73問知識(shí)點(diǎn)楓景

1、加州楓景學(xué)區(qū)加州楓景學(xué)區(qū)臣卜及陽北北北入臣卜及陽北北北入19 棟 洋房19 棟 洋房106+閣，7+閣434高層9115409742.該社區(qū)的各戶型的采光情況？采光時(shí)該小區(qū)戶型，第一種是套二南北通透戶型面積在97-107右，3以上全天采光，3根據(jù)時(shí)間擋光時(shí)間該小區(qū)戶型，第三種是套三 110-130 平的套三雙衛(wèi)是東山和西山，雙南一北臥，4下會(huì)光，4以上全天采光，采光的話應(yīng)該會(huì)有戶型上面的差異，不同朝向的擋光該小區(qū)戶型，第四種是148-156左右的，全部是第一排的房子都是套三雙衛(wèi)，雙南該小區(qū)戶型，第五種是加州楓景 176 平左右的戶型，是大套三雙南一北臥，客廳和臥大整棟樓都是該小區(qū)戶型，第五種是

2、加州楓景 176 平左右的戶型，是大套三雙南一北臥，客廳和臥大整棟樓都是一樣的戶型，樓王位置只有一個(gè)單元，4下略微擋光，4天采該小區(qū)戶型，第六種是加州楓景小區(qū)最大 180 是套四戶型雙南雙北臥室，五樓以下基11左右采光沒有問題，五樓以上的全天都有采光該小區(qū)戶型，第七種戶型是103至109兩室的，雙南臥室，北廳單衛(wèi)，5些光，5以上全天采光戶型，樓下有的只有一個(gè)南臥室?guī)б粋€(gè)衛(wèi)生間，有的有2南臥室?guī)б粋€(gè)該小區(qū)戶型，第九種戶型為中間戶型面積約在71到89間，南北不通透只有一個(gè)到樓道，雙南臥室，南廳優(yōu)勢(shì)陽臺(tái)非常大直4以下有擋光，4以上采光很層高2.92.8房率78%-80%間。樓30300200611

3、日 板塔結(jié)合 一樓帶個(gè)半地下 頂樓帶閣5.該社區(qū)入住是哪一年？有沒有回遷戶2007入住，沒有回遷少基本上是 年，7500一平1社區(qū)的占地面積是多少？該社區(qū)是多少面積的社區(qū)占地面積共66906方社區(qū)是936622社區(qū)的容容積率占地面積共66906方社區(qū)是936622社區(qū)的容容積率3社區(qū)走人的出口在哪里？入口在哪里？走車的入口在哪里？出口在哪里？是否是人小區(qū)入口：南門 西門 東門 北走車走南門，東門，東區(qū)和西區(qū)是半封閉的，西區(qū)進(jìn)西區(qū)的車東區(qū)進(jìn)東區(qū)的車 不是1.該社區(qū)所在的學(xué)區(qū)的綜合實(shí)力如何？為什么(可從小學(xué)實(shí)力、中學(xué)實(shí)力、學(xué)區(qū)房等多方面分析)？學(xué)方式有什么 畝， 建得全國頭腦奧林匹克第一名等獎(jiǎng)項(xiàng)。

4、學(xué)校校訓(xùn)是為孩子終身發(fā)展奠基，是城陽教學(xué)質(zhì)青島市城陽區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)是一所區(qū)直屬初級(jí)中學(xué)，坐落于城陽區(qū)春陽路169始建于20008單位、青島市文明單位標(biāo)兵、青島市德育工作先進(jìn)單位、青島市市 AAA 級(jí)健康校園、級(jí)餐260榮譽(yù)稱號(hào)大北曲小學(xué)：村屬小城陽實(shí)驗(yàn)二?。簠^(qū)重城陽實(shí)驗(yàn)二?。簠^(qū)重師資力量和硬件非常成熟 升學(xué)率直接晉升實(shí)驗(yàn)中些影城陽實(shí)驗(yàn)二小公立學(xué)圍棋 奧數(shù)比較突對(duì)應(yīng)實(shí)驗(yàn)二小，有食堂 有校車9.該社區(qū)對(duì)應(yīng)某某小學(xué)，生源情況如何10.該社區(qū)對(duì)應(yīng)某某2015收了幾個(gè)班？每個(gè)班多少人2015該小區(qū)對(duì)應(yīng)的實(shí)驗(yàn)二小招收了15員在5014.什么是特長(zhǎng)生招生？特長(zhǎng)項(xiàng)14.什么是特長(zhǎng)生招生？特長(zhǎng)項(xiàng)目有哪幾種分類？您所

5、在的學(xué)區(qū)內(nèi)，有特長(zhǎng)生招生資格的初中有些16. 近兩年，該社區(qū)所在城區(qū)教改中對(duì)哪些方面進(jìn)行了調(diào)整，這些調(diào)整會(huì)產(chǎn)生什么影沒有17. 通常適齡兒童在入學(xué)之前，家長(zhǎng)需要登錄什么系統(tǒng)參加學(xué)齡人口信息采集登錄城陽教育信18. 家長(zhǎng)能否同時(shí)在兩個(gè)區(qū)縣進(jìn)行入學(xué)信不19. 學(xué)齡人口信息采集時(shí)間通常是什么時(shí)每年的大概時(shí)間在6.20-7.042.該社區(qū)的物業(yè)費(fèi)是多少？電是多少錢1？水是多少錢1？熱水是多少錢1取暖費(fèi)是多少 平、物 業(yè) 費(fèi)：1.00元/平米月水：市政供水 3.5元/噸電：民電氣：管道天然氣入戶 2.40元/立方米停 車 位：地上車位出售，5萬/位，地下350個(gè)，8萬/5.該社區(qū)的派出所是哪個(gè)？在什么位

6、置6.該社區(qū)周邊有什么標(biāo)志性建筑社區(qū)中心，就在十字路口銀行：民生銀行ATM沒家佳源，利群，大概有80015可以新宜家市場(chǎng)，距5011社區(qū)周圍有哪些早市？距離該小區(qū)是多少米？幾點(diǎn)開始？幾點(diǎn)結(jié)束在茶葉市場(chǎng)那里有早市，距離大概5005開始，9結(jié)家佳源和利群800沒寬帶80%以上，一般都是電信，移動(dòng)沒寬帶80%以上，一般都是電信，移動(dòng)都可沒1 從公交怎么樣到門店? 門店的周圍步行就可以，十2社區(qū)有哪些地鐵站？站名是什么？距離該小區(qū)是多少米？走路要多少分沒 該903，大概50一分鐘，903站是世紀(jì)美居和前4果帶客戶該社區(qū)的最佳帶看路線是什么？如果想避開對(duì)手的最佳帶看路線是什么1.了解近半年該社區(qū)的買賣成

7、交數(shù)量及成交價(jià)格,鏈家賣了多少套? 鏈家去年店鏈家16門店銷售了5鏈30目前小區(qū)評(píng)估價(jià)在90-1308000每平毛坯8000/每30目前小區(qū)評(píng)估價(jià)在90-1308000每平毛坯8000/每30最低過戶指導(dǎo)價(jià)80社區(qū)30售，18房4.你們的費(fèi)用怎么收取2.7%收費(fèi)?選擇鏈家對(duì)于客戶有哪些好處中介費(fèi)2%，一般會(huì)給客戶講解詳細(xì)的過戶流程，資金監(jiān)管的好處，以及七大安心承6. 在售房過程中如何插入金融產(chǎn)品？插入何種金融產(chǎn)品？有什障，讓交易流程更順20011112，現(xiàn)在大概近八千家，接近12經(jīng)紀(jì)人，目前在沈陽，北京，青涉及資產(chǎn)管理服務(wù)交易服務(wù)和房產(chǎn)金融服務(wù)為一體的綜合性房地產(chǎn)服務(wù)范圍覆蓋租賃諾，七大安心承諾包括：1金風(fēng)險(xiǎn) 先行墊付 2 物