銀行借款合同

1、第 頁(yè)銀行借款合同一、合作項(xiàng)目 本合同所指合作項(xiàng)目是指位于 路826-828號(hào)“ 國(guó)際商貿(mào)中心” 10.5萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬(wàn)平方米，在建其次期商業(yè)建筑面積為5萬(wàn)平方米。 二、合作目標(biāo) 通過(guò)甲乙雙方合作， 三、合作期限 1、從20 xx年月 日。 四、合作形式與內(nèi)容 甲方依項(xiàng)目實(shí)際狀況托付乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目供應(yīng)總體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，詳細(xì)是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目從定位探討到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)運(yùn)作條件及支持協(xié)作，作為投資方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。 五、乙方供應(yīng)服務(wù)的范圍 1、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研; 2、項(xiàng)目可行性分析; 3、項(xiàng)目定位探討;

2、 4、項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施; 5、項(xiàng)目推廣宣揚(yáng)策劃及實(shí)施; 6、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理; 7、項(xiàng)目的品牌樹(shù)造; 六、招商時(shí)間與招商保底目標(biāo) 1、 招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天(即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期限)。 2、 保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營(yíng)招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方項(xiàng)目的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的60% 即3.3萬(wàn)平方米。 3、 其次期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。 七、招商服務(wù)訂金及支付方式 1、為體現(xiàn)甲方的合作誠(chéng)意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整(RMB30萬(wàn)元) 2、RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人

3、民幣壹拾伍萬(wàn)元整(RMB153、 條件一次性退還甲方叁拾萬(wàn)元 履行合同時(shí)。 在合同約定時(shí)間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí)。 4、若乙方在合同約定時(shí)間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi)。 八、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式 1、項(xiàng)目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整(RMB260萬(wàn)元)。按10.5萬(wàn)平方米(一、二期)商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商服務(wù)費(fèi)為24.8元。 2、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時(shí)，起先支付招商服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方式：(第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3.3萬(wàn)平方米)24.8元/平方米=81.84萬(wàn)元，依

4、此類推。 3、甲方憑乙方開(kāi)具供應(yīng)的正式稅務(wù)發(fā)票付款。 4、其次期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算。 九、運(yùn)作資金及支付方式 1、 乙方在運(yùn)作過(guò)程中的宣揚(yáng)推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開(kāi)支須提出具體安排報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 2、 長(zhǎng)三角地區(qū)的宣揚(yáng)推廣費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，珠三角地區(qū)的宣揚(yáng)推廣費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、 支付方式：甲方按月干脆支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。 十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇 1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后依據(jù)發(fā)展的須要雙方協(xié)商酌情增減人員。

5、 2上不得超過(guò)甲方的0.54、 十一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及收益分成方式 1，免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，其次年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。 2、合作期內(nèi)，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤(rùn)后，所得稅后利潤(rùn)，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤(rùn)，乙方所得季利潤(rùn)依據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ)。 十二、試(開(kāi))營(yíng)業(yè)時(shí)間與開(kāi)業(yè)要求 1、 經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是2006年5月1日前

6、，正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為2006年7月1日前。其次期正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間是2006年12月1日前。 2、 試營(yíng)業(yè)時(shí)，甲方保證市場(chǎng)內(nèi)道路、綠化、商鋪簡(jiǎn)裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工。若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 3、 試營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到80%以上，正式營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到90%以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi)。如試營(yíng)業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬(wàn)平方米10%)24.8元/平方米=13.64萬(wàn)元，依此類推。 4、 乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶與甲方干脆簽約，租賃期不得少于三年。 5、 若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營(yíng)業(yè)時(shí)間過(guò)后，

7、半年內(nèi)出現(xiàn)自動(dòng)退場(chǎng)而沒(méi)有新的客戶進(jìn)場(chǎng)的現(xiàn)象(非甲方緣由)，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金。假如出現(xiàn)1/3以上的客戶退場(chǎng)而沒(méi)有新客戶進(jìn)場(chǎng)，乙方除退還已獲得的退場(chǎng)客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金外，還須賠償甲方10萬(wàn)元的損失。 十三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有根據(jù)乙方要求供應(yīng)與本項(xiàng)目相關(guān)文件資料的義務(wù); 2、甲方保證所供應(yīng)的全部文件資料真實(shí)、合法、有效; 3、在合作過(guò)程中，甲方有幫助乙方開(kāi)展工作的義務(wù); 4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù); 5少一次以書(shū)面形式向甲方匯報(bào)); 6 7 8回已支付的招商服務(wù)費(fèi)。 十四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、合同簽定生效后，乙方有向甲方供應(yīng)本合同約定服

8、務(wù)的義務(wù)。 2、本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體工作安排的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。 3、合作期間，乙方有嚴(yán)格遵守法律經(jīng)營(yíng)并自覺(jué)接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。 4、在不損害甲方利益和確保項(xiàng)目能正常運(yùn)作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在本項(xiàng)目策劃及詳細(xì)操作過(guò)程中有自主決策權(quán)，并獨(dú)力擔(dān)當(dāng)操作過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。 5、由于甲方未能按合同約定時(shí)間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目40%的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的對(duì)應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕接著履行合同。 6、乙方有要求甲方供應(yīng)幫助、協(xié)作并根據(jù)雙方確定的運(yùn)營(yíng)安排執(zhí)行的權(quán)利。 7、合作期間，為了體現(xiàn)誠(chéng)信合作、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的宗

9、旨，若在約定時(shí)間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方有無(wú)條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 8、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)約的原則，嚴(yán)格按預(yù)算費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，若確因?qū)嶋H須要而有超出，則需提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方擔(dān)當(dāng)。 9、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場(chǎng)企業(yè)或商戶的任何費(fèi)用。 十五、違約責(zé)任 1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項(xiàng)為計(jì)算基準(zhǔn)的日萬(wàn)分之三作為滯納金。 2、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方拖延供應(yīng)約定的服務(wù)，甲方以日萬(wàn)分之三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)3RMB10萬(wàn)元。 十六、保密條

10、款 13、 同時(shí)應(yīng)保證實(shí)行措施防止任何泄露狀況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)隱私是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此給另一方造成的全部干脆和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 3、無(wú)論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。 十七、不行抗力 在甲乙雙方合作過(guò)程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)難或斗爭(zhēng)、罷工等甲乙雙方無(wú)法抗拒、無(wú)法避開(kāi)、無(wú)法克服的客觀狀況，則延長(zhǎng)履行本合同的期限，延長(zhǎng)期相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。任何一方無(wú)權(quán)以上述理由終止本合同。遭受不行抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門(mén)出具證明文件提交對(duì)方確認(rèn)。雙方應(yīng)馬上友好

11、協(xié)商確定如何執(zhí)行本合同。如不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任。 十八、合同的變更 對(duì)本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書(shū)面確認(rèn)的其它文件的任何變更、增減都必需以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書(shū)面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。 十九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及雙方書(shū)面確認(rèn)的文件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 二十、合同爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異，努力推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展的角度動(dòng)身，盡量協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，交項(xiàng)目所在人民法院審理。 均具

12、有同等法律效力。 二十二、說(shuō)明： 甲方：有限公司 地址： 授權(quán)代表： 乙方：營(yíng)銷策劃有限公司 地址： 授權(quán)代表： 銀行帳戶：戶 名： 開(kāi)戶行： 帳 號(hào)： 合同簽訂日期：20 xx年 月 日。 以下附件由乙方供應(yīng)，雙方探討通過(guò)后作為合同的不行分割的一部分： 附件(一)：項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì) 項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)初步建議： 從該項(xiàng)目的詳細(xì)狀況及項(xiàng)目周邊商圈的實(shí)際條件動(dòng)身，依據(jù)本公司的專業(yè)推斷和客戶資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)定位和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)提出如下建議： 1、 市場(chǎng)平臺(tái)。 2、 3、 附件(二)： 附件(三)： 附件(四)：合作前六個(gè)月推廣宣揚(yáng)費(fèi)用預(yù)算 附件(五)：合作前六個(gè)月，乙方正常履行合同

13、的工作進(jìn)程表 業(yè)態(tài)定位：專業(yè)的服飾商業(yè)市場(chǎng)定位：輻射全國(guó)及全球。 銀行借款合同范本14 編號(hào): 借款方: 法定代表人: 法定地址: 貸款方:交通銀行 行 法定代表人: 法定地址: 應(yīng)借款方于 年 月 日提出的借款申請(qǐng),貸款方情愿供應(yīng)固定資產(chǎn)外匯貸款?，F(xiàn)借貸雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和借款合同條例以及交通銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定,經(jīng)過(guò)同等協(xié)商,達(dá)成以下條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條 借款幣種、金額和期限 1.1 借款幣種: 1.2 借款金額:(大寫(xiě): )其中備付利息:(大寫(xiě): ) 1.3 借款期限: 借款期限為 年,自第一筆提款之日起算。 其次條 借款用途 2.1 借款限用于 2.2 備

14、付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。 第三條 提款 3.1 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或/和開(kāi)立信用證均必需滿意下全部條件后方可進(jìn)行: (1)已供應(yīng)項(xiàng)目投資列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資安排的證明; (2)已提交貸款方認(rèn)可的項(xiàng)目預(yù)(概)算資金已全部落實(shí)的證明,包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件;各類已簽署生效的融資合同副本;自有資金已落實(shí)的證明; (3)已提交貸款方認(rèn)可的工貿(mào)還匯協(xié)議書(shū)或銷售渠道已落實(shí)的其他證明; (4)已提交貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保;抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù); (5)自籌資金已按貸款方要求或按安排投入運(yùn)用或到帳; (6)未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為; (7)其它: 3.2 提

15、款期限為 個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內(nèi),借款方應(yīng)按下列安排提款。 3.3 各年(季)度提款安排借款方應(yīng)在當(dāng)年(季)第一筆提款前一個(gè)月提交貸款方。 3.4 分年和年(季)度提款安排如需調(diào)整,應(yīng)至少提前十五天提出,并經(jīng)貸款方同意。 3.5 借款方辦理提款,應(yīng)提前 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證。 3.6 提款期到期,未提貸款部分即自動(dòng)注銷,但事前已經(jīng)貸款方書(shū)面同意延展提款期限者除外。 第四條 利息和費(fèi)用 4.1 借款利率。 借款年率為利息每 計(jì)收一次,結(jié)息日為 。 計(jì)息方法:以三百六十天為一年,按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息。 4.2 承諾費(fèi)。如借款方未按第3.3條款所述季度提款安

16、排提用貸款,又未按第3.4條款規(guī)定提前通知調(diào)整提款安排,對(duì)該未提或超安排提款部分,貸款方有權(quán)按未提或超提金額的 一次性收取承諾費(fèi)。 4.3 管理費(fèi)。借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的 %一次性向貸款方支付管理費(fèi),管理費(fèi)以人民幣支付(以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算)。 4.4 借款方應(yīng)于結(jié)息日主動(dòng)支付利息,如結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日,則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日支付,屆時(shí)未付,貸款方有權(quán)主動(dòng)從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息,對(duì)應(yīng)付未付利息,貸款方可計(jì)收復(fù)利。 4.5 凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方擔(dān)當(dāng)。 4.6 除4.3條款項(xiàng)下費(fèi)用外,其他各項(xiàng)

17、利息、費(fèi)用均以所借幣種支付。 第五條 還款 5.1 還款來(lái)源為 及其它可用于還款的資金。 5.2 借款方應(yīng)在第1.3條款規(guī)定的期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次,分 期還清;第一期還款在第一筆提款日后 個(gè)月進(jìn)行. 5.3 借款方在原定借款期限內(nèi)不能按期歸還貸款,應(yīng)在安排還日前一具月提出調(diào)整還款安排申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意并對(duì)第5.2條款作出修訂后執(zhí)行。貸款到期(指分期還款安排中的最終一期),借款方因客觀因素?zé)o力歸還,最遲應(yīng)在貸款到期日前一個(gè)月提出展期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意展期的,借貸雙方就本合同中的貸款期限、利率和還款安排部分作出補(bǔ)充和修訂,展期貸款利率按修改后期限的相應(yīng)利率檔次確

18、定。 5.4 借款方未按第5.2條款規(guī)定的分期還款安排按期如數(shù)還款,又未經(jīng)貸款方同意調(diào)整還款安排,對(duì)未還貸款部分貸款方有權(quán)從安排還款日后的第一天起在原訂利率基礎(chǔ)上加收20%的利息。 5.5 借款方提前還款應(yīng)經(jīng)貸款方同意方可辦理,并應(yīng)提前 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日通知貸款方,提前還款應(yīng)在結(jié)息日并應(yīng)按第5.2條所列還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期或下一期的還款。 第六條 擔(dān)保 6.1 本借款由 供應(yīng)還款擔(dān)保(詳細(xì)擔(dān)保內(nèi)容見(jiàn)附件)。如借款方未能履行,貸款方可行使上述擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利。 6.2 借款方在本合同有效期內(nèi),將第8.4條款所述本貸款項(xiàng)下全部各期保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益無(wú)條件抵押給貸款方,保險(xiǎn)單以貸款方為第一

19、受益人,保險(xiǎn)單正本交由貸款方保管,貸款方有權(quán)參加定損定責(zé)及索賠工作。如借款方未能按期歸還貸款本息,發(fā)生保險(xiǎn)賠償時(shí),貸款方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中扣收貸款本息。 第七條 陳述與保證 7.1 借款方向貸款方陳述并保證: (1)借款方是經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的、獨(dú)立的企事業(yè)法人,具有履行本合同的資格和實(shí)力; (2)借款方已辦妥簽署本合同所需的全部批準(zhǔn)和授權(quán)手續(xù),并切實(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù); (3)簽署和履行本合同與對(duì)借款方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權(quán)并無(wú)抵觸之處; (4)借款方供應(yīng)的一切報(bào)表、資料和狀況是真實(shí)精確的,自向貸款方提出本貸款申請(qǐng)以來(lái),借款方的綜合財(cái)務(wù)狀況未發(fā)生重大不利改變或未損害借款方

20、履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的實(shí)力; (5)借款方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權(quán)益的下列事務(wù): a.重大違紀(jì)違法或被索賠事務(wù);b.未結(jié)案的訴訟仲裁事務(wù);c.向第三者供應(yīng)信用擔(dān)保、權(quán)益和資產(chǎn)抵押以及各類債務(wù)承諾;d.各類舉債、欠債;e.其他重大事務(wù)。 7.2 第7.1條款所述第一項(xiàng)陳述與保證,亦作為借款方在每一提款日和每一利息支付日作出的陳述與保證。 第八條 約定事項(xiàng) 8.1 借款方應(yīng)按貸款方要求開(kāi)立本 外幣往來(lái)戶和/或?qū)?。本合同?xiàng)下開(kāi) 證、付款等應(yīng)在貸款方辦理,并接受貸款方的審核。 8.2 本合同簽訂后,借款方應(yīng)按安排對(duì)外訂貨,進(jìn)口訂貨卡片應(yīng)交貸方審核,貿(mào)易合同副本應(yīng)交貸款方,貸款方憑以開(kāi)證

21、、付款,借款方在本合同簽訂后 個(gè)月內(nèi)未能簽訂進(jìn)口合同,貸款方有權(quán)撤消本貸款。 8.3 借款方同意無(wú)條件接受貸款方的信貸監(jiān)督和檢查,并為之供應(yīng)工作便利。貸款方有權(quán)參加招標(biāo)、商務(wù)談判、竣工驗(yàn)收等活動(dòng),有權(quán)參與借款方有關(guān)工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、安排財(cái)務(wù)等方面的重要業(yè)務(wù)辦公會(huì)議或列席董事會(huì),有權(quán)參加貸款方認(rèn)為有必要參與的其他重大活動(dòng)和會(huì)議。借款方應(yīng)將上述重要活動(dòng)和會(huì)議事先通知貸款方。借款方應(yīng)按貸款方要求剛好報(bào)送與項(xiàng)目建設(shè)、貸款運(yùn)用和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各類重要設(shè)計(jì)文件、統(tǒng)計(jì)財(cái)會(huì)報(bào)表、各年安排及其執(zhí)行狀況的書(shū)面報(bào)告、董事會(huì)重大決議和確定(包括人事支配方面)。借款方應(yīng)保證上述報(bào)表資料的真實(shí)性和完整性,貸款方有權(quán)調(diào)閱

22、原始憑證,審查借款方的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況。 8.4 在本合同有效期間,在借款方建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間,借款方應(yīng)將本貸款項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)以所借幣種向貸款方指定的保險(xiǎn)公司按期連續(xù)投保有關(guān)險(xiǎn)種。保險(xiǎn)額應(yīng)為財(cái)產(chǎn)原值的 110%。如原值低于市場(chǎng)價(jià)時(shí),應(yīng)按重置價(jià)投保。借款方如中斷保險(xiǎn),貸款方有權(quán)主動(dòng)代為保險(xiǎn),一切費(fèi)用由借款方負(fù)擔(dān)。 8.5 借款方應(yīng)將本貸款項(xiàng)下未參加周轉(zhuǎn)的全部折舊基金積累和不低于 %的其他專項(xiàng)基金存入貸款方,將不低于 %的各類結(jié)算業(yè)務(wù)交由方辦理。 8.6 借款方對(duì)本貸款和其它同類債務(wù)的清償,應(yīng)根據(jù)比例同等原則進(jìn)行。假如今后為其他建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行抵押擔(dān)保方式籌措建設(shè)資金,借方應(yīng)同比例地向貸款方供應(yīng)抵押品。借款方不會(huì)

23、與第三方簽訂任何有損貸款方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益或影響借方履行本合同實(shí)力的合同或協(xié)議。 8.7 借款方發(fā)生下列事務(wù)應(yīng)事先征得貸款方的同意: (1)以資產(chǎn)和收入為其他單位供應(yīng)信用擔(dān)保或設(shè)定抵押權(quán); (2)出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分以本貸款購(gòu)置的設(shè)施、設(shè)備、器具 及其他任何固定資產(chǎn)。 第九條 違約責(zé)任 9.1 假如發(fā)生下列任何一種事務(wù),借款方即構(gòu)成違約: (1)借款方未能按第四條、第五條規(guī)定按期如數(shù)支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng); (2)未按其次條規(guī)定運(yùn)用貸款; (3)未能履行和遵守本合同項(xiàng)下應(yīng)由借方履行或遵守的任何約定事項(xiàng),假如上述不履行或不遵守發(fā)生之后30天內(nèi)沒(méi)有得到補(bǔ)救或訂正; (4)借款方在本合同中所

24、作的任何陳述與保證,或在遞交的與本合同有關(guān)的任何其他文件中的陳述與保證被證明其在作出、重復(fù)作出時(shí),在任何重要方面是不真實(shí)、不精確的、或使人誤會(huì)的; (5)借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款和融資合同中的義務(wù)而被實(shí)行信貸制裁措施; (6)擔(dān)保人丟失擔(dān)保資格或?qū)嵙Α⒒虻盅浩番F(xiàn)值比原估價(jià)削減15%以上, 而借款方在接到貸款方有關(guān)通知后一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有按貸款方要求供應(yīng)或補(bǔ)充新的還款擔(dān)保; (7)停止項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng); (8)借款方(被)申請(qǐng)破產(chǎn)。 9.2 貸款方未能按提款安排剛好供應(yīng)貸款即構(gòu)成違約,但由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和信貸政策變更者除外。 9.3 如借款方違約,貸款方有權(quán)馬上同時(shí)或先后實(shí)行以下任何

25、一種或數(shù)種措施: (1)從借款方在貸款方的任何帳戶中主動(dòng)扣收欠款; (2)對(duì)第9.1(2)條款所述違約事務(wù),將挪用部分從挪用之日起在原訂利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息,并限期收回被挪用貸款; (3)對(duì)第9.1(3)、9.1(4)、9.1(6)條款所述違約事務(wù),從違約之日起按違約發(fā)生日借款余額和違約天數(shù)每天向借款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金,直至違約行為訂正之日止,對(duì)其中無(wú)法訂正的行為則按違約發(fā)生日借款余額一次性收取不高于千分之三的違約金; (4)中止或終止借款方的部分或全部提款權(quán)利; (5)宣布貸款本息部分或全部到期并限期或馬上償付; (6)其他依本合同或/和依法律可實(shí)行的任何措施。 貸款方因追索

26、貸款而發(fā)生的一切費(fèi)用和損失應(yīng)由借款方負(fù)責(zé)。對(duì)貸款方實(shí)行上述任何措施,借款方無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。 9.4 如貸款方違約,借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數(shù)每天向貸款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金,直至違約行為訂正之日為止。 第十條 其他事項(xiàng) 10.1 本合同項(xiàng)下的借款申請(qǐng)書(shū)、年(季)度提款調(diào)整安排、借款憑證、還款付息憑證、財(cái)產(chǎn)權(quán)益抵押合同、與履行本合同有關(guān)的協(xié)議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分,對(duì)借貸雙方均有法律約束力。 10.2 本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商并訂立補(bǔ)充條款或修改協(xié)議,修改、補(bǔ)充協(xié)議無(wú)論是否明示,均作為本合同不行分割的組成部分,對(duì)借貸雙方均有法律約束力,并絲毫

27、不影響本合同未變更部分的法律效力。 10.3 本合同對(duì)借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主確定轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利,但應(yīng)剛好通知借款方。未經(jīng)貸款方書(shū)面同意,借款方以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為均屬無(wú)效。 10.4 本合同未盡事宜,按貸款方規(guī)定辦理;沒(méi)有規(guī)定的,由雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。 10.5 借貸雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議,應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時(shí),應(yīng)向貸款方所在地主管法院提起訴訟。 10.6 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,至本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢之日失效。 10.7 本合同正本一式 份,借

28、貸雙方各執(zhí) 份,擔(dān)保人執(zhí)一份。 借款方: 貸款方:交通銀行 (法人公章) (法人公章) 簽字人: 簽字人: 職務(wù): 職務(wù): 本合同于 年 月 日在 簽署 銀行借款合同范本15 甲方： 法人代表： 乙方： 身份證號(hào)： 居處： 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一樣簽訂本借款合同。 一、借款金額：_人民幣，（大寫(xiě)_）。 二、借款期限：從放款日_年_月_日至_年_月_日止，借款期限為_(kāi)年。 三、借款利率及本息收付方法 、借款利息為年息，以甲方收到借款日計(jì)算利息，借款利息為_(kāi)。 、本合同項(xiàng)下貸款確定的利率（但不得違反中國(guó)人民銀行對(duì)托付貸款利率的規(guī)定）計(jì)算利息。假如甲方依法要求調(diào)整利率且雙方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)提前個(gè)對(duì)公營(yíng)業(yè)日通知乙方，本合同項(xiàng)下貸款利率可進(jìn)行調(diào)整。 四、甲方權(quán)利及責(zé)任 、本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必需專款專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。 、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期