結(jié)算資料及竣工圖注意事項(xiàng)

1、精心整理結(jié)算資料及竣工圖注意事項(xiàng)一、土石方分部1、平基土石方A、按制圖標(biāo)準(zhǔn)畫平基方格網(wǎng)圖（角點(diǎn)、地貌標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、開挖深度）。方格圖中相鄰地貌標(biāo)高進(jìn)出較大的部位，應(yīng)畫縱橫剖面圖。B、竣工圖中明確平基開挖方式（即機(jī)械開挖或人工開挖），運(yùn)輸方式（機(jī)械運(yùn)輸或人工運(yùn)輸）。機(jī)械爆破開挖比人工開挖花銷高。C、確定平基土石方的土、石比率。假如普?qǐng)?jiān)石，采用機(jī)械開挖，石方需爆坡時(shí)，應(yīng)編制爆破方案。D、確定土石方的出土運(yùn)距簽證，渣票費(fèi)須辦理簽證。E、依照各工程的實(shí)質(zhì)地形地貌，確定土石方的出土方向。目的在于計(jì)算出土?xí)r人工降效增加工日和場(chǎng)內(nèi)人工轉(zhuǎn)運(yùn)土方的運(yùn)距。運(yùn)距簽單明確較好。F、邊坡土石方施工時(shí)，采用的支護(hù)收方，

2、最好有方案。G、需外取土回填時(shí)，明確取土開挖方式，運(yùn)輸距離。H、特種機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)辦理特種機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)臺(tái)班簽證。（比方履帶式推土機(jī)、單斗發(fā)掘機(jī)、大型吊車等）I、方格網(wǎng)中明確平基范圍；擬建建筑物的周邊輪廓線和建筑物室內(nèi)地坪底標(biāo)高（即墊層底標(biāo)高）J、爆破平基石方后，竣工圖上應(yīng)注明地坪人工癱座檢底和周邊修整邊坡的面積收方（假如是光面爆破）2、基礎(chǔ)（樁基、獨(dú)立柱基、帶基）土石方A、基礎(chǔ)收方資料應(yīng)清楚表示孔口標(biāo)高、孔底標(biāo)高、土石方成分的比率，實(shí)收精心整理樁徑和截面尺寸應(yīng)等于或大于設(shè)計(jì)尺寸。B、收方資料與竣工圖二者應(yīng)相符合。C、樁豎筋、地梁的縱筋應(yīng)明確接頭形式和接頭長(zhǎng)度。D、竣工圖上應(yīng)注明砼標(biāo)號(hào)、

3、保護(hù)層；地梁鋼筋的錨固；剪力墻、柱筋的插筋錨固；插筋錨固部分箍筋設(shè)置情況，此時(shí)應(yīng)寫明固定值，而不可以寫XX。.E、基礎(chǔ)土方回填：應(yīng)注明取土運(yùn)輸方式（即人工取土或機(jī)械取土）、取土運(yùn)距、回填方式。（都應(yīng)形成技術(shù)資料）F、地梁的地槽收方資料、土石方成分、支模方式都應(yīng)明確。G、基礎(chǔ)土方施工時(shí)，若有地下水、淤泥、流砂，應(yīng)注明地下水位的標(biāo)高，淤泥和流砂按實(shí)收方。辦好抽水臺(tái)班的簽證。抽水臺(tái)班4小時(shí)，計(jì)1個(gè)臺(tái)班，XX，樁深能否含鍋底，竣工圖中應(yīng)明確。J、挖孔樁在土石方施工中，若地質(zhì)情況特別，有特其余技術(shù)辦理措施，應(yīng)單獨(dú)編制施工方案，且做好收方原始記錄。挖孔樁施工中未高出10米就開始送風(fēng)，該花銷可以向甲方按實(shí)收

4、取。K、基層隔墻基礎(chǔ)應(yīng)形成技術(shù)資料。（即寬度、深度、土石成份）3、砌體分部A、砌體的材質(zhì)、砂漿種類、墻體厚度應(yīng)標(biāo)示清楚。B、拉結(jié)筋、門窗洞過梁、結(jié)構(gòu)柱應(yīng)做隱蔽資料，做法應(yīng)寫明詳詳細(xì)的圖集號(hào)。精心整理結(jié)構(gòu)柱應(yīng)最好畫部署圖。甲方須署名認(rèn)可。C、砌體拆掉簽證單應(yīng)注意：應(yīng)寫明部位、樓層；實(shí)體情況（即能否抹灰、貼磚等）；拆掉工程量；寫簽證工日個(gè)數(shù)應(yīng)試慮建筑渣子的轉(zhuǎn)運(yùn)工日，搭設(shè)架子等。D、空心砌體中嵌頁巖配磚高出規(guī)范設(shè)置時(shí)，應(yīng)明確詳細(xì)的部位和配磚所占的比率，形成相應(yīng)的技術(shù)資料。4、腳手架（都要辦理簽證手續(xù)）A、后澆帶腳手架應(yīng)獨(dú)立編制施工方案，寫明詳細(xì)的搭拆方式，搭拆時(shí)間。目的是后澆帶腳手架按實(shí)計(jì)算。B、外

5、墻的垂直全關(guān)閉內(nèi)容應(yīng)納入方案，部署范圍用圖示表達(dá)較好。目的是避免甲方估量人員不懂這方面的內(nèi)容。C、車輛、人行通道的水平防范架、垂直防范架須辦理簽證。一般搭設(shè)，價(jià)錢即可履行定額，高出常例搭拆的，要簽單價(jià)、簽時(shí)間計(jì)算租金花銷較高。5、砼分部A、竣工圖、方案應(yīng)說明豎向構(gòu)件縱向鋼筋二級(jí)鋼均采用電渣壓力焊施工工藝。（因壓力焊接頭花銷比綁扎接頭花銷高）B、竣工圖、方案應(yīng)說明薄壁柱、剪力墻、梁，模板支撐時(shí)加對(duì)拉絲片，而不能寫成對(duì)拉絲桿（對(duì)拉螺栓），否則不可以計(jì)算花銷。C、抗?jié)B砼、防水砂漿應(yīng)寫明防水劑、抗?jié)B劑的型號(hào)、摻量。D、砼拆掉、剔打洞口等最好辦簽證工日個(gè)數(shù)，否則履行定額花銷較低。E、大型砼擋墻，有特其余

6、技術(shù)措施，應(yīng)獨(dú)自編制施工方案，甲方贊同。F、梁的雙排鋼筋排距控制若采用鋼筋，應(yīng)明確其直徑和間距。6、裝修分部精心整理A、砂漿抹灰、找平層時(shí)，應(yīng)注明砂漿的種類（不要把砌筑砂漿和抹灰砂漿混為一談）、砂漿的厚度（以便定額換算，因定額考慮的厚度為20MM厚）、配合比。B、砌體與砼相接觸部位的鋼絲網(wǎng)加法，應(yīng)寫清楚，能做好隱蔽資料較好。C、粘貼塊料面層時(shí)，應(yīng)寫明塊料的規(guī)格尺寸、灰縫寬度、粘結(jié)砂漿的種類、厚度、配合比。水泥（32.5或42.5）、砂（特細(xì)砂或渠河砂）的種類應(yīng)寫清楚。D、抹灰前，在砼、砌體界面辦理抹素水泥漿或107膠漿或其余界面劑時(shí)，在抹灰施工記錄資料、竣工圖中應(yīng)寫明。E、外墻面磚界面劑的種類

7、、摻量應(yīng)做好配合比，編制外墻面磚方案時(shí)應(yīng)把外加劑摻法納入。且建設(shè)方署名認(rèn)可。F、外墻裝修各部位的詳細(xì)做法要寫清楚。特別是住處：飄窗窗臺(tái)板上下、空調(diào)百葉內(nèi)外側(cè)等。G、門窗洞口周邊、女兒墻上口、露臺(tái)梁上下口卷邊尺寸必定明確。H、室內(nèi)外各部位的塊料規(guī)格不一樣樣時(shí)，應(yīng)盡量寫明各部位塊料的規(guī)格、名稱，以便調(diào)整資料價(jià)差。I、樓梯踏步磚寫明規(guī)格，假如用平臺(tái)磚切割，更要寫明尺寸和原因。J、住處樓面做水泥砂漿面層時(shí)，應(yīng)寫明配合比、厚度，且資料不可以做成找平層，而是面層。K、墻面抹灰面層刮膩?zhàn)雍退⑼苛?、乳膠漆時(shí)，應(yīng)明確膩?zhàn)雍屯苛系谋閿?shù)、名稱規(guī)格。并且已判定單的形式明確做法。L、裝修中，最好竣工圖上列房間裝修表形式

8、為佳。M、裝修石材磨邊的部位應(yīng)標(biāo)清楚。精心整理N、裝修塊料面層時(shí)，若小磚由大磚切割成，應(yīng)形成資料。7、施工現(xiàn)場(chǎng)需收方辦理簽證的內(nèi)容：A、土石方的支護(hù)B、人工挖孔樁的支護(hù)。C、施工現(xiàn)場(chǎng)、進(jìn)出口道路的場(chǎng)所硬化。（面積、做法、范圍、原因）D、現(xiàn)場(chǎng)控制噪聲采用的措施。E、建筑垃圾外運(yùn)（簽明數(shù)量、運(yùn)距）F、基礎(chǔ)施工時(shí)期，塔吊使用的機(jī)械臺(tái)班簽證8、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)收集的發(fā)票，結(jié)算按實(shí)向甲方收取，且注明工程名稱。A、巖心實(shí)驗(yàn)費(fèi)B、樁基動(dòng)測(cè)實(shí)驗(yàn)費(fèi)C、砼結(jié)構(gòu)回彈實(shí)驗(yàn)費(fèi)D、面磚抗拔實(shí)驗(yàn)費(fèi)E、水電費(fèi)發(fā)票（注意數(shù)量、單位、價(jià)錢）F、噪聲費(fèi)發(fā)票G、文明施工優(yōu)秀合格證H、特別資料檢驗(yàn)費(fèi)。檢驗(yàn)合格的資料，建設(shè)方要求二次檢驗(yàn)且合格的檢

9、驗(yàn)費(fèi)。9、屋面A、屋面若有陶粒砼、爐渣砼做找坡層時(shí)，應(yīng)做配合比。且資料中落實(shí)找坡比例和最薄處厚度。B、屋面排氣管、分格縫的設(shè)置，應(yīng)畫部署圖。C、屋面分格縫采用玻纖布蓋縫時(shí)，需要做好技術(shù)判定資料和隱蔽資料D、洗手間、屋面的卷材上翻高度需要明確尺寸，竣工圖中能把特別部位畫出精心整理來較好。E、屋面水泥砂漿找平層，應(yīng)明確配合比、厚度。共性問題：1、辦理簽證記工時(shí)，最好把工日數(shù)加大，單價(jià)能定更好，不可以準(zhǔn)時(shí)，履行定額。因定額簽證工日花銷為25元/工日，偏低。2、辦理簽證單時(shí)，屬于包干花銷的，應(yīng)注明此花銷不參加下浮。3、改竣工圖時(shí)，設(shè)計(jì)改正單上的口水話不要照搬上去?？⒐D中平、立、剖必定符合，設(shè)計(jì)改正內(nèi)容必定寫入相應(yīng)的竣工圖中。4、設(shè)計(jì)改正和技術(shù)判定單的辦理，最好由甲方和設(shè)計(jì)提出。若有我方提出，應(yīng)幾方署名齊備。5、施工方案中的臨設(shè)部署圖，最好由甲方和監(jiān)理署名。6、工程隱蔽資料也是結(jié)