頂板需批白后方可進行實測，使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。合格指標：0、10mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺或5米塔尺 示意圖抹灰頂板水平度實測實量分項操作方法抹灰工程44測量方法：選取對觀感影響較大的陰陽角

21、，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。作為該實測指標合格率的2個計算點。合格指標：0、4mm測量工具：陰陽角測量尺 示意圖抹灰陰陽角方正度實測實量分項操作方法抹灰工程45測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值。合格指標：-10、10m測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀 示意圖抹灰房間開間進深偏差實測實量分項操作方法抹灰工程46測量方法：距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做標識和保護，實測前用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光

22、掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。合格指標：0、10m測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀 示意圖抹灰房間方正度實測實量分項操作方法抹灰工程47 示意圖抹灰地面平整度實測實量分項操作方法抹灰工程測量方法：任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，房間中部測量一次，共3次。客餐廳或較大房間地面的中部加測1次。同一房間內(nèi)的3或4個實測值，作為判斷該指標合格率的3或4個計算點。合格指標：0、5mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺48測量方法：用激光掃平儀，在板內(nèi)打出一條水平基準線。在4個角點，距地腳邊線30cm以內(nèi)各取1點，在

23、地面幾何中心取1點，分別測量地面與水平基準線之間的垂直距離。合格指標：0，10mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺 示意圖抹灰地面水平度極差實測實量分項操作方法抹灰工程49測量方法：實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測門洞口寬度。高度2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；同理得出寬度偏差的實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值。一個實測點作為一個合格率計算點，共三個計算點。合格指標：高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm；墻厚

24、偏差-4，4mm測量工具：5米鋼卷尺、紅外測距儀抹灰戶內(nèi)門洞尺寸偏差實測實量分項操作方法抹灰工程50測量方法：目測檢查墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查墻體抹灰層空鼓。合格指標：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：空鼓檢測錘、目測 示意圖抹灰墻面空鼓開裂實測實量分項操作方法抹灰工程51測量方法：實測前，通過圖紙確定座便器預留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。 合格指標：0，15mm測量工具：5米鋼卷尺（墻體裝修未完成，則測量值要減去2cm）實測實量

25、分項操作方法設備安裝坐便坑距偏差52測量方法：在所選套房的某一功能房間內(nèi)，用激光掃平儀在墻面打出一條水平線，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該指標合格率的1個計算點。合格指標：0，10mm測量工具：5米鋼卷尺、紅外掃平儀同一室內(nèi)底盒標高差實測實量分項操作方法設備安裝53測量方法：選同一類型并列的面板，以鋼尺或其他工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進入縫隙，則該測量點不合格。反之則合格。每個實測值都作為合格率的1個計算點。合格指標：0，0.5mm測量工具：標準鋼塞片并列插座開

26、關面板高低差實測實量分項操作方法設備安裝54測量方法：涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取2020mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層內(nèi)，隨機選取一點（不同測區(qū)選取不同位置），剝離防水保護層，采用針測法或割取2020mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度。 合格指標：平均厚度符合設計要求，最小厚度大于設計厚度的90%測量工具：目測、游標卡尺防水涂膜厚度實測實量分項操作方法防水工程55測量方法：涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位，

27、分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取2020實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）； 保護層完工階段，在7個設置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護層，采用針測法或割取2020實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）合格指標： （1）設置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同； （2）設置尺寸：防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外

28、延伸200mm。 （3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150。測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標卡尺附加防水層涂膜厚度實測實量分項操作方法防水工程56測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次； 合格指標： 0，3mm測量工具： 2米靠尺、楔形塞尺實測

29、實量分項操作方法涂飾工程墻體表面平整度57測量方法：墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；墻長度大于3米時，除以上兩尺以外，在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時加測1次垂直度； 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。 合格指標： 0，3mm；測量工具： 2米靠尺、楔形塞尺墻體表面垂直度實測實量分項操作方法涂飾工程58測量方法：（1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。 （2） 在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置

30、分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 合格指標： 0，3mm；測量工具：陰陽角尺實測實量分項操作方法涂飾工程陰陽角方正度59測量方法：使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量出與水平基準線之間的5個垂直距離。合格指標： 0,10mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀） 頂板（吊頂）水平度極差實測實量分項操作方法涂飾工程60測量方法：墻

31、面檢查裂縫/空鼓指標，天花則只檢查裂縫指標。同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。 合格指標：涂飾墻面無裂縫、空鼓 測量工具：空鼓錘、目測實測實量分項操作方法涂飾工程空鼓/裂縫61測量方法：各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 合格指標：瓷磚墻面3.0mm；石材墻面2.0mm；木質(zhì)墻面1.0mm 測量工具： 2米靠尺、楔形塞尺墻磚表面平整度實測實量分項操作方法飾面磚工程62實測實量分項操作方法飾面磚工程墻磚表面垂直度測量方法：（1）每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一

32、面墻都作為1個實測區(qū)，累計6個實測區(qū)。如該套房內(nèi)還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加3個實測區(qū)。 （2） 實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應避開墻頂梁、柱子突出部位。 （3） 每一個實測區(qū)測量2個點，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 （4） 所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)合格指標：瓷磚墻面2.0mm；石材墻面2.0mm；木材墻面1.5mm 測量工具： 2米靠尺63陰陽角方正測量方法 ：一個陰角或陽角實測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 合格指標：瓷磚墻面3.0mm；石材墻面2.0mm；木材墻面1.5mm

33、 測量工具：陰陽角尺實測實量分項操作方法飾面磚工程64地面表面平整度測量方法：每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實測值作為判斷該實測指標合格率的2或3個計算點。合格指標：瓷磚地面0，2mm；石材地面0，1mm測量工具： 2米靠尺、楔形塞尺實測實量分項操作方法飾面磚工程65窗框正面垂直度測量方法：用2m靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大數(shù)值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。合格指標： 0，2.5mm測量工具： 1m/2m靠尺 實測實量分項操作方法門窗工程66外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差測量方法：外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻厚，沿著豎向窗框盡量在頂端位置