16深圳洪濤精裝修施工組織設計內容

1、武漢萬科城君瀾酒店 PAGE 253武漢萬科君瀾酒店公寓及客房精裝修工程施工組織設計編 制 ： 審 核 ： 審 批 ： 深圳市洪濤濤裝飾股股份有限限公司武漢萬科萬萬科君瀾瀾酒店項項目部 20013.8.110目錄TOC o 1-3 h z u HYPERRLINNK l _Tooc155308800005 一編制說說明1 HYPERLINK l _Toc1530800061編制制依據1 HYPERLINK l _Toc1530800072編制制原則1 HYPERLINK l _Toc1530800083本工工程主要要所依據據的國家家有關標標準和規(guī)規(guī)范2 HYPERRLINNK l _Tooc1

2、55308800009 二工程概概況及特特點3 HYPERLINK l _Toc1530800101.工程程概況3 HYPERLINK l _Toc1530800112.工程程特點3 HYPERRLINNK l _Tooc155308800115 三施工部部署3 HYPERLINK l _Toc1530800161項目目的質量量目標3 HYPERLINK l _Toc1530800172項目目的進度度目標3 HYPERLINK l _Toc1530800183項目目的安全全目標3 HYPERLINK l _Toc1530800194施工工部署4 HYPERLINK l _Toc15308002

3、05勞動動力計劃劃表5 HYPERLINK l _Toc1530800216機械械設備供供應計劃劃表7 HYPERLINK l _Toc1530800227施工工組織管管理10 HYPERLINK l _Toc1530800238施工工管理總總體安排排10 HYPERLINK l _Toc1530800249資料料管理及及竣工驗驗收10 HYPERLINK l _Toc153080025四施工工工藝12 HYPERRLINNK l _Tooc155308800226 1主要施施工順序序、流程程12 HYPERRLINNK l _Tooc155308800227 2施工現現場實樣樣部位133 H

4、HYPEERLIINK l _TToc115300800028 主要材材料安裝裝方法及及施工質質量保證證措施13 HYPERLINK l _Toc1530800293.1地地面石材材施工工工藝及技技術措施施13 HYPERLINK l _Toc1530800303.2木木地板施施工方法法及技術術措施16 HYPERLINK l _Toc1530800313.3地地毯鋪裝裝施工方方法及技技術措施施18 HYPERLINK l _Toc1530800323.4瓷瓷磚飾面面施工技技術21 HYPERLINK l _Toc1530800333.5輕輕鋼龍骨骨石膏板板吊頂施施工工藝藝及技術術措施24 H

5、YPERLINK l _Toc1530800343.6輕輕鋼骨架架金屬罩罩面板頂頂棚施工工技術措措施27 HYPERLINK l _Toc1530800353.7石石材干掛掛墻面施施工工藝藝及技術術措施31 HYPERLINK l _Toc1530800363.8木木飾面板板安裝施施工工藝藝及技術術措施37 HYPERLINK l _Toc1530800373.9軟軟（硬）包包工程施施工工藝藝及技術術措施40 HYPERLINK 施工組織設計.doc施工組織織設計.dooc 3.110不銹鋼鋼飾面及及金屬加加工工程程施工工工藝及技技術措施施45 HYPERLINK l _Toc15308003

6、93.11玻璃工工程施工工工藝及及技術措措施47 HYPERRLINNK l _Tooc155308800339 3.112乳膠漆漆施工藝藝及技術術措施51 HYPERLINK l _Toc1530800403.13門框門門扇施工工方法及及技術措措施53 HYPERLINK l _Toc1530800413.14五金配配件施工工方法及及技術措措施55 HYPERLINK l _Toc1530800423.15室內裝裝飾電氣氣配管配配線施工工方法及及技術措措施56 HYPERLINK l _Toc1530800433.16室內燈燈具安裝裝施工方方法及技技術措施施58 HYPERLINK l _T

7、oc1530800433.17閉水專專項施工工技術64 HYPERLINK l _Toc153080050五精裝裝修關鍵鍵節(jié)點做做法65 HYPERRLINNK l _Tooc155308800660 1吊頂65 HYPERRLINNK l _Tooc155308800660 2窗臺71 HYPERRLINNK l _Tooc155308800660 3樓地面面72 HYPERRLINNK l _Tooc155308800660 4墻面77 HYPERRLINNK l _Tooc155308800660 5潔具78 HYPERRLINNK l _Tooc155308800660 6木作80 H

8、YPERLINK l _Toc153080050六施工工進度計計劃84 HYPERRLINNK l _Tooc155308800551 1計劃開開、竣工工日期84 HYPERRLINNK l _Tooc155308800552 2施工進進度計劃劃橫道圖圖（見附附頁）84 HYPERLINK l _Toc153080059七施工準準備84 HYPERRLINNK l _Tooc155308800660 1施工準準備工作作84 HYPERRLINNK l _Tooc155308800661 2臨時設設施計劃劃86 HYPERRLINNK l _Tooc155308800662 3施工臨臨時用電電8

9、6 HYPERRLINNK l _Tooc155308800663 4施工用用水86 HYPERRLINNK l _Tooc155308800665 5項目部部組織機機構圖、管管理人員員職責與與權限88 HYPERLINK l _Toc153080069八施工技技術組織織措施計計劃95 HYPERRLINNK l _Tooc155308800770 1工期保保證措施施95 HYPERRLINNK l _Tooc155308800771 2施工質質量保證證措施101 HYPERRLINNK l _Tooc155308800772 3保證“魯班獎獎”的針對對性措施施104 HYPERRLINNK

10、l _Tooc155308800773 4安全文文明施工工管理措措施111 HYPERRLINNK l _Tooc155308800774 5雨季施施工措施施111 HYPERRLINNK l _Tooc155308800775 6環(huán)境保保護措施施1117 HHYPEERLIINK l _TToc115300800076 “四節(jié)一一環(huán)?！痹谥袠藰撕笊罨O計階階段的體體現和可可能應用用116 HYPERLINK l _Toc153080077九、成品品保護120 HYPERRLINNK l _Tooc155308800778 1.成品保保護管理理規(guī)定120 HYPERRLINNK l _Too

11、c155308800779 2.成品保保護檢查查記錄表表122 HYPERRLINNK l _Tooc155308800880 3.成品保保護做法法示意圖圖片122 HYPERLINK l _Toc153080089十、 職業(yè)健健康安全全保證體體系124 HYPERRLINNK l _Tooc155308800990 1.班組班班前職業(yè)業(yè)健康安安全活動動或班組組教育制制度124 HYPERRLINNK l _Tooc155308800991 2.職業(yè)健健康安全全生產檢檢查制度度125 HYPERRLINNK l _Tooc155308800992 3.職工傷傷亡事故故報告制制度126 HYPE

12、RRLINNK l _Tooc155308800993 4.突發(fā)公公共衛(wèi)生生事件126 HYPERRLINNK l _Tooc155308800994 5.施工現現場衛(wèi)生生防疫措措施127 HYPERLINK l _Toc216432864十一、工程程質量保保證措施施1277 HYPERLINK l _Toc21643286511.1、質質量管理理體系1288 HYPERLINK l _Toc21643286611.2、質質量保證證措施1311 HYPERLINK l _Toc21643286711.3、缺缺陷整改改保證措措施1333 HYPERLINK l _Toc21643286811.4

13、、質質量檢查查和管理理程序表表1344 HYPERLINK l _Toc21643286911.5、質質量管理理組織機機構圖1355 HYPERLINK l _Toc21643287011.6、質質量控制制與檢測測1355 HYPERLINK l _Toc21643287111.7、質質量管理理制度1377 HYPERLINK l _Toc21643287211.8、質質量崗位位責任制制度 PAGEREF _Toc216432872 h 137 HYPERLINK l _Toc21643287311.9、保保證工程程質量的的施工收收口工藝藝 PAGEREF _Toc216432873 h 13

14、8 HYPERLINK l _Toc21643287411.100、工程程質量通通病防治治措施141 HYPERLINK l _Toc153080095十二、 工程回回訪1599 HYPERRLINNK l _Tooc155308800996 1.保修服服務承諾諾書1599 HYPERRLINNK l _Tooc155308800997 2.維修保保養(yǎng)方案案1611 HYPERRLINNK l _Tooc155308800996 3.保修措措施163 HYPERRLINNK l _Tooc155308800997 4.保修記記錄163編制說明 萬萬科城君君瀾酒店店是由全全球最大大的專業(yè)業(yè)住宅開

15、開發(fā)商、中中國最大大的房地地產開發(fā)發(fā)企業(yè)萬萬科，與與“始終致致力于打打造中國國本土的的高端民民族酒店店品牌”的中國國飯店集集團10強、全全球酒店店集團100強的君君瀾酒店店集團，攜攜手在武武漢扼守守機場進進入主城城區(qū)北大大門的萬萬科城共共同打造造的高端端民族酒酒店項目目。為確確保本工工程施工工前期科科學合理理的規(guī)劃劃、準備備和組織織，施工工過程中中的切實實有效的的管理和和控制，施施工后期期的完美美收尾和和驗收，特特編制此此施工組組織設計計?，F將本施工工組織設設計作如如下說明明：1. 編制制依據武漢萬科萬萬科城項項目四期期君瀾酒酒店精裝裝修工程程招投標標文件。施工現場情情況及業(yè)業(yè)主提供供的施工工

16、圖。本公司人力力資源、材材料、機機具設備備供應情情況及生生產，技技術裝備備能力及及以前類類似工程程的施工工經驗。依據本公司司ISOO90001質量管管理體系系及作業(yè)業(yè)指導書書。嚴格按照國國家、省省現行的的施工質質量驗收收規(guī)范、質質量評定定標準、操操作規(guī)程程進行施施工驗收收、嚴格格執(zhí)行國國家和地地方有關關安全和和文明施施工規(guī)定定。萬科產品質質量實測測操作指指引（A5版）。2. 編制制原則達到業(yè)主期期望的工工程質量量、技術術、經濟濟標準及及工期要要求，獲獲得魯班班獎這一一建筑界界最高榮榮譽。全面統(tǒng)籌規(guī)規(guī)劃、保保證重點點、突出出難點、兼兼顧其它它。結合本區(qū)工工程實際際、精心心組織、科科學管理理，提高

17、高施工機機械化水水平和技技術組織織措施的的科技含含量，優(yōu)優(yōu)質高效效完成施施工任務務。3. 本工工程主要要所依據據的國家家有關標標準和規(guī)規(guī)范序號名稱標準號1建筑工程施施工質量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準GB503300-200012建筑裝飾裝裝修工程程質量驗驗收規(guī)范范GB502210-200013建筑電氣工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GB503303-200024建筑給排水水及采暖暖工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范GB502242-200025建筑地面工工程施工工質量及及驗收規(guī)規(guī)范GB502209-200026電氣裝置安安裝工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范GB502254-967木結構工程程施工質質量驗收收規(guī)范GB502

18、206-200028室內裝飾裝裝修材料料 人造板板及其制制品中甲甲醛釋放放限量GB185580-200019室內裝飾裝裝修材料料 溶劑型型木器涂涂料中有有害物質質限量GB 1885811-2000110室內裝飾裝裝修材料料 膠粘劑劑中有害害物質限限量GB185583-2000111室內裝飾裝裝修材料料 木家具具中有害害物質限限量GB185584-2000112室內裝飾裝裝修材料料地毯、地地毯襯墊墊及地毯毯膠粘劑劑有害物物質限量量GB 1885877-2000113民用建筑工工程室內內環(huán)境污污染控制制規(guī)范GB503325-2000114施工現場臨臨時用電電安全技技術規(guī)范范JGJ466-20005

19、15建筑機械試試用安全全技術規(guī)規(guī)范JGJ333-2000116建筑施工高高處作業(yè)業(yè)安全技技術規(guī)范范JGJ800-91117建筑工程扣扣件式鋼鋼管腳手手架安全全技術規(guī)規(guī)范JGJ1330-22001118鋼結構設計計規(guī)范GB500017-2000319建筑施工安安全檢查查標準JGJ599-99920建設工程文文件歸檔檔整理規(guī)規(guī)范GBT5503228-22001121建設工程項項目管理理規(guī)范GB/T550322622萬科產品質質量實測測操作指指引A5版工程概況及及特點1. 工程程概況 本本項目所所在地武武漢市屬屬亞熱帶帶季風性性濕潤氣氣候，根根據施工工安排，本本工程工工期為250日歷天天，且主主要集

20、中中在8月至次次年4月，一一年中1月平均均氣溫最最低：0.4攝氏度度；8月平均均氣溫最最高：29.3攝氏度度。在此此期間可可能出現現的氣象象災害有有大雨和和高溫、寒寒潮、低低溫等，應應做好相相應的季季節(jié)性施施工組織織安排。本本工程為為武漢萬萬科萬科科城項目目四期L樓君瀾瀾酒店精精裝修工工程。位位于武漢漢市江漢漢區(qū)常青青林159號，市市區(qū)三環(huán)環(huán)以內，區(qū)區(qū)域位置置優(yōu)越，交交通便利利，距離離武漢天天河機場場、漢口口火車站站較近，材材料、設設備及人人員進場場運輸組組織方便便。本項項目酒店店裝修為為中國本本土高端端民族五五星級酒酒店，共共計26F，合391147平米。設設計沉穩(wěn)穩(wěn)大氣、高高檔經典典、人文

21、文自然、精精致典雅雅，主要要施工區(qū)區(qū)域為大大堂、宴宴會廳、多多功能廳廳、餐廳廳、客房房、總統(tǒng)統(tǒng)套房等等區(qū)域。工程特點 本本工程施施工工期期緊張，施施工安全全文明施施工要求求高，要要達到武武漢市建建筑施工工現場安安全質量量標準化化工地；施工深深化設計計工作量量大；施施工節(jié)點點多，施施工細節(jié)節(jié)處理工工作量大大；施工工參與項項目眾多多，與其其他單位位施工配配合項目目及工作作量大；施工甲甲指分包包及甲供供材料較較多，施施工照管管、成品品保護工工作量大大；施工工交通便便利，便便于組織織材料進進場；雖雖然客房房區(qū)樓層層多，但但便于組組織流水水施工；業(yè)主萬萬科有成成型的施施工控制制體系，便便于工作作開展以以

22、確保建建設目標標順利實實現三、施工部部署1、項目的的質量目目標 按建建筑工程程施工質質量驗收收統(tǒng)一標標準（GB5503000-20001）標準準，確保?！棒敯嗒劇?。項目的進度度目標 本本工程總總工期為為250日歷天天，計劃劃于20113年8月20日開工工，20114年4月30日竣工工。3、項目的的安全目目標3.1無重重傷、無無死亡、無無坍塌、無無中毒、無無火災。3.2輕傷傷率控制制在2內。3.3無職職業(yè)病。4、施工部部署4.1施工工方案制制訂總原原則 在在滿足工工程質量量與工期期要求的的前提下下，根據據本工程程的具體體情況，重重點抓好好四點，即“優(yōu)質、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則

23、為：4.1.11認真貫貫徹執(zhí)行行“建筑法”及建筑筑施工驗驗收規(guī)范范，做到到有法可可依、執(zhí)執(zhí)法必嚴嚴、違章章必糾、一一抓到底底的原則則。4.1.22制定合合理的施施工方案案，科學學的技術術措施，可可行的工工程進度度。4.1.33組織強強有力的的項目經經理部，運運用科學學的管理理模式進進行管理理。4.1.44配備過過硬的施施工隊伍伍，足夠夠的技術術力量，齊齊全的施施工機械械。4.1.55確保物物資、材材料的供供應與各各工種的的密切配配合。4.1.66合理安安排臨時時設施和和制定施施工現場場文明管管理措施施。4.1.77做好與與周邊環(huán)環(huán)境的協(xié)協(xié)調工作作，為之之提供一一切盡可可提供的的方便服服務。4.

24、1.88運用計計算機輔輔助計劃劃管理，有有效的配配置資源源，對項項目進行行動態(tài)管管理。4.2施工工方案 施施工按照照合同規(guī)規(guī)定的工工期、質質量和安安全要求求以及施施工條件件，在具具備開工工條件時時，由項項目經理理填寫“單位工工程開工工申請報報告”，經批批準后，本本項目經經理部按按照施工工方案和和施工進進度計劃劃表來逐逐步實施施。4.3進場場后的管管理工作作 在在工程開開工時，召召集所有有工地人人員進場場動員，交交代有關關事項，例例如：工工期要求求、質量量、安全全、工地地紀律、現現場文明明衛(wèi)生、施施工管理理人員的的分工等等。提高高所有工工地人員員對整個個工程的的認識。工地放樣，按按照平面面圖紙尺

25、尺寸依次次彈線放放樣，并并認真核核對實地地放樣與與平面圖圖紙尺寸寸是否有有出入，若若出現實實地尺寸寸與圖紙紙不符時時應及時時與設計計人員進進行處理理，并請請總包到到場征求求意見，在在得到共共同認證證后方能能進行施施工。施工調度包包含人員員（工種種）、材材料、機機具的調調度，根根據施工工進行及及實際情情況合理理地、科科學地進進行調度度，避免免出現施施工混亂亂，施工工間斷，以以減少浪浪費和損損失。5.、勞動動力計劃劃 人數工種勞動力計劃劃2013年年8月2013年年9月2013年年10月2013年年11月2013年年12月2014年年1月2014年年2月2014年年3月2014年年4月測量、放線線

26、工88884444木工103012012012012012012060泥水工1020408080808020電焊工58玻璃工1010202010油漆工204060808040水電工（33-6級）43050503030606060雜工101520202020203040合計3298206248304284384394230注：1.本本計劃表表是包括括所有工工人在內內的估計計勞動力力計劃表表。2.本計劃劃表是以以每班8小時工工作制為為基礎編編制的。3.節(jié)假日日期間照照常施工工。4.勞動力力隨工期期進度狀狀況將隨隨時調整整增加勞勞動力，以以切實保保證施工工現場的的需要。5.在工期期進入到到關鍵性性階

27、段，將將實施全全天24小時三三班倒作作業(yè)。6.勞動力力來源：我公司司選用的的施工隊隊伍都是是專業(yè)施施工隊伍伍。這些些施工隊隊伍與公公司長期期合作，并并簽訂了了勞務合合同，具具有良好好的誠信信，這些些工人技技術精湛湛，其中中大部分分優(yōu)秀的的技術工工人都經經過公司司專業(yè)培培訓，經經常組織織技能考考核；公公司還不不斷在全全國各地地挑選優(yōu)優(yōu)秀的技技術工人人，并登登記造冊冊，統(tǒng)一一輸入電電腦，建建立技術術工人勞勞務庫，根根據工程程需要隨隨時調用用。所以以我們的的施工隊隊伍絕對對是專業(yè)業(yè)的，完完全能保保證工程程裝修的的需要。6、機械設設備供應應計劃表表序號機械或設備備名稱型號規(guī)格數量國別產地制造年份額定功

28、率（KW）生產能力用于施工部部位備注1圓鋸MIY-MMH-11808日本20111150WW良好木工自有2砂輪切割機機ZIE-MMH-1110CC15日本2012430W良好木工自有3萬能木工機機202555U10國產20121380WW良好木工自有4曲線鋸MIA-MMH-6658日本201250W良好木工自有5射釘槍SDQ-330718國產20121.2焦良好木工自有6沖擊鉆2122UU20國產2012600W良好木工自有7手電鉆JIZ-MMH600C15日本2009240W良好木工自有8機梳機MIQ MMH-6656日本2010520W良好木工自有9大小鑼機9521UU6國產2010430

29、W良好木工自有10施工檢測工工具JLC型20國產2012良好木工自有11單釘槍F3012國產20100.4-00.7-Mpaa良好木工自有12紋釘槍P-62228國產20100.4-00.7-Mpaa良好木工自有13拉釘槍3-55-mmm10國產201012mm良好木工自有14空氣壓縮機機VV-0.312PALMAA2009/201103良好木工自有15氣釘槍PTK14425日本2009/20110良好木工自有16風批M311-11114臺灣20090.4-00.7-Mpaa良好木工自有17電刨9710UU6日本2010/20111500W良好木工自有18臺鉆JK-1666國產2009750W

30、良好木工自有19開孔器455日本2009良好木工自有20大風泵W-0.99-8KKg3國產2008/200097500WW良好通風自有21小風泵W-0.55-8KKg6國產2009/201114000WW良好通風自有22卷板機U-30556國產20124000WW良好鋁材自有23彎管機U-11002國產20121000WW良好鋁材自有24總配電箱6國產2011良好供電自有25分配電箱140國產2012良好供電自有26手提云石切切割機UV-111010日本20111.2KWW良好石材自有27手提拋光機機LM805515國產2009600W良好石材自有28手提磨光機機9301UU15國產20106

31、50W良好石材自有29云石畢孔機機TD-200型3國產20102200WW良好石材自有30打膠機MIY-MMH-1180RR512日本20101150WW良好玻璃自有31氬弧焊機WS-16606國產2011150L/MINN良好金屬工程自有32等離子切割割機LGK8-634國產2009130L/MINN良好金屬工程自有33手提拋光機機LM80558國產2009600W良好金屬工程自有34手提磨光機機9301UU5國產2009650W良好金屬工程自有35電焊機BX6-114012國產20093.8KVVA良好金屬工程自有36砂輪切割機機J36-4400型10國產20092.2KWW良好金屬工程自

32、有37焊接防護設設備KD5000A16國產2009500A良好金屬工程自有38手提噴槍W-9715臺灣20113.5Kgg-CMM2良好油漆自有39攪拌機2202UU10國產2012710W良好油漆自有40砂紙打磨機機HD304415日本2011160W良好油漆自有7、施工組組織管理理為積極加強強貴我雙雙方的密密切合作作，將從從以下三三個方面面加強組組織管理理：7.1我司司在整過過施工管管理過程程中樹立立配合管管理意識識，服從從業(yè)主和和監(jiān)理、總總包的管管理，積積極主動動的配合合好和其其他兄弟弟單位的的工作，作作好協(xié)調調工作。7.2組建建精干、高高效的項項目經理理部，選選派有著著豐富經經驗的優(yōu)優(yōu)

33、秀項目目經理陳陳遠浩擔擔任項目目經理，同同時配備備一批思思想素質質好、技技術水平平高、指指揮協(xié)調調能力強強的施工工管理骨骨干，加加強管理理，以確確保項目目部機構構的精干干和高效效運作。7.3我司司將從承承擔過類類似大型型公共建建筑項目目中擇優(yōu)優(yōu)選拔一一批優(yōu)秀秀的施工工作業(yè)人人員，政政治上可可靠、技技術高超超的施工工作業(yè)隊隊伍，在在項目經經理部的的統(tǒng)一指指揮管理理下投入入本工程程的施工工建設。8、施工管管理總體體安排為提高施工工效率，保保證施工工質量，本本工程采采取自上上而下、自自下而上上和自中中而下再再自上而而中的三三種方案案相結合合的施工工方法，按按照施工工程序，做做好開工工前的準準備工作作

34、，并綜綜合考慮慮施工安安全、質質量、氣氣候、地地理環(huán)境境等因素素，制定定出工期期進度計計劃，做做好施工工配合，并并采取一一系列行行之有效效的安全全、質量量、工期期保障計計劃及措措施，做做好安全全文明施施工。各各工種進進行合理理有序的的安排，要要求提高高工作效效率和保保證施工工進度和和施工質質量。9、資料管管理及竣竣工驗收收9.1資料料管理由于本工程程的質量量目標是是“魯班獎”，所以以對工程程檔案的的編制和和管理也也提出了了很高的的要求，針針對此要要求，我我司在整整個工程程的資料料管理過過程中將將嚴格按按照以下下幾點實實施操作作：9.1.11 所有工工程資料料必須嚴嚴格依照照建筑筑工程施施工質量

35、量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準（GB5503000-220011）及配配套工程程質量驗驗收規(guī)范范，以及及萬科編編著的一一套完備備工程質質量標準準進行施施工管理理。9.1.22資料文文本統(tǒng)一一采用A4幅面，設設置美觀觀，裝訂訂精美。9.1.33 所有印印章應具具備可追追溯性，人人員資質質需為國國家或相相關省市市相關主主管部門門認定合合格，印印章需為為統(tǒng)一頒頒發(fā)的編編號，印印章加蓋蓋清晰、端端正。9.1.44 所有資資料必須須保證中中建管理理、山河集團團和檔案案館各一一份，留留底一份份，其余余根據部部門需求求相應增增加，并并附電子子文檔。9.1.55 竣工圖圖必須加加蓋竣工工圖章，包包括“竣工圖圖字樣、施施工

36、單位位、編制制人、審審核人、技技術負責責人、編編制日期期、監(jiān)理理單位、專專業(yè)監(jiān)理理和總監(jiān)監(jiān)”等。9.1.66 資料的的填寫要要科學、合合理、完完整、有有可追溯溯性，用用規(guī)范術術語、表表述要準準確，簽簽署的意意見和簽簽字蓋章章要齊全全、清晰晰、有效效；填寫寫資料要要科學，意意見簽署署要正確確，填寫寫的偏差差不應彎彎曲按標標準，要要有提高高；形成成的成果果要美觀觀，不能能裝訂后后缺邊少少項，編編碼整齊齊，試驗驗要齊全全、合格格。9.2竣工工驗收竣工驗收嚴嚴格按照照建筑筑工程施施工質量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準（GB5503000-220011）和建建筑裝飾飾裝修工工程質量量驗收規(guī)規(guī)范（GB50201-20

37、01）中的規(guī)定以及萬科驗收標準進行。9.2.11必須嚴嚴格執(zhí)行行質量驗驗收規(guī)范范中的強強制性條條紋（規(guī)規(guī)范中所所有黑體體字均為為強制性性條文）：9.2.11.1符合專專業(yè)驗收收規(guī)范、設設計要求求（及合合同要求求）；99.2.1.22驗收人人員應具具備資格格（持證證、持章章上崗）；9.22.1.3施工單單位要先先行自檢檢、自我我評定（包包括檢驗驗批、分分項、分分部、 觀感以及安安全和功功能檢驗驗等）；9.22.1.4材料按按規(guī)定見見證取樣樣、檢測測（例如如復驗等等）。“凡涉及及安全、功 能的有關產產品，應應按各專專業(yè)工程程質量驗驗收規(guī)范范規(guī)定進進行復驗驗，并應應經監(jiān)理理工程師師（建設設單位技技術

38、負責責人）檢檢查認可可?！保ńńㄖこ坛淌┕べ|質量驗收收統(tǒng)一標標準）結結合本工工程實際際情況，根根據總包包方的要要求，工工程中凡凡是設計計節(jié)能的的材料、構構配件、成成品及半半成品必必須按規(guī)規(guī)定全部部進行檢檢測。9.2.22檢驗批批劃分方方法 “分項工工程可由由一個或或者若干干檢驗批批組成，檢檢驗批可可根據施施工及質質量控制制和專業(yè)業(yè)驗收需需要按樓樓層、施施工段、變變形縫等等進行劃劃分?！?（建建筑工程程施工質質量驗收收統(tǒng)一標標準）本本工程中中檢驗批批的劃分分與土建建工程相相同，各各項試驗驗需遵守守檢驗批批計劃的的規(guī)定，并并滿足業(yè)業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理的要要求由于于各專業(yè)業(yè)驗收規(guī)規(guī)范對檢檢驗批的的劃分。

39、9.2.33隱蔽工工程驗收收按照建筑筑裝飾裝裝修工程程質量驗驗收規(guī)范范中相相關規(guī)定定，結合合本工程程實際情情況，對對裝飾和和電氣專專業(yè)各分分項工程程中的隱隱蔽部分分分別進進行隱蔽蔽驗收，并并向監(jiān)理理單位呈呈報工序序驗收單單和隱蔽蔽工程質質量驗收收記錄，待待監(jiān)理單單位審核核批準合合格后方方可進行行下一步步工序。9.2.44竣工驗驗收階段段工作要要求9.2.44.1 先行組組織有關關人員進進行檢查查評定，檢檢驗批、分分項、分分部工程程均應驗驗收合格格，驗收收記錄、質質量控制制資料完完整。9.2.44.2填寫單單位工程程質量控控制資料料檢查記記錄、單單位工程程安全和和功能檢檢查資料料核查及及主要功功

40、能抽查查記錄和和單位位工程觀觀感質量量檢查記記錄。9.2.44.3向總包包方提交交裝飾分分部工程程質量驗驗收資料料。9.2.44.4配合總總包單位位統(tǒng)一使使用“建筑工工程施工工質量驗驗收資料料”，并按按照其目目錄順序序整理、編編碼和裝裝訂。四、施工工工藝1、主要施施工順序序、流程程 由由于本工工程工作作量大且且工期較較緊，因因此我司司將制定定科學而而嚴謹的的施工計計劃，并并組織施施工班組組輪班施施工作業(yè)業(yè)，以確確保工程程如期竣竣工。1.1.施施工順序序 各各施工區(qū)區(qū)的裝飾飾施工順順序為：天花墻面地面，在在進行墻墻面施工工時，可可交叉同同時從事事地面找找平作業(yè)業(yè)，對于于機電施施工在裝裝修作業(yè)業(yè)之

41、后進進行的施施工面，可可在施工工時對機機電施工工安裝管管線的位位置留出出作業(yè)面面，待其其施工后后再行修修補作業(yè)業(yè)；如果果是整體體施工（如如批水泥泥漿），則則在機電電施工時時與裝修修密切配配合先布布管線，待待其布好好管線后后再批灰灰找平。 結結合本工工程的實實際情況況，為在在全局上上實現施施工的連連續(xù)和均均衡，便便于勞動動力組織織及穿插插施工，降降低工程程成本，在在保證工工期的前前提下，將將本工程程的工作作面分為為幾個施施工段來來開展工工作。1.2施工工時間總總體安排排 在在施工前前期需要要完成準準備工作作有：對對現場的的具體樓樓層、室室內外地地坪標高高、梁、柱柱、墻及及原有門門窗進行行全面復復

42、核，水水、電、空空調等機機電設備備的確認認；材料料樣品已已送審并并得到認認可，外外加工廠廠家已確確定，并并進行供供應半成成品至現現場；施施工現場場測量、定定位放線線完畢，發(fā)發(fā)現與圖圖紙不符符之處進進行匯總總上報予予以及時時確認。 在在上述準準備工作作完成后后即進入入具體施施工階段段，首先先在測量量放線經經審核，符符合設計計要求后后，進行行水、電電、空調調、消防防等機電電設備的的安裝和和裝修工工程的隱隱蔽性基基礎工程程施工，對對于大面面積天花花、墻面面、地面面等先做做樣板，經經驗收合合格后進進行大面面積施工工作業(yè)，對對有關新新工藝進進行試制制并總結結上報，經經審批后后進入實實施階段段，在施施工期

43、間間可針對對具體情情況、具具體分項項工程進進行階段段性工期期編制，此此階段性性工期需需與總工工期相吻吻合。整整個裝飾飾工程將將按業(yè)主主、管理理公司、總總包及監(jiān)監(jiān)理的要要求按期期竣工驗驗收并移移交業(yè)主主。2、施工現現場實樣樣部位 本本工程建建筑造型型新穎、風風格獨特特，在裝裝飾材料料的使用用方面非非常環(huán)保保，大量量運用新新工藝、新新材料，故故施工時時必須在在先現場場做出小小面積的的樣板區(qū)區(qū)域，經經業(yè)主、設設計方等等各方確確認后，再再進行大大面積施施工。3、主要材材料安裝裝方法及及施工質質量保證證措施3.1地面面石材施施工工藝藝及技術術措施3.1.11施工準準備 33.1.1.11材料要要求3.1

44、.11.1.1 水泥:宜采用用硅酸鹽鹽水泥或或普通硅硅酸鹽水水泥，其其強度等等級應在在325級以上;不同品品種、不不同強度度等級的的水泥嚴嚴禁混用用。3.1.11.1.2 砂:應選用用中砂或或粗砂，含含泥量不不得大于于3。3.1.11.1.3大理石石和花崗崗巖:規(guī)格品品種均符符合設計計要求，外外觀顏色色一致、表表面平整整，形狀狀尺寸、圖圖案花紋紋正確，厚厚度一致致并符合合設計要要求，邊邊角齊整整，無翹翹曲、裂裂紋等缺缺陷。 33.1.1.22主要機機具設備備3.1.11.2.1根據施施工條件件，應合合理選用用適當的的機具設設備和輔輔助用具具，以能能達到設設計要求求為基本本原則，兼兼顧進度度、經

45、濟濟要求。3.1.11.2.2常用機機具設備備有:云石機機、手推推車、計計量器、篩篩子、木木耙、鐵鐵鍬、大大桶、小小桶、鋼鋼尺、水水平尺、小小線、膠膠皮錘、木木抹子、鐵鐵抹子等等。 3.1.11.2作業(yè)條條件3.1.11.2.1做好水水平標志志，以控控制鋪設設的高度度和厚度度，可采采用豎尺尺、拄線線、彈線線等方法法。3.1.11.2.2對所有有作業(yè)人人員已進進行了技技術交底底，特殊殊工種必必須持證證上崗。3.1.11.2.3作業(yè)時時的環(huán)境境如天氣氣、溫度度、濕度度等狀況況應滿足足施工質質量可達達到標準準的要求求。3.1.11.2.3豎向穿穿過地面面的立管管已安裝裝完，并并裝有套套管。如如有防水

46、水層，基基層和構構造層已已找坡，管管根己做做防水處處理，門門框安裝裝到位，并并通過驗驗收。3.1.11.2.4基層潔潔凈，缺缺陷已處處理完，并并作隱蔽蔽驗收。3.1.22施工工工序清理基層彈線安裝標標準塊鋪貼灌漿養(yǎng)護。3.1.33施工說說明：3.1.33.1清理基基層：地地面鋪砌砌應分兩兩道工序序進行，首首先采用用C20細石混混凝土找找平層40厚（當當構筑層層厚度為為50或70時，詳詳施工圖圖），并并敷設管管線，待待找平層層干縮穩(wěn)穩(wěn)定后，用用干性1：2：5水泥砂砂漿鋪砌砌石材，不不得一道道工序完完成鋪砌砌。3.1.33.2在鋪砌砌前，先先在基層層（或找找平層）上上刷一遍遍水灰比比0.44-0.

47、5的水泥泥漿，隨隨刷隨攤攤鋪水泥泥砂漿結結合層。3.1.33.3攤鋪干干硬性水水泥砂漿漿結合層層（找平平層），攤攤鋪砂漿漿長度應應在1米以上上，其寬寬度要超超出平板板寬度20-30mmm，攤鋪鋪砂漿厚厚度為10-15mmm，樓、地地面虛鋪鋪的砂漿漿比標高高線高3-55mm。3.1.33.4彈線：彈出中中心線。在在房間內內四周墻墻上取中中，在地地面上彈彈出十字字中心線線，按板板材的尺尺寸加預預留縫放放樣分塊塊；鋪裝裝時按分分塊的位位置，每每行依次次掛線；地面面面層標高高由墻面面水平基基準線返返下找出出。3.1.33.5安裝標標準塊：標準塊塊是整個個房間水水平標準準和橫縫縫的依據據，在十十字線交交

48、叉點處處最中間間安放，如如十字中中心線為為中縫，可可在十字字線交叉叉點對角角線安放放兩塊標標準塊；標準塊塊應用水水平尺和和角尺校校正。3.1.33.6鋪貼：是石材材地面鋪鋪設的主主要工序序。鋪貼貼前板塊塊應充分分浸水濕濕潤，陰陰干后擦擦去背面面浮灰方方可使用用；粘結結層砂漿漿為1520mmm厚干硬硬性水泥泥砂漿，抹抹粘結層層前應在在基層刷刷素水泥泥漿一遍遍，隨拌拌隨鋪板板塊；由由房間中中部向四四側退步步法鋪貼貼，也可可先在沿沿墻處兩兩側按彈彈線和地地面標高高線先鋪鋪一層石石材板，以以此作為為標筋兩兩側掛線線，中間間鋪設以以此線為為準。3.1.33.7將將石材安安放在鋪鋪設的位位置上，對對好縱橫

49、橫縫，用用橡皮錘錘（或木木錘）輕輕輕敲擊擊板塊料料，使砂砂漿振實實，當錘錘擊到鋪鋪設標高高后，將將石材搬搬起移至至一旁，詳詳細檢查查砂漿粘粘結層是是否平整整、密實實，如有有孔隙不不實之處處，應及及時用砂砂漿補上上，最后后抹上一一層水灰灰比為0.44-0.5的水泥泥漿，才才正式進進行鋪貼貼。3.1.33.8正式鋪鋪貼時，要要將石材材四角同同時平穩(wěn)穩(wěn)下落，對對準縱橫橫縫后，用用橡膠錘錘輕敲振振實并用用水平尺尺找平。對縫時要根據拉出的對縫控制線進行，并應注意板塊的規(guī)格尺寸必須一致，其長寬度誤差須在1mm以內。錘擊板塊時不要敲砸邊角，也不要敲打已經鋪貼完畢的平板上，以免造成飾面的空鼓。3.1.33.9

50、灌漿：板塊鋪鋪貼后次次日，用用素水泥泥漿灌2/3高度，再再用與面面板相同同顏色的的水泥漿漿擦縫，最最后用干干鋸末擦擦拭干凈凈。3.1.33.100養(yǎng)護：石材完完成安裝裝施工后后，需在在其表面面進行覆覆蓋，要要求覆蓋蓋嚴密，不不能有疏疏漏，保保證石材材的飾面面不受污污染、磨磨損、刮刮傷等：地面石石材完成成鋪貼后后，應靜靜置45天，待待結合層層水泥砂砂漿達到到一定的的強度后后，方可可上人操操作。3.1.44施工要要求3.1.44.1每一塊塊石材由由承包商商做六面面防水滲滲透處理理，建筑筑石材施施工安裝裝前應進進行防污污保護。3.1.44.2鋪貼時時，所用用材料應應符合質質量要求求，石材材要根據據圖

51、案和和紋理試試拼編號號。3.1.44.3鋪貼時時板塊一一定要預預先浸水水，必須須使用干干硬性水水泥砂漿漿，并且且要進行行試鋪。3.1.44.4踢腳板板可預先先安裝，也也可后安安裝，先先裝時踢踢腳板要要低于地地面5mm，安裝裝踢腳板板時在其其背面抹抹233mm素水泥泥漿并用用木錘敲敲實，找找平找直直，隔日日用同色色素水泥泥漿擦縫縫。3.1.44.5石材板板鋪貼后后，水泥泥砂漿達達到6070%強度方方可打蠟蠟上光；3.1.44.6石材地地面最好好預鋪，對對好紋理理，進行行編號，再再正式鋪鋪貼。3.1.44.7成品、半半成品保保護：3.1.44.7.1存放石石材板塊塊，不得得長期受受雨淋和和水泡，要

52、要采取立立放，光光面相對對，板塊塊下應支支墊木方方，現場場搬運時時也應按按上述要要求。3.1.44.7.2施工人人員應穿穿軟底鞋鞋，并要要做到隨隨砌隨揩揩凈。3.1.44.7.3石板因因供貨不不到位，地地面鋪貼貼尚未完完成，其其邊沿的的石材為為了防止止被碰撞撞松脫，應應在邊沿沿上加鋪鋪一排邊邊料石（報報廢無用用的）。加加以保護護。3.1.44.7.4鋪貼好好地面的的房間應應臨時封封閉，當當必需進進入施工工時，應應對地面面作必要要的鋪墊墊保護，要要避免重重物鐵器器碰傷或或劃痕。3.1.44.8質量檢檢驗要求求3.1.44.8.1水泥：滿足國國家材料料標準、無無污染、標標準色4255#普通硅硅酸鹽

53、水水泥。3.1.44.8.2砂子：干凈、天天然的無無污染砂砂骨料，材材料和粒粒度與國國家標準準相一致致。3.1.44.8.3地面平平整，色色澤基本本調和，不不得有空空鼓現象象，表面面平整1mm（光面面），（用2m靠尺寸和楔形塞尺檢查），接縫平直1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）；接縫高低0.3mm；接縫寬度0.5mm。3.2木地地板施工工方法及及技術措措施3.2.11施工準準備3.2.11.1 材料要要求3.2.11.1.1實木地地板:實木地地板面層層所采用用的材質質和鋪設設時的木木材含水水率必須須符合設設計要求求，木格格柵、墊墊木和毛毛地板等等必須做做防腐、防防蛀、防防火處理理。3.

54、2.11.1.2硬木木踢腳板板:寬度、厚厚度、含含水率均均應符合合設計要要求，背背面應滿滿涂防腐腐劑，花花紋顏色色應力求求與面層層地板相相同。3.2.11.2主要機機具設備備3.2.11.2.1根據施施工條件件，應合合理選用用適當的的機具設設備和輔輔助用具具，以能能達到設設計要求求為基本本原則，兼兼顧進度度、經濟濟要求。3.2.11.2.2常用機機具設備備有:刨地板板機、砂砂帶機、手手刨、角角度鋸、螺螺機、水水平儀、水水平尺、方方尺、鋼鋼尺、小小線、簍簍子、刷刷子、鋼鋼絲刷等等。3.2.11.3作業(yè)條條件3.2.11.3.1應己對對所覆蓋蓋的隱蔽蔽工程進進行驗收收且合格格，并進進行隱檢檢會簽。

55、3.2.11.3.2施工前前，應做做好水平平標志，以以控制鋪鋪設的高高度和厚厚度，可可采用豎豎尺、拄拄線、彈彈線等方方法。3.2.11.3.3對所有有作業(yè)人人員己進進行了技技術交底底，特殊殊工種必必須持證證上崗。3.2.11.3.4作業(yè)時時的施工工條件 (工序交交叉、環(huán)環(huán)境狀況況等)應滿足足施工質質量可達達到標準準的要求求。3.2.11.3.5抹灰工工程施工工完畢。3.2.22施工工工藝3.2.22.1工藝流流程檢驗實木地地板質量量技術術交底準備機機具設備備安裝裝木格柵柵鋪毛毛地板鋪實木木地板刨平磨磨光3.2.22.2操作工工藝3.2.22.2.1安裝木木格柵:先在樓樓板上彈彈出各木木格柵的的

56、安裝位位置線(間距3000mm或按設設計要求求)及標高高，將格格柵 (斷面梯梯形，寬寬面在下下)放平、放放穩(wěn)，并并找好標標高，用用膨脹螺螺栓和角角碼 (角鋼上上鉆孔)把格柵柵牢固固固定在基基層上，木木格柵下下與基層層間縫隙隙應用干干硬性砂砂漿填密密實，接接觸部位位刷防腐腐劑。3.2.22.2.2鋪毛地地板:根據木木格柵的的模數和和房間的的情況，將將毛地板板下好料料。將毛毛地板牢牢固釘在在木格柵柵上，釘釘法采用用直釘和和斜釘混混用，直直釘釘帽帽不得突突出板面面。毛地地板可采采用條板板，也可可采用整整張的細細木工板板或中密密度板等等類產品品。采用用整張板板時，應應在板上上開槽，槽槽的深度度為板厚厚

57、的1/3，方向向與格柵柵垂直，間間距2000mm左右。3.2.22.2.3鋪實木木地板:從墻的的一邊開開始鋪釘釘企口實實木地板板，靠墻墻的一塊塊板應離離開墻面面10mmm左右，以以后逐塊塊排緊。釘釘法采用用斜釘，實實木地板板面層的的接頭應應按設計計要求留留置。3.2.22.2.4鋪實木木地板時時應從房房間內退退著往外外鋪設。3.2.22.2.5刨平磨磨光:需要刨刨平磨光光的地板板應先粗粗刨后細細刨，便便面層完完全平整整后再用用砂帶機機磨光。3.2.22.2.6不符合合模數的的板塊，其其不足部部分在現現場根據據實際尺尺寸將板板塊切割割后鑲補補，并應應用膠粘粘劑加強強固定。3.2.22.2.7需要

58、油油漆的實實木地板板，油漆漆工藝請請參見本本工藝標標準相關關章節(jié)。3.2.33質量標標準應符合建建筑裝飾飾裝修工工程質量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502110-220011）中有有關章節(jié)節(jié)的主控控項目和和一般項項目及公公司內控控標準的的規(guī)定。3.2.44注意事事項3.2.44.1作業(yè)環(huán)環(huán)境在施工過程程中應注注意對己己經完成成的隱蔽蔽工程管管線和機機電設備備的保護護，各工工種間搭搭接應合合理，同同時注意意施工環(huán)環(huán)境，不不得在揚揚塵、濕濕度大等等不利條條件下作作業(yè)，基基層應干干燥。3.2.44.2行走有有聲響3.2.44.2.1格柵固固定不牢牢固、毛毛地板與與格柵間間連接不不牢固、面面層與毛毛地板間間連

59、接不不牢固都都會造成成走動有有聲響；3.2.44.2.2木格柵柵含水率率較高，安安裝后收收縮；3.2.44.2.3地板的的平整度度不夠，格格柵或毛毛地板有有凸起的的地方；3.2.44.2.4地板的的含水率率過大，鋪鋪設后變變形;復合木木地板膠膠粘劑涂涂刷不均均勻。3.2.44.3板面不不潔凈地面鋪完后后末做有有效的成成品保護護，受到到外界污污染。3.2.44.4不合格格凡檢驗不合合格的部部位，均均應返修修或返工工糾正，并并制定糾糾正措施施，防止止再次發(fā)發(fā)生。3.3地毯毯鋪裝施施工方法法及技術術措施3.3.11工藝流流程清理基層裁剪地地毯釘卡條條、壓條條鋪底膠接縫處處理鋪接工工藝修整清清理3.3

60、.22施工要要點3.3.22.1清理基基層：鋪鋪設地毯毯的基層層要求有有一定的的強度；基層表表面必須須平整，無無凹凸不不平、麻麻面、裂裂縫，清清理地面面附著的的各類浮浮土雜物物，保持持干燥、清清潔。 3.3.22.2裁剪地地毯：根根據房間間大小，長長寬凈尺尺寸即為為裁毯下下料的依依據，要要將房間間和對應應用毯的的編號逐逐一登記記；精確確測量好好所鋪地地毯部位位的細部部尺寸及及鋪設方方向后，即即可進行行地毯裁裁切, 用裁邊邊機從長長卷上裁裁下地毯毯；每段段地毯的的長度要要比房間間長度長長20毫米，寬寬度要以以裁去地地毯邊緣緣線后的的尺寸計計算，裁裁切前先先在地毯毯背面彈彈出尺寸寸線，從從毯背裁裁