真題班1城市實(shí)務(wù)

1、城市規(guī)劃實(shí)務(wù)真題講解試卷分析：1.共計(jì)七道主觀試題2.必考內(nèi)容（1）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃方案評(píng)析（2）城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案評(píng)析（3）城市和鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃方案評(píng)析（控規(guī)）（4）建設(shè)項(xiàng)目選址（5）違法建設(shè)的監(jiān)督檢查與法律責(zé)任3.鄉(xiāng)村規(guī)劃方案評(píng)析考核可能性增加真題一：某縣城西部為丘陵山區(qū)，北部為風(fēng)景名勝區(qū)，南部、東部均為平原。規(guī)劃高速公路從兩北穿越縣城，順著水源地（北江）直至東南方向緊靠縣域的區(qū)域中心城市甲?？h域共設(shè)置5個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)、10個(gè)一般鎮(zhèn)，一般鎮(zhèn)的人口、規(guī)模都均衡。重點(diǎn)鎮(zhèn)a位于西部，山區(qū)中間，有一條公路與外界連接，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)。重點(diǎn)鎮(zhèn)b位于西北部，有高速公路環(huán)繞，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)和旅游，周邊有2個(gè)一般鎮(zhèn)，

2、距離較近；b鎮(zhèn)上方還建有水庫(kù)2，臨靠水源地。重點(diǎn)鎮(zhèn)c位于北部風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)，重點(diǎn)發(fā)展建材、旅游，風(fēng)景名勝區(qū)周邊有水庫(kù)1。重點(diǎn)鎮(zhèn)d位于南部，有一條公路與縣城聯(lián)系，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)。重點(diǎn)鎮(zhèn)e在東部，緊靠高速公路和北江，臨近區(qū)域中心城市甲，重點(diǎn)發(fā)展化工和物流。請(qǐng)指出該城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的不當(dāng)之處及其理由。 重點(diǎn)鎮(zhèn)b位于西北部，有高速公路環(huán)繞，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)和旅游，周邊有2個(gè)一般鎮(zhèn)，距離較近；b鎮(zhèn)上方還建有水庫(kù)2，臨靠水源地。請(qǐng)指出該城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的不當(dāng)之處及其理由。請(qǐng)指出該城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的不當(dāng)之處及其理由。 重點(diǎn)鎮(zhèn)d位于南部，有一條公路與縣城聯(lián)系，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)。重點(diǎn)鎮(zhèn)e在東部，緊靠高速公路和北江，臨近區(qū)域中心城市

3、甲，重點(diǎn)發(fā)展化工和物流。請(qǐng)指出該城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的不當(dāng)之處及其理由。2009年，城鎮(zhèn)化率32%，規(guī)劃到2020年，總規(guī)劃人口80萬(wàn)，城鎮(zhèn)人口50萬(wàn)，重點(diǎn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)域人口2.6萬(wàn)/個(gè)，一般鎮(zhèn)0.9萬(wàn)人口/個(gè)。請(qǐng)指出該城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的不當(dāng)之處及其理由。（1）2009年城鎮(zhèn)化率32%，根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)判斷，該縣的2020年規(guī)劃城鎮(zhèn)化水平62.5%目標(biāo)偏高，不符合城鎮(zhèn)化發(fā)展客觀規(guī)律。（2）城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)不合理。城鎮(zhèn)體系等級(jí)結(jié)構(gòu)的確定應(yīng)本著集約節(jié)約使用土地的發(fā)展原則，統(tǒng)籌研究確定?？h級(jí)城市規(guī)模有限，本城鎮(zhèn)體系中重點(diǎn)鎮(zhèn)和一般鎮(zhèn)數(shù)目較多，人口規(guī)模較小，容易導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施的重復(fù)建設(shè)和浪費(fèi)，不利于發(fā)揮產(chǎn)業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)，不利

4、于重點(diǎn)鎮(zhèn)的發(fā)展。（3）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持區(qū)域空間整體協(xié)調(diào)發(fā)展的原則?？臻g布局松散，縣城、重點(diǎn)鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)的整體性不強(qiáng)，交通聯(lián)系不夠緊密，不利于基礎(chǔ)設(shè)施共享，難以發(fā)揮重點(diǎn)鎮(zhèn)同縣城的分工協(xié)作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的作用。（4）重點(diǎn)鎮(zhèn)的確定應(yīng)考慮用地自然條件和對(duì)外交通聯(lián)系。重點(diǎn)鎮(zhèn)a位于西部山區(qū)中間，用地條件局促，且僅有一條公路與外界連接，交通條件較差，故不宜將a規(guī)劃為重點(diǎn)鎮(zhèn)。重點(diǎn)鎮(zhèn)c位于北江北部，與縣城隔江而望，交通聯(lián)系不便，隔江發(fā)展，經(jīng)濟(jì)成本較高，故不宜將c規(guī)劃為重點(diǎn)鎮(zhèn)。重點(diǎn)鎮(zhèn)b和周邊2個(gè)小鎮(zhèn)距離較近，應(yīng)整合規(guī)劃。（5）重點(diǎn)鎮(zhèn)的功能定位應(yīng)結(jié)合城市人口、資源、環(huán)境，本著因地制宜、實(shí)事求是的原則確定。重點(diǎn)鎮(zhèn)c位于風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)，規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展建材，將造成環(huán)境污染，難以滿足水庫(kù)對(duì)于環(huán)境的具體要求和風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)，故重點(diǎn)發(fā)展建材，不利于水資源保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)利用，不合理。（6）重點(diǎn)鎮(zhèn)d位于南部，僅有一條公路與縣城聯(lián)系，如重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)，則需要較好的交通條件，最好能臨近高速公路或水運(yùn)交通，故重點(diǎn)鎮(zhèn)d功能定位不合理。（7）重點(diǎn)鎮(zhèn)e的石化產(chǎn)業(yè)臨北江，下游是城市甲，污染水源。（8）高速公