城市地下空間設計與施工要點

1、城市地下空間設計與施工要點 之地下商業(yè)街案例2015年07月大綱：1城市地下空間的定義和分類2地下空間的防護特性3城市地下商業(yè)街的分類4國內(nèi)外地下商業(yè)街案例分析5地下商業(yè)街設計指導思想6上虞市民大道地下商業(yè)街案例分析7地下商業(yè)街蓋挖逆作法施工工藝8地下商業(yè)街明挖法和逆作法對比介紹1地下空間的定義和分類1、地下空間的定義：在巖層或土層中天然形成或經(jīng)人工開發(fā)形成的空間稱為地下空間。天然形成的地下空間，如天然溶洞；人工開發(fā)的地下空間包括利用開采后廢棄的礦坑和使用各種技術挖掘出來的空間。2、地下空間的城市功能：地下空間作為城市空間的一部分，可以吸收和容納相當一部分城市功能和城市活動，與地面上的功能、活

2、動互相協(xié)調(diào)與配合，使城市發(fā)展獲得更大的活力與潛力。從近幾十年世界上若干地下空間利用較先進的國家和城市看，城市地下空間的主要功能和主要內(nèi)容有：居住空間、交通空間、物資空間、業(yè)務空間、商業(yè)空間、文化活動空間、生產(chǎn)空間、儲存空間、防災空間、埋葬空間等。有人空間無人空間住宅、地下室、學校、醫(yī)院、商業(yè)街、辦公室、文化設施、停車場基礎設施生產(chǎn)設施儲存設施防災設施上下水道、煤氣、電力管道、交通設施發(fā)電工廠、生產(chǎn)工廠能源庫、糧庫、水庫、廢棄物存入庫避難設施、防洪設施、儲備設施1地下空間的抗爆特性好2地下空間的抗震特性3地下空間對城市大火的防護能力4地下空間的防毒性能5地下空間對風災的減災作用2地下空間防護特性

3、3地下商業(yè)街類型和分類：按建筑規(guī)模分類小型：面積在3000m2以內(nèi)，商店少于50個。這種地下街多為車站地下層或大型商業(yè)建筑的地下室，由地下通道相互連通而形成。中型：面積在3000-10000m2，商店30-100個，多為上一類型的擴大，從地下室向外延伸，與更多的地下室相連。大型：面積大于10000m2,商店數(shù)在100個以上，如大城市的廣場或街道下面的地下街。按形態(tài)分類以地下街所在位置和平面形狀，可以分為：街道型：多處在城市中心區(qū)較寬闊的主干道下，平面為狹長型，兼做地下步行通道，也有的與地下過街橫道相連。廣場型：一般位于車站前的廣場下，與車站或在地下連通，或出站后再進入地下街。廣場型地下街平面接

4、近矩形，特點是客流量大，停車需要量大，地下街作用主要起到將地面人車分流的作用。復合型：街道型和廣場型的復合，兼有兩類的特點，規(guī)模龐大，內(nèi)部布置比較復雜。1地下商業(yè)街主要出入口的設計將直接影響消費者進入地下商業(yè)街消費購物意愿的高低。 2日本地下商業(yè)街較為成功的主出入口設計主要包括下沉式廣場以及舞臺展示廣場。3下沉式廣場是打破地下空間的封閉環(huán)境，使地下與地上空間融通的有效方法之一。將陽光直接引入地下商業(yè)街，造成類似于地上一層的感官錯覺。 4利用舞臺（多媒體）展示，聚集消費人流.4國內(nèi)外地下商業(yè)街案例分析日本地下商業(yè)街案例新加坡CityLink Mall地下街案例 1 CityLink Mall地下

5、街，位于新加坡市中心伸延部分，是第二個CBD核心。 2 CityLink Mall地下街連接City Hall MRT站和One Raffles Link甲級寫字樓。 3 CityLink Mall地下街的商業(yè)面積約有6 萬平方尺。 4 步行街寬度7 米，凈高4 米，CityLink Hall MRT 站和One Raffles Link甲級寫字樓相距約5 分鐘步行距離。1業(yè)態(tài)功能分布清晰明了，商業(yè)業(yè)態(tài)也較為豐富，尤其引入大型的游戲娛樂商業(yè)業(yè)態(tài)。2 沒有引入較大規(guī)模的餐飲商家，餐飲主要為輕便食品或咖啡之類的快餐飲品，并分布在各個功能板塊之中，作為消費者休憩的場所。3 建議設計上，提供部分開放式

6、小店，擴大視野空間，減低過道兩側(cè)商鋪帶來的壓抑感。4 主要業(yè)態(tài)分布南夢宮：大型電子游戲娛樂中心，吸引大量年輕人。男士街：街道以黑色為主題，提供個款不同男士服飾。前衛(wèi)街：售賣各款新潮，非主流設計服飾。精品街：售賣港日韓臺特色精品和“最熱”卡通人物有關的產(chǎn)品。名店街：集港日韓名牌專門店，售賣最新最流行的品牌貨品。日本街/韓國街/歐洲街：售賣各款有關地區(qū)的最新產(chǎn)品。蘭桂坊：售賣價格便宜女性服飾和配飾產(chǎn)品。廣州流行前線名店地下商業(yè)案例臺北地下商業(yè)街案例1臺北地下商業(yè)街業(yè)態(tài)功能布局非常清晰，主要分為百貨、服飾、咨詢和美食區(qū)。2 美食區(qū)集中而獨立，最大化的減少火宅對于地下商業(yè)街的潛在危害。3 地下商業(yè)街凈

7、高4m，滿足入戶商家對于商場的建筑要求。4 主要商業(yè)經(jīng)營內(nèi)容 功能區(qū)服飾區(qū):男女服裝、兒童服飾、鞋包飾品百貨區(qū):珠寶首飾、化妝品、臺灣傳統(tǒng)旅游工藝品資訊區(qū):電動游戲、教學機構(gòu)、音像書籍、兒童玩具、世界各國特色工藝品美食區(qū):輕便食品、咖啡茶室、世界風味、特色快餐4國內(nèi)外地下商業(yè)街案例分析 項目概況：項目北側(cè)從財富廣場到萬軒國際，南側(cè)從有色金屬大廈到大慶大廈，東西全長500米；共分ABCD四個區(qū)，共設三層，負一層為下沉式露天街區(qū)，負二層與深圳車公廟地鐵站四個出入口融為一體，負三層為設備房。建有22個出入口串聯(lián)起周邊19棟寫字樓和3座星級酒店，D區(qū)負二層與東海商務中心無縫連接。 建筑風格：A區(qū)為六七

8、十年代美國曼哈頓街區(qū)風格；B區(qū)為歐洲古典小鎮(zhèn)街景；C區(qū)為澳大利亞新西蘭現(xiàn)代歐陸風情；D區(qū)為藍白色調(diào)為主，地中海風格。豐盛町（深圳車公廟）4國內(nèi)外地下商業(yè)街案例分析連城新天地 LINK CITY 是位于位于深圳CBD核心地段，毗鄰深圳市國際會議展覽中心，主要連接會展中心及購物公園地鐵站廳之間的主題購物休閑商業(yè)街。 連城新天地整個項目跨度長達663米，建筑面積約為2.7萬平方米。19個地下出入口與周邊多座甲A級寫字樓直接連通，所在商圈商場總營業(yè)面積近37萬平方米。 連城新天地共分為A、B、C三個區(qū)域，其中A區(qū)定位為動感流行坊，主要經(jīng)營3C品牌、電子產(chǎn)品、動漫卡通等；B區(qū)定位為風尚名品坊，集合名品館

9、、流行彩妝店、精品百貨服裝、皮件飾品店、時尚咖啡吧等；C區(qū)定位為繽紛美食坊，特色美食街構(gòu)建潔凈氣派的美食天地。 連城新天地（深圳中心城）4國內(nèi)外地下商業(yè)街案例分析設計指導思想出入口設計重要節(jié)點設計引導性主題性配套設施標識性引導性逃生通道過街通道聚集商業(yè)人氣景觀休閑空間節(jié)點藝術欣賞天花板導視地板導視導視圖、標識牌分區(qū)、分主題商業(yè)定位的差異化獨特的裝修風格藝術創(chuàng)意空間海洋水族館防火防災設施衛(wèi)生間、無障礙通風、采光休閑場所、兒童樂園5地下商業(yè)街設計指導思想6上虞市民大道地下商業(yè)街案例7地下商業(yè)街蓋挖逆作法施工工藝1. 邊樁施工2. 破路面挖土3. 中間柱施工5. 路面恢復通車6. 挖地下一層土7.

10、地下一層底板施工8. 地下一層側(cè)墻施工9. 挖地下二層土10. 地下二層底板施工11. 地下二層側(cè)墻施工12. 地下二層地面工程施工完成4.頂板施工圖示逆作法施工過程明挖法 明挖法是將建筑地下室部位的巖（土）體全部挖除，然后進行頂板回填的施工方法。明挖法的優(yōu)點具有施工簡單、快捷、經(jīng)濟、安全，地下工程建設初期都把它作為首選的開挖技術。其缺點是對周圍環(huán)境影響較大。明挖法關鍵工序是：降低地下水位、基坑圍護、土方開挖、結(jié)構(gòu)施工及主體防水工程施工，其中基坑圍護是確保安全施工的關鍵技術。（1）優(yōu)點 施工工藝簡單，技術成熟，主體施工速度快，材料及土方外運施工條件好，整體工期短。 頂板和側(cè)墻一次性整體澆筑混凝

11、土，澆筑質(zhì)量較高，更加有利于頂板防水。（2）缺點 采用明挖法施工時必須等工程主體結(jié)束，頂板回填土后方可開放通灌路交通，對交通影響的周期較長。 采用明挖法由于均置于露天環(huán)境施工，施工產(chǎn)生的噪間較大，對通灌路兩側(cè)商鋪影響較大。蓋挖逆作法 蓋挖逆作法是先在地表面向下做基坑的維護結(jié)構(gòu)和中間樁柱，基坑維護結(jié)構(gòu)多采用地下連續(xù)墻或帷幕樁，中間支撐多利用主體結(jié)構(gòu)本身的中間立柱以降低工程造價。隨后即可開挖表層土體至主體結(jié)構(gòu)頂板地面標高，利用未開挖的土體作為土模澆筑頂板。頂板可以作為一道強有力的橫撐，以防止維護結(jié)構(gòu)向基坑內(nèi)變形，待回填土后將道路復原，恢復交通。以后的工作都是在頂板覆蓋下進行，即自上而下逐層開挖并建造主體結(jié)構(gòu)直至底板。（1）優(yōu)點： 圍護結(jié)構(gòu)變形小，能夠有效控制周圍土體的變形和地表沉降，有利于保護臨近建筑物和構(gòu)筑物； 基坑底部土體穩(wěn)定，隆起小，施工安